"속보" 서울 더이상 못 버티는 부동산 쏟아진다? 땅만 90평, 건물 130평때 2층 단독주택 대폭락!
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- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ย. 2024
- #부동산경매 #부동산투자 #단독주택
오늘 소개해 드릴 물건은
서울 은평구에 소재한
단독주택 경매 물건입니다
해당 물건은
사용승인된 지 얼마 지나지 않아
신축급 컨디션을 보유하고 있으며
상당히 유니크한 디자인을 품고 있는데요
그럼 어떤 경매 물건인지
한번 같이 살펴볼까요?
※ 대장TV 온/오프라인 실전 경매 교육! (100% 사전예약)
▶ 대표번호 02-853-5875
▶ vo.la/HAWGw
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(출처) BGM
Track - White River - Aakash Gandhi
Stream - 유튜브 오디오 보관함
Music provided by 브금대통령
Track : 겨울 그리고 봄 - • [기분좋아지는 감성음악] 겨울 그리고 봄...
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(출처) 자막 : #나눔템플릿
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[Video Source Support]
TH-cam channel "freeticon" : / freeticon
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잘 봤습니다^^
땅값에도 미치지 않음에도
3회 유찰까지 간 이유가 궁금하네요
저런 좋은 조건인데도 사람들이 인수하지 않게 되는데는 모두 다 이유가 있습니다.
바로 옆에 공원이 있으면 밤에 깡패들 무지 시끄럽고 위험하지 않나요?
배려심 진심이느껴지네요 내욕심때문에 남에게 상처주는 행동은 아니죠 마음이 따뜻해집니다 감사합니다
오랫동안 보고 있었지만 첫글 씁니다. 선하게 돈 버는게 중요하다는 것 배려하는 법 잘 봤습니다.
저도 투자할 곳을 찾고 있는 중에 영상을 보게 되었는데 아직도 살만한 세상인 것 같습니다. 당신 같은 사람이. 계신다는 게 고맙습니다.
그래요
참 선한 맘을 가지셨네요
감사합니다
복 받으실겁니다
어머나 좋은일 도 많이 하시네요
대표님께 배우려 갈께요
대장님 멋져요
생각도 멋진 대장님
💰 가 있으면
정말정말 사고싶다
수고하셨습니다
약14억에 매각되었네요
마무리 멘트 하시고있는 장면에 왼쪽 빌라가 제가 중고등하교다닐때 살던 집인데 신기하네요ㅎㅎ
저도 예전 경매할때 물건사진중 유리창에 비친 내복입은 아이모습보고. 물건 포기한 적이 있습니다.그렇게 벌긴 싫더군요.
비슷한 경험 있습니다
ㅠㅠ
그런경우 보통 다른 이에게 빼앗기겠죠
그럴경우 직접매수해서 좀더 돈을챙겨주는게 좋다생각해요
경매가 집 빼앗는 작업입니까? 경제적으로 어려운 사람 도와주는 일로 알고 있었는데요?
@@choding00l00 빼앗는다라는말은 나의 기회가 타인에게 빼앗긴다 라고보시면됩니다
참다운 경매인의 참모습 입니다 🎉
대장님 말씀 명심하겠습니다.
연신내역에서 30년을 살았습니다.
오늘 영상 반가웠습니다.
바쁘신데도 현장에서의 자세한 설명 잘들었습니다 수고하셨습니다~ㅎ
안녕하세요 요즘 경매에 관심이 생겨 여기저기 유툽 보다 대장tv 보게되었는데요 넘잼나게 보고있어요
말씀도 션션 쉽게 쉽게 잼나게 말씀해주시네요
건강비결도 말씀해주시고 견과류 챙겨 먹어야 겠습니다 감사합니다
마니 배웁니다. 새로운 세상이네요.
어떤 맘으로 경매를 임해야하는지 하나씩 알게 되고, 예의있눈 경매인이 되도록 열씨미 보겠습니다!
영상 잘보고 있습니다
소유자에대한 예 갖추시는 모습이 인상적이고 감동적입니다
뭉클 하네요~^^
늘 건강 하십시요
건물이 참 좋은데... 뭔가 아쉽네요. 토지에 비해 건물 활용도가 좀 떨어지는 듯 합니다.
우리 대장님 역시 짱 ! 조으신 말씀 감사합니다 ^^
경매에 대한 부정적인 생각이 있었습니다. 다른 사람들의 아픔과 눈물이 있는 자산을 내가 저렴학게 소유 해서 진정한 부자가 될 수 있을까 하는. 하지만 대장님같은 분에게 경매를 배우면 모두기 윈윈하는 방법을 통해서 부를 이룰 수 있을 수 있겠다는 희망을 보았습니다. 기회가 된다면 꼭 대장님에게서 경매에 대해서 배우고 싶습니다. 대장님의 세계관에 박수를 보냅니다.
정신건강에 존경을 표합니다
대장님 늘 깔끔한 의상 외모 구독 좋아요 부산 동아대 거주하고 있는 주부입니다 다름이 아니고 내년 건국대 졸업을 앞두고 있는 부모로서 아이가 서울 거주할 수 있게끔 도와주고 싶은데 많은 인맥은 있지만 그래도 전문 부동산 분께서 많은 조언을 부탁드리는 마음으로 문자로 저의 입장을 알리게 되었습니다 좋은 오피스텔 너 자그만 임대아파트 간곡하게 부탁을 드리겠습니다 부산 사하구 하단 동아대 박선영 드림
멋있습니다 첫 시청에 구독누르고 계속 시청하겠습니다~
서울에 토지 90평 신축급 간물 136평 인데 10억원 대 가격 정말 저렴한 반값 물건이네요. 대장님(대표님) 말씀처럼 단점을 감안해서 접근하면 좋겠네요. 대장님(대표님) 채무자 가족배려하는 선한 영향력 받아서 저도 임장시 임차인분들 조금이나마 도와 드리고 있습니다. 역시 따스한 선함을 가지신 대장님(대표님) 이십니다.😊
대장님? 언재나 수고가많읍니다. 언재나 잘보고있읍니다.
외국의 고급 주택을 보는거 같네요. 옆의 공원도 개인정원인양 배치되어 있고. 미친 물건이네요. 백명 이상 입찰할듯
경사졌으니 물고임은 없겠네요.
학교 앞이라 탐나네요.
돈있으면 사고싶구먼
경매인의 매너를 잘 알려주시네요.
어쩌다가 저렇게 됐을까..안타깝긴하네요
은행에서 돈을 안빌려줘여~~ㅠㅠㅠㅠ
돈이 있어야 사지요 ㅠㅠㅠ
너무 예쁜집이네요. 감사합니다
경사에는 사는거 아니에요. 그리고 구산동? 아이고 서울 끝....
서울 끝도 끝나름임. 강남권 끝은 좋음.
입찰 관심 있어 문의 드립니다.
등기부상에 압류(국세/건강보험 등)은 모두 낙찰자가 인수하는 거죠? 인수하는 압류금액이 얼마인지 어떻게 알수 있을까요?
정말 10년에 한번 오는 기회의 시간들입니다 이번엔 꼭 기회를 놓치지 않기 위하여 화이팅입니다
기부의 대장님 저도 나눔의 철학을 가진 사람이 되겠습니다❤
힘찬 영상입니다
이상기후로 비 많이 오면 1층도 위험하겠네요
감사합니다 😊
색안경할비보다가 진심이 나오시는것같아서 뭉클합니다ㅋ
님 색안경할비는 누구인가요? ㅎㅎㅎ
@@ruruqt6703 경매유튜버들중에 있겠죠ㅋ
@@ruruqt6703 경매할배 검색해보셔요. 경매 내용 알맹이
다빼고 껍떼기만 영상올리는분
@@ruruqt6703아마도,,,,
ㅌㅇㅂㄹ이 아닌가 시프네요😂
늘 역쉬입니다 훌륭하세요~
신로성있는 분이셔요
경매 배우고싶어요
집근처 집인데....이런사정이 있었네요 보면 굉장히 작긴 합니다
맞습니다.멋지시네요~
좋은 물건 나오면 꼭 유찰받고 싶어요
잘봤습니다 😌 너무 좋으네요
장마때 저지하 주차가 어쩔련지 언덕이 꽤높은 주택가라 . .
지하를 왜 저리 팠지 ? 장마때 난리 아니겠네
매번 잘보고 있습니다
멋진대장!!
다음주부터 별다섯 원수로 승진하셔도 될듯~~ 홧팅!!
수십년 전에도 역삼역 건축디자인 상받은 단독주택을 땅값만 받았어요 몇년 지나면 집값은 없음 허물고 다세대올리더라구요
소액 투자 물건도 많이 소개해주세요
돈만 많으면 사고 싶네요~ ㅎㅎㅎ 90평이 10억이라니~ㅎ
존경합니다
세상에 공짜는 없습니다
서울이라도 경기권보다 못한곳 많아요 ~ㅎㅎ
마음 따뜻한 대장님~ ^^
유찰 사유가 무엇일까요?
대장님께서 직접. 경매 대리로해주실수 있나요?
땅값보다싼데 왜안팔리나요？
경매 유찰시켜 공시지가에 30%~40%에 사려고
술집사장 - 소주가 분명히 내 생각에는 5만원인데 사람들이 아무도 우리 술집을 안들어와요. 역에서 걸어서 1시간 밖에 안걸리는 역세권인데도요. 대체 이유가 뭘 까요????
양아치 동네.. 최악의 학군..
18억이면 동대문구 준신축 50평아파트임..
애매하죠 저돈이면 좀 더 입지좋은 아파트를 선호하니까요. 평수가 커서 원룸으로 짓자니 은평구고 근처에 오피스가가 없어 애매합니다
언덕배기에 집이 있음
사는게 힘들어요~;;;
언덕배기 집은 구매하지마세요😢
좋네요 돈만 있음 사고 싶네요 ㅎㅎ
저희 들개 잘 나온거 같아요
지금은 이 주택 잘 팔렸나요??
이런 주택도 추후 근생으로 용도 변경해 사무실 용도 사용이 가능할까요?
근생건축기준으로 맞춰서 수정하고 구청에 용도변경허가 받으면 주택 -> 근생전환이 가능 합니다. 용도변경을 위한
건축사무소 비용이랑 정화조등 근생기준에 맞게 변경하는데 추가 비용이 들어갈수 있으니 미리 알아보시고 하셈
선하게 버는 돈
다가구주택들 기둥이 참 힘겨워 보입니다
초등학교 앞에 공원앞이라 음 .... 소음에 엄마들 차가지고 오고 초등학교 애들 ㅠㅠ
낙찰됬나요? 궁금하네요
은평구 오실때는 연락주셔요~^^
오~~ 꼭 사고싶은 물건인데....
쩐이 없내... ㅜㅜ
원래 사장님 직업이 개그맨??? 설명이너무 재밌습니다~~~~ *^^*
구산동 서북쪽의 망월산 30사단 신병 교육대에서 36년전 죽기직전까지 굴렀네...
헉?!울 언니 원룸 건물 위치에서 도보로 딱 4분 거리에!!!
글찮아도, 그 동네가 살기 너~무 좋아서 작더라도 빈 땅 같은 거 찾고 있었거든요...
초등학교는 이름 알려주실수 있어요?
@@user-uv3se1xt8v
구산초등학교에요. 😊😊
돈 있으면 사고싶다....😂
지하 주차장 못본게 아쉽네요 :)
안팔리는 이유는 너무나 당연한 이유가 있죠
한국인들은 4~50억짜리 아파트는
당연시 하면서 주택은 10억만 넘어도
빈정거리고 물어뜯으니까요
한국인들은 아파트를 정말 사랑합니다
우리세대들은 7~80년대 마당에서 놀았던 단독주택의 추억들을 지니고
있지만, 사실 그 당시의 주택들은
구조도 엉망이고 실용성에서
불편함이 너무 많았던지라
살림을 했던 여성들은 그 기억을
떠올리면 고개를 설레설레~
아파트를 선호하게 된 이유죠
특히 여성들이 아파트를 좋아합니다
12년잉ㅅㄴ거의새집인데욕심나네요
아구산동10억감사합니다
어렸을때는 대부분 개인주택이였는데... 빌라만 잔뜩있어서 넘 지져분해..
최저가가얼마에요? 은평구무슨동?인가요
웅장?
주차란 때문에 싸움나겠네요
귀국하면 꼭 찾아뵙겠습니다 ❤
은평구 구산동
집앞에 혐오시설이라니..
😅
은평구가 금평구죠 근데 일단 땅이 내모 반듯 한게 아니네요 그리고 비가 많이 오면 지하로 잘 못하면 끝장나것네요 빗물
또 학교 앞이라 엄청 시끄러울수 있네요 앞에 버스며 지하철 가깝네요 주위에 이거 저거 많아서 살긴 편하겠지만 주거로는 꽝 이네요 자주 다니는 골목 도로라
먼지도 많고 시끄러웁네요 단독주택은 약간에 언덕에 평창동 처럼 언덕에 조용해야 하며 나름 그래도 나모 반듯해야 이뻐요 10억은 좀 비싸네요 내모 반듯했음 벌어 나갔겠어요
인근지역 30평대 아파트가 10억 육박하는데 저 평수에 10억이 비싸다니요?
이면보다는 대로에 인접한게 백번 낫고, 초등학교도 가까이 있다면 좋은 조건입니다.
저 정도 경사에 있는 지하인데 무슨 비오면 끝장날수도 있다고 호들갑인지? 준신축인데 배수 시설 안해놨을까요? 저 정도 경사에서 지하가 침수될정도면 서울 상당지역이 물난리일듯요.
130평에 10억이라는것 같은데 뭔 평창동과 비교를 하나요?
애들 점심은 집에와서 먹고 가면 되겠네요
캘리포니아도 1/5토막 났다던데
올라가면 내려가고 세상이 다 그런건가 봅니다
폭락해야 다시 오를날 있겠죠
캘리 주민입니다. 1/5 토막난건 일반주택이 아니라 상가/오피스 건물일까요? 하지만 상가라도 1/5이 떨어졌다는건 믿기 힘드네요. 일반 가정집은 오히려 상승한 곳도 많아요 😂
저런 건물 토지는 5억정도가 적정가죠 지금 부동산 거품 꺼지는 시기에 곧 경제위기 옵니다 조심하세요 좋아보인다고 덥썩물면 애물단지됩니다 단독주택은 큰일납니다 단독주택은 아무리 멋져도 아파트보다 환금성 편의성에서 한참 뒤쳐집니다 단독 처음가면 좋은것도 5년 안갑니다 사지마세요.
별루네
돈만 있으면 사고싶다 이거..
옆에공원이면시끄럽겠네요
일반주택 사고싶은데 경매는 어려워서
식구가 없는데...
집이 너무 커
제목 좀 보고 들어와라
이야 300스퀘어미터인데 10억이라고요? 20억도 싼데 10억이라니.진짜 이해가 안갈 정도로 좋은 물건이네요. 베트남 호치민이라면 증심가가 아니더라도 최소 30억은 나가겠습니다. 일단 토지만 있는게 아니라 집도 지어져 있으니까요. 도로도 넓고. 이거 사는 사람 부럽네요. 좋겠다~
짧은 비즈니스 그라운드에서 겪어본 사람들 중에,
현금성 자산을 기름지게 해주는, 예대금리를 포함한 긴축헷징 수단인, 저축을 값어치 없게 말하는 사람 중에,
제대로 부자는 한명도 없었고,
투자 투자 거리면서, 실제로 투자관련해서 본인이 베팅을 안하고 베팅 하고자 하는 사람 옆에서 수수료만 떼먹거나, 강의파는 사람이 대부분이더라
본인이 지는 리스크를 정면으로 돌파해본적이 없는 사람들이 많더라
쉽게 말하면 좆밥들이 많더라 ㅋㅋ
쓸데없는 소리를 길게하네...시간 아깝다.