#35 Całkowity zakaz zabudowy w planie miejscowym - czy to jest dopuszczalne?

👉 SUBSKRYBUJ KANAŁ - / @budowlaneparagrafy
👉 JEŻELI CI SIĘ PODOBAŁO ZOSTAW ŁAPKĘ W GÓRĘ I KOMENTARZ
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, obok decyzji o warunkach zabudowy, to jedno z podstawowych narzędzi gminy w kreowaniu jej polityki przestrzennej.
Niekiedy zdarza się, ze jest on zmorą dla podmiotów wykonujących farmy fotowoltaiczne (agrofotowoltaiczne) lub wiatrowe.
Okazuje się, że sprostanie wymogom ustanowionym w planie miejscowym bywa nie lada wyczynem godnym podziwu.
Niestety przydarzają się „czarne scenariusze”, w których zamierzona inwestycja nie dochodzi do skutku z powodu ograniczeń wynikających z miejscowego planu.
Dzieje się tak dlatego - ujmując najogólniej - że nie zawsze interes gminy (interes publiczny) idzie w parze z interesem indywidualnym właściciela gruntu (lub podmiotu działającego w jego imieniu i na jego rzecz).
Całkowity zakaz zabudowy bywa najczęściej dobrze zakamuflowany.
Rozkład jazdy:
✔️Gdzie przebiega granica władztwa planistycznego gminy i jak ją ustalić?
✔️Kiedy miejscowy plan ogranicza dopuszczalność zabudowy zbyt mocno?
✔️Co powinien zrobić właściciel gruntu lub inwestor farmy fotowoltaicznej albo wiatrowej, gdy miejscowy plan ogranicza wolność zabudowy za bardzo?
✔️Jak można podważyć miejscowy plan i jakich argumentów użyć?
--
Kontakt:
[e-mail]
512 438 673
Facebook
Instagram
Linkedin