Mình đã mua nhà trả góp thay vì thuê nhà như thế nào!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.พ. 2025
- Mình đã mua nhà trả góp thay vì thuê nhà như thế nào!
Dương Dê - Đánh giá các sản phẩm điện thoại và đồ công nghệ
Fanpage: / duongdeofficial
Instagram: / duongdeofficial
Facebook cá nhân: / truongngocduong10v0 Mình đã lọt top đề cử Reviewer của năm. Nếu các bạn yêu thích mình có thể bình chọn cho mình ở đây nhé: vnexpress.net/...
Mình xin chân thành cám ơn và rất trân trọng tình cảm các bạn dành cho mình!
Tham khảo tại vinhomes.vn/vi/vinhomes-cong-bo-chinh-sach-mua-nha-tra-gop-dam-bao-lai-suat-co-dinh-len-toi-15-nam
Mình cũng quan niệm như Dương " an cư lạc nghiệp " nên hiện tại mình ở phòng trọ đc khoảng 10 năm rồi 🤣. Thực tế thì ko phải ai cũng có điều kiện để sở hữu 1 căn nhà dù bé bằng lổ mũi, nên khi đủ điều kiện thì ko gì hạnh phúc bằng sơ hữu 1 ngôi nhà. Nhìn thoáng ra chúc thì mua trả góp nghĩa là số tiền mình bỏ ra nhiều hơn giá trị thực tế của món hàng, bù lại thời gian để thanh toán dài ra áp lực kinh tế giảm bớt. Chúc mừng Dương mua đc nhà, dù trả góp nhưng điều đó nói lên thu nhập khá và ổn định, hy vọng kiếp sau mình cũng có kiều kiện để mua nhà vì kiếp này coi như bỏ
Tui cũng như bác, ra đời 13 năm rồi nhưng vẫn ở nhà thuê. Lương chưa dc 10tr.
Mỗi cây mỗi cành, mỗi nhà mỗi cảnh.
Vậy nên chỉ mong có sức khỏe mà tận hưởng cuộc sống 1 cách vui vẻ và thoải mái nhất thôi.
@@f33lthanhentertainmentrls75cùng cảnh ngộ với bác 2 con rồi cũng đang phải ở thuê. Cũng muốn cố gắng để mua căn nhỏ để có cái của riêng mình mà khó quá
@@f33lthanhentertainmentrls75 ồ chí ít thì bạn vẫn có thể tận hưởng cuộc sống, đã lâu lắm rồi ko nhớ lần cuối cùng tận mình hưởng cuộc sống là khi nào nữa, thất nghiệp nên đôi lúc hít thở thôi cũng phải suy nghĩ đắn đo... Dù sao thì ít ra vẫn có thể lên youtube bốc phét cũng hạnh phúc rồi
Nhà 2 vk ck 2 con vẫn đang ở nhà thuê đây, tháng nào cũng hết 30tr chi phí học hành sinh hoạt rồi chả để được nên ko hi vọng gì có nhà nọ kia. Làm công ăn lương chỉ mong đến ngày lấy lương thôi
@@khanh71090 bác ở đâu mà chi phí cao vậy
Lý do xem video và comment là: ông nội nào đó đang kéo bàn ghế, đóng đinh ồn quá k chịu nổi
Có lời khuyên như này, nếu có thu nhập ổn định trong suốt vài chục năm và có chống lưng phía sau thì hẳn mua nhà mặt đất trả góp
Chung cư được mỗi cái an toàn (kiểu k sợ trộm cắp) và mát mẻ, ngoài ra k còn gì
nói chung giờ giầu mới có tiền mua nhà trả góp, giờ mua nhà chung cư cũng fai 3-4 tỷ, người bình thường móc đâu ra sẵn 1 tỷ =))
Càng nghe càng thấm tư duy đầu tư của anh Dương quá đỉnh . Nhờ anh Dương tư vấn giúp em : Trước đây nhà em đã đạt được lợi nhuận từ đất bờ biển Phú Quốc nên em nghĩ là đất bờ biển Lagi cũng sẽ tiềm năng như Phú Quốc vì vừa rồi Lagi đã có quyết định lên Thành phố và Mỹ đang đầu tư làm Cảng biển , Nga cũng có đầu tư vào Lagi .Không như các khu biển ngoài mình chỉ hoạt động 6 tháng nóng, biển Lagi hoạt động quanh năm .Từ Sài Gòn ra biển Lagi rất gần chỉ hơn tiếng đồng hồ chạy xe , từ sân bay Long Thành ra biển Lagi chỉ 30 phút .Hiện nay đất bờ biển Lagi khu bãi tắm Bảy Kỳ Quan giá rẻ quá đất cây lâu năm chỉ 2,5 triệu / m2 , mỗi lô 1000m2 2,5 tỷ đã có sổ đỏ từng lô 25m x 40m , 30m x 33m cách biển chỉ 300m , đường 8m hai ô tô chạy thông hai đầu ra biển . Dọc bờ biển từ Đà Nẵng vào đến biển Vũng Tàu không có đất biển nào rẻ như đất biển Lagi. Anh tư vấn giúp em có nên mua 2 lô đất bờ biển Lagi vì bây giờ lãi tiết kiệm thấp quá và em lo lắng lạm phát luôn rình rập, Cám ơn anb Dương nhiều.
Thấy bạn này đi spam cùng 1 nội dung qua 3-4 kênh rồi
@@Khue.thich-obake vì đang do dự nên muốn nhờ các chuyên gia tư vấn
Ông bà mình có câu : " lời như đất ven biển "" Đất trồng cây lâu năm có sổ đỏ và cách bãi tắm biển vài trăm mét mà giá chỉ 2,5 triệu/m2 là rất rẻ , bạn nên mua ngay kiểu gì hai ba năm giá cũng sẽ tăng gấp đôi gấp ba .
Chúc mừng vc bạn Dương Dê !!!
Chia sẻ hay lắm !!!
Có nửa số tiền để mua nhà với có vợ rồi thì nên mua nhà. Còn một mình còn trẻ thì trừ khi bạn quá giàu thì mua, còn lại cứ kiếm tiền rồi mang đi đầu tư sinh lời để sau cưới vợ có tiền mua nhà lo cho vợ con
Một chia sẻ rất hay của anh, em cảm ơn cũng đang rất phân vân về vấn đề này. Chúc anh và gia đình nhiều sức khỏe
Chúc mừng A và gia đình.
Tuyệt vời anh ơi. Lâu đổi chủ đề rất hay ạ
Anh vượng đã tài trợ chương trình này
Thị trường nhà chung cư ở Việt Nam đang diễn biến rất kỳ quặc so với thế giới. Thứ nhất là giá nhà gấp quá nhiều lần so với thu nhập của người dân. Thứ hai là giá chung cư trên thế giới thường có xu hướng giảm (nên người ta vẫn coi chung cư là tiêu sản) vì chung cư ngày càng xuống cấp, còn giá chung cư tại Việt Nam lại tăng mạnh. Không loại trừ khả năng đây là chiêu trò thổi giá của mấy ông trùm bất động sản như Vinhomes. Dù bong bóng bất động sản có vỡ hay không thì nền kinh tế và đời sống người dân đều chịu thiệt hại.
giảm thì nhờ bạn thống kê nó có giảm đến mức độ mà dân ở đó thu nhập của họ có dễ mua nhà hơn nhiều k, hay vẫn phải tích lũy nhiều năm. Và ở những nước đó liệu mua nhà rẻ đi thật, nhưng chi phí sinh hoạt thì sao. Như mình đc chị gái ở bên Nhật kể bên đó chi phí điện nước các thứ cũng k hề rẻ chút nào cả.
@@tungnguyen-xh5ws Mình đang nói nhà chứ không nói điện nước. Bên Nhật còn hàng triệu căn nhà bỏ hoang luôn đó bạn, thích thì bỏ ít tiền mua rồi sửa sang là có chỗ ở ngay.
Mai Novaland, vinhome qua thủ tiêu ông giờ p.
@@NNA1984so sánh VN với Nhật đỉnh cao góc nhìn kinh tế! So với những nước kinh tế bằng nhau xem giá nhà của VN có “kỳ quặc” không bạn?
Dân k có tiền mua nhà ở
giá trị của BĐS là k bàn cãi chỉ có mua dành cho mục đích gì và mua có hiểu biết thì sẽ an tâm vì đó là tài sản tự sinh lời theo thời gian.
Vay 15 năm, 2năm đầu 7%. 13 năm tiếp theo cố định 9.5%/năm.
Anh Dương giỏi thật, từ nhân viên reviewer ở Mobilecity bh kênh 2 triệu sub lại còn mua được nhà. Quá đỉnh r
Kể cả ở quê cũng vậy giờ nguyên tiền tỷ đất không . Còn tiền xây nhà nữa . Có đất sớm càng tốt sau này không bị đuổi theo giá .
Ví dụ giờ một tỷ một mảnh đất.một tháng kiếm 30 triệu. ăn tiêu đi rồi còn 20 triệu .mười năm mới đủ tiền mua đất xây nhà một tỷ.
Nhưng nhưng mười năm sau giá đất bao nhiêu…!! Đuổi theo giá mãi mãi 😂😅😢
Nói chung nếu có thu nhập ổn định thì mua vẫn hơn
Nhưng cái quan trọg là trả đc 1 nửa rồi ko trả đc tiếp mới nguy
Và cái quan trọng là giá bất động sản cao rồi cũng phải xuống
1 ví dụ điển hình như TQ
VN cũng sớm thôi
Cái chúng ta tính đến vẫn là mặt lợi mà chưa tính đến lúc nó đi khác hướng
Và cũng đừng quên cái cam kết lãi suất cũng chỉ áp dụng khi vinhomes còn tồn tại, còn phát triển khoẻ
15-30 năm nữa là quá dài, chả ai biết trk đc điều gì
Đồng quan điểm
Hay
Theo dõi anh từ thời vsmart joy 1, lúc đó mua chiếc joy 1, đến giờ vẫn dùng.
Chưa hiểu lắm, mong a nói rõ hơn. Sau 6, 7 năm tiền thuê nhà bằng tiền mua nhà trả góp gốc + lãi. Ở ví dụ mua nhà 3 tỷ, trả góp 1 tỷ, còn 2 tỷ. Tiền lãi ngân hàng bằng tiền mình cho thuê nhà, gốc mình trả nhưng lãi 7% chỉ tính trong có 2 năm. Mà mình cho thuê thì mình cũng phải đi thuê nhà rẻ hơn để ở.
=> Mấu chốt ở đây là mua nhà x tỷ trả góp trong vòng y năm mà vẫn giá x tỷ, vì tiền trả lãi bằng tiền cho thuê nhà. Và sau y năm ta có căn nhà mà có thể giá căn nhà lúc đó là (1,2,3,..)x tỷ. Đúng k anh?
Hồi xưa 2018 thì tăng gấp đôi còn tin. Giờ ko có chuyện tăng gấp đôi đâu đb còn dự án
Nhà bác đẹp quá, có vẻ cùng form với nhà mình, nếu được thì bác review nhé.
Mong a Dương làm nhiều video như nè hơn ạ
anh Dương đúng là dân học kinh tế tính toán đâu ra đấy
Anh làm về hình thức mua trước trả sau bằng Home Paylater hoặc Kredivo Buy now Paylater đi a?
Căn chung cư nhà anh mua cách đây 5 năm diện tích 72m2, 1.7 tỷ. Giờ hơn 3.4 tỷ rồi em à
Lãi suất càng thấp càng tốt. Nếu lãi suất thấp và có cam kết không tăng lãi thì ok còn trong trường hợp lãi suất thấp thời kỳ đầu sau đó thả trôi theo thị trường thì cần tính toán kỹ vì tiền lãi có thể rất cao.
Ngân hàng họ tính hết rồi bác ạ , ngân hàng không bao giờ thiệt đâu!
Đúng r. Trong giai đoạn lãi suất thấp kỷ lục như hiện nay thì nếu bắt ngân hàng cam kết lãi suất thấp cố định 5 năm đầu được là tốt nhất
chúc mừng anh và gia đình nhé
Vào bình dương ma mua mấy miếng. De sau mà bán hay ở ok cả
Vỡ bong bóng nhà đất đi, dân không chịu nổi nữa rồi
Anh phân tích rất chính xác
Nhà Dương dê giờ quá được giá.
Cảm ơn chủ đề của anh
Nhà Vinhomes của bác vượng là đỉnh rồi
Ảo ma canada
Mình đang xem review nhà
Thì bác ra video "khoe" nhà 😂
Ai bảo anh dương làm video này thế lực nào đứng đằng sau anh vậy
theo sự phân tích trong video này thì nên mua nhà dự án từ khi có 30%
Đây là mua chung cư hay mua nhà mặt đất ạ?
Quá ổn anh dê ạ
Anh Dương tư vấn cả bất động sản luôn à =)))
Vay mua trả góp phải lượng sức,. Phải hỏi chi tiết và cụ thể tiền lãi
Cái nhà trên thumbnail giống bên Mỹ dữ vậy.
Chỉ Cách reset TV Xiaomi đi anh
2 tỷ 3 nên mua nhà hay căn hộ ở hcm ạ
10 triệu có ĐT nào bộ nhớ trong khoảng 512-1T ko ak ae???
nhà bác mua ở đâu thế
Giờ a bán nhà cho vin à
Dang ký được xem nhiều video hơn.Thanks.Like…
Hợp tác với Vin rồi
Vì tiền con người ta cái gì cũng nói được
Vi deo này chỉ dành cho người nhiều tiền
Thế không mua nhà vin là méo hả a : ))
Nhà sản hơi khu đô thị minh phuong
Quá khủng khiếp 😂
Ông dd giàu lắm r tiền tỉ
thế biết đến bao giờ trả hết gốc nhỉ
Không biết
15 năm là hết gốc bạn à
tưởng chia sẽ ai ngờ lùa
ok
Dương dê làm youtube, reviewer... thì thu nhập cao rồi, mua nhà mua xe đâu có khó với Dương dê.
Vẫn khó bạn ơi, mình vẫn mua trả góp mà.
làm thử đi 😂
@@duongde_official Bác Dương cứ khiêm tốn, con xe Volvo của bác đã bằng 1 căn chung cư rồi
Tiền trả thẳng thừa mà , nhưng lãi rẻ nên vẫn cứ đầu tư thôi . Ví dụ có 3 tỉ mia căn 3 tỉ trả thẳng là hết nhung mua 2 căn nợ 3 tỉ rồi cho thuê lấy dòng tiền trả bank đó b . Lãi rẻ tội gì
@@namvu-68bác Dương còn chiếc vinfast nữa 😂😂😂