О новостройках в Калининграде. ЖК "Включи"
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 3 ก.ค. 2024
- Мы давно мечтали приехать с обзором новостроек в новый город и сравнить столичный уровень строительства с региональным. А самое главное, понять, каково это жить в других городах. Например, в Калининграде. Один из самых необычных городов России, европейская архитектура и Балтийское море, звучит как повод переехать. Мы прогулялись по улочкам центра, побывали в местных новостройках и даже на строительной площадке нового объекта ЖК «Включи», который диктует новые тренды на рынке недвижимости Калининграда. Что нас удивило и что порадовало, в новом сюжете.
Тайм-коды:
00:00 вступление
00:39 смешная архитектура города
1:28 Калининград зеленый город
1:50 рынок новостроек
2:11 знакомство с застройщиком ССК
3:14 какие перспективы у Калининграда
4:45 минусы новостроек Калининграда
5:39 самый масштабный комплекс Калининграда
7:50 генплан проект «Влючи»
9:13 парадокс Калининграда. Красиво и не функционально
10:15 ЖК «Включи» формирует новый уровень комфорта
12:45 малоэтажный город
13:22 почему лучше жить в Гурьевске
15:05 Калининград-Светлогорск. Едем к морю
16:17 семейный ритм жизни
17:25 стоимость жилья по городу
19:00 квартиры в ЖК «Включи»
24:25 конференция «Движение»
25:36 каково это, жить в Калининграде
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиКалининграда
#недвижимость
#жкВключи
#олесягрузинская
Шильдик "Реклама" забыли в видео вставить.
все это у нас уже реализовано в различных ЖК: и сквозные подъезды, и дворы без машин, и благоустроенные территории, террасы, эксплуатируемые крыши, нас сложно удивить, а вот разочаровть....
Краснодарские ребята переоценили свой ЖК. Стоимость на старте за м.2 зашкаливает.
Не уникальный проект. А про террасы лучше б молчали) узкие открытые балконы с видом во двор. Это далеко не патио. Интересно почему их назвали террасой?
Обзор отличный) блогер прекрасна.
Застройщику- успехов в продаже.
Ключевая фраза - Краснодарский застройщик😅 В краснодаре и кр. крае это норма, когда уродские человейники из говна и палок по космической цене. Там все продается. Они решили что и в калининграде прокатит видимо.
Для поля это очень дорого!!!Ещё столько ждать!
Однушка за 4.9 млн в области 😱 10 млн за квартиру для семьи.... это же просто неподъемные цены для местных. И неоправданные. Тем более не в областном центре и не у моря.
а вы думаете почему и для какой аудитории они московского блогера с сомнительной репутацией пригласили для обзора?)
В КО всеми силами зазывают приезжих, причем некоторые Застррйщики, не стесняясь, говорят, что их жилье не рассчитано на местных покупателей (т.к. слишком дорого)
Очень грустно.
отличный ролик, продолжайте в том же духе!
Хорошее видео получилось посмотрел на одном дыхании спасибо вам большое интересно получилось!
Очень интересно было посмотреть и послушать
Большое спасибо за то, что представили нам такое прекрасное видео о новостройках в Калининграде.
Выглядит здорово!
Хорошее познавательное и красивое видео.Удачи вашему каналу
Очень интересное видео на вашем канале.Мне весьма понравилось.Благодарю от души.Всех благ.
Очень крутые новости👍
Калининград шикарный город 🌆
Радует аж глаза
Информативное видео спасибо за рассказ
Спасибо за видео было интересно смотреть
Хорошее видео, красивый город.
Красиво приятно смотреть.
Спасибо за хороший ролик. Интересно было посмотреть
Что-то новое для себя почерпнул, спасибо!!! Интересно, блин, не оторваться. РАДУЕМСЯ ЖИЗНИ.
Информативное и понятное видео
Красивое видео. Замечательное видео. Мне оно очень понравилось и принесло пользу. Видеоизображение замечательное. Мои искренние пожелания
1:51 в этом доме снимали квартиру на 5 дней в июне. Что могу сказать? Расположение огонь! Как и двор (он закрытый). В самих домах отопление индивидуальное в каждой квартире! И это огромный плюс. Количество крутых кафе и ресторанов в округе просто зашкаливает. Что огорчило: отношение к историческим памятникам и трамваям, к сожалению, тут все печально. Один дворец советов чего стоит (слава богу сносят) - просто преступление было сносить остатки замка и стоить это убожество.
Да, был только один маршрут номер 5, сейчас добавили 3, и недавно увидела, что восстанавливают еще один маршрут. Вот такие плюсы по трамваю Калининграда.
Дворец советов 😅 всегда был Домом Советов
Спасибо за информацию.
И Калининград очень красивый город.
Благодарю за просмотр получасовой Рекламы)
Информация, которой вы делитесь, очень полезна. Этот проект очень хорошо инвестирован!
Почему маркировка рекламы отсутствует?
@@ufuf936мы: восхищаемся архитектурой Калининграда, называем его одним из самых красивых городов в стране.
Комментаторы: поливаете грязью Калининград.
Мы: 🗿🗿🗿
@@Onovostroykahru господи....что вы несете...
всем доброго времени суток всем здоровья и добра спасибо за обзор сменя лайк
Люблю этот город здесь в новых новостройках жить очень приятно.
благодарю за материал
ОТЛИЧНЫЙ ОБЗОР ДОСТОЙНЫЙ ВНИМАНИЯ МНОГО ИНТЕРЕСНОЙ И ПОЛЕЗНОЙ ИНФОРМАЦИИ СПАСИБО ЗА ИНТЕРЕСНЫЙ РОЛИК
Отличный обзор.
Прекрасный обзор.
Интересно и увлекательно!
Это отличный проект, есть много полезной информации, сколько искал таких проектов, не видел ни одного который мог бы меня удовлетворить, а тут всё понятно, спасибо за столь хорошее объяснение.
Люблю Калининград, часто там бываю, так как сестра живет, спасибо за видеоролик
Зачестили обзоры, кто интерестно эту поездку оплачивал😅
Ясно кто ) Обзор же на 50% про него )
@@JohnSmith-ev2on на 100
Хорошее видео. Интересная информация.
классно вам так разъезжать по городам
Красивый город!!!
Обновили город новыми домика и, приятно смотреть. И всё под рукой
Смешно конечно 😂, а никого не смущает рядом большой ЖК Новая Резиденция, школа, куча магазинов, кафе. Для тех, кто живёт и был в Калининграде просто смех. И если вы такие молодцы, чего школу не построить?
Застройщик выделил участок под строительство 2х школ и детского сада !
Поддерживаю, полно в Калининграде ЖК с закрытыми дворами, магазинами на 1х этажах. Этот комплекс не новинка вовсе
Классное видео, очень полезное
просто красота
Было довольно интересно послушать
Очень современно выглядит
Какие хорошие новостройки в Калининграде. Мне очень нравится этот город.
В таунхаусах у Верхнего озера есть место для отдыха, оно расположено за домом, там зеленая травка, кустики и т.д.
Очень красивый город
позновательно о Калининграде.
И новостройки и город прекрасны.
Очень хочу побывать в Калининграде. Очень красивый город.
Отличный ролик
Время идет и стройка идет. Молодцы.
Калининград такой красивый город. И новостройки конечно же очень нужны городу , в том числе и для поддержания архитектурного облика.
Очень красивое начало, и очень банальное продолжение. В любом случае спасибо на начало региональных обзоров с Калининграда (правда жаль что обзора по самому Калининграду не случилось, за исключением фрагмента об элитном жилье). Ожидалось немного большего, нежели заказной обзор конкретного ЖК Включи, который даже не входит в городскую черту Калининграда и данное направление не пользуется спросом среди местного населения (пробки, плохая транспортная доступность, устаревшая инженерная инфраструктура и т.д.). В последние годы строительство очень активно ведется, не только точечно, но и комплексно в самом Калининграде, с собственной социальной и коммерческой инфраструктурой, уже реализованные, либо близкие к этому моменту. В обзоре же мы видим только временную дорогу, несколько единиц техники и вечную бумажную архитектуру...
💯
Может на вскидку предложите пару ЖК,на которые стоило бы взглянуть?Рыбная Деревня или Русская Европа?Или есть что-либо интереснее?
@@user-lu8ic4wo1z Стерео, Площадь искусств, Теодора Кроне, Невский парк, Аэро, Альпы, Фридланд… это что первыми вспомнились
По мне как жителю Калининграда , наоборот, очень удобное расположение. Это как раз черта где Калининград соединится с Гурьевском, близко к новейшей скоростной окружной дороге- по ней 15 мин и ты доезжаешь до нужного района города. И так же до моря - не надо стоять в городских пробках летом, когда выдался ☀️ денек и тупо весь город стоит, чтоб выехать за черту, а тут сразу 15м и ты в Зеленоградске 🌊 от Гурьевска 5 мин до ТРЦ Балтия молл, Леруа. И районы рядом (Московский проспект с новостройками, Сельма новенькая) более свежие чем Балт район и древний немецкий Центральный р-н с убитой брусчаткой вместо дорог…
Аналогичные пригороды Калининграда, с которыми он слился уже- Чкаловск, Исаково, но чуть проигрывают Гурьевску по уюту, коттеджам. За городом заметнее чище воздух. Про ССК ничего не знаю, но место выбрали хорошее.
@@user-lu8ic4wo1z Русская Европа, Теодор Кроне, Цветной Бульвар, Рыбная Деревня, Фридланд, вокруг стадиона все застраивается и будет строиться…
Отличный видеообзор. Работу ССК в Гурьевске посмотрел не на словах, а на деле. Перспективы очень большие.
Да ладно....как свежий воздух🤣🤣, как мы раньше жили то без Краснодарского застройщика 🤦♀️🤦♀️🤦♀️. Сначала бы норм все изучили, потом говорила 😢😢. Жесть😡
Что еще бы вы хотели услышать в этом сюжете?
Услышать реальные цены на жилье в Калининграде...а не рекламу застройщика. Я здесь живу с рождения, все видят только красивую картинку, а никто не скажет что квартиры доступны только переехавшим пенсионерам с Дальнего Востока...с пенсиями больше чем з/п в регионе, и немцы с двойным гражданством подняли рейтинг покупок. Да много ещё чего, а не ваш заказной ролик.
@@user-zv9fl8gd5hда пусть покупают. Мы весь нелеквид скинем
@@Onovostroykahruправду😅
Отличное расположение жилищного комплекса
Прямо с правильного начали...чтобы поддержать единую архитектуру города. Я за сохранение старины(современной). Калининград конечно вне конкуренции, там свой дух, сохраните его
На мой взгляд интересный обзор.
Видео-обзор отличный .огромное Вам спасибо за такую полезную важную для нас информацию.. Удачи вашему каналу
Когда видишь макеты так красиво, что уж говорить по 3D видео.
Калининград очень прекрасно люди такие вежливые и прекрасные отель города очень красиво
Теперь знаем, каково это жить в городе у моря!
Красивый город
Автор молодец...
Приятно и неожиданно увидеть "О Новостройках" в лице Леси Грузинской в Калининграде!
Обзор что надо...
Да да, именно о застройщике я и хотел посмотреть
"Не хочу ехать в Зеленоград, далеко от Москвы" говорит Леся :D
Ну Калининград то поинтересней будет :)
Леся, добрый день!
Снимите, пожалуйста, обзор на ЖК Бусиновский парк! Очень интересно!
Да, город развивается. Там здорово
А ботов-то сколько налетело. Или аккаунтов от застройщика, и всем все нравится))
Не мешай продавать 😂
Наконец то можно на Олесю в 4к посмотреть)
Внешне выглядит красиво. Еще не была в Калининграде, но надеюсь, что скоро смогу посетить.
Правильно развивается,большие перспективы
В Калининграде строят 7 этажные, симпатичные дома квартальной застройки. В Краснодаре/Анапе/Ростове - ужасные, страшные муравейники!
Не согласен с авторами! Часто бываю в Калининградской области и останавливаюсь в Зеленоградске - вот где задолго до ЖК Включи есть и закрытые дворы с приличными парковками и детскими эко-площадками, и парки с озерами у дома, и что не маловажно - ЖК с красивыми фасадами, с какой-то локальной идентичностью.
До Зеленоградска не доехали :)
💯
Поддерживаю. В Калининграде много подобных ЖК
красиво в Калининграде
Исследование архитектуры и недвижимости Калининграда было захватывающим путешествием. "Включи" кажется переосмыслением комфорта, но параллель между шармом и функциональностью города все еще присутствует. Отличное видео! 🏙🔍😊
14:46 им бы дорогу починить :)
тоже задумываюсь приобрести недвижимость
Что очень хочется увидеть - это обзор не рекламный, а собственный
Про Гурьевск очень много роликов, причем тех, кто просто делает обзоры городов. И не только данный ролик показывает такую картинку, если вы возьмете камеру в руки, и пройдетесь даже просто по улице Ленина в осенний последождливый день, вы не только окунетесь в живопистный ракурс, но и еще наполните легкие массой чистого кислорода(не выхлопными газами), хотя улица не пешеходная. Поверьте, минусы везде можно найти, но плюсов здесь гарадно больше.
на нем столько не заработать
Интересный обзор города, в котором я родилась, живу и работаю. Мне, риэлтору, вдвойне интересен взгляд, ощущения иногороднего человека, посетившего Калининград и города побережья: Зеленоградск (20 минут на автомобиле от Калининграда), Светлогорск(40 минут) и другие.
Фасады домов без изюминки,разве только жк"Цветной бульвар" . ..
Что очень хочется увидеть - это обзор не рекламный, а собственный.
Очень даже не плохой жк
Интересно было посмотреть
неплохо)
Сейчас живу как раз возле домов ССК в Краснодаре (жк свобода)
Качество строительства ужасное, нет ни одного дома где бы штукатурка с балконов не отвалилась бы, криво приклеенные панели и тд
Спасибо за замечание 👍
Живу в Калининграде. Гурьевск очень приятный городок, ухоженный, чистый, зеленый.
Там казахи канибалы, поедают людей заживо
Хочу побывать в Калининграде. Думаю красивый город.
Очень :)
Много красивых и комфортных городов а в особенности на северной части России.
Хороший город
В Калининграде, как и везде, была и точечная, была и застройка площадками с инфраструктурой. И не только в области, но и в самом городе.
Город хороший. Думаю, вы правильно говорите. Тот, кто переезжает должен это знать.
ПРИВЕТ КЕНИКУ!!!
Классное место!
Два человека в касках идут по полю где строиться забор 😅
Техника безопасности на строительных площадках должна соблюдаться:)
Снимите, пожалуйста, про АК Highway от Гранель. Нигде нет на него обзора, а нам очень хочется его посмотреть🙂
мужу одобрили ипотеку в альфе, теперь в поисках квартиры. Спасибо за подробный обзор, для себя сделали выводы