11:22 Первый этаж, показ квартиры покупателю. Идеально всё, ремонт, инфраструктура. Хозяйка решила присутствовать при показе и выдала покупателю то, что даже риэлтор не знал: - А это окно плохо закрывается, собак сосед выгуливает как раз под этим окном. Вы любите собак? Широко, добродушно улыбаясь, в конце спросила она. На следующем показе риэлтор в этой же комнате, случайно сказал -а это окно... Хотя, хозяйки на этот раз не было. Но любопытство смотрящего взяло верх и он спросил - что, это окно? Риэлтор рассказал всё как есть. Сделка не сорвалась.
Классное видео, как новичку в этой профессии хотелось бы видео про поэтапность действий риэлтора после того как в базу забили квартиру. От профессионала. Спасибо)
"Изменить рынок недвижимости, делая жизнь людей лучше". Если бы все люди так мыслили на своих рабочих местах и вообще по жизни, мы бы не узнали наш мир) Очень зашло. "Все правила на счет Ваших качеств, как человека"-тоже глубокая мысль. Человеческие качества + софт скиллс- это как операционная система, как винда или андроид. а определенные компетенции - это скорее как приложения, которые можно устанавливать на операционку, или удалять. Никите спасибо за ролик, было познавательно!
Никита , спасибо за видео Учусь в вашей Академии, это что то невероятное. Спасибо большое за ваш труд. Очень жду продолжение видео. Каждый пункт законспектирован
Ты максимальный красавчик,мне любопытно откуда ты берешь вдохновения,стимул и физический тонус,чтоб так превосходно выглядеть и так продуктивно общаться?что за таблетка NZT?)
У вас очень грамотная, хорошо поставленная речь, приятно слушать. Какую бы литературу вы могли посоветовать? возможно, сделать отдельным видео,что вы читаете, что вас мотивирует? Благодарю за советы
Никита привет! Я работаю риэлтором в г. Таганрог (250 тыс.населения) 3 месяца, в первый месяц моя общая (ан + моя доля) комиссия составила 204 тыс, во второй 522 тыс. , а в третий я побил рекорд агентства и продал на 1 млн комиссии, хотя мог сделать чуть больше, но не захотел из=за красивой цифры. Хотел бы узнать ваше мнение о таком результате и возможности делать определенные параллели о продажах в мегаполисе и провинции, спасибо.
Добрый день, Никита! Очень нравятся Ваше видео 👍🤝 меня зовут Екатерина я риелтор 😊 в Г.ПЯТИГОРСК Ставропольский край проработав в Агентстве Недвижимости 4,5 года решила открыть своё открыла потихонечку пока тружусь сама , но очень хочется команду хороших риелторов :) хочу все честно может подскажите Вы оформляете своих сотрудников 🤔я вот думаю как бы сделать правильно набирая коллектив? Если возможно поделитесь опытом.🙏
как же вы меня сейчас обидели, я, та самая тетя Лариса, на рынке с 1996 года, делаю стабильно 7-8 сделок в месяц по вторичке, каждую сделку отрабатываю как первую. Так, что не будем обобщать, если вас когда то обидели. А не профессионалов хватает и у новичков и у старых хватает просто неучей. Как и в других профессиях
Обижаться - удел горничных. А вы, судя по всему, очень хороший риелтор старой школы. В нашем агентстве есть такие дамы, которые из фриланса сознательно пошли в то агентство, которое даёт им возможности. А не просто берут 50% с агентов. Так что вперёд! Старая школа! Вы сила!
Это вы та тётя Лариса, которая нарисовывается в момент сделки со словами "комиссией поделитесь? ". Я смотрю теперь целая стая таких бабок работает, которые лечат лохов, что бабка такая опытная, что в полях уже не работает, а ходит только в сбербанк😂😂😂. И идиоты, нанявшие такую старую п#здищу, в объявлениях гордо пишут 'в услугах агента не нуждаюсь, есть свой агент на сделку"😂😂😂 . Это называется дабллох😂. Там у него теть Лариса сидит ждёт пока квартира продастся, и она приедет за своими комисионными, да ещё попытается с другог агента содрать кусок.
Да. Успешный агент по недвижимости -это красивый/ая, умный/ая, эрудированный ПСИХОЛОГ. Всему остальному легко можно научиться. При большом желании, а точнее, при верно поставленной цели.
@@LYAMSTER001 честно говоря да, но веры не теряя продолжаю работать. Уже услышал тонну критики в свой адрес от жены. Посмотрим что будет дальше… Как у вас успехи?
Никита, а что делать, если жк, который купили, сроки сдачи значительно сдвинулись. Как тогда риелтору это компенсировать для клиента? Чем риелтор может помочь? Буду благодарна за ответ❤ сейчас вот есть такая ситуация, не знаю как быть
Никита,у Вас классно получается!Я думаю залог ещё Вашего успеха в голосе и речи и дыши!Прям слушаю Вас и понимаю что очень схожи мысли!Успехов Вам!А Вы не думали работать на рынке Дубай?!
Согласен, что залог успеха Никиты ещё и в хорошей речи и голосе: не то, что у людей с механическими, монотонными, давящими голосами, которые находятся под воздействием рационального ума, смешанного с эго и гордыней. Вот почему их голоса звучат точно как у высокомерных роботов🗣️
Почти все это стандартный скрипт продаж Работа с возражениями, установление контакта и т.п. Ещё один из немало важных моментов, это мониторинг конкурентов и уметь возразить на то, что у нас лучше чем у них, но без навязанности, больше поступками
Страховая компания страхует не клиентов, а ответственность агентства недвижимости как участника сделки в случае оспоримости сделки (например, объявились внебрачные дети и требуют вступить в наследство, или, например, объект был куплен в браке, а продавец умышленно умолчал об этом, уже разведён и сказал что второй супруг(а) на небесах), в общем судебный процесс оспаривания и требования компенсации по возникновению страхового случая будет очень долгий, можно будет спокойно жить в квартире ещё несколько лет))
Я был таким риелтором, я сейчас понял, что превратился в "испорченного" риелтора. Спасибо, что ваш подход к работе остался правильным!!!
А самое интересное, что у испорченных продажи на том же уровне)
Что значит превратился в испорченного риелтора?
@@ЕленаБрошкина-ц4у значит, что клиент стал виден, больше как инструмент, для максимальной прибыли!
Наконец-то, очень ждал нового обзора, не только повышаешь уровень знаний, но и получаешь долю мотивации, благодарю.
11:22 Первый этаж, показ квартиры покупателю. Идеально всё, ремонт, инфраструктура. Хозяйка решила присутствовать при показе и выдала покупателю то, что даже риэлтор не знал: - А это окно плохо закрывается, собак сосед выгуливает как раз под этим окном. Вы любите собак? Широко, добродушно улыбаясь, в конце спросила она.
На следующем показе риэлтор в этой же комнате, случайно сказал -а это окно... Хотя, хозяйки на этот раз не было. Но любопытство смотрящего взяло верх и он спросил - что, это окно? Риэлтор рассказал всё как есть. Сделка не сорвалась.
Первому правилу вы явно на все 100 следуете. Выглядите шикарно, как с обложки))
Да с таким голосом можно и на телевидении работать, да и в любой сфере с успехом))
Красивый Никита,а голос какой,порядочный человек.Спасибо,успехов во всем!
Классное видео, как новичку в этой профессии хотелось бы видео про поэтапность действий риэлтора после того как в базу забили квартиру. От профессионала. Спасибо)
Про Ты и Вы в точку.
Я думал мне одному тяжело тыкать)
Хотя все индивидуально и истина гдето по середине)
Абсолютно поддерживаю, я точно так же думаю и работаю в таком же формате. Так что респект Вам Никита.
"Изменить рынок недвижимости, делая жизнь людей лучше". Если бы все люди так мыслили на своих рабочих местах и вообще по жизни, мы бы не узнали наш мир) Очень зашло. "Все правила на счет Ваших качеств, как человека"-тоже глубокая мысль. Человеческие качества + софт скиллс- это как операционная система, как винда или андроид. а определенные компетенции - это скорее как приложения, которые можно устанавливать на операционку, или удалять. Никите спасибо за ролик, было познавательно!
Спасибо за вашу проделанную работу, вас приятно слушать, никакой воды, все по делу.
Никита, очень приятно слушать Вас, благодарю за честность и открытость. Желаю Вам процветания.
Все видео очень интересны и поучительны. Благодарю.
Как приятно вас слушать, беру на вооружение!
Очень хорошее видео!!! Начинаю думать о смене профессии,с удовольствием подписался на ваш канал!
Красавчик,лёгкая,быстрая подача,принимается на раз два,супер👍
Щас всех тёть Ларис передёрнуло 😎😁😃
😂😂😂👍
Ага, мечтайте😂
Думаю тети Ларисы рассказывают о мальчонках Никитах🤣
У нас рядом работала такая Лариса😂😂😂 И самое странное, что у этих Ларис покупают😂
Правильно вы говорите,об чистоте и порядке везде и во всем,тогда пойдёт работа и это человека стимулирует
Достойный контент. Никита, продолжай в том же духе✌🏼 заряд даёшь колоссальный. Спасибо 💪🏼
Шикарно 💯 🔥 ждём новых видео)
Ждём 2 часть.
Спасибо за полезную информацию
Слушай какой ты грамотный тип. Четко 🔥👍 все здорово и по делу без воды. Лайк
Никита, спасибо ) Прохожу обучение в Академии ! Это просто топ 👍
В какой академии?
@@zannanikolskay7223 академия джентельмен шоу
Эти советы подойдут не только риэлторам,применимы в любой сфере
Всё верно говорите! Спасибо за видео) хочу к вам в АН. У вас правильные ценности!
продуктивно и полезно, благодарю за информацию 😎👍
Полностью согласен! Я так же всегда всё делаю качественно и на все 100% делаю так, чтобы помочь ещё больше своему клиенту.
Я риелтор в городе Пушкино.
Ахахаха, смеюсь в голос с фразы «Порядок не нужно наводить, если не допускать его» 😂😂 4:07
Он имел ввиду , если не допускать беспорядок
Никита , спасибо за видео Учусь в вашей Академии, это что то невероятное. Спасибо большое за ваш труд. Очень жду продолжение видео. Каждый пункт законспектирован
Вы большой психолог. Это хорошо)
Спасибо, очень подробно и доступно всё изложено 😊
Очень грамотно! Все по делу! Спасибо Вам огромное!
Очень круто!!!
Спасибо огромное!!!
Хорошо говорите.
Не мямлите.😊
Ускорять даже не надо звук
Ты максимальный красавчик,мне любопытно откуда ты берешь вдохновения,стимул и физический тонус,чтоб так превосходно выглядеть и так продуктивно общаться?что за таблетка NZT?)
Мхпхпхпхпх
Классный фильм
😢 вот сейчас за Ларису обидно 😅 Никита вы топчик ❤
Очень круто спасибо
Ниииииииколай Соболев!!!!!!
У вас очень грамотная, хорошо поставленная речь, приятно слушать. Какую бы литературу вы могли посоветовать? возможно, сделать отдельным видео,что вы читаете, что вас мотивирует? Благодарю за советы
Здравствуйте!
Хороший вопрос!
Я полностью
одобряю Никиту Лабецкого
и вас с вашим
вопросом.
Нужны вам книги
по психологии
,,
Книги проекта
" Секрет"
не с точки зрения
денег.
😊
Спасибо 😉
20 лет в недвижимости😂в точку))
❤ спасибо!
Финансовый комплимент
Благодарю 🙏🏻
Спасибки!!🙌🏻
Спасибо!
Спасибо, большое
Я говорю своим клиентам доверься своему риелтору,как своему адвокату.Мы должны знать ВСЁ!
В общих чертах, перед клиентом надо создать образ самой важно писи на свете. Важность важно, клиент важный , самый важный
Ниииикоооллааййй Соболллеееевв😄
Супер🎉🎉🎉🎉 спасибо
Никита привет!
Я работаю риэлтором в г. Таганрог (250 тыс.населения) 3 месяца, в первый месяц моя общая (ан + моя доля) комиссия составила 204 тыс, во второй 522 тыс. , а в третий я побил рекорд агентства и продал на 1 млн комиссии, хотя мог сделать чуть больше, но не захотел из=за красивой цифры. Хотел бы узнать ваше мнение о таком результате и возможности делать определенные параллели о продажах в мегаполисе и провинции, спасибо.
Здравствуйте, хотела узнать, какого риэлтору в первые месяцы? Возможно ли заработать хотя бы 20тыс? Как лучше обучаться новичку?
Красавчик!!!! Я в шоке. Молодец
Ты монстр, залог успеха…?
Круто получается ! Если соберетесь в Ростов и будете искать агентство ,будем рады видеть вас в нашем Ан
Я первый)
Добрый день, Никита! Очень нравятся Ваше видео 👍🤝 меня зовут Екатерина я риелтор 😊 в Г.ПЯТИГОРСК Ставропольский край проработав в Агентстве Недвижимости 4,5 года решила открыть своё открыла потихонечку пока тружусь сама , но очень хочется команду хороших риелторов :) хочу все честно может подскажите Вы оформляете своих сотрудников 🤔я вот думаю как бы сделать правильно набирая коллектив? Если возможно поделитесь опытом.🙏
Здравствуйте, Екатерина. Я агент из Ставрополя. Давайте сотрудничать на взаимовыгодных условиях?!
Здравствуйте, Екатерина, я тоже из Пятигорска, начинающий специалист, как можно с вами связаться ?
как же вы меня сейчас обидели, я, та самая тетя Лариса, на рынке с 1996 года, делаю стабильно 7-8 сделок в месяц по вторичке, каждую сделку отрабатываю как первую. Так, что не будем обобщать, если вас когда то обидели. А не профессионалов хватает и у новичков и у старых хватает просто неучей. Как и в других профессиях
Обижаться - удел горничных. А вы, судя по всему, очень хороший риелтор старой школы.
В нашем агентстве есть такие дамы, которые из фриланса сознательно пошли в то агентство, которое даёт им возможности. А не просто берут 50% с агентов.
Так что вперёд! Старая школа! Вы сила!
Это вы та тётя Лариса, которая нарисовывается в момент сделки со словами "комиссией поделитесь? ". Я смотрю теперь целая стая таких бабок работает, которые лечат лохов, что бабка такая опытная, что в полях уже не работает, а ходит только в сбербанк😂😂😂. И идиоты, нанявшие такую старую п#здищу, в объявлениях гордо пишут 'в услугах агента не нуждаюсь, есть свой агент на сделку"😂😂😂 . Это называется дабллох😂. Там у него теть Лариса сидит ждёт пока квартира продастся, и она приедет за своими комисионными, да ещё попытается с другог агента содрать кусок.
Да. Успешный агент по недвижимости -это красивый/ая, умный/ая, эрудированный ПСИХОЛОГ. Всему остальному легко можно научиться. При большом желании, а точнее, при верно поставленной цели.
Я только начала свою деятельность. Было 5 встреч. И все по нулям 🤦♀️ пока. Как дожать клиента?
🔥🔥🔥
Вот так обучение. Риэлторы вы хоть поняли, что нужно мыться,хоть изредка)))) И иметь элементарное представление о своей работе😂.
👏👏👏
Сегодня первый день в работе риэлтором в агентстве! 😅
Приветствую, как успехи? Не разочаровались еще?)
@@LYAMSTER001 честно говоря да, но веры не теряя продолжаю работать. Уже услышал тонну критики в свой адрес от жены. Посмотрим что будет дальше… Как у вас успехи?
Как устроится к вам на работу.
Если у тебя нет опыта, мы подготовим тебя к старту через наш акселератор - nlabetsky.com
лучший
Никита вы меня заинтриговали могу ли я к вам устроится. Я проживаю в городе Самара
С клиентом договор сразу лучше заключать? Без договора не работать?
Просто без договора по итогу Вам могут сказать что платить не будут Вам)
Никита, а что делать, если жк, который купили, сроки сдачи значительно сдвинулись. Как тогда риелтору это компенсировать для клиента? Чем риелтор может помочь? Буду благодарна за ответ❤ сейчас вот есть такая ситуация, не знаю как быть
А представьте если ЖК вообще на стадии строительства сдулись
Никита класс👍👍👍
💫🔥💥💯
За чем к агентству обращаться, если ты сам можешь продать через Авито и циан?
Вам звонят только по вашей квартире, а риелтору по всему городу
@@II-om6tc так пускай звонят, хоть пускай поросят продает)
Никита, как попасть к Вам в команду?
В Махачкале вы работаете?😮
Ах и да, не хочу быть тетей Ларисой, хочу быть риэлтором Олесей и БУДУ, благодаря вам
Извините пожалуйста, не подскажете, сколько зарабатывает риэлтор за одну сделку.
Спасибо!)
Средняя сумма сделки в СПБ-МСК 200-500т.р.. риэлтор зарабатывает ~50% от суммы сделки.
Отправь эту ссылку "своей" тёте Ларисе.
Добрый вечер Никита, скажите пожалуйста в вашу команду попасть возможно только через обучение в вашей Академии? Я в Москве живу очень хочу к вам🙏
Да )
@@yanochka868 а что за Академия?
Никита,у Вас классно получается!Я думаю залог ещё Вашего успеха в голосе и речи и дыши!Прям слушаю Вас и понимаю что очень схожи мысли!Успехов Вам!А Вы не думали работать на рынке Дубай?!
Согласен, что залог успеха Никиты ещё и в хорошей речи и голосе: не то, что у людей с механическими, монотонными, давящими голосами, которые находятся под воздействием рационального ума, смешанного с эго и гордыней. Вот почему их голоса звучат точно как у высокомерных роботов🗣️
Как быть риэлтору, если клиент продает комнату в старом доме, а она долго не продается?
Соболев на минималках)
Можно к вам в компанию ? Хочу работать с вами
Лайк; Лайк; Лайк; Лайк; Лайк; Лайк; Лайк; ...
Соответствие с правилами компании мы не можем отправлять документы третий лицам.
Проверять что говорит.
Объяснить правила договора
Достойный контент !
Хотел бы узнать
Никита , какую литературу Ты читаешь ??
Риэлтору нужен автомобиль?
Лишним не будет. Влияет на скорость перемещения. Но при работе с загородкой необходим просто
Ты тоже будешь когда то дядя Никита😂😂
Ходи оглядывайся,все тёти Ларисы охотятся на тебя
Говорите немного медленнее , слишком быстро
Для таких как вы сделали возможность регулировать скорость. Пизд..ц какой то))
Почти все это стандартный скрипт продаж
Работа с возражениями, установление контакта и т.п.
Ещё один из немало важных моментов, это мониторинг конкурентов и уметь возразить на то, что у нас лучше чем у них, но без навязанности, больше поступками
4мемяца работал в ан ничего не продал ушел
Ставьте большие
Интересно, впервые слышу что существует страховая компания которая страхует клиентов агенства недвижимости. 😮
Страховая компания страхует не клиентов, а ответственность агентства недвижимости как участника сделки в случае оспоримости сделки (например, объявились внебрачные дети и требуют вступить в наследство, или, например, объект был куплен в браке, а продавец умышленно умолчал об этом, уже разведён и сказал что второй супруг(а) на небесах), в общем судебный процесс оспаривания и требования компенсации по возникновению страхового случая будет очень долгий, можно будет спокойно жить в квартире ещё несколько лет))
Вижу в тебе Мандрыкину
Ya novichok v nedvige. rabotau v dubae. ishu kolleg dlya sotrudnichestva. rabotaem s EMAAR i DAMAC. S udovolstviem predostavlu vsu infu.
Т е вам 26 Сейчас?
В Гугле написано что он 1995 года
Выглядит старше🤔
За Ларис обидно...вот не надо было😮
Ты на Соболева похож ,не знаю плохо или хорошо это
Ты с Биланом родсвенник что ли?
Какие-то банальности
Про ты и на вы прям в душу, бесит тыкание
Я наоборот негативные отзывы про молодых риэлторов слышу.