🏠 Cómo hacer un Segundo PISO en una Casa ya Construida: ¡CUIDADO!
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- เผยแพร่เมื่อ 13 ต.ค. 2023
- ¿Qué debo tener en cuenta para hacer la SEGUNDA Planta de la Casa? Te contamos:
🔸 ¿Cómo saber si se puede construir una segunda planta?
🔸 Una casa de planta baja, ¿aguantará el peso de un primer piso encima?
🔸 ¿Cómo saber si la planta baja de una casa es apta para soportar cargas extra?
🔸 ¿Hay NORMATIVAS que impidan ampliar en una casa de 2 piso?
🔸 ¿Qué es más económico construir una casa de un piso o de dos?
🔸 Los Mejores Sistemas Constructivos para una casa en segundo piso:
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Si vas a construir casas de segundo piso, estos consejos son INVALUABLES
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Buenas noches arquitecto, me gustaría contratar sus servicios de asesoría en línea. ¿a cuál correo le puedo escribir? Gracias de antemano por la respuesta. Saludos.
Hola quien es el especialista que hace el estudio de suelo?
Son unos ladrones! Jamás cumplen con los tiempos de contrato, la construcción es malísima y al día de hoy dos años después seguimos esperando la mesada, bajo mesada y alacena de la cocina
si la casa tiene más de 50 años es obvio que hay que tirar todo y empezar de nuevo, no?
Creo q es el primer consejo erróneo q da este muchacho... nunca pero nunca pero nunca construyas en lo tus suegros, a menos q quieras regalarle la casa a tu futura ex y tus suegros... 😂😂😂😂 cómo siempre buen video...! 🤓
Excelente acotación, la mas importante! Ja, ja, ja.
Hola Darío. Hay suegros y suegros... pero estadísticamente... puede ser :)
@@arquitectomarceloseia8716 seeeee ni hablar...! yo del mio no me puedo quejar y no me alcanza con hacerle un monumento x respeto a mi suegro... aprovecho para darte las gracias al compartir toda la información q brindas en tu canal para nosotros q no somos del rubro cualquier data siempre suma, y con tus videos aprendemos muchísimo...!! Sos un capo...!!
Creo que un gran dilema cuando te decidís por el steel frame, es elegir con quien hacerlo. Es tan "nuevo" en Argentina, y hay tantos pseudos expertos, que hay muchos riesgos en las obras y de perder el dinero. Creo que habias hecho un video con algunos consejos sobre este tema
Por eso editó ese segmento en blanco y negro como mensaje subliminal.
Un maestro arquitecto. Le agradezco siempre por el conoimiento compartido
Arquitecto Seia simplemente Brillante explicacion. El sistema de dos paneles y poliuretano expandido fue el que eligió Martín de Permacultura para hacer la oficina. El dijo que eligió esa recomendación suya. Muy interesante sus vídeos. Un saludo desde Uruguay
Tengo una semana de seguirlo y me han encantado sus vídeos y explicaciones.
Soy una ama de casa un poco curiosa.
Buenísimo tema. Gracias Arq. Por todo lo que nos comparte.
Muchas gracias Arquitecto,excelente su explicación.! Saludos cordiales.
Gracias Marcelo, siempre tan sensato.
Temazo para tocar, Justo quiero hacer eso en mi casa !!!
Buenas noches, desde Asturias, España
Buen dia
Siempre tan .claro en sus explicaciones. Mil .gracias
Gracias Arq. Marcelo. Como siempre muy interesante su contenido. Saludos desde México.
Gracias arqui! Es justo el video que estaba necesitando porque me creció la familia y estoy estudiando la posibilidad de hacer un piso mas
Otro gran video. El año que viene tengo que empezar a ampliar la casa y conocí algunas variantes que nunca habia escuchado. Muy bueno!
Muchisimas gracias don marcelo....me acaba de iluminar....esa informacion me estaba faltando...clarisimo el video..
.abrasos.....
0;40 que hermosa pérgola. me dio una idea ahora que estoy por emprender un proyecto para construir una, tus aportes Marcelo siempre son de mucha ayuda, gracias por guiarnos a muchos al conocimiento. Un abrazo bien fuerte para ti y tu equipo
Me respondió mis preguntas, cómo siempre muy claro, excelente!!!
Hola Arqui!!, mil gracias!!!, su video me cayó de perilla!, justo necesitaba esta explicación para una remodelación!!! 💯👌
Me encantó sus explicaciones en base a su experiencia.
Buenas noches arquitecto! Muy instructivo, como siempre. Un fuerte abrazo!
Germán, desde Lomas de Solymar, Uruguay
Muy interesante util y bien explicado.Muchas gracias saludos cordiales😊
Excelente explicación Marcelo! gracias!!!
Gracias. Dios. Te. Bendiga. Muchas. Gracias
Muy bueno el video, me sacaste de algunas dudas 👌
Muchas gracias un saludo 🙋🏼♀️.
Hola Marcelo muy buen video justo lo que necesito para construir arriba de mi casa 😊
Una clase muy instructiva, brillante como siempre! ( Debe ser el agua del Paraná...tiene magia!)
Soy de México y construí hace 10 años dos pisos extra encima de la antigua casa. para hacer eso coloque una serie de columnas alrededor de la casa hechas de concreto con zapatas enterradas en el piso de 1m de profundidad y un metro cuadrado , hasta ahora han soportado dos teremotos fuertes sin coarteaduras ni hundimiento, la casa se movió como si fuera de hule pero resistió.
¿Y sus columnas la hizo de 20 x 20?
no @@luisao9977 mi terreno mide 7 x 22m
y distribuí alrededor columnas de 20x25 pero también abrí una zanja en los muros que cole con concreto y grava es decir que la columna mide 20 x 25 mas lo que se hunde en el muro . son 12 columnas en total de cuales 4 son mas anchas de 35 x 35 .
Quiero construir un tercer pizo. Pensando hacerlo con esas piezas de durolok. Son 100 m2 de construcción en cada planta y la tercera la quiero los 100m2 también. Ud que recomienda? Cree que resista la construcción haciéndola asi? Gracias
La construcción esta hecha de ladrillo rojo en las 2 plantas
si es ladrillo rojo y mortero@@RuthProg
Video impecable, muchas gracias
Q grande arqui Marcelo , gracias por el buen consejo yo soy un simple albañil y me sirve un montón soy de pirane fsa
Nada de simple!
Buscas informarte y eso no lo hacen todos.
Excelente actitud y disposición Maestro!
Eres un profesional en tu oficio y se ve que eres responsable!
Saludos y bendiciones desde Costa Rica 🇨🇷
Excelente clase gracias Arquitecto Marcelo 🌹😂👍💞😇😘❤️
excelente video ...Gracias
Hace un tiempo sigo el canal, y es muy claro en todas las explicaciones. Me gustaría si podes hacer un programa hablando de las estufas rusas, o de masa. Esas que por su estructura pueden mantener el calor por muchas horas, porque tienen una estructura que se va calentando y eso es lo que mantiene el calor por mucho tiempo, estaría bueno que cuentes las características, cómo se hace y cómo diseñar una casa que la contenga. Muchas gracias!
Y al revés. Leí que .antiguamente se resolvía ventilación desde la parte superior con el mismo material de la casa
Funciona?
@@dorcasacar9372 no se muy bien a que te refieres, primero está el material de los muros, que debe proporcionar buen aislamiento térmico y esto vale tanto para frio como calor, por ejemplo aire, muros de barro con paja... Luego está la orientacion de la casa (norte-sur) y su ventilacion: igual que el aire caliente sube, si lo que buscas es refrescar la casa, hay que pensar en las ventanas también y pondrás más ventanas donde da menos el sol, protegiendo del sol la otra parte de la casa. El aire caliente se expande y tiende a fluir hacia donde está más frio. Cuando hay mucha humedad hay que ventilar mas a menudo que en las zonas secas pero tampoco demasiado tiempo continuado para evitar que se condense el agua dentro, ya que el aire con mucha humedad es más denso y puede entrar por flujo en la casa al expandirse (por el calor de fuera)
Gracias arquitecto por tu ayuda
Muchas gracias por tu contenido 🌻
Gracias arquitecto siempre tan claro ❤
Gracias por el vídeo.
Excelente contenido Marcelo me encantaría el tema baño en planta alta 👌
Gracias arquitecto es la información sobre steel frame que buscaba
Como siempre, excelente!!!
Buen video Arq. Consejos sabio.
Un comparativo de costos estaría genial !!!
Se nota interesante 👍
felicitaciones por sus consejos 👏👏💪
Excelente video !!!
Gracias por los vídeos seia 👍
Gracias profe...
que buena informacion , gracias!
Arquitecto Marcelo, me gustaría que haga un vídeo sobre ventajas y desventajas del uso de canaletas internas y explique cómo funcionan, ya que quiero aplicarlo para un proyecto de mi colegio
Excelente explicación
Excelente información, arquitecto. Me encanta su canal.
¿Qué piensa de las viviendas prefabricadas de madera o placas de fibrocemento en planta alta?
Muchas gracias.
El mejor video de la historia!! se agradece este excelente video.
Muchas gracias a mi arquitecto favorito por los excelentes consejos! 😀 Podría orientarnos sobre qué conceptos importantes hay que tener en cuenta al construir o diseniar un lavadero? Por ejemplo, dónde y cómo es mejor instalar la pileta de lavar la ropa, el lavarropas, el secarropas, la grifería, los muebles que se pueden tener, dónde conviene tener el resumidero, etc. Muchas gracias desde ya
Hola Marcelo!! Podrías hacer un video sobre si conviene reciclar una casa o es mejor demolerla y empezar de cero?? Muchas gracias!!!
Marce! Muy bueno este video.
Te sugiero un tema para la proxima, que tiene cierta relacion con este: como y con que materiales hacer paredes o tabiques internos para dividir ambientes. Abrazo!!
Muy buen canal amigo, creo que deberías de hablar también de otras construcciones como locales comerciales.
Gracias 👋👋👋👍
Excelente video. A mi me interesaría saber acerca de cómo reparar una casa que tiene un asentamiento.
Muchas gracias.
Arquitecto, espectacular su video. Consulta. Como realizar el agujero para la escalera una vez terminado el piso de arriba? En Loza con viguetas con Ladrillos sapo. No se encuentra ningún video en internet explicando y advirtiendo cuidados a tener. Gracias
Genial Arqui, es importante los q vean esto tengan en cuenta el tema de los baños si es una misma vivienda. Por lo menos un medio baño en cada planta
Si, es absolutamente necesario.
Acá no se usan medios baños, va un baño si es una planta alta, aunque no sea vivienda nueva, solo habitaciones de ampliación, se usa un baño por lo menos... y con bidet porque nos limpiamos bien.
@@Lordcirdan con la manguera de la ducha, una botella, una jarra o un lavatorio se queda también limpiecito.
"De hambre te morirás pero de sed, nunca".
Me gustaria saber tu opinion con respecto a los entrepesos ..Saludos desde Salta
En Latinoamérica muchas personas optan por poner más columnas en las paredes del primer nivel pensando que así volverán mas fuerte la estructura, podría hacer un video explicándonos el por qué hacen esto y si es funcional al momento de querer hacer un segundo o hasta tercer nivel...!!! 🤔🤔🤔
El arquitecto habló y explicó sobre viviendas de las que se ven en las imágenes. Esas construcciones que hacen en otros países, de pisos sobre pisos para que cada hijo viva en cada uno, y llegan a cuatro o cinco plantas, son locuras que en caso de sismo no van a sostenerse, como las de Perú o Ecuador.
Muy bueno el video Arquitecto siempre aportando mucho conocimiento.
Yo quiero construir en planta alta y pense para ahorrar dinero en hacer una estructura metalica soldada en pisos columnas y techo para que sea fuerte y liviano, revestir las paredes exteriores con placas suberboards porque me gusta el aspecto de concreto por fuera y por dentro para divisiones y revestimiento todo con estructura de madera y piso vinilico para ahorrar costos tambien.
Mi duda es si la estructura principal soldada es fuerte, resistente y liviana comparandola con otros sistemas?
Estimado arquitecto quiero saber d cuanto es la medida q deben tener las bases para que soporten yna segunda planta gracias x su orientacion Nicaragua
Sos un capo.
Saludos. Buenos consejos, en mi pais no existen algunos d de esos sistemas, y optaria por paneles de anime y malla electrosoldada y concreto proyectado, Haria un inspeccion tecnica con un ingeniero civil y de suelos, y todabia asi como seguridad trataria en lo posible hacer una estructura independiente a la construccion actual para no tocar la estructura y cimientos , sale costoso me gusta ir sobre seguro y si el presupuesto lo permite, los divicion de espacios en lo posible tambien lo con este tipo de material o paredes de yeso (drywall) lo que s el piso tambien con materiales livianos / en mi caso la vivienda es a dos aguas y hay que construir un apartamento en planta alta.
Hola arquitecto, antes que nada le agradezco y lo felicito por toda la información que nos brinda en sus videos. Soy de Tucumán, estoy pensando hacer mi habitación en un primer piso xq actualmente no tiene ventana ni luz natural adonde la tengo. Me gusta la idea de construir con algún método más liviano. Cuál me recomendaría teniendo en cuenta que tenemos mucha humedad, calor y en verano fuertes tormentas?
Muy bueno el video! Me quedaba una duda, como se resuelve el pase de la escalera en la losa existente de hormigón?
muy bueno
Los paneles sip que porcentaje de peso reducre??? Gracias por el video....
Muy bueno el video, consulta estoy haciendo hacer pared en la terraza, que altura tiene que tener y como asegurar para un accidente? Gracias
Holaaaaa gracias x tus videos. Ayudan mucho 😍 Yo tengo ese problema con la herencia q me dejó mi madre. Yo quiero construir arriba , pero no hay continuidad en los pilares, ni nada q indique desde donde tengo q continuar. La terraza es totalmente plana y la verdad, no sé cómo se hace 😞
Hola Marcelo muy buenos videos te felicito. Consulta si tengo mí casa y voy a edificar arriba. Necesito hacer el paso para la escalera interior como serían los pasos para el techo con las vigas.
Marcelo necesito un consejo, como solucionar la acústica que viene del vecino,es un PH,las paredes divisorias son de ladrillos de canto,si podés xfa hacenos un video.
Buenas tardes arquitecto yo tengo una casa pero con techo chapa .y quiero hacer una olanta arriba .no me dan costos para sacar todo y hacer losa .y luego construir arriba .entonces quiesiera saber que sistema podria usar dada mi sotuacion q sea mas conveniente
Hola Marcelo, tengo una consulta si me la puedes contestar. Quiero hacer una segunda planta en mi casa en construcción liviana. Pero a lo contrario de lo que mencionas en el video, mi techo actual es en zinc... mi pregunta es: cual seria la mejor opción para usar como piso para la segunda planta?? Desde ya muchas gracias.
Hola marcelo . Pienso hacer una casa de 5x12 de dos plantas , la idea es hacer un entre piso y arriba techo de izopanel. Mi pregunta sería ¿ cada cuánto irían de distancia los pilares ? Gracias
Hola muchas gracias.
Una pregunta como podría hacer para subir una moto a la terraza de arriba de mi casa es de una sola planta que tipo de elevador o como podría hacerlo??
Es buena idea hacer soportes de fierro en el primer piso para una mayor resistencia del peso??
Buenas. Muchas gracias... En la casa de mi madre vamos a botar la losa de la segunda planta porque estuvo muchos años bajo sol y agua sin tratamiento y se cae a pedazos 😢 ... podría ser que se pueda hacer un piso de un material diferente? Y solo hacer toda la pared externa de bloque y las divisiones de tabla yeso?
hola arquitecto tengo una dudo muy grande, hice mi casa y le puse techo de chapa, quiero agrandar para arriba que me recomendas hacer?
Buenas noches señor arquitecto mi pregunta es si utilizando blok #8 para echar una placa con metal de no es necesario aserles columna, solo con las paredes reforzada con hierro
Hola marcelo.. para construir en planta alta me ofrecieron hacerlo todo con ladrillo pandereta.. seria correcto o los contornos deberia usar portante
Hola buen dia quisiera preguntarle como hacer con la cañeria de los baños en la segunda planta si lo voy a hacer sobre un techo de loza
Hola señor Arquitecto Marcelo, un amigo que estudia arquitectura me dijo que si o si debo construir una casa de Norte a Sur, pero mi terreno está en medianera de Oeste a Este, y en mi ciudad los vientos del norte son calientes y con mucha tierra (Catamarca)
Qué opina usted? Debo hacerle caso a él o debo construir de Oeste a Este de forma lineal en el terreno?
Hola Arq. Seis yo amplíe en planta alta en Veracruz, México y tengo un problema el maestro albañil no siguió las columnas de abajo y están desfasadas que me recomienda para que no se venga abajo la casa.
Otro maestro me sugirió hacer otras columnas en lugares estratégicos para que soporte el peso. Le agradecería su opinión respecto a que solución puedo tomar. Saludos.
Yo construí en planta alta, lo primero que hice fue contratar los servicios de un profesional en estructuras, con base al diagnóstico y entrega de planos procedí, un aspecto en el que me equivoque, ya que rechacé la recomendación del profesional fue en la escalera, no en el diseño y medidas si no en la ubicación. 😅😅😅, por lo demas excelente, la construccion fue liviana.
Estoy pensando en contruir arriba de mi mamá pero no quiero destruir mucho su casa, no tiene losa hecha. Es mucho la destrucción de la casa principal?
Ya se hizo? @@priscilarojas5153
Hola, podria construir el muro lindero sobre una fundacion ya existente de un muro anterior? Gracias y saludos
Buenos días x favor me podría explicar cómo puedo arreglar una filtración que pasa solo cuando llueve Son 2 chapas una es la del techo que al encontrarse con el alero queda un poquito separada lo suficiente como para mojar el patio Qué solución puede haber? Desde ya un millón de gracias Desde Montevideo Uruguay
Me encantan sus explicaciones. Pero edificar en planta alta tiene mayores costos siempre. Hay que subir los materiales y hacer revoques y terminaciones en altura. Se necesitan andamios mas grandes.
Me hubiese gustado q diga de que medida tienen que ser las barillas de hierro como para que soporte el peso
Buenas arquitecto excelente contenido tengo una duda, estoy haciendo mi casa con ladrillos del 12 y tengo pilotines echos la cuestión es que quiero hacer parra arriba ,osea seguir con ladrillo del 12 pero sin hacer losa ya que no me alcanza,se puede o se ira a rajar la casa ?
Me quedó una duda, antes de contratar un arquitecto, ya que me cobran por solo la consulta quisiera saber si es posible... La casa de mi madre no esta preparada para un segundo piso, sacando el tipo de suelo, es posible construir con zapatas aisladas una parte arriba? O es obligatorio el encadenado en el suelo y la distribución del peso en paredes del primer nivel?
Estaba esperando esto!!! Ando en búsqueda del enlozado o piso entre el 1 y 2 piso....tiene videos de estos?
El que?
¿Conocés algún método que yo pueda hacer para aislar mi departamento de los ruidos "de impacto" y vibraciones provenientes particularmente del vecino de arriba?
mi casa ya es vieja y me preocupa la losa de cemento. ya tengo una abitacion ariba pero la usamos como deposito. sera que es seguro ir a vivir hay? tambien estaba pensando en hacer un piso tipo deck para que la losa tenga mas resistencia, sera que es buena idea o es un gasto al cuete?
Hay posibilidades de hacer una segunda planta solo para una habitación y una oficina pero hacerlo con tubo estructural para que no recaiga el peso sobre la casa que es de bloque trabado?
Arquitecto, una vez más disfruto de sus excelentes e irrefutables videos, sólidamente fundamentados y clarísimos. Muy agradecido. Pese a que hace años que tengo que construir, un día un albañil, al decirle de hacer lo mismo que estaba en planta baja (y hecho por él), en alto, me explicaba que construír en alto es mucho más caro, que hay que subir los materiales, que hace falta otro tipo de andamiaje, que el riesgo es otro y bla bla bla. En síntesis. no hice nada. Siempre sus argumentos me resultaron un poco exagerados, por no decir a verso.
Una pregunta ...hace falta hacer un encadenado de vigas?? O podemos usar el techo como el piso de la planta alta??
Hola marcelo ,queria consultarte ,el garage mi casa tiene el techo con chapas y da a mi vecinoy no tengo hecha la medianera ,los tirantes donde apoya el techo estan embutidos en pared del vecino con su debido permiso. Me gustaria hacer una planta arriba del garage , ,tendria que hacer columna sobre la pared del vecino y el piso para que soporte el peso como tendria que hacerlo ? No se si se entiende