CONTATE A ANDREIA BRAZIL PARA FINANCIAR SEU IMÓVEL NO CANADÁ ► m@andreiabrazil.com Preencha o formulario e fique conectado as informações mais recentes ► forms.gle/MaiFL2QwXj49jdQw6
Andreia descreveu muito bem sobre o serviço prestado. Ela nos explicou exatamente página por página do contrato da compra da nossa casa. Também nos orientou e respondeu sobre pontos que condiz com o papel do corretor. Ela foi além e somos extremamente felizes e gratos por termos escolhido a profissional certa. Andreia, você é demais! Vale salientar que conhecemos Andreia através do Canadá Diário, assistimos os vídeos e fomos seguindo todas as orientações compartilhadas por ela em vídeo. Assim que pegamos o PR, entramos em contato com a Andréia e conseguimos realizar esse sonho, dar mais esse passo aqui. Meu esposo e eu somos gratos aos vídeos do Canadá Diário com a Andreia e pela profissional excelente que ela foi no nosso processo de compra.
O Canadá Diário é excelente! Um dos melhores canais no TH-cam, uma fonte de informação de qualidade sobre O Canadá. Não consigo entender por que não há milhões de seguidores e de visualizações. No TH-cam você vê cada canal porcaria, sem conteúdo e que está bombando, o ser humano é estranho.
Interessante, porém o vídeo poderia ser mais focado nas opções para se comprar uma casa no Canadá, porém foca muito na propaganda da empresa da entrevistada.
Assim como no Brasil, acredito que as taxas de juros variam muito conforme o perfil, mas se a Andréia pudesse compartilhar como ficaria o financiamento de uma casa (tempo, limite crédito, taxa de juros..) para um casal que logo pega o PR considerando um salário mínimo cada, que seria o "perfil mais comum" dos imigrantes recém chegados. E dicas também de como melhorar o crédito para os recém chegados, pensando no futuro financiamento da casa,
Dimitri como é simpática e agradável essa profissional Andréia. Quem sabe um dia posso vir a utilizar os préstimos dela... Continue falando sobre o assunto no canal pq as informações são muito abrangentes.
Grata por seu simpatico comentário. Será um prazer ajudar voce quando precisar. Através do Canada Diário vamos cada vez mais divulgar informações as pessoas. Informação é poder!
Excelente vídeo. Não estou no Canadá mas tenho duas dúvidas. Primeira: uma pessoa que trabalha com aplicativos no CA (Uber por exemplo) e deseja comprar um imóvel, consegue comprovar renda através do app? Segunda: quando a Andreia menciona usar o cartão de crédito, é para qualquer coisa que aceite (Por exemplo mercado, móveis, etc) ou algo mais específico? Valeu, abração!!!
Pessoas autonomas ou empresarios conseguem comprar também. O banco usará a media de renda liquida dos 2 ultimos anos de atividade. Se voce tiver menor do que 2 anos será necessario aguardar. Lembrando que o utilizado será a renda liquida, caso voce tenha abatido muitas despesas em seu business, será usado o valor apos os abatimentos
Temos esse vídeo sobre financiamento de terreno: th-cam.com/video/00mM9XnQmJE/w-d-xo.html E este sobre a construção de casas: th-cam.com/video/xY55PeId67Q/w-d-xo.html
Excelente vídeo, muito obrigado. Minha dúvida seria sobre a possibilidade e condições de financiamento de pessoas já mais maduras, 40 ou 50 anos de idade.
Em um mortgage convencional nossos honorários são pagos pelo banco que voce escolher para fazer o seu mortgage. Somos licenciados com mais de 70 bancos trabalhando em todo o Canada
Assim que voce chegar ao Canada é muito importante iniciar sua construção de credito. Ha videos em nosso canal no TH-cam falando sobre este assunto: AndreiaBrasilMortgages
Primeiramente obrigado pelas informações e por trazerem esse conteúdo! Existe um processo onde vc pode alugar uma casa e assinar um contrato onde uma parte do valor do aluguel já é um pagamento para o valor de entrada (down payment). Será que vocês conseguem explicar um pouco melhor sobre isso? Obs.: eu moro no interior de BC e um amigo que foi realtor que me falou dessa possibilidade.
Se ja tiver um bom dinheiro para comprar a casa a vista e ainda sobrar um bom dinheiro para se manter por uns 4 anos e comprar a casa consigo ficar legalmente Permanente?
Dimitri e Andreia como sempre fazendo vídeos maravilhosos! Tenho uma dúvida: com a proibição governamental da compra de imóveis por estrangeiros no Canadá, o indivíduo que tenha visto de estudante conseguiria comprar casa pagando à vista? Gratidão!
Ótima entrevista! seria muito legal se a Andreia pudesse falar sobre brasileiro com visto de trabalho comprar casa com mais de 50 anos. Como fica nessa situação?
Olá Marelene. Não, voce precisa estar aqui no Canada para fechar sua compra. Ha ainda o imposto de 20% em algumas cidades taxado sobre o valor da propriedade para aqueles que não tem o visto de residente permanente no Canada
Seria legal falar um pouco sobre as despezas além do financiamento, por exemplo o pessoal fala que além do imposto sobre a propriedade vc tem que pagar um imposto relativo a manutenção de escolas no "bairro" onde vc mora....acho que são coisas a se considerar também já que impactam no pagamento mensal de dívida.
Olá Neiton. Voce tem os custos básicos mensais: Property Tax (seria como o IPTU no Brasil) e se voce morar em apartamento ou townhouse voce tem o strata fee ( seria como o condominio da propriedade). Além das despesas de luz, gas, internet, etc. As escolas do bairro que voce citou são custos pagos pela prefeitura vindos de seus impostos recolhidos
@@AndreiaBrazilMortgages obrigado pelo esclarecimento, é que sempre ouço falar sobre essa taxa anual que se paga para manutenção das escolas do bairro/cidade onde vc mora, mas nunca entendi ao certo se era verdade ou história do pessoal pra assustar os novos compradores. De qualquer forma obrigado pela resposta.
![Como comprar sua primeira casa e quitar em menos 5 anos [Aula financiamento imobiliário]](http://i.ytimg.com/vi/J6sjmko5Kv0/mqdefault.jpg)
CONTATE A ANDREIA BRAZIL PARA FINANCIAR SEU IMÓVEL NO CANADÁ ► m@andreiabrazil.com
Preencha o formulario e fique conectado as informações mais recentes ► forms.gle/MaiFL2QwXj49jdQw6
Andreia descreveu muito bem sobre o serviço prestado. Ela nos explicou exatamente página por página do contrato da compra da nossa casa. Também nos orientou e respondeu sobre pontos que condiz com o papel do corretor. Ela foi além e somos extremamente felizes e gratos por termos escolhido a profissional certa. Andreia, você é demais!
Vale salientar que conhecemos Andreia através do Canadá Diário, assistimos os vídeos e fomos seguindo todas as orientações compartilhadas por ela em vídeo. Assim que pegamos o PR, entramos em contato com a Andréia e conseguimos realizar esse sonho, dar mais esse passo aqui. Meu esposo e eu somos gratos aos vídeos do Canadá Diário com a Andreia e pela profissional excelente que ela foi no nosso processo de compra.
Que legal seu depoimento, Luciana. Ficamos felizes que tenha dado tudo certo para vocês. 😊
Que bom receber seu depoimento Luciana! Desejamos muitas felicidades em seu novo lar!
O Canadá Diário é excelente! Um dos melhores canais no TH-cam, uma fonte de informação de qualidade sobre O Canadá. Não consigo entender por que não há milhões de seguidores e de visualizações. No TH-cam você vê cada canal porcaria, sem conteúdo e que está bombando, o ser humano é estranho.
Obrigado Celso. Seguimos na luta, apesar das dificuldades.
Seria interessante fazer uma simulação de compra para termos uma noção de valor de prestação e qual a renda necessária.
Ótima ideia. Anotada
Estava com muita saudade dessa série com a Andreia é a melhor playlist do canal....
Nossa, eu não a conhecia, mas ela explica de maneira coesa e simples. Gostei mesmo!
É isso que me chateia no Canadá. Morar de aluguel, nunca vivi em casa alugada no Brasil.
Interessante, porém o vídeo poderia ser mais focado nas opções para se comprar uma casa no Canadá, porém foca muito na propaganda da empresa da entrevistada.
Achei interessantíssimo! Que venham muitos mais vídeos sobre este assunto!
Assim como no Brasil, acredito que as taxas de juros variam muito conforme o perfil, mas se a Andréia pudesse compartilhar como ficaria o financiamento de uma casa (tempo, limite crédito, taxa de juros..) para um casal que logo pega o PR considerando um salário mínimo cada, que seria o "perfil mais comum" dos imigrantes recém chegados. E dicas também de como melhorar o crédito para os recém chegados, pensando no futuro financiamento da casa,
Dimitri como é simpática e agradável essa profissional Andréia.
Quem sabe um dia posso vir a utilizar os préstimos dela...
Continue falando sobre o assunto no canal pq as informações são muito abrangentes.
Grata por seu simpatico comentário. Será um prazer ajudar voce quando precisar. Através do Canada Diário vamos cada vez mais divulgar informações as pessoas. Informação é poder!
Para o próximo vídeo, taxas de juros no CA. obgdo, abraço!
Excelente vídeo. Não estou no Canadá mas tenho duas dúvidas.
Primeira: uma pessoa que trabalha com aplicativos no CA (Uber por exemplo) e deseja comprar um imóvel, consegue comprovar renda através do app?
Segunda: quando a Andreia menciona usar o cartão de crédito, é para qualquer coisa que aceite (Por exemplo mercado, móveis, etc) ou algo mais específico?
Valeu, abração!!!
Perguntas anotadas para um futuro vídeo. :-)
Pessoas autonomas ou empresarios conseguem comprar também. O banco usará a media de renda liquida dos 2 ultimos anos de atividade. Se voce tiver menor do que 2 anos será necessario aguardar. Lembrando que o utilizado será a renda liquida, caso voce tenha abatido muitas despesas em seu business, será usado o valor apos os abatimentos
Uma vez eu liguei para o banco, fiz tanta pergunta :D
Excelente vídeo Dimitri muito obrigado.
Caso eu abra uma linha de crédito, consigo fazer com que a linha de crédito seja meu downpayment?
Olá Dimitri, Bom vídeo, mas gostaria de saber também como é construir uma casa aí no Canadá. Abraço.
Temos esse vídeo sobre financiamento de terreno: th-cam.com/video/00mM9XnQmJE/w-d-xo.html
E este sobre a construção de casas: th-cam.com/video/xY55PeId67Q/w-d-xo.html
E quem tiver o valor total do imóvel morando no Brasil como realizar a compra? Extremamente interessante o vídeo
Excelente vídeo, muito obrigado.
Minha dúvida seria sobre a possibilidade e condições de financiamento de pessoas já mais maduras, 40 ou 50 anos de idade.
Parabéns pelo conteúdo 👏. De quando assisti a primeira vez até agora, já mudou bastante coisa kk
E quanto custa esta acessória? Percentual do valor do imóvel?
Pergunta anotada para um futuro vídeo. :-)
Em um mortgage convencional nossos honorários são pagos pelo banco que voce escolher para fazer o seu mortgage. Somos licenciados com mais de 70 bancos trabalhando em todo o Canada
Tem vídeo atualizado porque este já tem 2 anos e estou pesquisando casa hoje? Obrigada
Temos vídeo novo com a Andreia aqui no canal todo mês.
O valor de transferência aqui o famoso ITBI é em média 2,5% tambe
É bom a gente conversar antes de ter o PR e já irmos construindo uma estratégia de construção de crédito?
Pergunta anotada para um futuro vídeo. :-)
Assim que voce chegar ao Canada é muito importante iniciar sua construção de credito. Ha videos em nosso canal no TH-cam falando sobre este assunto: AndreiaBrasilMortgages
Primeiramente obrigado pelas informações e por trazerem esse conteúdo!
Existe um processo onde vc pode alugar uma casa e assinar um contrato onde uma parte do valor do aluguel já é um pagamento para o valor de entrada (down payment). Será que vocês conseguem explicar um pouco melhor sobre isso?
Obs.: eu moro no interior de BC e um amigo que foi realtor que me falou dessa possibilidade.
Anotei a pergunta para fazer para a Andreia em um futuro vídeo. Eu pessoalmente não conheço essa modalidade.
Olá Johnnatan. Não, seriam coisas totalmente independentes.
Se ja tiver um bom dinheiro para comprar a casa a vista e ainda sobrar um bom dinheiro para se manter por uns 4 anos e comprar a casa consigo ficar legalmente Permanente?
O que um recém chegado na Austrália deve fazer pra melhorar seu score3desde o 1 dia?
Dimitri e Andreia como sempre fazendo vídeos maravilhosos! Tenho uma dúvida: com a proibição governamental da compra de imóveis por estrangeiros no Canadá, o indivíduo que tenha visto de estudante conseguiria comprar casa pagando à vista? Gratidão!
Boa pergunta, anotada para um vídeo futuro com a Andreia.
Ótima entrevista! seria muito legal se a Andreia pudesse falar sobre brasileiro com visto de trabalho comprar casa com mais de 50 anos. Como fica nessa situação?
Excelente video. Muito bom.
Tenho 62 anos e gostaria de comprar uma casa simples. Posso comprar a vista mesmo morando no Brasil?
Pergunta anotada para um futuro vídeo. :-)
Olá Marelene. Não, voce precisa estar aqui no Canada para fechar sua compra. Ha ainda o imposto de 20% em algumas cidades taxado sobre o valor da propriedade para aqueles que não tem o visto de residente permanente no Canada
Seria legal falar um pouco sobre as despezas além do financiamento, por exemplo o pessoal fala que além do imposto sobre a propriedade vc tem que pagar um imposto relativo a manutenção de escolas no "bairro" onde vc mora....acho que são coisas a se considerar também já que impactam no pagamento mensal de dívida.
Pergunta anotada para um futuro vídeo. :-)
Olá Neiton. Voce tem os custos básicos mensais: Property Tax (seria como o IPTU no Brasil) e se voce morar em apartamento ou townhouse voce tem o strata fee ( seria como o condominio da propriedade). Além das despesas de luz, gas, internet, etc. As escolas do bairro que voce citou são custos pagos pela prefeitura vindos de seus impostos recolhidos
@@AndreiaBrazilMortgages obrigado pelo esclarecimento, é que sempre ouço falar sobre essa taxa anual que se paga para manutenção das escolas do bairro/cidade onde vc mora, mas nunca entendi ao certo se era verdade ou história do pessoal pra assustar os novos compradores. De qualquer forma obrigado pela resposta.
@@CanadaDiario show....vcs são nota 1000!!!!👍🏻
Essa porcentagem seria só em BC? Ela trabalha só em Bc?
A Andreia atende ao Canadá inteiro.
Legal mas não é bem assim! Comprei uma casa cima de 500 mil (menos 1 milhão) e dei 8%.
A entrada minima no financiamento é 5% para os primeiros 500,000 e o que passar deste valor há uma tabela progressiva de 10%
Os juros da casa própria pipocou no mundo e o canadense deve tá vendo o pc de vcs subindo os juros só essa semana foi 1%
Faremos um vídeo sobre os juros em breve
❤💎💋🇧🇷