爆火的Austin西北部社区 | 大家喜欢住在奥斯汀哪里 |奥斯汀西北部为什么这么火 |Where to live in Austin | 当下购房的策略有哪些

[@konme88]

非常中肯務實的分享 很棒！

[@hellochengye]

谢谢鼓励呀

[@rangetrader4316]

房产税绝对是个坑，特别是好学区，TCAD可能会高估50%，你60万买的，TCAD 给你估值90万，你要交近$20000的地产税。你去PROTEST,可能给你降一点，第二年又会重估，高估，没完没了。所以千万别买投资房，大部分房租都要用来交地产税。自住的尽量买WILLIAMSON COUNTY的，地产税估值相对靠谱一点。

[@XiaoranJiang]

這麼複雜的嗎？ 那自己買豈不是很容易踩坑

[@rangetrader4316]

@@XiaoranJiang 德州真正的房东是政府，每年收你房价的2%~3%的地产税，虽然自住房有10%的CAP，过几年税基就赶上市场价了。德州的地产税系统是最不合理的。

[@XiaoranJiang]

@@rangetrader4316 Wow，了解了！ 謝謝分享，有機會請來西雅圖做客，可以加個威信保持聯繫嗎？

[@rangetrader4316]

@@XiaoranJiang 可以，你什么微信号，我加你

[@XiaoranJiang]

@@rangetrader4316 zoey881124

[@Alanlex8385]

謝謝您的介紹，我也喜歡這個區

[@hellochengye]

谢谢鼓励～

[@sge4404]

谢谢分享！

[@hellochengye]

谢谢观看～

[@iceocean3697]

还好现在跌了一点

[@谢成谢成]

博主你好，请问你这边有没有交流群呢

[@hellochengye]

之后会有更多交流方式，共同探讨学习～

[@Diana-mh4sr]

南边的buda 和kyle 怎么样呢 很多新房

[@hellochengye]

也挺好的，挺多人去那边住或投资的。我自己没在南边住过，所以没有太多经验可以分享。

[@KIMLIN-y3w]

奥斯汀哪个区比较适合投资出租房？能请你做经纪人吗？

[@XiaoranJiang]

我可以介紹給你，需要嗎？ 雖然我也不熟，哈哈

[@hellochengye]

谢谢信任，之后会有更多交流方式，会及时通知～

[@ringocc13]

請問夫妻2人想買town house 或condo 治安好的大慨多少钱，谢谢

[@hellochengye]

主要是看区，价位选择还是较广的～

[@karenlin6323]

Austin 太左。有钱也不买

[@deepfackingvalue]

德州的有左的吗？

[@XiaoranJiang]

太右了也不好吧？

[@karenlin6323]

@@deepfackingvalue Austin 是大本营

[@cynthia-ch9zv]

@@XiaoranJiang共產政權好嗎

[@zkatherine2579]

不看好奥斯丁

[@XiaoranJiang]

有什麼推薦？

[@zkatherine2579]

@@XiaoranJiang 德州地税太高了，本人在达拉斯。

[@XiaoranJiang]

@@zkatherine2579 好吧，没有考虑其他地方吗？ 欢迎来到西雅图，嘻嘻！

[@zkatherine2579]

@@XiaoranJiang 呆过几个月太堵车，物价不言而喻 了哈哈。我还是适合大农村。

[@XiaoranJiang]

@@zkatherine2579 哈哈哈，好吧！有机会过来玩，Zoey881124 我的威信

[@好心声]

您有微信吗？

[@hellochengye]

之后会有更多交流方式，共同探讨学习～

[@华创捷报]

有心来奥斯汀买房。可以加你微信吗？

[@XiaoranJiang]

谢谢分享！

[@hellochengye]

谢谢鼓励～