بعد صدور لائحة قانون التصالح رسميًا.. ما موقف التعلية واستكمال البناء؟

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 2 เม.ย. 2024
  • مستقبل وطن نيوز
    أخباربعد صدور لائحة قانون التصالح رسميًا.. ما موقف التعلية واستكمال البناء؟نشر الأربعاء 03/أبريل/2024 - 08:04 ممخالفات البناء مخالفات البناء
    شارك
    وافق مجلس الوزراء، خلال اجتماعه، اليوم برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، على مشروع قرار رئيس مجلس الوزراء بإصدار اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023.
    وتم النص على بدء سريان اللائحة بعد شهر من تاريخ نشرها في الجريدة الرسمية.
    ونص مشروع القرارعلى أنه يجوز لذوي الشأن التقدم بطلب إلى الجهة الإدارية المُختصة باستكمال أعمال الدور داخل ذات المُسطح المُتصالح عليه، وبذات الارتفاع، وذلك في المُخالفات التي كان محلُها أعمدة أو حوائط أو أعمدة وحوائط أو أعمدة وأسقف فقط، والتي قُبل بشأنها التصالح في ظل العمل بأحكام القانون رقم ١٧ لسنة ۲۰۱۹ المشار إليه، على أن يسمح الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته بتحمل الأعمال المطلوب استكمالها، ويُرفق بالطلب مستندات تشمل صورة بطاقة الرقم القومي لمُقدم الطلب، وما يفيد إتمام إجراءات التصالح ( نموذج رقم ١٠ السابق صدوره)، ونُسختان من الرسومات الهندسية المعمارية والإنشائية أو إحداهما، بحسب الأحوال، والمعتمدة من مُهندس مُقيد بنقابة المهندسين، تخصص مدني أو تخصص عمارة، بالأعمال المطلوبة، وكذا تقرير هندسي من مهندس تخصص مدني مقيد بنقابة المهندسين، يفيد أن الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته يتحملان الأعمال المطلوب استكمالها.
    وتتولى إدارة التخطيط والتنظيم بالجهات الإدارية المُختصة مراجعة المُستندات المُقدمة طبقاً للقرار السابق بقبول التصالح وتقنين الأوضاع والرسومات المرفقة به، للتأكد من مُطابقتها لذات المُسطح والارتفاع المُتصالح عليه، مع تقديم قرار قبول التصالح للسلطة المختصة لتعديله بإضافة التصريح باستكمال أعمال الدور، إلى جانب تسليم ذوي الشأن نُسخة معُتمدة من القرار الصادر بعد تعديله، ودون أي رسوم، مرفقاً به نُسخة من الرسومات الهندسية المُعتمدة خلال خمسة عشر يوماً من تاريخ تقديم الطلب.
    كما أرفق بمشروع القرار نص اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023، والتي جاءت في 20 مادة، تضمنت أحكاماً تنظم التزامات الهيئة العامة للتخطيط العمراني فيما يخص إتاحة خرائط الأحوزة العُمرانية المُعتمدة للمدن والقرى وتوابعها، وكذا التزامات الجهات الإدارية المختصة في حالات تقديم طلبات التصالح بشأن تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة، وأحكام ترتبط بتقديم طلبات التصالح، واختصاصات اللجان الفنية في فحص طلبات التصالح المقدمة، وقيم رسم فحص طلبات التصالح المقرر بحسب مُسطح الأعمال المُخالفة والفئات المختلفة بالقرى وتوابعها والمدن والمناطق الصناعية، وكذا قيم مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع، بنسبة 25% من مقابل التصالح وتقنين الأوضاع طبقاً للمساحة الواردة بطلب التصالح، بالإضافة إلى اختصاصات الجهات الإدارية المختصة حال قبول اللجنة الفنية طلب التصالح، والتصرف في حالات رفض طلب التصالح.
    أسعار التصالح في مخالفات البناء
    يتراوح سعر المتر الواحد في قانون التصالح الجديد 2024 من 50 جنيه إلى 5000 جنيه تبعًا للمنطقة والمستوى العمراني بها و مدى توافر الخدمات، مع مراعاة سداد جدية التصالح بنسبة لا تتجاوز 25%.
    *تحديد مقابل التصالح على أساس قيمة سعر المتر لكل منطقة بحسب المستوى العمرانى والحضارى وتوافر الخدمات.
    *ألا يقل مقابل التصالح للمتر المسطح عن 50 جنيهًا ولا يزيد على 2500 جنيه
    *يستكمل سداد باقى مقابل التصالح خلال 60 يومًا من تاريخ الإخطار بالموافقة على طلب التصالح
    *يجوز منح نسبة تخفيض لا تجاوز 25% من إجمالى مقابل التصالح، فى حال السداد الفورى
    *يجوز أداء باقى مقابل التصالح على أقساط خلال مدة لا تجاوز 5 سنوات، على أن يُستحق عائد لا يجاوز (7%) إذا زادت مدة التقسيط على ثلاث سنوات
    *خصم ما سبق سداده فى أحكام قضائية خاصة بالمخالفات محل الطلب.
    #مستشارك_القانوني #تامر_المحامي #قانون_التصالح_في_مخالفات_البناء #التصالح #المتخللات

ความคิดเห็น • 147

  • @user-on4fi8fj3k
    @user-on4fi8fj3k 3 หลายเดือนก่อน

    تسلم تسلم سياده المستشار علي مجهوداتك
    وكل عام وانت بخير
    وندعي ربنا يسهل بالحيز العمراني الجديد

  • @امام-ض4س
    @امام-ض4س วันที่ผ่านมา

    سياده المستشار انا كنت مقدمه في التصالح القديم من٣سنين والمبني مكنش متغطي وغطيت السقف قبل ١٥/١٠ ايه موقفي في التصالج الجديد

  • @sayedramadan-vq6by
    @sayedramadan-vq6by 3 หลายเดือนก่อน +5

    يا بيه القانون لم يذكر نموذج ١٠ نهايء او موقت اكتفي بنموذح ١٠ لمن قبل بشانه التصالح لتكملة الدور

    • @user-hc3gz5kg3h
      @user-hc3gz5kg3h 3 หลายเดือนก่อน

      لسه شهر ليه طيب واللى معاه نموذج 10 داخل نطاق التصالح النهائي يعمل ايه بالله عليك رد عليا

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  3 หลายเดือนก่อน

      و الله الموضوع مثار حاليا فى بعض مراكز خدمه المواطنين لما بسأل بيقولوا نموذج ١٠ الدائم

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  3 หลายเดือนก่อน

      ​@@user-hc3gz5kg3h يقدر يستكمل البناء

    • @ibrahimahmed-ks6fw
      @ibrahimahmed-ks6fw 3 หลายเดือนก่อน

      السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
      كل عام وانتم بخير وصحه وسلامه
      لو سمحت حضرتك أنا عملت تصالح القانون القديم ودفعت كامل فلوس التصالح واخدت نموذج 10 المؤقت
      ومنتظر أصب السقف الدور الاول هل متاح في اللاحئة التنفيذية أقدر أصب السقف

    • @ibrahimahmed-ks6fw
      @ibrahimahmed-ks6fw 3 หลายเดือนก่อน

      وهل حضرتك تم نشر اللائحة التنفيذية في الجريدة الرسمية ولا لسة

  • @user-iv1ek3uz8s
    @user-iv1ek3uz8s 3 หลายเดือนก่อน +2

    موقف المتخللات للي احترمو القانون ومخلفوشي موقفه اي في قانون التصالح عام٢٠٢٤ في محافظة الغربية ❤

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      لازم تنتظر الحيز العمراني الجديد

  • @user-qg6jo5xg1l
    @user-qg6jo5xg1l หลายเดือนก่อน

    انا معا نموذج 3 القديم ممكن اصب السقف

  • @WafaaMustafa-bp7ff
    @WafaaMustafa-bp7ff 2 หลายเดือนก่อน +1

    انا اخذت نموذج رقم 10 والتصالح القديم على بدروم وعايز اكمل ايه الحال

  • @LlOl-ut7ro
    @LlOl-ut7ro 2 หลายเดือนก่อน +1

    لو سمحت ي استاذنا وبعد ازن معاليك ارجو الافاده والرد من متابع عاشق لفيديوهاتك ❤️
    احنا بانيين البيت من قبل 2018 وعملنا تصالح علي دور ارضي ودور اول وأعمدة للدور الثاني
    واستلمنا نموذج 3 ودفعنا اول قسط
    ودلوقتي احنا عملنا السقف بتاع الدور الثاني
    دلوقتي حضرتك اي العمل
    اقدم طلب جديد
    ولا استكمل القديم
    اي العمل شووور عليا الله يكرمك انصحني

  • @massaya_elmasrea
    @massaya_elmasrea 3 หลายเดือนก่อน +1

    استاذنا الفاضل لو تسمح .. انا عندى بيت مساخته 228 متر من الناحية الغربية منور بيتى وبين الجار مساحته متر واحد .. انا كنت شارى البيت جاهذ وفاتح شبابيك من الناحية المذكورة وحاطط المنافع بتاعتى فى الجزىء المخصص لى فى المنور والجزىء المخصص لى دة 30 سم طبعا البت بقا له 2 سنة .. فجات الجارة وبنت جدار عازل بطول المنور 13 متر وارتفاع 3 متر حجبت المنافع وعداد المياة ومنعت بالجدار دة صيانة الصرف وقراءة عداد المياة ... السؤال حضرتك ماهو التصرف حيال هذة الجارة وماهى وكيف اشتكى عليها وكيف استند بمواد القانون المدنى ؟ ارجو الافادة للاهمية .. شكرا سلفا

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      لازم تعمل محضر إثبات حاله بالواقعة و تبلغ المجلس المحلى

  • @user-di2ul4zz5f
    @user-di2ul4zz5f 2 หลายเดือนก่อน

    معالي المستشار لو تكرمت فى اعمده مبنيه من قبل ٢٠١٩ لم يتم التصالح عليه مع العلم باقى المبنى مقدم للتصالح عليه ايه وضع الاعمده وهل يتم استكمال الدور

  • @user-yi5gb8xt3v
    @user-yi5gb8xt3v 3 หลายเดือนก่อน

    السلام عليكم

  • @user-gd1pq9qx5u
    @user-gd1pq9qx5u 3 หลายเดือนก่อน +1

    مساء الخير
    ما موقف طلاء وجهة المنزل في تصالح
    شكر على الرد

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  3 หลายเดือนก่อน

      المرحلة ساعات بيتم طلبها من اللجنة قبل نموذج ١٠

  • @user-yf9jr1qo1o
    @user-yf9jr1qo1o 2 หลายเดือนก่อน

    لو انا كنت بانى مبنى بالطوب اللبن الطينى ممكن اعمل تجديد بناء واخلية بالمسلح بعد التصالح

  • @user-tx8wh5fz1g
    @user-tx8wh5fz1g 2 หลายเดือนก่อน

    السلام عليكم يا سيادة المستشار.
    انا قدمت فى القانون التصالح القديم وحلصت علي نموذج 10موقت من ثلاث سنوات ودفعت رسوم التطابق فى البنك علشان اللجنه العسكريه تنزل من ثلاث سنوات ولغاية الان مافيش حاجه نزلة من اللجنه العسكريه التطابق المبنى.
    برجاء الافاده

  • @Dr.Mostfa
    @Dr.Mostfa 2 หลายเดือนก่อน

    لو سمحت هل البلوك المبني حيطان وغرفه بدون سقف وتم عمل ازاله جزئيه لو كليه مشمول من ضمن قانون التصالح الجديد ولا غير مشمول وتم دفع ربع المبلغ... ضروري من فضلك الرد

  • @user-cd6kb1sm8v
    @user-cd6kb1sm8v 3 หลายเดือนก่อน

    شكرا لحضرتك معالى المستشار المحترم مفيش حد بيتكلم عن الأرضي المتخليلات داخل الكتلة السكنية

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  3 หลายเดือนก่อน

      فى انتظار تطبيق الحيز العمراني الجديد

  • @user-nq8ph3jy6d
    @user-nq8ph3jy6d 3 หลายเดือนก่อน +1

    نموزخ مؤقت ونزلت لجنه للجيش والتنظيم والإدارة رد كله تمام اه الي هيتم جديد❤❤❤

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  3 หลายเดือนก่อน

      لو فيه استكمال أعمال تقدم طلب و ارفق فيه نموذج ١٠

  • @sh_v_p
    @sh_v_p 2 หลายเดือนก่อน

    انا معايا نموذج ١٠ مؤقت وعاوز ارفع الدور التاني اعمل اي بعد اذنك

  • @sayedramadan-vq6by
    @sayedramadan-vq6by 3 หลายเดือนก่อน

    لان مفيش معاينه للمبنى

  • @user-mv3kk3pn7t
    @user-mv3kk3pn7t 2 หลายเดือนก่อน

    طيب بعد إذن حضرتك
    انا بنى على أرض زراعة بلوك ابيض وسكن فيها معايا نموذج عشرة هينفع اعمل طلب إحلال وتجديد
    ارجو الإفادة من حضرتكم

  • @user-kk4hh9dz7h
    @user-kk4hh9dz7h 2 หลายเดือนก่อน

    لوسمحت حضرتك مقدم طلب تقنين من شهر واحد2024وعند الاستعلام عن الطلب من خلال الموقع الالكتروني ومكتوب في حاله الطلب تم حفظ الطلب ما الاجراء المتبع في هذه الحالة والف شكر

  • @user-be5ty2dj6h
    @user-be5ty2dj6h 2 หลายเดือนก่อน

    لو سمحت استعملي مخالفه بناء دور وتعملي قضيه ونزلي خبير وتم تغريمي مبلغ معين 16000بعد قرار الخبير 8000 وتم تبرءتي في قرار الازاله وتم إنهاء القضايا هل لي في التصالح

  • @fahmyel-naghy7399
    @fahmyel-naghy7399 2 หลายเดือนก่อน

    السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
    البناء على أرض ملك الدولة
    يعمل ايه
    برجاء الرد ولكم الشكر والتقدير

  • @user-jm9xs7mk7g
    @user-jm9xs7mk7g 3 หลายเดือนก่อน

    طيب انا بانى بالطوب البلوك من ٢٠١٥ وقدمت ورفعت جدية المصالح وهى متأخره للمباني ايه الى هيتم

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      هتجدد الطلب يوم ٥ مايو مع فتح باب التقديم

  • @dagymohamed3915
    @dagymohamed3915 3 หลายเดือนก่อน +1

    مقولتش حاجه عن اللي مقدمش من الأصل ع التصالح يعمل ايه

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      يقدم طبقا للقانون الجديد

  • @user-br5cp4pg2c
    @user-br5cp4pg2c 3 หลายเดือนก่อน +2

    طيب المتخللات بعد اذنك

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  3 หลายเดือนก่อน +1

      فى انتظار تطبيق الحيز العمراني الجديد

  • @mahmoudyaseen5542
    @mahmoudyaseen5542 2 หลายเดือนก่อน

    اللي باني مخالف للرسم الهندسي وموصل خدمات وعايز يرفع دور او اتنين

  • @user-uj2xj1ub9d
    @user-uj2xj1ub9d 3 หลายเดือนก่อน

    انا معيه نموذج ١٠وباني من ٢٠١٠ خارج الحيز العمراني بس في كتلة سكانية ينفع اعمل إحلال وتجديد وابني رجاء الإفادة والرد لو سمحت

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      إحلال وتجديد لا لازم تنتظر الحيز العمراني الجديد

  • @user-nq8ph3jy6d
    @user-nq8ph3jy6d 3 หลายเดือนก่อน +1

    معي نموزج مؤقت ودافع كل الفلوس مخالف زراعه وعيز اهد وابني بالمسلح اعمل ايه

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  3 หลายเดือนก่อน

      قدم طلب و ارفق فيه نموذج ١٠

  • @EmadsaedSaed
    @EmadsaedSaed 3 หลายเดือนก่อน +1

    المتخلات.يابيه.ايه.كوقفهم

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      للاسف منتظرين الحيز العمراني الجديد

  • @BadranElshakweer
    @BadranElshakweer 3 หลายเดือนก่อน

    يافندم معايا نموزج ١٠ النهاءي وخارج الحيز وفيها عداد كهربا محتاج ابني لا باني عشواءى

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      تقدر تقفل الدور لكن تعلى أو تهد و تبنى لا لازم
      تنتظر الحيز العمراني الجديد

  • @mahmoudkhabeer1757
    @mahmoudkhabeer1757 3 หลายเดือนก่อน +1

    ازا يا أفندم ورشة لها سجل تجاري براس مال 5000 جنيه يجلها ضرايب 660 ألف جنيه هل ده يعقل؟

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  3 หลายเดือนก่อน

      كل الانشطه نزل عليها نفس الغرامة لازم ترجع لمحاسب

  • @SamyMostafa-eq3ir
    @SamyMostafa-eq3ir 2 หลายเดือนก่อน

    هرى فى هرى فى هرى وخد كمان فشل فشل

  • @user-ue2nl3vm3j
    @user-ue2nl3vm3j 3 หลายเดือนก่อน

    هو هيحتاج للعقد صحه توقيع في القري

  • @GoliaMohamed
    @GoliaMohamed 3 หลายเดือนก่อน +1

    انا

  • @massaya_elmasrea
    @massaya_elmasrea 3 หลายเดือนก่อน

    هل يجوز التصالح على قطعة ارض متخلالات ؟؟

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      التصالح على المباني المخالفه مش على الارض

  • @OssamaBadr
    @OssamaBadr 3 หลายเดือนก่อน

    حضرتك واحد اشترى محل وعرف بعد كدة وهو عوز يركب عداد كهرباء لقى المبنى مخالف أية الحل

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      قدامه حلين يا يقدم تصالح يا يرفع دعوى فسخ عقد بيع

  • @abdoelkadey4462
    @abdoelkadey4462 3 หลายเดือนก่อน

    طيب حضرتك انا اخت نموزج ١٠وعاوز اصب السقف اقدر اعمل استكمال حاليا ولابعد الشهر يعني بمجرد صدور اللايحه في الجريده الرسميه اقدر اروح اعمل طلب استكمال ولالازم استني بعد شهر ارجو الرد من حضرتك

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  3 หลายเดือนก่อน

      بعد فتح باب التقديم يعنى بعد شهر

  • @omarragab3870
    @omarragab3870 2 หลายเดือนก่อน

    من فضلك
    وبالنسبة للي مش مخالف وحابب يستفاد بالقرارات الجديده، يعمل ايه؟

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      لازم تنتظر الحيز العمراني الجديد

  • @user-qp4zg6yb6t
    @user-qp4zg6yb6t 3 หลายเดือนก่อน

    انا معايا نموذج 10 النهائي وداخل الحيز العمراني هل يمفع اعمل ترخيص تعليه لدورين كمان

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      تقدر طبعا لو الاساسات تسمح

    • @user-ue5nv3nb4l
      @user-ue5nv3nb4l 2 หลายเดือนก่อน

      طب حضرتك انا في مدينه العبور وعاوز ازود دور تعليه علي الرخصه بتاعتي رخصتي ارضي وتلات ادوار اعمل ايه علما بأن الكومبوند اللي قدامي ارضي واربع ادوار ​@@tamer_the.lawyer

  • @user-iv9ru3oq6e
    @user-iv9ru3oq6e 3 หลายเดือนก่อน

    سلام عليكم يامستشار انا جالى ايصال بدفع رسموم نهائى بالمبلغ المتبقى للتصالح دفعت فى البنك كده انا هستلم نموزج عشره

  • @ahmedmore3087
    @ahmedmore3087 3 หลายเดือนก่อน

    حضرتك لو موش عايز اجدد الطلب لانى موش هستفيد من القانون بأى شكل وما عنديش محاضر وبانى سور وحجرتين مصبوبتين من 2005 ولا لابد اجدد الطلب من جديد اجبارى ارجو من حضرتك الرد لانى فى حيره

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      لازم تجدد الطلب بدل ما التصالح يترفض و يتعملك محضر بناء

  • @nejetap
    @nejetap 2 หลายเดือนก่อน

    انا مقدم من ٢٠١٩ ودافع كل حاجه ودافع ٢٥% جدية ومعايا نموذج ٣ واكن مانزلتش لجنة معاينه .. هل لما اروح اعمل طلب تجديد هدفع حاجه تاني ؟

  • @MohmedGalil-dj5of
    @MohmedGalil-dj5of 3 หลายเดือนก่อน

    اقامت صورعلى اخرملكى المسجل في ٢٠١١ وتم ازالته فى ٢٠٢٢ والسمل موجود وتحيزت الوحدة المحليه للجار واقترحت شارع واختصبت ملكى ومنعتنى من الانتفاع به ما الحل القانونى في القانون الجديد

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  3 หลายเดือนก่อน

      لازم تقدم تصالح جديد طبقا للقانون الجديد

  • @saadbaz7449
    @saadbaz7449 3 หลายเดือนก่อน

    طيب حضرتك ، لو انا عامل عمدان مخالف فى دور تالت علوى داخل قرية شارع ٤متر مصبوبة فى ٢٠٢٢ هل يحق لى التقدم بالتصالح واستكمال الدور فى القانون الجديد ، الرجاء الرد ولكم جزيل الشكر .

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      التصالح الأول و بعدين نموذج ١٠ و بعدين استكمال الدور

    • @magdyattia9577
      @magdyattia9577 2 หลายเดือนก่อน

      طيب حضرتك انا عندى بيت داخل كتله سكنيه كاردون وعندى دور خامس علوى مبنى وله عمدان معملتوش تصالح عشان قديم وبه عداد كهرباء من ٢٠٠٥ ينفع اتصالح على الدور بس ولا البيت كله علما بان البيت كله مسكون وقديم قبل ٢٠٠٠

  • @abdo77abda89
    @abdo77abda89 2 หลายเดือนก่อน

    هل مخالفة تعلية الدور واخدت حكم مثلي السعر هل تمنع السفر او لو انا نازل واخدت حكم غيابي اتمسك في المطار؟

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      اه طبعا لازم تطلع شهادة بالمعارضة

  • @user-mu3fb4rx6f
    @user-mu3fb4rx6f 3 หลายเดือนก่อน

    حضرتك أنا واخده روف في المهندسين غرفتين نوم وحمام وعيذ أعمل سقف المطبخ غرفه فقط والحيطه موجودة أي الحل

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน +1

      لازم تقدم على تصريح من الحى

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      و خصوصا المهندسين

    • @user-mu3fb4rx6f
      @user-mu3fb4rx6f 2 หลายเดือนก่อน

      @@tamer_the.lawyer يعني أنا ممكن اخد تصريح واعمل السقف

  • @user-or6pz5fo7h
    @user-or6pz5fo7h 3 หลายเดือนก่อน

    طيب لو المبني اتزال ليه تصالح ولا لا

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  3 หลายเดือนก่อน

      ازاله يعنى كده مفيش مبنى نتصالح عليه

  • @MoontyRida-vb1mu
    @MoontyRida-vb1mu 3 หลายเดือนก่อน

    حضرتك الاشتراطات البناء تم تعديلها و لا لسة

  • @user-xq5gk2un1y
    @user-xq5gk2un1y 3 หลายเดือนก่อน +1

    يا ترا في ايه مواشر عن المتخليلات في القاتون

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  3 หลายเดือนก่อน +1

      فى انتظار تطبيق الحيز العمراني الجديد

  • @hamdyomar1704
    @hamdyomar1704 3 หลายเดือนก่อน

    اللى مقدم تصالح على جراج فى القانون القديم و دافع جديه تصالح و حاصل على نموذج ٣ يعمل إيه ؟

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  3 หลายเดือนก่อน

      يجدد الطلب و ينتظر معاينه اللجنه

    • @hamdyomar1704
      @hamdyomar1704 3 หลายเดือนก่อน

      قانون ١٧ لسنه ٢٠١٩ ماده أولى
      أجازوا التصالح على تغيير الإستخدام للمناطق التى لم يصدر لها مخططات تفصيليه ( المدن القديمه )
      و أيضا أجاز التصالح على تغيير الاستخدام للمناطق التى لها مخططات تفصيليه بشرط موافقه الجهه المسؤوله
      يعنى المدن الجديده و المدن السياحيه و المدن الصناعيه
      و بناءا عليه تقدمنا للتصالح على تغيير الاستخدام للجراج لأنه نوع من انواع تغيير الاستخدام

  • @robydiab4542
    @robydiab4542 2 หลายเดือนก่อน

    ممكن اعرف مصير المتخللات

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      للاسف منتظرين الحيز العمراني الجديد

  • @mohamedsamy2064
    @mohamedsamy2064 3 หลายเดือนก่อน

    فين موقف من معهم عشره المؤقت وضوح فى النقطه ديت غير موجود

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      القانون قال نموذج ١٠ و سكت

  • @ahmedabdelteef2136
    @ahmedabdelteef2136 3 หลายเดือนก่อน

    انا بنيت منزل بترخيص واتعمل لى محضر مخالفة شروط الترخيص وعدم تقديم عقد إشراف مقاولة وحصلت على البراءة لتجهيل المحضر. هل واجب على اقدم تصالح ام لا؟ وشكرا

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน +1

      قانونا لا طبعا انت مش مخالف بس خلى بالك لما تيجى تقدم على مرافق الحى أو المجلس هيقولك انت مخالف يبقي على أرض الواقع قدم على تصالح

    • @ahmedabdelteef2136
      @ahmedabdelteef2136 2 หลายเดือนก่อน

      @@tamer_the.lawyer الف شكر يا مستشار

  • @alaashaker8793
    @alaashaker8793 3 หลายเดือนก่อน

    يعنى مينفعش ابنى دور تانى وتالت ؟ انا بانى ارضى فقط على التصالح القديم

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      لا مش هينفع

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      لازم تنتظر الحيز العمراني الجديد

  • @user-be5ty2dj6h
    @user-be5ty2dj6h 2 หลายเดือนก่อน

    ممكن رقم تليفون

  • @mohamedismail9803
    @mohamedismail9803 3 หลายเดือนก่อน

    لو سمحت لو انا عايز ابني على ارض لسه ما اتبنت بس كل الشارع مبني هل ينفع ابني ولا لاء التصالح ده ينفعني في حاجة ولا لاء

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      لازم تنتظر الحيز العمراني الجديد

  • @user-br9iz9pt3u
    @user-br9iz9pt3u 3 หลายเดือนก่อน +2

    طيب سيادت المستشار الى معاه نموزج ١٠مؤقت ودافع كامل المبلغ كيف وضعه وعاوز اكمل وضعى ايه

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  3 หลายเดือนก่อน

      هتقدم بيه عادى خالص لأن لحد دلوقتى فى اختلاف على نموذج ١٠ هل الدائم ام المؤقت

    • @azzahekal9133
      @azzahekal9133 2 หลายเดือนก่อน

      انا معايه نموذج ١٠ النهائي وبانيه دور سحرى وعاوز اكمل دورين ايه المطلوب وينفع اكمل ولا ايه ارجو الرد بالله عليك

    • @azzahekal9133
      @azzahekal9133 2 หลายเดือนก่อน

      انا معايه نموذج ١٠ النهائي وبانيه دور سحرى وعاوز اكمل دورين ايه المطلوب وينفع اكمل ولا ايه ارجو الرد بالله عليك

    • @azzahekal9133
      @azzahekal9133 2 หลายเดือนก่อน

      انا معايه نموذج ١٠ النهائي وبانيه دور سحرى وعاوز اكمل دورين ايه المطلوب وينفع اكمل ولا ايه ارجو الرد بالله عليك ‏‪

    • @azzahekal9133
      @azzahekal9133 2 หลายเดือนก่อน

      انا معايه نموذج ١٠ النهائي وبانيه دور سحرى وعاوز اكمل دورين ايه المطلوب وينفع اكمل ولا ايه ارجو الرد بالله عليك ‏‪

  • @shikomaher8721
    @shikomaher8721 3 หลายเดือนก่อน

    سؤال انا اسف يا أستاذ أنا اشتريت شقه والتسلسل تمام من اول عقد لأخر عقد وكان معايا صوره ضوئيه من ورق الارض بس الصوره دي ضاعت اطلعها تاني ازاي

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      من الجهاز او الحى أو العوائد أو شركة الكهرباء او شركة المياه

  • @user-wx5bw1bq7u
    @user-wx5bw1bq7u 3 หลายเดือนก่อน

    دوخيني يااااا لامونة

  • @user-ul1cg7bq3o
    @user-ul1cg7bq3o 2 หลายเดือนก่อน

    أنا عندي بيت في العقبه الكبيره بأسوان وجاري قام بهدمه ثم بناء سور والمجلس المحلي قام باثبات ذلك بناءا على طلب من قسم الشرطه بأسوان وعملولوا قضيه وغرامه هل ينفع أعمل تصالح لهذا المنزل ومعايا صحة توقيع عقد من المحكمه وإعلان وراثه وورقي سليم وما هي الاجراءات التي اتخذها وهل هو ممكن يعمل تصالح ويخد مني المنزل ارجوك افدني بالله عليك

  • @saherismail4632
    @saherismail4632 3 หลายเดือนก่อน

    انا دفعت فلوس التصالح بالكامل عن شقتين في بيت ملكي انا و اخويا و حصلت على نموذج ٩ بتاريخ ٥/٢٠٢١
    ولكن حي الهرم رافض يديني نموذج ١٠ بحجة أن الأدوار اللي تحتنا بدون ترخيص مع العلم أن الأدوار اللي تحت مباني ١٩٨٠ و مش ملكنا
    هل ده صحيح ؟ و ايه المواد القانونيه

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      اى مبنى بدون ترخيص اياااا كان تاريخ البناء لازم يقدم على تصالح

    • @saherismail4632
      @saherismail4632 2 หลายเดือนก่อน

      @@tamer_the.lawyer باقي الشقق مش ملكي و انا عايز اتصالح على شقتين بس

  • @GoliaMohamed
    @GoliaMohamed 3 หลายเดือนก่อน

    انامقدم من 2019ومعايا نموذج 3هاخد نموذج 10امته

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      بعد نزول اللجان أو بعد سداد كامل قيمه التصالح

  • @user-yi5gb8xt3v
    @user-yi5gb8xt3v 3 หลายเดือนก่อน

    عندى استشاره لو سمحت لو ثلاث اشخاص متهمين فى قضيه ضرب وتم التنازل عند الشخص الاول فى الاستئناف ولسه الشخص الثانى والثالث من العلم ان الشخص الذى تم التنازل له هو المتهم الاول انه هو اللى ضرب موقف الثانى والثالث ايه لزم تنازل لهم هما واحد منهم عارض مره والثالث لم يعارض ارجو الرد من حضرتك

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  3 หลายเดือนก่อน +1

      لازم اطلع على ملف القضية

  • @alnkrash
    @alnkrash 3 หลายเดือนก่อน

    انا شاري شقة في الدور الحادي عشر والاخير وحوليا عماير خمسة عشر دور ومساحة العمارة 500متر ومساحة شقتي 120متر والعمارة مجلهاش مخالفة ومبنية 2013ودفعت 25%جدية التصالح ماذا سيتم معي في عزبة النخل عين شمس

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน +1

      لازم تجدد طلب التصالح

  • @AhmedAhmed-os4xc
    @AhmedAhmed-os4xc 3 หลายเดือนก่อน

    بالله عليك ترد عليا بحق الأيام الكريمة عملت تصالح ٢٠٢٠ وداخل الحيز العمراني وعايز اعمل شقة لابني وأخذت تموزج ١٠ وعملت مطابقة عسكرية وجات القوات المسلحة وعملت التقرير اللازم ولكن دون جدوي وتعبت تعبت تعبت اعمل رد عليا بلله عليك ترد عليا

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      للاسف لازم تنتظر الحيز العمراني الجديد

  • @fatmamohamed1580
    @fatmamohamed1580 3 หลายเดือนก่อน

    مقدم التصالح فى 2019وتم الدفع المبالغ المالية كلها وعايزه أصيب السقف الدور الثلث

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      لازم تاخد تأشيرة على نموذج ١٠ استكمال اعمال

  • @user-ul1cg7bq3o
    @user-ul1cg7bq3o 2 หลายเดือนก่อน

    أنا عندي بيت في العقبه الكبيره بأسوان وجاري قام بهدمه ثم بناء سور والمجلس المحلي أثبت ذلك وعمل له مخلفه هدم وبناء وحكم عليه هل ينفع اني اعمل تصالح بالعقد اللي معايا عادي أرجو أن تفدني وهل هو ممكن يعمل تصالح بالرغم أنو معندهوش أوراق تثبيت اي ملكيه للمنزل

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      اول مستند فى التصالح سند الملكية

  • @mohamedsamy2064
    @mohamedsamy2064 3 หลายเดือนก่อน

    اقسم بالله عجن فى عجن

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      شكرا جزيلا على التعليق

  • @minamikhaeil9314
    @minamikhaeil9314 3 หลายเดือนก่อน

    ياباشا انت نازل تفتي من عندك وخالاص

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      شكرا جزيلا على التعليق

  • @amiraraby6474
    @amiraraby6474 3 หลายเดือนก่อน +1

    نا معايا تصالح 10 ودفعت كله واخدت جوابات مية ونور... هل النموذج ده نهائي ولا مؤقت؟؟؟
    ولما اجى اصب سقف في دور متصالح على اعمدته... هل اشتغل علطول ولا ح اقدم اوراق تاني ورسوم تاني؟؟

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      دا نموذج نهائى بس لازم تاخد عليه تأشيرة استكمال اعمال

  • @abdohassan4718
    @abdohassan4718 3 หลายเดือนก่อน

    الناس الي بنت بعد يوم 15 اكتوبر هيعملو ايه

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  3 หลายเดือนก่อน

      هتتصالح ب ٣ أضعاف السعر

    • @abdohassan4718
      @abdohassan4718 3 หลายเดือนก่อน

      @@tamer_the.lawyer يعني 50 جنيه المتر في 3 بيساوي 150 للمتر صح كده

  • @abdohassan4718
    @abdohassan4718 3 หลายเดือนก่อน

    الناس الي بنت بعد يوم 15 اكتوبر

  • @user-gs9gf4tq2z
    @user-gs9gf4tq2z 2 หลายเดือนก่อน

    🎉ابني عمره 16سنة و طضرب زميله في الثانوية و و بعدما فحصه الطبيب أعطاه شهادة طيبة 16يو م و القضية الان في المحكمة و السبب ان زميله ضربه في المؤخرة و ضحك عليه باقي الزملاء حيث فقد ابني اعصابه و ضربه ضربت قاسيا باليد فكاهي العقوبة الامارتية على ذلك من فضلك يا استاذ

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      ممكن تبقي عقوبه تأديبية يعنى متابعه مع أحد مراكز تعديل السلوك

    • @user-gs9gf4tq2z
      @user-gs9gf4tq2z 2 หลายเดือนก่อน

      @@tamer_the.lawyer هل فيها سجن بالمركز ام لا

    • @user-gs9gf4tq2z
      @user-gs9gf4tq2z 2 หลายเดือนก่อน

      @@tamer_the.lawyer شكرا استاذ الكريم الله يجازيك كل خير

  • @GoliaMohamed
    @GoliaMohamed 3 หลายเดือนก่อน

    انامقدم من 2019ومعايا نموذج 3هاخد نموذج 10امته

    • @tamer_the.lawyer
      @tamer_the.lawyer  2 หลายเดือนก่อน

      بعد نزول اللجان أو دفع قيمة التصالح بالكامل