Недорогое жилье в Германии.Как снять на примере. Особенности аренды
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 24 มี.ค. 2022
- АДВОКАТ Rechtsanwalt Johannes Engelmann
Schillerstr. 4-5
10625 Berlin Tel: 030 310 13 310
Fax: 030 318 04 235
E-Mail: info@advokat-engelmann.de
www.advokat-engelmann.de
Группы Виталия Лактионова РАБОТА В ГЕРМАНИИ groups/24686...
/ 254839992513434
Группа ЗАКОНЫ ГЕРМАНИИ: ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ groups/26283...
Здравствуйте, спасибо большое за разъяснения, все очень подробно.
Но есть очень важный нюанс. Когда выбираете квартиру, необходимо смотреть паспорт энергоэффективности, чем цифра в нем выше, тем квартира холоднее. У нас это 168, мы не можем нормально отапливать её. Это значит, что температура в квартире при включении на 2-2.5, будет не более 17-19 градусов. Это дома не утеплённые 60-х, 70-х годов постройки. ( есть утепленные) Это значит, при условии нормальных градусов, вам придет за период счет сверху оплачиваемой нормы, который скорее всего будете сами платить. Чем в паспорте цифра ниже, тем дом теплее. При таких условиях, вы будете мало расходовать отопление и как следствие сэкономите бюджет и получите более комфортные условия для жизни)
Яна, спасибо огроменное! Как всегда, чётко, ясно, доступно. За ключевые слова - отдельная благодарность!
Спасибо вам, Яна!! До вашего разъяснения было сложно разобраться с поиском жилья! Вы очень помогли, наконец-то,понять как это делается!! Спасибо вам за полезные видео!!!
Яначка я бы хотела уточнить по поводу квартиры в Рёсрат
Яна, спасибо большое за полезное видео. Вы очень помогаете нужной информацией. Благодарю!🙏
Очень важная инфа для всех👍👍👍 Спасибо большое Яночка❤️❤️❤️
Здравствуйте, Яна!
Спасибо большущее за чёткую подачу информации. Это очень важно сейчас для меня и моих близких.
Яночка, огромное Вам спасибо за такую информацию ❤️❤️❤️
Весьма, весьма благодарна ❤️🙏❤️
Яночка , спасибо Вам большое . Крепкого Вам здоровья.🙏🙏🙏
Спасибо, Вам, Яна! Вы просто Святой Человек! Объяснили так подробно и доступно, как своим родственникам или детям. Мира, Удачи Вам в Ваших всех делах и крепкого здоровья!!!!
А можем ли мы по приезду снять квартиру и не откажут ли нам от того во временном пособии?
Яна, Servus!
Как всегда-всё на высшем уровне!
Danke schön!
Благодарю за очень ценную информацию. У Вас очень приятный голос и всё доходчиво объясняете.
Благодарю Вас за полезние советы!
Яночка,большое спасибо вам за труд!
Да благословит вас Господь!
Благодарим за полезную информацию!
Большое спасибо,Янка, за полезную информацию🌹
Спасибо огромное вам Яночка! Видно,что вы хорошей человек. Я в Штутгарте буду искать.
Огромное спасибо за полезную информацию 😊
Спасибо. Очень хорошо изложенная информация.
Добрый вечер! Спасибо огромное за информацию!
БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА ЧЁТКИЙ И ЯСНЫЙ ИНФОРМАЦИЮ
Спасибо за Ваш контент!))))
Спасибо огромное за столько полезной информации 🙏🙏🙏❤️❤️❤️💯
Яночка!!!! Спасибо большое за информацию!!! Она была максимально полезной!!!vielen Dank 😊
Дякую за інформацію. Успіху в усіх справах.
Яна здравствуйте. Я хочу выразить Вам свою благодарность ! Вы такая молодец, очень доступно и с искренней отзывчивостью помогаете людям . Сейчас приехавшим людям в Германию очень трудно ориентироваться . Спасибо Вам за вашу помощь! ❤️
Яна, спасибо Вам большое!!🙏🙏🙏
Спасибо огромное за информацию и простое объяснение 🙏
Спасибо , Яночка, за Ваш Труд😘
Большое спасибо Вам за видео! Очень полезно!
Большое спасибо за полезную информацию!
Благодарю за полезную информацию 👍
БОЛЬШОЕ СПАСИБО!!!
Януся Спасибо вам большое! вы наш путиводитель по Германии!
Благодарю за видео все очень информативно
Спасибо вам огромное за информацию ❤
🙏 благодарю Вас , очень полезная информация 💛💙
Большое спасибо за информацию.
Благодарю вас за видео
Добрый день!Подписалась.Благодарю!
Благодарю вас,Янка 🙏❤️
ТЫ БОЛЬШАЯ УМНИЧКА И ПРЕКРАСНОЕ ЧУДО ! ОГРОМНАЯ БЛАГОДАРНОСТЬ !
Спасибо! Полезное видео
Спасибо Вам, большое!
Спасибо за видео без помощи волонтеров на этапе поиска очень сложно .
А зачем вы ехали, если вам нужны ,,подгузники,,
Уважаемая создатель канала.Было бы здорово, если бы вы о поисках работы и о минусах быть на социальном обеспечении объяснили .Какие подводные камни по перерасчёта в конце года за : отопление, воду и электричество.И второе: какие налоги существуют и их соответствующие выплаты, удержки с зарплаты. Далее можно осветить культурную жизнь,цены , возможности и т.д.
И главное какие сейчас дорогие квартиры...и что их найти очень сложно
У вас очень актуальные вопросы! Скажите пожалуйста, вы уже продвинулись в вашем деле?
Вопрос: а вы все домой не собираетесь? У вас же вроде Родина была - или ну её? Защищать, отстраивать - не хочется... Понятно.
@@elenaheinle468 15 років чекати треба, як в сересере.
@@user-qb6fv7wq9b ?
На тарабарском не понимаю
Спасибо за ваш труд
Ярка, большое спасибо за что вы делаете. Хочу подсказать, что Google сразу переводит информацию на сайте на русский. Клик вверху в меню. Это облегчит многим поиск квартир, так как у многих проблема с немецким языком.
Спасибо большое))
Ванная с окном не факт, что не будет плесени. Если без окна, то, как правило, есть вытяжка
Дякую вам за відео 🙏
Чекаємо на нові відео 🇩🇪🇺🇦💪
Огромное спасибо 💖!!!
Спасибо вам большое!
Благодарю Яна...viel danke
Спасибо за видео
Спасибо большое 🌹
Спасибо большое 😊❤
Спасибо вам огромное
Спасибо Вам большое за ваши видео.
У меня вопрос. При аренде социальной квартиры - нужно дополнительно заключать договора с поставщиками услуг (электроэнергия и т.д.). Если да, то как и на каком этапе? Оплачивать квартиру будет социал (джобцентр)
Спасибо большое 😘🌹🙏
неправда много... говорит прям вешают на вас .. это неправда
Спасибо большое!
Добрый вечер. Спасибо
Спасибо большое Вам , Яна за подробности поиска жилья в Германии! От меня подсписка на канал однозначно !👍
Скажите пожалуйста , если за регистрирована в г Фирзен , то я могу только искать жильё в близлежащих районах Фирзен ? А если я нашла квартиру , которая мне очень понравилась , но она в другом городе , например в Кёльн ? - возможно начать делать справку WBS в том городе , где квартира ? И заново зарегистрироваться в новом городе ?
Спасибо
Огромное спасибо за видео, все четко и понятно! Уточните пожалуйста, заполненная мною форма Mieter - Selbstansounft для арендодателя меня к чему то обязывает? Я имею ввиду, вдруг я найду другой вариант, пока думает хозяин квартиры которому я заполнила Mieter - Selbstansounft?
Спасибо дорогая
Яночка, спасибо!
Благодарю, Вас!
Спасибо большое
Яна, большое спасибо за познавательный видео ролики. Подскажите пожалуйста, какой денежный лимит для снятия квартиры на человека по социалу? Или где можно ознакомиться с этой информацией?
тоже интересно, какой лимит мэрия выделит, чтобы искать было проще
Спасибо за информацию. Но мне кажется что в процессе поиска квартиры нужно заручится поддержкой переводчика - немца. Электронный переводчик позволяет переводить любой текст, а как быть с общением по телефону. Проблема. Может для поиска квартиры лучше обратиться в соответствующие организации? Есть ли такие в Германии?
У меня вроди все хорошо. Нам дали хороший дом. Посели одних женщин. И вот сегодня одна привела с сайта знакомств мужчину. Вызвала полицию. Они не могут ничего сделать. Посоветовали, что должна быть справка с Ратхауса. В доме имеют право проживать одни женщины. Дадут мне такую справку? К кому обращаться?
Добрый вечер Яна. Подскажите пожалуйста, если паспорт ЕС Словакии и там же прописка. А работаем в Германии, орендуем жилье. Мы можем там прописаться?
Подскажите пожалуйста, если находясь в лагере, но спустя пару недель найду кв, разрешит ли бамф мне туда заселиться? Или какое то определённое время необходимо провести в лагере? Если разрешат, то только за свой счёт?
Спасибо за подсказки!
Здравствуйте. В одной из Ваших публикаций Вы сказали о том, что все прибывшие в Германию беженцы с Украины после регистрации в миграционной службе в возрасте до 65 лет должны встать на учёт в Job центре. Моя подруга сказала что я не правильно Вас поняла и что все, независимо от возраста должны встать на учёт в Job центре. Можете ли Вы ещё раз разъяснить эту позицию. Заранее благодарна. Надежда.
Очень спасибо Яна за информацией
У меня есть один вопрос
Я выбросил свои машину на заграница
Есть какой информация
Может забрать и как надо забрать из заграница
Спасибо хорошего дня
Спасибо за видео! Очень полезно. Снимите пожалуйста видео где брать недорогую мебель, ведь 90% жилья без мебели?
говорят есть красный крест с б/ у мебелью.
Есть организация от католической церкви CARITAS называется или то ,что люди на улицу на выброс выставляют.
Спасибо большое Яна. Для нас сейчас это актуально. Мы сейчас ждём термина в социале. Нам сказали, что мы можем заранее найти жилье и потом показать в социале, они посмотрят скажут свое мнение. Это правда? Сейчас живём в лагере общежитии.
@Jana Franz Dankeschön! 😊
Если я не ошибаюсь, в основном хозяева квартир сдают их через маклера, а это оплата его работы. И насчет кауциона. Чаще всего хозяева кауцион не возвращают, а вот за квартиры от фирм вернут.
Спасибо, очень важно и актуально, расскажите пожалуйста, где узнать на какую сумму семья может снять квартиру, ведь в каждом районе сумма разная. Хотим снять в Бернау нас 6-ро.
Каждый город имеет свой Mietspiegel . Уены смотрите на сайте Вашего Sozialamt или Jobcenter , там есть таблицы с количеством людей и положенные ка. метры на кол-во человек.
Здравствуйте, Яна. У меня вопрос личного характера. Хотела бы поговорить с вами приватно, но не знаю как. Подскажите, возможно ли это? Буду очень благодарна. Удачи вам!!!
Добрий вечір, а на який термін Німеччина оплачує соціальне житло?
Добрый день! Благодарю за видео!!! За информацию!!! Дорогая Яна! Уважаемые посетители канала Янка германка!!! У меня вопрос - могу ли я съехать лагеря и снять квартиру? Как об этом спросить? Где спросить? На данный момент я живу в лагере для беженцев, но хочу найти квартиру и жить там! Что мне нужно для этого делать? Благодарю за ответ!
Если я с сыном на какую сумму я могу рассчитывать сколько мне оплотит социал,плюс минус,и если больше лимита мне нужно будет допоачивать?
Пардон наверное случайно нажатием выключается подниска. Я ночью полусоная слушаю в темноте , спим в Одессе плохо воздушеые тревоги
Добрый день)
Подскажите, пожалуйста, как долго может проживать гость в квартире беженца, которую оплачивает социальная служба?
Например, молодой человек девушки-беженки плавает ; может ли он некоторое время после рейса гостить у неё? Как это оформить официально?
Объяснили четко, спасибо. Единственное: в Берлине, поскольку это был второй пример, можно получить WBS только, если вы здесь уже зарегистрированы ( думаю, что это также в других городах.) Но Берлин зарегистрирует только людей, которые имеют жилье на минимум полгода. Это, чтобы зрители видео не пошли напрасно в Wohnungsamt местных районов в надежде получить WBS и с ним дешёвую квартиру. Да и на каждую квартиру сотни желающих берлинцев - здесь очень, очень тяжело найти квартиру. Сама волонтер и берлинка с рождения, знаю, о чем говорю. 😥
А где легко сейчас найти ?.мы ищем
@@sonyasan7690
Это очень хлопотное занятие...в последние годы практически не возможно,особенно в последние 5/6лет
Подскажите, пожалуйста, как мне связаться с волонтёрами, я сейчас в Хидденхаузен, совсем одна?
@@sonyasan7690 , в маленьких и средних городах лучше. Я слышала, что в городе Altenburg есть квартиры специально для украинцев. Но учитывайте, что, если вам уже давали окончательный статус беженца по параграфу 24, то там написано "Wohnsitznahme" и название места. Это означает, что вы там должны оставаться и находить там жилье.
@@katharina3berlin земля Бранденбург, мы в селе Панкеталь
Спасибо 🙏
Благодарю!
Здравствуйте.Яна,нужна Ваша помощь.Расскажу о с себе.
Я с детьми (2) проживаю в селе в немецкой семье.Ситуация напряженная.Мне и еще одной семье(их 3 чел.)нашли жилье в каком то селе ,где 3 хаты.Я ищу жилте в городе.Если нас туда переселят,а я найду жилье в городе,будет ли джобцентр оплачивать?Или посчитают,что я уже с жильем?
Но это жилье,куда меня с той семьей собираются переселить не отдельное.
Еще и в селе ,гле работы нет и автобусы не часто ходят.
Если отказаться?Как правильно поступить?
подскажите, какую сумму могут выделить на оплату жилья на 2 взрослых человека. кв. метров?
ищем квартиру, вопрос о сумме, кв.м.?! зарегестрировались в Amberg
Здравствуйте, подскажите пожалуйста,можно ли отправлять заявление на рассмотрение жилья в Джобцентр на два варианта или только на одно жильё?
Здравствуйте! Спасибо большое за за ваши очень ценные консультации и пояснения! Мы вдвоём сейчас собираемся снять квартиру wbc есть.
Рядом с домом где живём освобождается сейчас квартира 2,5 комнаты .Возможно получить её нам .Это знакомые могут оставить обстановку нам если мы сможем решить вопрос.
Спасибо Яна можете посмотрет город Киль мы живем на Севере Германии на Оттендорфе
Добрый день, а как в Дортмунде можно найти социал.квартиру? Благодарю за помощь.
Спасибо!!!
Зравствуйте! Не подскажите, пожалуйста, как заполнять формуляри Tag Wohnen, просто там просят документы, которых у нас нет и не может быть, так как мы беженцы. Мы уже пробовали заполнять, никакого результата(
Добрый день.Подскажите пожалуйста,где можно скачать бланк договора аренды?
Женщина вы супер👍👍👍
Здравствуйте Яна, не могли ли вы нам подискали купить квартиру в пррвенциальном городке не дорогую, например в Плаулене, Саксонія мы пенсионеры с Украины, недорогую до 25-30т$
Добрый день, Яна. Я рада, что нашла Вас в Ютубе. Такое впечатление, что Вы моя подруга. Хотела спрросить, имею ли яправо на социальное жилье, если я уже работаю в Германии. В Кельне в отеле горничной. Мне 56 лет. Беженка из Украины по параграфу 24. Работаю с сентября 2022 года. Недавно сняла жилье в Ресрат . С мебелью,ремонтом, одна комната, Находится в нижнем этаже келлер. Сырая квартира, Вы понимаете. Плачу за эту одноком5атную квартиру почти 800 евро. Для моей зарплаты в 1500 евро дорого, конечно. Что подскажете. Заранее благодарна.
Яна спасибо большое за ваше видео,много полезной информации почерпнула.
У меня вопрос,я нашла сьемную квартиру и послала письмо в Sozialamt ,что я нуждаюсь в социальном жилье и смогут ли они его оплатить,мне на след.день пришел одобрительный ответ,что Sozialamt оплатит,но нужен договор аренды без подписей и какая-то заявка,которую нужно заполнить на главной странице Sozialamta,договор аренды мне хозяин дал,я стала у него интересоваться заявкой,он незнал,что это за заявка и перестал мне отвечать,я его справшиваю два дня,он не отвечает,может он других людей выбрал.
Но,я посмотрела еще одну квартиру и она мне больше понравилась,могу ли я использовать разрешение Sozialamta,высланное ранее для другой квартиры?квартира в том же городе
Как у вас выйшло так быстро найти жилье? Через какие сайты?