Ceny nieruchomości w 2024 i 2025! KRYZYS czy WZROSTY?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 19 ต.ค. 2024
- ➡️Odbierz bezpłatny bilet na konferencję FLIPY 2.O ONLINE: bit.ly/3LPDGq3 [promocja marki własnej]
"To koniec bańki, czas sprzedawać póki można!"
Tak mówi część internetowych guru. A jak jest naprawdę?
Obejrzałem większość filmów i przeczytałem sporo artykułów związanych ze spadkami i wzrostami cen nieruchomości, żebyście Wy nie musieli. Co z nich wynika i co teraz robić? Kupić? Sprzedać? Czekać? To ciężkie decyzje, ale po moim materiale będą one łatwiejsze. Ten materiał nie jest poradą inwestycyjną.
Tematy, które poruszam:
Argumenty za SPADKIEM cen
Argumenty za WZROSTEM cen
Co mówią statystyki i doświadczenie?
Moje wnioski
Co ja dokładnie robię na rynku?
➡Odbierz bezpłatny bilet na konferencję FLIPY 2.O ONLINE: bit.ly/3LPDGq3 [promocja marki własnej]
Amen😀końcowe wnioski piękne i takie wzmacniające😀
Panie Filipie, proszę poprawić "metrarze" bo oczy bolą. I tak, to jest uwaga merytoryczna.
Filip, obserwuję Cię z radością i satysfakcją od wielu lat …JESTEŚ NIESAMOWITY. Dzisiejsze słowa płynące prosto z serca do nas, Twoich słuchaczy zabrzmiały w sposób wyjątkowy i niepowtarzalny. Dajesz nie tylko wskazówki ale również a może przede wszystkim otuchę i wiarę w sens działania. Wielkie DZIĘKI 🙏
Krótko i na temat. Inwestycja w nieruchomości wymaga cierpliwości
Dziękuję I pozdrawiam 🤑🤑🤑🤑🤑😚
Filip moja rada: nie lacz w 1 filmie nieruchomisci z krypto. 80% ludzi takiego polaczenia nie bedzie lubic... / jak zawsze FAJNY MATERIAL
zgadza się
widz który szuka mało ryzykowanego źródła oszczędzania i analizy z tym związanej nie interesuje krypto- hazard 🙄
Świetny jesteś!! BEZSTRONNY,MĄDRY,UROCZY.❤
Pierwsza bomba przewrócić ten rynek, jeszcze trochę a wyjście z nieruchow będzie prawie niemożliwe 😂😂
A na Mazurach ceny działek spadły znacznie w porównaniu do roku 2021 (okres szajby pandemicznej). Obecnie działki budowlane można w okolicach np. Giżycka kupić za 30-40 zł/m.kw
jesli społeczeństwo staje się biedniejsze, ludzie maja mniej pieniędzy, zapotrzebowanie będzie niższe, czyli nieruchomosci będą stały w miejscu przez jakis czas lub będą tańsze, jeśli ekonomia będzie kiepska to i sprzedaż nieruchomości spadnie, prawo rynku, bo zwykły kowalski nie kupi mieszkania jeśli firmę mu zamkną i straci źródło dochodów. ,
Najważniejsze to podejmować decyzję a nie czekać, ponieważ w życiu i w biznesie najczęściej człowiek żałuje tego czego nie zrobił, a nie tego co zrobił. Oczywiście decyzja może być też tak, że nie kupuję nieruchomości i to jest OK, pod warunkiem, że jest decyzja to podjęta (a nie odroczona). Ja akurat podejmuję inne decyzje - ja kupuję. Ważne aby nie czekać tylko działać!
w pełni sie z tobą zgadzam ;D
24:14 Amen 🕊️😁
👍
Wydaje mi się ze w każdej branży mniej si3 sprzedaje w wakacje.
Lody na lpaży idą😂
Super materiał Filip
A co masz chłopie powiedzieć na YB? Że ceny już lecą w dół???inwestujesz w nieruchomości i sam się obawiasz że spadki mogą być bolesne!
Ludzie tracą pracę, duże spółki zwalniają masę ludzi!
Ja tylko współczuję tym ludziom którzy siedzą w kredycie pod korek!
Wystarczy spojrzeć na ilość ofert na Oto dom!
Mówiłem w odcinku o tym, że moje spojrzenie jest spaczone i mogę się myślić. Jak sprzedam wszystko to dam znać 👌chociaż wtedy też będę mógł się mylić 😓
bezrobocie 4,9 %, najniższe od 34 lat
ciekawe co powiesz jak Ukraina sie podda i nastąpi najwieksza migracja ludnosci od 2 wojny światowej...
No i kiedy spadki?
Filip, co to za sikor ? :)
Do najemcow uderzac we wrzesniu- teraz w wakacje sa najnizsze ceny- lepiej we wrzesniu i z podwyzka
Kiedyś tak było, w zeszłym sezonie lepszy się okazał przełom lipca i sierpnia (przynajmniej u mnie i znajomych inwestorach). Teraz wolimy mieć to z głowy w dobrych cenach niż się zdziwić. Może wrzesień będzie jeszcze lepszy, kto wie - teraz mam takie stawki, które i tak dałbym we wrześniu więc decyzja jest prosta.
@@FilipKowarski ja niezmiennie od wieeeelu lat stasuje wrzesien//// i jestem absolutnie pewien ze to najlepszy czas na odnawianie umow/ i podnoszenie cen.
Te pasy w bentleyu muszą być bardzo wygodne 😅
Czy ten Pan sprzedaje Auta czy Nieruchomosci ?
Ja Mam serati i tez ma paski !
Nie koniecznie, za 9 i 10 lat gdy społeczeństwo zderzy się ze ścianą z odsetek do spłacenia. Może dojść do oddania części hipotek bankom i przejściem na mieszkanie w wynajmie instytucjonalnym tańszym w stosunku do spłaty rat np o 60%. Bankom z udziałem skarbu państwa które rozdawały kredyty 0 i 2% spadnie rentowność, to jest bardzo źle dla kondycji złotego. Natomiast prywatni inwestorzy na rynku nieruchomości mogą nie wytrzymać spadku rentowności swojej inwestycji oraz cyklicznej korekty cen nieruchomości w stosunku do silnej konkurencji ze strony funduszy które do tego czasu będą miały gotówkę na przetrzymanie kryzysu i utrzymanie lokali. No ale kto z rządzących by się przejmował tak odległą perspektywą liczy się tu i teraz. Ziemię będzie warto kupić niedługo jakby co. Poczekamy zobaczymy. To nie jest porada inwestycyjna.
a o czym Ty mówisz vs bitcoin? W skrócie BTC zmieni życie każdego kto w to aktywo inwestuje (jedno co się zgadza w tej wypowiedzi nt. BTC to to, że słuchanie ludzi, którzy mówią o krótkoterminowość w odniesieniu do decyzji o zakupie na lata, nie ma sensu), a nieruchomości to tylko w miarę bezpieczna przystań dla tych co dywersyfikują, albo podstawowa dla tych tradycjonalistów z dużym portfelem, którzy nie rozumieją BTC.
Chodziło mi dokładnie o to, co napisałeś, o sam komunikat i decydowanie za siebie. A czy warto mieć BTC to także każdy musi sobie sam odpowiedzieć, widzę Ty nie masz wątpliwości 😎💪
“Nie lubię kwestionować swoich decyzji” 👍🏻😁. Do zobaczenia we wrześniu 😊
a co będzie we wrzesniu ?
Będzie rosła ale powoli
Nieruchomosxi to spokoj. Bitcoin to masakra dla glowy
Bzdura, nieruchomość to kloc którego nigdzie nie zabiore i bede sprzedawał przez miesiące. A BTC mam tu i teraz.
@@DM_1337będziesz miał, zwłaszcza jak znowu 3 lata będzie wracał na ATH
poczekaj do 5 sierpnia 2024 r. - czarnego poniedziałku w gospodarce - po tej dacie zacznie spadać.
Urośnie😂 do 2026
Co ma się wtedy wydarzyć?
@@arle1974 Izrael - Iran (((
poczekałem i co???
Ja też poczekałem
Jak najwdzie imigrantów to może być ciekawie.
Konkret! Dobrze przedstawione za i przeciw. Każdy musi podjąć samodzielną decyzję na bazie przedstawionych argumentów :)
Bardzo merytorycznie i trafnie, jak zwykle
Filip - jak zwykle bardzo merytorycznie!!!!
Cieszę się że jestem w gronie Twoich absolwentów.
Dzięki!!!!!😊
Polacy mieli doczynienia z PISowską ekonomią przez 8 lat, która zupełnie odebrała im zdrowy rozsądek. Covid, lecimy po kredyty, wojna, lecimy po kredyty, BK2% lecimy po kredyty, osobiście nie rozumiem takiego postępowania. Czas wracać na ziemię, ja osobiście kibicuję stopom % tak na 12%-15% do marca 2025. To tym razem powinno przywrócić zdrowy rozsądek nie tylko Polakom ale też rządzącym i tym razem nikt was "nie uratuje", nie będzie żadnych wakacji kredytowych, a Panom deweloperom też rura zmięknie. Skończą się wszelkiego typu dopłaty, 13 i 14 emerytury, 800+ i cała masa innej patologii. Czas zakasać rękawy i wziąć się do pracy a nie żyć na czyjś koszt.
XD
Chyba nie sądzisz że jest możliwy powrót do cen sprzed 3 czy 5 lat, biorąc pod uwagę że płaca minimalna i inne wskaźniki wzrosły 2x w ciągu lat 19-24? 🤡