№1 Телеграм канал о загородном строительстве t.me/topsvp №2 Оставить запрос на подбор проекта дома и расчет стоимости строительства дома stroitelvpitere.ru/youtube/ №3 Номер для консультации по вопросам цен на дома и строительства: тел: +7(952)285-90-00
Было бы очень удобно, если бы под видео был прикреплен эскиз проект дома, который считаете + табличка с подсчётом объёма и стоимостью материала и работ) а то не очень понятно какие дома вы считаете)
Добрый день, посмотрите канал Николая Чупахина Строительство как образ жизни. Николай предлагает дома по финским проектам из клеёного бруса по гораздо доступным ценам. Проекты только одноэтажные.
Добрый вечер, Олег! Уже давно слежу за вашим каналом, информативные и интересные видео. Сам диванный эксперт, уже давно мечтаю о доме, но цена за земельные участки отбивают все желание, потому как в планах строить дом самостоятельно в несколько этапов по мере скопленных средств. Поэтому и пожелание к вам создать выпуск о доме в районе 110-120 кв.м. с поэтапным строительством что, как и когда лучше строить и сэкономить. Склоняюсь к домокомлекту из полистеролбетона от стильмастер)))
Идея отличная. Непонятно только речь о домах по какой технологии?? Фундамент - лента, плита, сваи...? Стены - каркас, ПСБ, кирпич...? Крыша - ондулин, металл, мягкая, керамическая...? Цена на сферический дом в вакууме...
Здравствуйте Олег. Большое спасибо за Ваш познавательный канал. Хотелось бы посмотреть ваши планировки на дома 80м2 в один этаж и их стоимость. Заранее благодарю. С уважением Валентина.
Может 2 этажный дом и подешевле выходит за кв.м ,но одноэтажного дома многим хватает за глаза.многие построили 1,5 -2 этажа но не заходят в некоторые комнаты неделями.А так обзор зачетный!!!если это будет ежемесячно -то это огромный плюс!!!
Хороший вопрос. Нет лестницу не учитываю, т.к. времянку мы и при стройке делаем, а вообще лестница это больше финальная история, сравнима с мебелировкой. Мы конечно делаем неконечные варианты бетон или металл по желанию заказчика как дополнительный запрос. Вопрос цены как правило до 200 000 руб.
Олег. Контент супер, жаль что из 27К подписчиков так мало комментируют. Одноэтажный лучший вариант, но мне ближе 2 этажные. И идея с ежемесячны обновление ОЧЕНЬ хорошая идея.
На 2 м этаже всегда будет теплее чем на первом, лесенка это минс12-15м2 в доме, запаришься по лесенке бегать, по потолку 1го этажа будут ходить... Точно хочешь 2х этажник??? Сейчас ВСЕ (99%) строят одноэтажники если участок позволяет...
Ну 150 м2 по полу же? Имеется ввиду что двухэтажный масансарда дом - это типа 75 внизу 75м на верху правильно? Тоесть экономия на плите идет фундуманта так?
Поверхностные данные. Можно было бы привести пример, что мол цена складывается из газоблока ценой 3.600-куб. или арматуры по 45 т.р./тонна и бетона за 5.500/куб. А здесь просто - такая цена и все. Поверхностно. Непрофессионально. 😊 И да, Олег, а где же Ваш диплом не менеджера, а строителя или архитектора?
Абсолютно с вами согласен). Просто цены и ладно они были бы доступные, но нет. С одного клиента урвать сразу на всю жизнь) Посмотрите канал Николая Чупахина Строительство как образ жизни. Самые доступные цены на проекты и топовые материалы - клееный брус и фермы заводского изготовления.
Мы пока не готовы предоставить услуги в Мск на должном уровне. Эта следующая ступень нашего роста, когда копируем нашу модель на рынок Мск, но пока мы еще в этапе улучшения и формирования суперудобной для заказчиков системы взаимодействия.
Сразу извиняюсь, если что -то пропустил, может не весь ваш контент смотрю, но...Вы часто говорите, что пенополистеролбетон - очень перспективный и недорогой материал и насколько он превосходит по характеристикам газобетон, а в расчетах стоимости только газобетон...было бы интересно увидеть аналогию с пенополистирол бетоном...заранее спасибо
Добрый день, где вы такие цены берете? Мне казалось что в 23 году цены падают, пандемии нет, покупателей нет, денег нет. Рынок недвижимости начинает тормозить. Может вы тоже станете реально оценивать ваши услуги? Могу предложить за недорого финские дома из клеёного бруса, почти даром))
🙂 Деревяшки возможно и упали и кстати благодаря этому к ним опять появляется интерес. Я здесь говорю про свою специфику - дома газобетон /полистиролбетон А вот то что клиентопоток уменьшился - это ошибочное мнение. Сменились правила маркетинга, продаж и подходов к клиенту - это да, но в остальном сейчас спрос не упал, а даже скажу что вырос.
@@respecttimoff Ало, газобетон 4тыс куб! Год назад был 10тыс! Арматура 75тыс год назад, сегодня 40тыс.тонна. лес 12 тыс.куб, против 18-20 год назад. Осб-9 450р/лист против 2000р год назад. Нахер ваш маркетинг!
Добрый день. Не могу найти информацию на тему гидрофобизатора . Можно ли проводить отделку по типу "Мокрый фасад" по обработанному гидрофобизатором газоблоку ? Спасибо.
Получается одно этажный дом с предчистовой отделкой стоимость за 10 млн.? Я считаю за такие деньги можно построить цельный каменный дом на плите и плюсом хорошую баню поставить в 2021 году я лично строил лоб из бруса размером 6/8 1,5 этажный мне обошлось полностью под ключ с мебелью в 4,5 млн плюс участок 1 млн. Не конечно это лично каждого желания где и за сколько строить
Был не прав, перезвонили с фирмы и уточнили, что цена идет за общую площадь дома (я считал внутреннию площадь), тогда получается 12,5 / 152 = 82 т.р (дело было в начале Июня). Также уточнили, что цена с учетом керамических блоков выходит дороже. В принципе согласен, что обмана нет. В моем случае насчитали 103 т.р. Просто в других компаниях, где я интересовался ценами, мне указывали цену за внутрению площадь, думал что это общее правило. Ха-ха, как не стыдно врать! Вчера звонил им, просил посчитать одноэтажный дом, плошадью 121м2 с двускатной крышей (самой простой), из крупноформатного пустотелого кирпича или газобетона, без крыльца. Просил подсчитать конструктив + инженерка. Девушка из данной организации сказала мне, что будет стоить 12,5 млн, и это почти его себестоимость, мол никто, за меньшие деньги, мне не построит! 12,5 млн / 121 м2, это больше чем 100 т.р. за м2, и это только конструктив + инженерка, там еще денег надо дофига вкладывать чтобы в нем жить можно было. То есть боьше 100 т.р. за м2 для самого просто,го прямоугольного одноэтажного дома, без крыльца и наипростейшей двухскатной крышей. А тута человек рассказывает про 53 т.р. за м2. Я так понимаю человек ошибся всего-то в 2 раза, молодец.
Летом 2020 года я построил коробку (тёплый контур) 180 кв.м. плюс мансарда 60 кв.м. Керамоблок 440 и облицовка кирпичем, на крышу мягкая черепица. Плиты перекрытия везде. Фундамент - ростверк по сваям. Вышло 36 тысяч за кв.м. Вот и сравните. На 5 тысяч рублей за кв. м. дешевле получилось построить летом 2020 года
@@alexandrydin823 Шерстяное пальто насыщается влагой быстрее чем брезент. но в брезентовом пальто не так удобно и тепло, не правда ли? Да и ножом кухонным режется и протыкается газгблок намного проще, чем керамоблок. Большинство дорогих домов строится из керамоблока всё-таки. Керамика быстрее набирает, но и быстрее отдаёт влагу. Нет усадки. У любого строительного материала есть свои плюсы и минусы. Облицовывать надо наружние стены, тогда ничего и не намокнет. Народ наш, в большинстве своём, не может и не хочет позволить себе дорогие и качественные дома, отсюда и потребность в дешёвых строй. материалах...
@@redfordcollision8524 ага ! Все экономят на цементе)) , конечно большинство людей дураки и выберают газоблок потому-что дешевле))), газоблок лидер стройматериала для стен это очевидно... На Ютьюбе много видео где обосновывают преимущества газоблока перед керамоблоком... Народ голосует рублем.... А дом из керамоблока точно дороже в строительстве ,с этим я не спорю)))
Правы 8х9 это 144 м2 - строительных 👍 А какие реальные стоимости ? Я где-тот писал комментарий чтоткогда в проект добавляются пожелания, то от базовых цен уходят в верх как правило.
@@respecttimoff Минус толщина стены и у вас уже 7.4*8.4 при блоке в 300мм а это 124,32м2, да ещё минус площадь перегородок, это уже далеко не 144 м2. Так и с ценами, только в сторону увеличения)
Стоимость дома за м2 можно начинать разгонять с момента уже наружной отделки и далее инженерки, электрики и т.д. Ну и чистовая отделка - это вообще своеобразная история . Скажу по практике люди где-то со всеми хотелками в среднем выходят на 80 - 100 т.руб за м2
@@respecttimoff незнаю как у вас в регионе,в Екатеринбурге за 80-100тр/м2 выбор частных домов большой,причем такая ситуация сейчас на рынке что дешевле купить готовый чем строить...
Дело в том , что фундамент уже есть, а именно цокольный этаж, хочу понимать во сколько мне обойдётся в таком случае достроить скажем до тёплого контура ..?
@@АндрейКолосов-ш5п это зависит от модели дома одноэтажный или 2х этажный. Если память не изменяет в одноэтажном на этапе теплый контур 20%, а в двухэтажном 10% примерно..это грубыми мазками
построить дом за 10, благоустроить участок за 3, и потом еще почти каждый день возиться что то переделывая или доделывая.. лучше квартиру купить за 10, а на 3 ездить отдыхать..
Вайт бокс 68 тысяч. Допустим у нас 60 квадратов дом , хотите сказать у меня выйдет 4 миллиона ? Да это бред. Или это в ваша компания за такую цену строит ? Если так то ладно. Но я уверен, если я сам буду строить, смело ваш вайт бокс мне обойдется максимум в 2.5 лимона !
№1 Телеграм канал о загородном строительстве t.me/topsvp
№2 Оставить запрос на подбор проекта дома и расчет стоимости строительства дома stroitelvpitere.ru/youtube/
№3 Номер для консультации по вопросам цен на дома и строительства:
тел: +7(952)285-90-00
Да,обзор цен на строительство по месяцам,очень актуально👍
Было бы очень удобно, если бы под видео был прикреплен эскиз проект дома, который считаете + табличка с подсчётом объёма и стоимостью материала и работ)
а то не очень понятно какие дома вы считаете)
Учтем в следующем ролике. Спасибо за подсказку 👍
Как я и говорил осенью, ничего не поменялось стоимость с отделкой и инженерными системами 75 000 рублей за кв.м.
Летом начнём строительство дома! Очень помогают ваши видео! Ждём новых🤗
Спасибо. Рад быть полезным для Вас. 🙂
Добрый день, посмотрите канал Николая Чупахина Строительство как образ жизни. Николай предлагает дома по финским проектам из клеёного бруса по гораздо доступным ценам. Проекты только одноэтажные.
Ценник каждый месяц это круто. )
Спасибо 👍
О, новые цены подъехали. Сразу лайк))
Добрый вечер, Олег! Уже давно слежу за вашим каналом, информативные и интересные видео. Сам диванный эксперт, уже давно мечтаю о доме, но цена за земельные участки отбивают все желание, потому как в планах строить дом самостоятельно в несколько этапов по мере скопленных средств. Поэтому и пожелание к вам создать выпуск о доме в районе 110-120 кв.м. с поэтапным строительством что, как и когда лучше строить и сэкономить. Склоняюсь к домокомлекту из полистеролбетона от стильмастер)))
Идея отличная. Непонятно только речь о домах по какой технологии?? Фундамент - лента, плита, сваи...? Стены - каркас, ПСБ, кирпич...? Крыша - ондулин, металл, мягкая, керамическая...? Цена на сферический дом в вакууме...
Да , нравится контент про цены
Здравствуйте Олег. Большое спасибо за Ваш познавательный канал. Хотелось бы посмотреть ваши планировки на дома 80м2 в один этаж и их стоимость. Заранее благодарю. С уважением Валентина.
Может 2 этажный дом и подешевле выходит за кв.м ,но одноэтажного дома многим хватает за глаза.многие построили 1,5 -2 этажа но не заходят в некоторые комнаты неделями.А так обзор зачетный!!!если это будет ежемесячно -то это огромный плюс!!!
Да хотим видеть эти видео почаще!!!
Сделаем 👍
Ценная информация. Спасибо за контент!
Спасибо за обратную связь 👍
Хотим хотим👍
У полуроэтажных и двухэтажных домов черновая лестница входит в стоимость? Если да, какая? Дерево, бетон?
Хороший вопрос. Нет лестницу не учитываю, т.к. времянку мы и при стройке делаем, а вообще лестница это больше финальная история, сравнима с мебелировкой. Мы конечно делаем неконечные варианты бетон или металл по желанию заказчика как дополнительный запрос. Вопрос цены как правило до 200 000 руб.
@@respecttimoff оп уже доп работы вылезли...мда
Олег. Контент супер, жаль что из 27К подписчиков так мало комментируют. Одноэтажный лучший вариант, но мне ближе 2 этажные. И идея с ежемесячны обновление ОЧЕНЬ хорошая идея.
На 2 м этаже всегда будет теплее чем на первом, лесенка это минс12-15м2 в доме, запаришься по лесенке бегать, по потолку 1го этажа будут ходить... Точно хочешь 2х этажник???
Сейчас ВСЕ (99%) строят одноэтажники если участок позволяет...
Спасибо за обратную связь 👍🙏
@@alexandrydin823 все таки на бюджет смотрят и поэтому 50/50
Идея бомба с ценой...такая штука несомненно нужна
добрый день, скажите что за проект, фасад дома которого показан на экране (0:51 по таймингу)?
Спасибо! Понятно теперь на что рассчитывать!
Ну 150 м2 по полу же? Имеется ввиду что двухэтажный масансарда дом - это типа 75 внизу 75м на верху правильно? Тоесть экономия на плите идет фундуманта так?
Строите в Подмосковье?
Поверхностные данные. Можно было бы привести пример, что мол цена складывается из газоблока ценой 3.600-куб. или арматуры по 45 т.р./тонна и бетона за 5.500/куб.
А здесь просто - такая цена и все. Поверхностно. Непрофессионально. 😊
И да, Олег, а где же Ваш диплом не менеджера, а строителя или архитектора?
Абсолютно с вами согласен). Просто цены и ладно они были бы доступные, но нет. С одного клиента урвать сразу на всю жизнь) Посмотрите канал Николая Чупахина Строительство как образ жизни. Самые доступные цены на проекты и топовые материалы - клееный брус и фермы заводского изготовления.
Добрый вечер! Спасибо за видео!
Подскажите, ваша компания категорически не строит в Московской области?) спасибо!
Мы пока не готовы предоставить услуги в Мск на должном уровне. Эта следующая ступень нашего роста, когда копируем нашу модель на рынок Мск, но пока мы еще в этапе улучшения и формирования суперудобной для заказчиков системы взаимодействия.
@@respecttimoff ну мы рассчитываем на следующий год, может уже и у вас все наладится в МО 😊
Сразу извиняюсь, если что
-то пропустил, может не весь ваш контент смотрю, но...Вы часто говорите, что пенополистеролбетон - очень перспективный и недорогой материал и насколько он превосходит по характеристикам газобетон, а в расчетах стоимости только газобетон...было бы интересно увидеть аналогию с пенополистирол бетоном...заранее спасибо
Добрый день, где вы такие цены берете? Мне казалось что в 23 году цены падают, пандемии нет, покупателей нет, денег нет. Рынок недвижимости начинает тормозить. Может вы тоже станете реально оценивать ваши услуги? Могу предложить за недорого финские дома из клеёного бруса, почти даром))
🙂
Деревяшки возможно и упали и кстати благодаря этому к ним опять появляется интерес. Я здесь говорю про свою специфику - дома газобетон /полистиролбетон
А вот то что клиентопоток уменьшился - это ошибочное мнение.
Сменились правила маркетинга, продаж и подходов к клиенту - это да, но в остальном сейчас спрос не упал, а даже скажу что вырос.
@@respecttimoff Ало, газобетон 4тыс куб! Год назад был 10тыс!
Арматура 75тыс год назад, сегодня 40тыс.тонна. лес 12 тыс.куб, против 18-20 год назад. Осб-9 450р/лист против 2000р год назад. Нахер ваш маркетинг!
Ценник каждый месяц это интересно 👍
Добрый день. Не могу найти информацию на тему гидрофобизатора . Можно ли проводить отделку по типу "Мокрый фасад" по обработанному гидрофобизатором газоблоку ? Спасибо.
Нарушится ли адгезия?
@@yuliyameskhiya1906. Думаю не стоит, только навесной фасад
Так на сколько подешевело строительство по сравнению с февралем 2022?
Получается одно этажный дом с предчистовой отделкой стоимость за 10 млн.? Я считаю за такие деньги можно построить цельный каменный дом на плите и плюсом хорошую баню поставить в 2021 году я лично строил лоб из бруса размером 6/8 1,5 этажный мне обошлось полностью под ключ с мебелью в 4,5 млн плюс участок 1 млн. Не конечно это лично каждого желания где и за сколько строить
Выложите полную смету материал+работа. Зачем нам эта цифра за 1 кв.м.? Из чего она сложна?
По ценам инфа актуальна и познавательно.
Круто конечно, но цены для меня не актуальные(( в том плане что живу в Башкирии
А хотелось бы сравнение с предыдущим месяцем и годом, в конце вывести таблицу с данными и чтобы посылки можно было её скачать.
Был не прав, перезвонили с фирмы и уточнили, что цена идет за общую площадь дома (я считал внутреннию площадь), тогда получается 12,5 / 152 = 82 т.р (дело было в начале Июня). Также уточнили, что цена с учетом керамических блоков выходит дороже. В принципе согласен, что обмана нет. В моем случае насчитали 103 т.р. Просто в других компаниях, где я интересовался ценами, мне указывали цену за внутрению площадь, думал что это общее правило.
Ха-ха, как не стыдно врать! Вчера звонил им, просил посчитать одноэтажный дом, плошадью 121м2 с двускатной крышей (самой простой), из крупноформатного пустотелого кирпича или газобетона, без крыльца. Просил подсчитать конструктив + инженерка. Девушка из данной организации сказала мне, что будет стоить 12,5 млн, и это почти его себестоимость, мол никто, за меньшие деньги, мне не построит! 12,5 млн / 121 м2, это больше чем 100 т.р. за м2, и это только конструктив + инженерка, там еще денег надо дофига вкладывать чтобы в нем жить можно было. То есть боьше 100 т.р. за м2 для самого просто,го прямоугольного одноэтажного дома, без крыльца и наипростейшей двухскатной крышей. А тута человек рассказывает про 53 т.р. за м2. Я так понимаю человек ошибся всего-то в 2 раза, молодец.
Хочу цены ежемесячно. Спасибо
Летом 2020 года я построил коробку (тёплый контур) 180 кв.м. плюс мансарда 60 кв.м. Керамоблок 440 и облицовка кирпичем, на крышу мягкая черепица. Плиты перекрытия везде. Фундамент - ростверк по сваям. Вышло 36 тысяч за кв.м. Вот и сравните. На 5 тысяч рублей за кв. м. дешевле получилось построить летом 2020 года
Керамоблок отстой...
Строил сам или всё делали таджики???
@@alexandrydin823 насчёт керамоблока не согласен. строила бригада (татары)
@@redfordcollision8524 смотрел сравнение газоблока с керамоблоком, керамоблок проиграл по всем показателям...
Водонасыщение в том числе...
@@alexandrydin823 Шерстяное пальто насыщается влагой быстрее чем брезент. но в брезентовом пальто не так удобно и тепло, не правда ли? Да и ножом кухонным режется и протыкается газгблок намного проще, чем керамоблок. Большинство дорогих домов строится из керамоблока всё-таки. Керамика быстрее набирает, но и быстрее отдаёт влагу. Нет усадки. У любого строительного материала есть свои плюсы и минусы. Облицовывать надо наружние стены, тогда ничего и не намокнет. Народ наш, в большинстве своём, не может и не хочет позволить себе дорогие и качественные дома, отсюда и потребность в дешёвых строй. материалах...
@@redfordcollision8524 ага ! Все экономят на цементе)) , конечно большинство людей дураки и выберают газоблок потому-что дешевле))), газоблок лидер стройматериала для стен это очевидно...
На Ютьюбе много видео где обосновывают преимущества газоблока перед керамоблоком...
Народ голосует рублем....
А дом из керамоблока точно дороже в строительстве ,с этим я не спорю)))
Живу в Питере, врятли эти цены реальны. Так же как и 150м2 это дом в два этажа 8*9)
Правы 8х9 это 144 м2 - строительных 👍
А какие реальные стоимости ? Я где-тот писал комментарий чтоткогда в проект добавляются пожелания, то от базовых цен уходят в верх как правило.
@@respecttimoff Минус толщина стены и у вас уже 7.4*8.4 при блоке в 300мм а это 124,32м2, да ещё минус площадь перегородок, это уже далеко не 144 м2. Так и с ценами, только в сторону увеличения)
Да ,делайте каждый месяц!!!
Капитальный дом из газоблока от 40тр/м2 и до бесконечности если нужен итальянский мрамор и золотые унитазы...
Стоимость дома за м2 можно начинать разгонять с момента уже наружной отделки и далее инженерки, электрики и т.д. Ну и чистовая отделка - это вообще своеобразная история . Скажу по практике люди где-то со всеми хотелками в среднем выходят на 80 - 100 т.руб за м2
@@respecttimoff незнаю как у вас в регионе,в Екатеринбурге за 80-100тр/м2 выбор частных домов большой,причем такая ситуация сейчас на рынке что дешевле купить готовый чем строить...
5 миллионов на дом 75 квм, я сам своими руками планирую построить за 1 миллион и ремонт сделать ещё за 1 миллион
не сделаешь
@@Россиябудетсчастливой в посёлке сделаю, в городе нет конечно
Какой процент здесь занимает УШП?
Дело в том , что фундамент уже есть, а именно цокольный этаж, хочу понимать во сколько мне обойдётся в таком случае достроить скажем до тёплого контура ..?
@@АндрейКолосов-ш5п это зависит от модели дома одноэтажный или 2х этажный.
Если память не изменяет в одноэтажном на этапе теплый контур 20%, а в двухэтажном 10% примерно..это грубыми мазками
построить дом за 10, благоустроить участок за 3, и потом еще почти каждый день возиться что то переделывая или доделывая.. лучше квартиру купить за 10, а на 3 ездить отдыхать..
Раз в квартал было бы очень полезно.
2-этажный дом - самый оптимальный выбор!
Главное не забывайте округлять. Напоминаю.
Вайт бокс 68 тысяч. Допустим у нас 60 квадратов дом , хотите сказать у меня выйдет 4 миллиона ? Да это бред. Или это в ваша компания за такую цену строит ? Если так то ладно. Но я уверен, если я сам буду строить, смело ваш вайт бокс мне обойдется максимум в 2.5 лимона !