Ilhabela e o ciclo da especulação imobiliária
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 24 ส.ค. 2024
- Um breve histórico: De acordo com o site www.arquipelagoilhabela.com.br., o primeiro ciclo econômico começou no século 17 quando um colono construiu dois engenhos de açúcar.
Em 1732 a abundância de cetáceos fez surgir na praia da Armação a ‘Armação das Balêas’, um das primeiras empresas de produção de óleo do País.
O século 19 trouxe o ciclo do café, plantado por escravos até 630 metros de altitude. Com a quebra da bolsa de Nova Iorque, em 1929, o café entrou em decadência. No início do século 20 a aguardente toma o seu lugar. Finalmente, em 1948, torna-se Estância Balneária.
Em seguida, inicia-se o ciclo da especulação imobiliária que segue até hoje. Esta é a grande ameaça a ser combatida porque desfigura a paisagem e ameaça a qualidade de vida de moradores e turistas.
#litoralpaulista #litoralnorte #ilhas #ilhabela #preservação #turismo #natureza #mar #praia
João Lara Mesquita: assistir ao Mar sem Fim nos dá um pouco de esperança quanto à uma necessária mudança no padrão de ocupação das áreas costeiras do país, que temos visto acontecer nos últimos 50 anos. Tenho 72, e conheci Ilhabela na minha adolescência. Quantas perdas neste período, relativas à qualidade do meio ambiente e da paisagem, a maioria delas, irreversíveis. Chegamos a um ponto limite onde, ou se muda esse padrão de ocupação, ou os desastres com perdas de vidas serão cada vez mais frequentes. Por isso, a importâncias das informaçoes precisas divulgadas pelo MsF e da reflexão sobre o futuro que elas nos incentivam a fazer. Parabéns por esse trabalho sério e consequente a favor de nosso futuro e das gerações que nos seguirão.
Caro José, muito obrigado por seu comentário, e seu depoimento. Vamos em frente, amigo. Forte abraço
Caramba, que vídeo sensacional, muito obrigado e parabéns!
Reportagem incrível, amo Ilha bela e quero a sua preservação!!
Caro João! As lágrimas me vem aos olhos toda vez que escuto essa música de introdução do Mar Sem Fim, de saudades do meu querido litoral norte, dos bons tempos onde passei gloriosos momentos, só ou com minha família, pais, tios, primos e amigos! Costumava ficar hospedado na praia do Tenório em Ubatuba e São Sebastião, em Maresias e Barequeçaba! Pratiquei muito snorkeling em Ilha Bela também! Com Fé em Deus, uma hora eu volto! Estou inscrito no canal! 😁👍🏻🙏🏻🐙🦑🪼🦐🦞🦀🐡🐠🐟🐬🐳🐋🦈
Olá, Sylvio, muito obrigado pela mensagem. Volte enquanto é tempo!! Abraços
Obrigado. Sylvio, forte abraço
Belo documentário e alerta para uma ocupação coordenada e limitada para a preservação ambiental da Ilha.😊
Excelente trabalho. Mostrar a verdade não tem preço. Precisava fazer um vídeo aqui em Bertioga. Denunciando as irregularidades. A natureza e as pessoas de bem não aguentam mais tanta injustiça. Devemos respeitar a natureza. Ela é a essência da vida. Parabéns pelo canal. Já me inscrevi.
Muitíssimo obrigado, abraços
Parabéns pelo documentário, Ilha Maravilhosa. Pior é a população ficar elegendo esses crápulas para gerir algo tão importante como uma cidade, como é de praxe no Brasil.
É complicado! O quê manda é o dinheiro.
Parabéns pela matéria, acompanho seu canal desde os tempos das viagens do Mar sem fim.
Eu frequentei muito Ilhabela nos anos 80 e 90, atravessava a Ilha por uma trilha (não passava carro comum só com tração 4X4) e ia até a praia dos castelhanos, tinha que atravessar um riozinho antes de chegar na praia a água chegava a entrar dentro do carro quando tinha chovido muito dias antes, pesquei muito em todas as praias de Ilhabela e ficava a noite pescando peixe espada e sardinhas na tarrafa para iscas no Iate Clube a noite toda até amanhecer batendo papo com os amigos e familiares, muito bons tempos, mas devido a demora na travessia da balsa, trânsito, preços abusivos de hospedagem e alimentação, mais a queda na qualidade da água (balneabilidade) devido ao emissário submarino que despeja esgoto in natura no mar (só com gradeamento que retira objetos maiores jogados no esgoto), desisti de frequentar, muito aborrecimento, aliás o litoral de SP esta sendo devastado pela exploração imobiliária desenfreada que não respeita APP, mata ciliares, e prefeituras e estado que não investem no tratamento dos efluentes de esgoto (enterrar rede coletora nas praias e despejar o esgoto só com gradeamento feito via emissário submarino não considero tratamento de esgoto) e os resíduos domésticos (lixo) adequadamente.
E a cereja do bolo é a violência desenfreada em todo o litoral, Ilhabela ainda tem tranquilidade nesse quesito devido a ser mais difícil o acesso por balsa já no continente a realidade é bem diferente, assalto, estupro, assassinato e por ai vai.
Obrigado, abs
Só o litoral Sul que tem alguma preservação da natureza, mas na Ilha Cumprida, em Iguape, ilha do Cardoso, Ararapira está acontecendo erosão... É preciso usar estratégias na gestão de pessoas para proteger.
Excelente e muito educativo vídeo do que acontece de Norte a Sul em nosso país. A péssima capacidade de nossos políticos e nossa população em gerenciar o desenvolvimento urbano de nossas cidades. Desenvolvimento turístico sem se preocupar com o desenvolvimento social dos locais é um tiro no pé. Campos de Jordão é um belo exemplo. Os ricos ocuparam a cidade e pouco se importaram com a população mais pobre. Resultado, ocuparam os morros da cidade de forma totalmente irresponsável. O litoral está cheio de exemplos assim também.
Bela matéria, belas observações! Ilhabela deve ser cuidada com muito cuidado
Sigo este belo blog há muito tempo. Excelente trabalho.
Ótima reportagem!!! Aponta sérios problemas da Ilha q se não forem resolvidos, acabarão com essa beleza natural brasileira.
Impressionante como seguimos a mesma receita de destruição em todos os lugares bonitos nesse país. Falta de planejamento e políticas públicas é generalizada.
fora o #shopping à beira-mar e com mirante 😱😱😱😱
aqui no #PEREQUÊ🤬🤬🤮🤬🤮🤬🤮🤮🤮
Muito boa reportagem vc está mostrando exatamente o que acontece na Ilhabela, por favor denuncie está sendo grilado os terrenos em vários trechos de mata, desmata a mata e reserva e fica por isso mesmo não pode deixar a natureza precisa ser respeitada!!
Moro em Ilhabela há muitos anos. Achei a matéria excelente, o apresentador muito bom, concordo com muita coisa mencionada neste vídeo. Mas do meu ponto de vista tenho algumas discordâncias ou coisas a acrescentar.
1- Na minha visão uma das coisas que mais contribuiu para esse tal "crescimento desordenado" foi a atual lei do Plano Diretor que ainda é de 2006 e nem foi revisado. Com esse papo de conter crescimento desordenado foi lançado um Plano Diretor muito mais restritivo que a legislação anterior. O lote mínimo foi aumentado, ficou proibido mais de 2 pavimento e 8 metros de altura. Muitas restrições. Detalhe, o prefeito na época e que está atualmente concorrendo à um novo mandato era corretor de imoveis, atuando no ramo imobiliário. Com essa lei restritiva ele conseguiu fazer os preços de imoveis subir de forma que é mais facil um cidadão comprar um imovel em Balneário Camboriú, Florianópolis, São Paulo do que em Ilhabela. Ai vamos para o segundo problema.
2- Alugueis e imoveis caros, principalmente depois de 2006. Com esse monte de restrições e mais dificuldades em comprar e construir de forma legal aumentou drasticamente as invasões em APPs e areas públicas.
3- Quem mora na Ilha sabe que ha uma migração principalmente de pessoas e famílias vindas de certas cidades de Minas Gerais e Bahia. Macaparana, Wenceslau Guimarães e algumas outras.
4- Sou contra impor restricoes a entrada de carros. A cidade recebe royalties e repasses federais e estaduais. Os recursos que fazem a cidade funcionar são oriundas dos impostos de pessoas do Brasil inteiro. Se eu daqui de Ilhabela posso andar com meu carro em Sao Paulo, em Sao Sebastião, em Caraguá.... Entao eles também tem que ter o direito de andar com seus carros em areas urbanas.
5- Esse teatro que vc mostrou próximo ao Engenho d'Agua foi embargado justamente devido a essas restrições de Zoneamento.
6- Ta cheio de gente invadindo e ocupando morros. Nao necessariamente isso tem a ver com especulação imobiliária da forma que acontece em São Paulo, Balneário Camboriú e outras. Aqui ocorre de pessoas aproveitar da dificuldade de alugar ou comprar imoveis para sair ocupando, vendendo ilegalmente, construindo ilegalmente, seja para vender, alugar ou ate para morar. Locais que o lote minimo em area urbana onde o lote mínimo é 3 mil metros pela lei perto da Barra Velha (o que é um absurdo uma lei desta) as pessoas vão clandestinamente loteando e dividindo em lotes de 500 metros, 600 metros. Em alguns lugares até 200 metros.
7- 15% de area urbana deveria ser bem aproveitada e sim adensada. Mas como nao se pode erguer um predinho de 3 ou 4 andares em lugar alguma, as pessoas se viram no 30 dividindo um sobrado em 4 família, erguendo kitnets, fazendo "chalés" e quartos nos terrenos para alugar por uma fortuna. Parece vários cortiços.
8- Só rico e milionário hoje consegue comprar uma casa em Ilhabela. Terrenos também estão uma fortuna. Um terreno de posse proximo à area urbana difícil encontrar por menos de 400 mil reais. De posse. Resta aos pobres e classe média pagar aluguel caro. Repito, esses Planos Diretores e leis restritivas forçou muita gente a procurar alternativas.
9- amigos meus de longa data foram embora de Ilhabela por nao conseguir moradia digna por um preço razoável aqui. Pessoas com formação acadêmica, profissão, funcionário por exemplo do Banco do Brasil que ficou 3 anos na cidade e nao conseguia comprar um imovel decente aqui na Ilha com o dinheiro que tinha. Pediu transferência para Balneário Camboriú e em menos de 1 ano comprou um apartamento por lá e foi viver e morar decentemente sem ser explorado por alugueis absurdos. Conheço muitos casos parecidos.
10- Apesar disso a qualidade de vida e a possibilidade de conseguir trabalho na construção civil de casas para os "bacanas", trabalhar de caseiro para os "bacanas", de empregado doméstico, de jardineiro, pintor, enfim, prestar serviços pra pessoas endinheiradas atrai pessoas de cidades do interior do pais onde nao ha demanda por sua mão de obra. A pessoa nasceu e mora la numa cidade onde a moradia e o custo de vida é barato. Mas numa cidade onde ha muita violência, pouco trabalho, infraestrutura ruim. O que muitas fazem? Vem pra Ilhabela por indicação de outros que vieram antes.
Único programa que defende o meio ambiente e a cobiçada Ilha Bela.
Todos á exploram e zero realidade.
BOM DIA. MORO EM SAO PAULO ZONA SUL.
MINHA FILHA SE MUDOU PARA ILHA BELA.
Otimo conteudo. Gostei bastante. Realmente se regras nao são respeitadas e feitas para o bem da ilha e de todos que ja moram nela e quem vai fazer o turismo acaba com ela. Isso vemos quando a natureza da sua resposta. Este ano tinha me programado a uma viagem para ilha e desisti. Estive uma vez e me encantei com o local.
Ilhabela está sofrendo "Guarujá-lização".
Ocupação física e humana desordenada do território, como ocorreu em Guarujá.
ótimo documentário...parabéns amigo...continue😀😁
Depois que fizeram aquele acesso para a praia do Julião acabou com a praia... A praia que era uma das mais tranquilas virou uma muvuca.
Linda reportagem, parabéns e obrigado por divulgar
Caraguatatuba com a especulação imobiliária, a cidade está cheia de condomínios de prédios altos, acabou com a blz nativa da cidade, está parecendo Santos, Praia Grande.
Aguarde, Vera, em breve o programa que fizemos sobre Caraguatatuba será programado. abs
Parabéns pela matéria......Ilha Bela para mim é nostálgico!
Sr. João, em breve seremos vizinhos. Acompanhei sua explanação com muita atenção e concordo com suas proposições e argumentações sobre o futuro da. ILHABELA. Grato!...
Alguém tem q denunciar sim estas ocupações irregulares da costa, das pedras, da areia. Isso além de ser contra o ecossistema, é anti democrático, tira o direito do cidadão de acesso e uso destes espaços. Pensar q é um litoral pequeno, super fácil de controlar 😢
Sempre acompanhei os programas desde quando tinha na TV Cultura
CARA,UM NATIVO ME CONFIDENCIOU QUE O CRIME ORGANIZADO TÁ FAZENDO VENDA DE LOTES.IGUAL FIZERAM EM ANGRA.
👏👏👏👏👏
Muita boa reportagem, morei aí, e se realmente não tomarem providências, a Ilha vai ficar insuportável.Tem sim que brecar , se não vai sair mesmo a graça da Ilha
Ótimo vídeo
Se ñ houver uma "política" séria, consciente, respeitosa,as últimas palavras dessa reportagem que a Ilha está se transformando numa cidade desordenada e com grande chances de acontecer igual a São Sebastião!😢Quem conheceu a Ilha alguns anos atrás já constata essa mudança brutal!Sem deixar tb de dizer que cada um de nós temos que fazer nossa parte!!
Parabéns pelo conteúdo, seria bom que mais pessoas abordasse este assunto.Amo Ilha, participo de prova de montanha, e tenho observado que estão construindo casas onde não deveriam construir, será que existe um controle realmente
Passou da hora de pensar e agir sobre isso!
Após quatro décadas, em março de 2024, eu e minha esposa nos hospedamos por duas semanas em Ilhabela. De fato, esse antigo paraíso se transformou em mais um Guarujá piorado, muito piorado e que continuará piorando.
Essa gourmetização mambembe que se alastrou por todo litoral paulista nos últimos quarenta anos chegou com força total em Ilhabela, onde o verdadeiro luxo que foi sua natureza exuberante deu lugar ao lixo.
Que pena, principalmente para os que tiveram a sorte de desfrutá-la ainda quase intocada na década de 70.
Bairros de pessoas "menos favorecidas". Green Park, Reino, Costa Bela, Camarão, Alto do Camarão, Zabumba, Morro dos Mineiros, etc
Tem um ditado que diz o seguinte:"Sítio e casa na praia só dão duas alegrias. Uma quando compra e outra quando vende." E acho que quando vende a alegria é maior.
Já li no jornal e na Internet sobre este prefeito de Ilha Bela.
Colucci fez uma parque para cães, o Parcão, a 5mt do Ribeirão do Perequê
O Plano Diretor de Ilhabela que é 2006 nao preve nada para construção de moradias populares . O território é mal aproveitado. Na avenida Princesa Isabel, a principal, vc tem um quarteirão inteiro que é um heliponto e poderia ser um quarteirão com imóveis mistos de moradia e comércio.
Atualizando, o PEII na Praia Grande foi entregue. Ja teve ate evento.
Esse programa é muito bom e eu acompanho sempre, mas sempre fica tbm um gostinho na boca de que essas preocupações ambientais são mais de quem é rico e não quer perder o prazer de curtir coisas e lugares onde só os endinheirados podem faze-lo. Eu não percebo essa mesma preocupação ecológica mostradas nas palafitas dos mangues onde moram os pobres, nos lixões de Cubatão, nas favelas de beira-mar. Então o programa é bom mas fica capenga parecendo só se preocupar em manter os lugares ainda preservados de lazer dos ricos e não em melhorar onde a pobreza ocupou. Tomem como crítica construtiva, natureza é natureza em qualquer parte, pobrezas são diferentes..
Concordo, se é pra preservar que seja igual para todos(direitos e deveres) pobres e ricos e as prefeituras e estado que se mexam e fiscalizem antes de ocupações irregulares seja edificadas, tanto as de luxo quanto as mais modestas, geralmente as autoridades só se mexem quando é tarde demais e o estrago ou catástrofe acontece como em São Sebastião recentemente.
Sou a favor limitar a entrada de turista na e tráfego de carros dentro da Ilhabela, o final do ano está chegando! Espero que esse ano tenha limitação de turista na balsa, organize o fluxo de pessoas.
Itaquera-SP 16/11/23 reportagem show de bola
Do jeito que esta com a especulação imobiliária (ricos) e falta de consciência com o meio ambiente da população e órgãos públicos, a beleza da Ilhabela da falna e flora nao vai durar muito tempo 😢.
Vou resumir tudo o que escrevi acima.
Plano Diretor de 2006 super restritivo.
Só rico e milionário podendo comprar casas.
Pessoas por indicação de outras que ja estao na Ilha saem de suas cidades com certa pobreza, violência e falta de emprego, vem pra Ilha para trabalhar para os turistas, hoteis, ricos, fazer o jardim de quem pode pagar, construir o muro de quem pode pagar.
Porem essas pessoas nao ganham o suficiente pra comprar algo na Ilha. Pois como os terrenos e imóveis sao escassos e a area urbana cheia de restrições os preços inflam.
Resultado?? Ocupações irregulares, clandestinas, crescimento desordenado, etc.
A econometria diz que há harmonia entre pobres e ricos no Brasil, os ricos querem mais dinheiro, para isso, é necessário a população em numero máximo, dentro do possível...
Ela ainda pode seguir bela
concordo plenamente , ilha bela esta sendo descaraqueterizada tem pontos que não se enxerga mais a costa pois as casas tomaram conta
É muito injusto a ocupação e privatização da costa com mansões e piers.
A praia a publica, mas n podemos entrar na maioria delas.
Teoricamente deveria ter diversas entradas para as pessoas acessarem às praias, mas nem isso tem. Um absurdo como a lei não funciona nesses (e outros) casos.
Acho que Ilha Bela não devia ser município. Deveria pertencer a São Sebastião.
Qual é a continuação deste programa aqui João?
Mostre a relação entre os que trabalham em Ilhabela e ganham $, ricos e pobres .Just in time , método japonês.
Como digo sempre : O Brasil É Roubável.
O sr. tem asfalto na sua casa. sim. Como em cidades como São bento do Sapucaí, tem poucas ruas asfaltadas , as pessoas constroem as casas na beira das estradas asfaltadas como aquelas que vão até o Paiol Grande. Solução no Brasil , fácil, fazer turismo em cidades pouco urbanizadas.
Malibu, Santa Mônica, tem o mesmo problema, a prefeitura sem dinheiro para alocar nas belezas 'cênicas'...
Não existe fiscalização suficiente para atender a demanda, tb falta efetivo de segurança, prefeito não tem interesse em investir na Guarda municipal que com papel na segurança em conjunto com outras polícias, ajudaria muito. Precisa urgente de segurança e fiscalização😢
Projeto de Lei 1073/23 torna obrigatória a criação de guarda civil municipal, subordinada às prefeituras, nos municípios com mais de 50 mil habitantes.11 de out. de 2023
🤔 Tá explicado por Ilhabela é tão organizada - praças e ruas em perfeita ordem, estrutura lindíssima, que me encantou quando estive em Out/2023 pela primeira vez - por que é administrada por um prefeito de direita.
Sem dúvida, se estivesse nas mãos de um político de esquerda, o crime e a desorganização já tinham tomado conta, igual acontece no Guarujá e tantos outros.
Todo mundo que vai em Ilhabela fica impressionado com a organização da cidade, até mesmo nos vídeos dos TH-camrs, é unânime a admiração pelo local, principalmente pelas paisagens, claro.
A sua crítica sobre o descuidado em relação ao meio ambiente é válida, mas o que ficou bem claro, é a sua oposição e até raiva, justamente pelo prefeito ser de direita.
Se vc fosse honesto, além de falar dos pontos fracos do prefeito, fale sobre toda a organização e estrutura pública bem cuidada!!!!
Não são poucas as praias que viraram favela de luxo. Viver num país onde o rico pode tudo e as prefeituras são extremamente corruptas, é uma mistura de tristeza com vergonha e indignação.
Simples , tem 85 por cento preservado o que me parece bastante… bota todo mundo pra fora e preserva 100 por cento kkkk….
ASSIM É TAMBÉM O MESMO INFELIZ "TRÁGICO" CAMINHO DE UBATUBA.
LAMENTÁVEL.
QUE VALE É ARRECADAR MUITO DINHEIRO PARA PREFEITURA E ECT.
E vc esqueceu do desabamento no sul que aconteceu, então tá ficando até perigoso
#prefeituradeilhabelaoficial 🤬🤬🤬🤬🤬🤮🤮🤮🤮🤮🤮
Vaza
Quantos filhos o sr. tem? mais de dois? Aquecimento global...
Estive 2x em Ilhabela. A segunda e última vez foi para assistir o Bourbon Jazz, mas foi somente pelo evento. Não gosto desse lugar.
Péssimo vídeo !!!! Extremamente político. Atrapalha totalmente a ilha. Capital da vela e o prefeito democraticamente eleito várias vezes apoiou o velashow….
O correto é deixar rolar , tudo de qualquer jeito. Kkkk, aí depois que acontece as tragédias é só colocar na conta dos que pagam impostos, em nenhum lugar seja onde for, o crescimento desordenado só causa caos, destruição e tragédia, mas tem gente que só olha o próprio bolso, e por falar em eleito democraticamente, não podemos esquecer que Lula é Dilma também foram, e nem preciso relatar os fatos, isso prova que nem sempre a voz do povo é a voz de Deus , ao menos que tenhamos um Deus burro.
Desde quando preservar a natureza para as próximas gerações é criticar, com certeza o sr só pensa em si mesmo
Prefeito banana
Apóia um evento, e acaba com o restante da Ilha....a conta não bate!
venha ver a destruição e o desmatamento promovido pelo#prefeitotruculento desta cidade🤬🤬🤬🤮🤮🤮🤮🤮 🤬🤬🤬🤬
@borrachudofalante
@ilhabelamilgrau
@prontofaleilitoral