Почти П-образный дом по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ // Дом с переменной этажностью // Исправление планов
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 28 ส.ค. 2024
- Курс для заказчиков и будущих домовладельцев: schoolhomespro...
Новый разбор на канале.
00:59 - Читаем письмо
04:24 - Схема земельного участка
05:04 - Фасады дома
07:54 - Критика земельного участка
14:12 - Критика планировки
23:49 - Исправление планировки
TH-cam канал с готовыми проектами домов от нашей студии - / @homesproru
Ссылки в соц. сетях:
Запрещенный в РФ Instagram (личный) - / zlobin_architect
Запрещенный в РФ Instagram (рабочий) - / homespro.ru
Yandex. Zen - zen.yandex.ru/...
VK - homespro
Telegram - t.me/detailspro
Мой персональный блог в Telegram - t.me/zlobin_ar...
Проектное бюро - homespro.ru/
Видеосъемка и монтаж - / altushkin.sasha
#планировкадома
#двухэтажныйдом
#архитектурныйпроект
Кому нравятся П-образные планировки домов?
Интересный вариант формы дома. Можно в центре сделать лаунж-зону, барбекю, бассейн, ботанический сад и еще многое другое. Ваши изменения планировки в данном проекте очень хороши
Обожаю п образные планировки🔥
Для оформления двора очень уютного. А так без смысла.
мне нравятся. интересно и место получается приватное, однако в северной полосе. они не очень оправданы в эксплуатации, дома длинные получаются, со всех сторон дует в помещения. еще это не для маленьких участков, тут не знаешь как все разместить, а тут еще какой то двор появляется и он постоянно в тени от стен дома, в жарких регионах там самое оно
Мне очень нравятся П-образные дома. Я себе нарисовала такой дом, планировку и внутренний дворик😊., так называемый дом мечты☺✨☺✨Но,.... мы купили уже готовый дом и он совсем не П-образный.
Поворот дома относительно границ участка обусловлен тем, что дом проектировался как реконструкция. Это хорошо видно по текущей схеме участка. Общественная зона расположена чётко в границах существуещего дома. Попытка сохранить и вписать существующее строение в "новый" прект и привела ко всем спорным решениям, озвученным автором. И, как правильно заметил автор, при очень большом бюджете данного проекта лучше было бы проектировать с нуля и не загонять себя в рамки попытками сохранить это строение.
Удивительно, что Виталий этого не понял сразу.
Мне кажется, что "доказательная медицина" с дальнейшим выбором специалиста имеет право быть на начальном этапе, когда решение о сотрудничестве ещё не принято. В данном случае речь идёт фактически об аудите проекта, уже готового к строительству... И к сложности индивидуального проекта могут добавиться дополнительные вводные от "другого мнения", создающие "разброд и шатания" в голове у заказчика, что может повлечь взаимоисключающие требования к архитектору...
у нас была 4 комнатная квартира на 4 человека, родители сделали спальню на двоих с сестрой, а в другой комнате кабинет для учебы на двоих, всё детство я мечтала о своей личной комнате
По образный дом хорош когда у Вас 30, 40.соток земли около леса и озера. 😎👍👍👍
@@BODRI4OK с вами согласна, на маленьких и северных участках, это не самый лучший вариант
я бы в этом тоннеле сделала бассейн и мостики. кстати там нет интимных комнат, но я бы уменьшила левую часть, перенесла бы санузел к входной зоне, или спальню перенесла к входной зоне
Одноэтажное крыло - существующее здание, это видно на плане участка. Из-за него и угол поворота стен, так как оно под углом уже стоит.
Не делайте тех помещение совмещенное с прачечной. В котельной жарко всегда, в любое время года. В прачечной вы гладите белье и вся пыль будет оседать на приборах тех помещения, замучитесь вытирать все. Сделайте отбельные помещения, раз уж вы строите дом. И вход из гаража сделайте ВНУТРИ дома, чтобы вы могли из тёплого помещения зайти опять в тёплое. Забрать ребёнка из школы: прыгнули в халате в машину и съездили за ребёнком, приехали -раз, и дома! Не надо одеваться. Живем в доме 24 года. И каждый раз радуюсь, что в гараж можно зайти сразу из дома.
Если делать с 0 - это конечно можно всё учесть, и то мне лично не понравилось, что получилось, а тут явно реконструкция и старый дом становится общественной зоной.
Убрать «внутренний двор». Сделать дом Т-образным. Парадная 3-х маршевая лестница напротив входа (на месте «дворика»). Тогда правая часть дома легко перепланируется с обеспечением безопасности и сохранением сценария использования хозяевами своих помещений. Если лестницу раскрыть к входу, то перепланировать помещения чуть сложнее, в случае если площадку входа на второй этаж расположить в районе гардеробной для детей, то перепланировать легче, но уходит эффект раскрытия лестницы. Здесь выбор заказчика. Левая часть: вход в санитарное помещение сделать через кладовую и можно второй из гостевой; кухонную перегородку существующую сделать с широким проемом и отделить кухню перегородкой с проемом от большой столовой; гостиная и столовая меняются местами.
Самое сложное объяснить МансураМ, что Их проекты не соответствует Нормативным актам )))
Каким таким актам ?!)
Идеально
По поводу гаража на границе фасада участка - у нас в Крыму почти везде в ПЗЗ это допускается
Я не понимаю входа через кладовую на кухню. А разуваться где? Или ставить там продукты и идти в другой вход, если только
Можно предположить (это также есть в пояснительной записке), что заказчик собирается жить в старом доме во время стройки отдельностоящего 2-этажного блока, который занимает максимально возможную ширину участка, оставлен только минимальный "коридор" для проезда строительной техники. Потом семья переселяется в 2-этажный корпус, живёт там, сносит старый дом и возводит отдельностоящий 1-этажный блок. На 3-ей стадии соединяет жилые блоки входной группой, из-за которой появляются странные сдвоенные стены... Т.о., внутренний двор является вынужденным элементом.
В таком случае мне не очень понятно, где и как в 2-этажном корпусе будет организована кухня-столовая-гостиная на время стройки 1-этажного корпуса?!
Мудреная схема
@@vitalyzlobin, согласна, здравого смысла мало...😂 Архитектора жаль.
Так делают при очень ограниченном бюджете. Я в шоке от бюджета 150 млн под ключ. Возможно, я не в теме. Но при таком бюджете фактически проживать на стройке достаточно длительное время??? Мне кажется, здесь какая то логическая ошибка либо заказчиков, либо автора ролика. За видео спасибо, очень много ценных замечаний
ЛАЙК!!!!
Ну ворон ворону как говориться...))
В исходном варианте 2 этажа был один большой плюс - родительская и детская зоны были разнесены по разным концам этажа. Я бы оставила этот вариант, а техпомещение вынесла бы из-под 2 этажа и сделала одноэтажной пристройкой. Или вообще куда-нибудь за гараж поместила. Там как раз лишняя комната образовалась. А вот кухню по моему мнению надо прятать, отделять от гостиной и столовой. Особенно в богатом доме. Кухня - это НЕ парадное место. Это грязь, запахи, звуки. Тем более в восточной семье, где готовят, а не разогревают полу-фабрикаты. Глухую стену вполне можно сделать арт-объектом дома. И незачем восточной женщине во время готовки контролировать пространство. В такой семье контролем занимается мужчина.
Который в гараже не может найти выход
И тогда кухня не должна быть открытой частью общественной зоны, согласна, - отдельное помещение или одна из стен с панорамным остеклением.
Как вам отправить свою планировку на разбор?
Как может ширина гостевой равняться длине гостевого санузла???
Возможно, поворот дома по направлению Киблы.
Все унитазы перпендикулярно к направлению Киблы
Человек похоже охренел услышав стоимость 150 млн., он наверное планировал потратить на этот дом 15 млн. при чем из них 6 млн кредит. На семью из 2 человек зачем такой дом на 500 квадратов?
На визуализациях некоторые окна выходят прямо в соседнее здание. Это как вообще? И да, перестраивать дом - худшее решение.
Мне кажется, что кухню специально сделали такой приватной... На востоке люди с особым пиитетом относятся к процессу приготовления пищи, для них важно, чтобы не было посторонних во время готовки и никто не отвлекал. Возможно, что я не угадала, это просто предположение.
Здесь сложно говорить о приватности, потому что кухня не сделана отдельным помещением. Я тоже об этом думал.
Мне кажется что 1 - этажный блок для приходящих слуг Мансура
Знакомая архитектура. Понятно где черпали вдохновение.
th-cam.com/video/J2pUWsOEYCE/w-d-xo.html
видел похожий проект сделанный из трех блоков марина титова я не рекламирую ее а совпадение вы обазреваете и она только с готовым проектом тоесть дом уже сделан ну фосады другие
все же п образность ради п образности не поддерживаю
Если предположить, что в доме будет прислуга, то почти все недостатки планировки обьяснимы.
Кстати да, но об этом ничего к тексте к проекту нет.
@@vitalyzlobin на это есть намек с приходящим банщиком и гостевая спальня явно предназначена не для гостей, а работников.
Я работаю с исходным материалом, додумывать дело неблагодарное. Но ваш ход мыслей интересный.
я не понимаю на..уууя лезтьнормальную планировку и пытаться там чтото исправить, засовывать свою шаблонную планировку которую ты показываешь в каждом видео, да есть такое что нужно поменять, тут все сделано хорошо, менять на свой шаблон не нужно, и ты не архитектор если не понимаешь назначение небольного летнего сада в середине дома, посмотри американских и японских архитекторов, а то ты своим шаблоном все планы перересуешь