注意！美国这个避税方法现在不知道，孩子房产或缩水一半！｜硅谷房产 硅谷买房 硅谷卖房 美国买房 湾区买房 旧金山买房

[@Self-funded50Cents]

天天听公知告诉我们，美国人的房子产权都是自己的，结果每年都要交那么高的地税，然后还有各种各样其它的苛捐杂税，有一年不交就被政府拿走拍卖😢 说白了，美国人都是租房的房客，一年不交租金就被赶出去😂

[@MarieWang]

美国的地税确实是每年的固定支出，但它主要用于学校、治安、公共设施等社区服务，并不是白花出去的钱。

[@Self-funded50Cents]

@ 你说这些不是本应该政府负责的吗？ 还有，我已经全款买了房子，凭什么不交税就要没收？？ 那怎么还说房子属于我？

[@jenniferwang839]

@@Self-funded50Cents 是应该政府负责。但是负责的时候要花钱，钱从哪里来？钱来自税收。 全世界的国家和各级政府的钱都来自税收，各种各样的税收：收入税，地产税，商品税，汽车每年的牌照税，等等。

[@Pombaaaa]

棒棒哒！父母正准备在美国买房子，能有这样的信息太好了

[@MarieWang]

对的 这个问题好多人提到 所以才编辑这一篇！你们要是有其他想看的题材，欢迎也留言

[@annieweiuttley]

非常抱歉，我必须留言，你一开始是讲外国人如何在美国置业，避免高额的遗产税，这里确实有很多坑，谢谢你讲到了这一点。但是要避这个坑，最好的方法时要设立一个信托，但不是设立生前信托，你应该不是了解生前信托的意思。信托有很多种。

[@MarieWang]

好啊。 房产是我的专业，信托不是。 说的不正确的地方欢迎指出。您做信托吗？欢迎分享交流。

[@Tianli-n7k]

不是美国税务居民，直接赠予给孩子不就行了吗？ 不存在交税的情况吧？

[@juliawang6921]

你好Marie，請問你是否帮外州的人做生前信託呢？比如Montana 州？謝謝你 🙏

[@MarieWang]

我自己不做信托哦，我是做房地产的。信托的律师加州熟悉，Montana不太熟。

[@eastbay40386]

It's step up basis, not setup basis.

[@seawest9761]

请补充信托的相关成本

[@CharlieMalisa]

感谢您分享如此宝贵的信息！ 您能帮我处理一些不相关的事情吗？ 我的OKX钱包里有USDT，并且我有恢复短语. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). 将它们转移到Binance的最佳方法是什么？

[@chrisluke1959]

Not Setup basic. It should be Step Up basis.

[@ESTHER-vc4zv]

怎么联系你

[@MarieWang]

微信： mariewang02

[@jimmybotao1]

拿中国护照和是不是税务居民没有啥必然联系

[@MarieWang]

看什么情况。 中国护照，但是美国绿卡，照样要给美国政府交税

[@xunzhou7395]

@@MarieWang绿卡也是只有6万的免税额吗？

[@yunhechu6061]

@@xunzhou7395 绿卡和美国公民同等。

[@yunhechu6061]

@@MarieWang 什么叫照样要给美国政府交税？绿卡和公民一样都是13,990,000，不是你讲的12,000,000.

[@zhoulin-m2o]

信托都倒闭了，中国不知多少人投信托颗粒无收

[@MarieWang]

你理解的信托 跟我说讲的信托， 是同一个信托吗？ 不一定

[@salmetal]

Step up basis, not setup basis😂

[@MarieWang]

字幕錯了 謝謝提醒