Живем в Суходольском. Подтверждаю, летом с открытыми окнами шумно со стороны внутреннего двора. А так хороший квартал, особенно если отсюда не выезжать никуда)) красивая архитектура, красивый ландшафтный дизайн, после Брусники в других домах жить не хочется.
И ещё Вам идея, составлять рейтинг по жилым комплексам в различных классах с микрообзорами и сравнениями по параметрам. Топ 10 в классе бизнес, в классе комфорт и эконом... Ежегодный топ было бы любопытно наблюдать, ну и Вам со временем этот рейтинг поднял бы значимость как эксперту. Можете делать даже не один, а взять несколько экспертов, в том числе Павла.
От архитектуры, планировок, качества материалов, соотношения цены-качества исходя из того же расположения до критериев качества общественных пространств (непосредственно сам подъезд, двор и территория прилегающая к дому)... реально же нет таких рейтингов в России... а какие есть, чисто кажутся коммерческими заказами в которых не понятно на основании чего тот или иной комплекс занял свое место под Солнцем. Если нужна будет помощь обращайтесь, мне самому интересно это направление.
Выросла в доме и двор "колодец",но,между домами есть арки для проезда(1958 года постройки)и нет такого эха.Застройщики думают только прибыли, поэтому нет кладовых в квартире(очень актуально)и это продвинет продажи.Балконы не вмещают велосипеды,самокаты и снегокаты и они заполняют общие коридоры.Очень много общих мест в доме,бесполезных для потребителя и повышающих стоимость самого дилья и оплаты услуг жкх.Удобнее для жителей расположение квартир по обе строны от площадки.Столько обсуждений и форумов,собраний будущих жителей и никто не собрал анкету:какую вы хотели бы планировку,какие помещения по назначению и в метраже хотели бы иметь.Нет,вынуждены покупать откровенное архитектурное хамство :купите студию по цене нормальной квартиры,купите отдельно стоящую кладовую по цене пол-комныты и в неё ничего не войдет...Актуальная проблема:некуда сложить автомобильные шины,а в парковочном "гараже"нет возможности их оставить,а место "постоять машине"стоит 600000₽.Где контролирующие организации?Кто подписывает такие проекты?Россиянин с дубленой шкурой-вынесет очередной "ободранс".Надо критичней относится к покупке жилья-глядишь и строитель с архитектором вспомнят "для чего жилье моё"Сами-то не знают каким должно быть жильё?
Добрый день, все верно говорите. Все ролики об этом с надеждой, что хоть кто-то включит голову и прислушивается. Но нет ведь, как шторки падают на глаза - клюют на внешний ,,фантик,, и количество квадратных метров. А потом приходят - и шок от того сколько нужно вложить, чтобы нормально жить, если ещё и сделать нормально получается 😭
Как же хочется найти застройщика, которому можно доверять от и до.. Вот вы вроде и хвалите Бруснику, а в комментарии от собственников заходишь, там ужас творится. И стены промерзают, и окна с трещинами, а проблемы эти застройщик решать не хочет. Или это маленький процент тех, кому не повезло? Мы сами ждём квартиру в первой очереди на Некрасова (будем рады вашему обзору жк). Вроде как обещают хорошее качество.. Но менеджер призналась, что в связи с ростом цен на материалы, следующие очереди придётся упрощать: убирать умный дом, деревянные окна менять на пластиковые и тд.. Печальная тенденция ☹️
Здравствуйте, у Брусники красивые мопы, дворы, фасады. А качество стройки такое же как у всех, это вообще беда последнего времени. Мы ремонт в Кандинским сейчас делаем - все тоже самое, как и везде 😭
Обзор классный. Спасибо. Но. прежде чем критиковать, что стоят в полях, для начала стоит вспомнить, что Академ ВЕСЬ начинался с поля. Ну и ознакомиться с генпланом очень полезно будет))))))) Район по генплану до леса будет расти. И сейчас застроена всего 1/4 того, что будет по итогу. Так что. Всё норм.
Спасибо за отзыв. Не, критиковать цели не было, много же людей иногородних покупает, специально сняли, чтобы было представление. А по планам у меня рядом с домом был теннисный центр, а по факту - ЖК Миллениум, ЖК Лига Чемпионов :). Такой вариант тоже, к сожалению нельзя исключать
За трек вне конкуренции отдельный респект! Расскажите о планировках в квартирах с выходом на террасу, а именно как ей пользоваться и какие правила эксплуатации, а так же какие обязанности возлогаются на собственника?
У той же брусники есть интересней локация например шишимская горка, если нравится застройщик, то ехать жить на окраину города и ждать еще кучу времени пока застроят квартал...но если берут, значит компания дает то, чего людям не дают другие застройщики и люди готовы переплачивать (малая этажность, красивая упаковка, закрытые дворы) и человек видя их проекты хочет в них жить. Не осветили вопрос с парковкой.
Смотрю, все ваши выпуски, очень интересно. Сделайте пожалуйста, обзор ЖК Современник. Там уже скоро будет сдача пятой очереди, а обзоров на этот комплекс нет.
По качеству строительства брусника отстает , даже тот же кандинский, стены из керамического кирпича. Такое впечатление что каменщики впервые делали стены из этого материалы нарушая всю технологию кладки из крупных керамических блоков.
спасибо, интересный выпуск. там прикол еще в том что еще без отделки все.. с отделкой цена квартиры без инфраструктуры возрастет до 150 за квадрат учитывая сроки. зачем оно нужно?
@@gradiz_interior просто до состояния заехать и жить , белые обои под покраску, ламинат, двери.. это стоит не дешево. еще тысяч 7-10 за квадрат. Дизайнерский ремонт может быть по любой цене, вон как у путина во дворце дорохо-бохато может быть
Иван, если есть желание, можете сопоставить Бруснику, здесь она же Первый Квартал, в Московской области, Видное. У меня их студия на 1 этаже с высоким потолком, дом первый их, сдан в 2019 году. Сравните в целом с архитектурой и прочим с Екб.
Надоели застройщики которые нагружают на город всю социалку, обязали бы их строить сразу дороги, садики, школы, парковки..а то понастроят в поле наобещают продадут, и забудут. У города не так много средств, плюс еще есть другии районы со старой инфрастуктурой где требуются изменения. Я считаю что такое страительство это зговр не в интересах жителей.
А застройщики-то тут причем. Это вопрос к администрации города - почему они дают строить без постройки всего перечисленного. Застройщику, что согласовали, то он и построил - вряд ли можно надеяться на то, что у коммерсанта для которого самое главное прибыль появится чувство ответственности и он сам возьмет добровольно на себя все обязательства.
Расскажите пожалуйста о застройщике жк по Амундсена 57а . Я приобрела евродвушку 69.4кв.м . , квартира на две стороны. Блин ванна совсем маленькая , теперь ломаю голову как всё сделать и расставить
Иван, смотрю Вас регулярно... Вы молодец, но вот эти вставки с юморным подтекстом просто выбесили... ну все же так делают, что за банальность и отсутствие вкуса ей богу. Аудитория целевая у Вас всё же не школьники, а люди постарше. Решать конечно Вам, но эти дешёвые вставки реально отвлекают. Ну и за Павла ещё спасибо, всегда интересно послушать его мнение.
Вопрос, который не даёт мне покоя. Почему в их группе в ВК их все хейтят? Что с ними не так? Везде отзывы крайне негативные. Это правда или это конкуренты балуются?
В целом по недвижимости екб, у Вас самый интересный и разнообразный контент. Спасибо за работу!
👋
Супер обзор ,крутая подача ❤
😍
Живем в Суходольском. Подтверждаю, летом с открытыми окнами шумно со стороны внутреннего двора. А так хороший квартал, особенно если отсюда не выезжать никуда)) красивая архитектура, красивый ландшафтный дизайн, после Брусники в других домах жить не хочется.
👍
@@nastjakassi да, про эффект дворов колодцев у них я постоянно говорю, зачем они так строят - непонятно. У всех с окнами во двор аналогичная проблема
А вам, Иван, спасибо за видео, ждём и дальше интересные обзоры!
Спасибо 🙂
Спасибо за обзоры, кайфовая удобная подача, информация без воды. Ждём ещё 👍
😍
И ещё Вам идея, составлять рейтинг по жилым комплексам в различных классах с микрообзорами и сравнениями по параметрам. Топ 10 в классе бизнес, в классе комфорт и эконом... Ежегодный топ было бы любопытно наблюдать, ну и Вам со временем этот рейтинг поднял бы значимость как эксперту. Можете делать даже не один, а взять несколько экспертов, в том числе Павла.
От архитектуры, планировок, качества материалов, соотношения цены-качества исходя из того же расположения до критериев качества общественных пространств (непосредственно сам подъезд, двор и территория прилегающая к дому)... реально же нет таких рейтингов в России... а какие есть, чисто кажутся коммерческими заказами в которых не понятно на основании чего тот или иной комплекс занял свое место под Солнцем. Если нужна будет помощь обращайтесь, мне самому интересно это направление.
Случайно нашел канал, подписался :) Привет из Академа
Выросла в доме и двор "колодец",но,между домами есть арки для проезда(1958 года постройки)и нет такого эха.Застройщики думают только прибыли, поэтому нет кладовых в квартире(очень актуально)и это продвинет продажи.Балконы не вмещают велосипеды,самокаты и снегокаты и они заполняют общие коридоры.Очень много общих мест в доме,бесполезных для потребителя и повышающих стоимость самого дилья и оплаты услуг жкх.Удобнее для жителей расположение квартир по обе строны от площадки.Столько обсуждений и форумов,собраний будущих жителей и никто не собрал анкету:какую вы хотели бы планировку,какие помещения по назначению и в метраже хотели бы иметь.Нет,вынуждены покупать откровенное архитектурное хамство :купите студию по цене нормальной квартиры,купите отдельно стоящую кладовую по цене пол-комныты и в неё ничего не войдет...Актуальная проблема:некуда сложить автомобильные шины,а в парковочном "гараже"нет возможности их оставить,а место "постоять машине"стоит 600000₽.Где контролирующие организации?Кто подписывает такие проекты?Россиянин с дубленой шкурой-вынесет очередной "ободранс".Надо критичней относится к покупке жилья-глядишь и строитель с архитектором вспомнят "для чего жилье моё"Сами-то не знают каким должно быть жильё?
Добрый день, все верно говорите. Все ролики об этом с надеждой, что хоть кто-то включит голову и прислушивается. Но нет ведь, как шторки падают на глаза - клюют на внешний ,,фантик,, и количество квадратных метров. А потом приходят - и шок от того сколько нужно вложить, чтобы нормально жить, если ещё и сделать нормально получается 😭
Вижу Ивана, ставлю лайк
😂😂😍
Как же хочется найти застройщика, которому можно доверять от и до.. Вот вы вроде и хвалите Бруснику, а в комментарии от собственников заходишь, там ужас творится. И стены промерзают, и окна с трещинами, а проблемы эти застройщик решать не хочет. Или это маленький процент тех, кому не повезло?
Мы сами ждём квартиру в первой очереди на Некрасова (будем рады вашему обзору жк). Вроде как обещают хорошее качество.. Но менеджер призналась, что в связи с ростом цен на материалы, следующие очереди придётся упрощать: убирать умный дом, деревянные окна менять на пластиковые и тд.. Печальная тенденция ☹️
Здравствуйте, у Брусники красивые мопы, дворы, фасады. А качество стройки такое же как у всех, это вообще беда последнего времени. Мы ремонт в Кандинским сейчас делаем - все тоже самое, как и везде 😭
Обзор классный. Спасибо. Но. прежде чем критиковать, что стоят в полях, для начала стоит вспомнить, что Академ ВЕСЬ начинался с поля. Ну и ознакомиться с генпланом очень полезно будет))))))) Район по генплану до леса будет расти. И сейчас застроена всего 1/4 того, что будет по итогу. Так что. Всё норм.
Спасибо за отзыв. Не, критиковать цели не было, много же людей иногородних покупает, специально сняли, чтобы было представление. А по планам у меня рядом с домом был теннисный центр, а по факту - ЖК Миллениум, ЖК Лига Чемпионов :). Такой вариант тоже, к сожалению нельзя исключать
@@gradiz_interior это да. Конечно генплан корректируется постоянно. Больше всего за вырубку лесного массива обидно.
Интересный обзор. Спасибо. У Брусники намечаются ещё два интересных проекта.
За трек вне конкуренции отдельный респект! Расскажите о планировках в квартирах с выходом на террасу, а именно как ей пользоваться и какие правила эксплуатации, а так же какие обязанности возлогаются на собственника?
Расскажу, чуть попозже. Сейчас как раз две таких квартиры в работе. Оба Брусника
@@gradiz_interior с меня подписка) спасибо
У той же брусники есть интересней локация например шишимская горка, если нравится застройщик, то ехать жить на окраину города и ждать еще кучу времени пока застроят квартал...но если берут, значит компания дает то, чего людям не дают другие застройщики и люди готовы переплачивать (малая этажность, красивая упаковка, закрытые дворы) и человек видя их проекты хочет в них жить. Не осветили вопрос с парковкой.
Снято красиво, динамично, повествование бодрое.
Брусника ягода растущая на болоте....широкая речка, академ, застройка все правильно.
Интересное сравнение 😉
Я посмотрев ваше видео захотелось переехать туда
Чем привлекло? Первый дом они сдали как раз перед Новым годом. Приемка квартир идет
Мало в интернете информации об объектах рсг-академическое, особенно по приёмке готовых объектов.
Расскажите о них, пожалуйста)
Смотрю, все ваши выпуски, очень интересно. Сделайте пожалуйста, обзор ЖК Современник. Там уже скоро будет сдача пятой очереди, а обзоров на этот комплекс нет.
Здравствуйте. Сделал. Скоро выйдет
Как всегда интересно!
Комментарий не по теме - книжки по цветам расставили? 😂
Мы старались. Да, это у меня дома, последние лет 5 так стоят 😉
🤩
Сделайте пожалуйста обзор, Botanika green house
По качеству строительства брусника отстает , даже тот же кандинский, стены из керамического кирпича. Такое впечатление что каменщики впервые делали стены из этого материалы нарушая всю технологию кладки из крупных керамических блоков.
спасибо, интересный выпуск.
там прикол еще в том что еще без отделки все.. с отделкой цена квартиры без инфраструктуры возрастет до 150 за квадрат учитывая сроки. зачем оно нужно?
Минимум 200, если про дизайнерский ремонт вести речь
@@gradiz_interior просто до состояния заехать и жить , белые обои под покраску, ламинат, двери.. это стоит не дешево. еще тысяч 7-10 за квадрат. Дизайнерский ремонт может быть по любой цене, вон как у путина во дворце дорохо-бохато может быть
Иван, если есть желание, можете сопоставить Бруснику, здесь она же Первый Квартал, в Московской области, Видное. У меня их студия на 1 этаже с высоким потолком, дом первый их, сдан в 2019 году. Сравните в целом с архитектурой и прочим с Екб.
Надоели застройщики которые нагружают на город всю социалку, обязали бы их строить сразу дороги, садики, школы, парковки..а то понастроят в поле наобещают продадут, и забудут. У города не так много средств, плюс еще есть другии районы со старой инфрастуктурой где требуются изменения. Я считаю что такое страительство это зговр не в интересах жителей.
А застройщики-то тут причем. Это вопрос к администрации города - почему они дают строить без постройки всего перечисленного. Застройщику, что согласовали, то он и построил - вряд ли можно надеяться на то, что у коммерсанта для которого самое главное прибыль появится чувство ответственности и он сам возьмет добровольно на себя все обязательства.
снимите об новопарке и о бруснике в академе про стройку на данном этапе
Расскажите пожалуйста о застройщике жк по Амундсена 57а . Я приобрела евродвушку 69.4кв.м . , квартира на две стороны. Блин ванна совсем маленькая , теперь ломаю голову как всё сделать и расставить
Здравствуйте, Марина, рассмотрите вариант консультации. Запросы под конкретное ТЗ лучше на консультации решать 😉
Добрый день. Хочу разбор планировки. 2к.кв 🙏
Сделайте обзор на Южный Сад.
где можно посмотреть планы?
Планы чего? Если Вы про квартиры, то у застройщика на сайте непроданные квартиры - планировки обычно есть. Поэтому на сайте этого ЖК у Брусники.
Здравствуйте, сделайте обзор 3к квартиры на 7 секцию планировка в 89,7м🙌
каковы перспективы развития района вокруг
Иван, смотрю Вас регулярно... Вы молодец, но вот эти вставки с юморным подтекстом просто выбесили... ну все же так делают, что за банальность и отсутствие вкуса ей богу. Аудитория целевая у Вас всё же не школьники, а люди постарше. Решать конечно Вам, но эти дешёвые вставки реально отвлекают. Ну и за Павла ещё спасибо, всегда интересно послушать его мнение.
Как с академа выезжать? По амундсена? Расширять ее кто будет, город? Уверены что будет?😂
Вопрос, который не даёт мне покоя. Почему в их группе в ВК их все хейтят? Что с ними не так? Везде отзывы крайне негативные. Это правда или это конкуренты балуются?
Не понял, кого хейтят? Бруснику? По поводу чего пишут? Качество стройки или что?
@@gradiz_interior Бруснику за качество стройки. У них в группе в ВК посмотрите. Под каждым постом недовольные комментарии.
@@Familywalks1 зайдите посмотреть отзывы к любому застройщику, каждый застройщик гдето косячит
потому что у других застройщиков комментарии закрыты или жёстко модерируются.
Добрый день. Как с вами связаться?
Здравствуйте, почта info@gradiz.ru , тел. 89122248111 (Вотсап)