구독했습니다 변호사님 아버지께서 돌아가시고 제가 시골의 옛날집을 상속 받았습니다 그 시골집에서 살아본 적은 없습니다 현재 저는 부모님 아파트에서 함께 10년 이상 살고 있습니다 시골집이 제 명의라 마음에 걸립니다 상속 받은 시골집은 고조할아버지때 부터 사시던 옛집입니다 가치가 몇천 정도 입니다 이런 경우도 동거주택상속공제에 해당이 되는지 알고 싶습니다
변호사님! 강의 잘들었습니다.취득세 신고,납부 시 상속자 중 무주택자가 있고 무주택자의 지분을 제일 크게 하면 취득세율이 모두 0.96%가 된다는데 1)막내여동생 앞으로 집이 없는데 막내여동생 기준으로 보면 분명 무주택자인데 남동생 앞으로 등기되어 있는 집에 어머니,남동생,여동생이 주민등록이 되어있으나 형제, 자매는 주민등록상 함께 기재되어 있어도 남동생은 세대주이고 여동생은 동거인으로 무주택자가 되어 취득세 혜택을 받을 수 있는지요? 1)막내여동생은 10년 이상 노모를 같이 모시고 살았는데 어머님 명의로 되어있고 월세 받는 점포주택(주택47.54평방미터, 점포48.46평방미터)에 대하여 동거주택상속공제에 해당되는지요?
안녕하세요, 상속 전문 홍순기 변호사입니다. 취득세 혜택은 받을 수 없을 것으로 보이는데, 세무사에게 상담을 받아보시구요. 점포 주택이 세법상 주택인지 상가인지에 따라 다릅니다. 그것이 주택이라면 혜택을 받을 수 있을 것으로 보입니다. 답변이 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
말씀 감사히 잘 들었습니다 한 집에서 성년자식과 부모 이렇게 3명이 살구요, 자식과 부친이 ‘각각 세대주’, 모친은 부친의 세대원으로 셋이서 1가구에서 10년 이상 동거했고 자식은 무주택자 입니다. 이 경우도 1가구 1주택이죠?? 1가구에 세대주가 2명이라 걱정되서요 생활비도 따로 쓰지않구요
![[절세미남 절세미녀] 동거주택 최대 6억원 가능한 상속공제 활용법](http://i.ytimg.com/vi/SovUk7TCNaE/mqdefault.jpg)
아버지 땅에 집짓고 20년간 아버지 모시고 살았습니다
집은 상속인명의고 피상속인인 아버지는 무주택으로 살다 사망하셔서 1가구 1주택 동거주택 상속공제로 집터 토지공제가 가능할까요?
안녕하세요, 상속 전문 홍순기 변호사입니다. 동거주택상속공제는 주택만 가능합니다. 답변이 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
구독했습니다 변호사님 아버지께서 돌아가시고 제가 시골의 옛날집을 상속 받았습니다 그 시골집에서 살아본 적은 없습니다 현재 저는 부모님 아파트에서 함께 10년 이상 살고 있습니다 시골집이 제 명의라 마음에 걸립니다 상속 받은 시골집은 고조할아버지때 부터 사시던 옛집입니다 가치가 몇천 정도 입니다 이런 경우도 동거주택상속공제에 해당이 되는지 알고 싶습니다
안녕하세요, 상속전문 홍순기 변호사입니다. 시골집도 주택이기 때문에 동거주택공제는 안 될 것으로 보입니다. 답변이 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
변호사님! 강의 잘들었습니다.취득세 신고,납부 시 상속자 중 무주택자가 있고 무주택자의 지분을 제일 크게 하면 취득세율이 모두 0.96%가 된다는데 1)막내여동생 앞으로 집이 없는데 막내여동생 기준으로 보면 분명 무주택자인데 남동생 앞으로 등기되어 있는 집에 어머니,남동생,여동생이 주민등록이 되어있으나 형제, 자매는 주민등록상 함께 기재되어 있어도 남동생은 세대주이고 여동생은 동거인으로 무주택자가 되어 취득세 혜택을 받을 수 있는지요?
1)막내여동생은 10년 이상 노모를 같이 모시고 살았는데 어머님 명의로 되어있고 월세 받는 점포주택(주택47.54평방미터, 점포48.46평방미터)에 대하여 동거주택상속공제에 해당되는지요?
안녕하세요, 상속 전문 홍순기 변호사입니다. 취득세 혜택은 받을 수 없을 것으로 보이는데, 세무사에게 상담을 받아보시구요. 점포 주택이 세법상 주택인지 상가인지에 따라 다릅니다. 그것이 주택이라면 혜택을 받을 수 있을 것으로 보입니다. 답변이 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
동거주택상속공제 요건충족된 상속인이 백퍼상속받아야 받을수있는지 요..?
다른상속인과 공동명의로
상속아파트를 받아도 적용될까요..?
감사합니다
안녕하세요, 상속전문 홍순기 변호사입니다. 단독으로 받아야 합니다. 답변이 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
10년이상 동거했을경우 증여에도 적용이 되나요?
안녕하세요, 상속 전문 홍순기 변호사입니다. 안 됩니다. 답변이 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
질문있습니다. 성인이 된이후에 약 3년동안 1가구 2주택이였던적이 있는데 지금은 팔고 1가구 1주택인 상황입니다. 그러면 2주택이였던 3년분을 빼고 무주택을 계산하면 되는지요?
안녕하세요, 홍순기 변호사입니다. 안된다고 보셔야 합니다. 답변이 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
구독과 좋아요 했습니다.
조무보와 30년 가까이 같이 산 손주인데도 이 공제가 적용이 가능한가요?
조무보의 자녀들도 있지만 비동거였던 상태입니다.
안녕하세요, 상속전문변호사 홍순기입니다. 손주는 상속인이 아니라서 공제가 되지 않습니다. 감사합니다.
말씀 감사히 잘 들었습니다
한 집에서 성년자식과 부모 이렇게 3명이 살구요, 자식과 부친이 ‘각각 세대주’, 모친은 부친의 세대원으로 셋이서 1가구에서 10년 이상 동거했고 자식은 무주택자 입니다. 이 경우도 1가구 1주택이죠?? 1가구에 세대주가 2명이라 걱정되서요 생활비도 따로 쓰지않구요
안녕하세요, 상속전문 홍순기 변호사입니다. 상관없습니다. 동거주택상속공제가 가능할 것으로 보입니다. 답변이 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
1가구 1주택에 엄마와 자녀 공동명의,10년 이상 동거하다가 다른 곳 매수 후 전세 주고 전세 살경우 (조건은 같음) 새로 매수한 전세로 준 주택을 상속받을 시에도 공제 가능한가요
안녕하세요, 홍순기 변호사입니다. 안 될 것 같습니다. 매수한 새 주택에까지 공제가 되는 것은 아닙니다. 답변이 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
@@Lawyer_Hong 답변 감사합니다
그럼 일반공제 적용으로 5억만 공제된다고 생각하면 되겠네요
안녕하셔요~ 너무 말씀 잘 들엇습니다
엄마랑 저랑 10년 동거를 하시고
그 담에 치매로 인해 요양원을 가셧는데
그건 동거주택 상속세를 혜택 받을수 잇는거 맞을까요?
안녕하세요, 상속전문 홍순기 변호사입니다. 네 맞습니다.
@@Lawyer_Hong 동거주택은 엄마랑 살던집 전세놓고 다시 전세로 엄마랑 같이 가는건
상관없는거죠?
부모님과 10년정도 같이 살다가 3개월정도 분가를 했다가 그후로 7년같이 살다가 돌아가셨는데, 이런경우는 중간 3개월때문에 동거주택상속공제를 못받나요??
안녕하세요, 홍순기 변호사입니다. 중간 3개월에 관한 이유가 정당하면 가능합니다. 세무사와 상담이 필요합니다. 답변이 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
피하지 못할 사정으로 분가라면 가능. 그냥 개인적 사정으로 분가라면 불가능
1가구1주택....ㅜㅜ