Плюсы и минусы панельной брежневки серии П-3 по отзывам жителей (полные комментарии ниже) (*орфография сохранена. Все вопросы уточняющие можно задать авторам комментариев). ✅ Живу в таком и прекрасно себя чувствую... Высокие потолки, большие кухни, широкие окна, и да, когда соседи жарят рыбу, мы об этом знаем ✅ Живу в таком в Олимпийской деревне. Дома шикарные как и сам район. Перезжать никогда не планировали. Подьезды огромные со стеклами в пол и мраморными полами. Сантехнические коммуникации финские. Паркет 2см массив бука плашки длинные по 30 см бесподобной красоты. ✅ В трёшках угловой секции третий балкон (или лоджия?) в комнате с двумя балконами имеет кладовку. Т.е. сначала выход из комнаты на балкон, а затем с балкона - в "тёмную/тёщину комнату" - очень полезная вещь даже несмотря на сильное сужение в угол. При одинарном остеклении и обшивкой балкона вагонкой с пенопластом и деревянным полом - как холодильник, летом прохладно, зимой плюс (до -15 за окном точно) - в кладовке голый бетон и только линолеум на полу при этом. Дом 1994г. ✅ Из минусов я бы ещё отметил очень гремучие балконы, в отличие от других серий тех времен. Ограждения гремят при малейшем ветерке и с этим надо что-то делать. При этом греметь может и ограждения балконов соседей - тут уже ничего не поделаешь... ✅ Странно.... Ничего не гремит, хотя живу уже несколько десятилетий.. ✅ Слышал, что это была самая топовая брежневка, в которую селили профессоров и офицеров ✅ По моим ощущениям шумоизоляция в П3 лучше чем в 44. Жил в нём два года и такое ощущение будто в сталинке. Соседей не слышал, кроме редкого ползания табуретки сверху на кухне. Но это наверное с соседями больше повезло. ✅ Живу в П3, и, к сожалению, всё, что надо мной происходит - очень хорошо слышу... Когда соседи внизу на кухне тусят, в большой комнате слышно(( Ремонты, музыка, громкий телевизор по соседству- слышно, а еще эхо разговоров на лестничной клетке слышны в большой комнате((( Моя подруга, живущая в хрущевке, говорит, что у нас с ней одинаковая слышимость. ✅ Топовая серия типовых панелек середины и конца 70-х ✅ Живу в ней с самого рождения, в 3-хкомнатной квартире, очень рад, да, есть конечно минусы, и эти трещины в панелях, здорово, что проводиться сейчас капитальный ремонт. Я и останусь там жить навсегда. ✅ У двушки много минусов, например уменьшен метрах большой комнаты, дабы сделать больше прихожую в трëшке. Вид с балкона только на две стороны. Единственный выход - зеркальный шкаф на балконе. Ещë я буквально вчера читал что кухня должна находиться вплотную к гостиной и не граничить со спальней. В двушке кухня и большая комната находятся в разных концах квартиры и разделены спальней. В трëшке такой проблемы нету. В принципе создаëтся ощущение, что архитекторы обделили многими качествами двушку, ради удобств в трëшке ✅ Руки бы оторвал архитектору, который эти балконы делал. Ну какой нормальный человек приводит ограждение балкона к середине окна? Он что? Слабоумный? Все в доме изгаляются как же остекление с окном соединить... ✅ Трешка В П3 с поворотной секцией это просто ТОП!!! ✅ В П-3 отличные распашные трешки с огромными холлами и внутренними шкафами с антресолями. ✅ Родители живут в 2ке в п-3(линейка), половинчатый балкон маленький, по сути лыжи поставить и белье повесить. Коридор небольшой, проходя из комнаты в комнату постоянно задеваешь коврик. Одеться в троем одновременно, особенно зимой в этом коридоре тесно. Ещё одна неприятная особенность - двери 2ки и 3ки очень близко, если пытаться выйти из квартир одновременно с соседями, то будем друг другу мешать. ✅ В п-3 отличные распашные двухи над арками по 65 квадратов. ✅ Руки бы пообламывать этим горе архитекторам, которые не нашли лучшего места для венткороба, че м торчащим из стены на кухне! Сама живу в п-3-м, что короб что балкон в половину окна это боль!😪
У всех домов свои плюсы и минусы, в целом смотрят микрорайон(район), а не отдельно дом(квартиру), собственно, панельки 80-ые и самое начало 90-ых, если рассматривать, уже к середине 90-ых, качество начало снижаться строительства во всех аспектах, сейчас оно ниже плинтуса, начиная с проектировщиков городской среды и домов.
Ещё 1 очень интересный факт. Есть одноэтажная, единственная за весь период строительства версия П-3 по адресу: Варшавское шоссе, 207а, 1987 года постройки. 1) Крыша у этого дома вальмовая, скатная. 2). Нет не балконов, не лоджий, понятное дело, почему. 3) Вентиляция расположена странно и выходит на улицу, в отличие, от многоэтажных представителей. 4) Подъезд, не как "выдвинутый скворечник". 5) ЛЛУ без лифтов, конечно же, не знаю, есть ли там лестница на чердак, наверное она есть, так как на доме её нет. 6) Дом жилой. 4 квартиры на этаже, стандартные квартиры, как и в 17-тиэтажном варианте.
УТОЧНЕНИЯ ПРО СЕРИЮ ДОМА: 1. 3х-слойная панель с утеплителем есть только в П3м, в П3 стеновая панель состоит из легкого керамзитобетона, защищенная снаружи тонким слоем бетона - из-за их разного коэффициента расширения, как раз и появляются трещины на фасаде... 2. Наружные стены, на которых видны стены - НЕ несущие, то есть - трещины на прочность дома НЕ влияют. Там на самом деле две стены - наружная фасадная и параллельно ей внутри стоит уже несущая панель, так-же устроены и торцевые стены - там на самом деле две панели с воздушным промежутком в несколько сантиметров. Влага оттуда хорошо выходит за счет продувания через межпанельные швы, но по хорошему при кап. ремонте в этих домах нужно делать "мокрый" фасад с утеплителем. А так в этих домах все фасадные панели не несущие с поэтажным отпиранием на торец панелей перекрытия. Можно их все убрать и дом будет прекрасно стоять) Вот тут хорошо видно как стоят стеновые панели: d.radikal.ru/d02/1909/a9/e522664b8bb4.jpg Павел Музляев, спасибо за комментарии и дополнения!
В трёшках угловой секции третий балкон (или лоджия?) в комнате с двумя балконами имеет кладовку. Т.е. сначала выход из комнаты на балкон, а затем с балкона - в "тёмную/тёщину комнату" - очень полезная вещь даже несмотря на сильное сужение в угол. При одинарном остеклении и обшивкой балкона вагонкой с пенопластом и деревянным полом - как холодильник, летом прохладно, зимой плюс (до -15 за окном точно) - в кладовке голый бетон и только линолеум на полу при этом. То есть как на листе с планировкой, но нюанс не озвучили. Дом 1994г.
О, моя серия. Живу в ней с самого рождения, в 3-хкомнатной квартире, очень рад, да, есть конечно минусы, и эти трещины в панелях, здорово, что проводиться сейчас капитальный ремонт. Я и останусь там жить навсегда.
3х слойная панель с утеплителем есть только в П3м, в П3 стеновая панель состоит из легкого керамзитобетона, защищенная снаружи тонким слоем бетона - из-за их разного коэффициента расширения, как раз и появляются трещины на фасаде...
Спасибо за уточнения! А скажите, может Вы в курсе - влияют ли эти трещины на несущие конструкции? Они же пропускают, например, влагу внутрь, и она, теоретически, может влиять на стоящую под углом, внутреннюю несущую стену. Все источники пишут, что вообще не влияет, исключительно внешний дефект. Но иногда эти трещины уходят до несущих стен прямо... И, мало того, та стена, что в трешке в комнате с мелким балконом - она ведь - несущая и она тоже вся тресканная обычно, той частью, что "на улицу" выходит... Про это почему-то тоже нет информации (ну или есть, что "все ок")... Или на этой части стены - навесная панель сверху?
@@provokrug Там на самом деле две стены - наружная фасадная и параллельно ей внутри стоит уже несущая панель, так-же устроены и торцевые стены - там на самом деле две панели с воздушным промежутком в несколько сантиметров. Влага оттуда хорошо выходит за счет продувания через межпанельные швы, но по хорошему при кап. ремонте в этих домах нужно делать "мокрый" фасад с утеплителем. А так в этих домах все фасадные панели не несущие с поэтажным отпиранием на торец панелей перекрытия. Можно их все убрать и дом будет прекрасно стоять ) Вот тут хорошо видно как стоят стеновые панели : d.radikal.ru/d02/1909/a9/e522664b8bb4.jpg
Почему выгоднее, чем в П44? Они же одинаковые (планировки). Только, наоборот, в П3 (и П3М) стену в трёшке в прихожей нельзя трогать. В П44 хоть двушки-распашонки есть (на две стороны), в П3 они только линейные...
@@provokrug двушки-линейки в п3 лучше по всем фронтам - кухня больше, малая комната более пригодна для жизни. И еще оч радуют несущие стены межкомнатные - могу ночью спокойно смотреть кино на кухне или в гостинной, а в спальне ничего не будет слышно. Несущие стены - эт кайф.
По моим ощущениям шумоизоляция в П3 лучше чем в 44. Жил в нём два года и такое ощущение будто в сталинке. Соседей не слышал, кроме редкого ползания табуретки сверху на кухне. Но это наверное с соседями больше повезло. В п-44 слышно было даже как в соседней квартире соседнего подъезда в розетку штепсель всовывают :)
Может с соседями повезло, а скорее всего с кривизной рук, собирающих дом. Где-то собрали по инструкции, с полной и нормально герметизацией швов и примыканием панелей, где-то... ну так себе...
@@provokrug не согласен c вами, 10 лет жил в П-3, ни разу не слышал соседей. Все стены между комнатами 14 см жб панелей, между соседями уже 18 см (в отличии от П-44, П-46) жб панелей. Лучше между комнатами иметь 14 см несущую стену чем хрень из гипсобетона, через которую слышно все, абсолютно все.
@@OskarKokoschka-u2h во всех этих сериях 18 см. до определённого этажа (10 вроде), дальше 14. Во всех этих сериях все стены с соседями - несущие. Гипсобетона нет)
Бабушка жила в этом доме. Сейчас в еë квартире живу я, а она в п111м. Не давно разговор зашëл про п3. Бабушка сказала что эту серию называли олимпийской серией, т. к. такие дома строили в олимпийской деревне в раменках.
Да, с Олимпийской деревни как раз и началось строительство П3. И, наверно поэтому, они там самые приличные визуально - в плане трещин на верхних этажах. Наверно, все-таки за строительством самых первых домов следили пристальнее, чем за последующими) Описание для П111М, кстати, тоже есть - th-cam.com/video/Dsqpw1IMbso/w-d-xo.html
@@provokrug Живём в П3 1975 года постройки. Ходили байки, что наши два дома (Ленинский 123 и 129 у м. Тропарёво) строились в надежде получить Гос. Премию. По тем временам квартиры были очень достойные. Тёплые стены. На кухне и в ванной - плитка. На первых и последних этажах (и у тех, кто въезжал первыми) - паркет. Дома попадают в кадр в фильмах, вышедших в 1977 году "По семейным обстоятельствам" и "Мимино".
@@larissali5251 а это не про ваши дома снимали "Иронию судьбы"?) Непосредственно в фильме другие адреса. Но это ведь - соседние длма и они, по идее, одинаковые? Тогда это не совсем П-3, а это - индивидуальный проект на ее основе. Тогда да, могли и на премию расчитывать) характеристики дома ведь поинтереснее, чем в простом П-3)
По поводу тепла и холода. Дом в Москве на Маршала Тухачевского 10ти подъездный. 1977 года постройки. Различается от таких же собратьев только позже построенных тем, что у него трубы от батарей не снаружи а внутри стен. Дом ооооочень тёплый. Как бы холодно небыло. Зимой в квартире стабильно тепло и стены внутри которых трубы служат некой дополнительной печкой. Моё мнение что более старые постройки более качественные.
В однокомнатных квартирах серии п3м нет балкона. В 10 этажном доме однокомнатные до 6 этажа, выше идут 2-х комнатные квартиры. Если вам интересно расскажите о старой серии кирпичных домов типовой проект I-447С-26 достаточно популярная серия в стране.
П-3М пришла на смену обычным П-3 не в начале 90ых, как сказано в ролике, а начиная с 1996 года они строились параллельно. Последний П-3 (обыкновенный) был построен в 1999 году в Туле. Из минусов я бы ещё отметил очень гремучие балконы, в отличие от других серий тех времен. Ограждения гремят при малейшем ветерке и с этим надо что-то делать. При этом греметь может и ограждения балконов соседей - тут уже ничего не поделаешь...
точно! до сих пор помню, хотя прошло более 20 лет, я мелкая держу в гостиной на руках кота, вдруг ветер и балкон как громыхнет, кот со всей дури как сиганет прочь. Лечится остеклением, сейчас проблемы такой нет
Есть ряд неточностей по серии. 1. Серия П3 строилась с 1976 года. 2. Наружные трещины не в панелях, а в кремнийорганическом покрытии (что то вроде силиката), который был экспериментально применен в домах этой серии. Покрытие лопается при перепадах температур в основном на солнечной стороне. Сами панели не страдают.
@@provokrug В принципе правильно отмечено начало строительства в 1976 г . Но это в массовом порядке. 1е такие дома появились в Москве уже в 1973 г заселение. Они расположены на углу Ленинского проспекта и ул 26 Бакинских комиссаров. 1й стоит окола памятника комиссарам. Но дома эти все по спецзаказу строили. Сразу с гаражами полуподземными. МГК КПСС и Моссовет были спецзаказчики. И у первого еще пристройка имеется по старому Союзпечать. Можно сказать через улицу от Центрального Дома Туриста (гостиницы) Интуриста. Одного понять никак не возможно ,почему если уже был проект с гаражом дальше не развивали эту тему. Ни в домах для ЖСК ни в модификациях общего назначения.
Да такие же там дома П3, как и все. И подъезды такие же и метраж. В подъездах бывает остекление в пол на входе - может оно дает ощущение увеличенного размера?
@@provokrug 5, 6 и 7е дома (наверное есть ещё) Но насчёт остальных вы правы, там действительно подъезды аналогичные большинству П3 (разве что есть стеклянные лкна в пол при входе)
Живу в одной интересной модификации этой серии - П3М-6, 6 - означает 6 квартир на этаже (1-2-1-1-2-1). Все квартиры имеют балконы. Отличить визуально по фасаду от стандартной п3м легко: Полукруглые балконы находятся на фасаде там где входные группы, Эркеры же наоборот с другой стороны, там же добавлены балконы типа "утюг". Эркеры начинаются не с 6-го, а с 3-го этажа. с торцов имеются узкие окна, кроме первого и последнего этажа. Все квартиры имеют балконы, однушки двух типов, те которые на фасад с полукруглыми балконами имеют большую кухню (более 10м2) и просторную комнату с выходом на лоджию , те которые выходят окнами назад имеют кладовую комнату в прихожей, выход на балкон из кухни. Двушки распашонки , большая прихожая около 7м2, комната с эркером почти 20м2, выход на большую лоджию из маленькой комнаты. В торцевых квартирах в маленькой комнате имеется дополнительное узкое окно из-за увеличенной толщины этой стены (около 550мм) выглядит как бойница. ;-). Так же из-за дополнительного слоя стены площади торцевых квартир заметно меньше такой же в центре дома , комната, кухня, ванная, коридор уже примерно на 25 см. Потеря в площади ~4м2. На первом этаже помещение для консьержа почти как еврооднушка. 90 квартир в подъезде. В Москве несколько таких домов есть в Кунцеве. 2005 год постройки.
@@provokrug вот тут планировка есть, вторая схема точнее, но на ней прихожая двушки не закрашена. Дом в котором я живу на 7-й фотке (Ярцевская улица) на 3-й фотке дом ул. Полоцкая. www.zdanija.ru/forum/topic-516.html
@@provokrug слышал от москвоведа о такой градации (от самой крутой к самой низшей) серий 80-х гг.: 1. П-3 2. П-44 3. П-46 4. П-30 5. П-55 Примерно, так) Но точно сказано было, что самые крутые дома были П-3, П-44 чуть хуже, с ними же КОПЭ, а самые простые и дешёвые в строительстве были П-55, П-46 и П-30
@@РовэнаКогтевран насчёт КОПЭ я, возможно, и неверно сказал, но точно слышал, что П-3 были чуть элитнее, чем П-44, а остальные, перечисленные мной - самые дешёвые
Не сказали про тайную комнату (мы её так называем) в трешке за третьим балконом в поворотной квартире. Там вместе с балконом натурально четвертая комната получается, тем более, что балкон условный, он не выпирает из дома и является его полноценной частью.
Выскажу свое мнение про П3, ибо бомбит что говорят мол хорошая планировка..планировка удачная? каким местом она удачная? Комнаты узкие вытянутые, в зале так узко что даже журнальный столик поставить у дивана проблематично, коридоры непропорционально огромны относительно комнат, нет ни эркера ни кладовой комнаты, кухня же хоть и 10 квадратов (по ощущениям- 7-8) как назло квадратная, хотя в нормальной логике она должна быть наоборот прямоугольной чтобы поставить во всю длину кухонный гарнитур. Мало того, в центральной части кухни выпирает вентиляционный короб, как верно подмечено в видео. Поэтому зона дальше раковины к внутренней стене немного мертвая. Балкон в зале крошечный, влезет только стул, лоджия в спальне напротив такая огромная что в комнате даже в самые ясные дни стоит полумрак. Хотя в нормальной квартире балкон делают не к залу,а к кухне-суперпрактично в плане хранения продуктов в холодное время года. Чтобы хоть немного места в спальне осталось плотяной шкаф нужно ставить в кабинете, в спальне ограничившись комодом для белья с зеркалом и парой стульев с прикроватными тумбочкам, больше особо ничего не влезет(нуили совсем теснота будет). Ну это если не делать перепланировку-гардеродные и тд. В общем ничего удачно в трешке этой серии нет. Ну и вишенка на торте- то, о чем упомянуто в видео- жуткие фасадные трещины и плохая звукоизоляция. Справеливости ради- за 25 лет обладания торцевой квартирой проблем с холодом-намоканием не замечено.
Странно так...в моём доме 12 подъездов. Но только вокруг моих окон есть эти трещинки. Написал конечно в УК, но думаю, пошлют меня или нет. Сначала подумал, что в квартире из-за этих трещин холодно...но видимо холодно из-за того, что батареи старые и забились уже. Стены такие по температуре как в П44-Т (на ощупь)
Сделайте, пожалуйста, видео про дом по адресу г. Самара, ул, Осипенко, 32. В народе его называют "Кукуруза". Интересно посмотреть будет, а то вы как-то только при необычные здания Москвы рассказываете, а другие города стороной обходите...
Интересовали квартиры в П-3, вроде бы хороший дом, но трещины в плитах как-то напрягают. Видела их много на домах в разных районах. И балконы, конечно, крышесносные какие-то - форма, половинчатость, не очень крепкие на вид… На техническом верхнем этаже тоже есть балкон зачем-то, и на него, кажется, нет выхода) Угадать в модификациях исходный П-3 сложно. Два санузла - это здорово, но цены за счёт всех этих плюсов в новых сериях соответствующие…
Живу в таком доме на последнем этаже. Дом был построен в 1989, мы въехали в 1990. Живём на последнем этаже последние три года постоянно течет крыша. Бывает что даже протекает на 3 этажа вниз
Я вроде бы это уже писал, но моего комментария тут нет, по этому я напишу ещë раз У меня в п3 подъезд выходит на обе стороны, по этому две девушки на первых этажах стали двумя олнушками
Если трещины на прочность дома не влияют, это не значит что они безопасны для жильцов. Если наружная стена обвалится - человек может выпасть, если например он лежал в кровати и облакачивался об стену.
@@provokrug да, слева от нас арка. Очень любим свою квартиру👍 жаль, что ни лоджии ни балкона нет конечно... но очень теплая просторная и тихая квартира. В таком же доме рядом купили 3ку, там балкон и лоджия одно название🤦🏽♀️ несуразные какие-то.
У нас трёшка. Вентиляция на кухне стала нормально функционировать после того, как три квартиры над нами разбаррикадировали свои короба ( борьба была долгой 😅). В ванной комнате дверь постоянно держим открытой. В таких домах надо делать принудительную вентиляцию.
@@provokrug у двушки много минусов, например уменьшен метрах большой комнаты, дабы сделать больше прихожую в трëшке. Вид с балкона только на две стороны. Единственный выход - зеркальный шкаф на балконе. Ещë я буквально вчера читал что кухня должна находиться вплотную к гостиной и не граничить со спальней. В двушке кухня и большая комната находятся в разных концах квартиры и разделены спальней. В трëшке такой проблемы нету. В принципе создаëтся ощущение, что архитекторы обделили многими качествами двушку, ради удобств в трëшке
@@provokrug "не должна граничить" - это только одно из возможных хороших качеств, но для удобства кухня и гостиная должны быть рядом, а в п3 они на противоположных сторонах квартиры. Между ними спальня
Не пойму никак, вы такой акцент ставите на консьержке, в каждой серии это прям главный критерий подъезда🤷🏻♂️ Нафига спрашивается И главное зачем Зачем он вообще нужен (она) У нас помнится в 90-х построили специально будочку в падике для дежурства консьержки Зп ей скидываличь всем падом Ну тд А потом когда стали современные домофоны устанавливать то отказались от консьержек
@LUCA__VVПузырь лопает внезапно так как он есть реакция противоположных интересов как владельцев так и трейлеров и спекулянтов. Тоже и с пузырем недвиги Китая
Господи, спасите! Живу в угловой квартире в доме этой серии. 18 градусов и весной и зимой, просто кошмар. Скажите, как можно утеплить внешние стены?? Можно ли это делать в Москве ?
Утеплить можно. Обращаться в управляющую компанию. Но больше вероятность проблемы с батареями. Они должны быть очень горячие. Прямо руку держать невозможно. Если у вас не так - тоже вызывайте представителей Жилищника (ну или какая у вас компания). Пусть проверяют в чем дело. Если проблема не в батареях, а в промерзании швов, должны тоже их они делать. Это общедомовое имущество. Но еще момент. Сейчас в Москве массово утепляются именно П-3. Может скоро и до вашего дома дойдет очередь. Но. Если проблема была в батареях (а, скорее всего именно в них), то все равно надо будет их смотреть.
Живу в П3М вот такой - 4:15. Руки бы оторвал архитектору, который эти балконы делал. Ну какой нормальный человек приводит ограждение балкона к середине окна? Он что? Слабоумный? Все в доме изгаляются как же остекление с окном соединить...
Плюсы и минусы панельной брежневки серии П-3 по отзывам жителей (полные комментарии ниже)
(*орфография сохранена. Все вопросы уточняющие можно задать авторам комментариев).
✅ Живу в таком и прекрасно себя чувствую... Высокие потолки, большие кухни, широкие окна, и да, когда соседи жарят рыбу, мы об этом знаем
✅ Живу в таком в Олимпийской деревне. Дома шикарные как и сам район. Перезжать никогда не планировали. Подьезды огромные со стеклами в пол и мраморными полами. Сантехнические коммуникации финские. Паркет 2см массив бука плашки длинные по 30 см бесподобной красоты.
✅ В трёшках угловой секции третий балкон (или лоджия?) в комнате с двумя балконами имеет кладовку. Т.е. сначала выход из комнаты на балкон, а затем с балкона - в "тёмную/тёщину комнату" - очень полезная вещь даже несмотря на сильное сужение в угол. При одинарном остеклении и обшивкой балкона вагонкой с пенопластом и деревянным полом - как холодильник, летом прохладно, зимой плюс (до -15 за окном точно) - в кладовке голый бетон и только линолеум на полу при этом. Дом 1994г.
✅ Из минусов я бы ещё отметил очень гремучие балконы, в отличие от других серий тех времен. Ограждения гремят при малейшем ветерке и с этим надо что-то делать. При этом греметь может и ограждения балконов соседей - тут уже ничего не поделаешь...
✅ Странно.... Ничего не гремит, хотя живу уже несколько десятилетий..
✅ Слышал, что это была самая топовая брежневка, в которую селили профессоров и офицеров
✅ По моим ощущениям шумоизоляция в П3 лучше чем в 44. Жил в нём два года и такое ощущение будто в сталинке. Соседей не слышал, кроме редкого ползания табуретки сверху на кухне. Но это наверное с соседями больше повезло.
✅ Живу в П3, и, к сожалению, всё, что надо мной происходит - очень хорошо слышу... Когда соседи внизу на кухне тусят, в большой комнате слышно(( Ремонты, музыка, громкий телевизор по соседству- слышно, а еще эхо разговоров на лестничной клетке слышны в большой комнате((( Моя подруга, живущая в хрущевке, говорит, что у нас с ней одинаковая слышимость.
✅ Топовая серия типовых панелек середины и конца 70-х
✅ Живу в ней с самого рождения, в 3-хкомнатной квартире, очень рад, да, есть конечно минусы, и эти трещины в панелях, здорово, что проводиться сейчас капитальный ремонт. Я и останусь там жить навсегда.
✅ У двушки много минусов, например уменьшен метрах большой комнаты, дабы сделать больше прихожую в трëшке. Вид с балкона только на две стороны. Единственный выход - зеркальный шкаф на балконе. Ещë я буквально вчера читал что кухня должна находиться вплотную к гостиной и не граничить со спальней. В двушке кухня и большая комната находятся в разных концах квартиры и разделены спальней. В трëшке такой проблемы нету. В принципе создаëтся ощущение, что архитекторы обделили многими качествами двушку, ради удобств в трëшке
✅ Руки бы оторвал архитектору, который эти балконы делал. Ну какой нормальный человек приводит ограждение балкона к середине окна? Он что? Слабоумный? Все в доме изгаляются как же остекление с окном соединить...
✅ Трешка В П3 с поворотной секцией это просто ТОП!!!
✅ В П-3 отличные распашные трешки с огромными холлами и внутренними шкафами с антресолями.
✅ Родители живут в 2ке в п-3(линейка), половинчатый балкон маленький, по сути лыжи поставить и белье повесить. Коридор небольшой, проходя из комнаты в комнату постоянно задеваешь коврик. Одеться в троем одновременно, особенно зимой в этом коридоре тесно. Ещё одна неприятная особенность - двери 2ки и 3ки очень близко, если пытаться выйти из квартир одновременно с соседями, то будем друг другу мешать.
✅ В п-3 отличные распашные двухи над арками по 65 квадратов.
✅ Руки бы пообламывать этим горе архитекторам, которые не нашли лучшего места для венткороба, че м торчащим из стены на кухне! Сама живу в п-3-м, что короб что балкон в половину окна это боль!😪
Спасибо, что собрали вместе выжимку из комментариев! Очень помогает составить мнение :)
У всех домов свои плюсы и минусы, в целом смотрят микрорайон(район), а не отдельно дом(квартиру), собственно, панельки 80-ые и самое начало 90-ых, если рассматривать, уже к середине 90-ых, качество начало снижаться строительства во всех аспектах, сейчас оно ниже плинтуса, начиная с проектировщиков городской среды и домов.
Ещё 1 очень интересный факт. Есть одноэтажная, единственная за весь период строительства версия П-3 по адресу: Варшавское шоссе, 207а, 1987 года постройки.
1) Крыша у этого дома вальмовая, скатная.
2). Нет не балконов, не лоджий, понятное дело, почему.
3) Вентиляция расположена странно и выходит на улицу, в отличие, от многоэтажных представителей.
4) Подъезд, не как "выдвинутый скворечник".
5) ЛЛУ без лифтов, конечно же, не знаю, есть ли там лестница на чердак, наверное она есть, так как на доме её нет.
6) Дом жилой. 4 квартиры на этаже, стандартные квартиры, как и в 17-тиэтажном варианте.
Обалдеть! И правда!) Интересно. Спасибо!
@@lovef8 интересно было бы увидеть то, о чём вы говорите. поисковик ничем не помог. крышу вашего дома не показал.
УТОЧНЕНИЯ ПРО СЕРИЮ ДОМА:
1. 3х-слойная панель с утеплителем есть только в П3м, в П3 стеновая панель состоит из легкого керамзитобетона, защищенная снаружи тонким слоем бетона - из-за их разного коэффициента расширения, как раз и появляются трещины на фасаде...
2. Наружные стены, на которых видны стены - НЕ несущие, то есть - трещины на прочность дома НЕ влияют.
Там на самом деле две стены - наружная фасадная и параллельно ей внутри стоит уже несущая панель, так-же устроены и торцевые стены - там на самом деле две панели с воздушным промежутком в несколько сантиметров. Влага оттуда хорошо выходит за счет продувания через межпанельные швы, но по хорошему при кап. ремонте в этих домах нужно делать "мокрый" фасад с утеплителем. А так в этих домах все фасадные панели не несущие с поэтажным отпиранием на торец панелей перекрытия. Можно их все убрать и дом будет прекрасно стоять)
Вот тут хорошо видно как стоят стеновые панели: d.radikal.ru/d02/1909/a9/e522664b8bb4.jpg
Павел Музляев, спасибо за комментарии и дополнения!
ПроВокруг я жил в доме серии п-3 1993 года
ПроВокруг я жил в доме серии п-3/17 1993 года постройки а жил с 1997-2012 в двухкомнатной квартире
Одна из любимых серии, в Марьино можно часто встретить
В трёшках угловой секции третий балкон (или лоджия?) в комнате с двумя балконами имеет кладовку. Т.е. сначала выход из комнаты на балкон, а затем с балкона - в "тёмную/тёщину комнату" - очень полезная вещь даже несмотря на сильное сужение в угол. При одинарном остеклении и обшивкой балкона вагонкой с пенопластом и деревянным полом - как холодильник, летом прохладно, зимой плюс (до -15 за окном точно) - в кладовке голый бетон и только линолеум на полу при этом. То есть как на листе с планировкой, но нюанс не озвучили. Дом 1994г.
О, моя серия. Живу в ней с самого рождения, в 3-хкомнатной квартире, очень рад, да, есть конечно минусы, и эти трещины в панелях, здорово, что проводиться сейчас капитальный ремонт. Я и останусь там жить навсегда.
Я фанатик П-49
что со слышимостью от соседей?
@@VERSA-6, что по-поводу соседей, мы их слышим, но редко, правда, отчётливо и хорошо можно их услышать во время скандала(, а так все супер!
соболезную
Я тоже в П-3 живу и тоже с рождения, так что это наша серия 😎
Мы как раз в доме такой серии живем
Ну и как вам балконы эти уродские? Страдаете?
@@skazki_na-noch удачные вполне
Не бреши!
3х слойная панель с утеплителем есть только в П3м, в П3 стеновая панель состоит из легкого керамзитобетона, защищенная снаружи тонким слоем бетона - из-за их разного коэффициента расширения, как раз и появляются трещины на фасаде...
Спасибо за уточнения!
А скажите, может Вы в курсе - влияют ли эти трещины на несущие конструкции? Они же пропускают, например, влагу внутрь, и она, теоретически, может влиять на стоящую под углом, внутреннюю несущую стену.
Все источники пишут, что вообще не влияет, исключительно внешний дефект. Но иногда эти трещины уходят до несущих стен прямо...
И, мало того, та стена, что в трешке в комнате с мелким балконом - она ведь - несущая и она тоже вся тресканная обычно, той частью, что "на улицу" выходит... Про это почему-то тоже нет информации (ну или есть, что "все ок")...
Или на этой части стены - навесная панель сверху?
@@provokrug Там на самом деле две стены - наружная фасадная и параллельно ей внутри стоит уже несущая панель, так-же устроены и торцевые стены - там на самом деле две панели с воздушным промежутком в несколько сантиметров. Влага оттуда хорошо выходит за счет продувания через межпанельные швы, но по хорошему при кап. ремонте в этих домах нужно делать "мокрый" фасад с утеплителем. А так в этих домах все фасадные панели не несущие с поэтажным отпиранием на торец панелей перекрытия. Можно их все убрать и дом будет прекрасно стоять ) Вот тут хорошо видно как стоят стеновые панели : d.radikal.ru/d02/1909/a9/e522664b8bb4.jpg
Огромное спасибо за чертеж! Прикрепила все в верхнем закрепленном комментарии.
Лично мне очень нравится планировка - гораздо выгоднее, чем в старых п-44.
Почему выгоднее, чем в П44? Они же одинаковые (планировки). Только, наоборот, в П3 (и П3М) стену в трёшке в прихожей нельзя трогать.
В П44 хоть двушки-распашонки есть (на две стороны), в П3 они только линейные...
@@provokrug двушки-линейки в п3 лучше по всем фронтам - кухня больше, малая комната более пригодна для жизни.
И еще оч радуют несущие стены межкомнатные - могу ночью спокойно смотреть кино на кухне или в гостинной, а в спальне ничего не будет слышно. Несущие стены - эт кайф.
@@dpodoynitsin да, линейки в П-3 лучше и, в конце концов, немного больше, чем линейки в П-44. Там они как-то уж совсем маленькие...
@@provokrug В трешках П3 и П44 отличаются планировки. В П3 лучше. Комнаты 18, 14 и 14. А в П44 одна из комнат всего 11 метров. Совсем маленькая.
Живу в таком и прекрасно себя чувствую...
Высокие потолки, большие кухни, широкие окна, и да, когда соседи жарят рыбу, мы об этом знаем
По моим ощущениям шумоизоляция в П3 лучше чем в 44. Жил в нём два года и такое ощущение будто в сталинке. Соседей не слышал, кроме редкого ползания табуретки сверху на кухне. Но это наверное с соседями больше повезло. В п-44 слышно было даже как в соседней квартире соседнего подъезда в розетку штепсель всовывают :)
Может с соседями повезло, а скорее всего с кривизной рук, собирающих дом. Где-то собрали по инструкции, с полной и нормально герметизацией швов и примыканием панелей, где-то... ну так себе...
@@provokrug не согласен c вами, 10 лет жил в П-3, ни разу не слышал соседей. Все стены между комнатами 14 см жб панелей, между соседями уже 18 см (в отличии от П-44, П-46) жб панелей. Лучше между комнатами иметь 14 см несущую стену чем хрень из гипсобетона, через которую слышно все, абсолютно все.
@@OskarKokoschka-u2h во всех этих сериях 18 см. до определённого этажа (10 вроде), дальше 14. Во всех этих сериях все стены с соседями - несущие. Гипсобетона нет)
@@provokrug вопрос ещё и в перегородках, если они не несущие, а 8см гипсобетон, то это гарантированный источник структурного шума.
Так в П-3 те же самые 8 см. ненесущие стены) в двушке-линейке с коридором.
Бабушка жила в этом доме. Сейчас в еë квартире живу я, а она в п111м. Не давно разговор зашëл про п3. Бабушка сказала что эту серию называли олимпийской серией, т. к. такие дома строили в олимпийской деревне в раменках.
Да, с Олимпийской деревни как раз и началось строительство П3. И, наверно поэтому, они там самые приличные визуально - в плане трещин на верхних этажах. Наверно, все-таки за строительством самых первых домов следили пристальнее, чем за последующими)
Описание для П111М, кстати, тоже есть - th-cam.com/video/Dsqpw1IMbso/w-d-xo.html
@@provokrug я смотрел ролик про п111, я все типовые серии смотрел, все ролики мне понравились 😏
Спасииибо!)
@@provokrug Живём в П3 1975 года постройки. Ходили байки, что наши два дома (Ленинский 123 и 129 у м. Тропарёво) строились в надежде получить Гос. Премию. По тем временам квартиры были очень достойные. Тёплые стены. На кухне и в ванной - плитка. На первых и последних этажах (и у тех, кто въезжал первыми) - паркет. Дома попадают в кадр в фильмах, вышедших в 1977 году "По семейным обстоятельствам" и "Мимино".
@@larissali5251 а это не про ваши дома снимали "Иронию судьбы"?) Непосредственно в фильме другие адреса. Но это ведь - соседние длма и они, по идее, одинаковые? Тогда это не совсем П-3, а это - индивидуальный проект на ее основе. Тогда да, могли и на премию расчитывать) характеристики дома ведь поинтереснее, чем в простом П-3)
По поводу тепла и холода. Дом в Москве на Маршала Тухачевского 10ти подъездный. 1977 года постройки. Различается от таких же собратьев только позже построенных тем, что у него трубы от батарей не снаружи а внутри стен. Дом ооооочень тёплый. Как бы холодно небыло. Зимой в квартире стабильно тепло и стены внутри которых трубы служат некой дополнительной печкой. Моё мнение что более старые постройки более качественные.
Была на днях в торцевой трешке П3- М 2001 года постройки. В коридоре есть окно)) а в самой маленькой комнате неправильной формы ещё и кладовка в 5 м
Угловушка)
В однокомнатных квартирах серии п3м нет балкона. В 10 этажном доме однокомнатные до 6 этажа, выше идут 2-х комнатные квартиры. Если вам интересно расскажите о старой серии кирпичных домов типовой проект I-447С-26 достаточно популярная серия в стране.
Про старые серии будет позже. Спасибо за названия интересных серий!
Живу в 1-ке 2010 года п3м, у меня балкон полуэркером на пол окна. Кухня 10м, комната 18м, раздельный с/у... лучше не придумать
Очень интересно, спасибо!
П-3М пришла на смену обычным П-3 не в начале 90ых, как сказано в ролике, а начиная с 1996 года они строились параллельно. Последний П-3 (обыкновенный) был построен в 1999 году в Туле.
Из минусов я бы ещё отметил очень гремучие балконы, в отличие от других серий тех времен. Ограждения гремят при малейшем ветерке и с этим надо что-то делать. При этом греметь может и ограждения балконов соседей - тут уже ничего не поделаешь...
Странно.... Ничего не гремит, хотя живу уже несколько десятилетий..
Живу в п44, вокруг куча п3. 96-97 год постройки. Район ветреный, балконы п3 частенько гремят когда погода портится
точно! до сих пор помню, хотя прошло более 20 лет, я мелкая держу в гостиной на руках кота, вдруг ветер и балкон как громыхнет, кот со всей дури как сиганет прочь. Лечится остеклением, сейчас проблемы такой нет
Есть ряд неточностей по серии.
1. Серия П3 строилась с 1976 года.
2. Наружные трещины не в панелях, а в кремнийорганическом покрытии (что то вроде силиката), который был экспериментально применен в домах этой серии. Покрытие лопается при перепадах температур в основном на солнечной стороне. Сами панели не страдают.
Спасибо за уточнение!
@@provokrug
В принципе правильно отмечено начало строительства в 1976 г .
Но это в массовом порядке.
1е такие дома появились в Москве уже в 1973 г заселение.
Они расположены на углу Ленинского проспекта и ул 26 Бакинских комиссаров.
1й стоит окола памятника комиссарам.
Но дома эти все по спецзаказу строили.
Сразу с гаражами полуподземными.
МГК КПСС и Моссовет были спецзаказчики.
И у первого еще пристройка имеется по старому Союзпечать.
Можно сказать через улицу от Центрального Дома Туриста (гостиницы) Интуриста.
Одного понять никак не возможно ,почему если уже был проект с гаражом дальше не развивали эту тему.
Ни в домах для ЖСК ни в модификациях общего назначения.
На северо западе Москвы их очень, очень много построено асобенно в доль шоссе и проспектов их много.
А их везде очень много, причем и новых и старых. Очень популярная серия.
@@provokrug особенно в Москве их очень много!
Отличный выпуск
Спасибо!
у нас подъезд выходит на две стороны дома, причём главный вход с той стороны стороны, где двушки
Ещё есть серия П3 для Олимпийской Деревни(1979г.) С увеличенными, более широкими подъездами внутри.
Да такие же там дома П3, как и все. И подъезды такие же и метраж. В подъездах бывает остекление в пол на входе - может оно дает ощущение увеличенного размера?
@@provokrug Могу прислать фото-доказательство)
@@LasVenturasDrumShow а какой адрес дома как пример с такими подъездами?
@@LasVenturasDrumShow олимпийская деревня, 10, 11, 12, 13 - все обычные П3. Ну, подъезды бывают стеклянные.
@@provokrug 5, 6 и 7е дома (наверное есть ещё)
Но насчёт остальных вы правы, там действительно подъезды аналогичные большинству П3 (разве что есть стеклянные лкна в пол при входе)
Живу в одной интересной модификации этой серии - П3М-6, 6 - означает 6 квартир на этаже (1-2-1-1-2-1). Все квартиры имеют балконы. Отличить визуально по фасаду от стандартной п3м легко: Полукруглые балконы находятся на фасаде там где входные группы, Эркеры же наоборот с другой стороны, там же добавлены балконы типа "утюг". Эркеры начинаются не с 6-го, а с 3-го этажа. с торцов имеются узкие окна, кроме первого и последнего этажа.
Все квартиры имеют балконы, однушки двух типов, те которые на фасад с полукруглыми балконами имеют большую кухню (более 10м2) и просторную комнату с выходом на лоджию , те которые выходят окнами назад имеют кладовую комнату в прихожей, выход на балкон из кухни. Двушки распашонки , большая прихожая около 7м2, комната с эркером почти 20м2, выход на большую лоджию из маленькой комнаты. В торцевых квартирах в маленькой комнате имеется дополнительное узкое окно из-за увеличенной толщины этой стены (около 550мм) выглядит как бойница. ;-). Так же из-за дополнительного слоя стены площади торцевых квартир заметно меньше такой же в центре дома , комната, кухня, ванная, коридор уже примерно на 25 см. Потеря в площади ~4м2. На первом этаже помещение для консьержа почти как еврооднушка. 90 квартир в подъезде. В Москве несколько таких домов есть в Кунцеве. 2005 год постройки.
Ух ты! Интересно! Спасибо за дополнение. Нужно будет посмотреть.
@@provokrug вот тут планировка есть, вторая схема точнее, но на ней прихожая двушки не закрашена. Дом в котором я живу на 7-й фотке (Ярцевская улица) на 3-й фотке дом ул. Полоцкая. www.zdanija.ru/forum/topic-516.html
Слышал, что это была самая топовая брежневка, в которую селили профессоров и офицеров
Ну на момент создания любой серии она всегда считается передовой) Вполне могли и селить.
@@provokrug слышал от москвоведа о такой градации (от самой крутой к самой низшей) серий 80-х гг.:
1. П-3
2. П-44
3. П-46
4. П-30
5. П-55
Примерно, так)
Но точно сказано было, что самые крутые дома были П-3, П-44 чуть хуже, с ними же КОПЭ, а самые простые и дешёвые в строительстве были П-55, П-46 и П-30
@@РовэнаКогтевран насчёт КОПЭ я, возможно, и неверно сказал, но точно слышал, что П-3 были чуть элитнее, чем П-44, а остальные, перечисленные мной - самые дешёвые
@@РовэнаКогтевран Да одинаковая стоимость квартир в этих домах.
@@РовэнаКогтевран Одинаковая по сути, на рынке П3, П44, КОПЭ всё по одной цене.
Не сказали про тайную комнату (мы её так называем) в трешке за третьим балконом в поворотной квартире. Там вместе с балконом натурально четвертая комната получается, тем более, что балкон условный, он не выпирает из дома и является его полноценной частью.
Я нашёл в Отрадном П3 1975 года постройки
0:24 такой дом есть в мытищах возле железнодорожной станции
Выскажу свое мнение про П3, ибо бомбит что говорят мол хорошая планировка..планировка удачная? каким местом она удачная? Комнаты узкие вытянутые, в зале так узко что даже журнальный столик поставить у дивана проблематично, коридоры непропорционально огромны относительно комнат, нет ни эркера ни кладовой комнаты, кухня же хоть и 10 квадратов (по ощущениям- 7-8) как назло квадратная, хотя в нормальной логике она должна быть наоборот прямоугольной чтобы поставить во всю длину кухонный гарнитур. Мало того, в центральной части кухни выпирает вентиляционный короб, как верно подмечено в видео. Поэтому зона дальше раковины к внутренней стене немного мертвая. Балкон в зале крошечный, влезет только стул, лоджия в спальне напротив такая огромная что в комнате даже в самые ясные дни стоит полумрак. Хотя в нормальной квартире балкон делают не к залу,а к кухне-суперпрактично в плане хранения продуктов в холодное время года. Чтобы хоть немного места в спальне осталось плотяной шкаф нужно ставить в кабинете, в спальне ограничившись комодом для белья с зеркалом и парой стульев с прикроватными тумбочкам, больше особо ничего не влезет(нуили совсем теснота будет). Ну это если не делать перепланировку-гардеродные и тд. В общем ничего удачно в трешке этой серии нет. Ну и вишенка на торте- то, о чем упомянуто в видео- жуткие фасадные трещины и плохая звукоизоляция. Справеливости ради- за 25 лет обладания торцевой квартирой проблем с холодом-намоканием не замечено.
Так все зависит от того, с чем сравнивать. Если с хрущами, п-49, линейкой п44, то удачная. Если в сравнении с той же распашонкой в п44, то убогая
Непонятно, какая у вас квартира, но в двушках очень хорошая планировка. Минус только в маленьких балконах.
Странно так...в моём доме 12 подъездов. Но только вокруг моих окон есть эти трещинки. Написал конечно в УК, но думаю, пошлют меня или нет. Сначала подумал, что в квартире из-за этих трещин холодно...но видимо холодно из-за того, что батареи старые и забились уже. Стены такие по температуре как в П44-Т (на ощупь)
Тепловизором можно посмотреть. Как внутри так и снаружи.
Если брать период застройки 1980 ~ 2006, какие серии домов вы бы выделили в топ 5 ? (цена - качество)
Наш Помощник
, наиболее качественными являются КОПЭ.
П44т!
ИМХО вся застройка кроме комфорт-бизнес сегмента до двухтысячных-морально устарела, читай-неудобна
Сделайте, пожалуйста, видео про дом по адресу г. Самара, ул, Осипенко, 32. В народе его называют "Кукуруза". Интересно посмотреть будет, а то вы как-то только при необычные здания Москвы рассказываете, а другие города стороной обходите...
Ну я же тут живу. Про необычные дома Москвы потому и все рассказы)
Про другие города только серийные дома.
Интересовали квартиры в П-3, вроде бы хороший дом, но трещины в плитах как-то напрягают. Видела их много на домах в разных районах. И балконы, конечно, крышесносные какие-то - форма, половинчатость, не очень крепкие на вид… На техническом верхнем этаже тоже есть балкон зачем-то, и на него, кажется, нет выхода)
Угадать в модификациях исходный П-3 сложно. Два санузла - это здорово, но цены за счёт всех этих плюсов в новых сериях соответствующие…
Вот очень интересно зачем эти балконы без выхода на них...
Живу в таком доме на последнем этаже. Дом был построен в 1989, мы въехали в 1990. Живём на последнем этаже последние три года постоянно течет крыша. Бывает что даже протекает на 3 этажа вниз
А обращались в управляющую компанию?
@@provokrug да, каждый год акт подписываем. Но, к счастью, деньги вернули.
Сочувствую… Может что-то все-таки сделают…
Топовая серия типовых панелек середины и конца 70-х
И 80х
Важное замечание. У П-3 первых поколений спальни идут площадью 14 м, а у П-3 "с рюшечками" (конца 80-х и 90-х) почему-то идут уже 13,4 метра.
"Оптимизация")
мой 1 этаж идет 14 и 14,1. На 17 этаже моей же секции 13.6 и 13.1.
@@ГлазамиАгента ого
У меня спальня 13, 1 из-за двойной толстой стены (угловая комната), а у соседей напротив - 13,6 так как у них стена не уличная.
Класс
А серия П-3м-6 это тоже разновидность П-3?
Ну, семейство то же. Но М - это уже более современный, улучшенный, дом
Я вроде бы это уже писал, но моего комментария тут нет, по этому я напишу ещë раз
У меня в п3 подъезд выходит на обе стороны, по этому две девушки на первых этажах стали двумя олнушками
Комментарий есть второй) но да, интересно! То есть - основной вход там, где по 4 балкона?
@@provokrug да
Сделайте видео о том почему ВСЕ эти панельки вообще не рушатся )
На 120 лет рассчитаны
У нас в Новокосино в основном только такие
Да, там П3 много. Разных годов выпуска.
Я жил в доме серии п-3/17 1993 года постройки я жил с 1997-2012
Вот в таких домах возникает путаница , в каких то домах на лестнице и лифтовом холе по 2 окна , а где то по 1-му .
Просто может, панели разные для холла? С разным количеством окон?
@@provokrug ну наверное разные панели
Если трещины на прочность дома не влияют, это не значит что они безопасны для жильцов. Если наружная стена обвалится - человек может выпасть, если например он лежал в кровати и облакачивался об стену.
Нет. Выпасть не может. Трескается внешний слой бетона. Он не влияет на прочность плиты.
Консьерж это плюс? Почему вы так думаете? Какой от него вообще толк?
Многие считают плюсом. От него - порядок и чистота в подъезде как минимум.
Определённо больше порядка
Живу в П44(не знаю, какая буква), рядом П3 стоит.
На 1:24 возможно тот дом рядом с моим
Скажите п3 мк флагман в Москве какие адреса?
А мы живем в 2ке распашонке в доме П3😉
1 или 2 этаж?)
@@provokrug 1й
Это трёшка без маленькой комнаты) на первом этаже такое бывает. И иногда на втором, когда есть арка в доме.
@@provokrug да, слева от нас арка. Очень любим свою квартиру👍 жаль, что ни лоджии ни балкона нет конечно... но очень теплая просторная и тихая квартира. В таком же доме рядом купили 3ку, там балкон и лоджия одно название🤦🏽♀️ несуразные какие-то.
@@provokrug спасибо за информацию о доме! Полезно было посмотреть👍
И 2644 АР тоже вариант серии П-3м?
А в зюзино нашёл П3 1974
Большинство видео и фото снято в Ясенево.
Да) в Ясенево много)
У нас трёшка. Вентиляция на кухне стала нормально функционировать после того, как три квартиры над нами разбаррикадировали свои короба ( борьба была долгой 😅). В ванной комнате дверь постоянно держим открытой. В таких домах надо делать принудительную вентиляцию.
Мой дом Литовский 26
Как найти в вашем приложении серию ll-18 и модификации?
Пока ее нет
Согласен с многими, кто живет в п3. Балконы уродские, не два, не полтора. А так норм квартиры, живу в двушке.
Что с шумоизоляцией?
@@VitalySergeev-s3f сойдёт)))
Как отлтличить п 3 от 1 515
В смысле?) Они же разные. И по этажности и по виду. Даже внешне)
А я думала, что это за узоры))) 😅
Да если бы)))
Волгоград г Волжский
улица пр Ленина 120
Дома Панельные Спаренные дома
флагман синий белый
два балкона рядом
3:44 мой самый грустный момент, учитывая то, что я живу в двушке такого дома
Зато не загораживает свет) когда балкон через все окно, в комнате намного темнее)
@@provokrug у двушки много минусов, например уменьшен метрах большой комнаты, дабы сделать больше прихожую в трëшке. Вид с балкона только на две стороны. Единственный выход - зеркальный шкаф на балконе. Ещë я буквально вчера читал что кухня должна находиться вплотную к гостиной и не граничить со спальней. В двушке кухня и большая комната находятся в разных концах квартиры и разделены спальней. В трëшке такой проблемы нету. В принципе создаëтся ощущение, что архитекторы обделили многими качествами двушку, ради удобств в трëшке
@@VanSilich а почему кухня не должна граничить со спальней? Она почти всегда с ней граничит...
@@provokrug "не должна граничить" - это только одно из возможных хороших качеств, но для удобства кухня и гостиная должны быть рядом, а в п3 они на противоположных сторонах квартиры. Между ними спальня
@@provokrug кстати будет ролик про 1-515/9? Планировки в хрущëвке и в девятиэтажке разные
Не пойму никак, вы такой акцент ставите на консьержке, в каждой серии это прям главный критерий подъезда🤷🏻♂️
Нафига спрашивается
И главное зачем
Зачем он вообще нужен (она)
У нас помнится в 90-х построили специально будочку в падике для дежурства консьержки
Зп ей скидываличь всем падом
Ну тд
А потом когда стали современные домофоны устанавливать то отказались от консьержек
Для многих важно. Смотрит за порядком)
П3 - очень холодный дом, с безумной слышимостью : пукнул на 12 услышали на 10 и 14 .Ни в коем случае не берите там квартиры .
Это тленно ввиду войны и пузыря недвижимости России. Крах России сделает данные репортажи рубрикой истории некогда существовавших РФ и СССР
@LUCA__VVПузырь лопает внезапно так как он есть реакция противоположных интересов как владельцев так и трейлеров и спекулянтов. Тоже и с пузырем недвиги Китая
Господи, спасите! Живу в угловой квартире в доме этой серии. 18 градусов и весной и зимой, просто кошмар. Скажите, как можно утеплить внешние стены?? Можно ли это делать в Москве ?
Утеплить можно. Обращаться в управляющую компанию. Но больше вероятность проблемы с батареями. Они должны быть очень горячие. Прямо руку держать невозможно. Если у вас не так - тоже вызывайте представителей Жилищника (ну или какая у вас компания). Пусть проверяют в чем дело. Если проблема не в батареях, а в промерзании швов, должны тоже их они делать. Это общедомовое имущество.
Но еще момент. Сейчас в Москве массово утепляются именно П-3. Может скоро и до вашего дома дойдет очередь.
Но. Если проблема была в батареях (а, скорее всего именно в них), то все равно надо будет их смотреть.
Проблемы в батареях нет, скажите пожалуйста пример где утеплили дом серии П 3 в Москве !
Ой, да много их. По всем районам уже есть.
@@provokrug ну вы скажите пожалуйста хотя бы один конкретный адрес. Я нигде не видела утепления, только покраску фасада
@@provokrugскажите, пожалуйста, один пример, где дом данной серии утеплили! Очень прошу !
Живу в П3М вот такой - 4:15. Руки бы оторвал архитектору, который эти балконы делал. Ну какой нормальный человек приводит ограждение балкона к середине окна? Он что? Слабоумный? Все в доме изгаляются как же остекление с окном соединить...