今天來點越南 Style!越南人的生活與房地產揭秘!
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- เผยแพร่เมื่อ 1 มี.ค. 2023
- #越南 #經濟發展 #越南房地產
最近有沒有感覺到,薪水的漲幅遠不及物價上漲?根據統計,2022 年台灣的實質薪資漲幅為 0.6%,那你知道有個國家,整體薪資比台灣低,但同年度的實質薪資成長竟然高達 3.2% 嗎?答案是:越南!
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越南近年來的 GDP 表現和經濟發展都是資優生等級,也是少數維持經濟正成長的國家之一。不只出口市場擴大,連丹麥玩具商樂高都投資超過 10 億美元建設新工廠,可見連外資都愛越南!那你會不會也好奇,在高速成長的環境下,越南人是如何生活的呢?
本集由中國信託投信贊助播出,02:21 搶先搭上越南投資順風車 😎
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00:13 越南人的薪資水平
03:37 典型越南人的一天
04:48 為什麼越南的房子都小而狹長?
06:21 外國人可以在越南置產嗎?
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需要更正:
如果說是公寓大樓,則越南房產的基本原則是一樣的,但每一個城市的實際操作以及建商、代理商的運作方式都不同,建議要投資房地產前要詳細瞭解與詢問。
外國人的房子可以賣給外國人或越南人,越南人的房子無法賣回給外國人,另外外國人名額50年到期後可以延長一次,延長後是否政府強制收回目前還沒有定案,同一個建案,賣給外國人不一定比較貴,有些建案外國人名額較高,有些建案外國人越南人同價
那個國家都是實坪,只有台灣這30年放任建商虛擬坪數,民國70年的公寓連陽台都不算入坪數裡,後來都是仲介教的去登記陽台坪數賣,
這兩年去越南工作, 真的蠻有感覺他們的未來發展前景很好,台灣 還是 兩大黨的領導只會讓台灣 越走越落後, 台灣越南兩邊跑 慢慢有感覺,格局真的大不同!
把越南當標的不是好眼光 越南房地產泡沫比大陸還離譜 越南地王標一公頃價一台坪超過千萬台幣 已經一大堆樓盤都在爛尾 如今選越南當標的風險太高
胡志明人口密集度破表了,應該發展中越
難怪越南今年爆發房地產危機,本地人買不起高價房,外國人只能賣給外國人且限制擁有權年限,還不如用租的。
您文中提到,外國人的房子是不可以賣給越南人的部分,應該不正確,因為我們有實際案例,外國人戶賣給越南人的成交案例。
重點越南人還是喜歡來台灣工作因為台灣最低工資還有28000多還有越南很多女生要嫁來台灣像我老婆他要現在一天的工資2800台幣一個月都有五六萬
其實外國人的房子可以賣給越南人 但越南人的房子不能賣給外國人
每個人報導因人、因事、因資金來源、因核心利益等報導各有不同;佛人飲水,冷暖自知。越南2023年4月最大亮眼是人口突破“億”,是亞洲第三個進入1億人口門檻;相對的,人口紅利成長與GDP要正成長(能生要能養、能養要得飽),否則,貧富差距就拉大,更造成失業率加大,造成饑餓起盜興,搶騙人更多。
四年前我過去越南在河內看的房子今年的1月份我又再度過去越南河內的房子還是一樣沒有什麼動靜
想在越南投资房地产、有没有人指点一下的
光是在海關被刁難要小費,我就對越南觀感不佳,其他更別提甚麼投資
20年前有聽過一個女教授說過他的學生在越南,那時越南房產便宜,公司派到越南吃公司住宿舍,幾個月就可在越南買房
我老婆表妹在越南肯特銀行上班,月薪2000萬越盾
快养不起越南妻子了
不到两千块钱
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