Como hacer un Edificio de 7 Pisos para la venta como arquitecto. Construir y vender casas
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- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.พ. 2025
- Hola te saluda el arquitecto antonio mendoza. Como hacer un Edificio de 7 Pisos para la venta como arquitecto.
Desarrollar un proyecto inmobiliario es un proceso complejo que implica varias etapas. Aquí te dejo una guía básica:
Investigación de Mercado
Análisis de Demanda: Investiga la demanda de vivienda o espacio comercial en la zona.
Competencia: Estudia otros proyectos similares y su desempeño.
Tendencias: Identifica tendencias en diseño y preferencias de los compradores.
Selección del Terreno
Ubicación: Busca terrenos en áreas con potencial de crecimiento.
Accesibilidad: Asegúrate de que el terreno sea accesible por transporte público y carreteras.
Zonificación: Verifica las regulaciones de zonificación y uso de suelo.
Planificación y Diseño
Concepto: Define el tipo de proyecto (residencial, comercial, mixto).
Arquitectura: Contrata a un arquitecto para diseñar el proyecto.
Sostenibilidad: Considera elementos ecológicos y de eficiencia energética.
Financiamiento
Presupuesto: Elabora un presupuesto detallado que incluya todos los costos.
Fuentes de Financiamiento: Busca inversionistas, bancos o fondos de inversión.
Proyecciones Financieras: Realiza proyecciones de ingresos y gastos.
Permisos y Regulaciones
Licencias: Obtén todos los permisos necesarios para comenzar la construcción.
Normativas: Asegúrate de cumplir con las normativas locales de construcción.
Construcción
Contratación de Contratistas: Selecciona contratistas calificados.
Supervisión: Monitorea el progreso de la construcción para asegurar calidad y plazos.
Control de Costos: Mantén un seguimiento de los costos para evitar sobrepresupuestos.
Marketing y Ventas
Estrategia de Marketing: Desarrolla una estrategia para promocionar el proyecto.
Venta o Alquiler: Decide si vas a vender, alquilar o ambos.
Presentación: Crea materiales visuales atractivos (renders, videos).
Entrega y Postventa
Entrega de Unidades: Asegúrate de que la entrega sea según lo prometido.
Servicio Postventa: Establece un servicio al cliente para atender cualquier problema.
Consejos Adicionales
Networking: Conéctate con profesionales del sector.
Capacitación: Mantente actualizado sobre tendencias y regulaciones.
Evaluación de Riesgos: Identifica y planifica posibles riesgos durante el desarrollo.
Cada proyecto es único, así que adapta estos pasos según tus necesidades específicas y el contexto del mercado. ¡Buena suerte!
excelentes vistas a las tapillas
Gracias arqui
siempre estaré para ayudarnos
Arqui podría hacer un video sobre cuál es la altura ideal para construir un edificio para obtener la máxima rentabilidad en relación con el dinero que se invierte??
He escuchado q a partir de los 35 metros de altura un edificio comienza a ser mucho + costoso xq hay q reforzar mucho el edificio debido al viento, es eso cierto?
siii totalmente,, la estructura en su costo es tu mayor enemigo, haré un video sobre ello con datos de diferentes obras en alturas.
Uy q buen dato!
Y si esta permitido construir a esa altura en esa zona ?
siii,, hasta 9 pisos en loja ecuador
@@antoniomendozavives ok gracias
Yo
CONTRATO: vas a mi instagram: antonio mendoza vives, luego al enlace de la BIOGRAFÌA, luego al boton que dice Contrato de obra gratis
el teléfono por favor
El cablerío arruina la fachada
Yo
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Yo
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