Мы построили монолитный дом 105 кв с монолитным перекрытием. Тут ОСБ на потолке. Когда снесли немецкий дом, остался двухкомнатный подвал(сухой круглый год) . Купили в посёлке которому 1000 лет, а не в чистом поле. В феврале болотники в таких посёлках нужны. Терраса у нас 12*2,5 метра под крышей) Есть хозблок, гостиная 40 кв, без стен коридора. На нашей кухне 11 розеток для всей техники. Окна с такими жордочками не современные и тяжело мыть. Входная дверь дешëвка, внутренние стены 10 см, слышно будет всё. Почему дом 7.000.000 , потому что в Калининграде цемент стоит 529 рублей 25 кг😂, а в большой России меньше 300 руб. Тут все миллионеры😊
@@Влэдди Читаешь иногда отзывы и диву даешься на людей. В Калининградскую область очень много чего привозят, в том числе и стройматериалы. От этого и себестоимость такая высокая на товары. Сейчас все привозят поромом, а это дорого обходится. Вы не знали? Или вы думаете, что здесь все с неба берется. Область находится в окружении недружественных стран и под санкциями. Но с запада все едет в Калининград с удовольствием погостить, не боятся.
@@ДмитрийПетров-ж1р перекрытия как раз ок - стены вот из бетона зачем? на крайний случай легкий бетон с заполнителем например дрова или бутылки - но монолит на стены - это ужас
Не совсем что хочу то и делаю , так , как это коттеджный посёлок и там свои правила. Например нельщя держать собаку на улице на своей территории. За 12. Лямов взять скворечник с соседями дышащими в затылок и ещё нельзя собаку на улице держать. Это жилищный посёлок Новая Рублёвочка
еще и страшные такие дома ! за 120 тысяч и только 1 этаж - ни балкона ни красоты - просто маленькое румынское бунгало - кушать варишь и запах в спальню / кто-то спать захотел - не может спать так как это 1 этажное бунгало хахахх
@@ОлегХомутински Это не немцы, это еба****тые русскоговорящие старики эмигранты с жирной немецкой пенсией. Бывшие пациенты комфортабельных немецких психиатрических клиникдомов. Да, иногда покупают на востоке области разбитые хутора восточнопрусских крестьян , восстановить которые практически не реально. За 80 лет эти трофейные дома стали абсолютно аварийными, окрестности загажены, земля одичала, дороги разрушены, коммуникации отсутствуют . Калининградская область фактически в блокаде со стороны Литвы. Мрак и жуть! Эти блогеры нагло + лгут.
У немцев не может быть родной язык ру ский,так как они немцы по национальности, а говорили все на русском в ссср, а дома мы и другие немцы говорили на своём родном немецком языке.
Ничего не умеешь делать - устройся в агентство недвижимости. Там за пару месяцев обучат, как входить в доверие и продавать. А потом можно и в свободное плавание пойти и брать самому 3% от стоимости. Работа - сказка.
Родители были переселенцы в 1948 г , мне был год .Учились в школе , где - то в классе 5 ,помню до сегодняшнего дня слова учителя что немцы ещё обязательно вернуться ,и что слышу? Сама с родителями вернулись на Родину 1963 г ,но у меня остались мои родные ,мне за них страшно , Мой отец воевал и очень обидно что уже продают и предают , !!!
Неужели такая архитектура может привлечь европейцев.? Как будто построено в Ростовской области - степь, ни деревца, одноэтажные, почти плоские крыши. А ведь Калининград всегда привлекал именно ощущением пребывания в старой исторической части Европы. Неужели архитекторы не могли предусмотреть соответствующий стиль строений?
аж плакать хочется - кому вы доверили строить в вашем городе? где нашли таких мастеров - неумех? они явно в европе на стройке дворниками работали - это же ужас что они строят - причем оччень много погрешностей
А какой это поселок? Я, видимо, прослушала. Кстати, вид разрешённого использования ИЖС это под индивидуальное жилищное строительство, а в садовых товариществах - для ведения садоводства. Это существенно различается.
Дом с отделкой такой весь серый мрачный, неужели цвета нельзя добавить, комнаты клетушки по 11 м, а гостинная зачем то с кухней соединена, не, фигня а не дом за такие деньги
Вставлю свой комментарий, заборы просто дико смотрятся. Территория около домов 6 соток маловата уже для парковки и для людей с детьми, единственное окно смотрит на соседний дом - жесть, для кого это спланировано? Странно, что нет квартир в Reihenhäuser, как будто все хотят заниматься придомовой территорией. Ни одной детской площадки или велосипедной дорожки. не увидела. Надо все смотреть - планы канализации, удаленность от школ, детских садов, аэропорта, от магазинов, стоимость коммунальных услуг. Цена 12 400 000 рублей интересно за какое время средний россиянин может купить себе такое жилье?
Что значит за какое время? А калькулятор для чего существует? Я взял сумму, поделил и перемножил на мои доходы и - вуаля! - получил результат. Через 30 лет (ни жрамши, ни срамши) я полностью. расплачусь (в слове "расплачусь" ударение на последний слог: "расплачУсь", а не на второй: "расплАчусь"). И не надо мне завидовать, надо просто работать хорошо. Как я.
@@ОлегХомутински Это даже по Кемеровским меркам недорого, у нас подобный формат и площадь де то к 18 млн.....но у нас и требования к строительству иные.
Aus deutscher Sicht, ist das auch nicht mehr günstig,,,, ich beobachte die Preisentwicklung seit 10 Jahren,,, und muss sagen die Preise sind definitiv überhöht! Preis und Leistung stehen in keinen Verhältnis. Es tut mir sehr leid für die normale Bevölkerung, die nicht das große Geld verdienen! Die Immobilien Blase wird platzen.
7900 для площади 77м2 минус стены это перебор. Для дома нет ни гардеробной, ни хоз помещения. Котёл и тот в гостиной кухне 18м2))). Очееень бюджетно. 😢😊
Я из дома в 400м кв и 13 соток переехала в квартиру 112м кв. Не жалею. Большой дом, большие расходы. Локацию не сменила. Но, три года назад она стоила 17000000. 3000000 стоило парковочное место в подземном гараже. На сегодня моя квартира УЖЕ стоит 18-19 000000. Без паркоместа. УК работает исправно. И, это Центральный район. НО, 77м кв... Это очень мало 🥺😳
Ничего немцы не скупают, сейчас смотрел новостную ленту клопс, там наоборот написано что поток переезжающих из соседних стран упал в два раза. Кому теперь верить этому каналу или клопс? Я думаю что никому верить нельзя, сделать выводы из того какая ситуация складывается и примерно прикинуть что было раньше и сравнить что сейчас . Все зарубежные компании ушли, что тут делать немцам или Датчанам вопрос? 🤔
Можешь мне верить,я живу и родился в области.Переезжают,и не только немцы, поляки,граница у нас с ними, литовцы,то же граница.Просто ни кто не афиширует,переезд.
Что делать?😐 У них энергоносители подорожали настолько,что даже большой бизнес ищет другую локацию. Да и обычные граждане уезжают тоже по этой и не только причинам. Там совсем иначе они пережили "самоизоляцию" намного жёстче всё было чем в России и Беларуси. Да и внедрение "радужных" повесточек не добавляет смысла оставаться там
Нету зон общественных для прогулок .хотелось бы икокцнибуть уютное кофе. Магазинчик. Место для общения как маленьких детей и подростков. .Прудик тоже не помешает. Для активного отдыха спорт площадка.
Что меня радует то что нет или почти нет высоких глухих заборов.Кран на улицу очень хорошо но почему нет крана на террасе и что у вас нет специальных кранов для наружного пользования которыми можно пользоваться и зимой?Нет котельной,вся разводка на кухне, нет подсобных помещений.
Видеооператор плохо снимал, всё в стену, многого самого важно в часном доме это качество подачи инженерной подготовки. Наводит на мысль, что тут качество не соответствует цене
Отдельное спасибо, что Вы так спокойно относитесь к критике, грамотно по делу отвечаете. Многие на этом месте начинают хамить- это дурное воспитание. Успехов Вам!.@@ОлегХомутински
.......вы очень плохо знаете" Запад ",... " Rohbau"- имеет большой спрос в Германии, люди трудолюбивые и самобытные,никто не копирует дом и сад соседа, тем более мебель, немцы любят всё делать сами....... и сад и огород, ......
Читаю комментарии, и складывается впечатление, что большинство тех, кто пишет, приехали из другого мира... Ребята, только вдумайтесь!!!! Поселку только 4 года, в продающихся домах уже есть газ, свет, вода и предчистовая отделка!!! Пройдет немного лет и территория будет засажена прекрасной зеленью, деревьями, цветами. Зато уже есть прекрасные дороги, охрана, до города всего 6!!!! км. И никому невдомек, что это не квартира, а ДОМ! На своей земле!!! Да в других регионах цены не догнать!! В Краснодаре однушка 40кв 6 млн р. А здесь ДОМ, с газом, светом, водой, и 7!!! Дорогие, спуститесь с небес и снимите короны!!! Спасибо Олегу и Людмиле за классный обзор!!!. Всем добра и успехов!..
Да .да...конечно...вы отдайте эту воду на экспертизу там запредельное содержание железа...и это везде в Калининграде...дом из пеноблоков они впитывают воду будь здоров ...будет очень сильный конднсат при работе котла ....тольщина стен минииальная ....котел тоже самое гу....но, вы попросите, что бы его включили при вас, они шумные пи....ц, как в цеху....это под замену сразу....погуглите новое голубево, все тоже самое будет и здесь....
Слишком дорого, все сделано самым дешевым способом, чтобы заработать как можно больше денег. Хорошие бараки для мигрантов Лукашенко. Некоторые из них у нас есть на границе, мы можем их туда бесплатно высадить.
Такой дом построить за 6 млн , платить 12? Цоколь низкий при влажном климате . Зачем два туалета? Сходите в туалет,запах в спальню ,фу! Лучше полностью гарлероб ,кстати гардероб для семьи очень маленький.дальше поехали,частный дом ,нет кладовой,а это важно.Из дома труба для полива,это круто ,во сколько станет платеж ? Мой ответ.Нет !!!!!В Краснодаре. За 12, дома покруче , море теплее,фпуктов полно ..
В Краснодаре За 12 не купишь и развалюху .Земля очень дорогая...К морю теперь летом едешь по 15 часов примерно,т.к.аэропорт закрыт и все валят на машинах со своих регионов.На дорогах мрак.На берегах Черного моря сплошные розовые тела стоят несколько рядов до моря и в море...Это ни отдых.Здесь,в Калининграде,тоже людей стало ,туристов,очень много...Москвичи,питерцы,другие регионы рванули на море сюда... Распиаренная область.Очень много городов в России красивее
@@ОлегХомутински Я дико извиняюсь, но не могу (поймите меня правильно) не спросить: вы слово "туями" правильно написали? А то у меня какие-то смутные сомнения насчет первой буквы...
Такой бред, Всё встало, рынок стоит. Крупнейший Застройщик Акфен банкрот. Ещё немного стабильности и другие застройщики начнут лопатся, а на улицах будут бегать толпы дольщиков.
Ну, прям Московские цены! Только в Москве имеется работа, а в Калининграде зарплаты мизерные. А те москвичи и Питер, что купили в Калининградской области недвижимость избавляются уже от неё, в связи с близостью к Польше. А постройка дома примитив.
@@ОлегХомутинскине граждане не имеют права купить земельный участок , соответственно и дом , так , как почти вся территория приграничная . А на приграничных не продают без гражданства.
Много немцев семьями приезжают в Калининград снимают каартиры и живут, мониторят цены на недвижимость. Сестра сдала свою квартиру такой семье сразу на год....и прожив в ее квартире 4 месяца- предложили ей выкупить эту квартиру. Но сестра отказала.
это такие же немцы. Как я китаец! в германии с бенефита сняли, денег на холяву не дают. А это "риэлтор" как и все. Другой работы не нашла, а есть хочет. После фразы "регион стал туристическим" смотреть перестал.
Возвращаться в Россию после того как наши родители и старики отбыли по 15лет в лагерях ГУЛАГа, это безумие! Какие бы времена не были в Германии, но никогда ей не достичь дна Раши! Там народ совсем другой, а это главное!!!
Куда смотрят власти области кто покупает и почему местные не могут преобрести жильё потому что зарплаты ни кчемные кредит ето вобще кабала короче скоро местные жители будут просто выдавлены с области вот вам пример Рынок сейчас там дуже запаха рынка не осталось купить например курицу или кролика жывотное любое вот чего ждёт область в будущем ето просто капец власти продажные ложыли на местном населения
Фундамент на уровне земли...., как-то это стремно для Калининградской области с ее ливнями. Посмотрите старые немецкие дома, построены на фундаменте выше уровня земли на 20 и более см
@@Илона-п4я с учетом логистики стройматериалов цена и возрастает. Может 5 млн, но это без ремонта как я и показал в видео. Если просто посмотреть такие же коттеджные посселки в РФ в городах с такой же численностью, то вас цены удивлят и Калининград покажется не таким дорогим.
@@Илона-п4я так тем более, к примеру в Казани такой же поселок около города, называется Усады, посмотрите например ценник там, дома прям один в один как на видео в Калининграде.
Я русский немец. Живу в Германии 25 лет. Живу на две страны и не считаю себя хитрожопым. В Калининграде есть совместный бизнес. Платим налоги. Помогаю малоимущим. Купил квартиру и облагородил территорию возле дома. Люблю Калининград и считаю его своим т.к он менялся на моих глазах всё это время. Я всегда был рад внести свою лепту в его развитие. Чем и занимаюсь. Считаю, что российские немцы-это ценный сплав, который нужен Калининграду. Подумайте, прежде чем их осуждать
Микроскопические спальни, в которых негде большой шкаф поставить. Кухни совмещённые с гостиной, чтобы мебель, стены и вся квартира пропитывались запахами и воняли. Так себе удовольствие. И при всей заботе о красоте посёлка, столбы с проводами вдоль дорог, вместо подземной укладки - анахронизм, который всю красоту приземляет. Кстати, а где уличное освещение? Его нет.
Не знаю никого кто едет в Россию. Зачем? По коментарам видно как русские всех ненавидят кроме себя. Может пару людей ненормальных купили недвижимость, а жить будут все равно в Германии.
@@ОлегХомутински да это так только называется. Скажите что у них есть от немцев.,да ни чего , а вот от русских всё, чем наделён русский народ. Кровь это жидкость ,а вот натуру человека воспитывают с детства . Так что это смешно, когда человек явно восточной внешности (Казахстан),говорит ,что он немец.
@@AlexAlex-wp3gz человек который родился и вырос в России,он имеет менталитет русских. Это те настоящие немцы были высланы ,которые родились там ,а их потомки уже русские. Так вот в жизни бывает. Даже негр ,рождённый и выросший в России, тоже по натуре русский.
В котежных поселках не стройте одинаковые дома как бараки ,почти впритык дом к дому ,надо уютнее создать домики.Не дом к дому а чередовать .Вдумайтесь архитекторы.
Ужасный человейник. 21 век, а провода на столбах) Дома с тупой планировкой, нет прачечной, гардеробной, котельной, кладовой. Дорого для жтого человейника
В названии видео надо поставить вопросительный знак. Никаких оснований для таких выводов нет. Косвенно об этом сказала приглашенный эксперт. Второе. О иммиграции русскоязычных немцев в Россию (русских немцев нет в природе, об этом должна знать юрист). Эти люди или их родители родились в России и по каким-то причинам уехали в Германию. Современная ситуация в Германии не располагает к спокойной жизни. Потому они решили вернуться в Россию. В России есть ряд мест, где немцы жили не менее двух столетий - это Москва, Петербург, некоторые другие губернские города. В Крыму, в Среднем Поволжье и на Алтае немцы жили в сельской местности, где занимались сельским хозяйством. Какие могут быть ограничения для их иммиграции? Нет никаких. В том числе в Калининградскую область, бывшую немецкую Восточную Пруссию.
Заголовок для хайпа. Да покупают, но врядли больше, чем другие категории граждан (с Севера, с Сибири и Дальнего Востока, москвичи и питерцы, с Казахстана) и все они говорят на русском языке, а то и имеют гражданство РФ
@@elena6538покупают потому что Германия рядом и можно ездить многие заработали пенсию но она небольшая у немцев из России вот и едут туда где на нее можно прожить а настоящие немцы которые родились в Германии тоже едут туда где дешевле жить
Баки заливают...работы там нет, зайдите почитайте на сайтах antijob nahjob, отзывы о Калининградских рпботодателях, население в основной массе там нищее...и кстате с этими риэлторами поосторожнее юридические стандарты сделки таи ниже плинтуса...справку нд/пнд о сторон они даже не берут...таи все на авось..цена местным юристаи 2 копейки....не аерьте им на слово...
Не думаю что много желающих выехать в Калининград...если только в гости на пару недель а жить ни за что...жили там 7 лет и хватило сполна и при том в нормальном таком городке Черняховск....
Еще лет так 15 назад не продавалось жилье в новом Голубеве, как сейчас помню за 600тыс. отдавали однушку, не брали, потом с ремонтом за те же деньги предлагалось, и это жилье через те же 15 лет за эти деньги будет только "сниться". А "они" все едут и едут в область и два миллиона не "загорами"
140 домов построено, еще планируется построит 600 домов. А социалка? Школа, магазин, детский сад, другая инраструктура? Близко ли автобусная остановка? Нафига строить так близко дома друг к другу, как бараки? А ценник небось🎉🎉🎉
@@ОлегХомутински Я из Чехии. До того как мы вступили в ЕС в 2004 году, в нашей стране многие говорили именно так. А теперь, 20 лет спустя, никто этого не помнит. Несмотря на то, что у нас Шенген и полная свобода жить и работать, нигде не чувствуется, что кто-то что-то у нас отнимает. Наоборот, у нас самые лучшие отношения с соседями за всю историю. Кто хочет жить в деревне, где большинство составляют ракусяне, тот там и живет. Свобода выбора... А то в окрестностях Брно такие новостройки стоят в 3 раза дороже.
Больше всего мне нравятся эти немцы. Им когда нужно они немцы, когда нужно они русские.
Каждый видимо подстраивается под ситуацию как им удобно
Завидуешь?
Дву@опые...и вашим и нашим
Это значит что? И нашим и вашим, что-ли? А зачем они нам такие нужны? Пусть у себя живут!
А ты за эти бабки купишь этот сарай@@ЕленаЕленовна-ж5к
Мы построили монолитный дом 105 кв с монолитным перекрытием. Тут ОСБ на потолке. Когда снесли немецкий дом, остался двухкомнатный подвал(сухой круглый год) . Купили в посёлке которому 1000 лет, а не в чистом поле. В феврале болотники в таких посёлках нужны. Терраса у нас 12*2,5 метра под крышей) Есть хозблок, гостиная 40 кв, без стен коридора. На нашей кухне 11 розеток для всей техники. Окна с такими жордочками не современные и тяжело мыть. Входная дверь дешëвка, внутренние стены 10 см, слышно будет всё. Почему дом 7.000.000 , потому что в Калининграде цемент стоит 529 рублей 25 кг😂, а в большой России меньше 300 руб. Тут все миллионеры😊
Спасибо за комментарий, интересно очень.
@@Влэдди Читаешь иногда отзывы и диву даешься на людей. В Калининградскую область очень много чего привозят, в том числе и стройматериалы. От этого и себестоимость такая высокая на товары. Сейчас все привозят поромом, а это дорого обходится. Вы не знали? Или вы думаете, что здесь все с неба берется. Область находится в окружении недружественных стран и под санкциями. Но с запада все едет в Калининград с удовольствием погостить, не боятся.
@@ОлегХомутински Вы приезжий, молодой человек ? Или просто не хотите вникать и рассказывать о некоторых нюансах области.
Спорная постройка, особенно монолитные перекрытия.
@@ДмитрийПетров-ж1р перекрытия как раз ок - стены вот из бетона зачем? на крайний случай легкий бетон с заполнителем например дрова или бутылки - но монолит на стены - это ужас
Не совсем что хочу то и делаю , так , как это коттеджный посёлок и там свои правила. Например нельщя держать собаку на улице на своей территории. За 12. Лямов взять скворечник с соседями дышащими в затылок и ещё нельзя собаку на улице держать. Это жилищный посёлок Новая Рублёвочка
Там нужно это все индивидуально осуждать, а собак я видел, не помню попала ли она на видео ...
@@ОлегХомутински что значит лично обсуждать. Я была в этом посёлке и есть правила коттеджного посёлка , которые не индивидуально, и нам их озвучили
@@ОлегХомутински что значит индивидуально? Я там была и нам объявили правила , и они не индивидуальные .
@@Life-og6gv НУ про собак я не уверен, я сам лично видел песика бегающего там
еще и страшные такие дома ! за 120 тысяч и только 1 этаж - ни балкона ни красоты - просто маленькое румынское бунгало - кушать варишь и запах в спальню / кто-то спать захотел - не может спать так как это 1 этажное бунгало хахахх
У этих немцев родной язык русский. И они жили у нас в России, либо их предки жили в России. (Либо в СССР)
Да, вы правы.
@@ОлегХомутински Это не немцы, это еба****тые русскоговорящие старики эмигранты с жирной немецкой пенсией. Бывшие пациенты комфортабельных немецких психиатрических клиникдомов.
Да, иногда покупают на востоке области разбитые хутора восточнопрусских крестьян , восстановить которые практически не реально. За 80 лет эти трофейные дома стали абсолютно аварийными, окрестности загажены, земля одичала, дороги разрушены, коммуникации отсутствуют . Калининградская область фактически в блокаде со стороны Литвы. Мрак и жуть! Эти блогеры нагло + лгут.
У немцев не может быть родной язык ру ский,так как они немцы по национальности, а говорили все на русском в ссср, а дома мы и другие немцы говорили на своём родном немецком языке.
Все знают,что говорить немцам на своём языке было запрещено в общественных местах.
Nekotorie ,,nemci", kak vi ih nazivaete, po nemecki daze ne govorjat.
Все приезжие работают риэлторами. Стараются втюхать недвижимость другим приезжим и на них заработать.
В Калининграде бум строительства, там и местные работают
Ничего не умеешь делать - устройся в агентство недвижимости. Там за пару месяцев обучат, как входить в доверие и продавать. А потом можно и в свободное плавание пойти и брать самому 3% от стоимости. Работа - сказка.
@@ludmilaremche8687 профессия на как правильно писать?
Сколько стоят налоги на такой дом?
И коммунальные платежи?
Я человек из прошлого. У домов отсутствует фундамент. Пол на земле .Это нормально /хоть и с подогревом/?
Там у меня в Кажр попала стройка, может там получится как-то разобрать какое основание дома. Пол да, с подогревом.
Родители были переселенцы в 1948 г , мне был год
.Учились в школе , где - то в классе 5 ,помню до сегодняшнего дня слова учителя что немцы ещё обязательно вернуться ,и что слышу? Сама с родителями вернулись на Родину 1963 г ,но у меня остались мои родные ,мне за них страшно
, Мой отец воевал и очень обидно что уже продают и предают , !!!
Возвращаются в основном русскиме немцы (переселенцы) в Калининград.
К сожалению, это так😢
В Калининграде только туристам хорошо, зарплаты низкие, продукты дорогие
В Калининграде продукты дешевле чем в другой части РФ
Продукты стоят как в Германии, а цены не европейские! @@ОлегХомутински
@@ОлегХомутинскив каком магазине? 😅
@@viktory58 например Спар.
@@ОлегХомутински хожу туда каждый день, дешёвых продуктов не вижу. А туристы нам говорят, что у нас безумно дорого
Неужели такая архитектура может привлечь европейцев.? Как будто построено в Ростовской области - степь, ни деревца, одноэтажные, почти плоские крыши. А ведь Калининград всегда привлекал именно ощущением пребывания в старой исторической части Европы. Неужели архитекторы не могли предусмотреть соответствующий стиль строений?
Близко к городу, цена, все в одном стиле, я не успел отснять, но там застройщий уже огромный пруд сделал.
да и проект из румынии чтоли?
аж плакать хочется - кому вы доверили строить в вашем городе? где нашли таких мастеров - неумех? они явно в европе на стройке дворниками работали - это же ужас что они строят - причем оччень много погрешностей
А какой это поселок? Я, видимо, прослушала. Кстати, вид разрешённого использования ИЖС это под индивидуальное жилищное строительство, а в садовых товариществах - для ведения садоводства. Это существенно различается.
это поселок в 6 км от Калининграда, если честно я забыл название.
Дом с отделкой такой весь серый мрачный, неужели цвета нельзя добавить, комнаты клетушки по 11 м, а гостинная зачем то с кухней соединена, не, фигня а не дом за такие деньги
Ну на вкус и цвет как говорится
Вставлю свой комментарий, заборы просто дико смотрятся. Территория около домов 6 соток маловата уже для парковки и для людей с детьми, единственное окно смотрит на соседний дом - жесть, для кого это спланировано? Странно, что нет квартир в Reihenhäuser, как будто все хотят заниматься придомовой территорией. Ни одной детской площадки или велосипедной дорожки. не увидела. Надо все смотреть - планы канализации, удаленность от школ, детских садов, аэропорта, от магазинов, стоимость коммунальных услуг. Цена 12 400 000 рублей интересно за какое время средний россиянин может купить себе такое жилье?
Верно подметили, перед приобретением недвижимости нужно все учесть. А так там есть детская площадки и коттеджный поселок растет
а что Вы хотели за эти деньги?
Что значит за какое время? А калькулятор для чего существует? Я взял сумму, поделил и перемножил на мои доходы и - вуаля! - получил результат.
Через 30 лет (ни жрамши, ни срамши) я полностью. расплачусь (в слове "расплачусь" ударение на последний слог: "расплачУсь", а не на второй: "расплАчусь").
И не надо мне завидовать, надо просто работать хорошо. Как я.
@@Константин-я7н9жНу хотя бы не коробку 77 м, серый ключ у черта на куличках!
А в Германии за какое время немец сможет купить аналогичный дом?
Цена задрана до самое не могу
по немецким меркам это недорого
@@ОлегХомутински Это даже по Кемеровским меркам недорого, у нас подобный формат и площадь де то к 18 млн.....но у нас и требования к строительству иные.
Так почему всё продается?
Так где цену узнать?
Aus deutscher Sicht, ist das auch nicht mehr günstig,,,, ich beobachte die Preisentwicklung seit 10 Jahren,,, und muss sagen die Preise sind definitiv überhöht! Preis und Leistung stehen in keinen Verhältnis. Es tut mir sehr leid für die normale Bevölkerung, die nicht das große Geld verdienen! Die Immobilien Blase wird platzen.
7900 для площади 77м2 минус стены это перебор. Для дома нет ни гардеробной, ни хоз помещения. Котёл и тот в гостиной кухне 18м2))). Очееень бюджетно. 😢😊
Ну как есть. Я показал как все есть
@@ОлегХомутински спасибо.
Согласен полностью.
@@АлексейЕпифанов-с7ж))).
Я из дома в 400м кв и 13 соток переехала в квартиру 112м кв. Не жалею. Большой дом, большие расходы. Локацию не сменила. Но, три года назад она стоила 17000000. 3000000 стоило парковочное место в подземном гараже. На сегодня моя квартира УЖЕ стоит 18-19 000000. Без паркоместа. УК работает исправно. И, это Центральный район. НО, 77м кв... Это очень мало 🥺😳
Ничего немцы не скупают, сейчас смотрел новостную ленту клопс, там наоборот написано что поток переезжающих из соседних стран упал в два раза. Кому теперь верить этому каналу или клопс? Я думаю что никому верить нельзя, сделать выводы из того какая ситуация складывается и примерно прикинуть что было раньше и сравнить что сейчас . Все зарубежные компании ушли, что тут делать немцам или Датчанам вопрос? 🤔
Можешь мне верить,я живу и родился в области.Переезжают,и не только немцы, поляки,граница у нас с ними, литовцы,то же граница.Просто ни кто не афиширует,переезд.
Вам лучше съездить и посмотреть. В поселке машины с немецкими номерами стоят
@@ОлегХомутински ну и что из того что стоят? Я видел много с такими номерами, мало ли по какому поводу они приезжают.
В Калининграде сейчас каждая пятая машина- на иностранных номерах. В основном, немецких.
Что делать?😐
У них энергоносители подорожали настолько,что даже большой бизнес ищет другую локацию. Да и обычные граждане уезжают тоже по этой и не только причинам. Там совсем иначе они пережили "самоизоляцию" намного жёстче всё было чем в России и Беларуси.
Да и внедрение "радужных" повесточек не добавляет смысла оставаться там
Нету зон общественных для прогулок .хотелось бы икокцнибуть уютное кофе. Магазинчик. Место для общения как маленьких детей и подростков. .Прудик тоже не помешает. Для активного отдыха спорт площадка.
Там все это есть уже, и прудик тоже.
Какой прудик? Там море недалеко.
@@valentina-qd5sx и море недалеко кстати да.
Зачем столбы с проводами на улице??? Колхозсатйл?? В Германии под землей закапывают провода.
Поселок новый, думаю это решения временное...
Да , весь вид портит 😅
Есть ли около этого коттеджного посёлка лес, где можно погулять. Озеро или река, где можно поплавать. Балтийское море холодное, и оно у нас есть))
Да, есть рядом озера , лес.
Здравствуйте. А название, расстояние до города - не уточнили ..
Как называется посёлок.?
Это лучше у Людмилы уточнить, контакты ее я оставил
Рублевочка
Квадрум
Так приятно смотреть на ведущих. Спасибо за обзоры,много ценной информации.
Спасибо вам за слова поддержки
Очень слабенько отстроен дом за 8 млн. Заработок застройщика шикарен!
В целом дом так по мне хороший, может конечно я не сравнивал с чем-то другим конечно...
6:20
Есть ли магазины или услуги в этом посёлке или в шаговой доступности. Например, аптека, парикмахерская или салон, кафе, рестораны или подобное…
От самого Калининграда 10-12 минут езды на машине, там есть сейчас магазин Озон, на данный момент кафе и салонов нет.
retke922
Зачем немцу ,ресторан ?
Ему арбайтен надо .
Эти немцы тоже из бывшего Союза ,
Значит на правах таджиков ,узбеков и прочих. ......
Что меня радует то что нет или почти нет высоких глухих заборов.Кран на улицу очень хорошо но почему нет крана на террасе и что у вас нет специальных кранов для наружного пользования которыми можно пользоваться и зимой?Нет котельной,вся разводка на кухне, нет подсобных помещений.
Да это бюджетное решение я показал, но есть дома где все это предусмотрено.
Видеооператор плохо снимал, всё в стену, многого самого важно в часном доме это качество подачи инженерной подготовки. Наводит на мысль, что тут качество не соответствует цене
Здравствуйте, на канале Людмилы, отснято лучше, вы можете посмотреть там все в деталях, ее канал в описании к этому видео.
Отдельное спасибо, что Вы так спокойно относитесь к критике, грамотно по делу отвечаете. Многие на этом месте начинают хамить- это дурное воспитание. Успехов Вам!.@@ОлегХомутински
@@НаталияГерлах-э1и Ага, купи дом в Германии за 70,0 тыс евро. Это будет сарай.
Закрытые котеджные поселки тоска. Дома впритык друг к другу. Ни деревца ни придомовой территории
Там я видел люди деревья высаживали на участке
Сажаем сами.
Все посадят Москва не сразу строиась
@@СергейНестеренко-й9н там в поселку уже пруд свой, я просто не успел его снять, у меня уже времени не хватало, и план по развитию его есть тоже....
Вы странные люди. Вам может ещё борщь сварить и продать вместе с домом?
Посёлок новый, дома новые, естественно всё будет ещё обживаться.
У нас в городе в Баварии ни одного голого электропровода, все под землей, бросаются в глаза столбы и провода. Кенигсберг а ля Раша!
Да во всем и везде есть свои плюсы и минусы, моя задача показать все как есть.
Со своими советами в чужой монастырь
Это не A la, это Россия. Живите в Баварии, зачем приходите на такие каналы ?Это способ самоутвердиться за чужой счёт?
.......вы очень плохо знаете" Запад ",... " Rohbau"- имеет большой спрос в Германии, люди трудолюбивые и самобытные,никто не копирует дом и сад соседа, тем более мебель, немцы любят всё делать сами.......
и сад и огород, ......
Спасибо за отзыв.
Читаю комментарии, и складывается впечатление, что большинство тех, кто пишет, приехали из другого мира... Ребята, только вдумайтесь!!!! Поселку только 4 года, в продающихся домах уже есть газ, свет, вода и предчистовая отделка!!! Пройдет немного лет и территория будет засажена прекрасной зеленью, деревьями, цветами. Зато уже есть прекрасные дороги, охрана, до города всего 6!!!! км. И никому невдомек, что это не квартира, а ДОМ! На своей земле!!! Да в других регионах цены не догнать!! В Краснодаре однушка 40кв 6 млн р. А здесь ДОМ, с газом, светом, водой, и 7!!! Дорогие, спуститесь с небес и снимите короны!!! Спасибо Олегу и Людмиле за классный обзор!!!. Всем добра и успехов!..
Спасибо Вам за поддержку
А где же немцы
@@ВиолеттаПреображенская позор перед немцами за такие дома.Не умеете строить,пригласите шведов или корейцев.
@@ТатьянаМельник-я8ювы пустой болтунишка...
И главное централ канализация...
Да .да...конечно...вы отдайте эту воду на экспертизу там запредельное содержание железа...и это везде в Калининграде...дом из пеноблоков они впитывают воду будь здоров ...будет очень сильный конднсат при работе котла ....тольщина стен минииальная ....котел тоже самое гу....но, вы попросите, что бы его включили при вас, они шумные пи....ц, как в цеху....это под замену сразу....погуглите новое голубево, все тоже самое будет и здесь....
Здравствуйте, мое дело показать все как есть без красивых картинок. Спасибо за отзыв, может кому-то будет интересно и про минусы почитать.
Новый посёлок, могли бы провода спрятать под землю.
Кстати может потом и уберут, там он активно застраивается со всех сторон может поэтому и торчат они.
Слишком дорого, все сделано самым дешевым способом, чтобы заработать как можно больше денег. Хорошие бараки для мигрантов Лукашенко.
Некоторые из них у нас есть на границе, мы можем их туда бесплатно высадить.
У нас в Кемерово в моем поселке все коммуникации (газ, электричество, вода, интернет) все под землей.
@@ОлегХомутински уже не уберут.
Кабеля или провода? 🤔
Такой дом построить за 6 млн , платить 12? Цоколь низкий при влажном климате . Зачем два туалета? Сходите в туалет,запах в спальню ,фу! Лучше полностью гарлероб ,кстати гардероб для семьи очень маленький.дальше поехали,частный дом ,нет кладовой,а это важно.Из дома труба для полива,это круто ,во сколько станет платеж ? Мой ответ.Нет !!!!!В Краснодаре. За 12, дома покруче , море теплее,фпуктов полно ..
Спасибо за обзор, я может и до краснодарского края доеду
В Краснодаре За 12 не купишь и развалюху .Земля очень дорогая...К морю теперь летом едешь по 15 часов примерно,т.к.аэропорт закрыт и все валят на машинах со своих регионов.На дорогах мрак.На берегах Черного моря сплошные розовые тела стоят несколько рядов до моря и в море...Это ни отдых.Здесь,в Калининграде,тоже людей стало ,туристов,очень много...Москвичи,питерцы,другие регионы рванули на море сюда... Распиаренная область.Очень много городов в России красивее
Особенно понравилось - Какой приятный вид из окна:)))😁сразу хочется занавес потолще
так соседи вас не видят же, там можно засадить газон туями на крайний случай.
@@ОлегХомутински Я дико извиняюсь, но не могу (поймите меня правильно) не спросить: вы слово "туями" правильно написали? А то у меня какие-то смутные сомнения насчет первой буквы...
@@velho8894🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Как дача еще подойдет, но для дома слишком малая площадь. Расположение домов относительно друг друга не правильное, нет приватных зон на участке.
Здравствуйте, там модной зеленью засадить и будет вам индивидуально все
В Германии дома ближе друг к другу стоят.
Там же не засажено ещё ничего. Разведите сад и огород и будет вам уединение.
@@valentina-qd5sx да все верно подметили
Сколько стоит 2.ком во вториче
я думаю что до 7 млн рублей сможете взять холрошую двушку.
Не немцы скупают а русские, не путайте жопу с пальцем.😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Русские немцы, если быть точным.
Дороговато
@@ДемьянчукТатьяна думаю по сравнению с РФ крупными городами сумма дешевле.
Такой бред,
Всё встало, рынок стоит.
Крупнейший Застройщик Акфен банкрот. Ещё немного стабильности и другие застройщики начнут лопатся, а на улицах будут бегать толпы дольщиков.
Ну вы же скорее всего говорите про новостройки, которые строятся. А цены уже построенного жилья или вторичка приобретаются...
Ну, прям Московские цены! Только в Москве имеется работа, а в Калининграде зарплаты мизерные. А те москвичи и Питер, что купили в Калининградской области недвижимость избавляются уже от неё, в связи с близостью к Польше. А постройка дома примитив.
Да ситуация немного напряжённая есть риски не без этого. В Калининграде в любом случае недорого и классно, климат мягкий
А что , москвичи поляков испугались ? 😅
@@AlexAlex-wp3gz С нечестью рядом не хотят жить!
Мне больно на это смотреть всё одинаково монотонно выглядит как гетто или казармы точно не мой вариант и надсмотрщик будут диктовать свои условия
Спасибо за информацию, очень интересно.
Пьяным, уж точно не найти свой дом 😂😂😂😂😂
Здравствуйте, имеет ли значение двойное гражданство ?
можно и приобретать без гражданства России.
@@ОлегХомутинскине граждане не имеют права купить земельный участок , соответственно и дом , так , как почти вся территория приграничная . А на приграничных не продают без гражданства.
@@Life-og6gv землю купить нельзя, это точно, но дом на земле как мне объяснили что можно.
@@ОлегХомутински так то так, но как вы себе представляете дом , без земли в собственности на котором он стоит в коттеджном посёлке например?
@@Life-og6gvв России 😂 за деньги можно купить всё 😂😂
"Я пришла в риэлторство...". Это трэш! Уши вянут от косноязычия этой тётеньки.
Она профи своего дела.
@@ОлегХомутински😂😅😮
Лучше самим построить…если деньги есть,чем у риэлтора брать!!!
Дома продают как кота в мешке.
Да согласен, если такая возможность имеется
Много немцев семьями приезжают в Калининград снимают каартиры и живут, мониторят цены на недвижимость. Сестра сдала свою квартиру такой семье сразу на год....и прожив в ее квартире 4 месяца- предложили ей выкупить эту квартиру. Но сестра отказала.
Так они же немцы паспорта не сдают немецкий аусвайс .ну переехали и что ? В лехие 90 они боялись ехать же в Россию 😂
Да, для немцев цены недорогие
Они,что надеются,что Калининград НАТО отобьёт?
@@ВероникаПолякова-н6п они просто хотят жить в хорошем месте, где качественная жизнь.
Название ролика не соответствует его содержанию.
Мои знакомые продали там квартиру и не одну,это немцы и не хотят больше этих заморочек,там все не стабильно плюс война ,не говорите ерунду
мое дело показать как есть. И среди моих знакомых есть кто имеет там жилье...
Коммуна какая - то или пионерский лагерь. 😊
Как вам нравится, так и называйте
Почему не говарите с чего построен дом.
а там же на видео видно из чего выглядят дома
На будущее. Рекомендую. Очки темные убрать.
Спасибо за отзыв
Сколько стоят услуги Людмилы?
За услуги по новостройкам как я понял она не берет денег.
Зачем розетки в центре стены? Разве не практичнее опустить их к полу?
Видимо для телевизора запланировано
Это забота о страдающих радикулитом
@@chiafarmclub777 :-))))
Добрый день самое главное не сказали по поводу квартир.сколько стоит
квартиры разные есть, оптимально посмотреть на Циане. однушки примерно 3-5 млн руб стоят
это такие же немцы. Как я китаец! в германии с бенефита сняли, денег на холяву не дают. А это "риэлтор" как и все. Другой работы не нашла, а есть хочет. После фразы "регион стал туристическим" смотреть перестал.
Я снял все как есть, кстати риэлтор очень хороший человек, свою работу делает хорошо и ответственно подходит к своим обязанностям
А а чем не так, раньше был депрессивный, сегодня туристический.
@@ДмитрийПетров-ж1р и что? Он стал менее депрессивный? Просто сейчас он ещё и турыстами загажен
Сколько стоит дом?
Без ремонта 7 млн руб
Жесть,все провода не убраны-отстой!!😮😢
Поселок новый, со временем все это приведут надеюсь в порядок.
Всем всегда задаю один и тот же вопрос ., что красит место?..
хороший вопрос!
Правильно было бы сказать не немцы, а русские немцы скупают недвижимость в Калиниграде.
Да вы верно подметили
Немцы из России
@@ellaroth5816Немцы рождённые в России
20:49
А душа в этом санузле нет?
Душ есть.
- Приезжайте к нам в Калиниград!
- Кхе-кхе, спасибо, уж лучше вы к нам..
;-)
Возвращаться в Россию после того как наши родители и старики отбыли по 15лет в лагерях ГУЛАГа, это безумие! Какие бы времена не были в Германии, но никогда ей не достичь дна Раши! Там народ совсем другой, а это главное!!!
А почему вы считаете что в России дно?
Не покидайте "цветущий сад", мы вам не рады!
@@TamaraD-z4d голову лечи
Все меняется. Времена настают в Германии мягко говоря не очень. Кто жил, тот в курсе. Другим тяжело понять, не побыв в этой шкуре
@@elena6538 Вы верно подметили!
Судя по количеству подписчиков - блогер начинающий. Голые колени обоих персонажей внизу кадра - совершенно ни к чему
Спасибо за заметку.
Это цены, не сказано, с землей?
С землёй.
Куда смотрят власти области кто покупает и почему местные не могут преобрести жильё потому что зарплаты ни кчемные кредит ето вобще кабала короче скоро местные жители будут просто выдавлены с области вот вам пример Рынок сейчас там дуже запаха рынка не осталось купить например курицу или кролика жывотное любое вот чего ждёт область в будущем ето просто капец власти продажные ложыли на местном населения
Калининград и область очень классные и цены в РФ намного выше. Я думаю регион только прибавит с приездом новых жителей.
Так и поверил, все немцы переезжают в Кенигсберг....Бегу спотыкаюсь и покупаю😂
Ну не все, но много русских немцев...
Рекомендую смотреть видео на скорости 1.5 - 2
Слишком медленно говорим?
У риэлтора как будто русский язык не родной.. А-э ... Как она с людьми работает? Не возможно слушать 🥴
@@ОлегХомутински Не слишком медленно, но если бы темп был бы быстрее, то было бы комфортнее смотреть и слушать. Контент интересный.
@@Daria-p6p она очень переживала перед камерой, а на самом деле она очень добрый и позитивный человек.
Дома без фундамента ????
На стройке я видел новые площадки под дома, на мой взгляд там там был фундамент.
Фундамент на уровне земли...., как-то это стремно для Калининградской области с ее ливнями. Посмотрите старые немецкие дома, построены на фундаменте выше уровня земли на 20 и более см
@@HElena-g там система ливневок хорошо отлажена, но мне показать главное как есть.
Как показывает время этой жизни всё могут отобрать по закону
ну тогда и жить совсем страшно
28:39 а где лечиться будете? За какие деньги?😮
что вы имеете ввиду?
Жесть, закрытые посёлки - это же настоящие гетто, со всеми вытекающими...
Мне не показалось что это гетто
Ввести запрет на покупку недвижимости именно немцами. Всё понятно.
Пускай едут, экономику развивать
@@ОлегХомутински Не смешно. Очередные "специалисты".
@@ГалинаМумракова ну едут в основном русские-немцы.
Не стоит этот дом 12 млн.
Сколько ему дадите реальную цену?
@@ОлегХомутински 3млн.
@@Илона-п4я с учетом логистики стройматериалов цена и возрастает. Может 5 млн, но это без ремонта как я и показал в видео. Если просто посмотреть такие же коттеджные посселки в РФ в городах с такой же численностью, то вас цены удивлят и Калининград покажется не таким дорогим.
@@ОлегХомутински Я коренной житель Калининграда и прекрасно знаю ,что и сколько стоит
@@Илона-п4я так тем более, к примеру в Казани такой же поселок около города, называется Усады, посмотрите например ценник там, дома прям один в один как на видео в Калининграде.
Олег, ролик полезный, но перестаньте махать и трясти руками, очень раздражает.
Да я уже принял к сведению, спасибо что заметили
Я русский немец. Живу в Германии 25 лет. Живу на две страны и не считаю себя хитрожопым. В Калининграде есть совместный бизнес. Платим налоги. Помогаю малоимущим. Купил квартиру и облагородил территорию возле дома. Люблю Калининград и считаю его своим т.к он менялся на моих глазах всё это время. Я всегда был рад внести свою лепту в его развитие. Чем и занимаюсь. Считаю, что российские немцы-это ценный сплав, который нужен Калининграду. Подумайте, прежде чем их осуждать
Отличный комментарий, согласен с вами....
Микроскопические спальни, в которых негде большой шкаф поставить. Кухни совмещённые с гостиной, чтобы мебель, стены и вся квартира пропитывались запахами и воняли. Так себе удовольствие. И при всей заботе о красоте посёлка, столбы с проводами вдоль дорог, вместо подземной укладки - анахронизм, который всю красоту приземляет. Кстати, а где уличное освещение? Его нет.
Вы можете перейти на канал Людмилы, у нее детально про поселок рассказывается
Зарплаты низкие, продукты дорогие- это правда!
Калининград относительно недорогой даже по сравнению с другими крупными городами РФ
Грустное зрелище, почему все так убого?
это новый поселок, подождите, все обустроится там....
Не знаю никого кто едет в Россию. Зачем? По коментарам видно как русские всех ненавидят кроме себя. Может пару людей ненормальных купили недвижимость, а жить будут все равно в Германии.
В комментариях не одного сообщения не было о ненависти, вы что-то напридумывали, прочитайте подробнее и удивитесь даже :-)
Это русские, какие они немцы. Деньги в Германии накопили и приехали.
Ну в основном да, русские немцы едут.
@@ОлегХомутински да это так только называется. Скажите что у них есть от немцев.,да ни чего , а вот от русских всё, чем наделён русский народ. Кровь это жидкость ,а вот натуру человека воспитывают с детства . Так что это смешно, когда человек явно восточной внешности (Казахстан),говорит ,что он немец.
@@МаринаДанилюк-ф9с вы прям в точку попали!
@@МаринаДанилюк-ф9сжалко Сталина уже нет , вы бы ему это объяснили , может быть не выслал бы миллионы немцев в Сибирь и Казахстан 😢
@@AlexAlex-wp3gz человек который родился и вырос в России,он имеет менталитет русских. Это те настоящие немцы были высланы ,которые родились там ,а их потомки уже русские. Так вот в жизни бывает. Даже негр ,рождённый и выросший в России, тоже по натуре русский.
Какие неуютные дома.Тонкие стены,прихожей нет,крыши отстой.Когда уже со вкусом начнут строить.Может,черепицу начнёте выпускать.А коричневый цвет мрачный.
ну на вскус и цвет как говорится...
@@ОлегХомутински нет,просто вкус есть или нет третьего не дано А слабо наконец евробрус ставить?
Ну видимо чувствуют что кёник скоро вернётся в родную гавань😂
Едут от того что дешево, а не от того что что-то куда-то вренется. Цены в Калининграде очень привлекательные...
Привет, прошу показать поселок Якутов! Такой есть, надо разыскать и показать.
Я как доеду до Калиннграда, то попробую посмотреть его...
Разве иностранцы могут скупать недвижимость в России !? Если только российские , казахские немцы возвращены и репатрианты !?
Да, иностранцы могут покупать квартиры, и дома, но не землю
А при продаже, огромный налог , почти половину стоимости отдать!!!
@@ИнгаТраутманн Не уверен, даже для нерезидентов по закону после прошедшего времени налог платить не нужно...
А покупают в основном с российским гражданством, у них двойное гражданством и от немецкого не отказываются и это в основном смешанные браки
@@lydiamuller8243 да вы верно подметили
Без котельной? Все в гостиной? 😊😊😊
Там в домах по разному.
С мебелью уже лучше. Но странный белый забор все портит,очень неэстетично. Ну и цена дома конечно огромная.
забор кстати можно поменять. Ну по немецким меркам это небольшая цена конечно, а для местных конечно дороговато.
@@ОлегХомутинскии по немецким меркам не маленькая
Это забор российских соседей. Поменять его нельзя. И скоро со всех сторон все поставят точно такие же заборы
В котежных поселках не стройте одинаковые дома как бараки ,почти впритык дом к дому ,надо уютнее создать домики.Не дом к дому а чередовать .Вдумайтесь архитекторы.
На вкус и цвет как говорится, кому-то идеально, кому-то нужно больше территории
Ск. Стоит такой дом трехкомнатный. иможно в кредит взять
7 млн рублей, кредит можно если вы имеете гражданство РФ и все выходящие требования для кредита.
Балт район за 12400000₽ не возле моря 😂😂😂😂😊.Видео расчитано на приезжих.
Там есть и цены без ремонта тоже
Ужасный человейник. 21 век, а провода на столбах) Дома с тупой планировкой, нет прачечной, гардеробной, котельной, кладовой. Дорого для жтого человейника
Я показал как есть все.
А зачем охрана? Криминалитет большои?
И столбы с проводами по улицам не красиво
Охраняемый вход только, регион очень спойоный и криминала нет. Столбы может и уберут со временем, поселок только строится.
А где школа?😊
Про школу говорила Людмила, ее построят. Впринципе сам Калининград близок, езды на машине 10-12 минут.
20-30км?!🤔
12:47 система гребенка🤦🏻♂️. Эксперт блин. Это же коллектор. Гребенка это по сути слэнговое выражение.
Главное что бы люди поняли, о чем речь
Я уже писал за абоссанные подъезды ни одного рубля !!! А дом я построю себе сам
Удачи в строительстве
Так ты не @@ы!
В Калининграде нет обоссаных подъездов. Есть неухоженные.
В названии видео надо поставить вопросительный знак. Никаких оснований для таких выводов нет. Косвенно об этом сказала приглашенный эксперт. Второе. О иммиграции русскоязычных немцев в Россию (русских немцев нет в природе, об этом должна знать юрист). Эти люди или их родители родились в России и по каким-то причинам уехали в Германию. Современная ситуация в Германии не располагает к спокойной жизни. Потому они решили вернуться в Россию. В России есть ряд мест, где немцы жили не менее двух столетий - это Москва, Петербург, некоторые другие губернские города. В Крыму, в Среднем Поволжье и на Алтае немцы жили в сельской местности, где занимались сельским хозяйством. Какие могут быть ограничения для их иммиграции? Нет никаких. В том числе в Калининградскую область, бывшую немецкую Восточную Пруссию.
спасибо за очень интересный комментарий.
Заголовок для хайпа. Да покупают, но врядли больше, чем другие категории граждан (с Севера, с Сибири и Дальнего Востока, москвичи и питерцы, с Казахстана) и все они говорят на русском языке, а то и имеют гражданство РФ
@@elena6538 Калининград очень привлекателен и берут там недвижимость в том числе и из РФ, хорошее место и мягкий климат, море.
@@elena6538покупают потому что Германия рядом и можно ездить многие заработали пенсию но она небольшая у немцев из России вот и едут туда где на нее можно прожить а настоящие немцы которые родились в Германии тоже едут туда где дешевле жить
...slischal "zwon", da ne znaju, gde on..." Nu, znatok...!
Баки заливают...работы там нет, зайдите почитайте на сайтах antijob nahjob, отзывы о Калининградских рпботодателях, население в основной массе там нищее...и кстате с этими риэлторами поосторожнее юридические стандарты сделки таи ниже плинтуса...справку нд/пнд о сторон они даже не берут...таи все на авось..цена местным юристаи 2 копейки....не аерьте им на слово...
Здравствуйте, ну кто мешает переучиться и работать на удаленке.
У меня действительно два объекта купили немцы. У них двойное гражданство. Хороший ценник для них
ага, по немецким меркам это недорого
и не боятся что "отзеркалит"?)
@@Константин-я7н9жв смысле?
@@elena6538 В прямом! В ЕС забирают недвижимость, автомобили у русских, а почему Россия не может?!
Не думаю что много желающих выехать в Калининград...если только в гости на пару недель а жить ни за что...жили там 7 лет и хватило сполна и при том в нормальном таком городке Черняховск....
а что именно вам не понравилось, поделитесь, может кому-то полезно будет почитать!
Пиаркомпания очередного доморощенного Риелтора. Не искренее интервью . Я бы не связывался с такими. Это моё личное мнение.
Я подошёл к вопросу серьезно и многие мои немецкие друзья имеют жилье в Калининграде. Я попытался раскрыть тему как смог.
Немцам Калининград китайцам Сибирь японцам Курилы таджикам Москву полякам венграм и прочим из Европы Украину вот такие ' (друзья )
Врагу не пожелаешь
да уж, в интересные времена живем
У немцев спросите в каких домах они жили в Германии😂😂😂
В точку прям...
Почему жили ? И сейчас живём, они как минимум в два раза больше 😅
@@AlexAlex-wp3gz уверен?
@@AlexAlex-wp3gz ты вообще от куда? С Урала наверное?
@@Slerf-g3j Нет , в Германии живу с 1991 года!
Скупают, возможно, но чтобы быстро и выгодно вложить деньги, но не для того, чтобы жить...
Судя по тому что я видел, там живёт народ
Еще лет так 15 назад не продавалось жилье в новом Голубеве, как сейчас помню за 600тыс. отдавали однушку, не брали, потом с ремонтом за те же деньги предлагалось, и это жилье через те же 15 лет за эти деньги будет только "сниться". А "они" все едут и едут в область и два миллиона не "загорами"
Да, регион очень привлекательный
Странные дома, словно для временного проживания. А как насчёт фундамента? Больше похоже на сараи для беженцев. Почему все так убого, выть хочется.
140 домов построено, еще планируется построит 600 домов. А социалка? Школа, магазин, детский сад, другая инраструктура? Близко ли автобусная остановка? Нафига строить так близко дома друг к другу, как бараки? А ценник небось🎉🎉🎉
Инфраструктура есть, цены на мой взгляд недорогие
Вот вот ..... Так тихим сапом и захватят наш Калининград. Кто такое допустил?
Не переживайте, места всем хватит
@@ОлегХомутински Я из Чехии. До того как мы вступили в ЕС в 2004 году, в нашей стране многие говорили именно так. А теперь, 20 лет спустя, никто этого не помнит. Несмотря на то, что у нас Шенген и полная свобода жить и работать, нигде не чувствуется, что кто-то что-то у нас отнимает. Наоборот, у нас самые лучшие отношения с соседями за всю историю. Кто хочет жить в деревне, где большинство составляют ракусяне, тот там и живет. Свобода выбора... А то в окрестностях Брно такие новостройки стоят в 3 раза дороже.