2024년 가장 주목할 도시, 경기도 고양시 일산 | 🚩하늘땅임장기 EP.2 | ✈드론 영상
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- เผยแพร่เมื่อ 28 ก.ย. 2024
- 준공 후 30년이 지나며 노후화됐던 1기 신도시 일산이 제2의 전성기를 맞이할 준비 중입니다. 용적률 169%로 1기 신도시 중 가장 낮고, 유례를 찾기 힘든 초대형 신도시라는 점에서 가장 쾌적한 서울 인근 도시입니다. 하늘땅 임장기 제2화로 베드타운에서 미래 도시로 탈바꿈할 곳, 고양시 일산에 다녀왔습니다.
내레이션: 길해성, 송준영 기자
촬영: 김지윤, 김현준 PD
항공 촬영: 김현준 PD
타이틀 로고: 김은실 디자이너
제작: 김지윤 PD
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#일산 #하늘땅임장기
![일산 부활할 수 있을까, 그 조건은? [지도로 보는 부동산]](http://i.ytimg.com/vi/_GnB1p4vneQ/mqdefault.jpg)
일산의 가장 큰 문제는 일자리와 직주근접...그 외 나머지는 타 지역대비 경쟁력 있음.
GTXA 나 일자리호재로 요즘 다시 주목받는곳
일산은 가장살기좋은곳 일산은 안정감
있고 공원 들과
많은산들이 둘러있어 좋고 공기도맑고 일산 벗어나면 넘 복잡 공기도않좋고
일산의 미래 기대되네요 😊
일산에서 28년째 살고있는데 삶의 질이 아주 좋아요!
gtx 킨텍스역 개통시 무조건 오릅니다
26년 공급량만 봐도 지금은 매도하면 안됨. 킨텍스원시티 1블럭은 완전대박입지네요 일산흥해라 영상잘보고 갑니다
일산에서 22년 살다가 서울로 이사한 사람입니다.
일산에서 살 때는 신도시의 인프라가 잘 되어 있어서 만족하며 살았어요.
근데 파주가 커지며서 길이 점점 막히니까 출퇴근 시간이 늘어나고 나이가 드니까 운전도 힘들어서 평수 줄여서 서울로 이사했어요.
작장이 일산,파주,김포 아니면 출퇴근이 너무 힘들어요.
동감입니다 . 저는 목동이 집이지만 처가가 일산인데 거기서 자고 출근할 때 차가 정말 많이 막힙니다 . 버스의 경우 대화역 지나면 사람들이 꽉 차 서서 가야하구요 .
기업체 등 다른 일자리가 없다는게 일산의 단점입니다 . 그래서 집값도 안 오르구요
맞는 말씀...
퇴직자들이 살긴 좋아요~~ 쾌적하고 교통좋고 사람들 수준도 괜찮고... 그리고 초중학생 교육 환경도 좋아요. 빈부의 차이가 별로 없이 고만고만하고 부모들 수준도 강남 분당 다음이 일산인것 같애요.
인구가 많은데ᆢ큰기업 유치가 되어져야합니다ㆍ인프라가 다 갖추었으니ᆢ출퇴근으로 인해 삶의 질이 떨어지지 않게 되기를 바랍니다ㆍ
부동산 제일 최악의 포지션: ‘일산만족러’
인프라나 환경은 살기 좋아서 실거주로 만족해 눌러 앉다 20년뒤땅을침.
일산보다 더 최악인곳은 개인적으로 운정/파주. 모든게 일산 하위호환 정 경기북부 신축을 가야 한다면 창릉이나 장항을 가라.. 왜 애먼 운정을 가냐… gtxa탈거면 킨텍스를 가던가 장항가던가해야지..
일자리가 진짜 아쉽다는
라페스타는 이제 나오지도 않네...
지금이라도 탈출 할 수 있으면 탈출하세요
들섞인다는게..ㅋㅋ
뭐 없는데 자꾸만족스럽다 해서, 추진하는것마다 나가리 결국 발전을 못함. 결국 GTX 개통할때까지 지난10년간 한다고만 했지 안한 사업들 10%로만 추진됬어도 천지개벽했을 곳.
앞으로 5년뒤에도 뭐가 되어 있으려나 모르겠네, 일산 개발호재가 추진이 되야 호재 아닌가?
Gtx 로 서울역까지 30분내로
가면 뭐해?
서울역에 일자리가 있으면 해피한데 노숙자만 빠글빠글.....?
여기서 또 일자리있는데 까지
지하철 갈아타고 20분간 이동해야...
강변북로 올림픽대로 한강라인 미래가치 일산은 무조건 묶고 더블로 가야함….
직장까지 일산에 있음 정말 살기좋은 도시인데...통일이 되면 물만날 도시...창릉 들어서면 또 밀릴듯..
살기는 참 좋아요. 서울 출퇴근 안 하면.
이번에 3호선에 익스프레스 추진하겠다는 공약 내건 후보 찍었는데 낙선
하늘에서 내려다보면서 들으니 새롭네요
살기는 정말 좋은데... 일자리가 문제다.
일산 일자리 접근성입니다(30년 전 1기 신도시 지역만입니다. 나중에 편입된 탄현 중산 가좌 식사 등은 제외하고 말하는 것입니다)
백마역에서 대소선 타고 환승 포함
☆마곡 20분, ☆여의도 세 정거장 모두 35분 내외, ☆가산디지털까지 35분, 강남(신논현) 50분,
백마역에서 경의선 타고 환승없이 ☆상암 22분, 홍대입구 28분, ☆마포공덕 32분, ☆용산 38분,
백석역에서 3호선 타고 ☆경복궁역 40분, ☆신사역 58분 걸림.
버스로 신촌 연대 이대 40분 내외,
☆광화문 45분, ☆강남역 55분 걸림.
앞으로(26~28년) ☆gtxa 개통으로 강남까지 접근성 획기적으로 빨라지면 더욱 좋아지겠지요.
정확하게 따져보면 많은 중심 일자리(마곡, 가산디지털, 상암, 여의도, 마포, 용산, 광화문)까지
접근성이 서울 동북부나 동남권 보다 좋은 40분 이내 접근 상황입니다.
강남 접근성은 4년 후 기대되고요.
🎉GTX-A 24년 12월 서울역 개통
*26년 삼성역 제외 동탄까지 개통하면 ❤백마역에서 판교까지
환승포함 45~50분 걸림
*28년 삼성역도 개통하면 삼성역까지 백마역에서 환승포함 25~30분 내외 걸립니다.
🎉이런 교통과 신일 정발학군, 후곡 백마학원가, 10여개가 넘는 커다란 공원, 대학병원급 5개(백병원 동국대 암센타 일산병원 차병원), 인프라에 선도지구로 재건축 속도 붙으면 무시 못 하죠~
신혼부부가 넘 살기좋음 호수공원쪽
일자리가 없는 베드타운입니다
살기는 좋지요!!!
일산은 gtx와 고양,양재고속도로 그리고 드론택시가 미래를 좌우할 듯... 그중 드론택시빼곤 현재진행형이니 지금보단 미래가치는 있어보입니다.
살기는 좋음. 투자할려고 가는 곳은 절대 아님.
백마마을 1,2도 있나?...ㅋㅋ
일산은 주변에 대체지역이 너무 많아서 오르기가 힘든 곳.....
이게 팩트임.
쯧쯧…한강라인 대체 인프라 전무…
일산을 추천하네. 제정신 가진 사람일까?
노인들살기딱좋은도시지.....
일산 인천 하남 과천 분당 위례 이제는 동탄까지 ...
아무리 정비한들 가격은 내려야가하는데 미친듯 올라가서 문제...
지금 일산이 평당 천만원대이긴한데
이제 막 시작한 동탄이 평당 4천 5백 저렴한곳은 2천 후반대니...물론 거품이지만....
서울이랑 가격이 비슷해서 서울 출퇴근 하시는분들이 굳이 이제 외곽으로 나갈필요가 없어짐...
심지어 2025~2027이면 서울이 물량 쏟아지는데.. 파도처럼 쫙 들어올텐데...이제 외곽들 공실 엄청 날거임....
지금 인천송도처럼 지금 일산처럼 딱 떨어진 가격보다 조금더 떨어져야 하는 지역들인데.,.그래야 메리트가 있을텐데 ㅠ_ㅠ
2025-2027 서울에 어떤 아파트가 쏟아지나요? 구체적으로 단지명 좀 ~
@@버피서 검색을 해보세요? 대충 검색해도 쫙나옵니다.
@@버피서 일산 주민님 찾아보세요ㅋ 신축이 상당히 많네요 ^^ 대충검색해도 나옵니다.
@@버피서 일산 주민님 대충 검색하셔도 한구역에서만 만가구가 나오네요^^
@@버피서 일 산 주민님 대충 검색해도 많이 나와요.
고작 한구역에서만 1만가구가 나오네요^^
남북교역이 자유롭지 않는 한 일산의 미래는 어두워요. 재건축, 리모델링... 이건 그냥 희망사항이죠. 일자리가 너무 없어요.
실거주 목적이아니면 처다도보지 말것. 꿈도 희망도 없는곳.
일산을 누가가냐..묻지마 민주당 지역인데....절대 안감...
아줌마들만 살기좋지.서울갈 생각도마
ㅋㅋㅋ 재건축하면 30평 분양가가 10
ㅡ15억 일건데 누가 사? 차라리 3기 신도시 들어가지.
같은 가격 새아파트면 당근 일산가지