정보를 정확하게 전달해주시길 바랍니다. 제목만 보면 500만원에 집을 구할수 있을것 같은데 실제로는 1300만원에 년 도지세 따로 들어가고..토지는 따로 구입해야 되고 또 지상권 주택은 기한이 있는데 얼마나 더 사용할수 있는지 까지도 알려주셔야 되지 않을까요? 자칫 피해를 보는 사람이 있을수 있습니다.
제 이야기를 합니다 15년전에 보은에 2500만원주고 지상권주택을 구입하여 1800만원 주고 수리하였습니다. 세컨하우스로 살다가 매매금액 3800만원에 내놓았으나 실직적으로 매매한금액은 2500만원이였습니다. 저는 나름대로 수리하였다고 했으나 들어오실분은 다시또 수리를 해야한다고들 생각하시나 봅니다. 시간이지나고 생각해보니 다시 수리를 해야하는것은 맞는것 같습니다. 다 취향이 다르니 당연하게 수리를 해야 하겠지요. 지금의 집을 보니 저의 경험이 생각이 나서 올려봅니다.
새로운 좋은 임자 만났으면 좋겠네요 가격도 그리 욕심없는 적정한 가격이라고 봅니다 오히려 싸다는 생각도 들구요 땅주인하고 얘기해서 땅까지 매입했으면 더 좋겠지요 정말 고립무원 시골이네요 땅까지 판다면 저도 욕심나네요~^^ 새로운 임자가 없으면 집주인이 도의상 스님한테 어느정도 보상을 해줬음 좋겠다는 생각을 해봅니다
@@user-gx5fg1qh9y공짜로 달라는게 아니라 기분이 잣같잖슴 썸네일로 500이라 했다가 토지세 20추가 했다가 권리금 800얘기 하길래 중고가전값 300추가 하는가? 했더니만 1300을 올려치기 해버리는데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 토지세 따로 주면서 임대로 들어갈 것 같으면 빈집 무료임대 개많은데 지리산 골짜기 언제 쫒겨날지 모르는 땅에 움막같은 집 대체 누가 1300주고 들어감?? 님이 들어가십셔 토지세는 옵션이니 부담 갖지 마시고 딱 보니까 거지같은 곳에 들어가서 토지세 40에 계약금50에 수리비 천이백 들어가고 내년이면 잔금 치르고 집도 사기로 했는데 본인이 생각해도 이건 아니다 싶으니까 정신이 번쩍들어서 개인사정이라고 손 털고 떠난다는거 아닙니까 일단 1300 받겠다는건 본전은 뽑아서 나가겠다는거임 계약금50 토지세 이년 살았으니40 수리비 믿거나 말거나1200 애초에 돈 다 써서 집값 500도 없으니 3년후에 주겠다 해놓고 수리비에 1200을 쓴다는 것 부터 말이 된다고 생각함?? 이렇게 지능이 떨어지는 사람들이 많으니 사기꾼들이 판을치고 등쳐먹고 사는거지ㅋㅋ
@@Lee_GoEun 아니 이게 언제봤다고 지능타령이여? ㅋㅋㅋ 당신 기분 잦같은걸 왜 나한테 와서 따지고 그러는데? 집이 움막같은건 당신 눈에나 그렇게 보이고 다른 사람들은 그렇게 안보일지도 모르니 당신 시각으로 왈가불가 하지 마시고 당신 눈에 움막으로 보여도 집주인이 애지중지 가꾸고 살았던 집인데 말한번 참 드럽게 하네 ㅉㅉ 그리고 정성스레 가꾼집 어느정도 보상받고 나간다는데 뭐가 그리 불만인가? 님이 지금 사는 집도 내놓게 되면 거저 주겠네? 지리산에 매물들이 그렇게 많으면 당신이 한번 소개 좀 시켜줘보셔 ㅉㅉ
저도 이집 기억납니다 제 기억이 맞다면 2021년 봄이였을거예요 미니멀라이프한 집이라고 소개하셨던것 같았는데~그때 수리하기전의 집을 기억하기에 지금 저상태는 그동안 스님의 노고와 수고가 느껴집니다 정말 많이 가진것없고 욕심없으신 스님같으신 맑은분이 들어왔음 좋겠네요 저도 마음에는 들지만 늘 2프로 부족한 중생이다보니 해가 일찍지고 춥다는말에 웬지 걸리네요 실은 백프로 만족한 집은 없을텐데 말이죠 아직도 저런 작은 미니멀한 집에 눈독들이고 있다보니 제눈에도 확 들어오네요 잘 봤습니다~()~
홍동심 애청자 입니다. 영상보면서 생각이 .. 주소지를 떠나 8월달 구름의 명암과 나무의 그림자를 봣을때 북서향으로 보이내요.. 그리고 내부의 영상 곳곳에 곰팡이 흔적이 보이내요. 특히 욕실 줄눈에 검정색.. 땅 자체가 습하게 보입니다. 사람이 살기에 쉬운 자리는 않아 보입니다.
스님이 경험이나 지식이 없이 전후 상황판단을 잘못하셨네요. 시골 사람들은 땅에 대한 욕심이 어마무시하고 마지막으로 거는 보험상품입니다. 도시민들이 어떻게 싼값에 퉁쳐볼려구 덤비는데, 어리석은 생각하지 마시고, 살고 싶으면 임대집을 알아보시고, 한철 지내보시기 바랍니다. 한철 지내면 생각이 바뀝니다.
지리산 구옥을 5백만원에 매매? 비구니스님이 3년전에 거의 폐가수준을 매입하여 1,200만원 수리비를 들여 보수하고, 가전제품 등 일체를 포함하여 별도로 800만원, 합계 1,300만원에 매매? 완전 공짜 수준이네. 소규모 산골마을 내에, 전망 좋고, 단점은, 토지소유권이 없는 지상권 주택 건물에, 산골이라 해가 좀 늦게 뜬다는 거, 바람에 날라간 창고지붕 일부를 수리해야 한다는 정도. 비구니스님이 수리하느라 고생 했겠네. 근데 스님이 사는 곳인데, 부처님을 모신 것은 보이지 않네. 문제는, 그 토지소유주가 90대가 되어도, 그 토지소유권을 매매하지 않고, 그대로 보유하고 있는 것으로 보아, 욕심이 있어 보인다는 점과 이 곳에서 무엇으로 생계문제를 해결할 것인지가 핵심. 결국 건강상 요양 위주이거나, 인근 거주자가 주말 등을 이용해 산장으로 사용하는 것이 가장 적합해 보인다.
거기 들어가서 살계되면 500보다 수리할 돈이 4이상 들어갈것이요. 또한 전라도면 거기들어가서 살아가는 순간 텃새와 그 지역 사람들의 동물처럼 구경거리가 됩니다. 또는 마을 발전기금 500이상을 지급하면 1500이상이 됩니다. 답은 그냥 페가나 집을 헐어버리는 것이 답이요.
정보를 정확하게 전달해주시길 바랍니다. 제목만 보면 500만원에 집을 구할수 있을것 같은데 실제로는 1300만원에 년 도지세 따로 들어가고..토지는 따로 구입해야 되고 또 지상권 주택은 기한이 있는데 얼마나 더 사용할수 있는지 까지도 알려주셔야 되지 않을까요? 자칫 피해를 보는 사람이 있을수 있습니다.
제말이 이 말입니다.
자세히보면 권리금 얘기하면서 스님한테 언제쯤 돌아오실 계획이 있는가를 물어보는데 2년후쯤 이라고 언급하는 것 보니 은근 2년후 나가게 될수도 있다는걸 어필하는 느낌임 이런거 찝찝하니 안 들어가야함
양아치네 ~ 땅주인 따론데 듣도못한 권리금 땅값은 얼마인지
사기꾼이구만
처음부터 사실을 말해야지
5QO이라해서? 어? 했는데 이유가 있었군요. 수리도 지주의 동의를 요하지요. 땅값 얼마나 되겠어요. 땅도 사서 들어가는게
마음 편할 것 같네요. 맹지 텃밭을 사서 개고생한 지인을 보고 시골이라 만만히 봤다간 칠점사에게 물립니다.
ㅎㅎ 요즘 팔점사 입니다 말씀이 재밋습니다ㅋ
집수리 주인동의 안하고 그냥하면되요 제가귀촌해서 사는데 제가들어와 사는동네 지상권주택 거의다고 저랑 밑에집만 이랑 총4집만개인땅과 집이 자기 명의인데 뭐 다들 자기들끼리 잘살더라구요 텃세는 심해요
지주동의 필요없지만... 매수청구시 수리한 부분 제외
땅주인 동의없이 수세식화장실했으면 그냥 쫏겨나야합니다
바로 땅주인이 나가라하면 바로 쪼껴남
거래는 단순, 깔끔한 게 좋은데 이거 붙고 저거 붙고. 지상권 주택의 경우 땅주인이 국가가 아니면 종종 땅주인의 곤조를 경험하게 됩니다.
제 이야기를 합니다 15년전에 보은에 2500만원주고 지상권주택을 구입하여 1800만원 주고 수리하였습니다. 세컨하우스로 살다가 매매금액 3800만원에 내놓았으나 실직적으로 매매한금액은 2500만원이였습니다. 저는 나름대로 수리하였다고 했으나 들어오실분은 다시또 수리를 해야한다고들 생각하시나 봅니다. 시간이지나고 생각해보니 다시 수리를 해야하는것은 맞는것 같습니다. 다 취향이 다르니 당연하게 수리를 해야 하겠지요. 지금의 집을 보니 저의 경험이 생각이 나서 올려봅니다.
스님살긴 무섭다~^^
보은은 제고향인데 어떤마을 일까요? 전 조금더전에 서울서 몇십년살다 괴산으로 귀촌 했어요 그전에도 그것보다 비싸게전 산 네요 시골집 텃세도심하구요
전화번호 부탁합니다
시골 사시는 원주민들 텃세때문 못살고 다시 도시로 나오시는분들이 많으시더라고요
부동산업자들 제발 제대로 올려주시길 바랍니다
새로운 좋은 임자 만났으면 좋겠네요
가격도 그리 욕심없는
적정한 가격이라고 봅니다
오히려 싸다는 생각도 들구요
땅주인하고 얘기해서
땅까지 매입했으면 더 좋겠지요
정말 고립무원 시골이네요
땅까지 판다면
저도 욕심나네요~^^
새로운 임자가 없으면
집주인이 도의상 스님한테
어느정도 보상을 해줬음 좋겠다는 생각을 해봅니다
미끼든지지마세요 제목보고 들어왓네
이리 예쁘게 수리잘 해놓고 왜이리 떠나시려합니까 뭔가 사연이 잊는듯 싶은데 땅주인과 안좋은일 잇는듯 궁굼 합니다 땅 도지세는 얼마를 내고있는지 매우 궁금합니다
@@구병산
아예 그냥 공짜로 달라고 하시지 ㅎㅎ
@@user-gx5fg1qh9y공짜로 달라는게 아니라 기분이 잣같잖슴 썸네일로 500이라 했다가 토지세 20추가 했다가 권리금 800얘기 하길래 중고가전값 300추가 하는가? 했더니만 1300을 올려치기 해버리는데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
토지세 따로 주면서 임대로 들어갈 것 같으면 빈집 무료임대 개많은데 지리산 골짜기 언제 쫒겨날지 모르는 땅에 움막같은 집 대체 누가 1300주고 들어감?? 님이 들어가십셔 토지세는 옵션이니 부담 갖지 마시고
딱 보니까 거지같은 곳에 들어가서 토지세 40에 계약금50에 수리비 천이백 들어가고 내년이면 잔금 치르고 집도 사기로 했는데 본인이 생각해도 이건 아니다 싶으니까 정신이 번쩍들어서 개인사정이라고 손 털고 떠난다는거 아닙니까
일단 1300 받겠다는건 본전은 뽑아서 나가겠다는거임 계약금50 토지세 이년 살았으니40 수리비 믿거나 말거나1200
애초에 돈 다 써서 집값 500도 없으니 3년후에 주겠다 해놓고 수리비에 1200을 쓴다는 것 부터 말이 된다고 생각함??
이렇게 지능이 떨어지는 사람들이 많으니 사기꾼들이 판을치고 등쳐먹고 사는거지ㅋㅋ
@@Lee_GoEun 아니 이게 언제봤다고 지능타령이여? ㅋㅋㅋ
당신 기분 잦같은걸 왜 나한테 와서 따지고 그러는데?
집이 움막같은건 당신 눈에나 그렇게 보이고
다른 사람들은 그렇게 안보일지도 모르니 당신 시각으로 왈가불가 하지 마시고
당신 눈에 움막으로 보여도
집주인이 애지중지 가꾸고 살았던 집인데 말한번 참 드럽게 하네 ㅉㅉ
그리고 정성스레 가꾼집
어느정도 보상받고 나간다는데 뭐가 그리 불만인가?
님이 지금 사는 집도 내놓게 되면 거저 주겠네?
지리산에 매물들이 그렇게 많으면
당신이 한번 소개 좀 시켜줘보셔 ㅉㅉ
아니
500이 아니자나요
500에 800 이면 1300이네요
토지값도 따로고요
좀 애매하게 하지마세요
사기같어
ㅎ ㅎ 땅값 치며 오천 넘겠어요 ㅎ 주변은 좋으네요
500 은 무슨?
사기성 이 농후…
제대로 공지 를 하셔야지… 원 ,,,
맞습니다 저런집 사면 골치 아파요
ㅎㅎㅎ 그런거예요 !
땅주인과 협의해서 매입해서 마음편히 사는게 좋겠네요
사실대로 말해야지, 관심 끌려고 집이 오백만원 이라니... 만약 제목만 보고 정말 오백만원 들고 찾아갔는데 집주인과 다시 토지 및 집 계약해야 한다면 어떻게 하려고...
유툽들 다 이렇게 해요. 조회수 늘리려고 낚시밥 던집니다.
정홗한게 좋아요.
연락처알려달라하면
깜깜무소식.
구매의사있는데~ 방법연락부탁드림니다😅
그러게요
싸고 좋은 집이나 물건은 절대 없다 !
맞습니다.조회수 올리려고 수완이 아닐까요?^^
말도안되는것좀그만오렷으면좋겟어요
지리산에저희땅잇어서 얻어서라도살고싶네요 1200만원씩들여수리해서 왜 500만원에판매하실까요?
어대인지.알아야.말해보지요.
누가 저집 내땅도 아닌데 1300만원 주고 들어가요.
전자제품 돈주어야 가져갑니다.
남이 쓴 중고 요즘 누가 쓰기나 하나요
스님이 살던곳시라마음에더는,땅인데따로라,이중돈이들갯네요,정말로 아까워 요 8:31
500이면바로구입할수있는데 1300은
무슨말씀인지요
연락좀주셔요
@@user-zk6vy9zs4e 땅도 내땅이 아닌 시골에 저 낡은집 500에 사서
뭘할건데요 매년 땅 주인 한테 땅세 20만원식 내가며살다 땅주인이 집뜯어라 하면 꿈짝 못하고 나가야해요
거기다 스님이 비품갑 800을 더 달라 한다짆아요
들어가 예쁘게 꾸며놓으면 땅값 더 올릴것이고 만약 지주 자손들이 개입하면 터무니없이 요구할수도 있고 복잡해질수 있어요~
신경쓰이는건 접근하지
말아야지
노답이다 쳐다도보지마라
집값 500 에
권리금 800
1300만원이네요.
집 사고 파는데 권리금이들어가나요???
상가도 아니고
집 주인따로 땅 주인
따로 인건가요???
돈을 떠나서 마음의짐 내려놓고 편안하게 살기 좋을것 같네요
범죄자만 없다면
@@user-a1l2jfs8hfh7
지리산 여자혼자있기는 무서움 뱀도많고
싸면싼이유있어요
수고는하십니다🎉🎉🎉🎉
온통 세상살이, 싸끼꾼 들이 득실득실 하니 조심들 하셔요@
지상권 주택을 왜 돈들여서 수리하고 살아요 지주분 설득해서 토지까지 매수할수 있게 해보세요
조용히 혼자 저런데가서 살고싶다 형편이 안되니
스님이 부처님 모시고 살던곳이라
일반인들보다
수행하시는 분이 들오시면 좋을듯 생각입니다
집 내부에 부처님 하나 없음
내부 분위기가 그냥 젊은 여성 감성
안전을 위해 스님을 가장한 여성일 가능성이 높아보임
중생에게 한말씀 하라니깐 하는말 보면 더욱 가짜여승일 가능성 높음
저도 이집 기억납니다 제 기억이 맞다면 2021년 봄이였을거예요 미니멀라이프한 집이라고 소개하셨던것 같았는데~그때 수리하기전의 집을 기억하기에 지금 저상태는 그동안 스님의 노고와 수고가 느껴집니다
정말 많이 가진것없고 욕심없으신 스님같으신 맑은분이 들어왔음 좋겠네요 저도 마음에는 들지만 늘 2프로 부족한 중생이다보니 해가 일찍지고 춥다는말에 웬지 걸리네요 실은 백프로 만족한 집은 없을텐데 말이죠 아직도 저런 작은 미니멀한 집에 눈독들이고 있다보니 제눈에도 확 들어오네요 잘 봤습니다~()~
아랫지방 지리산근처데 뭐가춥겠어요
@@coffee11137춥다ᆢ알지두몬허네ㅍ
@@midam7961 차마야ㅍ
지리산 가봐라...좁나춥따
주소나 연락처는 어떻게 되는지요?
고생이 많으십니다. 그런데 최소한 행정구역, 지리산 어느 계곡인지 정도는 밝혀주어야지-----
도지세는 년 20만원이면 거의 공짜네요. 주방은 큰데 방이 너무 협소 건평이 10평도 안될 듯 하네요. 요양하실 분 가시면 좋을 듯.
그런곳에서 요양하면 우울증 걸려요......
@@jaeseonsong6605 어딜 가던 차가 있어야 해요. 저곳은 진주시까지 30여분 거리라 수시로 나가서 병원도 가고 영화도 보고 기분전환 할 수 있습니다.
@@미소-z4t 아녀 ~~사람들이 많은곳에서 살아야도ㅑ
새로구입해 들어가실분이 대지까지
구입해 지상권 권리까지 마칠수 있게
지주분과 협의해 어느정도의 지상권
보장을 받을수있게 조율해 상품을 올리면 합니다.
스님들께서나 살아야지 일반인들이
살면 집 터가 세다고나할까ㅡ조용히 살기는 좋겠네요
그런데 건물값만 내고 누가살까요
땅까지 다 팔아야죠
땅까지 매매해야지 .......
관리인도 아니고...........
남의땅인데 년새라고 확실히 말해야지요 건물만파는것이 아니군요
확실히말해야지 어정쩡하네요
수도하는분이 사시기에 좋은 평안한 자리네요
저런집 잘알아보고! 사셔야 합니다
싼 이유가 다 있을거예요
요즘 세상이 흉흉해서 저런 가격을 믿지를 못합니다
예를 들어 사실이면 대단히 고맙고 감사한 정보이고
거짓이면 법적 책임을 물어야 사회가 조금씩 바뀌어 가지 않을까 생각 듭니다
내년부터 빈집세 안내려고
많이들 나올듯.합니다
홍동심 애청자 입니다.
영상보면서 생각이 ..
주소지를 떠나 8월달 구름의 명암과 나무의 그림자를 봣을때 북서향으로 보이내요.. 그리고 내부의 영상 곳곳에 곰팡이 흔적이 보이내요. 특히 욕실 줄눈에 검정색..
땅 자체가 습하게 보입니다. 사람이 살기에 쉬운 자리는 않아 보입니다.
스님이 경험이나 지식이 없이 전후 상황판단을 잘못하셨네요. 시골 사람들은 땅에 대한 욕심이 어마무시하고 마지막으로 거는 보험상품입니다. 도시민들이 어떻게 싼값에 퉁쳐볼려구 덤비는데, 어리석은 생각하지 마시고, 살고 싶으면 임대집을 알아보시고, 한철 지내보시기 바랍니다. 한철 지내면 생각이 바뀝니다.
이런집! 사서 뭐하시게! 인구는 급격히 감소 하는데! 괜히 남보기만 좋지! 사서뭐해요! 거져줘도 전 사양 합니다! 옛날 생각하면 낭패당합니다!
격하게 공감합니다 기양 살라혀두 나능 앙사라유
2년 연세받고 다른분한데 임차하시고 스님이 2년후에 잔금치르시고 다시 사시면 될듯요.
저두 그생각햇습니다 근처에 사신다니 동심초님도 왓다갓다 마실 도시구요ㅎㅎ
정작 자신도 계약금만 걸고 공짜로 2년 살았는데 ㅋㅋ
수리 했다고 권리금까지 내놓으라는 여승? 인데 ㅋㅋ
지리산이 기가 센 귀신산이라네요
어쨋든 수리비가1500만원에 땅년세 따지면 헐 도시 월세보다 더비싸게 친거네 ㅠ 땅주인이 갑질하면 빈손으로 쫒겨나와도 할말이 없는거네 ㅠ 서민등꼴매는집일세 ~~ 집값이 얼마치는진 몰겟으나 건물값 1300지불하고도 한2년쯤 살다 땅주인이 나가라함 집값이 도시월세보다 곱절인집입니다 스님사정은 안돼셨지만 서민 등꼴빼는 허울좋은 산집일세 ㅉ 거기서 뭘해먹고살지요 마당에 풀만뽑고 흙먹고 살다 나올지도 홍등심님 이런 위험물건은 방송하시면 안됍니다!! 오희려 이런 방송땜 시골집값 더오르고 집주인 양반들은 다쓰러져 가는집 고쳐사람 사슈~똥베짱에 꽁짜집이란생각에 몃천들여 살만함 ㅋ 집주인 나가슈~무식하고 막돼먹은 시골사람들 백평도 안돼보이는 토지세가 20이면 무지하게비싼거임 ㅠ
거짓방송 하지말고 진실되게 확실한 계약조건을 1300만원에다가 땅주인과 거래해야 하는군요
맞네요 격공감
맞아요..
이곳은 참 제목만 그럴싸합니다..
골치가 아플집
공감뱀도무서워요
처음에 어떤 상태 였길래 1200만원 들였는데 저럴까...땅사서 재수리하고 하고 사는게 아니면
남좋은일만 시키는 집인게 맞음
지상권500에 권리금800
총1300
토지사용료는 별도로 연20만원씩
지상권 500은 뭐고 권리금 800은 또 뭘까요? 집 수리비가 800인가??
@@YouzungA 영상 보시면 나옵니다
@@YouzungA 지상권주택이란 대지임자는 따로 있고 집만 소유는거고,500만원
권리금은 수리비와 가전용품값800만원. 합계1,300만원이네요.
허걱
촌집 남아 돌아가는데요
권리금 800이라고요?
@@user-vm7ux3pg4b 영상 보시면 수리비 1200만원 들었다고 나와요.그걸 권리금 800으로 친거예요
흙집 지상권 기간이 15년정도인데 주인아 연장 해줄까요?
어느 동네인지도 알려주시면 결정에 도움이 될듯합니다
제목에 지상권주택이라고 올려 주시면 참 좋을것 같아요
지상권은 건물종류별로 정해져있어요 기간이 지나면 나중에 땅주인이 철거해도 할말없습니다
땅주인이 땅을 팔 의향 있으신지 물어보시고 같이 파는 방향으로 해야될거 같아요. 그럴경우 저도 관심이 큼니다
제도로즘하자
나500배있는데
나줘라
요즘 부동산 사기 때문에 문제가 많은데 적당이하시기 바랍니다.같은족속이라는 오명을 받으면 안되잖아요
집 내외부를 건성으로 보여주네요,,,마을 진입로나 몇가구가 살고 있는지?, 군불을 땔수있는지?,,,난방 방법(보일러 종류, 화목겸용?,) 취사는 가스통을 사용하니 알겠고,,, 이중창문이 아니니 겨울에는 춥겠다. 전체마을 배치 전경도가 안보이고,,,해발 몇미터인지?,,급수방법,,
날림영상.
지주(대지)분과 지상권 매수하면서 현 방영되는 지상권을 동시에 매수하셔야
되며 세컨하우스도 적절하지 못하지만
고민도 조금은 하셔야 되겠습니다.
겨울은 동남아에서 보내고 나머진 그곳에서 여생을 보낼까 하는데 땅값에 건물비, 소개비 그리고 각종 수수료해서 얼마가 필요 한가요? 미국생활 50년하고 거주지를 찿고있는 은퇴자 입니다
@@stankim6008 미국에서 50년동안 사셨으면 그곳이 고향 아닐까요?
떠난지 50년이 넘었으면 한국이 낯설고 물설고 문화 설은 타향이겠죠.
저같으면 미국에서 끝까지 살겠네요.
땅은 안팔고 주인 따로 있는 서향 판자집 건물을 1300만원에 허걱 헐~~ 그냥 들어와서 무료로 살아라 해도 안내킬듯. 밤에 겁나서 돌아다니지도 못하겠구먼ㅜ
님도 스님이라 가장하면 안전할지도 ㅋ
요즘 안전을 위해 스님이라 가장하는 인간들이 너무 많아
권리금 800
너무 비싸요.
1300 들여서 수리하고
몇년을 사셨는지 모르겠지만 냉장고 세탁기등 가전제품 돈주고 버려야 돼요.
폐기물처리비가 더많이나올수도있겟네요 참~
스님이 집 고치시고 나무 없애버리고 초킨흔적도 보이고.. 일반인들은 이곳 들어가면..많이 아프실거같은..ㅠㅠ
관심있습니다 방문해서 집를보고 싶습니다 건강이 안좋아 그런집를 잧고있습니다 남편과함께가볼까합나다 연락바랍나다 감사합니다~^^
수리에 관리까지 해놓았는데 결과적으로 땅주인분께 유리하겠네요.
그래서 인지 저 여자 스님? 이 권리금으로 집값 보다 더 비싸게 800만원 달라자나
건물을 고쳐서 건물가격이 올라가면 땅값도 비례하여 올라가겠지요
인문학에 조예있는 분이라서 진행 자체가 참 자연스럽습니다. 아무렇지도 않게 그냥 옆에 같이 서있는 느낌으로 듣습니다
지리산 구옥을 5백만원에 매매? 비구니스님이 3년전에 거의 폐가수준을 매입하여 1,200만원 수리비를 들여 보수하고, 가전제품 등 일체를 포함하여 별도로 800만원, 합계 1,300만원에 매매? 완전 공짜 수준이네. 소규모 산골마을 내에, 전망 좋고, 단점은, 토지소유권이 없는 지상권 주택 건물에, 산골이라 해가 좀 늦게 뜬다는 거, 바람에 날라간 창고지붕 일부를 수리해야 한다는 정도. 비구니스님이 수리하느라 고생 했겠네. 근데 스님이 사는 곳인데, 부처님을 모신 것은 보이지 않네. 문제는, 그 토지소유주가 90대가 되어도, 그 토지소유권을 매매하지 않고, 그대로 보유하고 있는 것으로 보아, 욕심이 있어 보인다는 점과 이 곳에서 무엇으로 생계문제를 해결할 것인지가 핵심. 결국 건강상 요양 위주이거나, 인근 거주자가 주말 등을 이용해 산장으로 사용하는 것이 가장 적합해 보인다.
집이 북향인지..! 마을에 발전기금이 있는지..근처에 축사가있는지 여부도 알려주시면 바로결심하는데 도움이될껏같습니다..오늘도 수고하셨습니다..
서향이라고 하시던데요
송전탑도 알아봐야 합니다 건강에 해롭습니다
기 약하신분들은 주변에 묘지가 가까운지도 알아봐야 합니다
홍동심님께 전번에도 한번 연락드린 양산살고있는 이판비구승 입니다만 죄송하지만 주소를좀 알려주시면 현지답사를 하고싶습니다 항상 행복하십시요
집 500
수리800
일년 땅값 20,만
나가라 함 나가야되고
ㅎㅎ 머리 아푸네
경치 공기 좋네요 사정상 물건은 모두두고 가신다니 마음이 그렇네요
항상 좋은곳 소개해주셔서 고맙습니다
스님은 어디로 가신다는건지 설명이 없네요.
무탈하시기를.
아니 살아본사람이 춥다고 하는데,
문제가 안될거같다고 하다니.
난방상태도 안물어보고,
무조건 좋다고만 할려고 하네..
실망입니다.
홍선생님
수고 많으시네요
지상권주택은 땅이 팔리면 골치아프지 않을까 싶네요
자손들이 판다안판다 하기도 하고 둘이살아야만 무섭지 않을거 같긴 합니다만
땅과 팔아야만 편하게 살 수 있을 거 같네요
경치는 칭찬할 만 하네요
여승께서 안전이 걱정되어 어찌 사셨을까 싶네요
수고하셨습니다
모든것을 내려놓으면 한밤중 괴물이 와도 무섭지않습니다
안전을 위해 여성 혼자 사는 사람들이 승려라 가장 많이 하지요
중생에게 한말씀 해달라니 하는 소리보면 승려가 아닐 가능성이 높아 보입니다
지상권주택이라 할지언정 등재된 건물이라면
2000만원에 도지세를준다해도 활용 용도에따라
비싼가격이라고보진않습니다 길내고 집터닦는토목공사만해도천만원은 듭니다
내부는 취향 용도에따라개조할수있기에 비용이
가감되는건 별개라봅니다
말대로 500이면 거저이긴하나.;;
500이 아니고 1300 이잖아요.;;
토지도 다른사람꺼고.;;ㄷㄷ
토지세 년20만원이라 싸다생각하지만.;;
내땅도 아닌곳에.. 1300이나주고 들어가 살기는좀..
좋은곳에서 힐링하며
살고십내요
정말 좋은정보 감사합니다 스님건강 하세요
액수가 다르게 올라와서 인쉽네요
땅까지 사서 사랑하는
심과함께 자연인으로
살기 참좋겠어요
아예오백이라고하지말고처음부떠천삼백만원이라고말하세요
500 이라 했다가
토지세 20추가 했다가
권리금 800이야기 하길래
가전제품 중고니까 300추가 하려나
했더니 합이 1300 이였네
이런식으로 올려치기 당하는거구나
잘 배우고 갑니다이~
솔직히 사람 살 만한 곳 아닌데
저걸 돈 주고 누가 사겠나 하지만
더 불렀어도 살 사람들은 다 사는데
첨부터 제가격 부르십셔~
겨울에 엄청 추워서....난방비 걱정되네요.
저집에 보일러 있었나요?
저런집 실수로 잘못 사서 막상 좀 살면. 땅주인 비워주세요
미치는거죠
건강 문제로 휴양좀 하려고 했다
그런일을. 격었던 저라서요
대지ㆍ건물함께
매입해서 살아야지
대지따로 건물따로
절대 안됩니다
500만원이라 관심이 있었는데 1200만원이라니 부담이 가네요
1300만원에 도지세20만원
땅값500만원은 땅주인과별도로
제목처럼 500만원에 집을 가지는게 아니군요
사기건성 이랄까
땅세를 주고 잇으모 불안합니다. 매수청구 할 수도 있으나
반대로 땅주가 금액을 정하고 매수강권하면 땅세가 월등 오를 수 잇슴니다..
5백이고.
천삼백이고.
좋은곳이네요.
가고 싶네요.
나두 벌려놓은 일들이 있어서.
떠나지는 못하고.
맴은 지리산 계곡입니다
주변에 돌이 많아요
봄부터 가을동안에 뱀이 상시 출몰할수 있겠습니다
심장 약하신분은 고려해 보세요
땅은 월세나 년세로 지불하는 곳이네요 땅.을 판다고 나가라고 하면 난감하겠군요 고생해서 고지대까지 올라갔는데...
지상권.이고.오래
안삵거면서.ㅡ
외.ㅡ돈을많이
투자.하면서
곤처설까요?
겨울은.무척
추워.못전디겟죠
권리금8백이면너무하시내요
사는거야 싶지 병원이 있냐 구멍가게있냐? 저기서 뭐해먹고 살라고?
정답 ㅋ
농사
집주인지 유툽 주인장인지 모르겠으나 선한 마음에 감동하여.. 저도 서울강남 집 500만원에. 팔테니 소개영상 만들어주세요~~단, 그동안 들어간 월급, 가전제품 등을 합해서 29억을 더 주셔야 합니다~~~
ㅋㅋㅋㅋㅋ
보증금 500에 년세를 지불하는 지상권이군요 토지주가 따로일경우 법적으로 상당한 문제의 소지가 있으니 편한삶은 아닐것같아요
언제 소송이 걸릴걸려 쫒겨날지 모르는 남의땅위에 떠있는 지상권 불안불안 ~
땅주인이 머리를 잘 쓰시네요~
저런 시골땅 그냥 놔두면 폐가가 되니,세입자가 들어와서 계속 수리를 해야 집 을 보존할수 있지 않을까요!
저런집 전망보고 들어가서 년 고정관리,수리비가 1000만원씩은 들어가겠네요~~~
동영상은 잘 보았습니다===시청자들을 햇갈리게합니다 아래 댓글 단분들의 내용을 충분히 파악하고 달려즐어야 합니다
중이 살던집은
아무리 저렴해도 귀신이나 구렁이는 안떠난다
천년왕국
안녕하세요. 스님께서 세상물정을 모르셔서 그렇치 거줘 준다해도 안사는곳을... 토지따로 건물따로는 요즘 안사요.
여름엔 비가 매우 많이 오고.........겨울엔 매우 춥다고 하던디......경치는 좋으나 기후가 문제일것 같네요.
매번 영상이 두서가없어요.먼저 건물에대한 정리를 깔끔하게해주고 거기에대한 설명을해주세요.
여기는 기가 쎈곳이라 왠만하면 여자분은 견디기 힘들거같습니다
사람이선택은 힘들고
산이 사람을 선택해야되는자리 인거 같습니다
부동산도 아니고
소개를 하시려면 정확하게 하셔야할듯싶네요.구질구질한 얘기가 너무 길어요 갑갑합니다
500+800=1300만원 년20만원 토지세까지 골짜기에 헐값은 절대 아난거 같군
와뱀많겠구나. 돌담안에뱀들이 시골에살아봐서딱보이네
가격보니 이거또 지상권주택 인가보네ㅠㅠ
요즘 유투버들 돈좀 벌어보겠다고 제목 구라로 올리는 경우가 다양해서 유투버들이 욕을 쳐먹는건데ㅠㅠ 좀 진실되게 살자~ 쪽팔리지도 않냐!! 욕처묵어도 돈만벌면 된다는 유투버들 전부 처단해버려야지~원ㅠㅠ
정확한 정보를...졔목을바꾸고 ....
1년 살면 월세100, 2년 살면 월세50, 3년 살면 월세25, 4년 살면 월세13 이네요. 최소 4년이상은 살아야 얼추 본전 뽑네요.
ㅋㅋㅋㅋ 계산 빠르시네 그렇게 되나요 ㅋ
4년살면 땅세 년20만원 집값500만원 스님800만원
1380에 48,개월이면 월287500입니다 ㅋ ㅋ
지상주택 아주 위험합니다.
땅주인이 매수청구 들어가면 끝입니다.
아마 스님이 미리 빠져나오시는 듯.
그니까요 땅이내것 아님 투자소용없지요
매수 청구권은
지상권자(건물주)가
지상권 설정자(토지주)에게 행사합니다.
ㅎㅎ
사용료 2년이상 체납안할시 위험하고 그런일은 없겠지만 지주가 연락이 안되어 사용료를 못내 문제 생기는 경우도 있다 하더라구요
그래서 지상권 집은 장기로 계약하여 일시 완납하고 공증을 받는게 속 편할거에요
돈 1300 만 원에 도대체 뭐가 "아주 위험" 한가요?
남들이 보면 13억 원이라도 떼이는 줄!ㅋㅋㅋ
@@user-ss5jr5lx2b1300만원이 그냥 날려도 되는 돈이라고 생각하는 걸 보니 서민이 아닌가 보군요
누군가에게는 전재산이 될수도 있는 목돈입니다
님이 함부로 말할 금액이 아니라는 거지요
경치는 좋네요.땅주인과 중재해서 팔도록 해보세요
산청.. 물말고 공기 좋고 다 좋은데 주변 산이 높아서 그런가 여름에도 좀 썰렁하고... 늙을수록 따뜻하게 살아아 ...
건물과 땅 주인이 다르니 집사서 산다는것이 부담되겠어요
멍청하게자기가남에집수리해서살다가기간대인가장사해먹을려고하네
쓰레기을몇백에팔아먹을려고하네
현혹하지마세요
지분 지상권 맹지 이런건 좀 아니잖아요
500이 아니고 1,300 이네요.
그것도 땅값을 뺀거고..
제목을 바꾸세요.
날라리영상
거기 들어가서 살계되면 500보다 수리할 돈이 4이상 들어갈것이요.
또한 전라도면 거기들어가서 살아가는 순간 텃새와 그 지역 사람들의 동물처럼 구경거리가 됩니다. 또는 마을 발전기금 500이상을 지급하면 1500이상이 됩니다.
답은 그냥 페가나 집을 헐어버리는 것이 답이요.
홍쌤 좋은정보 감사합니다
늘 애쓰시는 홍쌤 여러모로
정보을 보면서 정말
구독자 분들을 잘챙기시니
고맙고 감사합니다
늘 화이팅하세요👍☕️🙇♀️
정말 멋지네요
지상권주택 사면골치아픈일입니다
처음엔 놀라서 혹시나했는데 권리금과 건물내부를 보니 제정신이 듭니다.
😅
땅 주인이 갑질??
이유가 궁금 합니다
싸게나온 이유가 있겠죠?
세대교체가 되어 이제 저런 곳에 살 사람들도 없어요 전국에 저런 집들 정리에 들어가야 되지 않을까 조심히 생각해 봅니다
걍 쭉~ 사세요. 저기서 어떻게 살라고...