Como calcular os custos durante e após a arrematação
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.พ. 2025
- 📢 Acesse a plataforma Monitor Leilão e use as mesmas ferramentas que eu utilizo: www.monitorlei...
🗣 Entre no nosso grupo gratuito do whatsapp pra estar por dentro do universo dos leilões: chat.monitorle...
📱 Precisa de um CORRETOR CREDENCIADO em São Paulo ou Paraná?
Mande uma mensagem pelo WhatApp no número: (11) 96285-4896
Instagram do Jedy:
📱 @_jedyn
Gostou do vídeo? Curta, compartilha e assine o canal pra não perder o que vem por aí e já manda para todos os seus amigos! Pode ser que essa informação seja útil para algum deles.
Gostou do vídeo? Comenta aqui😎
O financiamento é em cima do valor de avaliação ou do valor arrematado? Pois estou interessado em um imóvel e a corretora credenciada me passou que os valores são em cima do valor de avaliação e fez uma simulação com o valor de avaliação também.
Favor, se possível fazer um passo a passo usando como exemplo um imóvel que aceite financiamento, desde a simulação do site da caixa até aprovação da análise de crédito e assinatura do contrato, quais os custos que irão realmente está envolvidos
Fala Tiago..
Veja esse vídeo th-cam.com/video/qpOa11ZbEmo/w-d-xo.html
Ele é focado para investidores e é bem completo. Usa a planilha que você vai conseguir calcular tudo sem crise.
😉
O financiamento é sempre encima do valor de arrematação.
😉
Melhor conteúdo sobre os leilões, muito obg 🎉
Obrigado 🙏🏻 🚀🚀
Que aula sensacional, tô a alguns meses pesquisando sobre leilões, nunca tinha visto um vídeo tão explicativo, e claro.
Obrigado 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Vc e o melhor
Deus é o melhor. 👆🏻👆🏻🙌🏻🙌🏻🙌🏻🙌🏻🙌🏻🙌🏻🙌🏻
Vídeo sensacional! Comecei a seguir a pouco tempo e o seu conteúdo já virou referência pra mim! Obrigada por compartilhar seus conhecimentos.
Obrigado pelo feedback! 🙏🙏😃😃😃
Sobre a taxa de ocupacao vc teria conhecido de como funciona? Se sim, em um caso que o antigo proprietário do imóvel já tenha sido removido da matrícula do imóvel a 12 mês, o imóvel tenha sido arrematado e tenha já a carta de arrematação a 5 mês e o imóvel esteja com a matrícula no nome do arrematado a 2 mês. Quantos meses de taxa de ocupação será cobrado?
Excelente conteúdo! Muito obrigado
Deixa perguntar, a casa era alienação fiduciária, então a pessoa perdeu ela pq n pagou o financiamento etc. Nesse caso, a caixa vai pagando o IPTU, etc a partir do momento que pegou de volta a casa? Pq eu consultei o IPTU no site da minha cidade e n consta nada, entao pensei q talvez a caixa tenha pago ate o momento o iptu dela
Pra quanto fica o desconto no 3 leilão pra venda direta? Por exemplo, uma casa de valor venal se 220 mil, quanto ela custaria no 3 leilão e as despesas a mais a serem pagas? Tem que pagar o leiloeiro?
só emite o documento "emissão da posse" se a pessoa não desocupar o imóvel?
Jedy , em alguns casos o edital da CEF diz que paga o iptu e condomínio . Vai ser necessário ler o edital . att
Sim.. Quando é venda direta ou venda online a CAIXA diz no edital que paga IPTU e condomínio.
Se você nunca leu o edital, sugiro ler sim para ficar por dentro de todas as regras, mas não é obrigatório.
abs
obgdo por responder . att
eu comprei licitação aberta e no edital diz que a caixa arca com as dívidas
posso comprar nessas modalidades estando no exterior e conseguir resolver todas questoes burocaticas?
Pode sim. Sem problemas.
Tem um pessoal que está aqui no nosso grupo de invetidores (Jedyflix Premium) que faz isso estando lá no japão.. kkkk
@@monitorleilao que bom, estou na frança. Como faço para entrar no grupo?
Lehal.. aí sim.. 😃
Então...Para ter acesso ao grupo de investidores você precisa ser membro da comunidade Premium.
Vou deixar o link para você ter mais mais informações a respeito.
www.jedyspiti.com.br/jedyflix-premium
Quais os custos da carta de arrematação?
Olá Jedy, boa tarde, tudo bem? Para fins de preenchimento de IRPF e futuro cálculo de Ganho de Capital posso adicionar honorários ao custo de um imóvel arrematado em leilão?
Jedy a live completa fica disponível onde ?
Está tudo aqui no canal. Clica na imagem de perfil que vai aparecer a playlist
Jedy, tenho uma duvida, a documentação são 6% incluindo tudo?
Sim, em torno de 6% do valor de avaliação do imóvel. Isso já inclui tudo
Excelente conteúdo. Muito obrigado!