[데일리뉴스 326] 1주택이라고 방심하다가, 세금 폭탄 맞는 경우 (3가지 사례 보여드립니다)
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- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.พ. 2025
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'1주택이니까 세금 괜찮아' 이제 이 말은 바뀌어야 합니다.
1주택자라도 생각지 못한 곳에서 세금 폭탄을 맞을 수 있기 때문입니다.
어떤 경우인지 세 가지 사례를 통해 살펴봅니다.
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![[데일리뉴스 366] 부담부증여 핵심 7가지 절세법 (이거 모르면 부담부증여 하지 마세요. 증여도 함께 알아봅니다!)](/img/tr.png)
![[데일리뉴스 360] 앞으로 바뀌게 될 1주택자 양도세...다주택은 물론 1주택자 역시 세부담에서 자유로울 수 없습니다 (부제 : 1주택자는 안 건드린다고 했잖아요...)](http://i.ytimg.com/vi/MOzEbkCUAjQ/mqdefault.jpg)
![[절세병법] '거주기간 리셋' 최종1주택 피하는 방법(✔고정댓글 반드시 확인하세요)](http://i.ytimg.com/vi/EDrBxIF8Ptk/mqdefault.jpg)
'1주택이니까 세금 괜찮아' 이제 이 말은 바뀌어야 합니다.
1주택자라도 생각지 못한 곳에서 세금 폭탄을 맞을 수 있기 때문입니다.
어떤 경우인지 세 가지 사례를 통해 살펴봅니다.
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좋아요.
유용한정보들 쉽게알려 주셔서 감사드려요^^
제가 더 감사합니다
집값 엄청 올려놓고
지뢰를 여기저기 박아놓았네요.
나라에서 양도세로 걷어가서
나라 주머니만 두두둑.
두둑한 주머니 혈세를 막 써대니 복장터지죠
차분하게설명해주시니 정말 감사합니다 ♧♧
참나~
전국민 세금 공부 하느라 머리 터지게 생겼는데
민주당 의원과 정부 관계자들은 얼마나 아는지 궁금합니다.
온통 지뢰밭이네요
감사합니다^^
밤새 들으면서 많은 도움이 됬습니다
꾸준히 구독고자 합니다~^^
1주택세금폭탄 사례 3가지~
텔레그램 글은 어디서 보나요
아래 링크 참조하세요 ^^
t.me/genesis421
일주일 중복된건데
3억?
알면서 ... 이나라
날강이네 ...
1가구1주택은건들지말지 너무하네 평생가지구살다가파는데 시골서살다가빌요해서팔라는데 세금폭탄맞고 쓰레기정부
많은 정보 고맙습니다
라이브 참석 못했는데 3가지 사례 잘 보고갑니다 더운데 건강 유의하세요~~
이쯤되면 나라가 날강도~
너무 복잡해요 알아야 내용 잘 설명해주셔서 감사합니다 🤗🙏🙏
21년 5월에 아파트구매 전세놓았는데요
전세 신고 해야 하는지 궁금합니다
??
일시적 3주택인데도 양도세폭탄이 어이없긴 하네요 세금걷는게 목적인 나라
유익한 정보 감사합니다
2020.9.24 분양권 부부간 증여금액 3억이하(5년보유 후 매도면)
취득시점부터 5년 후인
2025.10월후 매도가능인걸까요?
안녕하세요~
궁굼한점이있어 질의합니다
토지 한필지에 주택한채와 도로변쪽으로2층 상가주택(1층상가.2층 주택) 이있는경우 1세대2주택으로보는지요?
조정지역 이고
본인은1세대1주택입니다
21년10월에 매도했읍니다
시청하고 오늘도 똑똑해짐을 느낍니다
좋은 아버지시군요. 정보얻어갑니다.
감사합니다 ^^
이제는
집도 제산도
가진것도
많으면 안되는
나라가 되었습니다
가난해지고
거지가 되면
나라가 먹여주고
노예가 됩니다
주택 하나 더 취득하면 된다는 것도 좀 가르쳐주세요
같이 알고 싶어요
세금 관련 어려운 내용이지만 꼭 알아야할 내용을 자세히 알기 쉽게 알려 주셔서 감사합니다
알기쉽게,똑똑하게 ~~
제네시스박님 감사합니다~
유익한 정보..
항상 감사하게 듣고있어요..^^
유익한 강의 감사드립니다. 특히 첫번째 사례는 부동산거래시시 항상 염두하고 새겨야될 내용이네요...
가산세가 아니고 부가세에 대한 그동안의 이자 때려서 부과합니다
저도 같은 경험했네요
김원장님의 경우,
일산아파트 1채만 매수했다면 괜찮은거죠? 취득세도 중과되겠네요.
파는시점에 2주택이니까 비과세는 안되는거아닌가요
괜찮다는게 어떤걸 의미하시는지 모르겠습니다. 1채 매수하더라도 비과세 못 받을 수 있습니다 (보통 나중 매수한 주택 전입을 못하는 경우가 많아서요)
@@제네시스박 네~그러네요. 감사합니다.
@@제네시스박 소유권 이전등기전 일산집을 한채만 구입후 전입신고까지 했다면 일시적2주택으로 비과세에 해당이 되는건지요?
저도 궁금합니다. 첫번째 사례에서 일산에 두채(본인+아내)가 아닌 한채만 매수했다면 일시적2주택으로 세금이 중과가 되지는 않지요???
감사합니다!
좋은 명강의 감사합니다^^
1세대 1주택 주의사항이 많네요! 겸용주택, 오피스텔, 취득세감면 꿀 팁 주셔서 감사합니다. 뇌색녀가 되가는 느낌~
기본기에 충실하자!
첫번째사례에서 한채만구매하고 전입신고까지완료했다면 소유권이전등기보다 취득등기가빨라도비과세아닌가요? 일시적2주택이니깐요
두번째 사례 질문 드려요. 처음 주택(비과세받고자 하는 주택)은 오피스텔 구입하고 조정지역의 경우 1년 이내에 매각하면 비과세 되지 않나요?
땅이 인천계양구에 69평에 목조주택2층을 시누이 돈으로 지으면서. 공동명의 하고싶은데 괜찮을까요?
도움 많이 받았습니다 감사합니다
감사합니다 🙏
좋은정보 알기쉽게 설명해주셔서 감사드립니다.
궁금한게 있습니다. 첫번째 경우 이사갈집 1채는 비과세 가능한거죠? 보통 이사갈집 도배.벽지
화장실 수리 정도는 해야해서 1주일 정도 잔금 먼저 치르잖아요. 궁금하네요~
똑똑해지려고 열심히 보고있는중
일시적 2주택자에 해당되서
궁금증이 생겼습니다
답변을 듣고 싶은데~
전화상담은 안되는지요^^
맞아요. 어설프게 알면 안된다.
감사합니다^^
시골 빈 농가주택도
2주택으로 가주하나요?
벼룩이 간을 내먹지 ...
수학 다 잊어버렸씀 ᆢㅎㅎ
문제는 제대루 아는 세무사 분들이 안계셔서
상담할데가 없습니다
신문에 나오신 세무사님 찿아가려고요.
2번째 사례는 부가세를 토해 놓을 때 가산세가 붙습니다.
제박님 예전에 하신 온라인 강의도 들으며 구독 열심히 하고 있습니다.비과세 때문에 궁금한데 여기 여쭤봐도 되는지요ㅠ 조정지역에 20년 10월 계약후(21년 2월 잔금) 20년 12월 비규제지역 미분양권을 매수후(준공은 20년7월로 공실이었음) 21년6월 분양권 상태로 양도차익 없이 매도했습니다. 조정지역에 실거주 중인데 2년후 비과세 받을수 있나요?
제가 알기로 Vat=부가세로 사용되었는데 잘못된 사용 이였네요^^;
일산아파트 2채구입이. 문제네요
제네스시선생님,
그냥 넘어가지 마시고
빌라 3개로
임대사업자 내고
월세 받고 있는데...
양도세 감면에 대한
설명을 샅샅히 해
주세요.
부거세 700인가 환금받았다가 1천만원 뱉어냈습니다 ㅠ
좋아요 먼저 누르고 시청합니다. 믿고보는 제네시스박님 영상이라 ㅎㅎ 지식 나눔 감사합니다
1채더사 3주택 하는거 12일자 신문에 게재
서론이 기네
첫번째 사례 : 17억 매각 되면 9억 비과세, 차액 8억 아닌지요? 왜 7억인지요?
비과세일 경우 9억 초과분만 과세되서 그렇습니다. (제가 7억보다는 낮은 가격으로 말씀드린거 같습니다만...^^;)
강의 잘 들었습니다.
감사합니다
겨론하셨나요...
정보감사합니다
환급말고 감면이여 ㅋ
혹시 여쭙니다 자녀가
복층 아파트 2층에서 기거를하면서 인터넷 쇼핑몰을 하려 합니다ᆢ
그럼 비용처리 하는방법이 있을까요 ?
가게세와 전기료등 비용을요
대신 부모한테 주고 비용처리요
가능한가해서요
아들과 따로따로 살고있을때
각각 빌라 한채씩 구입했는데
사정이 생겨 지금 함께 거주하게 되어 1가구2주택이
됐는데 엄마명의 한채를 매각
하려합니다 지혜로운 고견
듣고싶습니다 양도세 비과세
되는 방법이 있는지요?
우연히 채널 돌리다 쌤방송
첨 봤습니다 이제부터라도
구독과좋아요 꾹누르고
애독하겠습니다😂👍👏
채경희님, 질문이 중간에 짤렸습니다. 죄송하지만 다시 댓글 부탁드립니다 (다른 분 댓글에 주시지 마시고, 최근 영상 아무거에나 댓글 새롭게 남겨주세요)
@@제네시스박 네 다시 해보겠습니다
유익한 정보 감사합니다