樓市爆料丨Facebook樓盤廣告多到眼花繚亂✨幾十萬買珠海市區海景樓究竟真定假❓今條影片唔睇你就好易中伏了【cc中文字幕】

[@瀛政]

我不計樓價平與貴，不管樓房會否滲水漏水，請問哪一個樓盤，買主付清樓款之後，可以馬上出到房產證？出不到房產證的樓盤，請不要介紹。

[@dreamhouse1275]

@@瀛政 如果想要馬上拿到房產證可以去考慮二手樓，一手樓的出證速度同你是否選擇銀行按揭和交契稅時間有關，一般最快都要三個月。

[@瀛政]

@@dreamhouse1275 照我所知，樓盤能否出到房產證，跟發展商有沒有錢去付整幢樓房的契稅，付了契稅之後，才將契稅擁有權分拆到每一戶，若果發展商未將樓盤全部售清，他根本沒有錢去付這項契稅，那麼，小買主要就成了半天吊，分分鐘買了的樓房，都會被人拿去強制拍賣，買一手樓的風險十分之高！
至於二手樓，問題更多，多到嚇死人，現在這個時候買樓，真的十分困難。