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ビルでなく公園にしたのは英断だと思う
ここには上がってないけど京橋の再開発も楽しみです
今年から中之島近くに引っ越してきましたが最高です。IRもありますし、もっと大阪に投資していきたいです
中之島いいですよね！靭公園とか中之島公園とか最高ですね。ただ家の値段がえげつないです泣
ほんま梅田はグランフロント初め綺麗になった。いつもワクワクしながら街散策してるわ😊
官民ともに開発がほぼ停滞してしまった大阪の暗黒時代を知っている自分にとっては最近の活況は本当に凄い。
万博が終わればいよいよ本丸のIRが待っている。外国人観光客も年々増えてるしまだまだ大阪の勢いは止まらない。
今の大阪の勢いはバブル期を大きく超えている！・世界幸福度都市指数金の都市 大阪(日本で唯一金)・世界で最も住みやすい都市9位 大阪(アジア1位)・日本の都市力ランキング1位 大阪市(4年連続)・世界海運都市ランキング20位 大阪(8ランク上昇)・夢洲IR投資額 1兆2700億円・大阪関西万博参加国 161ヵ国(国内過去最多)・人口が増えた市区(全国)1位 大阪市 +16055人・世界のテーマパーク来園客数3位 ユニバーサル・スタジオ・ジャパン1600万人
都市力ランキングは東京はランキングに入ってないから大阪が一位じゃないと困る
@@canberrabob8064 都市力ランキング2024、東京は4位、大阪と京都は91位。大阪は1位とは程遠くカラカスと同等。
関西の他の都市から吸い取ってるだけやんけ。
@@yume01281 嫉妬民😭 昔から商業で栄えてたからこんなに発展できてるんだと思う
自民党ではここまでできなかっただろー、それに市営地下鉄も民営化は無かった、ありがとう大阪有権者👍
しかも、府市立大学の統一による森之宮の再開発。
梅田はこれから阪急梅田駅の大規模開発も待っている。
勢いありますねぇ！
大阪駅前第一〜第四ビルも再開発してほしい
その時には高さ制限緩和してほしいですね
1:21ノ－スゲ－トビルの壁部分を改装して洗練させても良いのでは？….古く感じる...他県民が抱く大阪のコテコテイメージを覆す未来都市として徹底して欲しい
11月に大阪に1週間滞在していろんな場所を観光したり、ビルが好きなので写真をたくさん撮ってきました。ただやっぱり建物の高さや超高層ビルの数が圧倒的に東京が凄過ぎて、どうしても大阪は地方都市のテッペンなのかなっていう印象でした。なんていうか、東京はどこ行ってもニョキニョキってビルが立ち並び、高層マンションも数えきれないほどあります。対して大阪は一部分には集中しているものの、少し外れるとただの住宅街だったり、そもそも「すげぇ高〜い」ってビルがあまり無いのかなって感じです。
東京ってガヤガヤしてるイメージだけど大阪は住みやすくてほんと好き
都市に作る公園だけは有り難みがある
大阪市だと土地が高くて買えないから、東大阪の河内小阪再開発を狙っていきましょうかね
大阪の住環境は、いいぞ。マンションの好きな人もいるが、緑したたる阪神間、北摂、奈良、泉北、どれも30分で都心までこれる。もちろんガレージ付きの戸建だ。価格はリーズナブルだ。😅
マジで高さ制限どうにかしろよ。200mって。
大阪は災害少ないし、湾内で安全だからまさに文字通り一等地ですな！金あれば欲しい☆
新大阪は伊丹空港の存在により高層ビルが建てられないという制限がある中で大規模な再開発が進められても、どこまで発展できるのか心配・・・
福岡が前例にあるから大丈夫じゃないかな？
@@gyener2009 福岡（笑）
@@LCol-j1o 福岡市内もかなり厳しい航空法の高さ制限がある中でめっちゃ良い感じに発展してますよ！
これはやっぱり府市一体にならないと絶対できなかったと思う今はたまたま府知事と市長が一体となってできてるけど、やっぱり大阪都にして制度的に半永久的に一体化した方がいいんじゃないかな
個人的には此花区あたり頑張って欲しいわ。ユニバと万博ブーストのおかげで頑張ってるがまだまだ足りない。環状線で快速止まるくせに、駅前ぱっとせんし、頑張ってくれ
いろいろなことを考え淡路徒歩5分に戸建てを建てましたこれからの大阪に期待してワクワクしております！
関電不動産の社長、女性だし割とお若い…すごいな
これが大阪維新の会の実力だ。流石だ。
@@かき-x1l 大赤字だった 関西国際空港も橋下さんの改革で黒字化 ＆日本一稼げる空港に！ まだまだ凄い改革あるけど、長くなるから、このへんにしときます。
流石世界都市大阪
大阪市の住民基本台帳で2年連続人口増加していて、今年は3万人以上増加して発展してる。
@@unique.company 大阪府のホームページに載ってる住民基本台帳のデータだと、令和2年から令和5年まで毎年減少してるようだけど
大阪府のホームページのデータを見る限り令和2年から5年まで毎年減少してるようだけど
@@クリキントン-t8e大阪府全体は人口増になっているけどなぁ？大阪府のどの統計だろう
@@gyener2009 www.pref.osaka.lg.jp/fuseiunei/shichouson/jinkou/index.htmlそもそも令和2年以降で大阪府全体の人口が減少してる話はあっても、増加なんて話は一度も聞いたことないんだが…
www.pref.osaka.lg.jp/fuseiunei/shichouson/jinkou/index.html住民基本台帳に限らず令和２年以降で大阪府の人口が増加したなんてネタ一つも見当たらないんだけど…
私の地元、大正区の鶴町エリアには広大な空き地が有ります。こちらも何かしらの開発で大正区も活気がある区になれば良いなと思っています。
@@twinkleromance あのIKEAがある土地は元々大阪五輪の用地として埋め立てられた土地なんですよね。長堀鶴見緑地線が予定通り大正南部まで伸びれば良いんですが...
大正区って陸の孤島だからな、何とか出来ないものか…
@@gyener2009 駅が大正駅しかないですからね
大阪市大正区の鶴町エリアは、大型店やホームセンター、外食チェーンが来たら商店街が潰れると鶴町商店会が強く反対しているので、大型店等はほぼ誘致できないと思いますよ。
大阪は他の地方とは自力が違う！
大阪はもう世界都市今後他の大都市とどう競争していくかだね
やっぱり大阪は凄まじいですね！よく名古屋が勝手に張り合っていますが相手にならないことを改めて感じました！
当たり前ですね。名駅の方がビルが高いから〜とか言っても所詮10棟程度。70棟近くある梅田地区と比べれば延床面積はもちろん相手になりません。
@@しーな-u2b駅前だけだからね、ただ名古屋というか愛知は大阪より平地がデカいから開発はしやすそうだけどね。
@@しーな-u2b 名駅は100m以上が9棟ですねこれは大阪でいうとOBPと全く同じ数
局地的には東京とも張れる大阪に名古屋など論外でしょう。
名古屋は梅田を除いたらなんとか大阪と張り合えると思われる。梅田を除いたら。
東京都の差が開きつつから日本の第二の都市として開発を応援したいね
データではともかく、体感ではあんまり差を感じないけどね。むしろインバウンドで活性化してるのは大阪の方が上な気がする。
@@nokkonteradakokoro893 ですかね？生まれも育ちも住みも大阪ですが、そう感じられていると言う意見はとても嬉しく思います。
@@user-meron1204 何なら梅田を超える場所は東京にもないよ。繁華街の数が多いのは東京だけど。
@@nokkonteradakokoro893 そうですか。貴重なご意見ありがとうございます。今後とも大阪の発展、活性化を楽しみにしております。
@@IEiJSjUuKA 新宿は難波と同レベルでしょ。銀座ならともかく。
ビルと緑があって未来感がある公園の建物をもう少し未来っぽいのにしてほしかったな
新大阪、オフィスは集積してるけど商業は微妙な感じ 駅前はいきなりロータリーだし規模の割に賑わいがない ポテンシャルはあるから頑張ってほしい
江坂があったからだと思うけど何故江坂が新大阪より商業的に栄えてるか昔から謎。
北大阪急行の初乗り運賃が日本一安いから北摂の商業地として堰き止めてるんでしょうね。新大阪まで行くと御堂筋線加算されて高くなるので。
住んだ事がある人は分かると思うけど新大阪は回遊性が悪い南北東西、線路や駅で細切れになってるし、移動しようとすると遠回りも多いもちろん新大阪の発展は鉄道のおかげだけど、慣れない人でも移動のしやすいように改善すれば良くなると思うあとは、リニアと北陸新幹線が遠い未来来るだろうから再開発しにくいのかもしれない
最初は「公園なんて・・・しょーもな・・・」と思ったけど、実際に見て素晴しさを実感しました。梅北って殺風景で暗い雰囲気だったけど、すごく明るく爽快なエリアに変わりました。
世界博での国からの出資金をそのまま再開発に充てた方が効率良いですよね。大阪にとっての世界博開催の目的は国からお金を引っ張ることに思えます。
頑張れ大阪
新大阪付近は高層化できないからどうだろうね
低層から中層ビルで発展してる福岡みたいなのが理想かな？
ただ新大阪駅は将来的に大阪駅と並ぶか大阪駅以上の交通の一大拠点となるなにわ筋線直通の阪急の路線が入るのが決定してるしリニア中央新幹線と北陸新幹線大阪延伸後は地下ホームが増設される予定にはなっている
@@ootube3070新大阪がダークホースよな
たしかに川は貴重。日本の川は比較的綺麗。。こういう中之島地形は珍しい。
大阪に大企業の誘致もお願いします。20代後半の 娘は、外大を卒業後、東京にある外資系企業で働き、開発担当として海外出張にもよく行きます。でも、大阪を恋しがり、大阪に暮らしたがりますが、大阪は中小企業が中心で、いい条件の仕事が少くないと言っています。企業の誘致をお 願いします。
都構想ですかね〜
国内の大企業は東京が強奪するから難しい。今大阪にある企業を東京に行かせないようにすべし。日本のメディアの影響を受けづらい外資系企業であれば大阪を選んでくれる可能性は高いかなと思います。大阪の都市格をさらに高めると同時に、各国にアピールすることで外資系企業の大阪進出に繋げてほしいものです。
大阪駅から済生会病院への道がバイパスがあって薄暗いねん
大阪駅前第１．２．３．４ビル建て替え、、が控えています。世界一の美しいビル群に生まれ変わります。
大阪駅前ビルは区分所有者が多過ぎてまとめるのが難しいので、あと20年はかかりますね
@@mmmeeemmee11 区分所有ですが、商用100%なので、価格次第ですんなり決まると思いますよ。。。多くのオーナーが純粋に利益追求主義のアッサリとした大阪の商売人ですからねｗ実際、２ビルの管理組合理事会議で話題に上がっています。
@@mmmeeemmee11 むしろ話が持ち上がるのを待ってる所有者さんも多いかも？
第3ビルは残して欲しいな😂
中之島エリアは交通手段が京阪中之島線しかないため行きにくいのが難点。
新大阪は高さ制限あるから厳しいね
東梅田地域再開発が先でしょうHEP、メンズ、三番街若者はグランフロント辺り買い物しないから若者メインの街にしてほしい
一極集中を止めないことにはオフィス需要がダダ下がりで悲惨なことになるぞ
ぶっちゃけ航空法のある新大阪より心斎橋、難波を開発して欲しい
伊丹空港が邪魔すぎる
@@toowa_kobe 関空なくなったらインバウンド無くなるぞ。神戸空港と新幹線がある今、伊丹空港無くなっても困る人は少ない。
@@nokkonteradakokoro893 梅田周辺は航空法で、200m以上の高層ビルが制限されてるけど、別に200m級の箱ものなんて作る必要が無い。100m台で十分、地震で結局は共倒れする。 それに関空は年々地盤沈下してる訳やし南海線で、関空から難波だと45分以上はかかる。神戸が国際化したのも、関空を補助する為それで、神戸は関空と伊丹が近くにある事から発着回数が制限されてる。神戸から大阪は40分。関空の国際便を減らして、神戸を増やした方が「ついでに神戸も寄っていきたい」と言う訪日外国人も少しは居ると思うその将来性があるなら、神戸の経済にも利点が効く。
伊丹空港があるから新大阪に高いビルが建てられないだそうです。その原因で開発も遅れています。
@@toowa_kobe関空黒字、伊丹神戸は赤字w
@@toowa_kobe じゃあ何も良いとこないよな伊丹w
①梅田②御堂筋③淀屋橋④京橋駅⑤天王寺⑥なんば⑦新大阪⑧夢洲は確定！(笑)
反大阪、反維新、反万博、反ＩＲ、反関西、反地方の人達にはとっても残念な動画となってますね。TV大阪じゃなくMBS、関西大学の先生じゃなく関西学院大学の先生だとバッチリ、反万博・反ＩＲ・反維新を放送してくれるんですけどね。ほんま残念でしたね。MBSと関学にも頑張って欲しいですよね。
ほんま一生、工事してるよなこの辺り
中津はいつ再開発されるんや…
ここでは反維新はだんまりか！
東京が落ち着いたからようやく大阪か
落ち着いてないです。。東京、今最高潮です。。
東京はもはや平均的な子育て世代とか住めんよ、治安も急速に悪化してるし安い大阪の方が住みやすい。
情報統制の街東京では報道されません
東京だってそれ以上の再開発があるからあんまり報道されません。
大阪も東京の再開発報道してないやん笑
@@うるり-m7p 東京の情報は大阪に住んでても嫌というほど入ってきますよ、何故なら日本のメディアは東京が牛耳ってるから、もちろん東京マンセーの情報ばかりね
報道されたけど、多くの人にはさっぱり理解できない。梅田ってどこ？という感じ。
大林組本社大阪移転
逆に東京に移転してしまってますよ笑
@@donaldozabiel3353奥村組も大阪発祥ですよね
中ノ島周辺なぁ住むなら上町台地にしときななんで府庁、府警本部、NHKが建ってるか、考えたらわかるよね
中之島には、かって阪大医・歯学部跡地に芸能センター（日本版リンカーンセンター）の構想があったのに立ち消えになったのは実に無念。大阪に不足しているものなのに。
阪大医に帰ってきて欲しい。
昔は賢そうな子が堂島あたりにウロウロして、医学書拡げて勉強してた。
「最後の一等地」って、OBP開発の時も言われてたんだよな。
100年前の東京くらいかも。少し外れると、まだまだ廃墟ポイからね。それだけ東京との差はデカイ。京橋クラスが、50個はある。
嘘誇大はよくないね50個は、ってことは少なくとも50以上ナイナイあるなら出せよ
@はゆたはなは 京橋くらいの人混みの街かなりあるよ。 各駅づつ分けて。神田や五反田や御茶ノ水や飯田橋や浅草橋や大久保や神楽坂や御徒町や、地下鉄やモノレール駅も、 ミナミと梅田クラスは、新宿渋谷として。
@@ハハハハハハ まだ数十駅は出さないと笑ハッタリかまし過ぎ
@@はゆたはなは あまり東京を知らないみたいね。
@@ハハハハハハ 出してから言えよハッタリ君笑
再開発。大いに良いとは思うが、平成Bubble崩壊後の様な悲惨な状況にならない様、官民挙げての普段の努力は怠ってはならないと察する次第。
少子高齢化・地方創成と言いながら同じ方向へ走り続ける。少し違う方向を見てるのは京都と神戸です。日本に京都が有って良かった。
うめきたってニューヨークのセントラルパークみたいなイメージに思ってたけど中途半端に建物が点在してて思ったより緑が少ないな。
まだ半分しか完成してないですからね
まだ植物が若いからね
元々の市民公募ではセントラルパークくらいの公園が多数派だった維新と財界は全て商業ビル、ホテル、マンションにしたかったが民意を完全無視もできず一部は公園となった結局全体の三分の一が公園だ民意がなければ全てビルとなっていただろう
万博に合わせて行われるインフラ整備こそ万博の肝だろう、アンチはそれがわからない。
三菱財閥グループの野望！二極集中にリニア開通なら大阪~東京は1時間！
ブレーゼブリーゼやらイーマ、ヌー茶屋町、スッカスカやのにこれ以上商業施設いらんて。ほんま何作ったかて東京にはかなわんねんしIRやらＦ－１やら独自のエンタメの街にせなあかんわ。
もっと大きい事をしませんか？
近畿の中でも、地方は、益々過疎化しますね。
なんか音声がちょっと左にズレてる感じがするのですが私だけでしょうか
この開発と万博は関係ないんじゃないか？
今のビルの高さでええんやで。ほんまに。
なんかもう如何にも地所って感じのつまらなさ。芝生より森だろ。ただでさえ緑少ないんだから
世界的都市に駆け上がるにはビルが低すぎる
地震あるしニューヨークやドバイみたいなビルは日本には厳しい、高くて400ぐらいが限界。
ロンドンパリを目指せばいい高いビルは少ない
景気いい再開発のとこ申し訳ないが、ほんまにそんなにテナントやオフィス需要あるのかな・・・？って感じはある淀屋橋、難波なんかも開発してるし、今後京橋も再開発していく。既存の本町やらビジネスパークともカニバらないのかな？って思う。テナントにしても、もうパッと思いつくような「いつメン」は十分だし、いつメン以外で揃えてるKITTEも競争きつそうだな〜って感じる。
名古屋より空室率低いから余裕
東京名古屋より空室率が低い
梅田とか行くと、東京都心にある様な感覚になるんよね。ただ、東京と違って規模は小さい。あと4倍梅田の様な都市が広がれば東京に並ぶんじゃない？
東京などと並ぶ必要などなし。東京のオフィス空室率は大阪より高くスカスカ状態。箱だけ作っても意味は無いし、2020年度の調査で近畿大都市圏人口は1918万人でニューヨーク・ニューアーク都市圏の1880万人とほぼ同じ。東京はというと3803万人でなんとインド・デリーの3029万人よりも遥か上で世界ダントツ1位の超過密都市。完全に政策の失敗で自分ではほとんど何も生み出せないノーベル賞も大阪より少ないハリボテ都市に何でも集めた結果が今日の日本の衰退。国家の足を引っ張る落ちこぼれ都市など決して目指すべきではない。
たぶんその頃、東京には梅田が10個以上あります。。
キタとミナミのイントネーションが残念ですね😢
梅田が10個、京橋が50個東京ってホラ吹きの集まりか？
なんばは？
施設はどんどん出来るけど、働くスタッフが足りないよー😅
！大都会大阪！
ウメキタが一部でも公園になって本当に良かった商業ビル、高級マンションばかりいらない！大阪は日本一公園が少ない街ビルはもういらない！もっと緑を！
東京だと多摩地区の立川市も億超えてくるからそんなに驚くことか？
国策で優遇されてる所と冷遇されてる所と比べてどうするんよwww東京様はエライエライ
うーんこの辺りは南海トラフでの津波浸水は大丈夫なの？地盤がしっかりしてる方面が発展すれば良いのに、、、、
伊丹空港を完全に廃止して神戸空港を拡張したらいい。梅田、新大阪、千里中央、川西池田あたりからのバスを作れば北摂の人間も神戸空港使うっしょ。
昔の関西っぽさがだんだんなくなるのが残念
Building が見えて嬉しいのか？ Building を観ながら日々を過ごしても幸福にはならないと経験から知っている。
バブリーやなあ。30年前の大阪市の咲洲（さきしま）副都心化計画の失敗を繰り返すんやないやろなア。
もう伊丹空港いらんだろ
4:39市川レベルのタワマンでわざわざ報道するのは大袈裟
市川って千葉の？タワマンのレベルってのは高さじゃなくて資産価値で決まるからね、市川のタワマンなんか中之島のタワマンに資産価値で勝てるわけないよ。
KITTEが微妙。
ビルが低いな〜😂
うめきたの景観に高いのはいらんねん高いのはトーチタワーでええねん笑
現在 日本で一番高いビル 麻布台ヒルズ 現在ガラガラらしいから今は高いビル不要です
@@裏解決屋-f9v トーチはテナント埋まるとは思う？
地面師
おたく免許取って何年目や?
25年後の2050年には大阪府人口150万人減るってさ1970年代くらいの人口で4割が高齢者負のインフラ支える・空家や廃墟ビルと共に生活するこれから生まれる若者の苦しみが目に浮かぶのだが・・維持管理コスト削減・最適化・街の拡大可能な集積化を考えた開発して欲しいもんだな
相変わらず大阪らしいですとにかく派手ですが計画性はありません。
150店舗もオープンさせて閑散とした廃墟と化してる麻布台ヒルズよりよほど計画性あるよ。東京の再開発なんか高さばかりで中身はスカスカ。空室率も大阪より高いんだからどうしようもない。
グラングリーンは良いとして、東京の劣化版を作っても仕方ないでしょうが。 大阪らしさをもう少し考えて再開発して
これこそ大阪らしいのでは？
@@user-rr2sh9be2d 東京もんには東京五輪決定から今までの再開発と被って見える。中州なんかはあそこまでぶつ切りにしちゃうと汐留と同じ末路を辿りそう。
@@ノブゾウ 中州？福岡じゃないんだけど笑中之島の歴史をちゃんと調べた方がいいよ。
@@kei3667 客観的意見ですが？調べないよ。
劣化版て、大阪と名古屋は基本がしっかりしている、地下鉄の路線図見たら解る。だから伸び代が大きい。御堂筋や100メートル道路は関東にはないよ。
水を差すつもりじゃないけど、公園一個増やしたところで、大阪の緑面積が東京とまだ全然比べられない。
いちいち東京と比べる必要など無し。そもそも人間というある意味大気汚染以上の有害動物が東京と比べて1平方キロあたり3300人ほど少なく遥かに快適に過ごせる。それに緑に触れたければ北部の箕面、南部の千早赤阪村、或るいは足を延ばして奈良、和歌山にいけばいくらでも自然に触れることができる。都心部は経済活動に特化してるから都心なんだよ。
0:25 😂 0:25
東京23区の１人あたりの公園めんせき、大阪市より少ない。東京都と大阪府は、大阪府のほうが多い。そもそも100へクタールオーバーの公園が、大阪府には市街地に、260ヘクタールの万博公園他6ある、東京は1か2だろ。
完全に東京化したな、かつての大阪の魅力はもうないね
東京化とは？
@@user-rr2sh9be2d一極集中って事じゃない？
人口は減り続けて今後も増える見込みはないのにこんなことして。もっと身の丈にあったことしないと。
大阪市自体は人口が当分増えるからいいんじゃね？
表面上だけ発展しても(それでも東京には程遠いが)、治安•民度の低さはそう簡単に変わらないからなぁ笑
なんで東京と比べる必要があるのかな？
洪水になったら大変やねん、そうやねん
急速に進む人口減少。巨大ビルを作り過ぎ！都市間競争もあり2０〜３０年後は廃墟ビルだらけ！
建替えもあるからな。
案の定ろくなコメントしてなくて草
願望入ってて草そのレベルの人口減って完全に今のまま無策で最悪のパターンになったならって話でしょ。それ無視してその理論当てはめるなら2050年は日本全都道府県で廃墟だらけだよ笑
ビルでなく公園にしたのは英断だと思う
ここには上がってないけど京橋の再開発も楽しみです
今年から中之島近くに引っ越してきましたが最高です。IRもありますし、もっと大阪に投資していきたいです
中之島いいですよね！
靭公園とか中之島公園とか最高ですね。
ただ家の値段がえげつないです泣
ほんま梅田はグランフロント初め綺麗になった。いつもワクワクしながら街散策してるわ😊
官民ともに開発がほぼ停滞してしまった大阪の暗黒時代を知っている自分にとっては最近の活況は本当に凄い。
万博が終わればいよいよ本丸のIRが待っている。
外国人観光客も年々増えてるしまだまだ大阪の勢いは止まらない。
今の大阪の勢いはバブル期を大きく超えている！
・世界幸福度都市指数
金の都市 大阪(日本で唯一金)
・世界で最も住みやすい都市
9位 大阪(アジア1位)
・日本の都市力ランキング
1位 大阪市(4年連続)
・世界海運都市ランキング
20位 大阪(8ランク上昇)
・夢洲IR
投資額 1兆2700億円
・大阪関西万博
参加国 161ヵ国(国内過去最多)
・人口が増えた市区(全国)
1位 大阪市 +16055人
・世界のテーマパーク来園客数
3位 ユニバーサル・スタジオ・ジャパン1600万人
都市力ランキングは東京はランキングに入ってないから大阪が一位じゃないと困る
@@canberrabob8064 都市力ランキング2024、東京は4位、大阪と京都は91位。大阪は1位とは程遠くカラカスと同等。
関西の他の都市から吸い取ってるだけやんけ。
@@yume01281 嫉妬民😭 昔から商業で栄えてたからこんなに発展できてるんだと思う
自民党ではここまでできなかっただろー、それに市営地下鉄も民営化は無かった、ありがとう大阪有権者👍
しかも、府市立大学の統一による森之宮の再開発。
梅田はこれから阪急梅田駅の大規模開発も待っている。
勢いありますねぇ！
大阪駅前第一〜第四ビルも再開発してほしい
その時には高さ制限緩和してほしいですね
1:21ノ－スゲ－トビルの壁部分
を改装して洗練させても良いのでは？….
古く感じる...他県民が抱く大阪のコテコテイメージを覆す未来都市として徹底して欲しい
11月に大阪に1週間滞在していろんな場所を観光したり、ビルが好きなので写真をたくさん撮ってきました。
ただやっぱり建物の高さや超高層ビルの数が圧倒的に東京が凄過ぎて、どうしても大阪は地方都市のテッペンなのかなっていう印象でした。
なんていうか、東京はどこ行ってもニョキニョキってビルが立ち並び、高層マンションも数えきれないほどあります。
対して大阪は一部分には集中しているものの、少し外れるとただの住宅街だったり、そもそも「すげぇ高〜い」ってビルがあまり無いのかなって感じです。
東京ってガヤガヤしてるイメージだけど大阪は住みやすくてほんと好き
都市に作る公園だけは有り難みがある
大阪市だと土地が高くて買えないから、東大阪の河内小阪再開発を狙っていきましょうかね
大阪の住環境は、いいぞ。マンションの好きな人もいるが、緑したたる阪神間、北摂、奈良、泉北、どれも30分で都心までこれる。もちろんガレージ付きの戸建だ。価格はリーズナブルだ。😅
マジで高さ制限どうにかしろよ。200mって。
大阪は災害少ないし、湾内で安全だからまさに文字通り一等地ですな！金あれば欲しい☆
新大阪は伊丹空港の存在により高層ビルが建てられないという制限がある中で大規模な再開発が進められても、どこまで発展できるのか心配・・・
福岡が前例にあるから大丈夫じゃないかな？
@@gyener2009 福岡（笑）
@@LCol-j1o 福岡市内もかなり厳しい航空法の高さ制限がある中でめっちゃ良い感じに発展してますよ！
これはやっぱり府市一体にならないと絶対できなかったと思う
今はたまたま府知事と市長が一体となってできてるけど、やっぱり大阪都にして制度的に半永久的に一体化した方がいいんじゃないかな
個人的には此花区あたり頑張って欲しいわ。ユニバと万博ブーストのおかげで頑張ってるがまだまだ足りない。環状線で快速止まるくせに、駅前ぱっとせんし、頑張ってくれ
いろいろなことを考え
淡路徒歩5分に戸建てを建てました
これからの大阪に期待してワクワクしております！
関電不動産の社長、女性だし割とお若い…すごいな
これが大阪維新の会の実力だ。流石だ。
@@かき-x1l 大赤字だった 関西国際空港も橋下さんの改革で黒字化 ＆日本一稼げる空港に！ まだまだ凄い改革あるけど、長くなるから、このへんにしときます。
流石世界都市大阪
大阪市の住民基本台帳で2年連続人口増加していて、今年は3万人以上増加して発展してる。
@@unique.company
大阪府のホームページに載ってる住民基本台帳のデータだと、令和2年から令和5年まで毎年減少してるようだけど
大阪府のホームページのデータを見る限り令和2年から5年まで毎年減少してるようだけど
@@クリキントン-t8e大阪府全体は人口増になっているけどなぁ？
大阪府のどの統計だろう
@@gyener2009 www.pref.osaka.lg.jp/fuseiunei/shichouson/jinkou/index.html
そもそも令和2年以降で大阪府全体の人口が減少してる話はあっても、増加なんて話は一度も聞いたことないんだが…
www.pref.osaka.lg.jp/fuseiunei/shichouson/jinkou/index.html
住民基本台帳に限らず令和２年以降で大阪府の人口が増加したなんてネタ一つも見当たらないんだけど…
私の地元、大正区の鶴町エリアには広大な空き地が有ります。こちらも何かしらの開発で大正区も活気がある区になれば良いなと思っています。
@@twinkleromance あのIKEAがある土地は元々大阪五輪の用地として埋め立てられた土地なんですよね。長堀鶴見緑地線が予定通り大正南部まで伸びれば良いんですが...
大正区って陸の孤島だからな、何とか出来ないものか…
@@gyener2009 駅が大正駅しかないですからね
大阪市大正区の鶴町エリアは、大型店やホームセンター、外食チェーンが来たら商店街が潰れると鶴町商店会が強く反対しているので、大型店等はほぼ誘致できないと思いますよ。
大阪は他の地方とは自力が違う！
大阪はもう世界都市
今後他の大都市とどう競争していくかだね
やっぱり大阪は凄まじいですね！
よく名古屋が勝手に張り合っていますが相手にならないことを改めて感じました！
当たり前ですね。名駅の方がビルが高いから〜とか言っても所詮10棟程度。70棟近くある梅田地区と比べれば延床面積はもちろん相手になりません。
@@しーな-u2b駅前だけだからね、ただ名古屋というか愛知は大阪より平地がデカいから開発はしやすそうだけどね。
@@しーな-u2b 名駅は100m以上が9棟ですね
これは大阪でいうとOBPと全く同じ数
局地的には東京とも張れる大阪に名古屋など論外でしょう。
名古屋は梅田を除いたらなんとか大阪と張り合えると思われる。
梅田を除いたら。
東京都の差が開きつつから日本の第二の都市として開発を応援したいね
データではともかく、体感ではあんまり差を感じないけどね。
むしろインバウンドで活性化してるのは大阪の方が上な気がする。
@@nokkonteradakokoro893 ですかね？生まれも育ちも住みも大阪ですが、そう感じられていると言う意見はとても嬉しく思います。
@@user-meron1204 何なら梅田を超える場所は東京にもないよ。
繁華街の数が多いのは東京だけど。
@@nokkonteradakokoro893 そうですか。貴重なご意見ありがとうございます。
今後とも大阪の発展、活性化を楽しみにしております。
@@IEiJSjUuKA 新宿は難波と同レベルでしょ。
銀座ならともかく。
ビルと緑があって未来感がある
公園の建物をもう少し未来っぽいのにしてほしかったな
新大阪、オフィスは集積してるけど商業は微妙な感じ 駅前はいきなりロータリーだし規模の割に賑わいがない ポテンシャルはあるから頑張ってほしい
江坂があったからだと思うけど何故江坂が新大阪より商業的に栄えてるか昔から謎。
北大阪急行の初乗り運賃が日本一安いから北摂の商業地として堰き止めてるんでしょうね。
新大阪まで行くと御堂筋線加算されて高くなるので。
住んだ事がある人は分かると思うけど新大阪は回遊性が悪い
南北東西、線路や駅で細切れになってるし、移動しようとすると遠回りも多い
もちろん新大阪の発展は鉄道のおかげだけど、慣れない人でも移動のしやすいように改善すれば良くなると思う
あとは、リニアと北陸新幹線が遠い未来来るだろうから再開発しにくいのかもしれない
最初は「公園なんて・・・しょーもな・・・」と思ったけど、実際に見て素晴しさを実感しました。
梅北って殺風景で暗い雰囲気だったけど、すごく明るく爽快なエリアに変わりました。
世界博での国からの出資金をそのまま再開発に充てた方が効率良いですよね。大阪にとっての世界博開催の目的は国からお金を引っ張ることに思えます。
頑張れ大阪
新大阪付近は高層化できないからどうだろうね
低層から中層ビルで発展してる福岡みたいなのが理想かな？
ただ新大阪駅は将来的に大阪駅と並ぶか大阪駅以上の交通の一大拠点となる
なにわ筋線直通の阪急の路線が入るのが決定してるしリニア中央新幹線と北陸新幹線大阪延伸後は地下ホームが増設される予定にはなっている
@@ootube3070
新大阪がダークホースよな
たしかに川は貴重。日本の川は比較的綺麗。。こういう中之島地形は珍しい。
大阪に大企業の誘致もお願いします。20代後半の 娘は、外大を卒業後、東京にある外資系企業で働き、開発担当として海外出張にもよく行きます。でも、大阪を恋しがり、大阪に暮らしたがりますが、大阪は中小企業が中心で、いい条件の仕事が少くないと言っています。企業の誘致をお 願いします。
都構想ですかね〜
国内の大企業は東京が強奪するから難しい。今大阪にある企業を東京に行かせないようにすべし。
日本のメディアの影響を受けづらい外資系企業であれば大阪を選んでくれる可能性は高いかなと思います。大阪の都市格をさらに高めると同時に、各国にアピールすることで外資系企業の大阪進出に繋げてほしいものです。
大阪駅から済生会病院への道がバイパスがあって薄暗いねん
大阪駅前第１．２．３．４ビル建て替え、、が控えています。
世界一の美しいビル群に生まれ変わります。
大阪駅前ビルは区分所有者が多過ぎてまとめるのが難しいので、あと20年はかかりますね
@@mmmeeemmee11 区分所有ですが、商用100%なので、価格次第ですんなり決まると思いますよ。。。多くのオーナーが純粋に利益追求主義のアッサリとした大阪の商売人ですからねｗ
実際、２ビルの管理組合理事会議で話題に上がっています。
@@mmmeeemmee11
むしろ話が持ち上がるのを待ってる所有者さんも多いかも？
第3ビルは残して欲しいな😂
中之島エリアは交通手段が京阪中之島線しかないため行きにくいのが難点。
新大阪は高さ制限あるから厳しいね
東梅田地域再開発が先でしょう
HEP、メンズ、三番街
若者はグランフロント辺り買い物しないから
若者メインの街にしてほしい
一極集中を止めないことにはオフィス需要がダダ下がりで悲惨なことになるぞ
ぶっちゃけ航空法のある新大阪より心斎橋、難波を開発して欲しい
伊丹空港が邪魔すぎる
@@toowa_kobe 関空なくなったらインバウンド無くなるぞ。
神戸空港と新幹線がある今、伊丹空港
無くなっても困る人は少ない。
@@nokkonteradakokoro893 梅田周辺は航空法で、
200m以上の高層ビルが制限されてるけど、別に
200m級の箱ものなんて作る必要が無い。
100m台で十分、地震で結局は共倒れする。
それに関空は年々地盤沈下してる訳やし
南海線で、関空から難波だと45分以上はかかる。
神戸が国際化したのも、関空を補助する為
それで、神戸は関空と伊丹が近くにある事から
発着回数が制限されてる。
神戸から大阪は40分。
関空の国際便を減らして、神戸を増やした方が
「ついでに神戸も寄っていきたい」
と言う訪日外国人も少しは居ると思う
その将来性があるなら、神戸の経済にも利点が効く。
伊丹空港があるから新大阪に高いビルが建てられないだそうです。その原因で開発も遅れています。
@@toowa_kobe関空黒字、伊丹神戸は赤字w
@@toowa_kobe じゃあ何も良いとこないよな伊丹w
①梅田②御堂筋③淀屋橋④京橋駅⑤天王寺⑥なんば⑦新大阪⑧夢洲は確定！(笑)
反大阪、反維新、反万博、反ＩＲ、反関西、反地方の人達にはとっても残念な動画となってますね。TV大阪じゃなくMBS、関西大学の先生じゃなく関西学院大学の先生だとバッチリ、反万博・反ＩＲ・反維新を放送してくれるんですけどね。ほんま残念でしたね。MBSと関学にも頑張って欲しいですよね。
ほんま一生、工事してるよなこの辺り
中津はいつ再開発されるんや…
ここでは反維新はだんまりか！
東京が落ち着いたから
ようやく大阪か
落ち着いてないです。。
東京、今最高潮です。。
東京はもはや平均的な子育て世代とか住めんよ、治安も急速に悪化してるし安い大阪の方が住みやすい。
情報統制の街東京では報道されません
東京だってそれ以上の再開発があるからあんまり報道されません。
大阪も東京の再開発報道してないやん笑
@@うるり-m7p
東京の情報は大阪に住んでても嫌というほど入ってきますよ、何故なら日本のメディアは東京が牛耳ってるから、もちろん東京マンセーの情報ばかりね
報道されたけど、多くの人にはさっぱり理解できない。
梅田ってどこ？という感じ。
大林組本社大阪移転
逆に東京に移転してしまってますよ笑
@@donaldozabiel3353奥村組も大阪発祥ですよね
中ノ島周辺なぁ
住むなら上町台地にしときな
なんで府庁、府警本部、NHKが建ってるか、考えたらわかるよね
中之島には、かって阪大医・歯学部跡地に芸能センター（日本版リンカーンセンター）
の構想があったのに立ち消えになったのは実に無念。大阪に不足しているものなのに。
阪大医に帰ってきて欲しい。
昔は賢そうな子が堂島あたりにウロウロして、医学書拡げて勉強してた。
「最後の一等地」って、OBP開発の時も言われてたんだよな。
100年前の東京くらいかも。
少し外れると、まだまだ廃墟ポイからね。
それだけ東京との差はデカイ。
京橋クラスが、50個はある。
嘘誇大はよくないね
50個は、ってことは
少なくとも50以上
ナイナイ
あるなら出せよ
@はゆたはなは 京橋くらいの人混みの街かなりあるよ。 各駅づつ分けて。神田や五反田や御茶ノ水や飯田橋や浅草橋や大久保や神楽坂や御徒町や、地下鉄やモノレール駅も、 ミナミと梅田クラスは、新宿渋谷として。
@@ハハハハハハ
まだ数十駅は出さないと笑
ハッタリかまし過ぎ
@@はゆたはなは あまり東京を知らないみたいね。
@@ハハハハハハ
出してから言えよ
ハッタリ君笑
再開発。大いに良いとは思うが、平成Bubble崩壊後の様な悲惨な状況にならない様、官民挙げての普段の努力は怠ってはならないと察する次第。
少子高齢化・地方創成と言いながら同じ方向へ走り続ける。少し違う方向を見てるのは京都と神戸です。日本に京都が有って良かった。
うめきたってニューヨークのセントラルパークみたいなイメージに思ってたけど
中途半端に建物が点在してて思ったより緑が少ないな。
まだ半分しか完成してないですからね
まだ植物が若いからね
元々の市民公募では
セントラルパークくらいの公園が多数派だった
維新と財界は全て商業ビル、ホテル、マンションにしたかったが民意を完全無視もできず一部は公園となった
結局全体の三分の一が公園だ
民意がなければ全てビルとなっていただろう
万博に合わせて行われるインフラ整備こそ万博の肝だろう、アンチはそれがわからない。
三菱財閥グループの野望！二極集中にリニア開通なら大阪~東京は1時間！
ブレーゼブリーゼやらイーマ、ヌー茶屋町、スッカスカやのにこれ以上商業施設いらんて。
ほんま何作ったかて東京にはかなわんねんしIRやらＦ－１やら独自のエンタメの街にせなあかんわ。
もっと大きい事をしませんか？
近畿の中でも、地方は、益々過疎化しますね。
なんか音声がちょっと左にズレてる感じがするのですが私だけでしょうか
この開発と万博は関係ないんじゃないか？
今のビルの高さでええんやで。ほんまに。
なんかもう如何にも地所って感じのつまらなさ。芝生より森だろ。ただでさえ緑少ないんだから
世界的都市に駆け上がるにはビルが低すぎる
地震あるしニューヨークやドバイみたいなビルは日本には厳しい、高くて400ぐらいが限界。
ロンドンパリを目指せばいい高いビルは少ない
景気いい再開発のとこ申し訳ないが、ほんまにそんなにテナントやオフィス需要あるのかな・・・？って感じはある
淀屋橋、難波なんかも開発してるし、今後京橋も再開発していく。既存の本町やらビジネスパークともカニバらないのかな？って思う。
テナントにしても、もうパッと思いつくような「いつメン」は十分だし、いつメン以外で揃えてるKITTEも競争きつそうだな〜って感じる。
名古屋より空室率低いから余裕
東京名古屋より空室率が低い
梅田とか行くと、東京都心にある様な感覚になるんよね。
ただ、東京と違って規模は小さい。あと4倍梅田の様な都市が広がれば東京に並ぶんじゃない？
東京などと並ぶ必要などなし。東京のオフィス空室率は大阪より高くスカスカ状態。箱だけ作っても意味は無いし、2020年度の調査で近畿大都市圏人口は1918万人でニューヨーク・ニューアーク都市圏の1880万人とほぼ同じ。東京はというと3803万人でなんとインド・デリーの3029万人よりも遥か上で世界ダントツ1位の超過密都市。完全に政策の失敗で自分ではほとんど何も生み出せないノーベル賞も大阪より少ないハリボテ都市に何でも集めた結果が今日の日本の衰退。国家の足を引っ張る落ちこぼれ都市など決して目指すべきではない。
たぶんその頃、東京には梅田が10個以上あります。。
キタとミナミのイントネーションが残念ですね😢
梅田が10個、京橋が50個
東京ってホラ吹きの集まりか？
なんばは？
施設はどんどん出来るけど、
働くスタッフが足りないよー😅
！大都会大阪！
ウメキタが一部でも公園になって本当に良かった
商業ビル、高級マンションばかりいらない！
大阪は日本一公園が少ない街
ビルはもういらない！
もっと緑を！
東京だと多摩地区の立川市も億超えてくるからそんなに驚くことか？
国策で優遇されてる所と冷遇されてる所と比べてどうするんよwww東京様はエライエライ
うーん
この辺りは南海トラフでの津波浸水は大丈夫なの？
地盤がしっかりしてる方面が発展すれば良いのに、、、、
伊丹空港を完全に廃止して
神戸空港を拡張したらいい。
梅田、新大阪、千里中央、川西池田あたりからのバスを作れば北摂の人間も神戸空港使うっしょ。
昔の関西っぽさがだんだんなくなるのが残念
Building が見えて嬉しいのか？ Building を観ながら日々を過ごしても幸福にはならないと経験から知っている。
バブリーやなあ。30年前の大阪市の咲洲（さきしま）副都心化計画の失敗を繰り返すんやないやろなア。
もう伊丹空港いらんだろ
4:39
市川レベルのタワマンでわざわざ報道するのは大袈裟
市川って千葉の？
タワマンのレベルってのは高さじゃなくて資産価値で決まるからね、市川のタワマンなんか中之島のタワマンに資産価値で勝てるわけないよ。
KITTEが微妙。
ビルが低いな〜😂
うめきたの景観に高いのはいらんねん
高いのはトーチタワーでええねん笑
現在 日本で一番高いビル 麻布台ヒルズ 現在ガラガラ
らしいから今は高いビル不要です
@@裏解決屋-f9v トーチはテナント埋まるとは思う？
地面師
おたく免許取って何年目や?
25年後の2050年には大阪府人口150万人減るってさ
1970年代くらいの人口で4割が高齢者
負のインフラ支える・空家や廃墟ビルと共に生活する
これから生まれる若者の苦しみが目に浮かぶのだが・・
維持管理コスト削減・最適化・街の拡大可能な集積化を考えた開発して欲しいもんだな
相変わらず大阪らしいです
とにかく派手ですが計画性はありません。
150店舗もオープンさせて閑散とした廃墟と化してる麻布台ヒルズよりよほど計画性あるよ。東京の再開発なんか高さばかりで中身はスカスカ。空室率も大阪より高いんだからどうしようもない。
グラングリーンは良いとして、東京の劣化版を作っても仕方ないでしょうが。 大阪らしさをもう少し考えて再開発して
これこそ大阪らしいのでは？
@@user-rr2sh9be2d
東京もんには東京五輪決定から今までの再開発と被って見える。
中州なんかはあそこまでぶつ切りにしちゃうと汐留と同じ末路を辿りそう。
@@ノブゾウ
中州？福岡じゃないんだけど笑
中之島の歴史をちゃんと調べた方がいいよ。
@@kei3667 客観的意見ですが？
調べないよ。
劣化版て、大阪と名古屋は基本がしっかりしている、地下鉄の路線図見たら解る。だから伸び代が大きい。御堂筋や100メートル道路は関東にはないよ。
水を差すつもりじゃないけど、公園一個増やしたところで、大阪の緑面積が東京とまだ全然比べられない。
いちいち東京と比べる必要など無し。そもそも人間というある意味大気汚染以上の有害動物が東京と比べて1平方キロあたり3300人ほど少なく遥かに快適に過ごせる。それに緑に触れたければ北部の箕面、南部の千早赤阪村、或るいは足を延ばして奈良、和歌山にいけばいくらでも自然に触れることができる。都心部は経済活動に特化してるから都心なんだよ。
0:25 😂 0:25
東京23区の１人あたりの公園めんせき、大阪市より少ない。東京都と大阪府は、大阪府のほうが多い。そもそも100へクタールオーバーの公園が、大阪府には市街地に、260ヘクタールの万博公園他6ある、東京は1か2だろ。
完全に東京化したな、かつての大阪の魅力はもうないね
東京化とは？
@@user-rr2sh9be2d一極集中って事じゃない？
人口は減り続けて今後も増える見込みはないのにこんなことして。
もっと身の丈にあったことしないと。
大阪市自体は人口が当分増えるからいいんじゃね？
表面上だけ発展しても(それでも東京には程遠いが)、治安•民度の低さはそう簡単に変わらないからなぁ笑
なんで東京と比べる必要があるのかな？
洪水になったら大変やねん、そうやねん
急速に進む人口減少。巨大ビルを作り過ぎ！都市間競争もあり2０〜３０年後は廃墟ビルだらけ！
建替えもあるからな。
案の定ろくなコメントしてなくて草
願望入ってて草
そのレベルの人口減って完全に今のまま無策で最悪のパターンになったならって話でしょ。
それ無視してその理論当てはめるなら2050年は日本全都道府県で廃墟だらけだよ笑