Ciudad Central - Lotes residenciales en Mérida y Progreso Febrero 2022 (Comercial y Legal)
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- เผยแพร่เมื่อ 19 ต.ค. 2024
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MÉRIDA ETAPA 7: crm.grupoorve....
PROGRESO ETAPA 2: crm.grupoorve....
EL LINK SIRVE SIN NECESIDAD DE UN ASESOR, HAZ TU PRUEBA Y NO TE QUEDES CON LA DUDA
🤗
Hola en el contrato traen una cláusula que abusa del consumidor, hacen referencia a que si en el año se rebasa el INPC del 7% el vendedor nos cobrará la diferencia de manera inmediata por lo que esto ya encarece y deja abierto el costo final del terreno, también tienen otra clausula donde dicen que si en el tiempo del crédito el INPC sube más del 30% nos pueden actualizar el precio del terreno y en caso de no aceptar podemos terminar el contrato, sin embargo, te imaginas que eso pasará en el año 7 y decidiera no seguir con el contrato por este aumento de precios, serían 7 años de inflación donde me regresarían lo abonado sin ningún tipo de interés, deberían eliminar esas clausulas que a mí parecer son abusivas con el consumidor
Entiendo perfecto Marco! Falta un poco de información de la cláusula, de hecho es para protegerte de que el residencial si se lleve a cabo. Si compras en un residencial que no tenga esta cláusula corres el riesgo de que se justifique en la inflación para no entregarte y deslindarse de las penas, importante revisarla. ESTA CLÁUSULA COMPARTE LA RESPONSABILIDAD ENTRE TU Y ORVE, recordando que la inflación normal es 4%. Si me dejas apoyarte a entenderla a tu favor mándame un whats y tenemos una cita 5561858711 :)
Excelente información, quiero invertir en la zona!!!
Regálame tu mail o mándame un whats al 5561858711 y nos ponemos en contacto! 🤗
Que fecha tienen para la entrega del primer lote?
En promedio cuál es el costo de una casa en terreno de 7x19?
La primera etapa tiene un lapso de entrega entre oct 2023 y oct 2024
Construir una casa ahí te sale en 500-800mil pesos actualmente
Hola Ingrid, ya no aparecen los datos del INSEJUPY. ¿Algún tema?
Acabo de revisar y están ahi 😮 Mándame un whats y lo checamos 5561858711
@@ingridlainversionenmerida Yo tambien lo revise y no aparece nada :S
@@juansegura42 que están revisando? Si quieren mándenme screenshot al whatsapp 👍 así podemos ver dónde está la falla 😱
esta bien que se encuentre registrado ante el registro publico, la pregunta es, que me garantiza que el terreno me lo den, hay promesa de venta? o como funciona? de ser así como podría ver el lote en especifico (no todo el proyecto) que voy a comprar en el registro publico, es decir que ya se encuentre segmentado?
Correcto el contrato de promesa de compraventa y estamos en proceso de división, te podría mostrar especifico el tablaje al que va a pertenecer tú lote 👍 mientras más nos acercamos a que exista de manera independiente tu lote más aumenta el precio. Esa es la ventaja y desventaja de una preventa menor precio mayor incertidumbre jurídica. Mientras haya más certidumbre jurídica y de proyecto aumenta el precio. Con lo que tenemos hoy es suficiente para asegurarte que tu terreno se va a entregar en tiempo y forma, regálame tu mail o mándame un whatsapp al 5561858711 y agéndenos para mostrarte todos los documentos 🤗