Дом вокруг СТОЯКА КАНАЛИЗАЦИИ // ИСПРАВЛЕНИЕ ПЛАНИРОВКИ // Опять псевдорабочка
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ค. 2024
- Новый разбор на канале.
00:00 - Вступление
00:51 - Письмо Сергея
03:02 - Рассматриваем проект Сергея
05:04 - Разбор планировки
09:45 - Обзор проекта
15:33 - Вариант перепланировки
22:48 - Заключение
TH-cam канал с готовыми проектами домов от нашей студии - / @homesproru
Ссылки в соц. сетях:
Запрещенный в РФ Instagram (личный) - / zlobin_architect
Запрещенный в РФ Instagram (рабочий) - / homespro.ru
Yandex. Zen - zen.yandex.ru/id/5d8e796f5ba2...
VK - homespro
Telegram - t.me/detailspro
Мой персональный блог в Telegram - t.me/zlobin_architect
Проектное бюро - homespro.ru/
Видеосъемка и монтаж - / altushkin.sasha
#планировкадома
#крышадома
#одноэтажныйдом
Все переделываем или есть шанс построить?
Конкретно в этом "проекте" все что касаемо конструктива менять однозначно. По своему смыслу ничего правильного нет
Разумеется и вариант от Виталия существенно лучше
Вопрос со стропилами решается укосинами или фермами. Но меня напрягает что ТП и спальня занимают южную сторону, а в Омске солнца мало. Кухню нужно сделать снизу слева, спальню родителей сверху слева, посередине с/у, справа детские, которые потом можно разделить. ТП действительно стоит оставить где было.
Человек опять не думает в первую очередь о комфорте и о сценариях проживания в доме, его больше всего интересуют всякие конструктивные вопросы. А концентрироваться надо было на другом.
Так построить можно что угодно, но это прям печаль
Я могу объяснить "длинный кухонный фронт". Один готовит - это не повод другим перекрывать привычные сценарии. Это очень удобно, когда зона приготовленя чая, какого-то мелкого перекуса и т. п. не перекрывается готовкой. Изначально РАЗНЫЕ зоны. Там может быть чайник, кофе-машина, хлебница. У кого-то есть выделенная зона для фруктов, вина, десертов - особенно в кухне-гостиной. У меня рядом дверка шкафа с бокалами, внизу винный холодильник - и это НИКОГДА не перекрыто, когда пришли гости и мы готовим какие-то вкусности. Не надо выбирать или-или. Просто личные сценарии.
Очень правильно описан сценарий в кухне-столовой.
При создании планировок обязательно нужно учитывать все описанные нюансы.
Иначе это сплошной компромис и дискомфорт.
Толчея у столешницы.
5:00 В помещении на юго-востоке две постели и один стол. Второй обитатель будет работать на коленках.
Это "модные тенденции" чтоб дети не оседали в привычном комфорте при родителях, а вырастали и хотели уходить, чтобы создавать свои дом.)))
Если выкинуть из плана крыльцо и сделать дом прямоугольным то появляется возможность отделить зону кухни от гостиной.
К слову о построении дома вокруг санузла... Данный проект это ещё щадяще.. Попадались мне года три назад проекты одного сумрачного гения где дом реально строился вокруг "туалета" который находился прямо при входе в гостино-кухонные зоны и дверь в него была видна из всех углов этих зон... Вот где реально была жесть... При этом ещё и создавалось впечатление,что сначала рисовалась картинка фасада,а уже потом автор принимался изгаляться в подгонке под картинку внутренних помещений от чего внешне приятные здания при знакомстве с их "внутренностями" вызывали,скажем так,крайне неприятное впечатление.
А нужно-ли отделять? Тут каждому свое. Лично я рада, что больше не изолирована на кухне от семьи и гостей, а мы все вместе. А то иной раз прислугой себя чувствовала в этой изоляции. Кухня-гостиная нам очень подошла по формату. Хотя сделать ее хорошо - не дешевое удовольствие
@@tbludova Татьяна... Нужно... Понимаете ли в чём дело... Лично для меня зона кухни или кухни объединённой со столовой это зона,скажем так,"интима"... Зона куда допускаются только самые близкие... Это как в старину обычай "преломления хлеба".... Человек с которым "преломили хлеб" и "разделили стол" становился другом и фактически членом семьи... Извините для меня чисто психологически люди предпочитающие кухни-гостиные это люди,скажем так,не особо разборчивые в "связях"... Ну и так же подобное разделение чисто функционально делает гостиную "чистой" комнатой и пожалуй ещё лично я предпочту в доме иметь две зоны отдыха где разные возрастные группы могут спокойно собраться и побыть наедине не мешая друг другу. Надеюсь,что объяснения моих предпочтений в данном вопросе вам понятны и не оскорбительны.
@@user-dt2pi9vm1s не соглашусь с вами по одной простой причине - в наш дом кто попало не попадет. Вхожи в дом только те, кто дорог нам и кем мы готовы и хлеб преломить и плечом к плечу стоять. Если дети хотят своим кругом с друзьями что-то сделать - у них есть рот, чтобы сказать об этом. Но пока еще ни разу не было такого, чтобы надо было разделяться куда-то по группам. Мы хорошо общаемся и со своими детьми, и с их друзьями. Для "наедине" у каждого есть своя комната.
Это же личный выбор и возможности каждой отдельной семьи. Тут нет и не может быть одного решения, которое бы всем подходило.
Перебор с критикой. Единственный глобальный иинус был со звукоизоляцией между комнатами.
Тех помещение далеко от входа. И что? Приходим домой и нам обязательно надо нестись в техпомещение? А на чердак или в подвал нам не надо? Это что санузел? Как часто вы должны туда ходить? К тому же в техпомещении можно организовать выход на задний двор. И не надо таскать напитки или шашлычок через весь дом.
Чем кухня не устроила? Обычная и практичная. Убрать замаскированый вход в тех помещение и получим линейную оабочую зону без дурных угловых шкафов и отдельную колонну с техникой, холодильник и модный шкаф с подсветкой. Что ещё надо?
Сам предложил убогий вариант. Вход в нарнию через кухню, оригинал. Рабочая поверхность из отдельностоящих обрубков разбежавшихся в простанстве. А как же кусочки мяса и кровь падающие с рук при перемещении по кухне. Мойка или плита в острове этот наверное модно, но непрактично. И если вы будете дейсвительно ими пользрваться, то брызги до обеденного стола нет нет, да и долетят.
Вход в санузел из прихожей рядом с входной дверью, это гарантия растаскивания уличной грязи по всему дому. Или там нужен дежурный пылесос. Вход в тех помещение из этой зоны вполне разумное решение, потому что туда нет необходимости бегать каждые пару часов как в туалет.
Далеко телевизор? Повесте большой. Или, что более разумно, сдвиньте стену на 1 метр влево от входа и сделайте в прихожей раздевалку быстрого доступа. А с права что- типа гардеробной.
А то всё было ужасно и принимаем еще более спорные решения.
Дом по внешней части 13,2 на 10,9 м (145 кв) и при этом всего 2 спальни. 1 детская - это мало, даже если дети одного пола. Лучше сделать дом прямоугольным, без внутренних углов и потери площади. И добавить еще 1 комнату, которую можно будет использовать как кабинет или гостиную, пока дети не выросли.
С точки зрения расположения помещений по сторонам света оригинальная планировка была лучше, но её всё же нужно было дорабатывать.
На мой взгляд маленькая кухонная зона тоже не очень удобно, в современном мире кухонных гаджетов очень много... чайник, мультиварка, кофеварка, электрогриль, это то что у меня никогда не убирается со стола, сейчас теплое время года и к ним присоединилась мороженица, а ведь есть еще планетарный миксер, вафельница, блендер, которые периодически (раза по 3 в неделю) приходится доставать из ящиков, хорошо хоть мясорубкой, вакууматором, электро шинковкой пользуюсь более редко, но все же пользуюсь... ой, а ведь завтра из пункта выдачи забирать дегидратор, куда я его поставлю, фиг знает, к потолку прикручу(шутка). Но к чему я это все, если хозяйка в доме постоянно готовит на семью, да еще и делает периодически заготовки полуфабрикатов и сезонные заготовки, позаботьтесь об ее удобстве тоже, дайте ей место где можно развернуться и творить от души всякие вкусности. Поясню, я не о том что бы все эти игрушки могли стоять на столе одновременно, хотя я бы увеличила количество их на своем, я еще и о том что бы предусмотреть, для менее часто используемых зоны хранения , а не так что бы что-то приходилось доставать сверху холодильника стоя на табуретке, а что-то выуживать из под столов.
Конкретно и по делу!
Такие комментарии это самое ценное в любых разборах, благодаря им удается учесть даже те нюансы, которые не озвучены, не учтены, но позже в жизни всплывут обязательно и будут приносить массу неудобств.
Отличный коммент по делу.
Вообще, автор видео слишком много набалаболил.
Канализационная труба в центре дома может стать архитектурной доминантой, если ее продлить вверх, а вокруг распределить другие помещения, то получится проект на конкурс.
Сконцентрировать все мокрые зоны в современном кмфортном большом доме в одной точке почти не реально, но постараться выстроить все зоны по одной линии, чтобы не городить "паутину" из труб, может быть даже очень полезно.
Так что должен быть не туалет, в центре композиции, а "ось туалетов". )))
ну почему же, у меня 2 санузла и оба располагаются через стенку друг от друга со смещением, а чуть дальше котельная, у которой общая стена с каждым из сан узлов. минимум разводки
@@MrSaenara а кухня? Это во-первых.
А второе, и главное, сколько метров дом и сколько этажей? (в многоэтажной планировке гораздо легче всё нанизать на один стояк)
@@MrSaenara прошу заметить, я не утверждал что это не возможно.
Вот например: вход, ± прихожая/гардероб, а дальше погнали по кругу, котельная, гостевой санузел, кухня, (желательно через какую нибудь "стеночку"), потом общий санузел в приватной зоне, (тоже лучше как-то отделять), ну и замыкает пляску вокруг стояка санузел в мастерспальне. Можно даже в этот "букет", при желании, воткнуть отдельное помещение прачечной, причём, между любыми вышеперечисленными.
Но это будет не жизнь, а вечная ходьба по кругу, как у цирковой лошади, не всем понравится. ;)
7:07 Виталий, здравствуйте! Поясните, пожалуйста, что значит "кухня далеко"?
Зашли, разделись, вошли в кухню-гостиную и сразу место для разгрузки продуктов справа в нескольких шагах.
Где она должна быть ближе, сразу после прихожей?
О, подобную структуру раздельных санузлов, как в присланном варианте, рассматриваю к реализации в однокомнатной квартире (ванна дальше от стояка а унитаз напротив ближе к нему), с такой особенностью, чтобы санузел без ванны обладал основной функцией - душевой.
В не большом доме можно и с кучным расположением пары-тройки мокрых точек сделать нормальную планировку, но модифицированный вариант интереснее, хотя можно было и исходный доработать с меньшими изменениями наверное.
Насчёт котельной далеко от входа - на самом деле не так часто туда наведываются посторонние, т.е. это не такая уж и проблема, мне вообще понравился вариант с проходным санузлом в котельную, т.е. по сути гостевой санузел выделен из котельной.
Ну и при наличии газа кухня обязана быть через стенку по сути, поэтому при угловом размещении котельной 2й санузел просто там никуда не встаёт уже.
Единственный вариант, когда котельная напротив центрального входа (через гостевой санузел), тогда есть 2 стены у котельной, но тогда остаётся всего 1 внешняя, а там ещё окно и отступы от окна, т.е. надо широкую достаточно котельную. Не всегда так получается разместить, всё-таки другие моменты могут оказаться важнее, чем кучкование мокрых точек, при 2х спальнях - вполне реально так сделать (и даже при 3х иногда).
Хорошо перепланировали. А чтобы не вываливаться из прихожей на диван, можно сделать перегородку из стеклоблоков или дверцы с искажённым стеклом. Тогда всюду будет светло и это не массивно выглядит. Несущая стена между спальней и ванной не нужна, плиты 6м там лягут отлично. Зато нужна утолщённая стена между спальней и гостиной.
Детская получилась 5х3. Если там односпальная кровать, то можно разделить детскую на две перегородкой и получить две уютные детские 2,5х3. Но надо тогда "поиграть" с ванной и их расположениями, так как в текущей не получается вход во вторую детскую.
Всё зависит от инженерной возможности, если таковая имеется то можно попробовать!
Виталий, ванная между спальнями это зло! Когда мальчики будут там пИсать стоя слышать будут обе спальни😊
Добрый день. Как можно направить проект дома на разбор?
Советы Сергею
1) в Омске грунты плавуны, так что фундамент будет другим
2) в зиму 1984-1985 были морозы минус 54 (ночью) и минус 48 (днем)
Пол города было без отопления - авральные работы шли всю зиму
Так что глубина фундамента другая будет,
Да и дренаж из разряда сказок - смотри грунты
3) из-за морозов обрати внимание на утепление стен (не используй газосиликаты, какие-либо ваты)
-
Самый большой минус Сергея не назван район стройки, сейчас в Омске под ч/д отдали захоронения ядохимикалий
Техпомещение - это газовый или твёрдотопливный (? вряд ли) или электрический котёл, водоподогрев, вспомогательное оборудование и разводка труб со всякими крантиками и затычками и трубы. Чем меньше труб, тем лучше (на общей цене дома лишние метры практически не скажутся, но, с учётом обслуживания, чем меньше труб, тем лучше. Хотя, похоже в доме предполагается подполье, поэтому с трубами будет полегче. Но ТП с выходом на главный фасад и газовые трубы по фасаду или по соседней стене с видом с лужайки? ТП всё-таки лучше делать по северной стене со входом из кухни/кладовки. В этом случае можно заодно попробовать сделать второй выход из дома через ТП.
Если не заморачиваться совмещёнкой гостиная+кухня+столовая+коридор, то вполне можно гостиную (метров 18-20 хватит за глаза) делать на южной стороне, кухню оставить там же, где и была, гостевой санузел вынести поближе ко входу в дом. И отделить кухню стенкой/перегородкой с дверью - всё-таки меньше народа будет несанкционировано шарахаться по кухне. Да и при наличии всего 2 спален и отсутствии кабинета неплохо бы иметь возможность иногда использовать гостиную как гостевую спальню - т.е не помешала бы дверь.
Южную сторону вполне можно сделать без изгиба, что даст несколько кв. метров для улучшения планировки. Учитывая, что в Омске зафиксированы температуры +40 летом и -45 зимой, а, по слухам, там и снег иногда выпадает, имеет смысл задуматься над крытым застеклённым крыльцом (и оттуда же лаз на чердак - нет мороки с утеплением дырки для лаза). Я всю жизнь прожил почти на той же широте, что и Омск, только у нас абсолютные максимумы и минимумы +35 и -39, поэтому могу отметить, что очень многие домовладельцы в наших краях пристроили к своим домам крытое застеклённое крыльцо. Через разное время после постройки, из разных материалов - от досок и до кирпича, от вполне красивых до немногим лучших, чем стоящий за сараем скворечник. А если это предусмотреть в исходном проекте, то это будет не ужас с техасской бензопилой, а вполне приличная часть дома.
Небольшое уточнение. Плиты перекрытия бывают двух основных типов, один (покрепче) до 9 метров в длину, второй - до 15 метров. Выбор - в зависимости от нагрузок на кв.метр и на плиту. Есть и ещё нюансы, кому интересно - Гугл найдёт.
ЗЫ. Извините, был глюк компа и, возможно, всплывёт недописанный и не отредактированный коммент.
Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, чем окна высотой 1500 не современные? Какие нужно ставить, если высота от пола 80, ширина окна 1200, допустим. До потолка? Зачем???
Окно из общественной зоны на юг пропало, единственный минус переделки.
Я,как полный "чайник",в вопросе планировки,не пойму другой тенденции. Даже на этом плане вас возмутила тонкая стена между спальнями. Но НИКОГО не возмущает тонкая стена туалета,который граничит со спальней? А то и зажимают между двух. Зачем?
Спальни оптимально разделить гардеробной.
Про кухню,поддержу двумя руками. Если это не семья из десяти человек,четыре метра (верх+низ) хватит вполне.
Заказывая проект все в первую очередь думают о планировках. Бесспорно это необходимо. Это важное условие для комфортного использования.Однако проект это прежде всего технический документ. Комфортное проживание это также минимальные различного рода эксплуатационные расходы. Поэтому хороший проект это и грамотные технические решения, такие которые сократят затраты начиная от котлована, до условного сноса.
Можете ответить на мой вопрос? Какая высота потолка должна быть чтобы не регистрировать второй этаж ? Если ответите буду признателен. За ранее спасибо.
Меньше 1,9м, тогда это будет техническим этажом, а не жилым.
Сделайте пожалуйста отдельное видео про инженерку и прочее в этом проекте, про которое вы сказали что мы ждём только планировки, так что это вы тут не расскажете
Простые дома можно строить и по псевдорабочей документации, просто обычно к такому недопроекту прилагаются и узлы из прошлого тысячелетия, а иногда просто откровенно ошибочные. Хотя казалось бы, для прямоугольного дома с двускатной или вальмовой крышей без огромных пролётов и балконов можно пойти и списать бесплатно предоставленные производителями стройматериалов типовые решения, останется только посчитать стропила и можно бежать сдавать проект очередному заказчику.
Как профессионал я не могу такое поддержать.
Я не жил в доме, можете пояснить, почему техпомещение должно быть ближе ко входу?
Заход туда специалистов - редок.
Отдаленность от спален понимаю плюс.
Техническое помещение на то и техническое, чтобы был быстрый доступ с улицы. Там можно разместить рукомойник, ногомойник, стеллажи , хранить оборудование и инструменты, которые нужно держать в теплом помещении и нужен быстрый доступ с улицы не снимая обувь.
Можно и без технического помещения и без тамбура, всё дело вкуса и образа жизни...
Коллега совместил техническое помещение с прихожей, т.е. разместил всё оборудование сразу на левой стене за входом в дом, а все остальное на правой. Тоже вот думаю, так ли надо отдельное помещение для котла и спец развязки?
@@user-wf4rr2db4l у коллеги годик поживи, узнаешь как удобнее)
Мне кажется логичным сделать отдельный стол на пример для буфета с чаем как это было изначально
Здравствуйте. Сколько стоит консультация по планировке дома?
Миллион 😂
Насчёт шумоизоляции. Никакой санузел не поможет если двери спален расположены таким образом. Ты хоть дорогущие двери с 42 db ставь, они пропустят больше чем 17,5 см кирпичная стена. 😢
6:04 Похоже на постирочную или топочную.
Такое впечатление, что это проект 2-х этажного дома, без второго этажа. Смысл в одноэтажном делать плиты перекрытия, если только противопожарные расстояния сократить...
Где хотя бы одно панорамное окно и веранда?
Вопрос еще к архитектору, а телевизор обязательно на стену, иначе никак?))
Адский план.
Ноль окон и дверей с Востока и вход с юга
Ну неплохо, но можно лучше.
Сразу "нет"-- вход в санузел через прихожую? Был такой вариант. Не подходит.
речь вроде о ГОСТЕВОМ с/у а хозяйский между комнат, вы куда смотрите?
@@VECTORdag через грязную зону в туалет зачем ходить)
@@NikAlexS ну вот прям шахта угольная.
Иметь туалет, хотябы один, в "грязной зоне" нужно что-бы в экстренных случаях не обо... пока обувь грязную снимаешь.)))
Помните анекдот про три унитаза Жирик рассказывал, кто не в курсе, погуглите. ;)
Мы то поговорили тут,пописАли и разошлись. А хозяева потом мучиться будут. Строителей "добрым словом" вспоминать. Гостевой- ещё хуже. Народу много,у хозяйки дел полно,а она ещё прихожую драить должна. Потому что гости по грязной зоне должны ходить и таскать грязь. Со своей то семьёй тоже самое. Особенно подростки. Нет нет,да напакостят. Не умышленно,конечно. Но,так получается... В прихожей не должно быть двери.
Сами же учили в небольших домах делать планировки отталкиваясь от коммуникаций
Как специалист по дальнейшему строительству по таким проектам я постоянно вынуждена играть в сыщика, как вы, Виталий 😅оп, это восток, у нас есть зацепка! Обожаю ваше чувство юмора, такой деликатный сарказм - признак, что вы поработали с сотнями заказчиков))
Надо рисовать деревья вокруг дома. чтобы жить в приятности.
Выкапываешь саженцы в лесу и лопатой рисуешь под них дырки в земле у дома.
th-cam.com/video/AH2cNh39QOc/w-d-xo.html
Ты же сам мужак так учил
Господа, Архитектурно-строительные решения в один раздел, это нормально. Зачем размазывать строительный проект на несколько отдельных альбомов в ижс, если это не вилла. Когда можно объединить АР, КР и базовые ИС в один альбом - АС. Посмотрите разбор у BDD того, что должно входить в проект. И что BDD говорит про АС. Но действительно, что входит в проект, разбираемый Злобиным, это недопроект.
Там, где начинается кроилово происходит попадалово. Истина стара как мир.
@@vitalyzlobin золотое выражение✨
Как вижу дома с низким полом, вальмовой кровлей с малым уклоном и свесами, с кирпичным фасадом, тошнота к горлу так и подходит. Тут ноль поднят и уже лучше смотрится, хотя да, это все неслабое удорожание. А еще эти внутренние углы для устройства террас, ну поставьте рядом с отдельным легким фундаментом и кровлей. Дешевле же будет, без непонятных конфигураций кровли, не говоря уже про конструктивные узлы и мостики холода.
Спальни изолировал, но на стену между гостиной и спальней повесил телевизор, отдохнуть в спальне не получиться.
Звукоизоляция в помощь. Тем более, что в основном смотреть будут как-раз те, кто позже будет спать)
Хз. У меня ничего не слышно) шум больше идёт через открытые двери
Мозг Злобина в шоке😂
Нахрена делать подполье, оно нужно для деревянного пола. Плиты здесь не нужны, нужно делать полы по грунту, по времени дольше, но по деньгам меньше.
Как насчёт ремонтопригодности дома (канализации и т.п.)?
Вообще-то плиты тоже гниют и им тоже нужно "подполье", продухи и периодический осмотр, а лучше подвал или полуподвал.
Вот если бы монолитное перекрытие было, тогда да, можно без подпола, но тогда встаёт вопрос опалубки, как делать и как убирать.
А полы по грунту без проекта, это проблематично, можно нарваться на переделки по нескольку раз. Да и не все любят их, я, например, ярый противник полов по грунту в жилом доме.
Два дизлайака, жаль, нельзя поставить.