सावधान ! सस्ती जमीनों के पीछे की धांधली , Low Cost plots another fraud in market जाने क्या है सच
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- เผยแพร่เมื่อ 6 ต.ค. 2024
- सस्ती जमीनों को बेचने वाले डेवलपर प्रमोटर किस तरह लोगों को सस्ती जमीन बेचकर अपने पैसे मजबूत करते हैं और आगे चलकर जमीन के स्वामी को क्या परेशानियां आती हैं इसके बारे में जाने इस वीडियो में ।
अधिक जानकारी के लिए हमारे नंबर 8960030009 पर संपर्क करें
एक सस्ता भूखंड हमने भी 5000 स्क्वायर फिट का 5 दिन पहले देखा था जो रेरा अप्रूव्ड नहीं है डायवर्सन नहीं है नक्शा पास नहीं है ll वकील साहब आपने अच्छी जानकारी दी धन्यवाद आपका
बहुत धन्यवाद आपका पूरी सही जानकरी देने के लिए
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श्रीमान जी बहुत ही अच्छा काम है ये ईश्वर आपका बहुत भला करे।ये सुचना ,आप ने दी
आभारी हैं आप के। धन्यवाद आपका
धन्यवाद !! 🙏 हमारे साथ जुड़े है आप भगवान का रूप है
बहुत बढ़िया सर।
धोखाधड़ी से आगाह करने के लिए आपका बहुत बहुत आभार।।।
आपने बहुत ही अच्छा और सटीक जवाब दिया है, जिससे लाखों लोगों की जिंदगी सेफ हो सकती है, आपको बहुत बहुत धन्यवाद।
शुक्रिया आप ने विडियो देख कर इस काम में सहयोग किया शायद ये जानकारी और लोगो तक पहुंचे आपके माध्यम से
,सर बहुत ही ज्ञान वर्धक जानकारी दी आपका बहुत-बहुत धन्यवाद
आपने जानकारी देते सच्चे और नेक इंसान का फर्ज निभाया क्यों आदमी कड़ी मेहनत की कमाई से खरीदता है
This was really an informative video, Please Make videos on How to identify if all the documents are genuine
Sir the information you have given is absolutely correct. Not everyone is aware of this.
Thank you sir 🙏
You are great sir,
Jab koi private developer plot sale kar raha hai to ..us area ke police, SP, DSP DM sabko pata chal jaata hai..
Fir ye desh bhakt officers desh ke loogon ko lootne se kyun nahin bachhate hain...
यही तो विडंबना है
Bahut badhiya bilkul sahi kaha aapane sir,u r the great, dhokhdhadi se bachaya aap ne n jaane kitano ko
Todne aajate h .... tab govt. Kha jaati h jb ye log plot bech lete h... waise thankyou ...information kaam ki h ...
Govt miliwi hoti he
Thank you so much Sir for the detailed Info, & for caring people like us.
सही बात बोले भईया जी, govt खुद फ़्रॉड करवाती है..!
क्योंकि रजिस्ट्री तो govt ऑफिस में ही होता है..!
एकदम सही समझे आप और उसी रजिस्ट्री से रोज स्टांप के नाम पर करोड़ों रुपया सरकार कमा लेती हैं
Bilkul sahi.... Ye sab drama h
Sahi baat hai
Govt hi to hai sake oper😅😅😅😅😅
सर आपने जो जानकारी दी है वह बहुत लोगों को जानकारी नहीं है मुझे भी आज आपसे पूरी जानकारी मिली है
बहुत बहुत धन्यवाद
Very good information.
Agar khet khareed kar usmein makaan Bana Diya jaye ya farm house Bana Diya jaye toh sahi hoga ya galat .
Indian system is so corrupt, when registry is happening for 1000 sq ft plot who is going to do agriculture on that, people in the registry office know that very well but stay quiet and make money.
Jankari Dene ke liye thanks
Thank u sir, today I understood why DDA flats are expensive than the builders floors in delhi
Happy to see your response !!
Sir namaskar. Purchasing a big plot of 1000 MTR or above is good or going for small plots is better
आलोक जी आपकी दी गई जानकारी बहुत महत्वपूर्ण है, इसके लिए बहुत बहुत धन्यवाद🙏
धन्यवाद जी
जय हिन्द सर जी जेवर में 7600 rs गज जमीन मिल रही है क्या वह भी फर्जी वाडा है क्या प्लीज रिप्लाई सर 🙏🙏
Thank u sir, u explained very well,
Thank you so much Sir.. You are doing a great work.. You are saving the hard earned money of innocent peoples. You are like God who is showing right direction to investors who dreams to build a house.
आपके comment से नई ऊर्जा मिली है हमें
धन्यवाद अभिषेक जी
Incredible India project telengana wildstone brob 2009 me lia that aaj take much nahi bana usme.mere papa k onduty death k baad so pause mile the.aaj take hum kirae k makan me rehte h.waha koi development nahi hui.Bhongir k pass h..HMDA approval bolts h.pls help
@@amritafathepure6711aapka property kis state ke kis city me hai
Thanks so much for this information. I am going to buy a land for residence. Make more videos. Good luck sir.
Thanks stay connected with us !
सर 🙏सर हम लोग भी ऐसे प्लाट मे फस गये प्रोपर्टी जब रजिस्ट्री कराने जाते है तो ऐसी पलोट की सरकार क्यो रजिस्ट्री कर्ता है गरिब को लोग फस रहा है इस लिये नही सरकार से ये रिकवोस्ट करती हू की डिलर को पकरे और गरिब का पैसा वापस करबाये और ऐसे डिलर को सज्जा तो दिलाया जाय ईसपे सख्त सूनबाई होनी चाहिए गरिब का मेहनत का पेसा ऐक ही झटके मेलूट लेता हे जय श्री राम
Bat to sahi hai lekin ese logon se dur raho Bhai dakhil khariz dekh lo pahle waha par kisi ne bhi liya ho pata chal jayega
Thank you so much for sharing your thoughts and valuable guidance.
Unnao road per MohanLal ganj- Maurawan road via sisendi per jo plots sale horahe hain...kaya woh LDA ke juridiction me aate Hain yea nahi ?
धन्यवाद श्रीमान जी आपनें बहुत अच्छी जानकारी दी है ।
हमारे साथ जुड़े रहिए धन्यवाद
Thank you so much sir for lighting right direction. Sir I want to buy a land for resident purpose in uttar pradesh if you wish to help please do, thank you
Thanks very much for information
But why authority or gov not taking against these builders who r openly selling these type of unauthorized plots and common man getting into their trap, please comment
सत्कार का एक अंग पैसा कमा रहा है जो stamp duty के माध्यम से रोज के करोड़ो रुपए होते है वो अंग पैसे देना बंद कर देगा
Bahut aabhar aapka,yh vedio bahut useful hai jinhe yh important fact nahi pta tha
Thanks 🙏
Att uttam jaankari ki
Dhanyavaad ji
Belongs to Lucknow. Thanks for ur video Sir 🙏🙏
Thanks for the valuable information.
Very good information!sir kaise hum check kar sakte hai ki registry genuine hai .Kya SSR grp genuine hai.
I have purchased a land by a land plotter for 45 Lakh. I have paid 70% amounts and for remaining amount I have given the PDC (Post dated cheque) for another 6 months. For plot registry and Dakhil Kharij has been completed for me.
I get to know, this land is agriculture land (But on my registry paper, it's mentioned as residential land). I also get to know , Gov approval has not been taken for this plot.
Should I cancel the my given cheque? Does my registry get cancelled after cancelling the cheque? What should I do?
Paisa mila wapas?
Actually agricultural land ka jb chote chote hisse ma bik jata hai toh voh automatically residential bnn jata hai agr mere pass 1 bissa zameen hai aur ma 100 gaj kisi ko de du toh 100 gaj ma kheti nhi ho skti isliye voh automatically residential bnn jata hai
Thank you sir for information
If such lands are not LDA approved and also its no more angriculture land...then at the time of sell deed registration govt authorities should ask for such documents and certificates before transferring the ownership at the time sell....right???
सही बात बोले भईया जी, govt खुद फ़्रॉड करवाती है..!
क्योंकि रजिस्ट्री तो govt ऑफिस में ही होता है..!
Right, but stamp duty is a huge collection, it will be disturbed
Any info on this
Delhi ke builders flat Lena sahi hai y Galat
Very useful information sir.. I was totally unaware of these facts. Thanks alot for such information.
Bahut achhi information Di hai sir .....gareeb admi ko bachane Ka Kam Kiya hai
Sir ye bataiye ki aise society ya colony me plot lene se pahle....kya kya approval chek krna chahiye ya builder/contractors se kya documents ki mang karni chahiye to verify that plan?🙏🙏
सर ! अगर विकास प्राधिकरण क्षेत्र के बाहर है तो जिला पंचायत द्वारा स्वीकृत lay out और मानचित्र मान्य होगा या नहीं ?
यदि प्लॉट जिला पंचायत अप्रूव्ड हो और भवन निर्माण के समय तक LDA वहाँ पहुँच चुका हो तो LDA भवन मानचित्र पास करेगा या नहीं ?
किसी जमीन का सही नक्सा कैसे निकालें
किसी DDA flat ewa में जो नई हो उनमें गुंडे
लोगों को कोन बसाता है । ताकि कोई वहां घर न खरिद सके
Thanks sir , given very nice informations regarding plot, property.👍.
Sir @ kya aap Bihar k plots related issues ko v address karte hai.... Please confirm so that I could approach u... Ur videos are very informative and can save middle class family hard earned money.. thanks for doing such noble cause ❤
No brother , but the laws are all same almost
A very informative video, thankyou bhai. Poora Faizullaganj aise hi basaya gaya hai
Agar LDA ke under me wo village nahi to bhi plotting ke liye kya wo lda se approve hona chahiye? Ya gram panchayat aur tehseel ka chalega?
❤❤ धंनयवाद सर जानकारी देने के लिये
Sir great work. hats off
Sir agree
Thank you for your most important guidelines
Stay Aware ! Stay Connected
This is one example
Well narrated in simple words
Thanks a lot !! Stay connected ☺️
Bahut sundr apnebate batayehe very good
Dhanyawad ! Judey rahiye
बहुत धन्यवाद सर
99 percent property illegal hai.. Government ya authority so rahi hai kya? Dikh ni Raha hai government ko her city me illegal constructions
@@ab-ib3fc Yes Government ko sab dikh rha hai , par corruption bhi to government me he haina sir
Phle bana lene dete hai property phir Tod dete hai
Thanks..
In Bihar (Patna etc) deveopers /companies also calling frequently offering land plots. But when I asked details there is no much transparency.
Please make a video on it. (About real truth)
Thanks for information. LDA ki range ksha tak ki hai. Mujhe LDA ke bahar jo property hai wo buy karni hai jiska koi plan na ho. Future mei LDA agar koi plan karta hai to ye unka problem hai uske liye we should not be held accountable. LDA aur RERA Se pehle bhi log ghar banwate the.
Very very thanks sir😊
आपने बहुत सारे रास्ता बताया। इसलिए। बहुत दान्यवाद। अभार।
Hi, one of the property dealer is promoting free hold land in Tappal , 500 mtrs from yamuna expressway and 6 km from Jawar airport.
Price is very less, please suggest your views on this
Check for rera registration and approval from local development authority ask them to provide the details related to it
maine bhi sultanpur road pe jalsa resort se peeche 2 plot liye jila panchayat approve registry dakhil khariz dono ho gaye....lda approved plot ka rate isi area mein 3000 rs karib 3 guna hai.....sab ghar bhi banne lage hain...lda waale bhi aaye bas keh rahe hain map approve karao ...baki koi problem nahi...agar aap smartly kharid rahe hain to non lda non rera sabse best hai koshish kariye kabhi bhi gaon ke nazdik kharifiye....kuch ni hota hai sab sell hora hai...lda kuch ni karti.....lda waale jada se jada thoda charge lenge baki koi ni todne waala....
Aapane kisme liya hai? Palm residency?
purvanchal residency
Yes jab tak nagar Nigam nhi hoga Tb tak lda nhi jayegi
thnx very good knowledge .sir keep continue such type of videos
Sir, Can a RERA approved agent or company sell farmers land which is converted into Residential Land
मैंने एक प्लाट सोनी नगर में खरीदा है तो कैसे मालूम करेंगे उपलट सही है या कुछ कपड़े
Bht sahi bole bhai agree with you
Sir, अगर हमने unapproved colony में प्लॉट ले लिया और उस पर construction नहीं की तब पर भी government hmari land sieze कर देगी क्या?
अगर कोई government project आया तो मुआवजा कम मिलेगा
Alok bhaiya bahut dhanyavad aur namaskar aisi jankari ke liye
Thank you sir.
Thanks
Rera and development authority jaise registration ko kaise verify kr skte h
Good morning sir good information h
Agar builder ke paas 5000gaj zameen hai aur wo usmein ploting kar raha, niyam ke viroodh aur hum oos-mein se 50 gaj zameen kharid lein aur oosey sahi tarike se kanoon ke hisaab se, ek dum no.1 mein legal tarike se develope karna chahein to, kya wo 50 gaj ka plot kanoon ke hisab se sahi maana jaayega ya wo bhi, niyam ke virudh hi maanaa jaayega,
Kya Oos per seal bhi lag sakti hai ?
Thank you so much sir mai mumbai ke sioni rehta hu or mai new mumbai mai ranjanpada jaha up coming new air port bannewala hai waha us gav mai 250000 lakh rupay mai 1 guntha jamin ek company jo ke new mumbai ke vashi station ke karib hai office mai fadneeala tha lekin sir aap ke video ne muje bachaya ab mai unse kahunga aap muje jage ka RERA number do tab hi sochunga 👌👍🙏
Wow!!! Mere video ki wajah se nahi aap jagruk hai aware hai esl liye apke pasie bach gaye . Stay with US.
TAKE CARE
RERA का नियम बिल्कुल ग़लत है। भारत में 1.4 अरब की आबादी है और दिनों दिन बढ़ती जा रही है। जमीन तो बढ़ नहीं रहा है। ऐसे कोई डेबलोपर 50% से 60% जमीन बेच पाएगा। तो स्वाभाविक है कि जमीन बहुत महंगा मिलेगा। जो गरीब है।या जिनकी कम आय है। वो लोग क्या करेंगे। इसलिए भारत में करोड़ों परिवार के पास अपना घर नहीं है। हमारे देश का नियम कानून एक नंबर का घटिया है। ऐसा नियम कानून रद्द की टोकरी में फेंक देना चाहिए। भारत भ्रष्टाचारियों का गुलाम है। जितना भी नियम कानून बना है सिर्फ अमीरों और भ्रष्टाचारियों को फायदा पहुंचाने के लिए है।
सही समझे आप 👍
Yas bhiya garib aadmi bechara lone bharga 18lak or
Hello sir ...if the plot is not under RERA project but dealer is assuring for registree then is it safe or it's risky to invest
You can ask for the RERA registration number and validate it on rera website
Lukhnow me BSD Express city Ke name se piloting ho rhi h Kay wo shi us me invest Kar sahte h aap ko pata hoga please bataye
Firstly thanks 👍and congrats for creating your channel, 🤝clear info provided secondly sir ek sawal apse puchna chahta hoon ki maan lijiye itna budget 20-30 ya 50 lac nahi hai kisi k paas aur woh sasti zameen lena chahta hai toh kya woh direct kisi kissan bhai(agriculture land) se le kar ke uska 143 karwa kr as an individual not any firm/company khud rehne lag sakta hai ki its not possible or is it illegal? Thori jankari dein apka aabhaar. And liked 👍your video+subscribed.🎉
Call me tomorrow at 8960030009
एक developer हैँ जो plot बेच रहे hain..लेकिन उनका रेरा और lda अप्रूव नहीं है..क्या हमें उसमें plot लेना चाहिए..
nhi
Thanks sir
Dhanyvad
Stay connected ! 🙏
NICE ADVICE. VERY 2 NICE .
Thanks Stay connected
Dhanyawad sir 🙏
Thanks for this good information sir .
Very good sir
Thanks Stay connected
Very nice and true information sirr
Please do subscribe our channel and share videos ! Thanks Stay connected
Sir, without RERA and VDA approved township m purchase kiye gye land ko khud se VDA approve nai karaya ja skta h..jb colony 40 feet road p ho.. Common area b ho
Development 2 type ka hota hai:
1. Land Development
2. Building Development
pehale plotting ka development hota hai, Jiska map approval bhi sambandhit Development authority se hota hai aur ek permit number milta hai, usake baad hi building ka development ho sakta hai.
Sir my foji hu sir aap ne jaan Kari ka lea bahut 2 dhanybaad etc 0k sir
Dhanyawaad
Sir ji bahut bahut danyabad
Sir agar koi plot sahkari samiti me hai to wah plot Lena sahi hai ya nahi aur uski likha padhi kaise hogi
Permission or ragistration karane ka kitna kharch baithta h.jharkhand se
Can you pleaee update on Ambey valley project near amethi village on sultanpur road,no rera approved, plots were cheap and we were promised that the roads will be made within an year but no pogress there, crops are still there no work from last one year
Is 143 approval sufficient or rera approval is mandatory.. Near jewar airport plot seller says Rera registration is not mandatory
Patna me without RERA approved plots khule aam boards lagakar becha ja raha hai....kya usko lena illegal hoga
अगर सिर्फ 1 बीघा जमीन में पूरी प्रॉपर्टी मैनेज हुई है , और डायरेक्ट भूमि का मालिक आपको सेल कर रहा है भूमि तब तो आप उसमे ले सकते हैं l
बड़ा प्रोजेट है जैसे की 1 बीघा से ज्यादा तब तो आप सारी लीगल प्रोसेस को चेक करके ही खरीदे ll
Bihariyo ka koi kuch ni karega...
Thanks sir.sahi jankari dene ke liye
Sir ek plot dekha h humne wo koi company colony bna rahi h
hlo sir good morning agr rera approved ha too plot company ke pass koi number hona chahiye jis se hum check kr ske its correct?
Sir gaziyabad loni m pusta road pur I &SBuildtech company plot kaat rhi h company ki seal deed ki copy dekhi h pr lene m confirm nhi ho rha legelity ka
Very good information sir thanks
Jankari ekadam sahi hai
Thanks Take care
Sir , what documents to check if we buy plot in agriculture so called land
कृषि भूमि के लिए कोई खास डॉक्यूमेंट की जरूरत नहीं होती बस खतौनी और भूमि के खातेदारों के बारे में पता करना और जो जमीन आप खरीद रहे हैं वह विक्रेता के नाम दर्ज हो चुकी है या नहीं यह भी पता करने
Sir how to check rera registration &how we know it is approved or not ?