시골에 집이 있으면 도시에 갖고있는 주택과 합산 종부세 내야 됩니다 ㆍ 글고 ㆍ 법인 앞으로 한채만 있어도 종부세 매깁니다 맙소사 법인앞으로 15년된 낡은 판넬 주택 기준싯가3천 1백만 짜리한채가 종부세 일백만원 나왔어요ㆍ 법인은 주택 하나 라도 갖고 있슴 종부세 과세대상 으로 세금폭탄맞음 작년6월1일부터시행됨ㆍ 집갖인것이 무슨 죄를 지었나 ? 그것도 썩어빠진 15년된 판넬주택 하나를 종부세 매겼어요ㆍ 이렇게 괴롭히는 정부를 어떡해야 하나요?
고양시 전원주택은 평당 50만원짜리 임야 구입(1차 뻥뛰기)를 개발-> 땅값 평500만원으로 2차 뻥튀기->전원주택 건축 100평짜리가 10억 3차 뻥튀기-> 안팔림~ 양평은 코로나 전까지는 안팔려서 3억 미만으로 왕창 나왔다가 코로나 덕분에 뻥튀기~~ 현재는 급매&경매 물건 많이 싸여있음~
설명 감사합니다. 만약 2억대에 낙찰받는다면 전세보증금 떠 안는거랑 합해서 결과적으로 총 4억대로 받는걸로 이해하면 되겠지요? 궁금한게 있는데요 1억8천 짜리 오피스텔에 전세 들고 전세권1억3천 설정했습니다. 권리분석에선 제가 1순위 같아서 안심, 해서 주소는 이전 안햇고요. 현재 주인이랑 연락이 잘 안되고 있고, 국세체납 등은 제가 선순위라도 국세가 최우선이라던데요. 예전에도 몇번 소액의 국세 미납부로 압류되고 풀고 몇 번 그런게 남아있네요. (그 후론 없슴) 만약에 또 국세 같은걸 안내서 경매넘어간다면 누가 1억5천에 낙찰받으면 저는 그 사람에게 1억2천 받으면 되는걸까요? (참 이때 국세가 얼마가 되는지는 모르겠으니.. 국세가 1억2천 넘어가면 저는 한푼도 못받는걸까요?) 또는 유찰된다면 제가 1억3천 정도에 낙찰받는다고 가정했을때 저는 전세금 1억2천이 있으니까 천만원만 더 추가하면 낙찰받을수 있는걸까요?
![เจอประจำ ตอน พักเที่ยง [EP.32]](http://i.ytimg.com/vi/jvqk6uJoVks/mqdefault.jpg)
여보쇼 시골주택이 무슨10억원이나 합니까 20억원 부르지 그랬소 그러니 그집이 팔립니까 재제값 땅값 뻔이 아는데…
맛오 땅도 산골언덕에 잇구 공짜라도 못살것구만요
그러게 말입니다 땅값인가 ? 건물도 별로 멋지도 않고
그럼 이건 1억짜리를 2억에 파는 수법인가봅니다ㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 👍
에휴 꼴통들...저 사람이 10억이라는게 아니구 경매를 하려면 시세를 알아야 하잖아...시세를 알려면 한국 감정원에서 감정받아야지.. 감정가가 10억이라구 꼴통들아..
1000원짜리 물건을 만원에 올리고 특별할인 파격가 5000원에 파는것과 같은 급..😢
1억짜릴 10억에 올리고 5억에 할인판매한다는 ㅎㅎ
정답
서비스로 창고까지 준데요.
조경 건축물 이런거 저런거 따지면 좀돼긴할듯한데 ?
감정하는놈들
젤 못믿을 놈들이죠
경량 철골조가
바로 싸구려 판넬주택입니다
불나면 끌수도 없는
가재도구랑 모두
재만남는 주택입니다
불나면 유독가스와
기름불이라 접근할수없어 홀랑
다 태워야 됩니다
경량철공조집인데 땅이600평에 거의10억이면 감정가가 너무높게 책정했네
보면 감정가 가 생각보다 높은이유가 이자까지 붙고 경비까지 붙어서 그런지 모든물건이 다 비싸게 감정이 되있는듯싶어요 파는사람 입장에선 좋은거겠지요 경매면 일단 은행에서 뺏어가는거나 만찬가지 인데
산속에 10억이라? 유찰된거는 높게 감정된 거죠. 현실성없는 가격으로.
책정이 말도안되게 비싸게 됐네요..
부동산시장이 어려우니 떠넘기기 도둑놈이 판치네요😮
시골에 집이 있으면
도시에 갖고있는 주택과 합산 종부세
내야 됩니다 ㆍ
글고 ㆍ 법인 앞으로
한채만 있어도 종부세 매깁니다
맙소사 법인앞으로
15년된 낡은 판넬
주택 기준싯가3천
1백만 짜리한채가 종부세 일백만원 나왔어요ㆍ
법인은 주택 하나
라도 갖고 있슴 종부세 과세대상
으로 세금폭탄맞음
작년6월1일부터시행됨ㆍ
집갖인것이 무슨 죄를 지었나 ?
그것도 썩어빠진 15년된 판넬주택
하나를 종부세 매겼어요ㆍ
이렇게 괴롭히는 정부를 어떡해야 하나요?
문재인 정부가 게으르고 공짜 좋아 하는 거지심보의 인간들 챙겨 줘야 하니 마구 마구 세금 매긴거죠..지금의 민주당이 법을 마구 만들어 세금 폭탄 생김, 건강보험료 폭탄, 전기세 폭탄 민주당에서 자기돈 주는 것처럼 인심 쓰는 정책 , 부동산 가진 사람은 빨 대 꽂임
시골주택 집
넘처납니다
2억이면 평생 가지고 살아야야한다
지금도시 APT들도 보러 오는 사람도 없음.
시골집. 1세대 살고 버려질지도...
인구감소로 도시도 학교가 비는 상황.
그냥!!!!들어와 살으라고,해도 안들어 갑니다!!!!!!!한두달은 괜찮은데,그이상은 유배사는것 같습니다!!!!!!!!,,,,,,,,,,,..........
좋은정보 고맙습니다. 설명도 상세히 해주셔서 많은 도움이 됩니다. 새해 복 많이 받으세요
감사합니다 ^^
새해 복 많이 받으세요
많이 배우고 갑니다. 감사합니다~~~
경매물건 조심해야함 안팔리는 물건 일부러 경매붙여 털고 나가는 경우도 있음
좋은정보 감사합니다.
2년전 6억 매물입니다
좋은정보 감사합니다
좋은정보 감사합니다 ^^
ㅎㅎ
못 믿을 부동산
앞으로 시골집들 100원에도 안가져 간는 날이 올것이다
좋은영상 감사합니다 열심히 공부하겠습니다 ^
5G중계기로 위장한 전파무기가 바로 집 뒤에...ㄷㄷ
인구 감소기에 처한 전원주택의 현실을 보여주는 물건 실제 가격은 1억이 적당함. 임차인이 죽을때까지 거주 사용하고 상속으로 내려갈듯...
2억원대라더니 !
4억이넘는구만
사기치지마라!
제목이 현혹시키게 만드네요
땅이 못생겨서 쓸모가 없어.
참 쉽게 잘 풀이 해주시네요.
잘 보고 갑니다~
감사합니다 새해 복 많이 받으세요^^
잘보았습니다...확정일자(최선순위보다 빠를때)의 효력(우선변재권리 있어서 ,배당신청이 가능하다)도 알았내요,,,
감정사 깜방보내야할듯
뭐 깜빵까져 ㅋㅋㅋ
전원주택 지금 반값에도 매매전혀안ㄷ햄 참고들하셔
토지 가액이 좀.... 터무니 없네요.. 주택도 자재가 좀... 고급자재는 아닙니다. 대지 구성도 사면에 위치하여 조망권 빼고는 사생활 보호가 안돼요.... 등기부상 조심해야할 권리도 그렇고 현행가에서 좀 더 심하게 빠질거로 보입니다.
4800평 시골폐학교에 관사 창고 다합하여도 3억원대밖에안되는데~
좋은정보 감사합니다
감사합니다 ^^
상세한 설명 고맙습니다
대항력자有+감정가高+휴일 도심에서 집들어 가기 교통지옥 = 유찰(계속되는 이유 인가요?)
ㅋㅋㅋㅋ. 저집이. 왜. 10억. ?????
좋은정보 감사합니다~~^^
와 이런 경우가 있군요.
공부가 많이 됐습니다.
감사합니다.
많이 배웠어요
제시외 물건은 어떻게 처리를 해야 하나요?
싼것은 대부분 함정이 있네요,
싸지 않는 것도 잘 살펴 보시고 계약하시고 매매 하십시요,
저 정도 되는 집 유럽 촌에서 2만 유로면 충분합니다.
저런곳에 살면은 겨울에 추워서 빠이다 남쪽에 따스한하고 공기맑은데 많아요
길에 눈싸이면 아무도 손안됨. 그냥 고립됩니다.
각종 인프라가 집값임을 명심해야 저 집은 인프라가 부족하니 적정가격이다
평수가 넓어 값이 ㆍ
세금폭탄맞을집이내요
경매에관해서 유익한정보 감사합니다
영상 잘만드신듯한대 뭔소린지 당최 알아먹지 못하겠내요 전문적인것은 좋은대 좀더 쉽게 부동산하나도 모르는 사람이 들어도 대충 알아먹을 이야기로 좀더 쉽게 심플하게 플어 주는 부분이 좀 아쉽군요
택배, 택시, 대형트럭,119, 112 차량들 이용불가 아닐까요?
전원주택은 뒷집 담 높이까지 반영되니 단순하지 않아요
감사합니다
몇 번 나온 물량인 것 같은데요.
그림의 떡,
양평 전원주택시대는 끝났다. 안산다.
거품이 그만큼 심했다는 소리
아파트만 오른게 아니라 저런시골 땅까지
날뛴거보면. 그리고 지금도 그린벨트 절대농지가
저런주택보다 땅값 비싸게 판다고 나옴.
정말 미친놈들 많음.
굴둑도 없는 엉터리 건물들은 일억 도 값어치 없음. 습기와 곰팡이가 투성일것 같은데 한국집은 수명이 이십년도 못됀다 하니까...
기름 보일러 인데 글뚝이 왜 필요하죠?
문디는 돌대가리 를 수천번 쓰면 생각 날검니다. 꼭 해보세요. @@user-zv6ry6qd3h
계곡도 별로 좋지않습니다 계곡이 좋다 뻥치고 있네요
아직도 2억이나 합니까?
여유가 있으면 그냥 하나 구입해서 잘 꾸며놓고 왔다갔다 하면 되겠네요
집은 다시 지어야 할 듯 하고요
2억으로 떨어져도 하나도 아쉽지 않은 경매물건이다~~
고양시 전원주택은 평당 50만원짜리 임야 구입(1차 뻥뛰기)를 개발-> 땅값 평500만원으로 2차 뻥튀기->전원주택 건축 100평짜리가 10억 3차 뻥튀기-> 안팔림~
양평은 코로나 전까지는 안팔려서 3억 미만으로 왕창 나왔다가 코로나 덕분에 뻥튀기~~ 현재는 급매&경매 물건 많이 싸여있음~
괜찮아요 ^^
600평에 2억정도면 굿^^
철거 해야죠.
집주인 대출받았으니
2억 언저리 낙찰 받으면 되겠네
10억은뻥
유찰이 왜그리 많이되었을까?
인생 돌고돌아요. 좋은날도 옵니다. 한번 왔다가 갔지요.
이건 국가적 간첩사건이다. 적대국으로 확정하고 단교해라 !
전원주택은 한물갔어요ㆍ
4억정도면 돈있음 살만한거같음.
감정가100억은 왜못부르나. 요즘도 감정가 믿는 븐들도 계시나?
요점은 2억이 아니라 4억3천이라는 거네 ㅋㅋㅋ 사는사람이 과연 있을까 ㅋㅋ
당신이 낙찰받아서 행복하게사세요😊
농가주택 노인고독사의지으로만 남았다 노인주코나면 파리지않아 빈집으로 다썩어가는집 수두륵 나와있다
잘 보고 갑니다.
폭락이 아니라 정상화지
너무 넓어요
조경관리하다가
몸살나겠네요
4억 PT 받는 느낌....
물건의
딘점도 언급이 필요하다고
생각됩니다
감사합니다
소나무값이 2억이상은 잡은듯
아니 무슨 이게 10억? ㅜㅜ 애초에 그가격도 아닌집 ㅜ….누가사냐,,,,,,누굴 바보로 아나참,,,,
전원주택도몰려있어야. 거래되고 제값받지 몆채안된. 뚝떨어져있음. 안팔리고 똥값되는거여
소나무 그거하나 맘에듬.
시골집 2억이상 투자할사람 없다고봅니다
싸면 이유가 있음
어이구 욕보내요...
말도안되는소리를....
10억이 누구 애이름인가?
감정가가 정확하다면 재산세 졸라 많이 나오겠네...
전망도 좋고 다 조은데 너무 싸게 나온거 같아 의심스럽네요.
사기치는 사람많다.
커서 관리하기힘듭니다. 멋대가리도없고 매력이 없네 한일억오천좋고
아님. 헌50평씩. 쪼개서 알억씩팔면돼겄네
허름한 조립식 주택같은 게 10억원이라고??? 1억하면 떡을 치겠구만... 토지 600평이라 해도 경사지에 뭘할 수 있을지 난감하고.. 아무튼 10억가치는 없다는 생각임.
감정가 사기.
설명 감사합니다.
만약 2억대에 낙찰받는다면 전세보증금 떠 안는거랑 합해서
결과적으로 총 4억대로 받는걸로 이해하면 되겠지요?
궁금한게 있는데요
1억8천 짜리 오피스텔에 전세 들고 전세권1억3천 설정했습니다.
권리분석에선 제가 1순위 같아서 안심, 해서 주소는 이전 안햇고요.
현재 주인이랑 연락이 잘 안되고 있고,
국세체납 등은 제가 선순위라도 국세가 최우선이라던데요.
예전에도 몇번 소액의 국세 미납부로 압류되고 풀고 몇 번 그런게 남아있네요. (그 후론 없슴)
만약에 또 국세 같은걸 안내서 경매넘어간다면
누가 1억5천에 낙찰받으면 저는 그 사람에게 1억2천 받으면 되는걸까요?
(참 이때 국세가 얼마가 되는지는 모르겠으니.. 국세가 1억2천 넘어가면 저는 한푼도 못받는걸까요?)
또는 유찰된다면 제가 1억3천 정도에 낙찰받는다고 가정했을때
저는 전세금 1억2천이 있으니까 천만원만 더 추가하면
낙찰받을수 있는걸까요?
자세한 설명을 드리긴 어렵지만 국세라해서 무조건 먼저 배당을 받는게 아니라 법정기일과 순위를 다툽니다 단지 당해세만 먼저 배당을 받는데 이거 또한 상황에 따라 다릅니다
전세권설정시 국세완납증명서를 받으셨다면 별 이상 없을것으로 판단됩니다
10억 동네강아지 이름도아니고 시골구석에 무슨10억타령인지
지도 보니 너무 오지다
시골집은 인구가 줄어들어 계속 내립니다
취하!!!!
그동안 거품이 너무 많았지.
10억? 참나 ~ 100억이라하지그래
거저주면 땅 갈아엎어버리고 천문관측 망원경 설치할께요,,
아.. 영상편집이.... 얼굴은 왜 나오게 하시는지요?, 드론 영상일때 꼭 경매 정보 화면을 올리셔야 하는지요? ㅜㅜ 보는내내 집중 안됨, 답답... 땅땅정보통을 보시고 편집하시면 더 많은 관심과 집중이 될거 같네요..
조언 감사합니다^^
전세로 누가 살고있나요?~~
네 있습니다
터가 안 좋네 . 끝
뭐가 10억 이라는거지 😂😂😂 시세는 어디를 기준으로 ㅋㅋ😅
2000만원도 안살끼라
어떤 인간이 10억 으로 감정햇는지 ㅡ그인간 보구 사라 하세요 ㅋ
정답!