Михаил добрый день. с супругой брали ипотеку. она титульный заёмщик я созоёмщик. через 2 года развелись. перед расторжением брака заключили брачный договор в котором говорится, что я ни каких прав и обязанностей на эту недвижимость не имею. проблема в том что она отказывается выводить меня из ипотеки. подскажите пожалуйста через суд я смогу решить эту проблему?
Здравствуйте! Проблематично будет через суд изменить состав заемщиков, так как суд делит обязательства между супругами, но не входит в вопрос изменения субъектного состава участников кредитного договора. Как правило, этот вопрос решается путем заключения доп. соглашения к уже действующему кредитному договору об изменении субъектного состава. Здесь нужно работать непосредственно с банком.
Как действовать в случае, когда ипотечную квартиру поделили поровну, один супруг остался в квартире и должен выплатить деньгами долю второму супругу. Если он не выплатит, подавать в суд иск о взыскании денежных средств? Но я так понимаю, что при отстутствии у должника иного имущества, взыскание не может быть обращено на ипотечную квартиру в рамках исполнительного производства по обязателтсвам иных (не залоговых) кредиторов? Предположим если он платит исправно ипотечные платежи.
Здравствуйте. Да нужно подавать требование о взыскании произведённых платежей, и учитывать срок исковой давности 3 года, то есть проплатил к примеру 2 года 11 месяцев и за этот период взыскивать 1/2.
Спасибо за видео. Вопрос. Суд разделил 2 квартиры купленные во время брака . . 1к кв (в которой были доли детей материнский капитал ) на мужа , 3к кв на жену, и 2их детей . Суд на основе оценки жилья вычел стоимость доли жены в 1шке, из доли мужа в 3шке , И присудил эту сумму как компенсация мужу. Но ипотека на 3шку еще не выплачена Банк против смены титульного собственника (мужа). Что делать если муж перестанет платить ипотечный кредит.?
Здравствуйте, что в итоге с военной ипотеки? Супруг до брака стал на очередь ипотеке военной, а через 2года зарегист брак. Жена имеет право на долю? Имеется несовершеннолетний ребёнок 17л, ребёнок тоже будет иметь долю? Накопитель ипотечная система всегда применяется при военной ипотеки?cпасибо
Здравствуйте! Право собственности на квартиру получено в браке? Дети не имеют права собственности на имущество родителей, за исключением если квартира приобреталась на средства материнского капитала, тогда должны выделятся доли детям.
Здравствуйте. Квартира продаётся по стоимости что указана в договоре купли продажи или по рыночной стоимости? Это вопрос к тому что если один из супругов будет выкупать половину.
Михаил здравствуйте подскажите пожалуйста квартира в ипотеке сын брал жена 7 лет нигде не работала 2 детей он за все платил а теперь она хотит квартиру забрать и чтобы он платил и алименты и за ипотеку очень обидно что сын на работе работал еще и подрабатывал а она пришла с покетиком и теперь притендует на квартиру прикрываясь детьми 3 и 7 лет как быть заранее спасибо
Здравствуйте. Имущество приобретенное в браке, подлежит разделу. После расторжения брака, сын продолжит платить ипотечные платежи и половину платежей вправе взыскивать с бывшей жены, в случае раздела квартиры пополам.
Здравствуйте. Таким образом, как вы пишите не советую поступать. Лучше одновременно в договоре купли-продажи писать два счета получателей и таким образом разделить деньги.
@kybajida9853 во-первых, на ты будете разговаривать со своими подругами. Во-вторых, с какой кстати я должен себе вешать хомут на шею. При этом бывшая ни копейки не вкладывала в приобретении жилья. Пол квартиры получает на халяву. Благодаря идиотскому решению верховного суда, в лице судей Юрьевой и Кисилевой был создан прецедент в судебной практике. Очень много в/сл в этом вопросе кинули. Обижаться? 😁. Мне чужого не надо, но свое заберу или ни себе ни бывшей. Вопросы есть?
Спасибо большое, актуальная тема , ценные разъяснения и опыт 🎉🎉🎉🎉
Спасибо🤝
Михаил добрый день.
с супругой брали ипотеку.
она титульный заёмщик я созоёмщик.
через 2 года развелись. перед расторжением брака заключили брачный договор в котором говорится, что я ни каких прав и обязанностей на эту недвижимость не имею.
проблема в том что она отказывается выводить меня из ипотеки.
подскажите пожалуйста через суд я смогу решить эту проблему?
Здравствуйте! Проблематично будет через суд изменить состав заемщиков, так как суд делит обязательства между супругами, но не входит в вопрос изменения субъектного состава участников кредитного договора. Как правило, этот вопрос решается путем заключения доп. соглашения к уже действующему кредитному договору об изменении субъектного состава. Здесь нужно работать непосредственно с банком.
Как действовать в случае, когда ипотечную квартиру поделили поровну, один супруг остался в квартире и должен выплатить деньгами долю второму супругу. Если он не выплатит, подавать в суд иск о взыскании денежных средств? Но я так понимаю, что при отстутствии у должника иного имущества, взыскание не может быть обращено на ипотечную квартиру в рамках исполнительного производства по обязателтсвам иных (не залоговых) кредиторов? Предположим если он платит исправно ипотечные платежи.
Здравствуйте. Да нужно подавать требование о взыскании произведённых платежей, и учитывать срок исковой давности 3 года, то есть проплатил к примеру 2 года 11 месяцев и за этот период взыскивать 1/2.
Спасибо за видео. Вопрос. Суд разделил 2 квартиры купленные во время брака . . 1к кв (в которой были доли детей материнский капитал ) на мужа , 3к кв на жену, и 2их детей . Суд на основе оценки жилья вычел стоимость доли жены в 1шке, из доли мужа в 3шке , И присудил эту сумму как компенсация мужу. Но ипотека на 3шку еще не выплачена Банк против смены титульного собственника (мужа). Что делать если муж перестанет платить ипотечный кредит.?
Здравствуйте. Если перестанет платить ипотеку, суд обратит взыскание на данную квартиру.
Здравствуйте, что в итоге с военной ипотеки? Супруг до брака стал на очередь ипотеке военной, а через 2года зарегист брак. Жена имеет право на долю? Имеется несовершеннолетний ребёнок 17л, ребёнок тоже будет иметь долю? Накопитель ипотечная система всегда применяется при военной ипотеки?cпасибо
Здравствуйте! Право собственности на квартиру получено в браке? Дети не имеют права собственности на имущество родителей, за исключением если квартира приобреталась на средства материнского капитала, тогда должны выделятся доли детям.
@@advokat-spiridonovда право собственности возникло в браке
Здравствуйте. Квартира продаётся по стоимости что указана в договоре купли продажи или по рыночной стоимости? Это вопрос к тому что если один из супругов будет выкупать половину.
Здравствуйте. Как договоритесь со второй стороной. Как правило по рыночной.
Очень сложная ситуация как с вами связатся
Здравствуйте. Контакты указаны в описании канала.
Михаил здравствуйте подскажите пожалуйста квартира в ипотеке сын брал жена 7 лет нигде не работала 2 детей он за все платил а теперь она хотит квартиру забрать и чтобы он платил и алименты и за ипотеку очень обидно что сын на работе работал еще и подрабатывал а она пришла с покетиком и теперь притендует на квартиру прикрываясь детьми 3 и 7 лет как быть заранее спасибо
Здравствуйте. Имущество приобретенное в браке, подлежит разделу. После расторжения брака, сын продолжит платить ипотечные платежи и половину платежей вправе взыскивать с бывшей жены, в случае раздела квартиры пополам.
Жена не даёт согласия на продажу ипотечное квартиры если отдам половину стоимости кв ей то даст согласие как быть
Здравствуйте. Таким образом, как вы пишите не советую поступать. Лучше одновременно в договоре купли-продажи писать два счета получателей и таким образом разделить деньги.
По военной ипотеке раздели. Бабы делят. 1/2 их. А все кредиты и обременение на мужике. Увольняюсь по статье. Реально ни мне ни тебе.
Здравствуйте. С военной ипотекой практика была неоднозначная. Сейчас практика такова, что данное имущество также подлежит разделу.
Спасибо. Буду увольняться по нехорошей статье. Ни себе, ни ей.
@kybajida9853 во-первых, на ты будете разговаривать со своими подругами. Во-вторых, с какой кстати я должен себе вешать хомут на шею. При этом бывшая ни копейки не вкладывала в приобретении жилья. Пол квартиры получает на халяву. Благодаря идиотскому решению верховного суда, в лице судей Юрьевой и Кисилевой был создан прецедент в судебной практике. Очень много в/сл в этом вопросе кинули. Обижаться? 😁. Мне чужого не надо, но свое заберу или ни себе ни бывшей. Вопросы есть?