Bis jetzt eines der schönsten Häuser auf diesem Kanal. Wenn für meinen Geschmack auch etwas zu "clean" und schon fast zu perfekt abgestimmt. Da wirkt bestimmt schon jede wahllos abgestellte Kaffeetasse wie ein Fremdkörper. Hat stellenweise schon arge Musterhaus-Vibes. Kann mir das Haus jedenfalls nur schwer bewohnt vorstellen. Für 15 Millionen und bei der Rasenfläche hätte ich auch eigentlich einen Pool erwartet.
Was das für ne miese Planung, wenn drei Kinder auf der Fläche von einem Weinkeller und ner Bibliothek leben und gestapelt schlafen müssen … Kinderzimmer sind wirklich viel zu klein geraten, ist familienunfreunlich.
Sehr schönes und durchaus wohnliches haus. Aber 15 mil. Würde ich dafür nicht geben, dass zahlt man dann wohl doch eher für die lage in München... Qualitativ excellentes video!
Ja klar, die Lage ist extrem elitär. Ich kenne mich in München auch noch nicht sooo gut aus, aber nach dem Dreh sind wir bisschen in der Gegend rumgefahren und es war schon sehr beeindruckend was für Immos da stehen.
Gibt nicht viele orte in München wo das Haus stehen kann, müsste Nußhäherstraße 9 sein. 15million ist krass Münchener Preise sind bodenlos auch wenn hier wohl auch viel ins Interieur geflossen ist. Die Kinderzimmer sind wahrscheinlich dafür gedacht die Kinder ins Internat zu schicken 😅
Auf diesem Kanal mit großem Abstand bestes Interior Design. Sehr stimmig, sehr durchdacht und vor allem durch das ganze Objekt gezogen. Auf das doch etwas langweilige Rasengrundstück hätte sich ein Pool sehr gut gemacht. Dann könnte man auch eher auf die Idee mit den 15M kommen
Ein Außenpool kostet je nach Größe und Ausstattung zwischen 50k und 250k. Da komme ich persönlich nicht auf die 15 Mio. In der Gegend liegt laut einer Immobilienseite der Verkaufspreis für Häuser bei durchschnittlich 9000 Euro pro qm. Keine Ahnung wie man auf 15 Mio. kommt. Für das Geld erhalte ich aber am Tegernsee definitiv die größte Neubauvilla mit Seeblick oder zwei gebrauchte Villen mit Seeblick. 😁
Finde die Kinderzimmer eher zu klein, wenn die Kids mal größer sind.. wo soll da ein Schreibtisch noch Platz finden? Ansonsten würde mir noch ein Pool in dem riesigen Garten fehlen und ein Grill, ja ein Grill muss da noch mit hin :)
Das Interior Design ist so gar nicht meins, ABER es ist absolut harmonisch und stilvoll aufeinander abgestimmt. Da hat jemand einen tollen Job gemacht. Nachdem ich das Klientel in München recht gut kenne, dürfte es den breiten Geschmack der Grünwalder etc. treffen. Bei mir persönlich war es bei den Sprossenfenstern schon vorbei. ;-) 15 Mio halte ich zudem für etwas übertrieben, denke um die 11, 12 Mio sollten aber realistisch sein. Tolle Tour, Leon, wieder ein großartiger Dreh.
Das Grundstück ist ein Traum - da hätte man auch was Schönes draus machen können. Aber über Geschmack läßt sich bekanntlich nicht streiten. Auf mich wirkt diese Villa wie ein Altbau, der grundlegend saniert wurde. Auch vom Grundriss her: als wäre der Seitenflügel ein im Nachhinein angefügter Anbau. Gut, kann man mögen. Insgesamt ist es mir zu dunkel und die Sprossenfenster sind auch nicht mein Ding. Aber es wird sicher jemandem gefallen. Wie hier schon jemand sagte: erinnert eher an eine Junggesellenbude als an ein Familiendomizil. Die Bibliothek hätte man als solche schön als Ruheraum einrichten können, aber nein, sie wird dominiert von einem Fernseher und einer Couch, die alles andere als gemütlich zum Flätzen einlädt. Da wirklich an den Wänden deckenhohe Regal, bequeme Leseinseln mit Licht für den Lesenden - das wäre wunderbar. Aber warum noch ein Fernseher? In dem (potthäßlichen) Kamin im Wohnzimmer ist doch schon einer und dazu noch das Kinozimmer im Keller, das Schlafzimmer hat Fernseher - warum noch in der sog. Bibliothek einer? Erschließt sich mir nicht. Auch für den (eigentlich ganz hübschen) Kamin in der Küche suche ich noch die Nutzung. Die (wiederum häßliche) Ecksitzgruppe in der Küche ist meilenweit entfernt. Ich verstehe den leeren Raum vor dem Eingang zur Garage nicht wirklich... Die Sitzgarnitur im Wohnzimmer und die kleinen Sesselchen davor schauen auch nicht wirklich bequem aus und alles trist, trist, trist. Ich stehe eigentlich total auf Erdtöne und gedeckte Farben, aber hier würde ich Depressionen bekommen (vor allem wenn ich immer wieder auf dieses Monstrum von Kamin/Fernseheinheit schauen müßte). Was mir total fehlt - und nach diesem Sommer wird wohl jedem klar sein, dass das wirklich wichtig für die Wohnqualität ist: Mückenschutz! Im Schlafzimmer bei offenen Fenstern im Sommer schlafen - ich lach mich tot! Da wachst Du als Streuselkuchen auf. Die Lösung für die Klimaanlage ist auch irgendwie aus dem letzten Jahrhundert. Also für einen Neubau gäbe es da bessere Lösungen (in Kombination mit einer Wohnraumlüftung). Ist hier glaub ich, auch schon erwähnt worden: der Zugang zum Masterbad ist ein Slalom. Schön, wenn ich mit dem Aufzug bis zum Schlafzimmer komme als Rollstuhl- oder Rollatorfahrer - zum Badezimmer zu gelangen wird dann aber die Challenge. Wie gesagt: bei einer Generalsanierung eines alten Bestandes, da kann es sein, dass man keine andere Lösung findet. Aber das hier ist neu geplant - und damit ist sowas ein NoGo! "Wartebereich" in der Sauna hat mir auch ein Kopfschütteln abgerungen. Wie kann man in einem Saunabereich eine fest mit Stoff überzogene Sitzecke machen? Wie die nach ein paar Saunagängen ausschaut, wenn sich da einige schweißnass oder mit feuchtem Saunatuch drunter drauf setzen. Oder ist die nicht zum Sitzen gedacht nur für die Optik? Den Eindruck hatte ich hier öfter, dass die Optik wichtiger als die Funktion ist. Hier sei nochmal der Grundsatz guten Designs erwähnt: design follows function! Und nicht umgekehrt! Kinderzimmer sind hier schon mehrfach erwähnt worden - bei über 400qm Wohnfläche (wenn ich mich richtig erinnere) solche Buchten für den Nachwuchs? Wo sollen die denn da spielen? Der einzige Platz wird als Durchgang gebraucht, da kann kein Spielzeug liegen. Aber vor dem Haus ist ja schließlich eine große Spielwiese! Ich find auch, den plärrenden und nervenden Nachwuchs kann man doch in den Garten auslagern! Da hört man den auch nicht so! Auch schon mehrfach erwähnt: die Gartenplanung. Bei einer Villa mit dem Anspruch finde ich einen Pool und evtl. ein Poolhaus/Außenküche etc. ein must. Es wird sich schon ein Käufer finden, in München kein Problem. Aber in meinen Augen ist das Ding völlig verplant. Mich würde auch mal die Technik interessieren. Bei der "Klimaanlage" habe ich mich echt bemüht KEINEN Lachkrampf zu kriegen. Aber da habe ich eine böse Vorahnung bekommen, was das Haus sonst in der Beziehung noch so (nicht) bietet... Insgesamt überteuert, manch nette Gimmicks, aber insgesamt nicht gut durchdacht und smart. Wird trotzdem weg gehen. Nachdem die Russen Nymphenburg quasi aufgekauft haben, kann es gut sein, dass sie jetzt die Fühler nach Obermenzing ausstrecken...
Danke für das Video - ihr seit echt Top! Zur Immobilie: Von außen Top - von innen, naja teils wunderschön - teils furchtbar klein. Kein Hallenbad - kein Whirlpool - wieso gibst keine Außenküche? Fehlende Überdachungen im Außenbereich. Warum kein Luxus Pool im Garten? Für 15.000.000.- Euro - puhhhh ganz schön happig.
5 bis 7 Millionen für's Haus und der Rest sind die reinen Grundstückskosten. Der "normale" sehr gute Verdiener müsste 4x bis 5x sein komplettes Leben durcharbeiten, um das Geld zu erwirtschaften was das Haus kostet. Dann kommen aber noch Unterhaltungskosten dazu + Auto + Geld für schönen Urlaub und Kleidung und essen bei Aldi einkaufen wird dann wohl eher weniger sein. Man sieht die Kluft zwischen Reich und Arm wird immer uferloser wie schön das Haus auch ist. Man guckt es sich gerne an, aber denkt sich im gleichen Zuge wie unverhältnismäßig diese Entwicklungen immer mehr zu nimmt. In einer "gewöhnliche" Einfamilienhaus Siedlungen könnte man mit 15 Millionen auch locker 20 bis 25 sehr gut ausgestattet Einfamilienhäuser mit komplett angelegtem Garten kaufen. 🙈
Du fährst nen 4er BMW, richtig? Wie viel fährst du denn, dass ein i4 nicht zu dir passen würde? Weil du meintest Elektro wäre nichts für dich... Zu dem mit dem 15Mio euro Haus hat es ja auch irgendwie gepasst, schließlich hatte er eine Wallbox.. habe dich jetzt aber mal trotzdem abonniert 😉
wunderschönes Grundstück, hammer! Allerdings sind die Kinderzimmer eher Abstellkammern, das finde ich eher schade. Und für den Preis will ich keine Klimaanlage sehen, da muss dann schon ne Deckenkühlung her...
Freue mich drauf falls ihr mal so Kracher Immobilien im Ausland abcheckt. Skandinavien , Spanien , Italien und USA natürlich, wobei da ja schon eine Armee an so Immobilien TH-cam typen rum rennen , wobei mit eurem eigenen Touch dann doch erneut wiederum interessant 😊😊
Was ich ein wenig unguenstig an der Immobilie finde ist, dass es kein Fitnessstudio gibt und kein Raum fuer ein Buero. Die 2 Kinderzimmer sind halt unguenstig mit den Dachschraegen. Der einzig wirkliche freie Raum ist der im Keller. Ansonsten gefaellt mir das Objekt sehr gut.
Ja die dachschrägen würden mich auch etwas stören da hätte man das Dach lieber 50cm höher setzen sollen . Für Fitnessstudio und Büro könnte man sich ja noch was kleines in den Garten bauen mir würde bei dem Haus eh noch ein Pool oder Teich und eine Outdoor Küche fehlen genug Platz wäre ja vorhanden
Der Preis und diese Klimatisierung bei einem Neubau? Da hätte Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion eingebaut werden müssen. Und eventuell Wandheizung und -kühlung bzw. Deckenkühlung. Und natürlich: ein ordentlicher Swimmingpool, eventuell in einer Halle mit großen Fensterschiebetüren. Neubau und Energiekennzahl 42? Lauft dieses Projekt unter dem Leitspruch: "Schönheit muss leiden."?
Wow! 😍 Da Würde ich gerne als Hauswirtschafterin Arbeiten, ich sage das weil ich gerade einen Fernlehrgang im bereich Hauswirtschat absolviere. Wirklich eine traum Villa 😊
Also für meinen Geschmack habe ich selten ein schlimmeres Haus gesehen. 😆 Größe, Preis, Innenleben, einfach alles. 😅 Danke dennoch für die Arbeit und Roomtour. 😎👌🏽
Super Tour und eigentlich ein sehr schönes Haus aber es kommt mir gerade im OG sehr beengt vor. Die Kinderzimmer sind zwar super ausgestattet aber irgendwie mehr Schrank als Zimmer. Die Terrasse zum Garten raus ist auch verhältnismäßig winzig. Bei dem “wenigen Platz” (natürlich nur gemessen am Preis) muss im Garten aus meiner Sicht unbedingt ein großer Pool mit eigenem Pool/Gästehaus errichtet werden. Da kann dann auch die fehlende Outdoorkitchen rein. Blöde nur dass jetzt schon im Keller Wellness ist. Da könnten besser Gästeräume oder größere Kinder/Jugendzimmer rein und Wellness kann ins Poolhaus 😜
Alles soweit schön, aber WARUM sind die Kinderzimmer so Mini. Da kannst ja nichtmal gescheit aufm Boden spielen......im Verhältnis zu den restl. Zimmern eine Fehlplanung..... der Flur ist größer als die beiden Zimmer zusammen
eine Tolle Hausfront, tolle Größe beim Vorgarten und ein fantastischer Garten hinter dem Haus, dazu auch noch "Blicksicher". Richtig toll! Allerdings, für meinen Geschmack zu viele schwarze Elemente im Interieur, das nimmt dem ganzen das wohnliche und familiäre. Es wirkt eher wie eine Junggesellen Bude. Dass es bei den Schlafzimmern (zumindest dem primären Schlafzimmer) leider keinen Balkonbereich gibt, ist ärgerlich, ebenso dass auch der Terrassenbereich zum Garten doch recht klein ist, im Vergleich zu der herrlich großen Rasenfläche. Da würde ich noch mal 2 oder 3Meter nachlegen, auch ums Eck zum Esszimmer hin und zur Garagentür zum Garten hin, so dass man hinten auch außen rum laufen kann, ohne zwingend über den Rasen zu müssen. Bei Regen / nach einem Regenschauer muss das bei ausgerufenen 15 Millionen einfach nicht sein, da würde ich definitiv mehr erwarten.
Da würde mein Cassina le Corbusier LC6 schön reinpassen. Das einzige Designerstück in meiner Wohnung, gekauft ca. 1991. Mein Traumtisch bis heute! ❤ Dafür hab ich mir einen Sparvertrag auszahlen lassen. Ich habe den Kauf auch in schweren Zeiten nicht bereut. Der Tisch ist mittlerweile gebraucht noch so viel wert, wie sein damaliger Neupreis. Ich nehm ihn mit ins Altersheim. 😅
Die Villa ist sehr edel und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Für 15 Mio. möchte ich jedoch mehr Quadratmeter Wohnfläche haben. Dazu einen beheizten Außenpool mit mind. 12 m Länge, Gegenstromanlage, einer automatischen Abdeckung um auch an schlechten Tagen und im Winter darin schwimmen zu können und ein voll ausgestattetes Poolhaus, welches zusätzlich auch als Gästehaus nutzbar ist. Zu guter letzt möchte ich noch anmerken, wer sich so ein Haus leisten kann, der hat nicht nur zwei Autos. Deshalb fehlt mir bei dieser Villa auch eine Tiefgarage für mindestens 8 Autos. Dann sähe ich die 15 Mios. für durchaus angebracht. 😉
Wenn man hier die vielen negativen Kommentare liest, ala äh Kinderzimmer zu klein oder alles eng und schräg etc. Da muss man annehmen, dass die meisten in Luxusvillen leben 😂😂
Wenn ich 15 Mio hätte - auch wenn ich sie nicht hätte - würde ich mir gern selbst die Inneneinrichtung meines Hauses aussuchen. Das kann kein anderer für mich. Das ist einfach nicht meinZuhause, wenn jemand anders seine Vorlieben dort verwirklicht.
Naaaja, auch wenn das Design sehr Geschmackssache ist, ist es makellos ausgeführt und scheinbar wurden hochwertige Materialien verwendet. Mir gefällt es gar nicht, aber zum Glück sind Geschmäcker ja verschieden. 15Mio klingt auf den ersten Blick viel zu viel; Speziell weil einige der Elemente sehr unpraktisch sind - was, wenn ein besserer Fernseher her soll? Dann muss der Stein angepasst werden. Es spielt aber sicherlich die Lage eine große Rolle. Auch wenn die auch nicht meins ist 😂 Ich finde das Haus trotzdem es nicht mein Still ist, sehr gelungen. 08/15 ist es sicherlich nicht
Hat die Kücheninsel keine Sitzmöglichkeiten? Alles so grau ... sieht überhaupt nicht nach einem Zuhause aus. 4:16 auch ziemlich langweilig und leer. 4:34 Der beleuchtete Onyx Stein gefällt mir gut.. eine sehr schöne Möglichkeit für eine indirekte Lichtquelle..hab ich auch so noch eher seltener gesehen aber definitiv schon seit wenigen Jahren auf meiner Checkliste für mein Traumhaus. Es gibt aber durchaus schönere Gestaltungsmöglichkeiten für den Onyx & das Muster ist nicht meins...vielleicht liegt es auch an der sterilen Eintönigkeit und diese Befestigungen sollten eigentlich auch nicht so auffällig sein ... zerstört das Ganze etwas. 10:49 Der Spalt zwischen dem Schrank und der Decke stört mich persönlich - da sammelt sich auch schnell Staub und optisch sieht es für mich nicht befriedigend aus. Die 'Kinderzimmer' haben mich mehr an einen Umkleideraum erinnert, welcher eine Garage oder einen Stall mit dem Haus verbindet..einfach ein Raum zum durchgehen, aber kein Kinderzimmer. Im Heimkino gibt es zu wenige Sitzmöglichkeiten & Weinkeller ist auch nichts für mich, ich schätze meine Gesundheit zu sehr für sowas. Diese Weinkeller sind auch gefühlt sowas von copypasted. Schade dass so viele schöne Landflächen & wunderbares Material für solche seelenlose Häuser draufgehen.
Stilistisch auf alle Fälle sehr gelungen, die Raumaufteilung allerdings eine Katastrophe. Mini Elternschlafzimmer, Mini Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, in das nicht mal ein Flügel passt, Gästezimmer im Keller und kein Außenpool.
Klassisches US-Konzept eines Real Estate Developers. Schönes Haus, hochwertige Materialien, hervorragende Lage, dass aber einem erstmal zusagen muss. In D absolut ungewöhnlich - hier wollen die Hausbesitzer von Anfang an mitreden. Oder es wird schwer für den Anbieter, einen Käufer zu finden. Unterm Strich: tolles Einfamilienhaus für gutsituierte Personen. Der richtige Knaller fehlt - trotz der hochwertigen Materialien. Für 15Mio€ erwarte ich mindestens einen Pool und ein Stück Garten, keine grüne Wiese.
@@Mr.UnrealEstate Gefällt mir alles außer das Kino (In der Preislage hätten sie das von einem richtigen Kinobauer bauen lassen) Sieht einfach hübsch aus und nicht zu protzig von außen. Kann kann aber verstehen das welche hier meinen, das der Pool in der Preislage fehlt. Platz wäre ja da...
Wunderschön, jedoch fehlt mir irgendwie das Büro oder ? (Und als kleiner Hinweis, ich wage zu behaupten eure Kamera ist kaputt.Unten Rechts gibt es einen Pixelfehler auf dem Sensor 🥲 Ich vermute der ist entstanden als Ihr den Beamer gefilmt habt) Trotzdem ein 1A Video !
Sehr schönes Haus, tolle Tour. Werde mal Lotto mitspielen und dann nächste Woche zuschlagen. Einzig mir ist das zu offen, bei der heutigen Sicherheitslage. Als gebranntes Kind hätte ich gerne einen 3m hohen Zaun mit NATO Draht oben.
Wohnfläche ca. verschnittene 312 m² für 1500000€ ~ 50000€ / qm? Das Haus ist schön aber niemals das Geld wert. Beim Halben Preiß würde ich mich nicht so übern Tisch gezogen fühlen.
Ein sehr schönes gepflegtes Objekt! Es wäre mir durch das stimmige durchgezogene schwarze Design, doch etwas zu dunkel. Der Preis erschließt sich mir nicht, eine Erklärung dazu wäre für Laien toll!
Wem diese Einrichtung gefallen hat könnte die Arbeit von Malou Haberla interessieren, room-mood heißt ihr Interior Design Studio, sehr empfehlenswert meiner Meinung nach.
Gute Idee, dann durch schlechte Grundsatz-Entscheidungen viele nicht behebbare Probleme eingebaut, was ein 15 Mio verkauf wohl schwierig machen wird. (sehe da definitiv keine 15 Mio, vielleicht die Hälfte) Kommt wohl immer Zustande wenn sehr reiche Menschen sich selbst überschätzen und ihnen niemand widerspricht.
Wirklich toll, aber meiner Meinung nach geht ihr zu wenig auf die Technik ein. PV Anlage? Wärmepumpe? Regenwassermanagement. Alles wirklich nicht unwichtig und für Hauskäufer wichtig.
Das Haus ist ein Traum, die Inneneinrichtung stimmig und durchdacht, die Lage wunderbar. Und doch: dieses Haus lebt nicht. Auf mich macht es einen sehr leblosen, drückenden, auf Dauer abtötenden Eindruck.
Meiner Meinung nach ist das ein Männerhaus. Meine Freunde in USA haben es auch gern so dunkel. Mir wäre das Haus viel zu dunkel, da hätte ich Depressionen
Schönes Anwesen. Innen ist es mir persönlich zu dunkel gestaltet und den direkten Durchgang zur Garage über die Küche finde ich eher suboptimal. Über den Preis müssen wir nicht reden. Dafür bekommt man am Tegernsee die größte Neubauvilla mit Außenpool oder zwei gebrauchte Villen. Der Preis erschließt sich mir nicht so wirklich. Vor allem weil in der Gegend der durchschnittliche Verkaufspreis für Häuser laut einer Immobilienseite bei 9.000 Euro pro qm liegt. Nehmen wir mal 12.000 pro qm, weil das Gebäude ordentlich ausgestattet ist. Dann wären das für die Wohnfläche ca. 3,8 Mio. Euro. Der Bodenrichtwert für den Garten liegt laut dem hier verantwortlichen Makler und dessen Webseite bei ca. 3.500 Euro pro qm. Somit wären das 8,8 Mio. Euro für den Garten! Insgesamt also rund 12,6 Mio. Euro. Es besteht noch ordentlich Verhandlungsspielraum würde ich sagen. 😉
Sehr tolles Haus. Preis um 100 % übersetzt. In dem Haus gibt es keine Arbeitszimmer, die zu früh beginnende Schräge macht aus Schlafzimmern kleine Kombüsen. Design toll, Planung Katastrophe. Also am Ende nicht überzeugend.
5:45 ich empfehle KEINEM einen Samsung Fernsehen, es macht nur Probleme und hängt ist sehr anstrengend. Habe einen in meinem Zimmer und einen im Wohnzimmer nach nicht mal einem Jahre ging es schon los
Hauskosten dürften so 5 Mio fürs Haus sein, 10 Mio fürs Grundstück/die Lage? In den echten Hamptons würde dieses haus glaube ich nicht deutlich teurer sein.
![ทุกครั้งที่หลับตา (Lucid Dream) - AYLA's [ Official MV ]](http://i.ytimg.com/vi/4i1OBAQyv58/mqdefault.jpg)
Das Obergeschoss ist eine Lachnummer! Bei soviel Wohnfläche müsste das völlig anders aussehen und nicht so eng und beklemmend!
Bis jetzt eines der schönsten Häuser auf diesem Kanal. Wenn für meinen Geschmack auch etwas zu "clean" und schon fast zu perfekt abgestimmt. Da wirkt bestimmt schon jede wahllos abgestellte Kaffeetasse wie ein Fremdkörper. Hat stellenweise schon arge Musterhaus-Vibes. Kann mir das Haus jedenfalls nur schwer bewohnt vorstellen. Für 15 Millionen und bei der Rasenfläche hätte ich auch eigentlich einen Pool erwartet.
Vielen Dank!
Das mit dem Pool kann ich auch nicht verstehen. Für 15 Millionen Euro sollte dies eigentlich Standard sein.
Was das für ne miese Planung, wenn drei Kinder auf der Fläche von einem Weinkeller und ner Bibliothek leben und gestapelt schlafen müssen … Kinderzimmer sind wirklich viel zu klein geraten, ist familienunfreunlich.
Sehr schönes und durchaus wohnliches haus. Aber 15 mil. Würde ich dafür nicht geben, dass zahlt man dann wohl doch eher für die lage in München... Qualitativ excellentes video!
Ja klar, die Lage ist extrem elitär.
Ich kenne mich in München auch noch nicht sooo gut aus, aber nach dem Dreh sind wir bisschen in der Gegend rumgefahren und es war schon sehr beeindruckend was für Immos da stehen.
@@Mr.UnrealEstate Wenn mich nicht alles täuscht, steht sogar Schloss Nymphenburg um die Ecke. Bei solchen Nachbarn kann es nur teuer sein.😉
Das war auch schon Mal für über 17 Mio inseriert
Gibt nicht viele orte in München wo das Haus stehen kann, müsste Nußhäherstraße 9 sein.
15million ist krass Münchener Preise sind bodenlos auch wenn hier wohl auch viel ins Interieur geflossen ist.
Die Kinderzimmer sind wahrscheinlich dafür gedacht die Kinder ins Internat zu schicken 😅
Da kennt sich jemand aus ;)
Die Gegend ist teurer als grünwald da sie viel näher an der Stadt ist und dennoch in einem edlen Gebiet liegt ?
Hartmannshofen ist auch für mich die schönste Gegend. Quasi ein Wald in der Stadt.
Genau, Nußhäherstraße 9. Der Preis wurde sogar vor wenigen Monaten erst um 3mio EUR reduziert 🙂 Bin mal gespannt, wann und wer dort einziehen wird.
15 Mio. und dann nur Dachschrägen im 1 OG. und die Kinderzimmer sehen aus wie Einbauschränke. 😂
Auf diesem Kanal mit großem Abstand bestes Interior Design. Sehr stimmig, sehr durchdacht und vor allem durch das ganze Objekt gezogen. Auf das doch etwas langweilige Rasengrundstück hätte sich ein Pool sehr gut gemacht. Dann könnte man auch eher auf die Idee mit den 15M kommen
Den Gedanken hatte ich auch!
Ein Außenpool kostet je nach Größe und Ausstattung zwischen 50k und 250k. Da komme ich persönlich nicht auf die 15 Mio. In der Gegend liegt laut einer Immobilienseite der Verkaufspreis für Häuser bei durchschnittlich 9000 Euro pro qm. Keine Ahnung wie man auf 15 Mio. kommt. Für das Geld erhalte ich aber am Tegernsee definitiv die größte Neubauvilla mit Seeblick oder zwei gebrauchte Villen mit Seeblick. 😁
Brutal... was für ein Interior!!! Jeder Raum perfekt abgestimmt... unglaublich
Finde die Kinderzimmer eher zu klein, wenn die Kids mal größer sind.. wo soll da ein Schreibtisch noch Platz finden? Ansonsten würde mir noch ein Pool in dem riesigen Garten fehlen und ein Grill, ja ein Grill muss da noch mit hin :)
Grill würde mich auch abholen, aber das kann man ja schnell ändern :)
Die Kids landen ziemlich schnell in einem Internat in der Schweiz wahrscheinlich
Das Interior Design ist so gar nicht meins, ABER es ist absolut harmonisch und stilvoll aufeinander abgestimmt. Da hat jemand einen tollen Job gemacht. Nachdem ich das Klientel in München recht gut kenne, dürfte es den breiten Geschmack der Grünwalder etc. treffen. Bei mir persönlich war es bei den Sprossenfenstern schon vorbei. ;-) 15 Mio halte ich zudem für etwas übertrieben, denke um die 11, 12 Mio sollten aber realistisch sein. Tolle Tour, Leon, wieder ein großartiger Dreh.
Danke dir ❤
Quartier Acht wollte ursprünglich 17,5mio€ für das Ding - ein Pool bei der Preisklasse absolutes MUSS
Das Grundstück ist ein Traum - da hätte man auch was Schönes draus machen können. Aber über Geschmack läßt sich bekanntlich nicht streiten. Auf mich wirkt diese Villa wie ein Altbau, der grundlegend saniert wurde. Auch vom Grundriss her: als wäre der Seitenflügel ein im Nachhinein angefügter Anbau. Gut, kann man mögen. Insgesamt ist es mir zu dunkel und die Sprossenfenster sind auch nicht mein Ding. Aber es wird sicher jemandem gefallen. Wie hier schon jemand sagte: erinnert eher an eine Junggesellenbude als an ein Familiendomizil. Die Bibliothek hätte man als solche schön als Ruheraum einrichten können, aber nein, sie wird dominiert von einem Fernseher und einer Couch, die alles andere als gemütlich zum Flätzen einlädt. Da wirklich an den Wänden deckenhohe Regal, bequeme Leseinseln mit Licht für den Lesenden - das wäre wunderbar. Aber warum noch ein Fernseher? In dem (potthäßlichen) Kamin im Wohnzimmer ist doch schon einer und dazu noch das Kinozimmer im Keller, das Schlafzimmer hat Fernseher - warum noch in der sog. Bibliothek einer? Erschließt sich mir nicht. Auch für den (eigentlich ganz hübschen) Kamin in der Küche suche ich noch die Nutzung. Die (wiederum häßliche) Ecksitzgruppe in der Küche ist meilenweit entfernt. Ich verstehe den leeren Raum vor dem Eingang zur Garage nicht wirklich...
Die Sitzgarnitur im Wohnzimmer und die kleinen Sesselchen davor schauen auch nicht wirklich bequem aus und alles trist, trist, trist. Ich stehe eigentlich total auf Erdtöne und gedeckte Farben, aber hier würde ich Depressionen bekommen (vor allem wenn ich immer wieder auf dieses Monstrum von Kamin/Fernseheinheit schauen müßte).
Was mir total fehlt - und nach diesem Sommer wird wohl jedem klar sein, dass das wirklich wichtig für die Wohnqualität ist: Mückenschutz! Im Schlafzimmer bei offenen Fenstern im Sommer schlafen - ich lach mich tot! Da wachst Du als Streuselkuchen auf. Die Lösung für die Klimaanlage ist auch irgendwie aus dem letzten Jahrhundert. Also für einen Neubau gäbe es da bessere Lösungen (in Kombination mit einer Wohnraumlüftung). Ist hier glaub ich, auch schon erwähnt worden: der Zugang zum Masterbad ist ein Slalom. Schön, wenn ich mit dem Aufzug bis zum Schlafzimmer komme als Rollstuhl- oder Rollatorfahrer - zum Badezimmer zu gelangen wird dann aber die Challenge. Wie gesagt: bei einer Generalsanierung eines alten Bestandes, da kann es sein, dass man keine andere Lösung findet. Aber das hier ist neu geplant - und damit ist sowas ein NoGo!
"Wartebereich" in der Sauna hat mir auch ein Kopfschütteln abgerungen. Wie kann man in einem Saunabereich eine fest mit Stoff überzogene Sitzecke machen? Wie die nach ein paar Saunagängen ausschaut, wenn sich da einige schweißnass oder mit feuchtem Saunatuch drunter drauf setzen. Oder ist die nicht zum Sitzen gedacht nur für die Optik? Den Eindruck hatte ich hier öfter, dass die Optik wichtiger als die Funktion ist. Hier sei nochmal der Grundsatz guten Designs erwähnt: design follows function! Und nicht umgekehrt!
Kinderzimmer sind hier schon mehrfach erwähnt worden - bei über 400qm Wohnfläche (wenn ich mich richtig erinnere) solche Buchten für den Nachwuchs? Wo sollen die denn da spielen? Der einzige Platz wird als Durchgang gebraucht, da kann kein Spielzeug liegen. Aber vor dem Haus ist ja schließlich eine große Spielwiese! Ich find auch, den plärrenden und nervenden Nachwuchs kann man doch in den Garten auslagern! Da hört man den auch nicht so!
Auch schon mehrfach erwähnt: die Gartenplanung. Bei einer Villa mit dem Anspruch finde ich einen Pool und evtl. ein Poolhaus/Außenküche etc. ein must.
Es wird sich schon ein Käufer finden, in München kein Problem. Aber in meinen Augen ist das Ding völlig verplant. Mich würde auch mal die Technik interessieren. Bei der "Klimaanlage" habe ich mich echt bemüht KEINEN Lachkrampf zu kriegen. Aber da habe ich eine böse Vorahnung bekommen, was das Haus sonst in der Beziehung noch so (nicht) bietet...
Insgesamt überteuert, manch nette Gimmicks, aber insgesamt nicht gut durchdacht und smart.
Wird trotzdem weg gehen. Nachdem die Russen Nymphenburg quasi aufgekauft haben, kann es gut sein, dass sie jetzt die Fühler nach Obermenzing ausstrecken...
Danke für das Video - ihr seit echt Top!
Zur Immobilie:
Von außen Top - von innen, naja teils wunderschön - teils furchtbar klein.
Kein Hallenbad - kein Whirlpool - wieso gibst keine Außenküche? Fehlende Überdachungen im Außenbereich. Warum kein Luxus Pool im Garten?
Für 15.000.000.- Euro - puhhhh ganz schön happig.
Mein absoluter Traum, lediglich der Pool fehlt noch 😍. Sonst ein absolute stimmiges Konzept und traumhaft umgesetzt ❤❤❤
Der Hauswirtschaftsraum im Keller ist wohnlicher als die Kinderzimmer
5 bis 7 Millionen für's Haus und der Rest sind die reinen Grundstückskosten. Der "normale" sehr gute Verdiener müsste 4x bis 5x sein komplettes Leben durcharbeiten, um das Geld zu erwirtschaften was das Haus kostet. Dann kommen aber noch Unterhaltungskosten dazu + Auto + Geld für schönen Urlaub und Kleidung und essen bei Aldi einkaufen wird dann wohl eher weniger sein. Man sieht die Kluft zwischen Reich und Arm wird immer uferloser wie schön das Haus auch ist. Man guckt es sich gerne an, aber denkt sich im gleichen Zuge wie unverhältnismäßig diese Entwicklungen immer mehr zu nimmt. In einer "gewöhnliche" Einfamilienhaus Siedlungen könnte man mit 15 Millionen auch locker 20 bis 25 sehr gut ausgestattet Einfamilienhäuser mit komplett angelegtem Garten kaufen. 🙈
Top Video, ohnehin schon immer super Content aber das ist bisher das Beste! So bitte weitermachen 😃💪🏼
Absolutes Traumhaus ❤. Good Job Mr. Unreal
@@obi591 Danke 🙏
Einer der Besten die ich je gesehen habe bis jetzt. Schönes Zuhause.
ich habe das Gefühl, dass man hier eher das Grundstück zahlt. aber das ist echt der Wahnsinn!
Wieder mal ,eine tolle,ausführliche Präsentation !
Du fährst nen 4er BMW, richtig? Wie viel fährst du denn, dass ein i4 nicht zu dir passen würde? Weil du meintest Elektro wäre nichts für dich... Zu dem mit dem 15Mio euro Haus hat es ja auch irgendwie gepasst, schließlich hatte er eine Wallbox.. habe dich jetzt aber mal trotzdem abonniert
😉
15mio und nur 3 Schlafzimmer
wunderschönes Grundstück, hammer! Allerdings sind die Kinderzimmer eher Abstellkammern, das finde ich eher schade. Und für den Preis will ich keine Klimaanlage sehen, da muss dann schon ne Deckenkühlung her...
Freue mich drauf falls ihr mal so Kracher Immobilien im Ausland abcheckt.
Skandinavien , Spanien , Italien und USA natürlich, wobei da ja schon eine Armee an so Immobilien TH-cam typen rum rennen , wobei mit eurem eigenen Touch dann doch erneut wiederum interessant 😊😊
Beautiful house. Greetings from the Philippines
Über den Preis müssen wir noch mal reden, aber sonst alles tutti😉
Ich würde 6 bieten 😅
Was ich ein wenig unguenstig an der Immobilie finde ist, dass es kein Fitnessstudio gibt und kein Raum fuer ein Buero. Die 2 Kinderzimmer sind halt unguenstig mit den Dachschraegen. Der einzig wirkliche freie Raum ist der im Keller. Ansonsten gefaellt mir das Objekt sehr gut.
Ja die dachschrägen würden mich auch etwas stören da hätte man das Dach lieber 50cm höher setzen sollen . Für Fitnessstudio und Büro könnte man sich ja noch was kleines in den Garten bauen mir würde bei dem Haus eh noch ein Pool oder Teich und eine Outdoor Küche fehlen genug Platz wäre ja vorhanden
Der Preis und diese Klimatisierung bei einem Neubau? Da hätte Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion eingebaut werden müssen. Und eventuell Wandheizung und -kühlung bzw. Deckenkühlung. Und natürlich: ein ordentlicher Swimmingpool, eventuell in einer Halle mit großen Fensterschiebetüren. Neubau und Energiekennzahl 42? Lauft dieses Projekt unter dem Leitspruch: "Schönheit muss leiden."?
Wahnsinnig schönes Haus, wooow! ❤
Finde ich auch 😊
Die Küche ist richtig schön . Tolles Haus . Aber stolzer Preis .
Wunderschön ❤
Wie immer gutes Video! 🙂
Warum da kein Pool dabei ist, kann ich nicht verstehen...
Wow! 😍 Da Würde ich gerne als Hauswirtschafterin Arbeiten, ich sage das weil ich gerade einen Fernlehrgang im bereich Hauswirtschat absolviere. Wirklich eine traum Villa 😊
Also für meinen Geschmack habe ich selten ein schlimmeres Haus gesehen. 😆 Größe, Preis, Innenleben, einfach alles. 😅
Danke dennoch für die Arbeit und Roomtour. 😎👌🏽
Also 15 Millionen ist ja ganz okay aber für solche kleinen Kinderzimmer? Da passen ja gerade so 2 Leute in die Kinderzimmer.
Kinder stören das Ambiente. Die sind nicht vorgesehen.
Super Tour und eigentlich ein sehr schönes Haus aber es kommt mir gerade im OG sehr beengt vor. Die Kinderzimmer sind zwar super ausgestattet aber irgendwie mehr Schrank als Zimmer. Die Terrasse zum Garten raus ist auch verhältnismäßig winzig. Bei dem “wenigen Platz” (natürlich nur gemessen am Preis) muss im Garten aus meiner Sicht unbedingt ein großer Pool mit eigenem Pool/Gästehaus errichtet werden. Da kann dann auch die fehlende Outdoorkitchen rein. Blöde nur dass jetzt schon im Keller Wellness ist. Da könnten besser Gästeräume oder größere Kinder/Jugendzimmer rein und Wellness kann ins Poolhaus 😜
15 Millionen Euro und eine 2 Car Garage ^^ Liebe diesen Humor der erbauer
Mega 😍
Wo ist bei dem Preis der Pool???
Und kein Whirlpool
Die Kinderzimmer sind einfach nur daneben. Sogar der Weinkeller ist doppelt so groß wie ein Kinderzimmer 😅
Man muss Prioritäten setzen im Leben!
Die Kinder sind doch nur kurz da, Wein bleibt für immer
Das schönste Haus, das ich je gesehen habe ❤️. 100% mein Geschmack, aber 0% mein Budget 🤭.
Alles soweit schön, aber WARUM sind die Kinderzimmer so Mini. Da kannst ja nichtmal gescheit aufm Boden spielen......im Verhältnis zu den restl. Zimmern eine Fehlplanung..... der Flur ist größer als die beiden Zimmer zusammen
Kinder sind doch nach ein paar Jahren wieder weg...? Außerdem waren die Kinderzimmer früher auch klein
eine Tolle Hausfront, tolle Größe beim Vorgarten und ein fantastischer Garten hinter dem Haus, dazu auch noch "Blicksicher". Richtig toll!
Allerdings, für meinen Geschmack zu viele schwarze Elemente im Interieur, das nimmt dem ganzen das wohnliche und familiäre. Es wirkt eher wie eine Junggesellen Bude.
Dass es bei den Schlafzimmern (zumindest dem primären Schlafzimmer) leider keinen Balkonbereich gibt, ist ärgerlich, ebenso dass auch der Terrassenbereich zum Garten doch recht klein ist, im Vergleich zu der herrlich großen Rasenfläche. Da würde ich noch mal 2 oder 3Meter nachlegen, auch ums Eck zum Esszimmer hin und zur Garagentür zum Garten hin, so dass man hinten auch außen rum laufen kann, ohne zwingend über den Rasen zu müssen. Bei Regen / nach einem Regenschauer muss das bei ausgerufenen 15 Millionen einfach nicht sein, da würde ich definitiv mehr erwarten.
Das Becken bei Minute 10:00 könnte von Glas Designe Italy sein. Bin mir aber Sicht sicher.
PS: tolles Video und ein sehr schönes Anwesen.
@ 10.00 min, das Glas Waschbecken ist von MAI & MAI. Grüße und weiter so!
Da würde mein Cassina le Corbusier LC6 schön reinpassen.
Das einzige Designerstück in meiner Wohnung, gekauft ca. 1991.
Mein Traumtisch bis heute! ❤
Dafür hab ich mir einen Sparvertrag auszahlen lassen.
Ich habe den Kauf auch in schweren Zeiten nicht bereut.
Der Tisch ist mittlerweile gebraucht noch so viel wert, wie sein damaliger Neupreis.
Ich nehm ihn mit ins Altersheim. 😅
Als Hotel super! Als zuhause leider unbrauchbar. Kein Pool , zu kleine Zimmer für die Kinder.
Wirkt alles kalt und unpersönlich.
Bin ganz Ihrer Meinung
BITTE klärt euch eine Wohnungstour vom VERT im Tacheles Berlin. Oder im Alexander von Ralf Schmitz in Wilmersdorf..
No studio/office? How is this possible?
Mega Interior!! Vom Stil her perfekt! Ich glaube aber nicht, dass das jemand mit Kindern kauft...
Die Villa ist sehr edel und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Für 15 Mio. möchte ich jedoch mehr Quadratmeter Wohnfläche haben. Dazu einen beheizten Außenpool mit mind. 12 m Länge, Gegenstromanlage, einer automatischen Abdeckung um auch an schlechten Tagen und im Winter darin schwimmen zu können und ein voll ausgestattetes Poolhaus, welches zusätzlich auch als Gästehaus nutzbar ist. Zu guter letzt möchte ich noch anmerken, wer sich so ein Haus leisten kann, der hat nicht nur zwei Autos. Deshalb fehlt mir bei dieser Villa auch eine Tiefgarage für mindestens 8 Autos. Dann sähe ich die 15 Mios. für durchaus angebracht. 😉
Wenn dann sind die Armaturen von Hansgrohe. Die Modellreihe heißt Axor.
Wenn man hier die vielen negativen Kommentare liest, ala äh Kinderzimmer zu klein oder alles eng und schräg etc. Da muss man annehmen, dass die meisten in Luxusvillen leben 😂😂
Wenn ich 15 Mio hätte - auch wenn ich sie nicht hätte - würde ich mir gern selbst die Inneneinrichtung meines Hauses aussuchen. Das kann kein anderer für mich. Das ist einfach nicht meinZuhause, wenn jemand anders seine Vorlieben dort verwirklicht.
Das ist keine Villa..ein 08/15 🏠..15mio.ist das Haus auf gar keinen Fall Wert🤦🏻♀️
Naaaja, auch wenn das Design sehr Geschmackssache ist, ist es makellos ausgeführt und scheinbar wurden hochwertige Materialien verwendet. Mir gefällt es gar nicht, aber zum Glück sind Geschmäcker ja verschieden. 15Mio klingt auf den ersten Blick viel zu viel; Speziell weil einige der Elemente sehr unpraktisch sind - was, wenn ein besserer Fernseher her soll? Dann muss der Stein angepasst werden. Es spielt aber sicherlich die Lage eine große Rolle. Auch wenn die auch nicht meins ist 😂 Ich finde das Haus trotzdem es nicht mein Still ist, sehr gelungen. 08/15 ist es sicherlich nicht
@@The_1ntern3t sicherlich doch..denn das ist meine Ansicht,und Du hast deine!
Ich als Kommentar Suchti bin deutlich zu früh. Aber dann muss man halt selbst ran 😂 Sehr schönes, Stilvolles Haus, aber 15 Mio. puhh
Münchner Preise…
Haha danke dir für dein Kommentar und ja Münchner Preise sind nicht von schlechten Eltern…
Hat die Kücheninsel keine Sitzmöglichkeiten? Alles so grau ... sieht überhaupt nicht nach einem Zuhause aus. 4:16 auch ziemlich langweilig und leer. 4:34 Der beleuchtete Onyx Stein gefällt mir gut.. eine sehr schöne Möglichkeit für eine indirekte Lichtquelle..hab ich auch so noch eher seltener gesehen aber definitiv schon seit wenigen Jahren auf meiner Checkliste für mein Traumhaus. Es gibt aber durchaus schönere Gestaltungsmöglichkeiten für den Onyx & das Muster ist nicht meins...vielleicht liegt es auch an der sterilen Eintönigkeit und diese Befestigungen sollten eigentlich auch nicht so auffällig sein ... zerstört das Ganze etwas. 10:49 Der Spalt zwischen dem Schrank und der Decke stört mich persönlich - da sammelt sich auch schnell Staub und optisch sieht es für mich nicht befriedigend aus. Die 'Kinderzimmer' haben mich mehr an einen Umkleideraum erinnert, welcher eine Garage oder einen Stall mit dem Haus verbindet..einfach ein Raum zum durchgehen, aber kein Kinderzimmer. Im Heimkino gibt es zu wenige Sitzmöglichkeiten & Weinkeller ist auch nichts für mich, ich schätze meine Gesundheit zu sehr für sowas. Diese Weinkeller sind auch gefühlt sowas von copypasted. Schade dass so viele schöne Landflächen & wunderbares Material für solche seelenlose Häuser draufgehen.
Der Preis mag ja marktüblich sein für diese Region aber ist voll übertrieben. Aber das Haus sieht trotzdem super aus.
Stilistisch auf alle Fälle sehr gelungen, die Raumaufteilung allerdings eine Katastrophe. Mini Elternschlafzimmer, Mini Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, in das nicht mal ein Flügel passt, Gästezimmer im Keller und kein Außenpool.
ja, nicht mal ein Steinway B Flügel hätte da Platz, und bei dem Preis sollte es schon ein Steinway Konzertflügel sein!
Klassisches US-Konzept eines Real Estate Developers. Schönes Haus, hochwertige Materialien, hervorragende Lage, dass aber einem erstmal zusagen muss. In D absolut ungewöhnlich - hier wollen die Hausbesitzer von Anfang an mitreden. Oder es wird schwer für den Anbieter, einen Käufer zu finden. Unterm Strich: tolles Einfamilienhaus für gutsituierte Personen. Der richtige Knaller fehlt - trotz der hochwertigen Materialien. Für 15Mio€ erwarte ich mindestens einen Pool und ein Stück Garten, keine grüne Wiese.
Genau mein Ding 👍🏼
Was dein Highlight oder insgesamt?
@@Mr.UnrealEstate Gefällt mir alles außer das Kino (In der Preislage hätten sie das von einem richtigen Kinobauer bauen lassen)
Sieht einfach hübsch aus und nicht zu protzig von außen.
Kann kann aber verstehen das welche hier meinen, das der Pool in der Preislage fehlt.
Platz wäre ja da...
Wunderschön, jedoch fehlt mir irgendwie das Büro oder ? (Und als kleiner Hinweis, ich wage zu behaupten eure Kamera ist kaputt.Unten Rechts gibt es einen Pixelfehler auf dem Sensor 🥲 Ich vermute der ist entstanden als Ihr den Beamer gefilmt habt) Trotzdem ein 1A Video !
Kein Pool, mini Garage; zwar alles hochwertig eingerichtet, aber maximal 5 Mios wert. Deshalb kauft es auch keiner.
Sehr schönes Haus, tolle Tour. Werde mal Lotto mitspielen und dann nächste Woche zuschlagen.
Einzig mir ist das zu offen, bei der heutigen Sicherheitslage. Als gebranntes Kind hätte ich gerne einen 3m hohen Zaun mit NATO Draht oben.
Sehr gelungen 😃👍
15mio muss ein witz sein, ja das Grundstück ist groß aber ein viel zu kleines haus für den preis.
Tolles Haus, aber 15 Millionen sind völlig überzogen!
ursprünglich waren 17,5Mio€ angesetzt...die Wahrheit liegt wohl eher bei 11Mio
Wunderschön
Ein sehr imposantes Anwesen in einer traumhaften Lage
Wohnfläche ca. verschnittene 312 m² für 1500000€ ~ 50000€ / qm? Das Haus ist schön aber niemals das Geld wert. Beim Halben Preiß würde ich mich nicht so übern Tisch gezogen fühlen.
ja, 50.000.- €/m2 - das ist New York oder Paris 😂
Das ist so ziemlich das geschmackvollste was geht!
Ein sehr schönes gepflegtes Objekt! Es wäre mir durch das stimmige durchgezogene schwarze Design, doch etwas zu dunkel.
Der Preis erschließt sich mir nicht, eine Erklärung dazu wäre für Laien toll!
Die Materialien sind sehr hochwertig und die Lage ist erste Sahne 🙏😊
Wem diese Einrichtung gefallen hat könnte die Arbeit von Malou Haberla interessieren, room-mood heißt ihr Interior Design Studio, sehr empfehlenswert meiner Meinung nach.
Höchstens 5 Mio wert
Gute Idee, dann durch schlechte Grundsatz-Entscheidungen viele nicht behebbare Probleme eingebaut, was ein 15 Mio verkauf wohl schwierig machen wird. (sehe da definitiv keine 15 Mio, vielleicht die Hälfte) Kommt wohl immer Zustande wenn sehr reiche Menschen sich selbst überschätzen und ihnen niemand widerspricht.
15 Mio und kein Schwimmbecken. Gehört ab dieser Preisklasse dazu, finde ich.
Das Haus ist ein Traum, aber für den Preis hätte man schon noch einen Pool samt Poolhaus in den Garten stellen können.
Wirklich toll, aber meiner Meinung nach geht ihr zu wenig auf die Technik ein. PV Anlage? Wärmepumpe? Regenwassermanagement. Alles wirklich nicht unwichtig und für Hauskäufer wichtig.
Die Küche ist ein Traum!
Allerdings wäre ich mit der Technik überfordert! 😅
Das Haus ist ein Traum, die Inneneinrichtung stimmig und durchdacht, die Lage wunderbar. Und doch: dieses Haus lebt nicht. Auf mich macht es einen sehr leblosen, drückenden, auf Dauer abtötenden Eindruck.
Ist ja auch leer 😂
@@dagorgonzoladotco Nein, das ist depressiv. Schauen Sie sich mal die Greenville Häuser von Frau Carmen Knote an, so geht englisches Landhaus.
So eine crazy Bude aber kein Außenpool?
Meiner Meinung nach ist das ein Männerhaus. Meine Freunde in USA haben es auch gern so dunkel. Mir wäre das Haus viel zu dunkel, da hätte ich Depressionen
Die Garage ist ja mini, für dieses Geld wäre eine Tiefgarage für min. 4 Autos und ein Aussenpool fällig.
I like the drawer under the sink that is clever. we need that in America.
Wo lege der ungefähre Baupreis des reinen Hauses? Kann das jemand mit Ahnung schätzen?
Ein wunderschönes Haus, aber der Preis ist bodenlos! Wenn man ihn durch 2 teilt, ist der Prügel gut bezahlt!
Geile Hütte, aber wo ist für 15 Mio der Pool ??
Ich finde das Haus extrem sexy. I like it!
Sehr nett aber overpriced. Viel zu wenig Platz. Alle Zimmer mit Schrägen.
Nice
Wo ist der Pool 🤨
Schönes Anwesen. Innen ist es mir persönlich zu dunkel gestaltet und den direkten Durchgang zur Garage über die Küche finde ich eher suboptimal. Über den Preis müssen wir nicht reden. Dafür bekommt man am Tegernsee die größte Neubauvilla mit Außenpool oder zwei gebrauchte Villen. Der Preis erschließt sich mir nicht so wirklich. Vor allem weil in der Gegend der durchschnittliche Verkaufspreis für Häuser laut einer Immobilienseite bei 9.000 Euro pro qm liegt. Nehmen wir mal 12.000 pro qm, weil das Gebäude ordentlich ausgestattet ist. Dann wären das für die Wohnfläche ca. 3,8 Mio. Euro. Der Bodenrichtwert für den Garten liegt laut dem hier verantwortlichen Makler und dessen Webseite bei ca. 3.500 Euro pro qm. Somit wären das 8,8 Mio. Euro für den Garten! Insgesamt also rund 12,6 Mio. Euro. Es besteht noch ordentlich Verhandlungsspielraum würde ich sagen. 😉
Mir persönlich fehlt im Garten ein Schwimmbad. Ansonsten ist das Haus sehr schön designt worden und die Ausstattung ist mehr als exklusiv.
Kein Pool im Garten?
Für Obermenzing viel zu teuer. Wäre es Grünwald dann wäre es geil wo alle Villen sind
Sehr tolles Haus. Preis um 100 % übersetzt. In dem Haus gibt es keine Arbeitszimmer, die zu früh beginnende Schräge macht aus Schlafzimmern kleine Kombüsen. Design toll, Planung Katastrophe. Also am Ende nicht überzeugend.
5:45 ich empfehle KEINEM einen Samsung Fernsehen, es macht nur Probleme und hängt ist sehr anstrengend. Habe einen in meinem Zimmer und einen im Wohnzimmer nach nicht mal einem Jahre ging es schon los
umsudelt von grün, hab ich das richtig verstanden 😂
15 mio und die Kinder haben nicht mal richtige Zimmer 😮😂😂
Hauskosten dürften so 5 Mio fürs Haus sein, 10 Mio fürs Grundstück/die Lage? In den echten Hamptons würde dieses haus glaube ich nicht deutlich teurer sein.
Tja, in den Hamptons hätte man aber den Atlantik vor der Nase und NYC in Fahrweite.