تعمیر آپارتمان جدیدم / خرید خانه در آلمان
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 1 ส.ค. 2024
- #آلمانی_با_یادگیری
#یادگیری_نامه_نویسی_آلمانی
#یادگیری_گواهینامه_آلمانی
خرید خانه در آلمان، با پول اجاره یک آپارتمان بخر
شما میتوانید به جای اینکه اجاره نشین باشید یک آپارتمان بخرید. پولی که برای اجاره میدهید تقریبا با پول وام یکسان هست. یعنی شما به جای اینکه پولتان را به صاحبخانه بدهید میتونید بازپرداخت وام بانکی را بپردازید.
تنها فرقش اینه که شما باید حدود ده درصد مبلغ آپارتمان را برای هزینه ثبت سند و مالیات و محضردار پرداخت کنید.
مطمئن باشید این بهترین سرمایه گذاری تست که در عمرتان خواهید کرد.
سرمایه گذاری که نه تنها خودتان بلکه فرزندانتان ازش استفاده خواهم برد.
سوالات خرید خانه در آلمان 00:00
خانه ، آپارتمان یا رمین بخرم؟ 0:15
ایده خرید چند آپارتمان و اجاره دادن خوبه؟ میشه؟ 0:40
خرید خانه بدون پول پیش 1:40
از کجا ملک پیدا کنم برای خرید ؟ 1:50
بدون اقامت آلمان میشه خونه خرید؟ 2:50
فروش خانه در ایران و خرید خانه در آلمان 3:13
ارثیه بدون مالیات ؟ 3:50
ملک در ایران سودش بیشتر یا آلمان؟ 4:20
آیا سن مهمه برای گرفتن وام خرید خانه در آلمان؟ 4:50
چه چیزهایی برای خرید ملک برای بانک مهمه ؟ 5:05
چرا آلمانی خودشون خانه نمیخرند؟ 5:30
یک آپارتمان بزرگ بخرم یا چند تا کوچک؟ 5:50
تنها وام بگیرم یا با همسرم؟ کدوم بهتره؟ 6:05
مشاور مالی ایرانی پیشنهاد میکنید یا آلمان6:30
تجربه یک آلمانی با وام خرید خانه 7:40
از کدام بانک وام بگیریم؟ 8:20
لیست ویدیوهای بررسی بد بودن بیمه عمر و بازنشستگی در آلمان (به آلمانی)
• بیمه
بیمه عمر = یک عمر اشتباه (به فارسی)
• بیمه عمر بزرگترین اشتب...
گزارش تلویزیون آلمان از کسی که قرارداد وام مسکن را با بیمه بسته و الان دچار مشکل اساسی شده.
• Frontal 21 Was wird au...
آموزش پر کردن فرم گرفتن وام مسکن
• فرم بانک برای خرید خان...
تحقیق تلویزیون آلمان در مورد بد بودن قرارداد بیمه عمر و بازنشستگی
• Legaler Betrug Lebensv...
محاسبه مالی بیمه عمر و نشان دادن بدی های بیمه عمر و بازنشستگی
• Rentenversicherung - L...
![[ไฮไลต์] แบดมินตันหญิง ไท่ ซือ หยิง vs เมย์ รัชนก อินทนนท์ รอบแบ่งกลุ่ม | โอลิมปิก 2024](http://i.ytimg.com/vi/LUCG0H5qkpQ/mqdefault.jpg)
درود بر شما استاد خوب❤
بسیارعالی ❤
درود بر شما استاد بزگوار، یک دنیا سپاس به خاطر نکته‌های مفید و تجربیات ارزشمنتون با ما در میان میگذارید، لطفا ادمه بدین ❤
مبارک باش به سلامتی استفاده کنی
مبارک باشه به سلامتی شادی💐🙋♀️
ممنونم. برای شما هم آرزومندم
الهی به شادی و دل خووووشششش انقدر انسان شریف و خوش قلبی هستید که واقعااا همه از دیدن خوشحالیتون خوشحال میشن ❤
🍀با درود و سپاس از راهنمایی های بسیار عالی و مفید شما 🍀💐 براتون آرزوی بهترینها رو دارم 🍀مرد جوان 🍀🌈
سلام و خسته نباشید 🌸
تشکر میکنم 🙏 🌺
ممنون از شما
قربان مجموع هزینه بازسازی رو نفرمودین ؟ برای یه همچنین اپارتمانی حدودا چقدر باید هزینه کرد؟ متشکرم
مثل همیشه عالی و درجه یک🌟🧿🌹
ممنونم باعث دلگرمی و اعتماد هستید ❤
خوشحالم که اینطور میگید.
مبارک باشه برادر 💐💐
مبارکتون باشه بسلامتی توش زندگی کنید
خداقوت همشهری
من عاشق این کلیپ ها هستم🎉
ممنون از اطلاعات. یوشا جان این تعمیرات به المانی مینوشتی بیشتر یاد می‌گرفتیم 😊 ولی خیلی دوست داریم عالللللللللللللی خدا پشت وپناهت
Ich danke dir ❤
اطلاعات خوبی دادید مرسی لطفا ریز هزینه ها رو وقت کردید ویدیو درست کنید خیلی کمک میکنه
🤩
استاد ارجمند، نیت تان قابل قدر است، حقیقتا کمیاب ترین شخصی هستید که چیزی را که برای خود پسند نمودید برای دیگران هم خالصانه میپسندید. دست شما درد نکند ،ان شاءالله که درتمام امورات زندگی موفق وسرفراز باشید. ایام بکام تان باد
خوشحالم اینطور میگید
مایه سرافرازی
کتاب بخوانید
salam vaghteton bekheir. man 2 bar peigham dadam hodode 1 mah pish ama hich javabi azaton nagerftam. aya faghta tamirat dar dusseldorf anjam midin ya baghieh jahaye NRW ham kar anjam midin.
دوست عزیز با درود فروان ، اولا بسیار ممنون از ویدیو های سرشار از اطلاعات مفید برای سایر عزیزان .
سوال من مشخصا این است که اقدامی در راستای خرید خانه شخصی داشته باشم ولی اگر امکان دارد در قسمت Bausparbuch یک اطلاعی بدهید چون فایده ایی اصلا دارد یا ندارد ؟
ممنون بیش از پیش
من آشپزخونه ، حموم و توالتم که جداست رو با کمتر از ۹۰۰ یورو نوسازی کردم و هر سه تارو هم کاشی کردم سر تا سر البته 😉، البته کاشی هارو خودم خریدم از بائومارکت
خیلی عالی سربلند وپیروز باشید متاسفانه من نزدیک شما نیست تا بتونم از شما کمک بگیرم❤❤
سلام و خسته نباشید. من همه شرایط رو برای خرید ملک دارم اما نمیتونم خودم رو قانع کنم که ۳۵ سال استرس پرداخت قسط رو داشته باشم و تو هر شرایطی بجای فکر کردن به خانوادم اول به بانک و اقساط بانک اولویت بدم. اون هم در شرایطی که دولت المان از مستاجر ها حمایت میکنه و ادم نیازی به خرید ملک نداره. شما اگر توجیهی برای این سوال من دارید ممنون میشم راهنمایی کنید. من باتوجه به اینکه نظام سرمایه داری صرفا به دنبال ایجاد وابستگی به دولت در زمینه های مالی هست هیچی رو قسطی نمیخرم. ترجیح میدم ازادانه زندگی کنم تا با استرس
گل گفتی
دمت گرم حرف حق
من با توجه به تجربه خودم میگم، قسط خونه ما اندازه اینه که من اجاره خونه بدم پس فرقی نمیکنه، استرسش فقط اینه که میدونی بدهکاری. به نظر من با توجه به اینکه قیمت خونه هیچوقت پایین نمیره و بالا میره اون بخشی که برای سود به بانک می‌ده آدم یه قسمتش جبران میشه. حتی میتونه آدم بخره و اجاره بده اصلا خودش خونه اجاره ای بشینه و تمام هزینه وام و سود وام رو از مستاجر بگیره و به عنوان سرمایه به اون خونه نگاه کنه.
شما گل هستید که گل مبشنوید
چشم مایی
آیا شما فقط در دسلدرف کار تعمیرات انجام میدید یا در شهرهای دیگه هم سفارش کار قبول میکنید ؟
سلام حال شما؟ ببخشید برای اجاره کردن خانه در آلمان شما میتونید کمک کنید؟ و چطور میتونم از ایران این کار را انجام بدم؟ قرارداد کار دارم ولی باید جایی را هم اجاره کنیم .
همیشه دنبال کننده ویدئوهاتون بودم و ممنونم 🙏
درود بر شما،آیا صحیح است که در کنار وام خرید خانه وام تعمیرات هم گرفت؟ می دانی که وام تعمیرات با بهره بیشتر و حدود ۷ درصد است. و اینکه بخشی از این وام برای نصب سیستم گرمایشی است. این وام تعمیرات حدود ۵۰ هزار یورو قسطی حدود ۴۰۰ یورو را بر من متحمل می کند، البته می توانم به مرور زمان پول تعمیرات را خود به عهده بگیرم و پول خواهد رسید. از طرفی سیستم گرمایش برای یک خانه دو طبقه مهم است و نمی توان بدون آن وارد خانه شد. مرسی اگر جواب بدید
ich habe eine frage bitte sagen mich was macht deutsch Lernen 📚
سلام ما تعمیرات ساختمان داریم و دوست داریم مشاوره بگیریم با شماره ای که اعلام کردید تماس برقرار نمی‌شود ممنون میشوم راهنمایی کنید ما نویس چند کیلومتری دوسلدورف هستیم
استاد محترم چقدر پول داشت باشم که توانم یک واحد آرپارتمان بگیر چون اگر قرض از بانک زیاد بگیرم خیلی درد سر دارد
Heyf shod, ba in hame estedad az iran rafti😔
ایران من و شما سرمایه های زیادی از دست داده. دل خودم خونه. من ذره خاکی هستم در اون کوه از دست رفته به خاطر ظلم و جور
سلام، کسی که مهاجرتی آمده و هنوز بلوکارت داره اما قرارداد کار دائمی داره، میتونه ملک بخره؟ممنون میشم جواب بدین
سلام و درود خدمت شما
البته با معذرت که سوال من خارج از موضوع ویدیو شماست.
امتحان سیاست آلمان و پولتیک آلمان تا درس جهار است.
میشه بگوید ادامه آن در کجا دریافت می توانم؟
تشکر لطفاً راهنمایی فرمایید
متاسفانه وقت نکردم بسازم
آها خیلی عالی تشریح کردید به این خاطر گفتم یعنی بی نظیر آرزو دارم، ادامه اش را هم انجام دهید. موفق باشید
شما این همه هزینه کردین کاش پنجره هاتون رو هم عوض می کردین ، با پنجره های بزرگ خونه تون دلباز تر و روشن تر میشد
سلام برادر ما هم یک آپارتمان خریدیم میخواهم سرویس بهداشتی را تعمیر کنیم همکاران شما می‌توانند برای ما هم کار کند لوله های اشپز خانه و تشناب را نو بسازد ما در شهری کسل زنده گی می‌کنیم اگر می‌توانند جواب بدهید تشکر از معلومات های خوب شما
با خودشان تماس بگیرید
پیج و شماره تماس در ویدیو هست
متاسفانه من خیلی پیام دادم جوابگو نبودید هم اینستا کرام هم واتس آپ و هم همینجا برای همین با یکی دیگه از همکارای دیگه اتون مشاوره انجام دادم
متاسفم
تعداد پیام ها خیلی بالاست.
اتفاق خوب زندگی شما خرید ملک شماست. با تیم من با هر کسی دیگر مهم نیست. خوشحالم برای شما
درود میتونید شماره واتساپ بدهید باهم صحبت کنیم راجب خرید خانه
من خودم بنا هستم واحد که خرید با ۴۰۰۰ هزار بازسازی کردم
سلام ، برای بازسازی مجوز میخاد یا خودتون متریال خریدید و بدون هیچ مجوزی بازسازی کردید ؟
@@Ar-kh5ph سلام نه مجوز لازم نیست.من خودم اوسبیلدونگ Maurer کردم و تمام کارهای خانه رو میتونم فقط متریال خریدم و‌انجام دادم.خودم ادم اگر انجام بده تقریبا هزینه از نصف هم کمتر میشه البته اگر بتونه و درست انجام بده