Цены бомба. Живу в Быдгоще,год назад купил квартиру (правда в каменице) за 215т.злт 55 кв. тогда это было дороговато а сейчас это очень повезло. В блоках тогда в среднем 280-340 цена была, сейчас не знаю не интересовался но слышал что кавалерка в блоках от 200т.злт
Ваше видео очень кстати.) Мои родные хотят продать жилье и купить в Валбжихе/Вроцлаве частный дом. Какие компании можете посоветовать чтобы не попасть на мошенников? Если Вы занимаетесь такими вопросами, мы будем очень рады и благодарны за помощь.
Виталий, спасибо за твое видео, а что насчет налога вроде бы в польше есть налог на вторичку ? правда ли это почему твои знакомые выбрали вариант с вторичкой ? Ну и вопрос в догонку кредит тоже легко получить на вторичку как и на первичку ?
Очень интересный формат 👍 Здорово послушать подобные телефонные разговоры, что отвечают, какие вопросы задают . О покупке жилья мы еще и не думаем, но видео такие посмотрю с удовольствием 👍😊😊
Здорово! Слышно собеседника, чувствуешь себя участвующим в разговоре. Но, к сожалению, ловлю себя на мысли, что разачарованна размером квартир. Не комнаты, а норки, неужели для поляков это норм и за немалые деньги!?! ((( Благодарю за ваш труд, очень полезная инфо и отличная подача )))
Мы снимаем 65 кв.метров. две больших комнаты и кухня столовая очень большая. Знакомые купили 85 метров. Это Вроцлав, цены на жилье вот такие...и при этом распродаются квартиры на этапе застройки. Кредит на 30 лет, раньше до карантина это хорошее вложение было. Владельцы и не скрывали, что пустив 4-8 украинцев хватает больше, чем оплачивать кредит и коммунальные
Доброго дня. Підскажіть нюанси в покупці квартири? А найбільш мене цікавить покупка квартири і самеиголовне udział w gruncie дозволи не потрібні дозволи і т. д. Може ссилку якусь корисну на це щоб почитати що можна купити без дозволу?
в регионах где нет или никогда не было газа, люди очень "дикие" в этом смысле и почему то боятся газа, им почему то кажется, что он обязательно должен взорваться
Мне кажется, уже лучше брать новую квартиру, а не вторичный рынок, может это немного дороже выйдет, но можно получить хорошую скидку 10-15%, более в хорошем районе, с лучшей инфраструктурой. Тем более если покупатель имеет на старт хорошую сумму денег.
Виталий, здравствуйте. Смотрю ваши видио, нравятся, особенно о квартирах. Пока еще нахожусь в Украине, с возможной перспективой переезда в Польшу. Так вот, просматривая квартиры, я обнаружила , что предлагают варианты квартир в 2 раза дешевле рынка, но там пишут что квартира в TBS, т.е какое то долевое участие. Что это значит, и какие подводные камни в этом. Я смотрела квартиры в Кракове, и цены встречаются 2-х комнатных и 119000 и 159000 злотых. Если вы что то знаете об этом то расскажите, даже сюжет можно снять, разобрав одну из таких квартир, все нюансы. Спасибо.
Виталик,дбр.день,напишите пожалуйста приоритетные(ходовые без простоя районы Вроцлава 1;2 комнатные квартиры под сдачу) и такие же 1;2 ком. же с целью покупки ,что бы была после 2000 года до 40 квадратов с удобной транспортной развязкой(трамвай +автобус),может с последующей сдачей под сьем?Районы плз?
Слушаю людей и хоть бы один человек акцент сделал, а сколько же стоит обслуживание сеего счастья (квартира, дом): то есть вода, свет, отопление, перебои со светом и водой, сколько стоит техническое обслуживание за квартиру. Есть дополнительные сборы на капитальный ремонт или что то подобное.
Здравствуй, Виталий! Меня зовут Светлана, живу в Польше в городе Ченстохова , интересуюсь покупкой жилья и есть к тебе вопрос, промаять, что значит акт нотариальный? Спасибо
ты не в курсе о таком виде как бы аренды квартире в Финляндии? - покупается 10% стоимости квартиры и ты считаешься собствеником и платишь только комунальные и счетчики, и потом когда сьежаешь эти 10% тебе возвращают
Не только коммунальные, а ещё и аренду пожизненно платишь, только меньшую, не рыночную. Тут такое есть тоже. Но не съезжаешь и тебе отдают твоё, а ищешь вместо себя такого же человека, кто примет условия. И пока не найдёшь, платишь дальше ты и освободится просто так не можешь.
Сколько живу в Польше просматриваю объявления о продаже недвижимости. В разных регионах страны. И часто удивляет "маркетинговый шаг " . Пишут трёхкомнатная, а в действительности даже прихожую считают за комнату.
@@sashaterts1789 в Кракове напротив таурон арены уже 8 месяцев стоит квартира с телефоном на продажу. Хожу облизываюсь, но денег не хватает. Но ее никто не покупает. Интересно, дождется ли она , пока я насобираю )
ну вот какой кайф покупать б/у квартиру дороже чем новая?Да,там мебель какая-то,ремонт какой-то,но это не ваше,какой кайф?Не понимаю почему уже бывшие в употреблении квартиры стоят дороже новинькой,свежинькой,чистинькой квартирки ОТ ДЕВЕЛОПЕРА!!!
Новая квартира в новом доме: это как минимум два года мелких просадок,как минимум год постоянных ремонтов,шум,галас,запахи красок штукатурки,ну и пыли ещё будет. Наверное по этому.......
@@aleksandrvaluyk4370 И ещё нужно учитывать, что от ДЕВЕЛОПЕРА получаешь квартиру в бетоне и в ней нет ничего. Только огрызки проводов висящие с потолка. Внутренняя отделка тоже стоит недешево. В итоге, чтобы въехать в свою новую квартиру нужно добавить ещё сто тысяч зл. И это стоит учитывать!
Как вам цены во Вроцлаве??
Польша, курс стабільний і ціни ростуть
Україна курс не стабільний, ціни падають
Цены бомба. Живу в Быдгоще,год назад купил квартиру (правда в каменице) за 215т.злт 55 кв. тогда это было дороговато а сейчас это очень повезло. В блоках тогда в среднем 280-340 цена была, сейчас не знаю не интересовался но слышал что кавалерка в блоках от 200т.злт
Ваше видео очень кстати.) Мои родные хотят продать жилье и купить в Валбжихе/Вроцлаве частный дом. Какие компании можете посоветовать чтобы не попасть на мошенников? Если Вы занимаетесь такими вопросами, мы будем очень рады и благодарны за помощь.
Хороший вопрос. Очень правильный. Ответ - просто космос. Сами в шоке.
Виталий, спасибо за твое видео, а что насчет налога вроде бы в польше есть налог на вторичку ? правда ли это почему твои знакомые выбрали вариант с вторичкой ? Ну и вопрос в догонку кредит тоже легко получить на вторичку как и на первичку ?
Самый лучший блогер по Польше в плане полезной информации!
Виталий спасибо и удачи в развитии канала!
Привет Виталий! То что надо! Супер! Ждём 2-ю серию!!!
Понравилось. Хорошо, что слышно, что говорит собеседник. Чувствую себя участником процесса покупки. Для этой темы удачный формат!
Интересная и нужная информация. Спасибо, смотрю все твои ролики.
Очень интересный формат 👍 Здорово послушать подобные телефонные разговоры, что отвечают, какие вопросы задают . О покупке жилья мы еще и не думаем, но видео такие посмотрю с удовольствием 👍😊😊
Круто спасибо , очень интересно )
Очень актуально для людей которые ищут квартиру в Польше, лучше конечно для аренды
Интересное видео!Спасибо Виталик!
Спасибо за видео, интересный проект!
Видео понравилось. Лайк. Содержательное
Здорово! Слышно собеседника, чувствуешь себя участвующим в разговоре.
Но, к сожалению, ловлю себя на мысли, что разачарованна размером квартир.
Не комнаты, а норки, неужели для поляков это норм и за немалые деньги!?! (((
Благодарю за ваш труд, очень полезная инфо и отличная подача )))
Мы снимаем 65 кв.метров. две больших комнаты и кухня столовая очень большая. Знакомые купили 85 метров. Это Вроцлав, цены на жилье вот такие...и при этом распродаются квартиры на этапе застройки. Кредит на 30 лет, раньше до карантина это хорошее вложение было. Владельцы и не скрывали, что пустив 4-8 украинцев хватает больше, чем оплачивать кредит и коммунальные
Ждём спасибо очень полезная информация
Крутая идея!!! Супер!!! Спасибо!!!!
Неплохой формат
Успехов в поиске!
Доброго дня. Підскажіть нюанси в покупці квартири? А найбільш мене цікавить покупка квартири і самеиголовне udział w gruncie дозволи не потрібні дозволи і т. д. Може ссилку якусь корисну на це щоб почитати що можна купити без дозволу?
а какое отопление есть более выгодное ,центральное ,или газовое?
А где проект - зарабатываем на квартиру ........
Можно пойти на ролики Учеба в Германии
Виталий, а почему в приоритете центральное отопление? Газовый котёл плохо или дорого или небезопасно?
Газ может взорваться. Такой стереотип есть. Но по отоплению, наверно, дешевле будет с газом, так как это индивидуальное!
в регионах где нет или никогда не было газа, люди очень "дикие" в этом смысле и почему то боятся газа, им почему то кажется, что он обязательно должен взорваться
Виталий, не в обиду, но я поправлю. Правильно, грамотнее, было бы написать " Ищем квартиру для покупки"
Мне кажется, уже лучше брать новую квартиру, а не вторичный рынок, может это немного дороже выйдет, но можно получить хорошую скидку 10-15%, более в хорошем районе, с лучшей инфраструктурой. Тем более если покупатель имеет на старт хорошую сумму денег.
Обычно новое, с худшей инфраструктурой, на окраинах строят. Много есть и за и против.
Виталий Мирошниченко ну в зависимости где смотреть:)
Виталий, здравствуйте. Смотрю ваши видио, нравятся, особенно о квартирах. Пока еще нахожусь в Украине, с возможной перспективой переезда в Польшу. Так вот, просматривая квартиры, я обнаружила , что предлагают варианты квартир в 2 раза дешевле рынка, но там пишут что квартира в TBS, т.е какое то долевое участие. Что это значит, и какие подводные камни в этом. Я смотрела квартиры в Кракове, и цены встречаются 2-х комнатных и 119000 и 159000 злотых. Если вы что то знаете об этом то расскажите, даже сюжет можно снять, разобрав одну из таких квартир, все нюансы. Спасибо.
Вот, когда-то записывал - th-cam.com/video/MHTmM7_PBWU/w-d-xo.html
@@vitaliymir Спасибо, все стало ясно про TBS и вопрос сам собою отпал.
Witalij, znowu kupujesz mieszkanie? Niedługo zostaniesz królem nieruchomości we Wrocławiu :-) Powodzenia!
Действительно можно купить за нал квартиру? Слышал что только через банк можно(положив деньги на счет и доказав из легальность).
При покупке места в подземном гараже ещё каждый месяц надо будет 120-150 зл в месяц заплатить за его содержание.
Виталик,дбр.день,напишите пожалуйста приоритетные(ходовые без простоя районы Вроцлава 1;2 комнатные квартиры под сдачу) и такие же 1;2 ком. же с целью покупки ,что бы была после 2000 года до 40 квадратов с удобной транспортной развязкой(трамвай +автобус),может с последующей сдачей под сьем?Районы плз?
Очень много хороших районов! Очень.
@@vitaliymir Хоть и очень распывчато,но все равно- спасибо за ответ,свяжусь когда будет совсем актуально.
Слушаю людей и хоть бы один человек акцент сделал, а сколько же стоит обслуживание сеего счастья (квартира, дом): то есть вода, свет, отопление, перебои со светом и водой, сколько стоит техническое обслуживание за квартиру. Есть дополнительные сборы на капитальный ремонт или что то подобное.
Здравствуй, Виталий! Меня зовут Светлана, живу в Польше в городе Ченстохова , интересуюсь покупкой жилья и есть к тебе вопрос, промаять, что значит акт нотариальный? Спасибо
Договор нотариальный.
Нет , я понимаю , что это договор нотариальный, но при покупке жилья , там должно быто прописано что?
Просто пытаюсь понять , как в Польше это работает!
Я же не глупая, очень дипломатичный ответ.....
Почему ты выбрал именно Вроцлав для места жительства, а не Варшаву?
рано еще покупать квартиру, скоро будет просадка цен (полгода-год)
Ну да, ну да! Удачи в ожидании!
@@igorponomarov4879 так я как раз то и не ожидал, а толкнул по-быстрому)
Очень извиняюсь, Вы -Ванга?Или мыслите стереотипами предыдущих кризисов?
@@alexv8153 я флиппер
В итоге за год все выросло на 40% ))
17:33 не роби так... я вже подумав, що телефон вирубився 😮😃
ты не в курсе о таком виде как бы аренды квартире в Финляндии? - покупается 10% стоимости квартиры и ты считаешься собствеником и платишь только комунальные и счетчики, и потом когда сьежаешь эти 10% тебе возвращают
Не только коммунальные, а ещё и аренду пожизненно платишь, только меньшую, не рыночную.
Тут такое есть тоже. Но не съезжаешь и тебе отдают твоё, а ищешь вместо себя такого же человека, кто примет условия. И пока не найдёшь, платишь дальше ты и освободится просто так не можешь.
Здравствуйте,подскажите как можно с вами связаться ?
Все ссылки под каждым видео в описании.
@@vitaliymir мы вам написали в инстаграме вы пока не ответили)) хотим с вами сотрудничать
Для тех , кто не умеет пользоваться переводчиком.
Сколько живу в Польше просматриваю объявления о продаже недвижимости. В разных регионах страны. И часто удивляет "маркетинговый шаг " . Пишут трёхкомнатная, а в действительности даже прихожую считают за комнату.
Как сейчай скупают квартиры ? Долго стоят на продаже, прежде чем покупают ?
Хорошие квартиры не долго стоят.
Очередей там точно нету ...за 110.000 тыс долларов лучше купить в другом месте)... а не в Вроцлаве ...
@@sashaterts1789 в Кракове напротив таурон арены уже 8 месяцев стоит квартира с телефоном на продажу. Хожу облизываюсь, но денег не хватает. Но ее никто не покупает. Интересно, дождется ли она , пока я насобираю )
@@sashaterts1789 вообще тут кругом стройка. Квартир кажется море, только кто их покупает ?
ЗНАЯ ПОЛЯКОВ НЕ ПОМЕШАЛО БЫ СПРОСИТЬ КТО ТО УЖЕ БУДЕТ СМОТРЕТЬ КВАРТИРУ?
Ты не сказал,что Розмова нагрывана
słuszna uwaga ty umnica
хорошо было бы ваши диалоги на польском прокомментировать субтитрами. Интересно ведь.
Нам же непонятно что говорят на польском!
От куда деньги ?
diengi od raboty))
ceny z kosmosu
Интересно, где в Польше можно заработать 400тыс. злот?
Не где ,а сколько времени надо , чтобы заработать .
W banku.. Tzn. wziąć kredyt. :)
Ипотека
ну вот какой кайф покупать б/у квартиру дороже чем новая?Да,там мебель какая-то,ремонт какой-то,но это не ваше,какой кайф?Не понимаю почему уже бывшие в употреблении квартиры стоят дороже новинькой,свежинькой,чистинькой квартирки ОТ ДЕВЕЛОПЕРА!!!
Новая квартира в новом доме: это как минимум два года мелких просадок,как минимум год постоянных ремонтов,шум,галас,запахи красок штукатурки,ну и пыли ещё будет. Наверное по этому.......
Raczej projekt jak wygenerować ruch na yt żeby zarobić więcej kasy
Это плохо?
@@vitaliymir Taaa
@@aleksandrvaluyk4370 И ещё нужно учитывать, что от ДЕВЕЛОПЕРА получаешь квартиру в бетоне и в ней нет ничего. Только огрызки проводов висящие с потолка. Внутренняя отделка тоже стоит недешево. В итоге, чтобы въехать в свою новую квартиру нужно добавить ещё сто тысяч зл. И это стоит учитывать!
А удобства планитовок так в разы хуже даже совковых, жах.
Говоришь что для Польши 3% риэлторских много, в Украине от 5% и меньше не хотят. Видимо в Украине люди богатые живут))
Конечно много 3%.
Нову купляйте і всьо!
С вами Виталий Добропожаловать 🤣🤣🤣
Польша , страна для миллионеров,квартиру не купишь вовсе !
А не надо во Вроцлаве смотреть ,есть по меньше города там и дешевле.
Не совсем понятно что говорит поляк,можно было бы сделать запись звонка или запись экрана, было бы лучше слышно
Мне кажется все слышно идеально.
Цікавий і корисний контент. Продовжуй.
Убеждай себя дальше ,что поляки бегут на окраины жить .🤣🤣🤣
Да я уже давно убеждён. Больше не надо.