Что остаеться пожелать самую малость в следующем году, чтоб сотрудники Алегрии как и руководитель Ян могли себе позволить покупать такую же недвижимость как их руководитель !!! С наступающим счастливым удачным Новым Годом !!!
НУуууу первая типа квартира....жить..жуть на коротких ножкахххх.....да и ещоооо за 700//800 Евриков !!!???.....да какой там бы не был ремонт с такой планировкой....лучше в не престижном средненьком райончике.... в трешечке с более менее приемлемой планировкой......
Ребята, какие вы классные! Прогулки по Мадриду супер! Отличный город. В стоимости недвижимости не особо разбираюсь, но мне очень понравилась предпоследняя современная квартира, которую вы смотрели. Удачи вам!
@@AlegriaRealEstateSpain переводится, то переводится, но обычно под этим подразумевают просто чердак или террасу на крыше, с выходом из своей квартиры, а это просто квартира на последнем этаже.
@@yanvaynruch6864 вот 2 ляма, кстати, совсем не удивляет, у нас в башнях мартирикос в Малаге, тоже как этаж (30й), но просят 1.6 лямов, а на крыше будет общий бассейн.
Отличный обзор. Спасибо! Конечно же новострой который только начинают. Для меня Испания это теплое море в пешей доступности, 320 дней солнца. Поэтому наша Коста Бланка идеальна. Никогда бы не променял даже обычную квартиру в Торревьехе на пентхаус в Мадриде.
У нас спор в комментариях по поводу пентхауса ))) По международной классификации, пентхаус - отдельное жилье на верхнем этаже (или нескольких этажах) многоэтажного дома, который имеет собственную террасу. Структура пентхауса создаёт эффект изолированного от окружающей среды собственного жилья, виллы, особняка в плотно застроенных центрах больших городов или городских агломераций. Кроме террасы пентхаус также может быть оборудован «зимним садом», бассейном, и так далее.
Про «перегретость» рынка недвижимости Испании предупреждает уже даже ЕК (доступность этой инфы даже по Евроньюс) при этом все риелторы продолжают настойчиво «навязывать» свои объекты, особенно странно это выглядит в свете данной инфы в Мадриде где цены завышены минимум на 20% Иначе как «развести лоха на бабло» назвать данные действия уже нельзя Все -таки нужно заботиться о репутации в «данное нестабильное время»-потом она может пригодиться
Сделайте видео, почему Мадрид такой дорогой стал, мне никак не понятно.. Вообщем город классный, была несколько раз, понравилось. Но цены честно странные
Ну в Мадриде надо песню петь Хоакина Сабины :" Предположим я говорю о Мадриде".! Ну или стихи Хименеса или Лорки. Так аутентичнее. После работы сходите в парк Ретиро, покормите Карпов в пруду.
Мадрид классный город, прям чувствуется его столичность относительно других городов Испании. Есть только одно «но» - летом температура может уходить за +40, и этот город без моря становится раскаленной сковородой😢
К сожалению нет у нас полной информации, только известно да сколько продали уже эту квартиру. По моему опыту получается 15-25% , я думаю в Мадриде также. В следующем году планирую реализовать несколько подобных проектов в Мадриде и тогда поделюсь математикой.
Цены ,конечно, " приятно " удивили🙃.😀....хотя... Мадрид и Варселона - города миллионеров в Испании,уровень жизни другой..Вторичка на большого любителя...Новострой лучше. С Новым годом вас ! Удачи вам в новом году и побольше интересных и позитивных видео !🎄
Ярослав говорит.. В Мадриде выгодно покупать и перепродавать, в случае с Еврозоной возможно, но к примеру в России нет налога на покупку как такого, есть только налог на полученную прибыль, если объект недвижимости купленный мною и отремонтированный, продан, само собой дороже той цены за которую я его купил, и которым я владею менее 5 лет. Н А тут ещё существует и налог на покупку... это для меня вообще нонсенс😲
Вам спасибо за обзор,интересно увидеть мадрид.на мой взгляд за эти суммы гденибуть у моря (впеделах так до 5 км)дом иметь для жизни можно,подальше от шума ,суеты и множества людей.а вам успехов.
А комуто все время нужен телевизор,сразу видно что с рашы,у вас телевизор за последние 20 лет наделал делов так что поменьше смотрите телевизор а включайте мозги..
Наши в Мадриде#1 - зимним вечером th-cam.com/video/dPVZZRHAgGA/w-d-xo.html
👍👍👍 люблю когда не просто говорят все прикольно все классно, а еще и по честному )
Честность, сейчас самое важное, впрочем как и всегда
Ярослав, без твоих комментариев , обзор был необъективным! Насчёт пентхауса согласен).
Считаю что это тоже квартира, до пентхауса не дотягивает
Ребята, хорошее продолжение прогулки по Мадриду. Такой лайф больше всего любим смотреть. Спасибо за хорошее настроение. С Наступающим Новым годом!
С Наступающим 🎄рады что смотрите нас
Спасибо, что смотрите и вас с Наступающим НГ.
Друзья, с наступающим Новым годом!!! Здоровья и благополучия вам !! Вы супер, вы большие молодцы!!! Цены на недвижимость просто ууууухххх!!!!
Спасибо! Вас тоже с наступающим 🎄
Что остаеться пожелать самую малость в следующем году, чтоб сотрудники Алегрии как и руководитель Ян могли себе позволить покупать такую же недвижимость как их руководитель !!! С наступающим счастливым удачным Новым Годом !!!
Спасибо Владимир, от сотрудников !! Вас тоже с наступающим 🎄
Спасибо, тебя также с Наступающим НГ. Всех благ!
НУуууу первая типа квартира....жить..жуть на коротких ножкахххх.....да и ещоооо за 700//800 Евриков !!!???.....да какой там бы не был ремонт с такой планировкой....лучше в не престижном средненьком райончике.... в трешечке с более менее приемлемой планировкой......
С наступающим ! Смотрю Вас более 2 лет с удовольствием ! Отличный контент ! Привет из Германии ! Если будем обращаться , то только к Вам !
Спасибо большое за доверие. С Наступающим 🎄
Спасибо за видео Ярослав от #ждуноткрыток
такого рода контент бомба... но квартиры как консервные банки, как в подводной лодке....половина стен нужно было снести.
Вы про какой именно объект пишите?
Да про все так можно сказать ...это не комнаты, а собачьи будки.Когда они строить научатся за такие деньги
Ребята, какие вы классные! Прогулки по Мадриду супер! Отличный город. В стоимости недвижимости не особо разбираюсь, но мне очень понравилась предпоследняя современная квартира, которую вы смотрели. Удачи вам!
@luday3099, спасибо вам! С наступающим 🎄
Вы классные! Смотрю все ваши выпуски с удовольствием. Интересная подача информации. Спасибо.
Большое спасибо!
Спасибо, что смотрите
Вторична - гавно! Первичка - респект! Цена Алегриии завышена в 2 раза.
Прикольный выпуск. Получается, почти все коренные мадридцы полу миллионеры)))
Получается так половина недомиллионеры, а вторая половина недомиллиардеры 😅 С Наступающим тебя !
@@yanvaynruch6864 Взаимно!
Насчет пентхауса, соглашусь с Ярославом, а это атико какое-то))
Атико переводится с испанского как пентхаус
@@AlegriaRealEstateSpain переводится, то переводится, но обычно под этим подразумевают просто чердак или террасу на крыше, с выходом из своей квартиры, а это просто квартира на последнем этаже.
Какое никакое, но 2 ляма за него просят 😮
@@yanvaynruch6864 вот 2 ляма, кстати, совсем не удивляет, у нас в башнях мартирикос в Малаге, тоже как этаж (30й), но просят 1.6 лямов, а на крыше будет общий бассейн.
Отличный обзор. Спасибо! Конечно же новострой который только начинают. Для меня Испания это теплое море в пешей доступности, 320 дней солнца. Поэтому наша Коста Бланка идеальна. Никогда бы не променял даже обычную квартиру в Торревьехе на пентхаус в Мадриде.
Спасибо за комментарий. Интересно знать чужое мнение
"Квартирный вопрос" по испански.
Спасибо! С наступающим!!!
Что вы курите? 500к? Сумашедшие, тут 200 с натяжкой… сушат вещи на веревках 500к 😂😂😂 бля я ору
Евгений красивый дяденька )))
В рубашке еще.
Супер. Побольше бы таких обзоров и поездок. Алегрию с Наступающим Новым Годом! Здоровья и процветания!
PS. И да, последняя квартира это не пентхаус.
У нас спор в комментариях по поводу пентхауса ))) По международной классификации, пентхаус - отдельное жилье на верхнем этаже (или нескольких этажах) многоэтажного дома, который имеет собственную террасу. Структура пентхауса создаёт эффект изолированного от окружающей среды собственного жилья, виллы, особняка в плотно застроенных центрах больших городов или городских агломераций. Кроме террасы пентхаус также может быть оборудован «зимним садом», бассейном, и так далее.
Спасибо и вас с Наступающим НГ
Про «перегретость» рынка недвижимости Испании предупреждает уже даже ЕК (доступность этой инфы даже по Евроньюс) при этом все риелторы продолжают настойчиво «навязывать» свои объекты, особенно странно это выглядит в свете данной инфы в Мадриде где цены завышены минимум на 20% Иначе как «развести лоха на бабло» назвать данные действия уже нельзя Все -таки нужно заботиться о репутации в «данное нестабильное время»-потом она может пригодиться
Пока флипаете окупасы не зафлипят вас?😂
нет, мы за это не беспокоимся ))
У Яна огромное терпение, возить везде за собой "другана", еще и платить ему, за то что он все хает😂
Как же задрал ваш чес про темпы роста цен в два раза в Испании , единственное с чем соглашусь - район решает все , где бы то ни было
зимой прохладненько, летом адская жара кругом полупустыня,моря нет ,та не лучше уж Барса.
Спасибо за комментарий. До Барсы дольше ехать, а здесь как ни как ближе, и офис свой есть
Сделайте видео, почему Мадрид такой дорогой стал, мне никак не понятно..
Вообщем город классный, была несколько раз, понравилось. Но цены честно странные
В какой столице цены на недвижимость будут низкими?
Алегрию всегда приятно смотреть! 🎉🎉🎉Желаю вам процветания и всех благ! Ян Борисович, можно, как приеду получить вашу аудиенцию? Tengo un plan!
Большое спасибо! Приятно , что цените нашу работу ))
План-капкан 😉 Конечно напишите мне по приезду и если я буду в Испании встречусь с вами.
Хороший план, бизнес план, на благо всей Алегрии. Благодарю за ответ и Muchísimas gracias! ❤
@@yanvaynruch6864 😊
@@1866-z4m ждём вас в Испании 👋🏼
🤘🎸😁🎄🎄🎄
Ну в Мадриде надо песню петь Хоакина Сабины :" Предположим я говорю о Мадриде".! Ну или стихи Хименеса или Лорки. Так аутентичнее. После работы сходите в парк Ретиро, покормите Карпов в пруду.
Спасибо за комментарий
@@AlegriaRealEstateSpain шапку надо было брать в приманке на грани, я сам сегодня в Мадрид прибыл, пойду кепку куплю завтра.
А мне нравится отель " Мора" У парка Ретиро.
Ян красавчик!😂 «Вообще не обманутый ни разу, у меня вот документик имеется»😂
Costa Blanca is much better 😂
Это не квартира, а конура какая то. Ремонт делали выходцы из Вост Европы, не знакомые со словом дизайн. Такое убожество
Спасибо , что оценили. С наступающим 🎄
Новая классная
Мадрид классный город, прям чувствуется его столичность относительно других городов Испании. Есть только одно «но» - летом температура может уходить за +40, и этот город без моря становится раскаленной сковородой😢
А все таки хотелось бы узнать, за сколько купили изначально, сколько вложили в ремонт и за сколько продали...
К сожалению нет у нас полной информации, только известно да сколько продали уже эту квартиру. По моему опыту получается 15-25% , я думаю в Мадриде также. В следующем году планирую реализовать несколько подобных проектов в Мадриде и тогда поделюсь математикой.
@@yanvaynruch6864 спасибо Ян, может даже и тут посотрудничаем.
@@espanolemigranteпочему бы и нет
А соседка бабушка в очень дорогой и брендовой байкерской куртке Belstaff😎
при представлении последнего в видео объекта, помимо терминологической дискуссии, была надежда услышать данные о метраже...
Нет достоверных данных по метражу
@@AlegriaRealEstateSpain тот случай, когда просят "два миллиона непонятно за что"))
а что за объект в Новостройке? нет данных
Напишите Яну или Евгению. Контакты есть в описание видео
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
А сколько обходится ремонт в среднем?
Цены ,конечно, " приятно " удивили🙃.😀....хотя... Мадрид и Варселона - города миллионеров в Испании,уровень жизни другой..Вторичка на большого любителя...Новострой лучше.
С Новым годом вас ! Удачи вам в новом году и побольше интересных и позитивных видео !🎄
С Новым годом!! Спасибо, будем стараться снимать интересный контент
Прогулки по Мадриду супер!
Спасибо за комментарий! С Наступающим 🎄
Котики ,с наступающим 🎉❤🎉
Ярослав говорит.. В Мадриде выгодно покупать и перепродавать, в случае с Еврозоной возможно, но к примеру в России нет налога на покупку как такого, есть только налог на полученную прибыль, если объект недвижимости купленный мною и отремонтированный, продан, само собой дороже той цены за которую я его купил, и которым я владею менее 5 лет. Н
А тут ещё существует и налог на покупку... это для меня вообще нонсенс😲
Везде есть свои особенности и ньюансы
Они же объяснили что есть возможность обойти этот налог: купить не на физлицо а на ИП/ компанию.
Вам спасибо за обзор,интересно увидеть мадрид.на мой взгляд за эти суммы гденибуть у моря (впеделах так до 5 км)дом иметь для жизни можно,подальше от шума ,суеты и множества людей.а вам успехов.
Конечно можно! У нас даже есть подходящие объекты. Если интересно свяжитесь с нами. Контакты есть в описание
Да,а пока-что есть смысл окунуться в изучение Русского языка!
10:03
👋👋👋
👋
Познавательно! Благодарю!)
Спасибо! С наступающим 🎄
Да уж 1кв клоповник тот ещё!
Клоповник за 400К, да еще и в лучшем районе
Жесть квартирка и интерьер
А комуто все время нужен телевизор,сразу видно что с рашы,у вас телевизор за последние 20 лет наделал делов так что поменьше смотрите телевизор а включайте мозги..
Спасибо за комментарий. Вы уже включили?