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需要更正:1.在2015年之前如果有工作證明的外國人是可以買一間大樓住房來住2.外國人跟越南人配額是30:703.並不是所有房子第一手賣給外國人就會比較貴，是某些比較熱門的建案跟區域4.外國人的房子只能賣給外國人真的是誤區，外國人的房子可以賣給越南人，也可以賣給外國人
外國人的房子可以賣給外國人或越南人，越南人的房子無法賣回給外國人，另外外國人名額50年到期後可以延長一次，延長後是否政府強制收回目前還沒有定案，同一個建案，賣給外國人不一定比較貴，有些建案外國人名額較高，有些建案外國人越南人同價另外2022年胡志明房價增長8%，首都河內房價增長27%，不是胡志明年度增長27%，內文的資料有誤喔2022年胡志明房價來到歷史高點這是確實的，首都河內目前只有胡志明一半的價格建議投資前還是找專業仲介公司諮詢喔！
如果說是公寓大樓，則越南房產的基本原則是一樣的，但每一個城市的實際操作以及建商、代理商的運作方式都不同，建議要投資房地產前要詳細瞭解與詢問。
這兩年去越南工作， 真的蠻有感覺他們的未來發展前景很好，台灣 還是 兩大黨的領導只會讓台灣 越走越落後， 台灣越南兩邊跑 慢慢有感覺，格局真的大不同！
你想太多，對自己的家鄉甚至不瞭解呢! 白活了。
把越南當標的不是好眼光 越南房地產泡沫比大陸還離譜 越南地王標一公頃價一台坪超過千萬台幣 已經一大堆樓盤都在爛尾 如今選越南當標的風險太高
每個人報導因人、因事、因資金來源、因核心利益等報導各有不同；佛人飲水，冷暖自知。越南2023年4月最大亮眼是人口突破“億”，是亞洲第三個進入1億人口門檻；相對的，人口紅利成長與GDP要正成長（能生要能養、能養要得飽），否則，貧富差距就拉大，更造成失業率加大，造成饑餓起盜興，搶騙人更多。2023年第一季越南GDP跌0.14％（等同14萬人失業人，放無薪假），若看2022（GDP5）年比2021年（GDP7）相比，是跌GDP2（約失業人200萬，就可怕啦！），6／26越南新總統火速到北京拜訪習總書記，就可看出是“求救？求平安？還是求訂單？”
那個國家都是實坪，只有台灣這30年放任建商虛擬坪數，民國70年的公寓連陽台都不算入坪數裡，後來都是仲介教的去登記陽台坪數賣，
重點越南人還是喜歡來台灣工作因為台灣最低工資還有28000多還有越南很多女生要嫁來台灣像我老婆他要現在一天的工資2800台幣一個月都有五六萬
人力仲介費也不少？應該是整批來台灣工廠上班的。
@@沈匡正 台灣經濟也不是很好要的是看護工
@@沈匡正 來台灣一年就可以付 掉 仲介費
一天工資2800？為什麼她顧整天嗎？還是做工地？
@@Tube-bh5ud 做看護一天3000
您文中提到，外國人的房子是不可以賣給越南人的部分，應該不正確，因為我們有實際案例，外國人戶賣給越南人的成交案例。另外目前住房法，外國人持有50年，再加50年，等於100年，是沒錯，但是沒有提到100年後，會被政府收回。
没到一百年就找理由没收了，还想等一百年，跑去越南投资被当地人架空资产的案例并不少见。去越南做生意，会计财务最好请人过去，而不是找当地人。
難怪越南今年爆發房地產危機，本地人買不起高價房，外國人只能賣給外國人且限制擁有權年限，還不如用租的。
四年前我過去越南在河內看的房子今年的1月份我又再度過去越南河內的房子還是一樣沒有什麼動靜
胡志明的金融區那路段都跟台北信義區一樣貴了 很會炒
@@宗毅-b1s 你知道嗎全世界的經濟下來包括房地產全部下來
@@宗毅-b1s不會吧!! 若是真的，要趕快逃命，錢錢入口袋先。
其實外國人的房子可以賣給越南人 但越南人的房子不能賣給外國人
你們台灣不是也一樣嗎現在我在台灣學大學我都問了如果拿到永久居留證也不行一定要跟台灣人結婚結婚好了還有等五六年也不簡單吧
胡志明人口密集度破表了，應該發展中越
光是在海關被刁難要小費，我就對越南觀感不佳，其他更別提甚麼投資
我第一次去越南2015年去胡志明海關money
好笑 當初全世界哪個不開中國玩笑 廁所沒有門 誰管你觀感問題 那是你個人問題 人家是看機會 你看奇茅子 高下立判
@@Zichang328 所以你是在靠北啥小?
@@梁零刃 阿你身上是有帶槍 還是嘴巴有吃屎
我才剛從河內回來沒這情況
想在越南投资房地产、有没有人指点一下的
Tôi có một lời khuyên là dầu tư ở vùng nông thôn thì dược. Còn ở các thành phố lớn thì tiền của bạn phải tính vài Bao tải tiền. Mệnh giá mỗi tờ tiền phải là 500.000vnd. Rất khó dê các bạn mua d
我老婆表妹在越南肯特銀行上班，月薪2000萬越盾
20年前有聽過一個女教授說過他的學生在越南，那時越南房產便宜，公司派到越南吃公司住宿舍，幾個月就可在越南買房
不到两千块钱
快养不起越南妻子了
配樂太嘈了,反效果,不想繼續聽。
Promo-SM
你知道越南經濟已經垮了嗎？
胡说八道外国人的房子不但能賣给外国人也同样能賣给越南人,但这个外国房额就变成越南房额不能再賣给外国人了,外国人只能買外国人賣的房子不能買越南人賣的房子,而且外国人只能買公寓而不能買地面的透天房子.
地面的透天新房子也有外國人配額但很少
需要更正:
1.在2015年之前如果有工作證明的外國人是可以買一間大樓住房來住
2.外國人跟越南人配額是30:70
3.並不是所有房子第一手賣給外國人就會比較貴，是某些比較熱門的建案跟區域
4.外國人的房子只能賣給外國人真的是誤區，外國人的房子可以賣給越南人，也可以賣給外國人
外國人的房子可以賣給外國人或越南人，越南人的房子無法賣回給外國人，另外外國人名額50年到期後可以延長一次，延長後是否政府強制收回目前還沒有定案，同一個建案，賣給外國人不一定比較貴，有些建案外國人名額較高，有些建案外國人越南人同價
另外2022年胡志明房價增長8%，首都河內房價增長27%，不是胡志明年度增長27%，內文的資料有誤喔
2022年胡志明房價來到歷史高點這是確實的，首都河內目前只有胡志明一半的價格
建議投資前還是找專業仲介公司諮詢喔！
如果說是公寓大樓，則越南房產的基本原則是一樣的，但每一個城市的實際操作以及建商、代理商的運作方式都不同，建議要投資房地產前要詳細瞭解與詢問。
這兩年去越南工作， 真的蠻有感覺他們的未來發展前景很好，台灣 還是 兩大黨的領導只會讓台灣 越走越落後， 台灣越南兩邊跑 慢慢有感覺，格局真的大不同！
你想太多，對自己的家鄉甚至不瞭解呢! 白活了。
把越南當標的不是好眼光 越南房地產泡沫比大陸還離譜 越南地王標一公頃價一台坪超過千萬台幣 已經一大堆樓盤都在爛尾 如今選越南當標的風險太高
每個人報導因人、因事、因資金來源、因核心利益等報導各有不同；佛人飲水，冷暖自知。越南2023年4月最大亮眼是人口突破“億”，是亞洲第三個進入1億人口門檻；相對的，人口紅利成長與GDP要正成長（能生要能養、能養要得飽），否則，貧富差距就拉大，更造成失業率加大，造成饑餓起盜興，搶騙人更多。
2023年第一季越南GDP跌0.14％（等同14萬人失業人，放無薪假），若看2022（GDP5）年比2021年（GDP7）相比，是跌GDP2（約失業人200萬，就可怕啦！），6／26越南新總統火速到北京拜訪習總書記，就可看出是“求救？求平安？還是求訂單？”
那個國家都是實坪，只有台灣這30年放任建商虛擬坪數，民國70年的公寓連陽台都不算入坪數裡，後來都是仲介教的去登記陽台坪數賣，
重點越南人還是喜歡來台灣工作因為台灣最低工資還有28000多還有越南很多女生要嫁來台灣像我老婆他要現在一天的工資2800台幣一個月都有五六萬
人力仲介費也不少？應該是整批來台灣工廠上班的。
@@沈匡正 台灣經濟也不是很好要的是看護工
@@沈匡正 來台灣一年就可以付 掉 仲介費
一天工資2800？為什麼
她顧整天嗎？還是做工地？
@@Tube-bh5ud 做看護一天3000
您文中提到，外國人的房子是不可以賣給越南人的部分，應該不正確，因為我們有實際案例，外國人戶賣給越南人的成交案例。
另外目前住房法，外國人持有50年，再加50年，等於100年，是沒錯，但是沒有提到100年後，會被政府收回。
没到一百年就找理由没收了，还想等一百年，跑去越南投资被当地人架空资产的案例并不少见。去越南做生意，会计财务最好请人过去，而不是找当地人。
難怪越南今年爆發房地產危機，本地人買不起高價房，外國人只能賣給外國人且限制擁有權年限，還不如用租的。
四年前我過去越南在河內看的房子今年的1月份我又再度過去越南河內的房子還是一樣沒有什麼動靜
胡志明的金融區那路段都跟台北信義區一樣貴了 很會炒
@@宗毅-b1s 你知道嗎全世界的經濟下來包括房地產全部下來
@@宗毅-b1s不會吧!! 若是真的，要趕快逃命，錢錢入口袋先。
其實外國人的房子可以賣給越南人 但越南人的房子不能賣給外國人
你們台灣不是也一樣嗎現在我在台灣學大學我都問了如果拿到永久居留證也不行一定要跟台灣人結婚結婚好了還有等五六年也不簡單吧
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光是在海關被刁難要小費，我就對越南觀感不佳，其他更別提甚麼投資
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胡说八道外国人的房子不但能賣给外国人也同样能賣给越南人,但这个外国房额就变成越南房额不能再賣给外国人了,外国人只能買外国人賣的房子不能買越南人賣的房子,而且外国人只能買公寓而不能買地面的透天房子.
地面的透天新房子也有外國人配額但很少