วิเคราะห์ โครงการอสังหา ป่ากลางเมืองแสนล้าน หนึ่งเดียวในโลก | The Forestias
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 26 มิ.ย. 2023
- สอบถามรอบสัมมนาสด อสังหา3in1 : line.me/ti/p/%40spc2852x
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
FanPage : / kim.properth
สำหรับติดต่อ : kim.property.work[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
#ลงทุนอสังหา
![กิตติพันธุ์ อุยยามะพันธุ์ ผู้อำนวยการโครงการอสังหาฯ ในป่า The Forestias| PERSPECTIVE [28 เม.ย. 67]](http://i.ytimg.com/vi/ebU0oLQR0nw/mqdefault.jpg)
![กิตติพันธุ์ อุยยามะพันธุ์ ผู้อำนวยการโครงการอสังหาฯ ในป่า The Forestias| PERSPECTIVE [28 เม.ย. 67]](/img/tr.png)
![ช้างศึกสู้ต่อไป!! พาเปียโน ดูบอลไทยครั้งแรก ตกรอบแบบโคตรเสียดาย!! l [Nickynachat]](http://i.ytimg.com/vi/4WloIH645Lg/mqdefault.jpg)
นั่งฟังเพลินดี😅 และ ทำตาพริบๆ😊 พอคิดๆทำขายพวกมหาเศรษฐีทั้งนั้น. เงินร้อยล้าน พันล้าน หมื่นล้าน แสนล้าน
ฟังๆเหมือนไม่ค่อยเครียดเลยเนอะคนรวย
ส่วนคนอย่างเรา อย่างผม (สัก5พัน สักหมื่น)
ก็ยังไม่มีหาแทบไม่ได้เลยย😂😂😂ได้แค่หาเช้ากินค่ำของแท้เลยครับ หาเลี้ยงปากท้องลูกเมียไปวันๆ😅
ฟังดูคล้ายไปรับทำโฆษณาให้เขา เชียร์สุดลิ่มทิ่มตอก
ขอบคุณค่ะ🙏❤️
เยี่ยมเลยครับ
นี่แหล่ะค่ะโลกอนาคตค่ะ🙏❤️
ป่าเยอะยุงหึ่ม แน่นอน ติดมุ้งลวดน่าจะขายดี
เข้าออกทางเดียว มีรถทุกบ้าน ข้างในอาจจะบริหารดี แต่ขับออกมาไปอออยู่ด้วยกันที่แยกไบเทคและ bangkokmall เสร็จอีกรถติดบรม รถไฟฟ้าก็ยังไม่มา555 สบายยค่าาาา
สนใจโครงการนี้มาก แต่จากที่ไปดูมา2รอบ รอบแรกตอนเปิดตัว บอกมีนั่นนี่ รพ คอมมูนิตี้มอลล์ เครือนั้นมาเปิด เครือนี้มาบริหาร พอไปดูรอบ2ตอนต้นปี สรุปว่า รพ ยังไม่มีมา ไม่มีข้อมูลใดๆ คอมมูนิตี้มอลล์ก็ยังไม่รู้ว่าใครจะทำจะเปิดบริหารจัดการยังไง ขายแต่คอนเซ็ปท์ป่าอย่างเดียว เลยไม่ตัดสินใจเพราะกลัวว่ามันจะกลายเป็นโครงการร้างไม่มีคน คอมมูนิตี้มอลล์อยู่ไม่รอด เพราะคนซื้อที่เป็นต่างชาติก็ไม่มาอยู่ตลอด คนไม่มีเพื่อนบ้านไม่มีค่าส่วนกลางไม่พอจ่ายค่าบำรุงรักษาป่ากลายเป็นรกร้างไปอีก
คุณเป็นคนรวยอย่างเดียวไม่ได้ ฉลาดด้วย👍
ตอนนี้เค้าเริ่มประกาศคอมมูนิตี้มอลมาแล้วค่ะชื่อ Happitat มีทั้งรีเทลทั้งออฟฟิต
ทำนายได้เลยว่าถ้ายิ่งราคาแพงเท่าไหร่ สุดท้ายเศรษฐี,นอมินี,ชาวจีนจะกว้านซื้อหมดแน่ส่วนคนไทยเจ้าของประเทศก็แทบจะซื้อไม่ได้และได้แต่นั่งมองตาปริบๆแน่ๆ😢😮😊😅😂😂😂😂😂😂😂
มันก็เป็นโครงการโครงการหนึ่ง มันก็มีโครงการถูกๆ ให้ซื้อ พูดไปมันก็เป็นแบบนี้อยู่แล้ว โรงพยาบาลเอกชน รถสปอร์ตหรู โรงแรม7ดาว ร้านอาหารสุดหรู ฯลฯ พวกนี้ก็ล้วนแต่เศรษฐีซื้อ/ใช้บริการทั้งนั้น
มันก็ปกตินะ ที่สิงค์โปร์ ญี่ปุ่นก็เป็นเเบบนี้นะ 😂😂😂😂😂
ที่อยู่อาศัย แหล่งงาน shopping เอนเตอร์เทนเม้นท์ การรักษาพยาบาล และการศึกษา ถ้าครบหมด ไม่ต้องออกไปข้างนอกเลย
เส้นบางนาตราดมีการพัฒนาและเติบโตเร็ว ถนนกว้างขวาง ควรสร้างรถไฟฟ้าไปเชื่อมต่อกับBTSที่สถานีบางนา เพื่อการเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกรวดเร็ว ลดการใช้รถส่วนตัว
มีโครงการอยู่นะครับไปถึงสุวรรณภูมิ
กลายเป็นเมืองที่สร้างสำหรับต่างชาติ เพราะราคานี้คนไทยเอื้อมไม่ถึง ฟังแล้วเศร้าเหมือนกับขายแผ่นดินให้ต่างชาติกลายๆ ราคายูนิดที่ถูกที่สุดก็สิบห้าล้าน และกำลังจะผลักให้ราคาอสังหาอื่นๆสูงจนคนไทยซื้อบ้านยากขึ้นไหม?
เกือบทุกประเทศมีเเบบนี้หมดครับไม่ต้องตกใจ😂ยกตัวอย่างเช่นญี่ปุ่น บ้านที่ญี่ปุ่นราคาเเพงมากส่วนมากฝรั่งต่างชาติเข้าไปซื้อเหมือนกัน 😂😂😂
อเมริกาก็แบบนี้ครับ จริงๆไทยไม่ใช่เป้าหมายอันดับ 1 เหมือนที่เราชอบลงข่าวนะครับ ตอนผมไปซื้อคอนโดไอดีโอ้ ต้นปีนี้เอง ผมตกใจมาก คนไทยทั้งนั้นเลย ผมถามคนขายว่า ส่วนใหญ่เป็นคนจีนหรอครับ เค้าบอกว่า ใช่ถ้าพูดถึงต่างชาติ แต่เกือบทั้งหมดคนไทยหมดเลย ที่นั่งๆกันก็คนไทยทุกคนเลยครับ ผมยังเห็นฝรั่งเค้าก็บอกว่า คนไทยรวยเหมือนกันนะ แต่ถ้าเราคิดดีๆ คอนโดที่ผมไปซื้อ ราคาแค่5-6ล้าน พร้อมอยู่นะครับ ส่วนใหญ่ไปซื้อให้ลูกเรียนใกล้จุฬา ผมเชื่อว่า กำลังซื้อคนไทยสำหรับคนอายุ 30+ จะอยู่ที่ 5ล้าน ถ้า 10 ล้านผมว่า ต้องเป็นเจ้าของธุรกิจ เพราะห้องที่ผมซื้อ คนไทยนะครับ ซื้อให้ลูกสาวอยู่ เค้าซื้อ 2 ห้อง ตรงข้ามกัน ผมโชคดีมากๆ เค้าทำห้องติดกับผมอ่ะ เป็นฟิตเนส ไม่มีเสียงเล็ดลอดออกมาเลย แล้วห้องตรงข้าม เป็นห้องนอน เท่ากับเค้าเสียเงินซื้อ 11-12 ล้านแน่นอน
เสร็จคนจีนหมดแน่นอนครับ ราคานี้จิ๊บ ๆ คนจีนซื้อ คนไทยเช่า อนาคตไม่เกินจริง
@@user-ed6uy2vl6q จริงค่ะใต้หวันก็ทำ แค่เป็นรฐบาลทำ ขายไม่แพงและเขาก็กำลังเพิ่ม อุสาหกรรมทางการแพทย์รอบเมืองเพื่อรองรับประชากรเข้าสู่สังคมวัยชรา แต่ไทยเราคนจนเอื้อมไม่ถึง
ครบทุกอย่าง อยากถามเจ้าของคลิปหรือเจ้าของวีดีโอนี้ จะซื้อพื้นที่สักห้องหรือสักแปลงที่ว่ามามั้ย ครับ ครบครันขนาดนี้ ฟังวิเคราะห์มีแต่สิ่งดีๆทั้งนั้นเลย เรื่องโลกร้อน กทม หรือพื้นที่ติดทะเลในภาคกลางตอนล่างจะจมน้ำ ได้ทำการวิเคราะห์ไหมครับในระยะ 10-20+ ปี ข้างหน้า (ไม่นับโครงการสร้าง และไม่รู้จะสร้างเสร็จเมื่อไหร่) เพื่อให้เหล่าคนมีกำลัง(เงิน)ได้มั่นใจในการซื้อหรือลงทุน กับแลนมาร์คหนึ่งเดียวในโลกนี้
คงไม่ทำหรอกครับ ว่าจะขัดแย้งกับธุรกิจ การขาย
พุดถึงเครือนายทุนหน่อยครับ
มีข่าววาจะเปิดห้างทีสถานีบางซื่อ
มันน่าทำมากเลยเลยผมวาได้ท่องเที่ยวในตัว
เห็นประเทศไทยดูเจริญขึ้นก็น่าภูมิใจนะคะ.. แต่ค่าดูแลป่า ไม่ให้รกเกินไปตลอดเวลา ดูแลไม่ให้เกิดหญ้าแห้งจนไฟไหม้ น่าจะเยอะอยุ่
เป็นโครงการช่วยสงเสริมพื้นที่สีเขียว เป็นปอดฟอกอากาศ
เอาแค่ค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่ทุกคนจะต้องร่วมกันรับผิดชอบก็น่ากลัวแล้ว แต่มีเงินเยอะก็ไม่ว่ากัน
ทำให้นึกถึงโครงการ super tower ขึ้นมาทันที
😅ควนออแบบให้สวย แบบในหนังอวาตาลเลย😊
มีตังก็อยากซื้อสักห้อง เข้าไปคงเหมือนอยู่เขาใหญ่ เพราะโครงการปลูกป่าคือป่าจริงๆ
ปลุกเยอะๆ
แล้วแต่ ชอบ ครับ ลุง ชอบ ต่างจังหวัด มากกว่า เพราะว่า เงิน มี แค่นั้น
โอ้โห!!!!!! 400 ไร่ เลย
สวัสดีค่ะ🙏❤️
บ้านเดี่ยวหลังหนึ่งขายกันที่ราคาร้อยล้าน
อยู่เเถวบ้านผมเลย เส้นบางนา ตราด ข้างในคงอลังการเกินต้านมากๆ
ได้ยินราคาแล้วจะเป็นลม สรุป กลับไปอยู่ ตจว.ดีกว่า ป่าเยอะกว่า แค่ไม่มีอะไรอำนวยความสะดวกเท่านั้น
เห็นด้วยเลยค่ะ
บางกอกมอลล์ฟอเรสต์เทีย เมก้าบางนา สรุปรถติดแง๊กกก แค่เมก้าที่เดียวก้อสาหัสแย้วว
ก็ดีนะครับ ดีกว่าหมู่บ้านที่มีแต่บ้านติดๆ กันเป็นพรืด ถึงจะเป็นบ้านเดี่ยวก็เถอะ หลายโครงการต้นไม้น้อยมาก
นิติจ่ายเดือนละเท่าไร แค่กวาดใบไม้ก็ตายแล้ว
ก้ใช้รถกวาดดิ
commentนี้เป็นเล่นเอาสำลักข้าวเลย555
คอนโดตึกสูง รู้สึกจะ ตรม.ละ70
คอนโดตึกเตี้ย ตรม.ละ 100
ยังไงก็ได้แต่อย่าพึ่งรีบเจ๊งใน2ปีนี้ละกัน หุ้นกู้ตรูเยอะอยู่
ช่วยบอกหน่อยได้ไหมคับ เหตุใด ไม่ลงวันที่ไว้ด้วยคับ
ประเทศกว้างใหญ่ แต่ความเจริญกระจุก ทำให้คนไปอาศัยกันเหมือนกับหนู น่าเศร้าใจ
สี่แยก บางนา ถึง นิคมอุตสาหกรรม เลยบางบ่อ ถนนใหญ่ แต่ สกปรก รอบเส้นทาง ขยะ ริมทาง ฝุ่นเยอะมาก
☕️☕️🇹🇭🌹🎯🎯🎯
องค์อ้า ใช้มือมากไปหน่อย
ต้องขายบ้านหลังละกี่บาทถึงจะถอนทุนคืนได้...ราคาคงน่าสยองมาก ซื้อบ้านแถมยุงด้วย.....ผมคงไม่มีปัญญาซื้อครับ.😅😅😅😅
เห็นด้วยกับการทำโครงการลักษณะนี้ และสนับสนุนให้นักลงทุนให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อม ภูมิทัศน์ คือแม้ที่ดินราคาสูงแต่ก็ให้ความสำคัญต่อสิ่งแวดล้อม ไม่ทุ่มไปที่สร้างอาคารติดกันเป็นพรืด ซึ่งไม่ส่งผลดีต่อสิ่งแวดล้อม คุณภาพชีวิต สุขภาพจิต และสังคม
จีนเทาเตรียมเหมา เดี๋ยวก็เป็นเมืองจีน
คนธรรมดา มนุษย์เงินเดือนซื้อไม่ไหวแน่
คนไทยไม่กี่คนที่จะได้อยู่
เอาป่าหิมพานไปเลย ประเทศอื่นเขาไม่เคยเห็นเเน่นอน 😄😄
เห็นด้วย 5555
ทางรอดขายต่างชาติ
แค่ค่าส่วนกลาง คนไทยชั้นกลางก็ไม่มีปัญญาจ่ายแล้ว
ทุนจีนสีเทาเอาไปครึ่ง
จะเจ๊งมั้ย
ใครไม่อายกรูอาย ป่ากลางเมือง ว่าแต่คนจนไม่เสียภาษี ทีทำแบบนี้แม่งไม่อาย
มันแพงกับอะไรหรือ? ค่าที่ดิน หรือ ว่าต้นไม้ในโครงการ เพราะดูๆมันมีแต่ต้นไม้มากกว่าสิ่งปลูกสร้าง ขนส่งมวลชนก็ยังไปไม่ถึง คงรอสายสีเงิน สุวรรณภูมิ-บางนาตราด ป่าเมืองร้อน ร่มรื่นแน่นอน แต่ต้องคุมประชากรยุงและสัตว์ที่ไม่ปราถนาในระบบป่านิเวศน์จำลองนี้
ยังห่างชั้น วัดธรรมกาย สิ่งก่อสร้างของนายทุนแดง ส้ม มูลค่า7-8แสนล้าน😂