❓ Почему так случается, что квартира в Сочи у моря стоит дешевле, чем аналогичная, но в гористой местности, далеко от моря? ✅ Ответ прост, одни пытаются избавиться, другие норовят влипнуть! ❌Эти многоквартирные дома в Сочи называют ЖП (жилые помещения). 🙄 Когда-то застройщик получал разрешение на строительство частного дома, а построил многоквартирный. Без каких-либо норм и требований. Далее, ввел в эксплуатацию через суд. Инженерия здесь тоже, как в частном доме. Поэтому, часто нет света и слабый напор воды. Не говоря уже о коммунальных счетах, которые часто не разделены. Мой совет! Лучше возьмите законную недвижимость в ипотеку!
Первая береговая линия имеет несколько минусов, а именно: летом в жару там очень душно, во время ливней эти низменные места затопляет, вода заходит на первые этажи домов, мебель и техника приходит в негодность, в ближайшие несколько лет владельцы частных домов могут лишиться своих земельных участков и домов, из плюсов - близость моря. Плюсы второй линии: в основном вторая линия это возвышенность, дожди льют, вода сбегает вниз, нет такой влажности как на берегу, не слышен шум машин, вот пожалуй и всё 😊
Тут главное не путать жилье под сдачу в аренду, и где самому жить. Ни один дурак у моря жить не будет - это толпы туристов, вышел из дома и попал в переполненный ад, и так не только летом!..
@@alexskachko тут немного о другом , по местным нормативам градостроительного проектировани 500 метров от моря - курортная зона; строить мкд нельзя, чаще там стоят незаконные ЖП, несущие за собой высокие риски. Исключение из правил ЖК Каравелла Португалии , поэтому цены у ЖП этих, зачастую дешевле, чем к законных жк на горе.
Диана, несколько лет назад покупали через тебя Ж.П. На Плеханова. Ты же сама советовала- доля в земле, коммуналка ниже и т.д… СЕЙЧАС все риэлторы другую песню поют про жп. Сдаю в аренду 3 квартиры, одна из них в квартирнике. Причём- она самая не рентабельная, потому, что квартиранты оттуда сбегают по причине космической коммуналки(Альпика. 4 дома громадных по 250 квартир на 20 ти сотках! На парковке машину поставить негде, это просто ужас! 90 процентов из этих 1000 квартир в аренде. Летом до 5 ти утра не заснуть, такой гудёж пьяных отдыхающих, жесть! В лифты постоянно очередь! Я сама живу в 12 ти квартирном доме со статусом Ж.П. Застройщик разделил счета, провёл газ, огородил красиво территорию, сделал видеонаблюдение. У каждой квартиры своё парковочное место. Коммуналка за 80 квадратов 2-2,5 тысячи в месяц! Мы всем домом нарадоваться не можем. Так что, Диана, не говори глупости( я, конечно понимаю, что риэлторам выгоднее продать квартирник, там и комиссия больше, с нотариусом не надо заморачиваться и т. д) Эти фальшивые ролики для бздыхов( надеюсь уже все знают значение этого слова😂
@@янаснятинская а вы не боитесь, что я на вас в суд подам за клевету? Я ни один объект со статусом жилое помещение не продавала!!! Ни я , ни моя компания!
@@янаснятинская ОЗВЕРЕЛИ УЖЕ СОВСЕМ, чтобы еще врать здесь! Живите в своих ЖП, не вводите других в заблуждения! И я жду от вас опровержение, иначе будем разбираться за клевету! Нет людей , которые могли бы сказать , что я продала им ЖП ! НЕТ! ваш аккаунт «Яна Снятинская» подписан, так вот Яна, пишите опровержение! Для меня это принципиальные вещи и регламентированная работа компании, мы не продаем объекты имеющие юридические риски, в том числе ЖП !
❓ Почему так случается, что квартира в Сочи у моря стоит дешевле, чем аналогичная, но в гористой местности, далеко от моря?
✅ Ответ прост, одни пытаются избавиться, другие норовят влипнуть!
❌Эти многоквартирные дома в Сочи называют ЖП (жилые помещения).
🙄 Когда-то застройщик получал разрешение на строительство частного дома, а построил многоквартирный. Без каких-либо норм и требований. Далее, ввел в эксплуатацию через суд.
Инженерия здесь тоже, как в частном доме. Поэтому, часто нет света и слабый напор воды. Не говоря уже о коммунальных счетах, которые часто не разделены.
Мой совет! Лучше возьмите законную недвижимость в ипотеку!
А где в Сочи пляж песок ??? Хочу скромный домик купить !!!
Нигде! В Сочи пляжи полное г@@user-mu5bn3gh7s
Первая береговая линия имеет несколько минусов, а именно: летом в жару там очень душно, во время ливней эти низменные места затопляет, вода заходит на первые этажи домов, мебель и техника приходит в негодность, в ближайшие несколько лет владельцы частных домов могут лишиться своих земельных участков и домов, из плюсов - близость моря. Плюсы второй линии: в основном вторая линия это возвышенность, дожди льют, вода сбегает вниз, нет такой влажности как на берегу, не слышен шум машин, вот пожалуй и всё 😊
В Сочи процентов 75 жп
У вас эта девушка во все неприятности, которые можно попасть, попадает 😂
Бедолага, купите ей уже квартиру 😂
Лазаревском районе жилой комплекс3х этажный ул Львовская 70 , рассматриваем покупку в этом что скажите какое ваше мнение? Очень интересно
Тут главное не путать жилье под сдачу в аренду, и где самому жить. Ни один дурак у моря жить не будет - это толпы туристов, вышел из дома и попал в переполненный ад, и так не только летом!..
@@alexskachko тут немного о другом , по местным нормативам градостроительного проектировани 500 метров от моря - курортная зона; строить мкд нельзя, чаще там стоят незаконные ЖП, несущие за собой высокие риски. Исключение из правил ЖК Каравелла Португалии , поэтому цены у ЖП этих, зачастую дешевле, чем к законных жк на горе.
@@dianazhukovasochi Да, я понимаю, этих ЖП весь Сириус и пол Сочи.
А почему Каравелла Португалии исключение, интересно? А ещё Посейдон есть, тоже бандура-дура для тех мест. @@dianazhukovasochi
Диана, несколько лет назад покупали через тебя Ж.П. На Плеханова. Ты же сама советовала- доля в земле, коммуналка ниже и т.д… СЕЙЧАС все риэлторы другую песню поют про жп. Сдаю в аренду 3 квартиры, одна из них в квартирнике. Причём- она самая не рентабельная, потому, что квартиранты оттуда сбегают по причине космической коммуналки(Альпика. 4 дома громадных по 250 квартир на 20 ти сотках! На парковке машину поставить негде, это просто ужас! 90 процентов из этих 1000 квартир в аренде. Летом до 5 ти утра не заснуть, такой гудёж пьяных отдыхающих, жесть! В лифты постоянно очередь! Я сама живу в 12 ти квартирном доме со статусом Ж.П. Застройщик разделил счета, провёл газ, огородил красиво территорию, сделал видеонаблюдение. У каждой квартиры своё парковочное место. Коммуналка за 80 квадратов 2-2,5 тысячи в месяц! Мы всем домом нарадоваться не можем. Так что, Диана, не говори глупости( я, конечно понимаю, что риэлторам выгоднее продать квартирник, там и комиссия больше, с нотариусом не надо заморачиваться и т. д) Эти фальшивые ролики для бздыхов( надеюсь уже все знают значение этого слова😂
@@янаснятинская а вы не боитесь, что я на вас в суд подам за клевету?
Я ни один объект со статусом жилое помещение не продавала!!! Ни я , ни моя компания!
@@янаснятинская ОЗВЕРЕЛИ УЖЕ СОВСЕМ, чтобы еще врать здесь! Живите в своих ЖП, не вводите других в заблуждения! И я жду от вас опровержение, иначе будем разбираться за клевету! Нет людей , которые могли бы сказать , что я продала им ЖП ! НЕТ!
ваш аккаунт «Яна Снятинская» подписан, так вот Яна, пишите опровержение! Для меня это принципиальные вещи и регламентированная работа компании, мы не продаем объекты имеющие юридические риски, в том числе ЖП !
Ни финти
Патамушта реклама