Обзор ЖК Струны RBI - Старт продаж СПБ / Метро проспект Просвещения

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 22 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 87

  • @NEWdviz
    @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน +1

    Любая консультация - бесплатно!
    Оставить заявку - newdviz.ru/?
    8 (800) 222-14-14
    📌VK - vk.com/NEWdviz
    📌ТГ - t.me/NEWdviz
    Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
    Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
    Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
    Наша команда на связи 24/7

    • @Елена-п8б3ц
      @Елена-п8б3ц 10 หลายเดือนก่อน

      Добрый день, волшебная команда NEWдвижимость! Вчера на канале Елены Погребижской вышел ролик об учительнице из Санкт-Перербурга Ларисе Костенко. У Ларисы проблема с жильем. Наверняка ваши профессионалы смогут придумать выход из такой сложной ситуации и помочь с обменом или как-то ещё. Удачи!

  • @irynaq3374
    @irynaq3374 10 หลายเดือนก่อน +38

    Предлагаю идею для новых видео. Вы практически всегда в видео о новых жк рассказываете обещания застройщика и показываете красивые рендеры. Было бы здорово по разным застройщикам взять уже достроенные жк из ваших старых видео и сравнить хотя бы снаружи, что обещал застройщик, и что в итоге получилось. Возможно, даже получится какой-то рейтинг ожидание-реальность)

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน +5

      Здравствуйте, мы переодически сравниваем рендер с действительностью в наших выпусках)
      Обязательно обсудим идею выпуска, посвященного только этой теме😉🔥

    • @lerash7071
      @lerash7071 10 หลายเดือนก่อน

      Поддерживаю, интересная тема в рамках "ожидание-реальность". Была такая рубрика, но уже на канале с новостройками москвы

  • @nickstokes215
    @nickstokes215 10 หลายเดือนก่อน +34

    Что нужно сделать в УЖЕ и без того перегруженном районе? Правильно! Несколько новых домов))) это же то, чего все так ждут!

  • @nickstokes215
    @nickstokes215 10 หลายเดือนก่อน +34

    Вот вы говорите, как хорошо когда строят новостройки на местах советской инфраструктуры, но ни слова о том что они просто тупо не рассчитаны на такую нагрузку. Это ещё не говоря об их состоянии...

  • @EvgeniyMtw
    @EvgeniyMtw 10 หลายเดือนก่อน +14

    Дом у ПАРНАСа с квартирами без отделки которые сдадут через 2.5 года и ценником 36 метров 11млн, а с отделкой в итоге все 13)) это что за "ожидаемый старт" такой?!) ожидаем он только риелторами которые по 4-4.5% от RBI в корман себе накинут набрехав покупателям из регионов что это шикарная инвестиция и лучшее предложение за эту цену.. себе взяли уже квартиры там?

    • @BlackFox_RUS
      @BlackFox_RUS 10 หลายเดือนก่อน +3

      Красава, все так и есть

  • @КириллБахарев-и9н
    @КириллБахарев-и9н 10 หลายเดือนก่อน +14

    Локация "+"
    Социалка "+"
    Развлечения и торгушники "+" ×2
    Цены "-" ×2
    Видовые характеристики "-"
    По поводу видов дикое заблуждение.
    Виды на Парнас будут начинаться с железной дороги, кучи гаражей, ЛЭП вдоль ж/д на стороне Парнаса.
    Есть в ту же сторону огромная труба старая и электростанция.
    Если уж и брать, то с видами в цент города, либо на озера.
    Шуваловский парк кстати не так и далеко, зря вы так.

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте, большое спасибо, что поделились вашим мнением об этом жилом комплексе и локации😉
      В видео мы упомянули, что, к сожалению, не все квартиры имеют вид на красивый центр города. Мы искренне рекомендуем выбирать квартиры в жилых комплексах с нашим экспертом, чтобы ваш вид из окна был самым лучшим🤗

    • @01kipr
      @01kipr 10 หลายเดือนก่อน

      Озера не будет видно)

  • @АндрейМ-ъ8ъ
    @АндрейМ-ъ8ъ 10 หลายเดือนก่อน +2

    Жил в данном квартале много лет и до сих пор там бываю. Плюсы да, современный дом относительно рядом с метро. Вокруг магазины и тд. Школы и сады вроде тоже не сильно загружены. Но, дальше минусы, во дворе труба Тэц, до нее 150 м. Верхним этажам будет в окна коптить.
    Место по сути промзона в окружении дорог, чтобы куда то выйти, нужно будет пересекать улицу, которая станет оочень оживленной. Школьникам тоже нужно будет ее пересекать. До парков и озер минут 30-40 идти.
    Не очень понятно на кого рассчет, вы говорите для тех кто тут живет, так вот двушку в доме напротив можно продать миллионов за 5, в хорошем доме 200х около 8-10 млн, а трешка тут стоит 22 млн плюс ремонт ...
    Такой себе переезд, итого это скорее приезжие с других городов или рацонов. Ну и с детьми до 3 лет тут тоже такое себе место.
    Ну и транспорт. Улица и сейчас забита, Симонова до суздальского так и не сделана, а это плюс 10-15 - минут просто выехать на суздальский, улица двусторонняя, с заездом в тц рядом, будет стоять наглухо. Значит выезд будет минут 30
    Ну и парковка, ее уже давно нет совсем, не хватает текущим панелькам даже. Куда будут ставить авто непонятно.
    Итого проект действительно интересный, но с такими проблемами и ценами.... Есть много локаций не хуже или вторичка.

    • @Иван-ю2ы1о
      @Иван-ю2ы1о 6 หลายเดือนก่อน

      ТЭЦ уже сто лет, как не работает.

  • @heee89221081469
    @heee89221081469 10 หลายเดือนก่อน +7

    Снимите видео про Бугры, поселок хотят сделать отдельным городом как и Мурино, влияет ли это на перспективность места? Там тоже скоро будет старт продаж «Высота»

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน +2

      Обязательно обсудим такой выпуск. Спасибо за идею!

    • @lerash7071
      @lerash7071 10 หลายเดือนก่อน

      Поддерживаю 👍❤

  • @annybars
    @annybars 10 หลายเดือนก่อน +12

    Живу сейчас на Просвете и мечтаю отсюда свалить, потому что здесь просто дикое количество моргиналов, я жила в разных районах, поэтому есть с чем сравнить, тут просто мрак

  • @kisskoinbox
    @kisskoinbox 10 หลายเดือนก่อน +6

    У этого обзора такой сильный вайб маркетинга, что чето аж перебор немножко.
    Особенно понравилось 13:25 "огромный шестиметровый дуб" - оксюморон какой-то. Ну да, что-то выше 2 метровых дохликов в новостроях это похвально. Но назвать дерево едва пару этажей высотой - огромным, ну не знаю...

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน +1

      Фишки у проекта действительно интересные, но, принимая решение, стоит учитывать и минусы этой локации. ЖК будет удобен не для всех, особенно по части автолюбителей.
      Дуб нас, конечно, поразил!) Мы очень часто посещаем жилые комплексы в Петербурге и Москве. В основном от роскошных рендеров в гуще деревьев, там только веточки на треножках. Поэтому даже такая высота сейчас удивляет - очень ждём, когда сможем увидеть это чудо своими глазами 😁

  • @DAN-bl9nu
    @DAN-bl9nu 10 หลายเดือนก่อน +7

    Раз Сертолово упомянули, то хотелось бы увидеть обзор на запущенные новостройки в нем (Новая история, Верен норд, Сертолово Парк)

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน +1

      Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска 😉. Спасибо за идею

    • @lerash7071
      @lerash7071 10 หลายเดือนก่อน

      Да-да-да. Ждем Сертолово❤

  • @the_moonlight_star_dust
    @the_moonlight_star_dust 10 หลายเดือนก่อน +4

    Проект может и хороший, но цены все равно явно завышены. Почему? Потому что это довольно маргинальный район и вас будет окружать все это, а не такое же крутое жилье. Находиться спокойно можно лишь на территории своего дома и то не факт, потому что не всегда охрана и камеры реально по факту защищают. Жила года 3-4 назад напротив Гранд Каньона и сейчас живу между Просвещения и Гражданкой, поэтому знаю о чем говорю( Просто такие цены явно не для спального района...

  • @YanaMiracle
    @YanaMiracle 10 หลายเดือนก่อน +6

    Зачем вам все эти рояли и халявный кофе? Главное, чтобы дом был качественно построен дом и выполнены обещания по территории.

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      Вы правы, качество самого дома довольно важный фактор, но редко этот фактор будет решающим, в основном все смотрят на локацию и потом уже на качество самой недвижимости

  • @eleonoraomsk2261
    @eleonoraomsk2261 10 หลายเดือนก่อน +1

    Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, стоит ли покупать кв. в Сертолово ЖК Чистый ручей.

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      Позвоните нам и наши эксперты ознакомят вас со всеми плюсами и минусами данного ЖК. Консультация по номеру 8(800) 222-14-14 абсолютна бесплатна

  • @lerash7071
    @lerash7071 10 หลายเดือนก่อน +1

    Доброго времени суток! Всегда с удовольствием смотрим ваши видео. ❤ Если будет возможность, сделайте пожалуйста видео про новостройки Сертолово 🙏. Там теперь полгорода в стройке. ЖК Veren Nørt, Сертолово парк, КВС Новое Сертолово (очень хвалят), все баннеры на севере завешены рекламой. Локация популярная. Близость от города. И еще п. Песочный (Курортный район). Там начинала СПБ реновация, а теперь продолжает Самолёт. ЖК Живи в Курорте. Изначально, этот жк строился для расселения ВМГ в Песочном, но что-то пошло не так, и эти "фавелы" до сих пор стоят, а жителей якобы хотят переселить в Колпино. На мой взгляд, интересная тема. Живем на севере.

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน +1

      Большое спасибо, что смотрите нас☺️🫶🏼 И отдельное спасибо, что поделились с нами интересной темой для выпуска - обязательно обсудим её реализацию с нашей командой!)

  • @Bloodspeek
    @Bloodspeek 10 หลายเดือนก่อน +2

    Когда уже будет тематика киберпанка, постройте акихабару или мегаблоки из фильма судья дредд 12 года

  • @gosha_prosyak
    @gosha_prosyak 10 หลายเดือนก่อน +1

    Здравствуйте! Я знаю, в СПБ строится новый ЖК "Zoom на Неве", в Невском районе. можете про него рассказать?

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      Большое спасибо за идею. Обязательно обсудим с командой такой выпуск 😁

    • @temper812
      @temper812 10 หลายเดือนก่อน +1

      Есть ещё вроде zoom у чёрной речки, но это апартаменты.

  • @Александр-х4л8р
    @Александр-х4л8р 10 หลายเดือนก่อน +4

    Почему -то опаздываете по стартам ,старт уже давно был и цены уже показали рост .

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте, у нас были более актуальные темы, поэтому время этого обзора пришло позднее🤗
      Если вы хотите следить за всеми актуальными стартами продаж и быть в числе первых - приглашаем вас в лист ожидания 8 (800) 222-14-14! Так вы будете в курсе всех событий на рынке недвижимости, даже не дожидаясь выхода обзора🔥

  • @BrainSecret_wq
    @BrainSecret_wq 10 หลายเดือนก่อน +1

    что для вас самое важное при покупке квартиры в новостройке?

  • @ГригорийГригорий-п8с
    @ГригорийГригорий-п8с 8 หลายเดือนก่อน

    Сколько комуналка в таких домах?

  • @Serg56126
    @Serg56126 10 หลายเดือนก่อน

    Здравствуйте, когда будет обзор на Ж.К. Лисино?

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте! На данный ЖК уже есть обзор. Ознакомиться с ним вы можете по ссылке : vk.com/video-85999892_456239779

  • @robinmalinovka9386
    @robinmalinovka9386 10 หลายเดือนก่อน

    Будет выезд на Суздальский проспект, будет возможность быстро добраться до ЗСД. Мы в ЖК Новая Скандинавия живем, дальше по Суздальскому. До ЗСД рукой подать

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      Спасибо за такое важное уточнение!

  • @ВладимирКуц-м6г
    @ВладимирКуц-м6г 10 หลายเดือนก่อน +4

    Какие то фантазии Фарятьева😊

  • @Дмитрий-й6ф1б
    @Дмитрий-й6ф1б 7 หลายเดือนก่อน

    Выглядит неплохо, этот жк бы в хорошую локацию, а так хоть жк и неплох, но в отрыве от локации то все не имеет смысла.

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  7 หลายเดือนก่อน

      Спасибо за то, что поделились своим мнением!

  • @Николай-ш1ж2ч
    @Николай-ш1ж2ч 10 หลายเดือนก่อน +2

    Камни и волуны - это красиво. Но зимой собаки все это пометить в жёлтый цвет, так как многие их хозяева не хотят именно зимой выгуливать их подальше от дома. А собачки ох как любят камни.

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      Это интересное и, к сожалению, очень возможное прогнозирование событий😅

  • @РичардГордон
    @РичардГордон 10 หลายเดือนก่อน +5

    Данный комплекс конечно украсит собой локацию, но и да, одновременно перегрузит ее. В итоге будет как на перекрестке у метро Пр.Просвет., слишком суетно и многолюдно, а от этого устаешь и хочется как то абстрагироваться.
    Думаю самый сок начнется в СПб, когда заработает программа реновации и хорошие, перспективные локации застроенные печальными хрущевками обретут новый вид и импульс. Вот этого бы хотелось видеть в городе, а не уплотнительную застройку спальных районов советского периода.

    • @ЮляХабибулина-у4и
      @ЮляХабибулина-у4и 10 หลายเดือนก่อน +3

      Вы сами себе противоречите. Реновация будет (если будет) проведена в районах советской спальной застройки. Вместо 5-этажек с деревьями будут 25-этажки с асфальтом и газоном.
      С чего вы решили, что вместо хрущей построят бизнес-класс в 5 этажей и оставят парковую зону во дворах? Город умрет в уплотнительной застройке от реновации.

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      Спасибо за ваш комментарий! А есть ли у вас любимые места в которых вы любите оставаться на едине с собой?

    • @RangeFinder35mm
      @RangeFinder35mm 10 หลายเดือนก่อน

      Можете посмотреть, как выглядят бывшие промзоны, застроенные в последние годы, и сделать вывод, как может выглядеть гипотетический спальник после реновации.

  • @Мирвокруг-о6ч
    @Мирвокруг-о6ч 8 หลายเดือนก่อน

    Крутой проект. Но денег/первого взноса у многих хватит только на Мурино))

  • @ЕкатеринаПолякова-ц3п
    @ЕкатеринаПолякова-ц3п 10 หลายเดือนก่อน

    Мне кажется по транспортной доступности хорошее месторасположение, по Суздальскому можно выехать до Культуры или в сторону зсд, да и до кад недалеко. А до центра с любого спального района ехать сложно. Ну а по общественному транспорту Просвещения просто хаб- можно доехать куда угодно, в точ числе и в область. Зато обжитой район, вся инфраструктура уже есть.

  • @ПавелКушнаренко-б8к
    @ПавелКушнаренко-б8к 10 หลายเดือนก่อน +1

    Забыли сравнить с жк ОКЛА, Новоорловским

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      Спасибо за идею! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска

  • @lspzh
    @lspzh 10 หลายเดือนก่อน

    ну буклетов и планировок в телеграм канале не было)

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      У нас выходят в телеграмме интересные и выгодные предложения квартир в различных ЖК!
      Примеры планировок с ценами в ЖК Струны мы показали в выпуске🤗
      Больше планировок, подробные файлы и дополнительную информацию по интересному вам комплексу наши эксперты всегда готовы с радостью отправить вам и обсудить по личному запросу на номер +7 (931) 212-00-00

  • @ТатьянаЖданова-я8ю
    @ТатьянаЖданова-я8ю 10 หลายเดือนก่อน

    Сколько будет стоить студия и какие есть планировки

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте, в данный момент свободные студии в этом комплексе отсутствуют🤗 Цены сейчас постоянно меняются
      Наши эксперты будут рады показать вам варианты планировок по номеру 8 (800) 222-14-14
      Есть возможность, что студии ещё появятся в доступе - будем рады внести вас в лист ожидания, чтобы вы узнали об этом первым)

  • @robinmalinovka9386
    @robinmalinovka9386 10 หลายเดือนก่อน +1

    Пусть наконец Симонова до Суздальского проспекта продлят. Столько лет на этих 20 метрах вместо дороги бугры какие-то. Даже и светофор там есть, а дорогу так и не довели. Поэтому из ЖК там народ будет с трудом выезжать

  • @ГригорийКостиков-щ9ъ
    @ГригорийКостиков-щ9ъ 10 หลายเดือนก่อน

    Информативно

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      Мы очень рады, что ролик был для вас полезен!

  • @ВладимирАсташкевич-о1е
    @ВладимирАсташкевич-о1е 10 หลายเดือนก่อน

    Живу в доме от RBI на Петроградке,вроде ЖК бизнес класса,но абсолютно ему не соответствует,единственный плюс компании в умении собирать в одном месте интеллигентных и вежливых соседей!)
    Слабые места,это обслуживание дома,все сделано для галочки,консьерж сидит для вида,даже двери посетителям не открывают,посылки от Озон тоже не ее компетенция,охрана только сидит где то в каморке,да и то,чтобы пропустить грузовое авто.
    На доме у УК нет ни толкового сантехника,ни электрика,вообщем прям Дом Благородных семейств...
    Вообщем ожидания не оправдались в реальности,зато надо отдать должное,продавать они умеют,особенно если учесть,что большинство квартир в домах не имеют никакого вида,а конструктив как в обычной многоэтажке в кудрово с оштукатуренным фасадом!

  • @Константин_78
    @Константин_78 10 หลายเดือนก่อน +3

    Всё прекрасно, кроме цен и сроков строительства.

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      А какие бы цены и сроки, вас бы устроили и заставили бы преобрести квартиру там мгновенно, без раздумий?😉

    • @Константин_78
      @Константин_78 10 หลายเดือนก่อน

      @@NEWdviz Готовность - 1 год, цены либо ниже, либо эти, но с полной отделкой.
      А так не ясно что лучше: положить деньги на 3 года под 15% на депозит и купить потом готовое или поверить обещаниям RBI и сейчас отдать деньги за "картинку".

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      Большое спасибо, что поделились с нами своими мыслями🤝
      Если примите решение - действовать сейчас. Мы всегда готовы помочь вам узнать больше об этом жилом комплексе и текущих выгодных предложениях
      Связаться с нами можно по номеру :8 800 222 14 14
      Мы всегда будем рады Вам помочь!

  • @АлександраБутакова-ж6р
    @АлександраБутакова-ж6р 7 หลายเดือนก่อน

    я более неприятной станции,чем Просвет в Спб пока не знаю: вечно куча маргиналов, музыкальное сопровождение у входа в метро, попрошайки, тц Норд - ад на земле, должна быть какая-то привязка человека невероятнейшая к району,чтобы там купить, да еще и 1 к за 11(+стройка)млн

  • @anisya_aniska
    @anisya_aniska 10 หลายเดือนก่อน

    Интересно, а проход через второй закрытый этаж двора на первый общий будет через турникет по пропуску?😂

  • @kot_moldovan
    @kot_moldovan 10 หลายเดือนก่อน

    Практически все квартиры без балконов

  • @dimetropulos
    @dimetropulos 3 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    Балкона нет - сразу в топку

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  3 ชั่วโมงที่ผ่านมา

      Спасибо за ваше мнение 🤝

  • @АнастасияАнисимова-й1ф
    @АнастасияАнисимова-й1ф 10 หลายเดือนก่อน

    А Максу идёт арфа😎

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      Спасибо, мы тоже так думаем! 😊

  • @КоляОрлов-д7э
    @КоляОрлов-д7э 10 หลายเดือนก่อน

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      ☺️🫶🏼

  • @СибаинуБатя
    @СибаинуБатя 10 หลายเดือนก่อน

    классный ЖК😍 Хочу студию с караоке🤗

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      Мы очень рады, что тема ролика вас заинтересовала. Вы всегда можете позвонить нам по номеру :8 800 222 14 14 и рассказать о своих предпочтениях, наши агенты будут рады подобрать вам подходящий вариант 😊

  • @BlackFox_RUS
    @BlackFox_RUS 10 หลายเดือนก่อน

    Планировки квартир в ЖК - полный отстой. Маленькие комнатушки по 10-12 метров и кухни побольше, либо такие же маленькие комнатушки и вообще проходные кухни. Цены завышены, естественно. Не стоит своих денег, даже среди всего этого панельного хрючева вокруг.

    • @Дмитрий-й6ф1б
      @Дмитрий-й6ф1б 7 หลายเดือนก่อน

      Кухни проходные многим нравятся. Я считаю это удачным решением, оно отделяет родительскую спальню от других комнат. А по поводу комнат, сейчас стараются больше пространства вынести в общие зоны + добавляют вторые санузлы, постирочные, гардеробные и тд, предполагается, что комната по большей части используется просто для сна и лишний шкафов и тд в ней не требуется, т.к. для этого есть другие зоны.

  • @НаталияДемешева
    @НаталияДемешева 10 หลายเดือนก่อน

    Планировки никудышные 😢

  • @Queennow
    @Queennow 10 หลายเดือนก่อน +2

    Депрессивный район.

  • @rumyantsevje3062
    @rumyantsevje3062 10 หลายเดือนก่อน +1

    У кого есть деньги. Берите, не думайте. Район очень крутой. Жил там на композиторов. Летом можно гулять до озер и купаться там. Либо ходить пешком до остановки электрички. 20 минут и вы на финском

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  10 หลายเดือนก่อน

      Спасибо за совет!