Que legal!... parabéns! ...eu vivi mais ou menos essa situação a 12 anos atrás quando meio que por acaso encarei o financiamento do meu apartamento. Pequena entrada+ FGTS+300 meses pra pagar tudo. Na época valia 92 mil e hj está em torno de 260 e pra quitar faltam 52 mil reais...... pago uma parcela de 442 reais e a última será hipoteticamente de 270....pois é decrescente. O aluguel aqui no condomínio está por volta de 1200 reais....vcs fizeram uma ótima compra pois vão morar bem e pagar pouco por isso. Fico feliz por vcs e que sua história sirva de incentivo a outras pessoas tbm..... mais uma vez parabéns e que Deus abençoe vcs sempre 🙏
Muito obrigada pelo comentário! Estamos muito felizes, temos nosso cantinho pagando bem menos que um aluguel, e podemos chamar de nosso! Vale super a pena!! Obrigada por me acompanhar 🥰
Sou mae solo, professora e nesta semana levei toda minha documentaçao para o corretor. Ele será o intermediário na compra do meu apartamento. Estou aguardando aprovaçao. Espero que de certo. É apartamento na planta. Perdoe-me pela falta de acentuaçao e caracteres, culpa do teclado... rs
Parabéns pela casa , só uma dica falando os valores ajuda muita a gente que tá correndo atrais pra ter uma base , mais se vc prefere não falar tudo certo tbm , Deus abençoe sempre
Tenho outros vídeos falando sobre valores! Mostro tudo no meu Instagram tbm @home70m2 (sobre os valores, hoje estão beeeem diferentes, não podem mais se basear no que paguei na minha, infelizmente)
QUE LEGAL!!! ESSE PROGRAMA TINHA QUE AJUDAR O ASSALARIADO QUE GANHA PRA COMER E PAGAR ALUGUEL...DAR CHANCE DESSE POVO QUE PAGA ALUGUEL INVESTIR O VALOR NUMA CASA...CONHEÇO FAMILIAS DE BEM ESPERANDO UMA CHANCE...
@@manuconradi Pois é… As pessoas falam dos juros como se tivéssemos o dinheiro a vista! O financiamento serve justamente pra isso, conseguir a casa logo pq não temos o dinheiro.
Fiz os cálculos o valor que foi financiado dobra depois dos 30 anos . Maaassss como os juros que vocês contrataram na época foi mais baixo que agora com a infração média 11 % ao ano . Vocês fizeram um excelente negócio. O valor financiado vocês já sabem que vão pagar o dobro. Mais daqui a trinta anos este imóvel estará valorizado de 4 a 5 vezes mais . Parabéns pela sorte deste contrato.
@@pauloccavalcante3815 não msm, ela só vai pagar dobrado pro banco se não amortizar as parcelas, amortizando ela paga beeeeemmmm mais barato e beeeemmm mais rápido do que o comum.
Olá, boa noite. No contrato de vcs é possível fazer a amortização, pagar todo mês a mensalidade do mês vigente e a mensalidade do último mês do contrato, e diminuir um pouco a porcentagem dos juros das últimas parcelas? Vc falou que são parcelas fixas, fiquei na dúvida se era possível...
No nosso caso, nosso correspondente caixa não aconselhou a fazer isso, pois não amortizará tanto o valor.. só mesmo se quiser usar FGTS pra quitar mais rápido !
A caixa sempre fala isso pra gente não fazer mas a forma mais rápida e racional de pagar qualqer financiamento é amortizando, eles aconselham a não fazer pq perdem cm isso
Sim, meu namorado pagou uma taxa sim! Dentro destes 7 mil que falei que são do documento, está includo está taxa do dia das assinaturas! Pagamos em torno de 2.800 :)
@@manuconradi obrigada pela resposta. Eu e meu marido também estamos em processo de financiamento, mas a casa só vai ficar pronta em novembro. Então acho que essa taxa já entra na entrada que vamos dar né.
@@brunagiseledoprado5015 olha, pelo que sei essas taxas são além do dinheiro do financiamento entende? Por exemplo, uma parte deste 2 800 que pagamos é para o seguro obrigatório da casa para 1 ano.. qualquer coisa, confirme com a caixa aí, talvez seja diferente.. obrigada por me acompanhar 🥰🥰🥰🥰🥰
@@manuconradi vou confirmar sim. É que pelo que nossa corretora falou, e conforme está no contrato de compra e venda, nós não vamos precisar pagar mais nada fora a entrada. Mas é melhor se informar mesmo. Obrigada 🥰
@@ketlenherbert921 Não ….. Vc vai pagar algumas taxas antes … E se parcelou a entrada fica pagando a entrada , quando a obra finalizar caso seja na planta daí vc vai começar pagar a 1 parcela do financiamento quando pegar as chaves E tbm a parcela da entrada Ai basta procurar um corretor pra analisar seu perfil e começar o processo ….
Qual é a MENOR e a MAIOR metragem da casa (área total e área construída) do programa casa verde e amarela? E qual é o MENOR e o MAIOR valor de uma casa no total? É SÓ ISSO QUE EU QUERO SABER! OBRIGADA!
Amei o vídeo! Me tira uma dúvida por favor... No caso vocês só começaram a pagar os valores das parcelas após a casa estar pronta e vocês já morando nela?
Bom dia! Sou inscrito no seu canal e gosto muito das informações. Mas estou com dúvidas aqui sobre esse programa talvez você consiga me esclarecer. Compramos no ano de 2021 um apartamento por esse programa, moro com minha esposa a 6 anos de aluguel e viemos a oficializamos nosso casamento em dezembro de 2021 com união universal de bens. Mas compramos o apartamento só no nome dela para as parcelas ficar mais em conta, aí como funciona o programa em caso de divórcio ou em caso de óbito. Eu tive pesquisando e dizem que nesse programa o homem nunca tem direito a nada, mas parece que houve um caso que um juiz disse que os dois teria direito iguais aí cada um fala uma coisa. Não pensamos em nós separar mas é só para entender melhor mesmo pois em nossa relação tudo sempre foi dividido não existe isso de dinheiro meu dinheiro seu. Dizem que tem uma lei que anula outra lei do código civil , aí tem advogado que diz que é inconstitucional.
Não sei lhe informar sobre isso. Acredito que direitos serão iguais independente de você ser homem ou mulher. Minha casa está no nome do meu namorado, mas como moro junto, acabo tendo direitos sobre ela também!
@@manuconradi Meu namorado ganha em torno de 2.300/2.100 será q é suficiente? Moramos aqui no Ceará, esse salário é até que alto pra região onde moramos.
@@thalytaarrudaa eles levam em consideração o valor bruto, da uma olhadinha na folha de pagamento o valor total antes dos descontos, sempre fica um pouco a mais até do valor declarado na carteira
Que legal!... parabéns! ...eu vivi mais ou menos essa situação a 12 anos atrás quando meio que por acaso encarei o financiamento do meu apartamento. Pequena entrada+ FGTS+300 meses pra pagar tudo. Na época valia 92 mil e hj está em torno de 260 e pra quitar faltam 52 mil reais...... pago uma parcela de 442 reais e a última será hipoteticamente de 270....pois é decrescente. O aluguel aqui no condomínio está por volta de 1200 reais....vcs fizeram uma ótima compra pois vão morar bem e pagar pouco por isso. Fico feliz por vcs e que sua história sirva de incentivo a outras pessoas tbm..... mais uma vez parabéns e que Deus abençoe vcs sempre 🙏
Muito obrigada pelo comentário! Estamos muito felizes, temos nosso cantinho pagando bem menos que um aluguel, e podemos chamar de nosso! Vale super a pena!! Obrigada por me acompanhar 🥰
Ok
Pessoal vocês podem amortizar uma dívida de 30 anos, pagarem em 3 anos. Assistam Primo Pobre.
Meus parabéns ! Que vocês seja muito feliz em sua casa é muito obrigado pela explicação.
parabéns mano que deus abençoe conquista maravilhosa
Muito bom o video, gostei da dica e detalhes da comprar e financiamento
Obrigada 🥰
Não teve nenhum subsídio pra ajudar na entrada?
Sou mae solo, professora e nesta semana levei toda minha documentaçao para o corretor. Ele será o intermediário na compra do meu apartamento. Estou aguardando aprovaçao. Espero que de certo. É apartamento na planta.
Perdoe-me pela falta de acentuaçao e caracteres, culpa do teclado... rs
Tomara que dê certo 🥰
Adorei! Isso aí vc tá pagando que é seu! Nem se compara a um aluguel. Alguns anos se Deus quiser será eu 🙏🏽
É tudo de bom! E ainda tenho espaço no terreno, posso modificar, fazer o que eu quiser 💕💕 tudo de bom! Logo terá o seu sim 😍😍
Parabéns pela casa , só uma dica falando os valores ajuda muita a gente que tá correndo atrais pra ter uma base , mais se vc prefere não falar tudo certo tbm , Deus abençoe sempre
Tenho outros vídeos falando sobre valores! Mostro tudo no meu Instagram tbm @home70m2 (sobre os valores, hoje estão beeeem diferentes, não podem mais se basear no que paguei na minha, infelizmente)
QUE LEGAL!!! ESSE PROGRAMA TINHA QUE AJUDAR O ASSALARIADO QUE GANHA PRA COMER E PAGAR ALUGUEL...DAR CHANCE DESSE POVO QUE PAGA ALUGUEL INVESTIR O VALOR NUMA CASA...CONHEÇO FAMILIAS DE BEM ESPERANDO UMA CHANCE...
Entre em contato com a caixa, é um bom programa para conseguir a casa própria !
Qual foi a empresa que você buscou seu corretor?
Você é de onde? Qual estado?
Dec180 mil fot pra 252 mil 72 mil so de juros🤑🤑 daría pra comprar otra casa
É um financiamento, se eu tivesse 252 mil compraria 2 casas a vista! O dinheiro nao da para comprar pq NAO TENHO ELE! Pense melhor!
@@manuconradi Pois é… As pessoas falam dos juros como se tivéssemos o dinheiro a vista! O financiamento serve justamente pra isso, conseguir a casa logo pq não temos o dinheiro.
Fiz os cálculos o valor que foi financiado dobra depois dos 30 anos .
Maaassss como os juros que vocês contrataram na época foi mais baixo que agora com a infração média 11 % ao ano .
Vocês fizeram um excelente negócio.
O valor financiado vocês já sabem que vão pagar o dobro.
Mais daqui a trinta anos este imóvel
estará valorizado de 4 a 5 vezes mais .
Parabéns pela sorte deste contrato.
@@pauloccavalcante3815 não msm, ela só vai pagar dobrado pro banco se não amortizar as parcelas, amortizando ela paga beeeeemmmm mais barato e beeeemmm mais rápido do que o comum.
@@thalytaarrudaa Correto tem está opção tbm !
Da para quitar o financiamento de 10 a 15 anos com está opção.
Sua casa é maravilhosa! Parabéns
Obrigada por me acompanhar 🥰
assim que a casa fica pronta já pega a chave da casa?
No meu caso quando o financiamento ficou pronto!
Ganhou mais um inscrito !!! Tá de parabéns 👏
Obrigada 🥰🥰
Oiiii! Esse valor já com o terreno incluso?
Sim!! 💕
E qual valor sem o terreno? Esse eu já tenho.. você sabe dar uma média?
@@Fefa212 não sei te falar, pois comprei tudo junto!
Que isso, mtt barato. Mora onde ?
Santa Catarina
@@manuconradi estou indo pra ir, poderia indicar a construtora
Gostaria de uma indicação tbm
Vc trabalha com oq?
Sou professora
O seu é casa ou é ap?
Casa 💕
Eu gostaria de construir eu já tenho terreno será que o valor é menor só para a casa?
É menor sim!
Olá, boa noite.
No contrato de vcs é possível fazer a amortização, pagar todo mês a mensalidade do mês vigente e a mensalidade do último mês do contrato, e diminuir um pouco a porcentagem dos juros das últimas parcelas? Vc falou que são parcelas fixas, fiquei na dúvida se era possível...
UP
No nosso caso, nosso correspondente caixa não aconselhou a fazer isso, pois não amortizará tanto o valor.. só mesmo se quiser usar FGTS pra quitar mais rápido !
A caixa sempre fala isso pra gente não fazer mas a forma mais rápida e racional de pagar qualqer financiamento é amortizando, eles aconselham a não fazer pq perdem cm isso
@@thayndalathaisbarros5971 Exato.
Olá muito legal 🥰 quantos anos vocês pagaram todas as parcelas da casa?
Em 30 anos
No dia de assinar o contrato com a Caixa vocês tiveram que pagar alguma taxa?
Sim, meu namorado pagou uma taxa sim! Dentro destes 7 mil que falei que são do documento, está includo está taxa do dia das assinaturas! Pagamos em torno de 2.800 :)
@@manuconradi obrigada pela resposta. Eu e meu marido também estamos em processo de financiamento, mas a casa só vai ficar pronta em novembro. Então acho que essa taxa já entra na entrada que vamos dar né.
@@brunagiseledoprado5015 olha, pelo que sei essas taxas são além do dinheiro do financiamento entende? Por exemplo, uma parte deste 2 800 que pagamos é para o seguro obrigatório da casa para 1 ano.. qualquer coisa, confirme com a caixa aí, talvez seja diferente.. obrigada por me acompanhar 🥰🥰🥰🥰🥰
@@manuconradi vou confirmar sim.
É que pelo que nossa corretora falou, e conforme está no contrato de compra e venda, nós não vamos precisar pagar mais nada fora a entrada.
Mas é melhor se informar mesmo.
Obrigada 🥰
Em que momento eu entro na casa pra morar
Quando ela estiver finalizada
@@manuconradi quando eu terminar de pagar todo o financiamento ??
Quando a construtora acabar a construção... Kkkk. Você vai pagando antes de morar e enquanto mora.
@@ketlenherbert921 Não …..
Vc vai pagar algumas taxas antes …
E se parcelou a entrada fica pagando a entrada , quando a obra finalizar caso seja na planta daí vc vai começar pagar a 1 parcela do financiamento quando pegar as chaves
E tbm a parcela da entrada
Ai basta procurar um corretor pra analisar seu perfil e começar o processo ….
Qual é a MENOR e a MAIOR metragem da casa (área total e área construída) do programa casa verde e amarela?
E qual é o MENOR e o MAIOR valor de uma casa no total?
É SÓ ISSO QUE EU QUERO SABER!
OBRIGADA!
Se não me engano não pode ser menos que 36 m2. A maior eu não sei
Parabéns pela conquista 🙏🙏
Vcs não conseguiram o subsídio do programa para usar como entrada?
Estou sonhando com a minha, gostaria de saber se vocês pagam o corretor
Quem paga o corretor é a construtora que o contratou para anunciar o imóvel
Amei o vídeo! Me tira uma dúvida por favor... No caso vocês só começaram a pagar os valores das parcelas após a casa estar pronta e vocês já morando nela?
Após a casa estar pronta :)
@@manuconradi obrigada por responder amor! Aí até a casa ficar pronta vocês só pagaram a entrada e documentação?
Bom dia! Sou inscrito no seu canal e gosto muito das informações.
Mas estou com dúvidas aqui sobre esse programa talvez você consiga me esclarecer.
Compramos no ano de 2021 um apartamento por esse programa, moro com minha esposa a 6 anos de aluguel e viemos a oficializamos nosso casamento em dezembro de 2021 com união universal de bens.
Mas compramos o apartamento só no nome dela para as parcelas ficar mais em conta, aí como funciona o programa em caso de divórcio ou em caso de óbito. Eu tive pesquisando e dizem que nesse programa o homem nunca tem direito a nada, mas parece que houve um caso que um juiz disse que os dois teria direito iguais aí cada um fala uma coisa. Não pensamos em nós separar mas é só para entender melhor mesmo pois em nossa relação tudo sempre foi dividido não existe isso de dinheiro meu dinheiro seu.
Dizem que tem uma lei que anula outra lei do código civil , aí tem advogado que diz que é inconstitucional.
Não sei lhe informar sobre isso. Acredito que direitos serão iguais independente de você ser homem ou mulher. Minha casa está no nome do meu namorado, mas como moro junto, acabo tendo direitos sobre ela também!
é isso msm mulher sempre vai ficar com a casa, msm que seja tudo no seu nome. Brazil né.. Espero que vcs não separem rss
Quanto tempo demorou a construção da sua casa?☺
Oiii 🥰 a construção demorou uns 6 meses em média 🥰
@@manuconradi legal! Vale a pena. Parabéns
Olá, qual foi a renda que vcs colocaram no simulado da caixa?
A renda que meu namorado tinha na folha de pagamento. O bom é ter de renda, em torno de 2600 🥰
@@manuconradi Meu namorado ganha em torno de 2.300/2.100 será q é suficiente? Moramos aqui no Ceará, esse salário é até que alto pra região onde moramos.
@@thalytaarrudaa eles levam em consideração o valor bruto, da uma olhadinha na folha de pagamento o valor total antes dos descontos, sempre fica um pouco a mais até do valor declarado na carteira
@@thalytaarrudaa ótimo salário para ganhar um subsídio maior do governo.
@@storm8938 Vdd! Vou ver com ele…