Très bonne video Ceci dit je ne comprend toujours pas l'intérêt financier de l'investissement immobilier en Suisse avec le refinancement notamment :( A Valeur biens immobiliers en moyenne +4% par an (pour info moins de 2% en ce moment) B Inflation = 1% par an C taux d'intérêt en moyenne 2 à 3% par an D frais de maintenance et entretien immobilier environ 1% par an A - B,C,D = 0 à 1% net Avec effet de levier +400% (mise de fond 20% soit 1/5) = ca fait de 0 à 5% net par an, probablement plus souvent autour de 1 ou 2% en moyenne. Après si on compte les frais de notaires de 2.5% et diverses taxes sur la plus-value etc. il ne reste pas grand chose. :(
Excellente vidéo!
Merci 🚀
Très bonne video
Ceci dit je ne comprend toujours pas l'intérêt financier de l'investissement immobilier en Suisse avec le refinancement notamment :(
A Valeur biens immobiliers en moyenne +4% par an (pour info moins de 2% en ce moment)
B Inflation = 1% par an
C taux d'intérêt en moyenne 2 à 3% par an
D frais de maintenance et entretien immobilier environ 1% par an
A - B,C,D = 0 à 1% net
Avec effet de levier +400% (mise de fond 20% soit 1/5) = ca fait de 0 à 5% net par an, probablement plus souvent autour de 1 ou 2% en moyenne.
Après si on compte les frais de notaires de 2.5% et diverses taxes sur la plus-value etc. il ne reste pas grand chose. :(
Si seulement il dépensait autant d'energie pour chercher un remède contre le cancer...
@@charabotte1 Tu en cherche un de remède toi? Pas sûr, mais je parie que tu as assez d'énergie pour partir en vacances :)
@@YvarDesign essaye encore