വിധി വന്നു രണ്ടുമാസം കൊണ്ട് ഒഴിയണം എന്നാണ് പറയുന്നത് വാടകക്കാരൻ അപ്പിലിന് പോവുകയാണെങ്കിൽ 3 ലക്ഷം വാടക ബാക്കിയുണ്ട് 12 പെറ്റീഷൻ കൊടുക്കുമ്പോൾ 10% കെടതിയിൽ കെട്ടിവെക്കണെ കെട്ടിട ഉടമ അതായത് മുപ്പതിനാരം രൂപ കെട്ടി വെക്കണോ
Sir court first gave 2 months to tenant for written statement, then gave four months, then gave another one month, finally tenant just represented and asked for more time for written statement, hence court denied further time and posted for listing. How to apply for Section 12 petition in this scenario? Tenant had not admitted the rent arrears
@@KeralaRentControl Admitted rent is a matter of evidence, which can be decided only after trial. U r correct to say that recent ruling says that vague denial is not enough and there should be some documentary evidence
That is what i Said that can be decided only after detailed trial considering the pleading of tenant also. Before that court cannot compel the tenan to pay the entire rent claimed by the landlord
Doing a great job sir
Thanks 👍
Rent control area യിൽ ഉൾപ്പെടാത്ത അവസ്ഥയിൽ കേസ് നടക്കുക മുന്സിഫ് കോടതി അല്ലെ മുന്സിഫ് കോർട്ടിലും ഇത് ബാധകമാണോ ? pls reply
Section 12 of rent control act is not applicable in civil courts.
3 ലക്ഷം ബാക്കിയുണ്ട്
12 പെറ്റീഷൻ കൊടുക്കുമ്പോൾ
10% കെട്ടിവെക്കണെ
അതായത് മുപ്പതിനാരം രൂപ കെട്ടി വെക്കണോ
ഒന്നും മനസ്സിലായില്ല
വിധി വന്നു രണ്ടുമാസം കൊണ്ട് ഒഴിയണം എന്നാണ് പറയുന്നത് വാടകക്കാരൻ അപ്പിലിന് പോവുകയാണെങ്കിൽ
3 ലക്ഷം വാടക ബാക്കിയുണ്ട്
12 പെറ്റീഷൻ കൊടുക്കുമ്പോൾ
10% കെടതിയിൽ കെട്ടിവെക്കണെ കെട്ടിട ഉടമ
അതായത് മുപ്പതിനാരം രൂപ കെട്ടി വെക്കണോ
@@LALJITHVP Who told you that only 10 % is to be deposited ? The total amount is to be deposited. You may watch the video on that point.
@@KeralaRentControl ബിൽഡിങ്ങ് ഓണർ കോടതിയിൽ കിട്ടാനുള്ള വാടകയുടെ 10% കെട്ടി വക്കണ്ണം എന്നാണ് വക്കിൽ പറഞ്ഞത് അത് ശരി ആണെ 12 പെറ്റിഷൻ കെടുക്കു ബെൾ
@@LALJITHVP Consult me on payment of consultation fee.
Vadaka koduthittum 2 year ayi thannilla ennum paranju kalla case kooduthal enth cheyyum. Receipt tharillayirunnu vadaka kodukkumbol sirrrr plsssss rplyyyy
Comment either in English or in Malayalam, I cannot read this.
Sir vaadaka kettidam ozhippikkaan udamasthan kesukiduthu kesnilanilke beeshanippeduthi ozhippikkaan sramikkunnu ithinoru nirdesham ariyikkumenn pratheekshikkunnu
Either type in English or in Malayalam, I can't make out anything from the above query.
Contact number pls
വടകബാകിക് കേസ് കൊടുത്താൽ എത്ര സമയം എടുക്കും വിധി പറയാൻ. കേസ് നീണ്ടു പോയാൽ adavance തുകയുടെ പരുതിയും കഴിഞ്ഞാൽ എങ്ങിനെ പണം വസൂലാക്കൻ കഴിയും
Time can extend from 2 to 4 years. If the deposit is exhausted you have to realise the rent due from the arrests of the tenant.
സർ,
Eviction ആവശ്യത്തിലേക്കായി petition file ചെയ്യുമ്പോൾ തന്നെ Accrued rent കിട്ടുവാൻ apply ചെയ്യാമോ
Yes, you can make the arrears a separate Ground also. But for filing a petition under section 12 you have to wait till the reply of tenant is filed.
Sir court first gave 2 months to tenant for written statement, then gave four months, then gave another one month, finally tenant just represented and asked for more time for written statement, hence court denied further time and posted for listing.
How to apply for Section 12 petition in this scenario?
Tenant had not admitted the rent arrears
Only admitted rent arrears need to be deposited u/s 12. What u stated is " all the rent arrears '' which is not correct
It is admitted arrears. But in cases where fairer rent is fixed. The rate of rent so fixed can be taken. Vague denial of rent arrears is not enough.
@@KeralaRentControl Admitted rent is a matter of evidence, which can be decided only after trial. U r correct to say that recent ruling says that vague denial is not enough and there should be some documentary evidence
@@naushadp.k.4250 Admitted rent is not decided after trial but determined by the pleadings of the tenant.
That is what i Said that can be decided only after detailed trial considering the pleading of tenant also. Before that court cannot compel the tenan to pay the entire rent claimed by the landlord
@@naushadp.k.4250 No. It is before trial considering the pleadings and admissions in that.
There is a plethora of judgements to that effect
ഏത് കോടതിയിലാണ് പരാതി കൊടുക്കേണ്ടത്? ഓൺലൈൻ പരാതി കൊടുക്കാമോ?
ഏതു കോടതിയിലാണ് കേസ് നിൽക്കുന്നത് ആ കോടതിയിൽ ആണ് ഈ പെടിഷൻ കൊടുക്കേണ്ടത്.
സാർ, ഒരു ഷോപ്പ് വടക്കാരനെ ഒഴിപ്പിക്കാൻ owner കേസ് കൊടുത്താൽ എത്ര സമയം എടുക്കും കേസ് വിധി ആകുവാൻ and ചിലവ് എത്ര വരും കേസിന്
സമയം പല കാര്യങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. രണ്ടു മൂന്നു വർഷം വരെ എടുക്കാം. ചിലവ് ഏൽപിക്കുന്ന വക്കീലിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.
Thanks 🙏
കട ഒഴിപ്പിക്കാൻ നല്ല ഒരു വക്കിലിന്റെ പേരു പറഞ്ഞു തരാമോ. മലപുറം . ജില്ല
I will give a contact who is a building owner at Malappuram. You may contact him, he may know a good lawyer there.
+91 98955 07361
കട ഒഴിപ്പിക്കാൻ കാസർകോട് നല്ല അഡ്വ ക്കേറ്റ് പറയാമോ?
I don't recement any advocate's name, you have to enquire locally for a good civil lawyer locally.