엄청난 매매가(?) 전원주택 매매 소식. 유명 풍수가의 명품 설계. 과연 어떤분이 살까요? 지리산 노고단 자락 최고의 명당. 전라남도 구례군 토지면 문수리 주택 구례부동산
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- เผยแพร่เมื่อ 2 ต.ค. 2024
- 매물번호 : 0193
안녕하세요 반갑습니다 신사부동산 김종관소장입니다.
오늘은 정말 좋은 집을 준비했습니다.
제가 이집을 소개하면서 흠이 되진 않을까? 그런 걱정이 될 만큼... 좋은 집이었습니다.
더하지도 빼지도 않고 있는그대로 천천히 설명드릴테니... 재미있게 봐주시면 감사하겠습니다.
집 터를 정할때부터... 구례 화엄사 주지 스님의 소개로 현암이라는 호를 사용하고 계신
유명한 풍수가님께 의뢰를 했고,
그분의 조언에 따라 집 터를 정하고, 내부 설계는 물론!
돌 하나, 나무 한그루 까지 철저하게
풍수지리를 기반으로 건축하고 조성한 으리으리한 대저택입니다.
풍수 비용으로만 수천만원이 들어갔습니다.
토지의 면적은 약810평으로 큼직한 땅 위에
넓은 잔디마당과 깔끔하게 관리된 정원,
그리고 골프연습장까지 완비되어 있습니다.
주택은 39평 규모의 단독주택입니다.
국내에서 구할수 있는 최고의 자재들로 튼튼하게 지었고,
퓨전 한옥 스타일의 내부 공간이 너무나 고풍스럽고 아늑했습니다.
하지만...매매가격은 건축 시 사용된 비용의 딱 절반 정도로 나왔습니다.
■매물 정보■
■소재지 : 전라남도 구례군 토지면 문수리
■토지 면적 : 810평
■용도 지역 : 보전관리지역
■건축면적 : 주택 39평, 차고& 창고 10평
■건축물 구조 : 철근콘크리트 구조
■사용승인일 : 2020. 6
■난방 : 기름보일러, 벽난로 열선 시스템
■수도 : 마을 공동 지하수
■매매 가격 : 영상 후반부 매물현황표 기재
#전원주택 #한옥 #촌집 #별장 #세컨하우스
#바닷가 #시골집 #땅 #토지 #귀농
#부동산 #펜션 #풀빌라 #바다 #귀촌
신사 공인중개사 사무소
소장:김종관
소재지 : 경상남도 진주시 가호방아길43번길 7-6
중개사무소 등록번호 : 48170-2017-00138
연락처 :010 - 3698 - 0215
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![[Full] 건축탐구- 집 - 어서 와, 회장님 집은 처음이지?](http://i.ytimg.com/vi/Hd8e5zf1RgE/mqdefault.jpg)
![[Full] 건축탐구- 집 - 어서 와, 회장님 집은 처음이지?](/img/tr.png)
풍수가 저리 좋게 잘 지었는데, .. 왜 오래 안사시고 나가는지.. 그게 궁금하네요.
평생살려고 지은집 같은데 2년남짓살고 집을 내놓은 이유가 궁금하네요?
처음부터 정성들여 지은집이 무슨 이유로 매매로 나왔는지~~더 궁금해지고 의아해지는집이네요~~
잘 지은 집은 맞고.. 좋은 재료를 사용한 것 또한 맞긴 하지만..
구례에 7억을 박고 살기가 좀 ...
사실 돈이 모자르기도 하고.ㅎㅎ 좋은 집 잘 봤습니다
저렇게 좋은집이 왜 거주하지 않고 매매하시는지 그게 더 궁금하네요... 나이들어서는 병원이 가까우면 좋은데
나이드니 작은평수가 좋아젓어요 😅
어떤분이 사실지 모르지만 대가족이 살면 좋은듯 싶네요~^^
오시는분 행복하게 사세요.
정말 돈 잔치 했네
매일 풍경만 보고 살기엔
너무 호화찬란한 집.
관리하기도 너무 힘들듯.
훌륭한집이지만
시골에 너무 무리했다 싶다.
불편하지요. 수리하는분 불러야하고. 병원가기 어렵고 나이드신분들 살기 불편해요. 시골 좋은거 같지만 모든걸 내손으로 해결해야 합니다. 돈이 엄청 많아서 사람 고용하고 살면 모르지만
문제는 경관은 좋은데 살기는 좀 외롭답니다.
지금은 길도좋고 교통도 발달해서 그렇지 예전 문수리는 호랑이도 나오고 곰도 나오고
한번 들어가기가 힘든 지역이었는데…, 내 어릴때만해도 문수리 땅값은 X값이었는데
세상 좋아졌습니다. 하여간에 살기 외롭고 적적할것습입니다.
그렇지만 집은 좋네요!
집은 나무랄 곳 없이 좋습니다만 너무 외져서... 무섭겠습니다.
게다가 한겨울 폭설, 한여름 태풍과 장마때에 해발500미터 굽이 굽이 경사진 길을 오르고 내리기도 쉽지 않아보이고요.
정말 집 하나는 여지껏 본 주택 가운데 가장 최고입니다.
풍수가고 나발이고 비싸다..풍수는 그걸 이길수있는사람이 살아야지 안그러면 기를 못이겨 일찍 죽는다
와우~집은좋은데 가격이 후덜덜하네요
참 전망좋고,설명과 같이 잘지은 집이네요.
살고싶지만 한달만 살면 도심이 그리울것 같네요.
가끔가서 머무르고싶은집!
이렇게 잘 지어서 2년 살고 나오실땐 뭔가 불편함이 있고 외롭겠지요.
집이정말좋우네요.!!!
헌데 너무크서 관리하려면
사람이머슴이 되어야 겠습니다.!!!
정말 멋진집이네요.^^
주변에 이웃만 있다면 더없이 좋을것 같네요
대지가 너무 크네요!
글고 노년에 편하게 살려고 들어가는건데 마당가꾸다 늙어버릴거 같네요!
풍수비용이 수천만원이라구 ㅎㅎ
넘많아요
햇볕잘들고 바람이 잔잔한곳이
명당이지요
기존동네와도 그리 멀지않고
생환권이 가까우면 젤 명당입니다
저런 집에서 살고싶다
내 나이 70인데 관리를 잘 할 수 있을까
자신이 없다~
너무비싸 ...3.5억이면 적당할듯 .....
발 아래 펼쳐진 새벽의 운해를 바라보는 느낌을 오랜만에 느껴봅니다. 좋은 곳에 좋은 집을 짓고 오래 사셨으면 좋을텐데. . . . 인연닿는 분이 있겠죠.
남해주택에이어 두번째보는 영상인데 소장님은 도대체 어디서 어떻게 이런 그림같은집을 아시고소개해주시는지 참대단하십니다. 이영상을보는 많은분들이 비록 능력이 안되어 살수는없으나 영상보는것만으로 충분한힐링이되리라생각됩니다. 저런집을 매물로내어놓으시는집주인분의 마음을 다헤아리지는못하겠으나 가슴이 아플듯합니다. 부디 새로운집주인을 잘만나 이집이 더욱빛을발하기바랍니다. 소장님 영상 너무너무잘보았습니다.감사합니다.
반값 할인해도 너무높아서리!게다가 요즘동네방네 산불이 나니까.
타이밍을 놓치신듯. 이래저래 어수선한 시점에...
딱 일년만 살고 싶네요
더는 싫고요..... 시골의 적막함을 잘 알기에 고행을 원한다면 강추입니다^^
이사 가시려고 하는 이유가 궁금하네요
이렇게 정성스럽게 꾸며놓으시고?
밖은 나무랄데 없는데 안이 너무 고풍스러워 나이 많이 드신분이 사시기 좋겄는데
수고하셨어요~~
벽두께를 90으로 했다는 것 하나만으로도 얼마나 많은 공이 들어 갔는지 알겠네요 일반 가정집 벽두께가 90인 집은 처음 봅니다
대단한 주택들만 골라서 소개하시는군요^^ 요즘처럼 수도권으로 몰리고 나이드신 분들만 남는 시골에 좋아도 비싼 집을 마련할 필요가 있을까 하는 생각인데... 그럼에도 계속 고민하게 하는 집들이라...ㅎㅎ
감사합니다.
그런데 소장님,좀 비쌉니당.
이 물건 살 돈도 없지만..
도시인프라가 너무 좋은 나는
그저 동화속의 이야기.
배드민턴 동호인이지만
매일 체육관에 나가며 운동하고
모여서 치맥하고 집에 걸어 들어오는건
도시에 사는 최고의 인프라.
집근처에 체육관.술집.치킨집.다 있음.
난 이걸 무엇과도 바꿀 수가 없음.
돈 있으면 이런 좋은 입지에 멋지게 지어진 집에서 살아보고 싶네요.
눈요기 잘 했고 보는 것 만으로도 행복하네요.
외형 보다 내부가 더 멋진 집이네요.
조경에 관심이 있어서 그런지 눈길이 오래 머뭅니다~👍
정말로 아름다운 집이네요 그런데 가격이 생각 했던 것보다 높네요“역시 말대로 ”돈잔치“이군요!!
외로움을 추구하는분에게 단연최고~
지은신 분이 연세가 있으시니 그렇겠지만 스타일이 올드하네요
여러가지 만점에 가깝고, 정말 잘 지어진 집이지만, 넓은 창을 내기 위해서 그런것 같은데 방이 3개 정도는 있어야할 곳에 2개라는 것이 아쉽네요. 그리고 집관리 때문에 노인네들이 살기에 힘이 부쳐서 좋지 않고, 산 속이라 일하는 젊은 사람들이 살기에도 그렇고, 주말 주택용도로 맞다는 느낌이네요. 하여튼 풍광과 여러가지 좋은 집이긴 합니다.
집과 동네가 너무이쁘네요
택배는 혹시 올까요?
구례도 눈이 많이 와서 고립되는 날이 있을까요?
❤집이 아름답고 너무 좋아서 전세라도 살아보고 싶네요
해발 500미터에 나는 자연인이다로 살기엔 너무 비싸다 ㅎㅎ
젊었을 때라면 욕심났을
넘 아름답고 풍광좋고 잘 지은 집이네요.
저렇게 이쁘게 관리하시느라
집에 손때 묻히며 구석구석 정성을 들이셨을텐데
많이 아쉬우시겠어요.
이렇게 좋은 집을 왜 내놓으셨을까요? 궁금??
정말 저푸른. 초원위에
그림갔은집이네요
나이을 먹을수록. 건강하고 오레 살려면. 병원옆에서. 사는것도. 고려해봐야 할듲요
너무 좋은 집을 보고나니 다른 집은 눈에 들어오지 않을 정도..
이렇게 좋은 집을 몇년만에 파는 이유가 정말 궁금합니다.
최근에 본집중에서 제일 살고 싶은 집이네요 아름다울뿐이네요
2년 사시고 사정이 있어 매물로
나와 있는게 안타깝네요
엄청 잘 지어진거 같은데...
전원주택은 팔때 제 값을 못 받더군요 제가 알고 있는 지인이
그랬거든요
좋은 주인을 만났으면 합니다
아무리좋아도외로워서못살겠네요.
지리산노고단 공기를 맘껏마실수있고 자연적인훨링이라 참좋은곳이네요 부럽습니다
경치는 좋은데 사람이사는 데는 경치만보고살순 없는데 친구들도 한번찾아오면 멀어서 두번은안올듯,,
너무 좋고 예쁘지만 여행지로 장사하지 않는 이상 매입해서 살기 힘들어 보입니다. 제일 걱정인 것은 신불이고요.
저번에 감탄하면서 본집인데 아직 안나갔나보네요
유투브로 많은집을 봤는데
단연 최고네요
집이 위엄이 있네요
너무 멋진 집이네요
7억 탐납니다. 문제는 돈이 없습니다.그러나. 살아보고싶어요. 집구경잘했습디다 화이팅하세요~
정말 잘봤네요
너무 살고싶은집입니다
눈호강 제대루 하니 힐링이 되네요
어느분이 주인이되실려나
참 좋으시겠다는
부러움이 가득합니다
좋은집 좋은 목소리로 소개시켜주셔서 감사합니다 ~
좋아요,구독, 으로 보답드립니다
아!!! 왜 방 2개일까?? 정말 아쉽다. 다른 건 만점 줘도 아깝지 않은데 방이 그래도 3개는 되야지! 이것만 아니면 진짜 만나보기 힘든 집이네. 시골이라서 비싸다고 말하는 분도 계신데 개인적으로는 절대 비싸다고 생각하지 않습니다. 진짜 집의 위치가 대박입니다.
감탄사가 두번 나오는 집입니다.
좋은집과 경치에 한번
가격에 한번
살고싶네요
저리 좋은 집 을 오래살지도 못하시고 속이
짠 하네요
풍수가 좋아도 ...ㅎ
관리비,별장세,,국민건강보험료등 폭탄 맞는다,,빛이 강하면 그림자도 그만큼 짙다,,
너무 멋진집 보여주시느라 수고하셨어요^^진짜 살고픈 꿈의집이네요😊😊 다만 가격이 만만치않네요ㅠ ㅠ 감사합니다❤💖🤗☺️💞💕💕😊
진짜 잘 지었네요. 이런데서 한번 살아봤으면 좋겠네요.
이집은 잘지었다 이집은 딱 살려고 정성것 지은집이란걸 보여준다
명당인데..왜...? 비많이 오면....편안한 잠은....? 모든걸 다 포기하더라고 너무나 맘에 드네요!! 좋은 매물....감사히 잘 봤어요...넘사벽 ㅠㅠ
정말 좋은 위치에 잘 지은 집이네요.
도시가 뭐고 사람이 산다는게 뭔지...
이렇게 그림 같은 집이 7억인데, 토끼장 같이 똑 같은 패턴으로 쌓아올린 시멘트 덩어리가 10억, 20억, 30억...
그런데, 그곳은 인터넷과 핸드폰이 연결되나요? 겨율에 눈오면 차가 오르 내릴수 있는지 궁금합니다.
이렇게 정성들여 지으시느라 얼마나 맘많이 쓰셨을까?? 좋습니다!! 건승하십시오 홧팅!!♡♡♡
오래 사실려구 지은집이네요
데크높이를 보나 정원도 정성이 보이네요
부모님 오래오래 사시라고 자녀들이
지어드린집같네요
저도시골 살지만 방두개
정답이구요 하루밤 자고가는 친척들 때문에 방이3개 필요없어요
휴가에는 텐트가져오구 하루묵고
가는거로 원칙 몸이 아퍼서 쉬로오면 한달입니다
좋은집 구경잘~했어요
정말 멎진 집이네요.로또 한번 되면 살아보고 싶어요~~
그림같은 입지에 수채화같은 집이네요 잘 봤습니다.
배경과 서론이 길어질 때부터 가격이 셀거 같다는 느낌이 들었는데 역시.. 그렇지만 환경은 아주 좋습니다..
안타깝습니다
수도권 인근이나 충청권이면 좋았을터인데...
사랑과 정성으로 지은 집이니 좋은 기운 가득한 집일 듯합니다.
좋은 인연 만났으면 좋겠네요
정말 좋은 집입니다.
화엄사 주지스님이 매입을 한다면 더 없이 좋은 집입니다.
헬기장이 필요할 것 같은 집입니다.
저런집은 잔듸며 정원도 관리잘해노니 보기좋아보이지만 저렇게 관리하려면 돈을 주고 관리하는사람없으면 유지하기 어려움~
겨울이면 얼마나 실내가 썰렁할까요.
정말 살고 싶은 집입니다
소유자분의 정성이 들어간게 느껴지네요
지금까지 본 집 증에 최고입니다.
돈이 모아지면 매수하고픈 꿈한번 꿀정도로 좋으네요.
참 좋으네요.😂😂😂
집의 가치로 보면 너무 싸네요. 정원도 관리하기에 편리하니 좋고
곧 누군가 바로! 이집이다. 아름다운 경치가 최고다. 좋은 영상 감사합니다.
누군가 주인이 있을것입니다. 살 수 없다는 사람들의 이유는 늘 한결같다. 없다는 것과 용기가 부족해서지.
아무리 좋은 환경과 여건이 되더라도 너무외로울듯요
사람냄세나는곳이 더더~~
집은 만족..
잘보고갑니다
너무 산속이라 외로워욤!
시내가기엔 얼마나 걸릴까요?차로?
도보로?
볼때마다 넘 좋아요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
근데 슬퍼지기도.. ㅠ ㅠ
살고는 싶은데 그놈의 돈이없구나... ㅠ ㅠ
소장님 소개하신집도 멋지지만 소장님
목소리가 배우목소리보다 더 😂😅멋지십니다
여유있으면 안살아도 사두고싶을정도로 가격에 비해 튼튼하고 고급스럽네요
물좋고 산좋고 집좋은곳
누가 다음 집주인이 될지 모르지만 그가격에 횡재하실것같네요
너무좋은 집이네요
꼭사고 싶은 집인데
지금은 어렵네요
이렇게 다 좋은 집에 텃밭을 겸하는 옹골진 온실까지 있었다면 정말 금상첨화 였을 듯. 화장실 인테리어는 조금 썰렁하고 한기가 느껴지는데, 벽 두께 90센티에 석축이라는 매력이 너무 안정감을 주네요. 정말 저런 집에서 딱 몇 년만이라도 살다가 죽었으면 좋겠네요.
정말 살고 싶은 집이네요 눈 호강하고 갑니다 감사합니다
기왕 돈잔치 한 거 장작보관소나 닭장도 외부를 쪼까 예쁘게 하지...........
산세도풍수도 모든게 아름다운 집이네요
그러나 세상흐름이 동떨어진 집이네요
시골지천에 괜찮은 집 주인찾지뭇해 버려진 집들이 많아요
아마100년후 시골집 온전한개 몇채나 남아있을련지,걱정입니다
최고의경관과 내부인테리어 단열도 신경쓴 호화스런 자연인 생활을 즐기기에는 최적의 집입니다 이런 멋진집을 3년만에 팔려고 하는 이유가 있을까요? 돈만 있다면 바로 사고 싶네요~~!
조용히 사색하거나 ㅡ 책 집필하면 좋을 듯합니다.
지대가 높아서 한달에 한두번
차량으로 구례와 대도시에 나가야 합니다
- 음식 구입~ 냉장고 채우려면,,,
요즘 은 산불나면 걱정이 많아서 산속집은 왠지 ~~~
보든중 젤 멋진집 살고싶은 잘 지어진집 왜 이년만에 파시게 된건지 이유가 궁굼??
아무리아름다운경치풍경. 이라도 메일보면. 식상하고. 무덤덤. 해지고. 나이들면. 도시 편의시설. 병원마트시장목욕탕가 까운곧. 좋터라
천년만년살러고 수억들어서 지어놓으면 뭐하냐고 영원히내것은 없는데
집은 이런 집을 집이라고 하죠
닭장 같은 비싼 아파트 보다
훨씬 좋네요
이런 이런. 이 터는 하동 최진사댁 터와 같은 터. 진짜 최진사댁 터 가보시면 무슨 말인지 아실 듯
집수리할필요업는깨끗하고,고풍스러운집,여유가된다면.가서,살고싶은.집이네요.
집구경.잘햇습니다.감사합니다.
고생많으십니다.
정말 살고싶은 집이내요.
펜션 을 내서 국민이 돌아가면서 사는거 괜찮을겁니다
매물가격은 너무 좋은데 전원주택 초보가 들어가시면 관리 어려울듯하고 전원주택 생활해보신 분들이 들어가시면 좋을것 같아요. 집터가 너무 따뜻하고 푸근해서 뭐든 잘풀릴것 같은 기운이 느껴집니다. 👍
와~진짜 내가 꿈꾸던 그런집이네요~너무 멋지네요~
우리 아파트 20평 7억인데. 서울과 구례의 차이가 어마무시하군요. 직장 안다닌다면 당장 내려가고 싶은 집이네요. 집이 아니라 감동적인 작품입니다.
이렇게 좋은집을 왜 팔려고 하실까요
연습장에가지않아도될만큼 완벽한수준에닭장
10년 금방 갑니다
손주들 처음엔 오겠주 내가 맛있는거 해줄수 있을때만~~~ㅎ
집을계속보고있는데요
너무머네요
남해나,거제도 가좋은데.아까비