21년 최고가 찍은 이후 계속 잘 될거라 생각하고 아파트 짓겠다고 무분별하게 땅을 2~3배 더 비싸게 산 것도 문제~!! 인건비 오르고 자재값 오르고 23년 이후 지은 집들의 분양가가 쌀 수 없는 구조임. 분양 받았을 때는 더 오를 줄 알았겠지 시장 분위기가 그랬으니.. 지금의 상황으론 투자 망했음~ 하락기인 지금 시점에서 이런 아파트 가격 생각해보면 사면 진짜 호구임~!!
누군가가 해쳐먹었기에.거품이 끼는거다. 정부에 대한 건설사의 로비로 정부고위관료가 되든 건설사가 되든 분양업체가 되든 일본은 건물을 짓고나서 분양한다. 한국은 미리 분양모집을 하고 지음. 이게 정말 개같은 방식임 엎어질지도 모르는걸 먼저 돈을 받고 모집. 그니까 먼저 흥행을.할지 간을 보고 지음. 모든 돈은 소비자에게 전가시키고 부담지움. 건설자재비가 올랐다 인건비가 올랐다 말하면서 비싸게 팔고 지들이.챙겨먹으려는 거지. 인건비라해봤자 공사 노가다꾼들인데 머 억대연봉주려하나? 건설업체 임직원들 배만 불리겠지 소위 1군 건설업체 임직원들이야 배부르겠지..많이 해드셨으니깐. 은행들도 대출해주고 이자먹고 살고.배부르지..따뜻하고..서민은 죽던지말던지 인구감소 출산률 걱정해도 니네들만.잘살면 되잖아 어차피
![충격의 인천, 김포 아파트. 전 재산 날릴 지경에 대성통곡하는 집주인들. [부동산 아파트 집값전망 하락 폭락]](http://i.ytimg.com/vi/qWzpO4oHQqI/mqdefault.jpg)
![충격의 인천, 김포 아파트. 전 재산 날릴 지경에 대성통곡하는 집주인들. [부동산 아파트 집값전망 하락 폭락]](/img/tr.png)
![내돈 1억 모았다면 '이곳'으로 가라 저평가된 인천 아파트 10곳 [부동산 전망 하락 폭락 인천 아파트 매매 투자 GTX 7호선 송도 청라 부평 검단 김포]](/img/n.gif)
분양가가 터무니 없이 높다보니 마피가 몇천이라도 딱히 싼느낌이 전혀 없네요
부평은 서울하고 가깝기라도한데... 구도심과 송도는 직장이 근처가 아니면 서울 출퇴근이 꽤 오래걸려서 매수자 찾기가 힘드니 급급매 매물이 급증하겠네요...
직장이 인천이라 10년넘게 사는데 .. 여기 떠나 다른데 갈만한데 없어요..인천도 자체 인구 직장 많아요. 직장 따라 다른듯요.
심지어 순위권에 있는 송도는 송도라고 부르기도 애매한 위치죠 저 값이면 서울 구축을...
인천지역 부근으로 출퇴근하는 사람들이
서울로 출퇴근 하는 사람보단 훨씬 많다~
인천 4,5공단 남동공단, 송도신도시, 중,동구지역, 시흥공단, 안산 반월공단, 검단 등등
송도에 마피 2단지 밖에 없어요.. 미친 가격 폭등했을때 분양한곳 2군데 뿐..
전쟁나면 인천이 제1순위 타격 지점이라던데.. 피할 새도 없음
고분양가로 인해 아직도 비싸다. 멀었다
송도는 워낙 분양가가 쎄니까
마이너스가 1억이상 빠져야 관심.
송도 분양가 너무하긴했다..
23년 이후 지은 아파트 가격이 문제가 아니라 철근 얼마나 썼는지 확인 안 되면 불안해서 못 들어감~!!
e편한세상 부평역 센트럴파크 정도면 그래도 선방할듯..지하철 1호선과 인천지하철 1호선이 겹치는 구간.
2017년부터짓은아파트들은 위험합니다
좋은 정보 감사합니다~
1위는 가봤는데 실제보니 아파트 평수보다 작아보여서
3억대면 딱맞겠네요
고분양가일때 건설사에서 얼마나 해쳐먹은거냐
대표적인 배드타운 인천
아직도 비싸다
루원시티 제때 잘들어왔네 분양가도 착했고
분양가가 10억 가깝네요.
바다 메꿔서 만든 땅값도없는 땅에 8~9억 분양이 것도 인천에서 말이되냐 ㅡㅡ
땅값따져보면 서울보다 몇배는 더 비싸게 마진붙인거임
수요자가 없다고 생각했는데 우리동네 외국인들 아파트에 많이 사는거 보고 놀랐음 실수요로 그들도 본인 나라보다 좋으니 와서 안돌아 가는듯 그렇다면 노동인구 구조상 계속 늘어나 신흥 매수자들이 될거 같아요. 그렇다면 가격은~~
굿정보❤❤
과잉 공급이 이런 현상이
2~3억이 적정선인데
어쩌다가 이모양이 됐냐
ㅋㅋㅋ그런생각을 가지고 있으니 부자가 못되는겁니다.
집없죠?
@@골든스테이지집없죠 댓글 뭐냐...ㅋㅋㅋ
부자고 집있는 사람이면 어쩔티비.
제발 부자 아니길 바라는 간절함이 느껴진다.
뇌내망상 자제요. 제발~
마피 붙은 지역은 그럴만한 지역,
인천에서 오래 산 사람들은 절대로 안들어 가는 지역이 대부분이다
근데 송도동 핵심지 부근에서도 마피가 붙은걸 보니, 정말 심각하네 ㅋㅋ
겁나 비싸다 아파트 수명도 길어야40 년ㅡㅡ
어디가 떨어짐?? ㅋㅋ 급좀 있는곳은 아직도 프리미엄 붙던데 여기 있는 대부분 진짜 떨어지는줄 아는거야!???
화이팅!
인천 불장이든데..
검단은 8억 다 왔어요
에고 ㆍ 평당 ㅣ천전후가적당하다
21년 최고가 찍은 이후 계속 잘 될거라 생각하고 아파트 짓겠다고 무분별하게 땅을 2~3배 더 비싸게 산 것도 문제~!! 인건비 오르고 자재값 오르고 23년 이후 지은 집들의 분양가가 쌀 수 없는 구조임.
분양 받았을 때는 더 오를 줄 알았겠지 시장 분위기가 그랬으니.. 지금의 상황으론 투자 망했음~ 하락기인 지금 시점에서 이런 아파트 가격 생각해보면 사면 진짜 호구임~!!
인천은 평당 1100~1300이 적당 요즘 개나소나 2000~2400임
누군가가 해쳐먹었기에.거품이 끼는거다. 정부에 대한 건설사의 로비로 정부고위관료가 되든 건설사가 되든 분양업체가 되든 일본은 건물을 짓고나서 분양한다. 한국은 미리 분양모집을 하고 지음. 이게 정말 개같은 방식임 엎어질지도 모르는걸 먼저 돈을 받고 모집. 그니까 먼저 흥행을.할지 간을 보고 지음. 모든 돈은 소비자에게 전가시키고 부담지움. 건설자재비가 올랐다 인건비가 올랐다 말하면서 비싸게 팔고 지들이.챙겨먹으려는 거지. 인건비라해봤자 공사 노가다꾼들인데 머 억대연봉주려하나? 건설업체 임직원들 배만 불리겠지 소위 1군 건설업체 임직원들이야 배부르겠지..많이 해드셨으니깐. 은행들도 대출해주고 이자먹고 살고.배부르지..따뜻하고..서민은 죽던지말던지 인구감소 출산률 걱정해도 니네들만.잘살면 되잖아 어차피
근데 확장 없는 기본형이 84제곱이 맞음? 해야 84제곱 같은데...
잔금 치르기 힘든분 이거나
피팔이 하다가 빠져나가는 몇사람을 가격이라 호도하지 마세요
그냥 1~2억주고 오피스텔이나 빌라사는게 낫겠다ㅋ
인구수도 줄어들어서 나중에 집값 ㅈㄴ떨어질텐데
인천은.. 분위기가 살발해. 집만좋으면 모해 주변인프라가 살발한대.
이런것을 영상이라고 올리고!
분양가가 거품이었지 뭐 아직도 멀었더 대한민국 집값
조금 있으면 도로 함몰되고 건물 기울임 현상 일어날 것입니다.
벌써 수돗물 배관이 터져 땜빵질하기 급하고 곰팡이와 세균 때문에 끊여 먹으라고 뉴스에 나왔어요!
P1억1천 넣고 한놈만 걸려라 파는애 있더라ㅋㄱㅋ
인천도 저기~ 평택 오산 안성 같은 경기도 끝자락 지방으로 보면 맞음 ㅋㅋㅋ
이건 사기 분양이다.
송도겠지무
아니 저비싸고좋은곳을 왜 팔아? 살면 되잖아? 왜 내놓음?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ매물이 없어야 아~내가 바보구나 하지..정반대인데?ㅋ
쯧.. 계약금 달랑 들고 청약 넣어가지고 무슨 부귀영화를 누리겠다고 ㅉㅉㅉ... 돈 없으면 청약 넣지마세요. 입주시기 다가오면 이런 분들이 제일 먼저 마피로 매물 던져버려서 여러사람들 힘들게함.
정답. 인X타나 기타 커뮤에서 뭔 10%만 있으면 집사네 어쩌네 헛소리해대니 본인 소득, 부대 비용, 월납 이자 고려도 안 하고 무지성 청약 넣는데, 풀대출 받고 매달 본인 월급 털어넣는거 보면 왜 사나 싶음.
살기 힘들어~ 잠만 편하게 잘려고??
마피가 뭔가요?
마이너스 피요
분양가보다 싸게 판다는거죵
@@nurimind24 마이너스 프리미엄
다오르드만어디가떨어진다는건지ㅡㅡ
이광규씨가 송도 띄어 놨슴 ㅎㅎㅎ
송도는 삼둥이가 띄운거 아님?
어디서 쓰레기 같은 아파트층만 가져오냐? 재주도 좋다.
부평...어휴 5억 ㅋㅋㅋ 터무니 없넼 무슨 인천이 5억ㅋㅋㅋ 3년만 지나면 3억대로 온다
돈은없고 아파트는 살고싶은 사람들이 갈수있는곳이 인천.
저층만 죽어나네 내가 아는건 새로운 투자처가 없는 한 부동산 가격은 그리 안떨어진다. 주식이나 비트코인 같은 대체투자 광풍 불어야 떨어진다.
솔직히 인천 부평은 지역자체가 딱말만들어도 저수준급 인간들만 몰려있는 느낌의 기피하고 싶은지역이다
더불당 지역이 오른다고? 기본소득이 있어야지.... 외국에서 타지에서라도 돈이 들어와야지