Volontiers une vidéo explicative sur l’augmentation de valeur du bien individuel via des rénovations/agrandissement. Qu’en est il si avec un agrandissement de 400’000.- j’augmente la valeur du bien de 500’000.- Comment ce passe le financement/endettement/amortissement? Merci
Merci pour la vidéo, Si l apport demandé dépend du type d investissement (20% résidence principale, 25 % secondaire, 30 % locatif), est-il possible de "mentir" sur le but de l investissement ? Exemple 1 , on veut faire un investissement locatif mais nous n avons que 20 % d apport, je dis que c est pour ma résidence principale, comme ca j ai pas besoin des 10% restant. Exemple 2, si on veut pas trop tricher, on achète pour une principale et 1 an plus tard je ne veux plus habiter là et je le met en location, la banque peut elle redemander les 10 % ? Merci
C’est 25% pour du rendement, pas 30%. Certaines banques accordent un prêt à 20% pour les deux premiers biens de rendement. À ta place j’irais voir plusieurs banques pour en savoir plus sur leurs conditions.
Ce que dit Noé est correct et si tu ne trouves pas de banque qui finance à 80% pour du rendement par contre j'éviterais de mentir parce que oui, elle peut demander un amortissement exceptionnel...
Merci c’est claire et bravo
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Comment obtenir les fonds propres ?? Merci
Volontiers une vidéo explicative sur l’augmentation de valeur du bien individuel via des rénovations/agrandissement. Qu’en est il si avec un agrandissement de 400’000.- j’augmente la valeur du bien de 500’000.-
Comment ce passe le financement/endettement/amortissement?
Merci
Ok j'en parlerai
Merci pour la vidéo,
Si l apport demandé dépend du type d investissement (20% résidence principale, 25 % secondaire, 30 % locatif), est-il possible de "mentir" sur le but de l investissement ?
Exemple 1 , on veut faire un investissement locatif mais nous n avons que 20 % d apport, je dis que c est pour ma résidence principale, comme ca j ai pas besoin des 10% restant.
Exemple 2, si on veut pas trop tricher, on achète pour une principale et 1 an plus tard je ne veux plus habiter là et je le met en location, la banque peut elle redemander les 10 % ?
Merci
C’est 25% pour du rendement, pas 30%. Certaines banques accordent un prêt à 20% pour les deux premiers biens de rendement. À ta place j’irais voir plusieurs banques pour en savoir plus sur leurs conditions.
Ce que dit Noé est correct et si tu ne trouves pas de banque qui finance à 80% pour du rendement par contre j'éviterais de mentir parce que oui, elle peut demander un amortissement exceptionnel...