Сервис со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp
Александр ,снимите видео про виноградъ 2, новая Адыгея. .....они сроки затягивают .....канализации нет центральной ,сливной канализации тоже нет!!!! Обещали решётки около дома ,ну как слив во время дождя ,их нет !!!!! Нет этих решёток !!!!!!! Ну а про парк икеа вообще молчим ,не будет его
Александр смотрю вас давно и планирую переезжать в Краснодар только вот после такого видео желание отбивается . Я к чему это говорю сделайте так сказать анти видео к этому видео ) Вы говорили не однократно в этом выпуске про альтернативы . Так вот сделайте выпуск про альтернативы ) Кто ЗА ставил лайк !
Меньше слушайте риэлторов, неизвестно чем они руководствуются при снимании роликов. Этот же блогер нахваливал гмр, лично нам совершенно не подошёл, сбежали оттуда по многим причинам. А в немецкой деревне нравится жить, все нужно проверять самим.
@@ОлесяКоновалова-л7р сдравым смыслом! Выбирать надо район, чтобы подходил именно вашим потребностям. И ГМР не плох, но подходит не всем. Точно так же как Немецкая Деревня, Юбилейный и тд. У каждого свои кретирии поиска. И меньше слушайте друзей, которые уже купили, непонятно чем они руководствуются при выборе недвижимости. Может им и детский сад рядом не нужен. Понимаете о чём я?
@@Mr30101975 так я об этом и написала, что послушав мнение риелтора, человек сразу делает вывод, вот куда ж тогда ехать в этом Краснодаре. А всё субъективно вам нравится гмр нам нет и так же с другими районами у всех.
Ой.... спасибо Саша.. я много лет живу здесь, но такого не ожидала...купили квартиру на Комсомольском. А нам так знакомые советовали Европею...не друзья они нам больше...
Очень печально наблюдать за тем , во что превращается Краснодар год от года. И если вдуматься , то за последние 12 лет кроме парка Галицкого , Японского сада и новой трамвайной ветки (точне эту ветку продлили), в городе ничего хорошего не построили.. А Александру большое спасибо за такой обзор. Дай Бог ему здоровья!
Они сумасшедшие .. Ехать на нищий юг,где работы нет ,инфраструктуры ,пробки .....ну это жуть. Это сумасшествие .....посмотрели бы на Самару ,на Казань ,на приволжские города - там проспекты широкие ,огромные набережные ,рыбалка ,леса ,поля ,одним словом природа там шикарная. . не то что село краснодыр ебаный.это село .
Надо было ещё про почтовое отделение 73 рассказать и показать, это те 3х этажки которые были позади вас зелёная , желтая и дальше без облицовки. Пусть люди и про них знают , там отопление на все дома дизельное. А риелторы приводят и рассказывают про то что там все центральное ))) Удачи вам Александр
Команда Кравченко, как они себя называют "специалисты" по недвижимости, то есть риэлторы, рассказывают так красиво, только для того, чтобы Вы приходили со своими денежками к ним и они на Вас зарабатывали! Люди, думайте своей головой, общайтесь с собственниками, так как огромная глупость верить видео подобным этому.
Молодец. Много договоров читал даже самые надёжные продают по договору цессии где ни за что не отвечают. Ни за просрочку ни за что. Только что должны передать квартиру и все...
Александр - это круто! Думаем о переезде в Краснодар и очень рада, что нашла Ваш канал! Эта информация просто перевернула мое представление о покупке квартиры в Краснодаре, хотя роликов смотрела много! Очень обнадежило, что есть возможность, с Вашей помощью, купить достойное жилье по доступной цене. Контакты Ваши теперь у меня есть. Желаю Вам всех благ! Спасибо!!! Подписалась с удовольствием!
Спасибо Саша за обзоры! Информативно, смотреть весело. Доберись до Амурской области, сними пару обзоров, чтобы народ глянул чего бояться надо. ЖК у нас мало, просто тыкают дома, внешне иногда брестскую крепость напоминают, дороги к этим домам в воронках, о придомовой территории я узнал год назад всего. До этого и не подозревал что так можно - паркинг, коммерция, детские и спорт площадки... У вас в принципе все хорошо в Краснодаре)))
Нет. Объективности. Живу в этом доме. Все хорошо. Нет запаха плесени, на парковке вечером 120+ машин. Остановка рядом в одну и другую сторону. Но к автору наверное автобусы прямо в квартиру заезжают))). Единственное что согласен на счёт застекления балконов. И да автор вообще не в курсе цен. Был бы в курсе почём, сам бы купил))))
Очень жаль, что эти агенты не несут никакой ответственности за обман покупателей. Как ужасно всё это наблюдать. Спасибо вам за ваш труд. Пусть как можно больше людей увидят этот ролик и не будут обмануты.
Спасибо Вам за смелость и честность! Я в шоке с такого свинства застройщиков и риелторов. Лишь бы бабла срубить, а то что кидают, совести нет. Сама в такое 💩 чуть не вступила... Иван да Марья, Адмирал Нахимов, Снежная королева, Романовы, Трилогия.. а уж с Парусной Регатой задолбали звонками... в итоге надеюсь что не прогадала с Восточным парком.
А еще у жителей ЖК Радонеж есть свой небольшой, пока неблагоустроенный, скверик, а по вечерам они могут ловить рыбу, жарить шашлыки или кататься по Кубани на сапборде в дали от шумных с развитой инфраструктурой Черемушек) Кстати, на электросамокате до Ставропольской можно доехать за пять минут, если лень идти 10 минут пешком) Так что плюсов тоже немало) Согласен, ЖК Радонеж на любителя. Подходит для тех, кто предпочитает тихое и уединенное место жительства с необычной, немного даже мистической, атмосферой. Ему больше подходит название ЖК Интроверт) Думаю, Александр уже пересмотрел свое отношение к этому комплексу)
Доброго времени суток! Я постоянно смотрю ваши видео. Отлично что есть такие люди как вы - Александр. Спасибо за правду о застройщиках. Но вот о ЖК Радонеж, а я в это лето жила в одной из квартир,мне всё понравилось. Чисто, удобно, даже красиво. Есть детская площадка. Парковка наземная и подземная.Двор ухожен. До рынка "Вишняки" я доходила за 20 минут. Дорога хорошая. Около домов ЖК Радонеж небольшой парк. Прошло 2 года с момента вашего видео. И какой-то положительный результат уже есть. Александр, вам огромное спасибо за правду! Удачи во всём!
Александр, спасибо за обзор тебе и твоей команде! Очень здорово, что ты нашел баланс между "поделиться нужной информацией" и "строить бизнес". Терпения, удачи и дальнейшего развития! Плюс лайк в копилочку))
Александр,ну вы Крутой. Я коренная жительница,знаю весь Краснодар. Но сейчас его не узнать! Так интересно и весело вас слушать. Многие нюансы строительства пригодятся. Спасибо за инфу.
Чувак,по поводу Исай парк ты ошибся)) он теперь мега крутой будет,его выкупили и он на территории Жк Самолёт и Жк Догма парк,с мега крутым проектом,свой новый город строится !)) Теперь успешный Жк Сармат
Здравствуйте 🌟мы Ваши подписчики,БЛАГОДАРИМ ЗА ПРААААВДУУУУУ!!!! РЕСПЕКТ И УВАЖЕНИЕ👍👍👍Очень доходчиво, интересно и по сути, а главное без лишней,, воды,, и вранья!!!!! У нас вопрос, Вы снимаете обзоры только про Краснодар, могли бы про Новороссийск (нам думается, для многих людей было бы актуально!)
Добрый вечер. А какие проблемы с коммуникациями в Исай парке? Там все коммуникации центральные. Дом сдан, введен в эксплуатацию. На первом этаже выкуплены коммерческие помещения. Ещё все впереди! Я бы не сказала, что ЖК не перспективный. Эконом жилье в кирпич-монолите по приемлемой цене. Да и 2 школы со сдачей в следующем году
Обратился в апреле в отдел продаж Европеи купить квартиру в строящемся доме в Португалии. В июле дом был сдан, в августе я стал собственником. Нареканий нет.
Про Жк Радонеж один из главных минусов, помимо промзоны, это высокий тариф на тепло, установленный департаментом цен и тарифов КК. Пока не будут сданы другие корпуса, тариф будет высокий 2778,11 руб/гкал. В остальном субъективный обзор, дет сад и школа 1,3 км; парковка и придомовая территория 20 год, 5,6 секция у стены не утеплённой о которой вы говорите планируется к 23г. - читайте проектную документацию 20 -24год сдача, там все написано) не вводите людей в заблуждение) с отсутствием зелени и инфраструктуры согласен, идёт стройка 🤷♂️ PS не риэлтор)
P.S. Пересмотрите еще раз, к 2020 году они сделают территорию вокруг дома, которая никак не удовлетрит нужды и потребности всех жильцов. Далее, попробуйте пешуом пройти эти 1,3 км до школы. Далее, стены мы утеплим в 2023 году, а вы заезжайте жить сейчас. Огонь✌ Далее, тонкий монолит между квартирами мы обязательно переделаем, только это будет потом и не возможно. А так да, обзор максимально необъективен =)
Спасибо вам Александр за более подробную информацию а то ваш коллега "дневник реэлтора" так душевно раз рекламировал, обгарантировал жк виноград 2, я прям чуть не купил 😁 по больше таких видео сюжетов
Саше попу просто лень в адыгею свою возить, вот и срет на жк Виноград. Это один из немногих жк что там действительно строят. И все прогнозы, это гадание на кофейной гуще.
Саша, не соглашусь по многим моментам по ЖК "Модеград 2" ( сейчас называется "Мирный город"). Цена в 2016 году была не 35, а 27 тыс руб. Литер 7 сдан с чистовой отделкой в 2018 году, литер 5 сдан в 2019 году, литер 3 готовиться к сдаче. Сейчас цена 44 тыс за метр. Дома находятся на очень комфортном расстоянии друг от друга, огромный бесплатный паркинг на 200 машиномест большая редкость для Краснодара. Не подтопляемый район даже в сильные ливни. Замечательная УК с разумным ценником. Индивидуальные приборы учета тепла на каждую квартиру. Район энергично застраивается. Жители довольны своим жильем в "Мирном городе". И конечно про протечки с крыши это полный бред. На этапе строительства литера, в сильный ливень, когда были незавершенные работы по гидроизоляции кровли были протечки верхних этажей, но после сдачи дома ничего подобного нет. Ждем честный обзор ЖК "Мирный город". Желательно с отзывами жильцов. Саша, исправляйся!
Спасибо Александр. Подробно и понятно. А я сегодня объявление видела, продают квартиру в зданном доме, перепишут ипотеку на нового владельца. 12 тыс в месяц. Вроде казалось бы лучше чем снимать, но думаю не просто так всё это
Я живу в пригороде Краснодара .Для собирающихся переехать в Краснодар хочу сказать , что в связи с ростом разных жк город вырос очень сильно , но садиков не хватает , школ не хватает , колледжей не хватает ,блин .Отцы города не заботятся . К тому ,сами понимаете , пробки .Ну и проблема найти работу .
Добрый день. А вторичку в новом городе на юмр стоит брать? вроде тоже стояли дома в кризис но не все дома про дорогу и 5 . 7 дом вдоль шифрина в курсе а остольные дома как ? В частности дом бульвар лучко 10 нормальный дом?
Я вообще не понимая, люди слепые что ли? Ну блин, перед покупкой проверь все! Посмотри обьект в живую, проверь всё что можно, элементарно погугли...но нет, купят жопу за копейки, заработают геморрой и сидят ноют что их обманули. Вот реально, где работа мозга то!
Давайте подискутируем) Что мы знаем о группе компаний Европея : 1) Крупный застройщик, построил целый микрорайон Немецкая деревня - самый престижный и красивый в Краснодаре, на мой взгляд. И Марриотт - фешенебельный отель мирового класса, адрес ул.Красная 120. Устраивает бесплатные праздники и народные гуляния,с призами и шоу программой, например Октоберфест и тд. 2) Европее принадлежит 600 тысяч гектаров земли на Западном Обходе, который они активно начали застраивать и заселять, продавая землю другим застройщикам, на выгодных для них условиях. 3) Все коммуникации на Западном Обходе принадлежат Европее, так же у них свой водозабор на Немецкой Деревне. Вранье про Исай Парк без коммуникаций, явно вброс. 4) Европея место где побывали Путин, Медведев и различные бургомистры разных регионов РФ. 5) Продает земельные участки ижс, дома, таунхаусы, дуплексы, коттеджи и квартиры. 6) В проекте Фэмели парк, аналог парка Галицкого, свой водоканал, где можно будет купаться и рыбачить. А теперь об Александре: 1) Риелтор... 2) Думает, что разбирается в качестве строительства - на глаз определяет качество и стоимость штукатурки,пальцем проверяет надежность бетона, из далека видит технологию строительства, думает что монолит каркас испортиться от дождя, обзывает керамзитоблоки - всякими словами, видимо еще не запомнил название бетон газоблок. Считает, что монолит каркас + керамзитоблок, шлакоблок, плохая технология строительства для южного региона, видимо ждет сильного снега и заморозков встолице южного региона. Или наводнения, на самой высокой точке от уровня моря, а Западный Обход такой и является, его не топит. 3) Думает, что где-то в Краснодаре нет пробок. 4) Решил хайпануть на негативе. 5) Ведет пока одностороннюю,священную войну с ГК Европея. Видимо не боится ввязываться в конфликт с дагестанцами и не боится страйков канала, приносящего ему лиды с его подписчиков, которые его агенство потом долбит телефонными звонками)
Ant Antov вот по факту большая часть вашего комментария правда ☺️ У Европеи конечно много проблем, но это реально крутой район, я там сама жила пол года.
Я здесь живу и что меня удивляет, как этот риелтор не моргнув глазом говорит за два года европея ничего не построила. Когда я вижу как многие объекты за это время тут сданы и из окна вид на стройку таунов их строят.
Вы отбили всё желание покупать квартиру,Александр!Ну,думаю,тогда дома рассмотрю.Ан нет.не тут -то было.и с домами полная ж...Неужели нечего купить в итоге в Краснодаре?я в шоке,если честно.посижу пока в Новосибирске и подожду новых видосиков в альтернативу этому. 😊
Спасибо конечно,очень смело.Подобное можно снимать про каждый дом,абсолютно про каждый!,построенный в Краснодаре в новой россии! Этот Городишко умер для меня лет 12 назад,пять лет назад удалось бежать из него! Чем думают люди покупая подобное,невероятно!!??
@@ЕленаКонкина-у7б Лена,добрый вечер. Не хотелось бы отвечать здесь на вашу просьбу,а как вам лично ответить я не знаю.Есди подскажите как я с удовольствием сделаю это.
ЖК виноград 2 центральная канализация , а то что вы показали это ливневая канализация. И тропинка к Меге временное явление, когда будет парк , проход к Меге будет через этот парк. А парк достроят 100 %, вы и сами подтвердили.
Когда достроят....??? Год.два.три??? А садики,а школы?? Скорая из города не едет.. Только местная... Больница Майкоп.... Знакомая там живет... Уже жалеет, что влезла в Адыгею
Я уже все видео от Александра Кравченко смотрю как кино,телесериалы,ну типа великолепный век не дай бог серию пропустить как у нас женщин и при этом не мешать и всем тихо,,,,,так и сдесь не уснеш пока не посмотриш,всё дохотчетво,ясно, интересно, паучител но,спасибо Александра за его работу?
ЖК Радонеж никаким боком к черемушкам не относится,это исконно старая часть Дубинки,та что ниже ул.адыгейской набережной,на территории бывшего речного порта.Хотя застройщик любил говорить,что комплекс находится в черемушкам,чтобы создать коммерч привлекательность
можно подробнее? просто в 17м году честно не знал что школа там запланирована, но сейчас она бодро стоит почти вся. Нет ну понятно конечно плиту залили может и пять лет назад, но думаю за 1,5 года школу построить это ещё огонь прям быстро! нет?)
@@Евгений-м7б4к ну у меня окна на эту школу выходят и она не стоит, каждый день приезжают машины с кирпичом, песком и т.д. и окна вставлены уже, и отделка внешняя почти закончена
Здравствуйте Александр, я в шоке от увиденного, Вы умница что открываете правду, справедливость огромное уважение, обожаю честных людей, верю что Вы умете защитить себя от нападок, даже не знаю как можно их обозвать, к большому сожалению такое творится в каждом городе. Я так долго мечтала переехать в Краснодар, сейчас уже все решила точно продаю дом, у нас недвижимость дешевле на много и я в затруднении теперь после увиденного, на Авито другие цены и я размечталась, Сашенька желаю процветания, счастья, любви!!!
Сервис со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA
Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
| Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный
| Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp
Александр ,снимите видео про виноградъ 2, новая Адыгея. .....они сроки затягивают .....канализации нет центральной ,сливной канализации тоже нет!!!! Обещали решётки около дома ,ну как слив во время дождя ,их нет !!!!! Нет этих решёток !!!!!!! Ну а про парк икеа вообще молчим ,не будет его
А те, кто попустил это горе- строительство, так и служат за госудаственный счет? Может их в Китай отправить?
0:53 - ЖК "МодеГрад 2" (СК "Европея")
10:03 - ЖК "Isay-парк" или ЖК "МодеГрад 1" (СК "Европея")
15:28 - ЖР "Европея" (СК "Европея")
20:19 - ЖК "Радонеж" (СК "Цифей")
25:33 - ЖК "Виноград 2" (СК "Регион-Строй")
33:31 - ЖК "Самоцветы" (СК "Инвест-Кубань")
в топ
Хорошо нарезал
Молодец парень, спасибо за за твой реальный обзор, без маркетингова пиара.
Александр смотрю вас давно и планирую переезжать в Краснодар только вот после такого видео желание отбивается . Я к чему это говорю сделайте так сказать анти видео к этому видео )
Вы говорили не однократно в этом выпуске про альтернативы . Так вот сделайте выпуск про альтернативы )
Кто ЗА ставил лайк !
Меньше слушайте риэлторов, неизвестно чем они руководствуются при снимании роликов. Этот же блогер нахваливал гмр, лично нам совершенно не подошёл, сбежали оттуда по многим причинам. А в немецкой деревне нравится жить, все нужно проверять самим.
@@ОлесяКоновалова-л7р сдравым смыслом! Выбирать надо район, чтобы подходил именно вашим потребностям. И ГМР не плох, но подходит не всем. Точно так же как Немецкая Деревня, Юбилейный и тд. У каждого свои кретирии поиска. И меньше слушайте друзей, которые уже купили, непонятно чем они руководствуются при выборе недвижимости. Может им и детский сад рядом не нужен. Понимаете о чём я?
@@Mr30101975 так я об этом и написала, что послушав мнение риелтора, человек сразу делает вывод, вот куда ж тогда ехать в этом Краснодаре. А всё субъективно вам нравится гмр нам нет и так же с другими районами у всех.
Так все его видео о разных жк. На любой вкус и кошель😏
@@ИгорьЛевченко-в6м сестра жила в Ставрополе и потом переехала в Краснодар и говорит что это небо и земля как из деревне переехать в город
Ой.... спасибо Саша.. я много лет живу здесь, но такого не ожидала...купили квартиру на Комсомольском. А нам так знакомые советовали Европею...не друзья они нам больше...
Очень печально наблюдать за тем , во что превращается Краснодар год от года. И если вдуматься , то за последние 12 лет кроме парка Галицкого , Японского сада и новой трамвайной ветки (точне эту ветку продлили), в городе ничего хорошего не построили.. А Александру большое спасибо за такой обзор. Дай Бог ему здоровья!
За бвм е 39 отдельно жму руку тебе, а смотреть ролики одно удовольствие, отдуши снимаешь коллега!!!!!!!
Огромное спасибо за вашу работу, да хранит вас бог ))
Самое ужасное, что люди попадают из-за безысходности и нищеты. Они хоть как-то хотят где то зацепиться. Короче, всё очень печально.
Они сумасшедшие .. Ехать на нищий юг,где работы нет ,инфраструктуры ,пробки .....ну это жуть. Это сумасшествие .....посмотрели бы на Самару ,на Казань ,на приволжские города - там проспекты широкие ,огромные набережные ,рыбалка ,леса ,поля ,одним словом природа там шикарная. . не то что село краснодыр ебаный.это село .
@@lilyanieminen7411 здравствуйте, а вы в Самаре живёте?
Спасибо за жесткую правду,бесстрашный Александр!!! Берегите себя...
Надо было ещё про почтовое отделение 73 рассказать и показать, это те 3х этажки которые были позади вас зелёная , желтая и дальше без облицовки. Пусть люди и про них знают , там отопление на все дома дизельное. А риелторы приводят и рассказывают про то что там все центральное ))) Удачи вам Александр
Александр, как всегда круто всех мошенников вывел на обозрение😂 Благодарю за ваш труд!😉👍
Какой труд, риэлторы, которые вешают людям лапшу на уши, чтобы те несли им свои деньги.
Катерина Ч, как не труд? А сварганить лапшу, приготовить, хотя бы залить воду. Потом найти лоха...... А вы пишите, какой труд.
Чем больше инфы, тем лучше.
Александр без страха вы что ли? за такие обзоры застройщики и конкуренты могут и возмутиться ))) а так молодец!
я вот тоже думаю наверное с телохранителями ходит)
Команда Кравченко, как они себя называют "специалисты" по недвижимости, то есть риэлторы, рассказывают так красиво, только для того, чтобы Вы приходили со своими денежками к ним и они на Вас зарабатывали! Люди, думайте своей головой, общайтесь с собственниками, так как огромная глупость верить видео подобным этому.
Такой же машеник
Катерина Ч точно😀
Катерина Ч общаться с собственниками??? Собственнику только и надо, что продать свою квартиру в говняном жк. Он уж точно никогда правду не скажет!
Александр действительно победитель 😂 пришёл -увидел -победил . Как Елена Летучая , разносит в хлам . Респект тебе Саня .
Молодец. Много договоров читал даже самые надёжные продают по договору цессии где ни за что не отвечают. Ни за просрочку ни за что. Только что должны передать квартиру и все...
очень развивающие видео.такого б-ка не увидеть на официальных сайтах застройщиков.спасибо Александр!!!!
Александр - это круто! Думаем о переезде в Краснодар и очень рада, что нашла Ваш канал! Эта информация просто перевернула мое представление о покупке квартиры в Краснодаре, хотя роликов смотрела много! Очень обнадежило, что есть возможность, с Вашей помощью, купить достойное жилье по доступной цене. Контакты Ваши теперь у меня есть. Желаю Вам всех благ! Спасибо!!!
Подписалась с удовольствием!
Купили?
Обожаю ваши видео!!!! Живо,с юмором и очень объективно!!! Александр вы просто умничка!!!!
Да юмора здесь как раз мало. Люди квартиры купили, деньги угрохали, и готовят на костре!
Огромная благодарность за работу! Мне , иногородней , очень полезное видео! Спасибо!
Спасибо Саша за обзоры! Информативно, смотреть весело. Доберись до Амурской области, сними пару обзоров, чтобы народ глянул чего бояться надо. ЖК у нас мало, просто тыкают дома, внешне иногда брестскую крепость напоминают, дороги к этим домам в воронках, о придомовой территории я узнал год назад всего. До этого и не подозревал что так можно - паркинг, коммерция, детские и спорт площадки... У вас в принципе все хорошо в Краснодаре)))
Хорошо поЁте как купить квартиру цены растут СПЕШИТЕ . Как продать свою кв.рынок стоит цены падают.
Самый крутой разбор среди всего, что я посмотрела! А посмотрела я немало!👍
А разве за три года ничего не изменилось?
Молодец, Александр! Продолжай свою полезную деятельность, большое спасибо за твою работу и смелость!
Александр, супер💪, респект! Четко, быстро, внятно, всё по делу, ничего лишнего! Молодцы, ребята, к такие риэлторам хочется обращаться!
Ох, Александр. Ну и смелый же Вы- так наехали на Европею. Спасибо за объективность. Берегите себя🤞🏻.
Какая обьективность, риэлторы, которые клепают подобные видео, чтобы заработать на Вас денег.
Нет. Объективности. Живу в этом доме. Все хорошо. Нет запаха плесени, на парковке вечером 120+ машин. Остановка рядом в одну и другую сторону. Но к автору наверное автобусы прямо в квартиру заезжают))). Единственное что согласен на счёт застекления балконов. И да автор вообще не в курсе цен. Был бы в курсе почём, сам бы купил))))
Очень жаль, что эти агенты не несут никакой ответственности за обман покупателей. Как ужасно всё это наблюдать. Спасибо вам за ваш труд. Пусть как можно больше людей увидят этот ролик и не будут обмануты.
Спасибо Вам за смелость и честность! Я в шоке с такого свинства застройщиков и риелторов. Лишь бы бабла срубить, а то что кидают, совести нет. Сама в такое 💩 чуть не вступила... Иван да Марья, Адмирал Нахимов, Снежная королева, Романовы, Трилогия.. а уж с Парусной Регатой задолбали звонками... в итоге надеюсь что не прогадала с Восточным парком.
А еще у жителей ЖК Радонеж есть свой небольшой, пока неблагоустроенный, скверик, а по вечерам они могут ловить рыбу, жарить шашлыки или кататься по Кубани на сапборде в дали от шумных с развитой инфраструктурой Черемушек) Кстати, на электросамокате до Ставропольской можно доехать за пять минут, если лень идти 10 минут пешком) Так что плюсов тоже немало) Согласен, ЖК Радонеж на любителя. Подходит для тех, кто предпочитает тихое и уединенное место жительства с необычной, немного даже мистической, атмосферой. Ему больше подходит название ЖК Интроверт) Думаю, Александр уже пересмотрел свое отношение к этому комплексу)
Александр
,молодец, береги тебя бог)) Смелые, но нужные сюжеты.. Планирую переехать в обозримом будущем в Краснодар..
20:07 в нескольких метрах ходьбы есть школа 32 и есть ещё один жк рядом называется Чехов
Сразу, ставлю 3000 т.л. надо знать всем о таких махинациях.
Александр Кравченко!!!! Спасибо вам большое за обзор, и за огромную работу спасибо ,все по факту все натурально!!!!
Будем рады видеть обзор ЖК Цветы. ✌️
Спасибо большое за информацию 😮
Доброго времени суток! Я постоянно смотрю ваши видео. Отлично что есть такие люди как вы - Александр. Спасибо за правду о застройщиках. Но вот о ЖК Радонеж, а я в это лето жила в одной из квартир,мне всё понравилось. Чисто, удобно, даже красиво. Есть детская площадка. Парковка наземная и подземная.Двор ухожен. До рынка "Вишняки" я доходила за 20 минут. Дорога хорошая. Около домов ЖК Радонеж небольшой парк. Прошло 2 года с момента вашего видео. И какой-то положительный результат уже есть. Александр, вам огромное спасибо за правду! Удачи во всём!
Александр, спасибо за обзор тебе и твоей команде! Очень здорово, что ты нашел баланс между "поделиться нужной информацией" и "строить бизнес". Терпения, удачи и дальнейшего развития! Плюс лайк в копилочку))
Александр,ну вы Крутой. Я коренная жительница,знаю весь Краснодар. Но сейчас его не узнать! Так интересно и весело вас слушать. Многие нюансы строительства пригодятся. Спасибо за инфу.
Чувак,по поводу Исай парк ты ошибся)) он теперь мега крутой будет,его выкупили и он на территории Жк Самолёт и Жк Догма парк,с мега крутым проектом,свой новый город строится !)) Теперь успешный Жк Сармат
Позитив так и прёт:) Это Россия, Детка:)) Мошенников очень много и они себя чувствуют безнаказанно!
Смотри кирпич не слови:) Осторожней!
Удачи!
Сашенька, я уже боюсь за вас. Сказать правду поступок настоящего мужчины. Для этого нужна смелость. Восхищаюсь вами. Спасибо за правду.
Здравствуйте 🌟мы Ваши подписчики,БЛАГОДАРИМ ЗА ПРААААВДУУУУУ!!!! РЕСПЕКТ И УВАЖЕНИЕ👍👍👍Очень доходчиво, интересно и по сути, а главное без лишней,, воды,, и вранья!!!!! У нас вопрос, Вы снимаете обзоры только про Краснодар, могли бы про Новороссийск (нам думается, для многих людей было бы актуально!)
Сколько смотрела видеообзоры- Александр, вы Лучший👍👍👍
Добрый вечер. А какие проблемы с коммуникациями в Исай парке? Там все коммуникации центральные. Дом сдан, введен в эксплуатацию. На первом этаже выкуплены коммерческие помещения. Ещё все впереди! Я бы не сказала, что ЖК не перспективный. Эконом жилье в кирпич-монолите по приемлемой цене. Да и 2 школы со сдачей в следующем году
Тарелки, наверное оттого, что интернета и кабельного ТВ там нет и не предвидется.
Отличный выпуск! ТРЭШ краснодара) Ждем еще таких же)
Спасибо вам! очень нужная информация.
Спасибо за полезное видео, будьте аккуратнее , ходите в каске на стройке, для вашей же безопастности😁👍
Хороший контент. Мне актуальны больше перспективные места для инвестирования 3-5лет.
Спасибо большое. Очень нужная и важная информация!
Вы молодец, хорошие репортажи, познавательные. Расскажите, пожалуйста, про гидрострой жк почтовый.
Александр, европейцы еще не охотятся за тобой? ))
Обратился в апреле в отдел продаж Европеи купить квартиру в строящемся доме в Португалии. В июле дом был сдан, в августе я стал собственником. Нареканий нет.
Португалия, вообще свой микромир👍 тихо, с парковкой проблем нет👍
Вы что этот риэтол лучше знает, сказано же за два года ничего не построенно и не сдано.
Про Жк Радонеж один из главных минусов, помимо промзоны, это высокий тариф на тепло, установленный департаментом цен и тарифов КК. Пока не будут сданы другие корпуса, тариф будет высокий 2778,11 руб/гкал. В остальном субъективный обзор, дет сад и школа 1,3 км; парковка и придомовая территория 20 год, 5,6 секция у стены не утеплённой о которой вы говорите планируется к 23г. - читайте проектную документацию 20 -24год сдача, там все написано) не вводите людей в заблуждение) с отсутствием зелени и инфраструктуры согласен, идёт стройка 🤷♂️ PS не риэлтор)
Его строят с 2013 года, о чем Вы говорите? Не отвечайте
P.S. Пересмотрите еще раз, к 2020 году они сделают территорию вокруг дома, которая никак не удовлетрит нужды и потребности всех жильцов. Далее, попробуйте пешуом пройти эти 1,3 км до школы. Далее, стены мы утеплим в 2023 году, а вы заезжайте жить сейчас. Огонь✌ Далее, тонкий монолит между квартирами мы обязательно переделаем, только это будет потом и не возможно. А так да, обзор максимально необъективен =)
Разрешение на строительство было выдано 27.08.13г.) и долгое время шло судебное разбирательство между реч портом и адм. Краснодара.
Очень посмеялась.... спасибо за настроение😂😂😂
Молодцы Ребята ,крутой контент у Вас !!Приятно смотреть))
Спасибо вам Александр за более подробную информацию а то ваш коллега "дневник реэлтора" так душевно раз рекламировал, обгарантировал жк виноград 2, я прям чуть не купил 😁 по больше таких видео сюжетов
Саше попу просто лень в адыгею свою возить, вот и срет на жк Виноград. Это один из немногих жк что там действительно строят. И все прогнозы, это гадание на кофейной гуще.
Без вас уже там всё раскупили. Потому что всё что сказал Кравченко про виноград 2, туфта
Саня, низкий тебе поклон. спасибо
А я вам, благодарна👍👍👍 продолжайте и только вперёд 💪💪💪
Александр,сделайте обзор на ЖК "ЮЖАНЕ" ,очень интересно услышать ваше мнение.
Спасибо за информацию!!!👍
Красавчик 🔥🔥👍
Саша, не соглашусь по многим моментам по ЖК "Модеград 2" ( сейчас называется "Мирный город"). Цена в 2016 году была не 35, а 27 тыс руб. Литер 7 сдан с чистовой отделкой в 2018 году, литер 5 сдан в 2019 году, литер 3 готовиться к сдаче. Сейчас цена 44 тыс за метр. Дома находятся на очень комфортном расстоянии друг от друга, огромный бесплатный паркинг на 200 машиномест большая редкость для Краснодара. Не подтопляемый район даже в сильные ливни. Замечательная УК с разумным ценником. Индивидуальные приборы учета тепла на каждую квартиру. Район энергично застраивается. Жители довольны своим жильем в "Мирном городе". И конечно про протечки с крыши это полный бред. На этапе строительства литера, в сильный ливень, когда были незавершенные работы по гидроизоляции кровли были протечки верхних этажей, но после сдачи дома ничего подобного нет. Ждем честный обзор ЖК "Мирный город". Желательно с отзывами жильцов. Саша, исправляйся!
Спасибо Александр. Подробно и понятно. А я сегодня объявление видела, продают квартиру в зданном доме, перепишут ипотеку на нового владельца. 12 тыс в месяц. Вроде казалось бы лучше чем снимать, но думаю не просто так всё это
Так если дом сдан то в чём риск?
Благодарю за информацию.
Спасибо Александр вы очень помогаете очень полезный ролик
Александр, отличный выпуск!!! Берегите себя!!!
Спасибо , Александр!
Александр, очень хочу услышать про ЖК "Карандашъ"!
очень полезный ролик
Я живу в пригороде Краснодара .Для собирающихся переехать в Краснодар хочу сказать , что в связи с ростом разных жк город вырос очень сильно , но садиков не хватает , школ не хватает , колледжей не хватает ,блин .Отцы города не заботятся . К тому ,сами понимаете , пробки .Ну и проблема найти работу .
Ребят, в Краснодаре берите нефтестрой и девелопмент, не ошибётесь
это вы о названиях жк?
Михаил Юрьевич нет, это застройщики
Аск
Спасибо за хороший совет🙏💕💕💕
Александр большое вам спасибо,вы молодец!Снимите пожалуйста обзор на пос Российский!
Добрый день. А вторичку в новом городе на юмр стоит брать? вроде тоже стояли дома в кризис но не все дома про дорогу и 5 . 7 дом вдоль шифрина в курсе а остольные дома как ? В частности дом бульвар лучко 10 нормальный дом?
Особого ума не надо, чтобы понять, что покупать панельные дома, построенные в полной жопе, не стоит.
Я вообще не понимая, люди слепые что ли? Ну блин, перед покупкой проверь все! Посмотри обьект в живую, проверь всё что можно, элементарно погугли...но нет, купят жопу за копейки, заработают геморрой и сидят ноют что их обманули. Вот реально, где работа мозга то!
Радонеж панельный и в полной жопе?
Давайте подискутируем)
Что мы знаем о группе компаний Европея :
1) Крупный застройщик, построил целый микрорайон Немецкая деревня - самый престижный и красивый в Краснодаре, на мой взгляд. И Марриотт - фешенебельный отель мирового класса, адрес ул.Красная 120.
Устраивает бесплатные праздники и народные гуляния,с призами и шоу программой, например Октоберфест и тд.
2) Европее принадлежит 600 тысяч гектаров земли на Западном Обходе, который они активно начали застраивать и заселять, продавая землю другим застройщикам, на выгодных для них условиях.
3) Все коммуникации на Западном Обходе принадлежат Европее, так же у них свой водозабор на Немецкой Деревне. Вранье про Исай Парк без коммуникаций, явно вброс.
4) Европея место где побывали Путин, Медведев и различные бургомистры разных регионов РФ.
5) Продает земельные участки ижс, дома, таунхаусы, дуплексы, коттеджи и квартиры.
6) В проекте Фэмели парк, аналог парка Галицкого, свой водоканал, где можно будет купаться и рыбачить.
А теперь об Александре:
1) Риелтор...
2) Думает, что разбирается в качестве строительства - на глаз определяет качество и стоимость штукатурки,пальцем проверяет надежность бетона, из далека видит технологию строительства, думает что монолит каркас испортиться от дождя, обзывает керамзитоблоки - всякими словами, видимо еще не запомнил название бетон газоблок. Считает, что монолит каркас + керамзитоблок, шлакоблок, плохая технология строительства для южного региона, видимо ждет сильного снега и заморозков встолице южного региона. Или наводнения, на самой высокой точке от уровня моря, а Западный Обход такой и является, его не топит.
3) Думает, что где-то в Краснодаре нет пробок.
4) Решил хайпануть на негативе.
5) Ведет пока одностороннюю,священную войну с ГК Европея. Видимо не боится ввязываться в конфликт с дагестанцами и не боится страйков канала, приносящего ему лиды с его подписчиков, которые его агенство потом долбит телефонными звонками)
Ant Antov вот по факту большая часть вашего комментария правда ☺️ У Европеи конечно много проблем, но это реально крутой район, я там сама жила пол года.
Ant Antov Красавчик👍 Всё по пунктам расписали. Согласна с каждым Вашим словом
Я здесь живу и что меня удивляет, как этот риелтор не моргнув глазом говорит за два года европея ничего не построила. Когда я вижу как многие объекты за это время тут сданы и из окна вид на стройку таунов их строят.
красава живу в европее строю дом в же Испания европея самый лучший жк в краснодаре
Лайк за Galaxy Watch и BMW E39))) И тем и тем владею))) Спасибо за видос.
Вы отбили всё желание покупать квартиру,Александр!Ну,думаю,тогда дома рассмотрю.Ан нет.не тут -то было.и с домами полная ж...Неужели нечего купить в итоге в Краснодаре?я в шоке,если честно.посижу пока в Новосибирске и подожду новых видосиков в альтернативу этому. 😊
Таже мысля .
Что можете сказать альфа строй комплекс это жк премьера, жк ясный, жк мелодия?Заранее спасибо
Спасибо конечно,очень смело.Подобное можно снимать про каждый дом,абсолютно про каждый!,построенный в Краснодаре в новой россии! Этот Городишко умер для меня лет 12 назад,пять лет назад удалось бежать из него! Чем думают люди покупая подобное,невероятно!!??
Интересно, а куда вы переехали?))
@@ЕленаКонкина-у7б Лена,добрый вечер. Не хотелось бы отвечать здесь на вашу просьбу,а как вам лично ответить я не знаю.Есди подскажите как я с удовольствием сделаю это.
@@ВячеславИщенко-у4с vk?)
ЖК виноград 2 центральная канализация , а то что вы показали это ливневая канализация. И тропинка к Меге временное явление, когда будет парк , проход к Меге будет через этот парк.
А парк достроят 100 %, вы и сами подтвердили.
Когда достроят....??? Год.два.три??? А садики,а школы?? Скорая из города не едет.. Только местная... Больница Майкоп.... Знакомая там живет... Уже жалеет, что влезла в Адыгею
@@ЧеревковаТатьяна
Проект Икея парк достроят к 2021 году.
Я уже все видео от Александра Кравченко смотрю как кино,телесериалы,ну типа великолепный век не дай бог серию пропустить как у нас женщин и при этом не мешать и всем тихо,,,,,так и сдесь не уснеш пока не посмотриш,всё дохотчетво,ясно, интересно, паучител но,спасибо Александра за его работу?
ЖК Радонеж никаким боком к черемушкам не относится,это исконно старая часть Дубинки,та что ниже ул.адыгейской набережной,на территории бывшего речного порта.Хотя застройщик любил говорить,что комплекс находится в черемушкам,чтобы создать коммерч привлекательность
Лайк не глядя 👍 Давно роликов не было, очень ждали!
Как мне нравится вас смотреть, бъете не в бровь,а в глаз
Посоветуйте, где нормально можно купить квартиру с черновой отделкой, что бы подешевле, или присматривать вторичку
+79002559454 WhatsApp пишите
А почему ни слова о школе рядом с ЖК Казанский？ он через дорогу от Европеи, строительство школы идет таким же темпом как и на красных партизан.
можно подробнее? просто в 17м году честно не знал что школа там запланирована, но сейчас она бодро стоит почти вся. Нет ну понятно конечно плиту залили может и пять лет назад, но думаю за 1,5 года школу построить это ещё огонь прям быстро! нет?)
@@Евгений-м7б4к ну у меня окна на эту школу выходят и она не стоит, каждый день приезжают машины с кирпичом, песком и т.д. и окна вставлены уже, и отделка внешняя почти закончена
Может быть в следующем году откроют
Спасибо, очень интересный выпуск.
Спасибо за обзор, страна должна знать позорных застройщиков.
Лучше делайте обзоры на котеджные посёлки,дачные и частный сектор
лучше для кого?
@@СветланаМиронова-ь5п да лучше для богатеев с деньгами, а не для простого народа.
Александр а Акварели 2 плохие или средненькие?
Пробка в сторону красной площади длится 5-7 минут и заканчивается на ул. средней, а не в энке. Вся дорога до красной площади занимает меньше 15 минут
Очень хорошая тема Александр!!! Пускай будущие покупатели квартир знают правду. Так держать, ты лучший!!!!!
Александр вы умничка! Знаток своего дела. Смотрим и каждый раз удивляемся,мы в шоке... Спасибо за ваш труд.
Сделай обзор района Вавилова! Вроде планируют стоить новый район, между елезаветки и Вавилова
Здравствуйте Александр, я в шоке от увиденного, Вы умница что открываете правду, справедливость огромное уважение, обожаю честных людей, верю что Вы умете защитить себя от нападок, даже не знаю как можно их обозвать, к большому сожалению такое творится в каждом городе. Я так долго мечтала переехать в Краснодар, сейчас уже все решила точно продаю дом, у нас недвижимость дешевле на много и я в затруднении теперь после увиденного, на Авито другие цены и я размечталась, Сашенька желаю процветания, счастья, любви!!!
Здравствуйте я сейчас сам хочу покупать и в затруднении какой застройщик какой ЖК
Сплю на работе, с меня лайк😁👍
МТС тарелки ставят т.к чтобы поставить триколор нужно выводить на крышу , т.к нужный градус не виден на этой стороне
Александр, красавчик! 👍 Вся правда о которой никто никогда не скажет🤐
Здравствуйте! Расскажите пожалуйста о ЖК Видный в Прикубанском округе.