VELIKI PRIHOD U NAJAVI | Kupio sam akcije
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 30 ก.ย. 2024
- Nakon analize, odlučio sam da kupim akcije kompanije ICADE (simbol na berzi u Parizu je ICAD.PA). Ova kompanija mi je interesantna sa obzirom da se bavi upravljanjem i izgradnjom nekretnina. Što se tiče tipova nekretnina, ova kompanija ima u fokusu poslovni prostor (kancelarije) i zgrade namenjene zdravstvenim ustanovama (bolnice, starački domovi, klinike), koji su vrlo interesantan segment, sa obzirom na demografske trendove (starenje stanovništva) i ekonomske trendove, sa obzirom da se sve više ulaže u zdravstvo.
U samom videu navodim koji su razlozi koji su me naveli da kupim akcije ove kompanije, kao i moje predviđanje kretanja dividende i kretanja cene akcije. Naravno, kao i uvek, ovo je samo moje mišljenje, ko zna kakve izazove nam nosi budućnost, ali ja verujem u ovu kompaniju (da ne kažem mašinu za pravljenje para). Uvek sam otvoren za diskusiju, tako da, ako imate komentar, slobodno pišite.
Upozorenje - ovaj video nije ponuda niti bilo kakva reklama za akciju o kojoj govorim. Uradite sopstveno istraživanje i informišite se o potencijalnim rizicima koje svaka investicija nosi. Ne kopirajte tuđe investicije. Investirate na sopstvenu odgovornost.
___________________________
Sajt kompanije: www.icade.fr/en/
___________________________
Instagram: / licne_finansije
Na instagramu se nalazi još mnoštvo saveta i trikova vezanih za lične finansije koje se možda i neće naći u nekom videu, slobodno bacite pogled i na Instagram :)
________________________
#akcije #Icade #licne_finansije
Ja bih hteo da vidim video na temu istrazivnja akcija i etf. Na sta treba obratiti paznju, sta citati, sta treba znati itd.
Važi, hvala na komentaru, probaću da napravim neki sažeti pregled indikatora koji su po meni bitni prilikom izbora 😉
Super priča. Predlažem da objasniš kako si kupio te akcije jer ljudi sa balkana ne znaju kako da kupe akcije. Kog brokera koristiš?
Pozdrav, hvala 😀 Da li misliš da pokažem kako unosim instrukcije brokeru da kupi akcije? Tj. proces popunjavanja tog naloga?
Što se tiče brokera, ne bih nikoga javno reklamirao, ako te baš zanima, mogu ti preko instagram poruke ili na nekin način objasniti šta i kako radim ;)
@ Da, mislim da čak ni mladi ljudi u Srbiji ne znaju kako da kupe akcije. Znači, ne moraš nikog da reklamiraš, ali možda da napraviš video o opcijama nama dostupnim. Voleo bih da čujem šta ti koristiš, javio sam ti se na Instagramu
Pozdrav. Prošlo je više od 2 godine od snimljenog videa...interesuje me da li si ipak prodao akciju opisanu iz videa u (realističnoj) zoni između 75 i 80 $ , jer posle dostizanja te zone cena je drastično pala ? Danas 41 $..
Dobro pitanje i mene zanima. Ne znam sto nije odgovorio već 6 meseci?
Bilo bi dobro da snimis kako si citao izvestaje, malo detalja za ove koji hoce da se udube.
Takodje nije lose ideja neko je pomenuo u komentaru pre mene da snimis sam proces kupovine, tehnicki. Verujem da bi to bil mnogima zanimljivo jer koliko sam video nema toga na yt
Pozdrav, hvala na gledanju i komentaru :) Pokušao sam da snimim video gde bih analizirao neki izveštaj, gde sam naišao na nekoliko problema: 1) svaka kompanija izveštava na neki svoj način, zbog čega je svaki izveštaj specifičan za sebe (što otežava izvlačenje zajedničkih zaključaka koji bi koristili svima) i 2) ovaj proces analize je izuzetno suvoparan i verujem da ne bi bio interesantan velikoj grupi gledalaca. Probaću da napravim video u kojem prolazim kroz podatke kompanija na platformi kao što je Yahoo Finance, gde je sve prikazano na sličan način, pa bi to bilo upotrebljivo za sve kompanije.
A što se tiče baš samog procesa kupovine, ne bih reklamirao brokera kojeg trenutno koristim, ako te zanima kako i šta, mogu ti objasniti u nekoj privatnoj poruci, znam da ovoga nema na YT, ali jednostavno ne želim nekome da dajem reklamu za džabe.
@ hvala na odgovoru i konkretnim stvarima koje radis. Razumem, bilo bi dobro to sa YahooFinance u glavnim crtama sta se gleda i zbog cega..
Samo tako nastavi, dobro to radis.
evo 2024.
sad je 20 eur
kakav je komentar
I? Gde je Bentli ? :D
Nema potrebe za tim, reinvestiraju se dividende za sada 😊
!!! Time sto kupujete akcije preko brokera ne znaci uvek da posedujete akcije, vi zapravo posedujete glasacka prava i prava na dividende dok broker poseduje akciju koju ste vi kupili
Ne plašiš se sloma tržišta nekretnina ????
Odlicno pitanje! Da budem iskren, ocekujem pad u narednih 6-9 meseci, ali u duzem roku ocekujem da ce se situacija normalizovati, pogotovo kod ove kompanije koja ima specijalizovane objekte za zdravstvo i poslovne objekte (za ovu drugu kategoriju se vise brinem). Mislim da su trenutno lose investicije u akcije koje se baziraju na trznim centrima, sa obzirom da ce sigurno biti manji broj ljudi u tim objektima i da se ocekuju manje. A tek da ne govororimo o generalnom trendu rasta online prodaje.
Postoje cak i kompanije iz sektora nekretnina koje cvetaju kada je kriza, npr. tzv. Storage REIT kompanije, koje beleze vece prihode zbog cinjenice da ljudi gube domove zbog kasnjenja u placanju kredita, pa im treba prostor za skladistenje stvari dok ne nadju drugo mesto za stanovanje. Zbog toga mislim da je potrebno da posmatramo trziste nekretnina po tipovima objekata, a ne generalizovano, posto se razliciti segmenti ponasaju razlicito u doba krize.
Ja sam ulozio samo manji deo mojih sredstava, tako da sam spreman na malo veci rizik i duze vreme da se ovo isplati. Apsolutno je moguce da moja teorija ne bude tacna i da akcija nastavi da pada, ali mislim da kompanija ima dobru osnovu i da ce pregurati sve ovo (vec je najavljena ekspanizija itd.).
Izvinjavam se na duzem odgovoru :)
@ Naprotiv, lepo ste obrazložili......Hvala za odgovor..... Materijali su vam za preporuku, vrlo edukativni...... Vidi se da znate puno. Pozdrav.
Pozdrrav, hvala na videu i na instrukcijama!
Pitanje: zasto bi neko ulozio u akcije individualne firme, umesto u ETF? Rizik je, prosto, preveliki.
Takodje - posto cena akcije reflektuje sve poznate cinioce (uključujući i spekulacije kako će se trzište razvijati) - svaka naša, amaterska, analiza o potencijalu je uglavnom kocka.
Zar ne misliš da je ulaganje u neki ETF daleko sigurnije, i na duge staze daleko isplativije?
Pozdrav, apsolutno se slažem sa tvojim komentarom i priznajem da je meni ogromna većina portfolija u ETF-ovima. Međutim, ulaganje u pojedinačne kompanije ima svoje mesto, pogotovo ako je investitor siguran da je kompanija potcenjena i da će cena skočiti u bližoj budućnosti. Delatnost mi je bliska i na osnovu analize izveštaja sam procenio da je kompanija "sigurna" opklada, pa sam zbog toga ušao u investiciju :)
@ razumem; mada vidiš šta se desilo preko noći sa Evergrande u Kini. Meni je ulaganje u pojedinačne firme prilična kocka i preveliki rizik. Naravno, ako poznaješ odlično i kompaniju i sektor, onda je rizik manji. Ali onda si profesionalni investitor
Da li mi je broker ili da prupadam akcionarskom drustvu?
Samo je potreban broker, akcije mozete kupovati i kao fizicko lice :)
Da li mogu akcije prodati u toku dana ili ima odredjeno vreme kada mogu prodati ?
Naravno, svakog momenta dok je berza otvorena je moguce kupiti i prodati akcije i ETF-ove :)
Da li možeš da kažeš nešto o S&P500 indexu, i kako možemo njega kupiti? Pozdrav
Pozdrav, pa situacija nije komplikovana, treba izabrati brokera, otvoriti račun i kupiti ETF pod oznakom VUSA ili VUAA (u zavisnosti od toga da li želiš distribuirajući ili akumulirajući fond) :)
@ Hvala puno na odgovoru 😊
Pozdrav, danas mi je ovaj video izasao u preporucenima pa sam ga tek sada pogledao. Vidim da je cena otisla u suprotnom pravcu od predvidjanja iz ovog klipa pa me zanima da li si akcije prodao na nekom ranijem nivou ili ih idalje cuvas jer vidim da je dividenda 4,80 (18% ako ne gresim) ? Interesuje me jer tvoja odluka iz razloga sto je proslo 3 ipo godine pa da vidim kako je investicija zavrsila i tvoje neke reakcije. Hvala unapred.
Video je snimljen pre sada već skoro 4 godine, ali se sve što je rečeno u videu ispunilo. Rekao sam da treba čekati do nivoa 60-70 i onda prodati, što sam ja i uradio. Pozdrav
@ Super je onda ako si tada prodao, cudno mi je da je ovoliko cena pala. Ne bi bilo lose da napravis za ovako neka ulaganja koja su snimljena za YT kako si prosao u odnosu na cenu kad si kupio. (npr za akcije i onaj crypto portfolio) pozdrav!
Bas zbog ovog slucaja kada ljudi nalete na video nakon 2-3 godine sam prestao da snimam klipove o konkretnim investicijama, mnogo vremena izgubim dok sve objasnim. Sa druge strane, ako budem pricao kako sam prosao, deluje mi da nece dobro proci jer ce delovati kao da se hvalim, tako da sam skroz izbacio videe koji su ovako koncipirani :)
Jel postoji neki sajt u srbiji preko koga se mogu kupiti akcije??
Pozdrav, ne bih reklamirao brokere javno, ako nije problem, pustite mi poruku na instagramu
@@jupitereye4322 Mora da se ode lično zbog identifikacije i potpisivanja dokumenata ;)
Kažeš dole u komentaru da ima i boljih REIT-ova, je l ste vi uložili u još neki i zašto ste baš o ovom onda napravili video?
Imam još investicija u sektoru nekretnina, ali ne želim još uvek da otkrijem svoje pozicije (biće jedan video u budućnosti o tome). Nigde nisam rekao da je ovo najbolja investicija, već je ovo bila moja kupovina prošle nedelje, i samo zato sam napravio video, sa obzirom da je bilo pitanja oko akcija, pa sam dokumentovao kako sam rezonovao prilikom kupovine 😉
@ biće video o pozicijama ili o razlogu zašto ne otkrivate svoje pozicije?
@@Danilo125815 Bice video o pozicijama ;)
Izgleda da nije loša akcija, pogotovu zbog dividende, teško da će ispod 40 EUR, opet backlog je suviše mali da bi se očekivao neki rast prihoda. Nisu se oporavili uopšte od covid pada, pre mi se čini da će ovo da tavori sad oko ovog nivoa...
Meni i nije frka da se akcija vrti oko 55-60 EUR, mozda cu kupiti jos malo, super mi je zbog dividende, ali i zbog toga sto investiraju u objekte za zdravstvo (zbog diverzifikacije mog portfolija)
@ pozdrav - možeš li da mi daš neki privatni mail kontakt - hteo bih nešto da te pitam/nevezano za neki savet itd...
April 2024 cena 24$
Da li ulažete samo u evropske akcije ili i u npr. američke, jer pretpostavljam da u Americi ima i boljih REIT-ova od ovog francuskog?, tj. većih dividenti? Koliko vremenski dugo ova firma isplaćuje (vidimo promenljivu) dividentu i koliko puta godišnje?
Pozdrav, izvinjavam se na kasnijem odgovoru :) Imam par evropskih kompanija u portfoliju, dok americke kompanije drzim kroz ETF-ove, sa obzirom da, ukoliko kupim americku akciju direktno, skida mi se porez od 30% na dividendu, dok je kroz ETF ovaj procenat poreza 15%. Definitivno ima i boljih REIT-ova, ali akcije ove kompanije vec imam, tako da sam odlucio da kupim dodatne akcije dok je cena niska i spustim prosecnu cenu akcija koje drzim. Ovaj REIT je isplacivao dividendu poprilicno redovno. bez propusta u zadnjih 10-ak godina, i redovno su je povecavali, do ove godine, zbog poznatih okolnosti. Sada, isplacuju dividendu dva puta godisnje, jednom u martu i jednom u julu (zbir ovih uplata je 4 EUR po akciji, cisto da otklonim nedoumice ako ih ima). Lepo pitanje :)
@ Hvala na javljanju. Planiram da 40% svojih ulaganja na berzi uložim u ETF ("obični", a mislio sam i sa dividendom, pored toga, tu bih ulagao i u npr. s&p 500), 40% u akcije sa dividendom (mislio sam i one na vanameričkom tržištu, ali ako prilikom svake isplate dividende plaćam porez od 30%, baš se i ne isplati, jedino možda npr. kupovati neke američke kompanije na evropskim berzama, npr. koka kola sa dividendom, ne u Americi, nego npr. na nemačkoj berzi?) i 20% na obične dividende. Hajde da vidimo redom: ETF-ovi, kažete naplaćuju 15% i oni u Americi, dakle, isplativo ih je kupiti, tj. taj porez se plaća tek kada ga prodamo ili ako ga držimo 10 godina, ne plaćamo porez? Interesuju me sada ETF-ovi sa dividendom, kakvo je stanje sa onima iz Amerike, koliki je porez, ima li dobru alternativu u Evropi? Ako sam dobro izračunao (poreze, provizije itd. nisam računao), ako bismo uložili oko 51 000 evra, tj. kupili 1100 akcija po ceni od 47 evra, dobili bismo na ime dividendi 4 400 evra godišnje, odnosno blizu 367 evra pasivnog prihoda mesečno, što je za nas u Srbiji više nego lepa suma. Naravno, ne preporučuje se da se uloži sve u jedan sektor i jednu firmu, ali teoretišemo sumom i pasivnim prihodom.
@@upravakluba9321 Hm, ima dosta teksta, hajde da pokusam da razbijem ovo na sitnije celine. Znaci vasa ideja je:
40% u diverzifikovani, sto vi kazete obicni ETF
40% u akcije sa diviendnom i
20% u obicne dividende?
Iskreno, kako ste postavili stvar, ne mogu da procenim na sta ste mislili pod akcije sa dividendom i na obicnu dividendu? Deluje mi da nesto ili niste dobro napisali, ili niste dobro razumeli, pa bih voleo da saznam sta ste tacno mislili.
ETF moze drzati i americke akcije u sebi, bitno je samo da je domicil fonda u Irskoj, tada ce vam na sve dividende koje taj ETF isplati biva obracunat porez od 15 %. Ima jako dobrih dividendnih ETFova koji se baziraju na americkim akcijama, na primer pogledajte ovaj fond (ima ih jos, ovo je samo primer): iShares MSCI USA Quality Dividend UCITS ETF, on u sebi ima samo americke akcije, baziran je u Irskoj i isplacuje dividendu od oko 2.6% godisnje.
Porez od 15% vam se odbija prilikom same isplate dividende, tako da na racun dobijate neto iznos, a porez na kapitalnu dobit se racuna kao (prodajna cena akcije - kupovna cena akcije) * 15, i to ste duzni da platite ako prodate vase akcije i ostvarite dobitak, tj. ako je prodajna cena veca od kupovne cene. A ako drzite akcije duze od 10 godina, onda se ovaj porez ne naplacuje.
Sto se tice investicije u ovu akciju, kada biste investirali 51,000 evra, sto je zaista ogroman iznos i nikada ne biste trebali da imate ovoliki iznos samo u jednoj akciji, imali biste otprilike iznos koji ste napisali, ali bez poreza, sto je jako bitno, sa odbijenim porezom je to oko 310 evra mesecno, sto apsolutno nije za bacanje, naravno, u teoriji :)
Takodje, umalo da zaboravim, vi akcije Koka Kole mozete kupiti i na Nemackoj berzi, ali ce vam i dalje biti obracunat porez od 30% na dividendu, zato sto berza ima podatke o vasoj nacionalnosti i na taj nacin se gleda koja stopa poreza ce biti primenjena.
Nadam se da sam odgovorio na sva pitanja, ako sam nesto propustio, tu sam :)
@ Hvala lepo! Fino objašnjeno. Mislio sam na 20% na "obične" akcije, pogršeno napisah malo pre. Ohrabrili ste me ovim informacijama, da se i direktno bez Amerike može lepo poslovati preko Irske i kada su u pitanju ETF-ovi i dividende. Moram da utvrdim ovaj porez kada su akcije u pitanju. Planiram dugoročno ulaganje, dakle, minimum 25 godina. Još jednom da pomenem famoznu koka kolu ili bilo koju američku firmu. Ako hoću da kupim deonice američke firme i zadržim ih u svom portfelju narednih 25 godina, da li plaćam taj porez od 30 % ili ga plaćam tek onda kada prodam akciju (pod uslovom da prodajana cena bude veća od one po kojoj je kupljena), da skratim: mogu li da kupujem na američkoj berzi akcije, a da me to skupo ne košta :-D ili i tu važi pravilo, kupi bez poreza, zadrži 10 godina i ne plaćaš ništa? Realno, mi u Srbiji ako uložimo 100 000 evra (odakle nam :-)) u deonice sa dividendom, možemo da dobijemo mesečnu prosečnu platu od oko 500 evra., pa mi posle toga možemo u penziju i da živimo samo od toga :-D?! Zvuči lepo. Odužih opet. Ali, evo još jednog pitanja: ulažete li novac na p2p platforme?
I kolko vrede sad?
Hahah, druže gde si bio 3 godine 😊
Колко си их продао
Da li se i dividenda (ovih) akcija može reinvenstirati kao što je to slučaj kod ETF-a, pa ne moram plaćati porez ili idobijene dividende moramo prebaciti na svoj račun i za njih platiti porez?
Pozdrav, ova dividenda automatski stize na vas racun i odmah se odbija porez, a reinvestiranje morate odraditi rucno ako zelite da reinvestirate :)
@ Hvala na odgovoru. Da li znači da vi svake godine morate zbog tih dividendi da šaljete obrazac poreskoj o plaćenom porezu na dobit ili je možda ta dobit (koja je, za sada mala, možda nekoliko stotina ili hiljada dinara godišnje) oslobođena od poreza, tj. neoporezuje se (kao što je to slučaj sa DPF čiji je iznos do 5984 dinara neoporeziv)? Bilo bi dobro da snimite i jedan video o porezima kod nas, iako je već bilo pominjanja u prethodnim videima.
@@upravakluba9321 Evo kako to trenutno funkcionise kod mene kada je u pitanju ova pozicija - kompanija isplati dividendu, ali se od nje automatski oduzima 28% poreza koliko je trenutno po zakonu u Francuskoj. Nas poreski zakon kaze, kada se u inostranstvu odbije porez od 15% ili iznad toga, tada se to priznaje u Srbiji kao poreski kredit, tj. vi ne morate da platite nista. A ako je u inostranstvu odbijeno manje od 15% (sto je po nasem zakonu), onda treba platiti razliku u Srbiji (npr. ako je odbijeno 10% u inostranstvu, treba prijaviti jos 5% u Srbiji, uz dokumentaciju).
Ja trenutno ne primam toliki iznos da bi mi se isplatilo cimanje da pokrecem postupak povracaja poreza na osnovu sporazuma o izbegavanju dvostrukog oporezivanja izmedju Francuske i Srbije, ali dace Bog da u jednom trenutku uvecam poziciju da i to krenem da radim. :) (moze se pokrenuti postupak da se vrati vise naplacen porez u Fancuskoj, tako da mi na kraju bude odbijeno samo 15%, ali to kosta, pa mi se trenutno ne isplati).
A sto se tice videa o porezima, ja nisam knjigovodja niti poreski savetnik, a neizbezno bi bilo da neko postupi po onome sto ja kazem u videu, pa posle da nastane neki problem, pa zbog toga ne bih snimao video o porezima, mozda cu snimiti nesto uopsteno, ali bas detaljne savete necu davati. :)
@ Hvala puno! Veoma ste detaljni. Naravno, u potpunosti vas razumem u vezi videa o porezima. Svako dobro i srećno do prvog miliona ;-)!
Ode na 61€ 🙂
Da da, bas sam se prijatno iznenadio danas kada sam video :) Generalno je sve otislo gore zbog objave o vakcini, tako da ovo nije izuzetak, ali je svakako prijatno iznenadjenje. Ne treba se opustati, moguci su ponovni padovi i nestabilnost u blizoj buducnosti
Slazem se,ja iskreno ocekujem oped pad vrednosti svih akcija,ne realno mi je da kad vlada jako velika ne zaposlenost,akcije rastu,tj pocele su da rastu nakon finansijskog stimulansa od strane drazava,tako da ocekujem oped pad u narednih psr meseci.
@@chile129 da, apsolutno je moguće, svi su "poleteli" zbog obećane vakcine i državne pomoći, a to su svakako veštački faktori. Ja iskreno očekujem turbulentno tržište do marta/aprila, ali ću svakako nastaviti da investiram bez obzira na sve (naravno, u neke druge kompanije, ne samo u ovu) :)