Квартира в Германии. Как снять "по умному". Уловки арендодателя

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 22 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 268

  • @ОльгаГриценко-д3ф
    @ОльгаГриценко-д3ф 11 หลายเดือนก่อน +7

    Яночка, какая вы умничка, как хорошо, что вы нам как детям все объясняете. Очень приятно вас слушать и очень полезно. Спасибо вам большое

  • @proza4717
    @proza4717 ปีที่แล้ว +3

    Дай бог Вам здоровья и многая лета

  • @ТатьянаДоценко-в8х
    @ТатьянаДоценко-в8х 2 ปีที่แล้ว +20

    Добрый вечер, Яночка ! Я с нетерпением жду всегда ваших новых выпусков . Я вам оооочень благодарна , вы так тщательно все разъясняете , что прямо будто на повышении квалификации побывала !!! Огромное спасибо за ваш огромный труд !!!
    Жду новых выпусков.

  • @ЕленаБелан-г6в
    @ЕленаБелан-г6в 3 ปีที่แล้ว +11

    Кладезь знаний,!!спасибо что так все рассказываете,это огромная помощь!Кошка на картинке двигается)))

  • @larisasolovyova6093
    @larisasolovyova6093 ปีที่แล้ว +3

    Вы прекрасно разбираетесь в вопросах, (наверное потому, что прекрасный человек), интересуетесь и отвечаете за рекомендации.

  • @pascha9141
    @pascha9141 3 ปีที่แล้ว +11

    Все по делу, без воды. Спасибо за такую подробную всеобъемлющую информацию!

  • @galinasamysko5302
    @galinasamysko5302 ปีที่แล้ว +1

    Яночка вы так хорошо так профессионально все изложили, что столько людей к вам обращаются за помощью.Вы добрый отзывчивый человек, это видно сразу.Спасибо вам огромное.И каждый из нас, кто написал вам, очень надеется на вашу подсказку, совет, помощь.И большое вам человеческое спасибо.

  • @ИнгаКамп-п8т
    @ИнгаКамп-п8т 2 ปีที่แล้ว +6

    Яночка,спасибо вам огромное.Вы так просвещение.Дай Бог вам процветания,благополучия.Мы сдесь котята,ничего не знали.А вы просто чудо.

  • @Sam-bz6oz
    @Sam-bz6oz 11 หลายเดือนก่อน +2

    Очень было полезно, спасибо!

  • @алланестерцова-ь6с
    @алланестерцова-ь6с 2 ปีที่แล้ว +1

    Добрый день Янна , щедрая и достойная информация.Я вроде не собираюсь в Германия но очень интересно.

  • @NikolajBlind
    @NikolajBlind 4 ปีที่แล้ว +6

    Спасибо большое Яна! Инфа топовая!!!!

  • @ВалентинаЧерниенко-ы2н
    @ВалентинаЧерниенко-ы2н 5 หลายเดือนก่อน

    Спасибо большое за полезную информацию Яна! Все говорят за кошечку 😅 а я ее даже и не видела, все время смотрела только на вас и слушала внимательно

  • @МагияТаро-г1ц
    @МагияТаро-г1ц 2 ปีที่แล้ว +1

    Какая Вы молодец!!! Благодарю🙏

  • @Владимир-б3е3х
    @Владимир-б3е3х 2 ปีที่แล้ว +2

    Спасибо за помощь Яна!

  • @ЛараСолнечная
    @ЛараСолнечная 3 ปีที่แล้ว +9

    Яночка, всё верно и полезно.
    ДА, я жила в социальном жилье Германии. Чистота и порядок.

    • @velana_net
      @velana_net 3 ปีที่แล้ว +2

      Да, мне недавно немецкая девушка коллега рассказала, как однажды пару лет назад смотрела квартиры со знакомой по социалу. И она дословно сказала? "Ты не представляешь!" - "Что, всё так ужасно?! спросила я. А она ответила, смеясь надо мной: "Да напротив! Больше по площади и лучше по условиям, чем ты сейчас снимаешь за почти 800 евро" Я признаться была ошарашена и конечно мой логичный вопрос последовал: "А как попасть на этот социал?" :D Она вкратце рассказала. Поэтому, теперь я не держусь за деньги, не боюсь безработицы в Германии, и всё такое ))

    • @СЕПАРАТОР-я9о
      @СЕПАРАТОР-я9о ปีที่แล้ว

      th-cam.com/video/fCB_401Xa20/w-d-xo.html

    • @ekaterinasheyko3194
      @ekaterinasheyko3194 2 หลายเดือนก่อน

      Яна ну если так там все плохо чегож вы 6 раз передали ?

  • @ilkai4245
    @ilkai4245 ปีที่แล้ว +1

    Дякую,було цікаво ❤

  • @Oleksandr-l6q
    @Oleksandr-l6q 4 หลายเดือนก่อน

    Супер информации!!! Благодарю Вас!

  • @ВалентинаЕлымочева
    @ВалентинаЕлымочева 2 ปีที่แล้ว +1

    Спасибо. Очень конкретная полезная информация.

  • @ИннаКоновал-з8ы
    @ИннаКоновал-з8ы 2 ปีที่แล้ว +3

    Спасибо вам Яна,очень полезное видео,

  • @АнастасияОсипова-я2в
    @АнастасияОсипова-я2в 3 ปีที่แล้ว +4

    Спасибо большое за информацию 💛💛💛

  • @Владимир-б3е3х
    @Владимир-б3е3х 2 ปีที่แล้ว +2

    Большое спасибо за вашу помощь!

  • @Пользовательмостоваян.я.Лен

    Огромное спасибо за очень полезную и нужную информацию.Я из Украины,я сейчас ищу квартиру,эта информация мне была полезна и интересна.Спасибо,мои лайки в поддержку канала.

  • @sergejbesler5749
    @sergejbesler5749 4 ปีที่แล้ว +21

    Здорово! Даже полезно тем, кто много лет живёт в Германии. Жалко, что этому нигде не учат. А ведь если это всё чётко делать, то в будущем даже Адвокат не нужен будет.

  • @sergeyaltukh
    @sergeyaltukh 4 ปีที่แล้ว +3

    Добрый день. Спасибо

  • @viktorija1987
    @viktorija1987 2 ปีที่แล้ว +2

    Благодарю вас за ваш труд) Мы в Берлине, сейчас в поиске. Не могу сказать, что легко.

    • @-a8j11d6
      @-a8j11d6 2 ปีที่แล้ว

      Всем, было нелегко!

    • @viktorija1987
      @viktorija1987 2 ปีที่แล้ว

      @@-a8j11d6 🙋‍♀

    • @-a8j11d6
      @-a8j11d6 2 ปีที่แล้ว

      @@viktorija1987 ...😁😁😁🌹🥀⚘️.

    • @-a8j11d6
      @-a8j11d6 2 ปีที่แล้ว +1

      @@viktorija1987 ....Какая неблагодарная, даже за цветы не поблагодарила, пусть хоть и они, с чужого огорода 😂😂😂

    • @viktorija1987
      @viktorija1987 2 ปีที่แล้ว

      @@-a8j11d6 🙏🙏🙏

  • @АллаСтецюк-у2в
    @АллаСтецюк-у2в 2 ปีที่แล้ว +1

    Спасибо за очень ценную информацию

  • @user-zp3hj6hd9w
    @user-zp3hj6hd9w 2 ปีที่แล้ว +2

    Спасибо большое. Надеюсь мне это поможет. Очень нужна квартира.

  • @ivanshtyrliaiev3360
    @ivanshtyrliaiev3360 2 ปีที่แล้ว +2

    очень полезно. спасибо !

  • @bistrotravelblog
    @bistrotravelblog 8 หลายเดือนก่อน

    Супер, велике дякую.

  • @NikolajBlind
    @NikolajBlind 4 ปีที่แล้ว +12

    Да сегодня конкуренция огромная! Я один раз ходил с человеком смотреть квартиру, так кроме нас двоих пришли ещё 49 человек.

  • @ludwig_coach6438
    @ludwig_coach6438 3 ปีที่แล้ว +47

    у вас кошка двигается на картине , очень отвлекает ахаха

    • @ЯнкаГерманка
      @ЯнкаГерманка  3 ปีที่แล้ว +7

      Боже...вы уже 3 й кто так говорит...неужели правда...что бы это значило?

    • @alisaua4460
      @alisaua4460 2 ปีที่แล้ว +10

      Да-да , кот реально двигается и все внимание на себя переключает 😄

    • @NataliaMonir
      @NataliaMonir 2 ปีที่แล้ว +8

      Пока я не прочитала ваш комментария, и не замечала...

    • @kolanikola706
      @kolanikola706 2 ปีที่แล้ว +4

      @@ЯнкаГерманка реально кошка шевелится !
      Камера со стабилизатором, когда вы двигмаете головой, кошка копирует ваши движения !!!

    • @kolanikola706
      @kolanikola706 2 ปีที่แล้ว +1

      @Jana Franz 16:40 - 16:50

  • @MariaMMM-e1p
    @MariaMMM-e1p ปีที่แล้ว +1

    В видео нет информации КАК снять квартиру.

  • @UserFriendly971
    @UserFriendly971 4 ปีที่แล้ว +18

    У меня глюки, или кот на стене двигался?)

  • @СветланаБасова-э2ц
    @СветланаБасова-э2ц 2 ปีที่แล้ว +1

    Благодарю!)

  • @Алсу-в4к
    @Алсу-в4к 3 หลายเดือนก่อน +1

    Доброе время суток. Мы пенсионеры, с Мариуполя, живем в Германии с июня 2022г, живем в общежитии, квартиру найти не можем, как узнают, что будет оплачивать социалламп, вообще говорить не хотят, но нашли квартиру на Dachgeschoss, конечно, крыша летом жарко, зимой холодно, но что белать, но просят WBS, мы живем в Оберстенфельде, который входит в Людвигсбурский район. Не подскажите, где нам ее брать? В Людвигсбурге или а Оберстенфельде.

  • @Lili_Mimosa
    @Lili_Mimosa 2 ปีที่แล้ว +5

    Яна, огромное спасибо за информацию. Я живу в немецкой семье некоторое время. Вижу, что их ресурсы доброты истощены. Мне мягко сказано, что пора и честь знать. Понимаю. Пытаюсь искать квартиру. В страшном и ужасном городе для съёма!!!! В МЮНХЕНЕ!!!!! Слышала, что это, невозможно, нереально, фантастически!!! Вы не жили случайно в Мюнхене? Это действительно нереально? Не знаю, что делать. Атмосфера в доме тяжёлая. Меня не гонят фактически. Но.. Были б рады, если б я ушла. Посоветуйте. Шлю письма арендодателям. Только один прямой отказ. Остальные пишут пришлите о себе данные, гугл переводит, как САМОРАСКРЫТИЕ.))) Что я могу им написать? Шуфы у меня нет, счета нет, даже паспорт внутренний, ВНЖ тоже ещё не получила. Стоит ли пытаться снять? Или идти сразу где то искать место в лагере??? Я в растерянности....

    • @ВікторіяФіліпова-у5ъ
      @ВікторіяФіліпова-у5ъ 2 ปีที่แล้ว +2

      Такая же ситуация, что делать ума не приложу

    • @alenkamasterica
      @alenkamasterica 2 ปีที่แล้ว +2

      И у нас тоже ситуация.Просят поскорее съехать,помогать не собираются,кв нашла,но переводчика ж нет,чтоб правильно перевести и непопасть на авнтюру

    • @svitlanavasylyeva6173
      @svitlanavasylyeva6173 2 ปีที่แล้ว +1

      К сожалению ,без документов вам квартиру никто не сдаст.
      У вас есть возможность найти немецкую семью ,которая вас примет и поможет с пропиской
      Или начинать с лагеря

    • @iakobgorn9281
      @iakobgorn9281 2 ปีที่แล้ว +1

      А разве нельзя уехать в другой город. Мюнхене конечно пропасть с жильем. Да и другие большие города.

    • @allover1150
      @allover1150 2 ปีที่แล้ว

      Я извеняюсь за вопрос, вы нашли выход из этой ситуации,? Тоже подумываю про лагерь.

  • @прищепка-ф6ц
    @прищепка-ф6ц 2 ปีที่แล้ว

    Очень полезно!

  • @evgeniboeing7563
    @evgeniboeing7563 ปีที่แล้ว +2

    А вот мне интересно , а где первоначально живут все те люди, которые только что приехали в Германию и ещё не имеют работы? Как им выдержать конкуренцию среди других потенциальных нанимателей? И сколько приходится жить в отелях/хостелах или у родственников пока свою квартиру не снимут? И вообще есть ли шанс снять квартиру если ещё не устроился на работу?

    • @BF3RUS
      @BF3RUS ปีที่แล้ว +1

      Ну как, у родственников на подсосе сидим 😂

    • @evgeniboeing7563
      @evgeniboeing7563 ปีที่แล้ว +1

      @@BF3RUS а если нет родственников?

    • @BF3RUS
      @BF3RUS ปีที่แล้ว

      @@evgeniboeing7563 даже не представляю, через airbnb можно жить у какой нибудь бабки евро за 500 в месяц, ну если не будет все занято конечно

  • @ИринаНикитина-я2р5т
    @ИринаНикитина-я2р5т 28 วันที่ผ่านมา

    Подскажите как найти квартиру с шумоизоляцией именно на что обращать внимание,чтобы были толстые стены?

  • @ЛараСолнечная
    @ЛараСолнечная 3 ปีที่แล้ว +8

    Смотрю на Вашего кота и удивляюсь... Почему, если смотреть на картинку, создаётся впечатление, что он шевелится? 3D...

    • @ЯнкаГерманка
      @ЯнкаГерманка  3 ปีที่แล้ว +3

      такой вот кот. это моя подруга нарисовала. это искусство не постер.

  • @user-pasha200
    @user-pasha200 2 ปีที่แล้ว

    Супер ! Спасибо 👍🇺🇦

  • @kates5684
    @kates5684 2 ปีที่แล้ว

    спасибо!))

  • @ПравдаЖизни-ч2ф
    @ПравдаЖизни-ч2ф ปีที่แล้ว +1

    Первая шуфа БЕСПЛАТНО Выдается,действует какое-то время потом " сгорает" и надо новую заказывать уже платно.

  • @natashakameneva-qt8ot
    @natashakameneva-qt8ot ปีที่แล้ว +1

    Две семьи 2+3. Проживали в квартире которую оплачивал джобцентр.теперь стало на 2 человека меньше. Вопрос:сколько месяцев может оплачивать джобцентр за нас квартиру с момента уменьшения в ней проживающих людей?

  • @00_UU
    @00_UU 2 ปีที่แล้ว +2

    Удивлён. В США гораздо проще - ремонт почти всегда делает хозяин жилья. С вас могут снять какую то сумму если вы сильно повредили что либо, а если особых повреждений нет хозяин делает мелкий ремонт сам и сдаёт жильё дальше. В Америке это проще потому что если каждый будет сам что то ремонтировать потом будет полно проблем и страховка может не оплатить какой то ущерб и следующий жилец может засудить за опасность если его например ударит током из розетки которую поменял предыдущий квартирант.

    • @andreyvulfert6215
      @andreyvulfert6215 ปีที่แล้ว +1

      Да у нас тоже самое! Она просто болтает, что попало!

  • @sashenka4165
    @sashenka4165 ปีที่แล้ว +2

    А мне кажется что посреднику пофиг кто как одет и держится,он передаёт данные словами о тех кто смотрел😂

  • @kirillova5850
    @kirillova5850 3 หลายเดือนก่อน

    Извиняюсь за вопрос а где её снимать потому что я девочка мне 17 лет у меня бабушка и она не хочет никуда переезжать ни в какие другие города она хочет чисто в городе где мы находимся у меня брат очень быстро снял квартиру а мы до сих пор 3 года уже в Германии сидим на в общежитии

  • @v_dorler_v6140
    @v_dorler_v6140 2 ปีที่แล้ว

    Скажите мы вьехали через волонтеров не каких протоколов не было. Не каких лент. Сказали оформить карту в банке и сказали волонтеры что живите

    • @egorprokudin1114
      @egorprokudin1114 2 ปีที่แล้ว

      Живите и не думайте не о чем.

  • @fatyamaryquliyeva7244
    @fatyamaryquliyeva7244 ปีที่แล้ว

    WPS сказали это соц.жилье.

  • @chipollinorodari1562
    @chipollinorodari1562 ปีที่แล้ว +2

    Как Вы правы насчет "приват"! Мы как раз с этим столкнулись :))

  • @lyapigas
    @lyapigas 2 ปีที่แล้ว +2

    С вашим каналом можно стать маклером

  • @НеляВысоченская
    @НеляВысоченская 4 หลายเดือนก่อน

    Здравствуйте Яна. Помогите мне в консультации пожалуйста, мои права по найму жилья. Я сняла приват жилье в одном доме с хозяевами. Хочу переехать в социал жилье в город. Хочу знать, как грамотно найти квартиру. Вопрос ещё такой, может ли фермитер продать дом не предупредив меня, и без меня выписать меня. Никогда не нарушала закон проживания в доме. Пожалуйста помогите консультацией. С уважением.

  • @melaniekasper8048
    @melaniekasper8048 2 ปีที่แล้ว +2

    Какой красивый кот. Прелесть

  • @haimrosenfeld4207
    @haimrosenfeld4207 2 ปีที่แล้ว

    Яна, Вам велика подяка!

  • @evgeniboeing7563
    @evgeniboeing7563 ปีที่แล้ว

    Ну вообще приятно слышать что арендодатели обычно возвращают кауцион нанимателю. Даже если соточку -две пытаются взять, то это ещё по божески. Слышал что в той же Чехии могут вообще не вернуть.

    • @galinasamysko5302
      @galinasamysko5302 ปีที่แล้ว +2

      И это правда, живу в Чехии,мечтаю переехать в Германию,не моя это страна- Чехия,здесь законы есть, но чехи могут их не исполнять и это здесь нормально, чех чеха никогда не осудит,а наоборот,поддержит,а чтобы отстоять свои права надо каждый день по судам ходить,вот Яна рассказала о том,что в Германии каждый человек независимо от дохода, имеет право на достойное жилье.В Германии соблюдают законы права человека,здесь нет если ты иностранец, ты здесь никто- 3 сорт.Поэтому здесь никто и не надеется,что тебе что- то вернут

  • @АнжелаШвамм
    @АнжелаШвамм 7 หลายเดือนก่อน +1

    Где это можно найти жилье в привате без кауционна? Наоборот приват - это гарантия того, что кауцион назад вы вряд ли получите. Я переезжала восемь раз😃. И вообще совет приватные квартиры не брать. Дорого и не всегда квартира в хорошем состоянии. Рекомендую брать квартиру в Wohnungsgesellschaft. Надежней и дешевле.

    • @nataliabobkova3252
      @nataliabobkova3252 4 หลายเดือนก่อน

      Подписываюсь под каждым вашим словом!!!!

  • @Sam-bz6oz
    @Sam-bz6oz 10 หลายเดือนก่อน

    Скажите, какой список документов им понадобится для заключения договора аренды ?

  • @Pavlo_Vitaliyovych
    @Pavlo_Vitaliyovych 2 ปีที่แล้ว +4

    У меня глюк или с зади кот шевелится???

    • @-a8j11d6
      @-a8j11d6 2 ปีที่แล้ว

      😂😂😂😂👍👍👍🍺🍺

  • @konovalovizrb
    @konovalovizrb 2 ปีที่แล้ว

    Вы показывали договор как так всё написано? Где посмотреть что там.

  • @АннаОст-у7л
    @АннаОст-у7л 8 หลายเดือนก่อน +3

    Добрый день, Яночка! Мы, украинские беженцы, получили oт нашего фермитера " Kundigung" и по его просьбе мы расписались в конце этого листочка, решив что это просто как уведомление от нашего хозяина. Не является ли теперь, что это и есть документ о разрыве с нами договора об аренде, с которым мы согласились, подписав его. Договор наш с этим фермитером не имеет конечного срока и при заключении этого договора он нам сказал, что нам можно жить у него сколько понадобиться. Но теперь он хочет поселить в нашу квартиру свою внучку, а мы не можем найти другую квартиру. Теперь мы не знаем достаточно ли для джобцентра подписаный нами Kundigung от фермитера, чтобы они прекратили оплату жилья, если мы не найдём другую квартиру.

    • @MonyaPupkina
      @MonyaPupkina 3 หลายเดือนก่อน

      Кундигунг это отмена договора, прекращение его действия. Обычно делается не позже, чем за 3 месяца "до"

    • @nataschalinsler7857
      @nataschalinsler7857 หลายเดือนก่อน

      Вам нужно найти жилье в течении 3 месяцев. Vermieter имеет право вас выселить по "Kündigung nach eigenen Bedarf".

  • @andriibezruchko9096
    @andriibezruchko9096 4 ปีที่แล้ว +2

    Добрый день!
    Спасибо за видео, очень интересно и информативно!
    Есть вопрос по поводу уловки с Nachmieter, чтоб не перекрашивать стены, не выносить мебель и т.д.
    Когда мы ищем Nachmieter - как в таком случае с кундигунгсцайт?
    Скажите, что, возможность приглашения Nachmieter не должна оговариваться с собственниками квартиры?
    А если им эта вся затея не понравится?
    Или не понравится сам Nachmieter?

    • @andriibezruchko9096
      @andriibezruchko9096 4 ปีที่แล้ว

      @Jana Franz Спасибо за Ваш ответ!

  • @anatolygaziev8183
    @anatolygaziev8183 2 ปีที่แล้ว +2

    Заполняя анкету SHUFA столкнулся с вопросом о переезде в течение последних 12 месяцев. Я в Германию въехал недавно. Как заполнять предыдущий адрес, если он в другой стране? (Сделал несколько попыток, но анкета так и не была принята).

  • @ИринаКозак-и5г
    @ИринаКозак-и5г 2 ปีที่แล้ว +1

    Добрый вечер Яночка. У меня возникла проблема как раз по поводу жилья и мебели. Нашла квартиру, без мебели, подписала договор. Написала заявление о помощи на мебель. Пока ждала, начала скупать мебель, а когда практически все купила, появился контроллер. Дабы проверить есть ли у меня мебель. Меня дома не было, мне сказали. Теперь он придет в четверг( сегодня воскресенье), что мне делать? У нас у пол города такая проблема. Просто на полу тоже спать не хочется, да и кушать на чём то нужно. Я думаю Вы меня понимаете. Деньги на мебель хотелось бы получить, так как диван я не за свои купила, и пообещала что отдам.
    Яночка, как мне быть в этой ситуации?
    Спасибо Вам огромное

  • @gorobchick2397
    @gorobchick2397 3 ปีที่แล้ว +4

    А есть ссылка на фирмы, сдающие жильё?

  • @nailadroschewkina3356
    @nailadroschewkina3356 2 ปีที่แล้ว

    Благодарю

  • @ЕленаЗубова-я1к
    @ЕленаЗубова-я1к 2 ปีที่แล้ว

    Спасибо

  • @Виктория-ю8с8ю
    @Виктория-ю8с8ю 2 ปีที่แล้ว +1

    Если сдают квартиру без мебели, как приобрести мебель? Беженцу. Накоплений нет. Если начал работать, но нет еще возможности купить мебель?

    • @nikolai9572
      @nikolai9572 2 ปีที่แล้ว +1

      Она тебе нужна по минималке . Через год домой .

  • @irahunda3612
    @irahunda3612 ปีที่แล้ว

    А если ты заехала без ремонта. Только позамазывали тяп ляп то что тоже ремонт делать если совсем не долго прожил.

    • @ingaost
      @ingaost 9 หลายเดือนก่อน

      Задокументировать как оно было в протоколе передачи квартиры, сделать фото. При выезде оставить в таком же состоянии. Не хуже!

  • @МаринаКравченко-н7б
    @МаринаКравченко-н7б ปีที่แล้ว

    Здравствуйте подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации? Сняли квартиру за нас джоб центр оплатил кауцион потом ежемесячно с нас снимал джоб центр 10% и мы решили уезжать на совсем, всю сумму мы не выплатили джоб центру и нам пришла бумага что мы должны вернуть остальную сумму джоб центру. Подскажите что делать

  • @ЮляСтельмах-м8в
    @ЮляСтельмах-м8в 2 ปีที่แล้ว +2

    Добрый день,Яна! Очень нужен Ваш подсказка! Что нужно сначала сделать? Самой искать жильё или идти в какую-то организацию чтобы они нашли соцжилье?

    • @egorprokudin1114
      @egorprokudin1114 2 ปีที่แล้ว +1

      Нет. "организации" это сразу мимо. Они как в маршрутке,собирают 30-50 людей и через год,всех в одну самую не ликвидную квартиру зовут,для отчёта,типо вот мы вам предложили...

  • @mnnnmm4741
    @mnnnmm4741 2 ปีที่แล้ว +1

    Добрый день. Пожалуйста, не могли бы посоветовать русско/украинско и немецкоговорящего брокера/маклера по аренде жилья? Очень необходимо арендовать квартиру возле Нюрнберга. Фейхт, Шварценбрук, Люстдорф, Нюрнберг. Оплата аренды от джобцентра.

  • @alenkamasterica
    @alenkamasterica 2 ปีที่แล้ว +3

    Здравствуйте,Яна!Подскажите,могу ли я просить договор аренды продублированным на рус или укр языке?Мне ответили,что мы в Германии,поэтому договор на немецком.А если перевод будет с ошибкой,я подпишу,а потом будут проблемы.

    • @ВикКос-ъ8и
      @ВикКос-ъ8и 2 ปีที่แล้ว +1

      Сами переведите. Вам не переведут

    • @alenkamasterica
      @alenkamasterica 2 ปีที่แล้ว

      @@ВикКос-ъ8и давно сделала,уже не актуально

  • @proza4717
    @proza4717 ปีที่แล้ว

    Ви очень толковая

  • @katerinakaterina7864
    @katerinakaterina7864 ปีที่แล้ว

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста,мы беженцы из Украины,город Буча.В Германии живём с июня.Мы живём в съемной квартире с 1 октября 2022.Нашу квартиру оплачивает Джобцентр.А договоре прописан кауцион 124 евро.Мы подали документы по аренде в Джобцентр.Но Джобцентр пока не оплатил кауцион,а оплачивает только аренду.По поводу кауциона ответил ,что рассматривают, будут с нашего пособия высчитывать помесячно за кауцион,но пока нам не пришло письмо,о том с какого момента они будут высчитывать с нас кауцион, сказали ждать.Хозяйка квартиры написала письмо,нам, что хочет немедленно

    • @katerinakaterina7864
      @katerinakaterina7864 ปีที่แล้ว

      Извините,описка,кауцион 1248 евро

    • @andreyvulfert6215
      @andreyvulfert6215 ปีที่แล้ว

      @@katerinakaterina7864 Попросите подождать, отдайте копию письма что прислал Арбайтсамт. Или попросите фермитера написать требование письменно и покажите в АА. Это я думаю ускорит процесс, а вы выиграете время. В крайнем случае договоритесь о выплате частями.

  • @irinagri5074
    @irinagri5074 5 หลายเดือนก่อน

    А как искать квартиру с WBS?

  • @ОксанаВелидченко
    @ОксанаВелидченко 2 ปีที่แล้ว +1

    Здравствуйте Яна!подскажите пожалуйста нам на семью из 3 чел.(мама и я с мужем) дали соц.жилье из 3 комнат(1 ком.наша с мужем и проходная пол комнаты маме 81год ей)и подселили совсем чужую нам женщину.Возникают скандалы и очень много трений.Как быть в этой ситуации, куда обращаться?.Спасибо

  • @galinasamysko5302
    @galinasamysko5302 ปีที่แล้ว +1

    Яна,добрый день, хотела посоветоваться, мы с мужем имеем ПМЖ в Чехии,я знаю,что до конца года должен быть подписан закон о том, что если ты имеешь ПМЖ в любой из стран Евросоюза, ты можешь жить в любой стране Еаросоюза,в том числе и в Германии.Мы с мужем очень хотим переехать в Германию,если такой закон будет принят.Мы имеем опыт жизни в Германии,когда- то давно работали по контракту и с тех пор просто влюбились в эту страну, хоть она и изменилась,но все равно - очень.тянет туда.Но уже возраст- немного за 60, но здесь мы работаем на кассе в крупном торговом центре и могли бы в Германии также работать.Но столько проблем с жильем в Германии, как нам быть?Имеем ли мы право на социальное жилье ?мужу здесь неудачно сделали операцию и теперь.он на инвалидности, но работает по- возможности и по'- инвалидности ему платят копейки,здесь ведь очень.националистическая страна и чехи ненавидят иностранцев за 68 год.Мой муж слышал,как одна работница социального отдела говорила о том,что пока она жива, ни один иностранец ничего не получит.Вот так и живем и мечтаем уехать именно в Германию,но на что мы имеем право в Германии и как найти квартиру, и вообще,как вы думаете, это вообще реально? Мы страшно устали от.бесправия,от того,что тебе могут сказать.в лицо, что ты здесь никто.Чехия сушествует за счет Евросоюза,работать здесь не любят,зато любят отдыхать,а еще любят бегать жаловаться по любому поводу.Вы рассказали о плесени, если мы здесь пойдем к юристу,нас просто могут выселить.и все и что, мы будем по судам ходить?это нереально.Мы так жить не хотим,хотим быть.людьми в нормальном обществе,где соблюдаются и исполняются законы, независимо от того,кто ты.Что бы вы нам могли посоветовать насчет жилья, вообще реально ли это все осуществить?

    • @flora9396
      @flora9396 ปีที่แล้ว

      Самый главный вопрос на что вы будете жить, с ПМЖ Чехии работать в Германии права у вас нет, нужен контракт на работу от немецкого работодателя, нюансов очень много

    • @galinasamysko5302
      @galinasamysko5302 ปีที่แล้ว

      @@flora9396 мы хотим переехать.навсегда,если будет закон принят, а не приехать.на работу ,нужен закон,примут ли - неизвестно,хуже с жильем,тут,конечно такого нет,а в Германии это что- то просто ненормальное

    • @flora9396
      @flora9396 ปีที่แล้ว +2

      @@galinasamysko5302 какой ещё закон?, просто так навсегда в Германию не переехать)

    • @galinasamysko5302
      @galinasamysko5302 ปีที่แล้ว

      @@flora9396 ну если вы не знаете о таком законе это не значит ничего.об этом говорили в Бундестаге

    • @flora9396
      @flora9396 ปีที่แล้ว

      @@galinasamysko5302 какой закон ещё раз?, закон который облегчает приезд на работу als Fachkraft?), этот?

  • @svetlanaorlenko1273
    @svetlanaorlenko1273 2 ปีที่แล้ว +1

    Здравствуйте! У меня друзья в Германии взяли соц квартиру. Почему им нужно делать ремонт.?

    • @-a8j11d6
      @-a8j11d6 2 ปีที่แล้ว +1

      Глупый вопрос! Многие берут такие квартиры, рады что получили хоть такую квартиру и сами делают ремонт.

    • @marifisch6065
      @marifisch6065 2 ปีที่แล้ว +1

      Дареному коню в зубы не смотрят..😁

  • @mariakiseleva9099
    @mariakiseleva9099 2 ปีที่แล้ว +2

    Сейчас даже у маклеров нет квартир

  • @ludmilaseiler9773
    @ludmilaseiler9773 2 ปีที่แล้ว +2

    Социальные жилье имеет тоже свои недостатки там зачастую поселяются часто алкоголики и наркоманами местными и они устроят вам весёлую жизнь а жаловаться нашему брату тяжело из-за отсутствия знания языка в совершенстве и законов но как правило каоцион они вымагают

  • @andreyvulfert6215
    @andreyvulfert6215 ปีที่แล้ว

    И гос вонунги тоже! Когда в в 2008 я потерял работу и пришел сказать в Баугеноссеншафт чтоб они высчитывали, не 1 числа а 15, мне сказали чтоб я писал кундигум и сьезжал. так что не обнадеживайте людей. Работать - надо.

  • @eldarmalyi8307
    @eldarmalyi8307 2 ปีที่แล้ว

    Зачем показывать устаревшую информацию ?за год многое поменялось ,исчез свежую информацию ,а все год назад ,или 2 -3 года назад ?

  • @proza4717
    @proza4717 ปีที่แล้ว

    Добрий день Вам очень большая, прозьба к Вам син жевет в Гамбурге помогите найти роботу водитель я Вас смотрю и пишу он жевет в отеле..

  • @irinareimer2094
    @irinareimer2094 ปีที่แล้ว +1

    Уволенный специалист тоже может платить за жилье

  • @МаисБалян
    @МаисБалян 2 ปีที่แล้ว +1

    Здравствуйте! А есть риелтары к которым можно обратиться за помощью так как языка не знаем?

    • @ЯнкаГерманка
      @ЯнкаГерманка  2 ปีที่แล้ว +1

      есть

    • @ВікторіяФіліпова-у5ъ
      @ВікторіяФіліпова-у5ъ 2 ปีที่แล้ว +1

      @@ЯнкаГерманка где их искать? Подойти в любое агенство недвижимости, которое занимается арендой? Может подскажите сколько стоят эти услуги?

  • @ТатьянаПилипенко-в3б
    @ТатьянаПилипенко-в3б 2 ปีที่แล้ว

    Почему если нашёл в объявлении квартиру, невозможно дозвониться?

    • @andreyvulfert6215
      @andreyvulfert6215 ปีที่แล้ว

      Много людей звонят или уже занято и номер заблокирован. .

  • @AngelinaSuschkowa
    @AngelinaSuschkowa ปีที่แล้ว

    Скажиие, пожалуйста, имеет ли право хозяйка постоянно приходить и пытаться кого-то подселить? Делать ремонт на чердаке, при этом рабочие ходят через нашу снятую площадь?
    И могу ли я разорвать с ней договор приват?

  • @Povarnya
    @Povarnya 2 ปีที่แล้ว

    Добрый день. Я не давно в Германии и меня очень интересует вопрос, как же здесь сушат белье люди? Если на балконах это " не красиво", а в квартире довольно сыро и вещи долго сохнут. Может у кого-то тоже есть такая проблема?))

    • @НаталіяМельник-б8д
      @НаталіяМельник-б8д 2 ปีที่แล้ว

      В сушильних машинках ))

    • @nikolai9572
      @nikolai9572 2 ปีที่แล้ว +1

      Есть варианты комнаты для сушки в Келлере , на Чердаке На лужайке за домом . . НА БАЛКОНЕ ПО - МЕЛОЧИ . И автоматы с сушилкой .

    • @andreyvulfert6215
      @andreyvulfert6215 ปีที่แล้ว +1

      Кто такое вам сказал???? Суши спокойно на сушилке на балконе, никто не запретит! Или купите трокнер! Или в келлере или в подвале есть специальные комнаты! Труселя конечно по перилам балкона лучше вешать только на нари-неро!

  • @Hhhh-qd5hj
    @Hhhh-qd5hj 2 ปีที่แล้ว

    Здравствуйте
    Покажите пожалуйста, я в данный момент нахожусь в банкростве ,мне очень трудно найти жильё хотя и работаю ,что мне делать в этой ситуацие, подскажите пожалуйста

  • @tatianamakhankova7070
    @tatianamakhankova7070 8 หลายเดือนก่อน

    Я просто ну очень обожаю и уважаю немцев, вот с кого нам всем надо брать пример!!!!!!! 👍
    2-ю мировую во внимание не берём, это были не они, и это произошло и закончилось уже 80 лет назад!

  • @НеляРыбка
    @НеляРыбка 2 ปีที่แล้ว

    Яна. У меня возник вопрос по оплате електричества. Я живу в бывшей гостинице.никаких документов не подписывала. Летом джобцентр все оплачивал. С ноября из пособия 449€ с меня сняли за свет 37€. Из пособия не могут ничего забирать. Как мне разобраться??? Где можно прочитать ?спасибо.

    • @l-l395
      @l-l395 2 ปีที่แล้ว +2

      За свет и интернет оплачивают с пособия,всегда так было.

  • @Maria-yc5ls
    @Maria-yc5ls 2 ปีที่แล้ว

    Разве вознаграждение маклеру не арендодатель оплачивает?

    • @nikolai9572
      @nikolai9572 2 ปีที่แล้ว +2

      Тот кто заказывает музыку . тот и платит .

  • @svetlanaorlenko1273
    @svetlanaorlenko1273 2 ปีที่แล้ว

    У меня не выходит квартирой занялся.

  • @Светлана-ж6р2к
    @Светлана-ж6р2к ปีที่แล้ว

    Супер, dsnke

  • @serge_de
    @serge_de 2 ปีที่แล้ว

    Добрый день! Огромное смачбмо за видео. Подскажите как искать квартиру удаленно? Это вообще реально?

  • @ВераСавицкая-ш8у
    @ВераСавицкая-ш8у 2 ปีที่แล้ว

    В основном подвалы или под крышей

  • @НадеждаПетровна-ц9б
    @НадеждаПетровна-ц9б 2 ปีที่แล้ว

    Добрый день
    Скажите пожалуста , беженцам с Украины предлагают ли квартиры каким нужен ремонт?

    • @andreyvulfert6215
      @andreyvulfert6215 ปีที่แล้ว

      Обычно нет, насколько я знаю , но если вы умеете это делать- большой плюс. Можете договориться в фермитером и получите хорошее предложение.

  • @ленаДлубовская
    @ленаДлубовская 2 ปีที่แล้ว +1

    Подскажите,пожалуйста,а если я приеду одна будет ли проблематично снять квартиру .Меня. устроит небольшая квартира 20 25кв.Мне 60 лет.,но я полна жизненых сил и позитива.Надоело сидеть под бомбами.И не решаюсь боюсь,что не устроюсь.Зарание благодарна..

  • @velana_net
    @velana_net 3 ปีที่แล้ว +3

    Если арендодатель перестал отвечать (я сообщила про ремонт ламината в ванной). Мои действия? Адвоката брать? Или просто перестать ей платить?

    • @ЯнкаГерманка
      @ЯнкаГерманка  3 ปีที่แล้ว +2

      Написать предупреждениеЮ что будете обращаться к адвокату - сразу помогает! Если и тут промолчит, то есть ферайн, который помогает бороться с аредодателями. я скажу потом куда в вашем городе обратиться. там юристы как раз работают по этой теме. Напишите мне , если не помоет угроза адвокатом. Обычно срабатывает

    • @velana_net
      @velana_net 3 ปีที่แล้ว +1

      @@ЯнкаГерманка всё ясно. Спасибо большое за быстрый ответ. Так и сделаю! Какой отличный канал, рада что наткнулась на Ваше видео.

    • @ЯнкаГерманка
      @ЯнкаГерманка  3 ปีที่แล้ว +1

      @@velana_net если что опять ко мне..помогу

    • @velana_net
      @velana_net 3 ปีที่แล้ว +1

      @@ЯнкаГерманка Сработало, как Вы посоветовали. 19 апреля я почтой (на бумаге) отправила арендодательше письмо, что если в течение 8 дней она по-прежнему не выходит на контакт, то я иду к адвокату. 8 дней истекли вчера, и сегодня утром мне позвонила фирма-ремонтники назначить Термин. )) Значит, она с ними уже разговаривала, и запросила срочно.

    • @velana_net
      @velana_net 3 ปีที่แล้ว +2

      @@ЯнкаГерманка Но, нет никакой гарантии, что в будущем она "самоизолируется" напрочь... Тьфу-тьфу. В общем, спасибо Вам огромное! Подписалась на Ваш канал только что (будем на связи). Кстати, может быть на моём канале тоже что-то полезное и интересное найдёте для себя. )

  • @Krasanepusana22
    @Krasanepusana22 2 ปีที่แล้ว +1

    Здравствуйте, Яна! Нам не везёт: не можем найти квартиру. Живёт в немецкой семье. Читаю, что есть " друзья по несчастью". Может есть частные лица, которые помогают в поиске жилья? У нас даже волонтера нет😔

    • @freevelvet
      @freevelvet 2 ปีที่แล้ว +1

      Такая же ситуация. Живу одна во Франкфурте, разослала уже миллион писем, все хотят подтверждение дохода, а у меня пока что социал( Сложно.

    • @Krasanepusana22
      @Krasanepusana22 2 ปีที่แล้ว +5

      @@freevelvet мы смотрели много блогеров. Некоторые говорят, что для арендодателя наоборот социал-гарантия оплаты. Работа сегодня есть, а завтра может не быть, а государство будет платить. Не знаешь, кого слушать😔