【1億円差】50年ローン×資産運用（20,30代住宅購入者必見！！）
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- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.พ. 2025
- ご視聴ありがとうございます！
住宅購入を検討されている方、資産運用を始めようと思っている方は必見の内容になっています！
将来、退職金や年金がいくらもらえるか分からない私たち20,30代にとって、老後資金をどのように形成していくか。
これはかなり重要なポイントだと思います。
そんな中、住宅価格は高騰し、50年ローンが誕生。新NISAも始まりました。
住宅ローンと資産運用を戦略的に活用していくことで、より効率的に資産形成できると思っています😊
なかなか先が見通せない世の中ですが、一緒に資産形成を頑張って楽しく暮らしていきましょう👍
#住宅ローン #資産運用 #５０年ローン #新nisa #シミュレーション #投資信託
イールドギャップの活用ですね。金利が多少高くても返済期間を伸ばしCFを厚くするのは不動産投資のセオリーのひとつです。
リスクとしては建物の減価に残債の減りが追い付かないことや、差額を生活費に回さず30年、40年ちゃんと投資に回せるのかが強い意志が試されます。
@@rapanda8472 コメントありがとうございます😊
住宅ローンの金利も変動しておりますので、定期的にリスクを見直しながら、淡々と資産拡大に取り組みたいと思います🙇♂️
若いうちに住宅ローンを組む人はできるだけ長くローンを組んでその分資産運用した方が圧倒的にいいんですね！
@@yudeyude333 将来のことは予想できませんが、現状ですと、このやり方が一番合理的だと個人的には考えています😊
動画内の資料は今日中にはUPします！
あと、サムネイルを変えてみたので良いか悪いか感想ください笑