Siedlisko na działce rolnej

Zobacz cały artykuł: legalnabudowa....
Co to jest siedlisko
W przepisach prawa nie ma definicji siedliska. Pojęcie to ukształtowała więc praktyka organów wydających decyzję o warunkach zabudowy. W świetle tej praktyki przez siedlisko należy rozumieć budynki i budowle znajdujące się na gruncie rolnym, takie jak budynki mieszkalne, budynki gospodarcze czy zagrody.
Dla budowy siedliska nie jest wystarczające władanie gruntami rolnymi o powierzchni 1 ha. To potoczne błędne przekonanie wynika z definicji gospodarstwa rolnego zawartego w ustawie o podatku rolnym. W świetle tej ustawy za gospodarstwo rolne uważa się grunt o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy. Fakt, że dany grunt można uznać za grunt rolny z punktu widzenia podatkowego, nie oznacza jednak, że można tam lokalizować siedlisko.
Co decyduje o możliwości posadowienia siedliska
O możliwości posadowienia siedliska decyduje szereg elementów, które wynikają z przepisów prawa, w tym przede wszystkim z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Plan ten może określać bowiem minimalną powierzchnię gruntów wymaganych dla posadowienia siedliska i inne warunki zabudowy.
Ograniczenia w możliwości budowy siedlisk mogą wynikać także z innych przepisów prawa, w tym w szczególności z przepisów dotyczących ochrony środowiska. Najczęściej chodzi o przepisy regulujące lokalną ochronę przyrody, obszary Natura 2000 czy lokalne strefy ochronne.
Jeżeli na danym terenie nie obowiązuje mpzp to lokalizacja siedliska wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Wtedy o dopuszczalności budowy decyduje przede wszystkim relacja wielkości gruntów rolnych dotyczących planowanej inwestycji do średniej powierzchni gospodarstwa rolnego w danej gminie.
LegalnaBudowa.pl

[@eltecekltc8283]

Prawo, na prawie a na tym prawie jeszcze 100 innych przepisów. Dobrze, że każde prawo jest by ludziom pomagać. Bo chyba uznał bym, że żyjemy w jakimś obozie.

[@polskiklubmiosnikowmieczyk2771]

Witam jestem rolnikiem posiadam po dziadkach siedlisko 80m. Chciałbym rozbudować je o dodatkowe 80m. Na danym terenie nie ma MPZP. Czy taka rozbudowa jest możliwa i jak to prawnie legalnie zrobić? Dziekuje za pomoc.

[@gregk5840]

co jesli na siedlisku znajduje sie juz budynek ale do kapitalnego remontu a nie ma planu zagospodarowania dla tej dzialki ?

Trzeba jeszcze mieć status rolnika by uzyskać pozwolenie na budowę.
A kto jest rolnikiem a kto nim nie jest mówi osobny przepis ;/